Бывший муж привел новую жену

купленную на правах долевой собственности, без моего на то согласия?

вопрос №11530608

прочитан 1240 раз

Оцените вопрос

отзывов: 53 083

•

ответов: 109 910

•

г. Екатеринбург

Нет, НЕ имеет право бывшая жена привести нового мужа или кого бы то ни было в вашу общую квартиру, купленную на правах долевой собственности, без вашего ПИСЬМЕННОГО согласия.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 30 122

•

ответов: 53 617

•

г. Санкт-Петербург

бес согласия всех собственников квартиры ни один собственник не может завелись в квартиру других лиц.

В противном случае можете требовать выселения.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 473

•

ответов: 1 213

•

г. Краснодар

Если речь идет о долевой собственности, то ни вы, ни ваша бывшая супруга не сможете приводить кого-либо в эту квартиру без обоюдного согласия.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 20 086

•

ответов: 59 539

•

г. Ижевск

Нет, не имеет право вселять в квартиру кого либо без согласия второго собственника, т.е. вас. Всего доброго!

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 604

•

ответов: 1 737

•

г. Азнакаево

В принципе, может, также как и вы, так как вы владеете квартирой поровну. Я так понял не о прописке идет речь, а о посещении, разовое или многоразовое. Чтобы в дальнейшем не возникало данных ситуаций, вам необходимо обратиться в суд о порядке пользования квартирой. Удачи вам. Если прописаться, то без вас никак.

(текст отредактирован 18.10.2016, 14:10)

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 44 890

•

ответов: 87 834

•

г. Бакал

Без согласия всех собственников не может быть вселено третье лицо, так как собственность долевая, поэтому нужно Ваше согласие.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 13 298

•

ответов: 29 232

•

г. Уфа

Вы можете не пускать нового мужа, это ваше право и нужно согласовать с вами по поводу гостей. Так как вы тоже можете хоть кого привести.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 2 686

•

ответов: 5 134

•

г. Калининград

Привести в гости имеет право, а жить или прописаться в этой квартире без согласия собственника конечно нельзя. Так что имейте это ввиду.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 6

Имеет ли право бывшая жена привести в дом нового мужчину если даже не состоит с ним в бpaке где так же проживает не совершеннолетний ребенок без моего согласия если дом принадлежит по 1/2 каждому и выделения долей нет. Если приведет как поступить.

вопрос №15827450

прочитан 11 раз

отзывов: 56

•

ответов: 112

•

г. Ростов-на-Дону

Если она является собственником помещения запрета нет, в вашем случае мне кажется больше мopaльная составляющая вопроса.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Южно-Сахалинск • Вопросов: 1

Имеет ли право бывшая жена привести другого мужчину в совместную квартиру.

вопрос №15383921

прочитан 11 раз

отзывов: 7

•

ответов: 11

•

г. Куровское

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Обращайтесь в суд. Предварительно можете несколько раз вызвать полицию. Объясняйте, что Вы, как участник долевой собственности категорически против нахождения в квартире посторонних людей. Можете также обратиться к участковому с соответствующим заявлением. Все это поможет в будущем судебном процессе.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Южно-Сахалинск • Вопросов: 1

Придя в свою квартиру и увидев там постороннего человека. Какие права я имею что я могу сделать?

отзывов: 27 001

•

ответов: 100 156

•

г. Санкт-Петербург

У вас одно право.

Вызвать полицию по 02 и выдворить из квартиры постороннего. Не прописанного в ней.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Краснодар • Вопросов: 2

Имеет ли право бывший муж привести в квартиру кого либо без моего согласия. В квартире есть несовершеннолетний ребенок.

вопрос №6754169

прочитан 79 раз

отзывов: 38 684

•

ответов: 118 782

•

г. Санкт-Петербург

Нет, не имеет такого права.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Имеет ли право бывшая жена (не прописана) жить в кВ мужа, если там прописан их общий ребенок четырех лет.

вопрос №5704417

прочитан 225 раз

отзывов: 37 807

•

ответов: 153 650

•

г. Москва

Да, пока по суду не снята с регистрационного учета по ст.31 ЖК РФ.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Нижневартовск • Вопросов: 1

Имеет ли право бывшая жена вселиться в квартиру если наш несовершеннолетний ребенок имеет долю в этой квартире?

вопрос №2930869

прочитан 143 разa

отзывов: 19 209

•

ответов: 42 045

•

г. Москва

Владимир Александрович, только по решению в суда о вселении.

С Уважением, Генеральный директор правового центра “Зевс”, Степанов Вадим Игоревич.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1

Имеет ли право бывший муж привести в квартиру, где проживает бывшая жена и совершеннолетний сын привести новую жену.

вопрос №14393643

прочитан 9 раз

отзывов: 3 055

•

ответов: 3 697

•

г. Казань

в вашем случае если квартира мужа-то имеет данное право, если общая собственность, вы можете обратиться в суд с иском о выселении.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Благовещенск • Вопросов: 1

Имеет ли право бывшая жена не имея общих детей на жилплощадь бывшего мужа после его cмepти?

вопрос №14558367

прочитан 13 раз

отзывов: 34 396

•

ответов: 55 496

•

г. Красногорск

Уважаемая Татьяна, в данном случае, если квартира была приобретена в бpaке, то она имеет право на 50% от данной квартиры.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 27 189

•

ответов: 59 211

•

г. Москва

Если не было завещания от умершего на иное лицо, то жена является наследником по закону первой очереди, вместе с детьми и родителями умершего.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Седельников С.С.

отзывов: 2 587

•

ответов: 6 555

•

г. Новокузнецк

Татьяна, добрый день!

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются родители, супруг, дети. При этом по смыслу данной нормы, супруги должны быть в зарегистрированном бpaке на момент cмepти наследодателя.

Поэтому бывшая супруга не имеет права на наследство бывшего мужа.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 163

•

ответов: 1 643

•

г. Москва

Татьяна.

Нет, такого право у бывшей супруги нет, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, бывшая супругу не фигурирует ни в одной из очередей.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 21 455

•

ответов: 53 372

•

г. Уфа

Благовещенск!

К вашему сожалению, бывшая супруга умершего бывшего супруга НЕ имеет Права наследовать по Закону имущество бывшего супруга.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 04.09.2018 г.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

Ирина Иванова

Мастер

(2259)

8 лет назад

Сходите в органы опеки и попечительства и напишите заявление о действиях бывшего мужа и влияния подобных действий на психологическое развитие ребёнка, а уж они то и не позволят подобного и выдворят новую супругу бывшего мужа в судебном порядке+ установят ограничение на посещение вашей общей квартиры данной особой, так же без вашего согласия никто не зарегистрирует по месту жительства новую супругу БМ, она может только приходить в гости, ненравится что вприхордит в гости в 23 часа она ещё у вас в квартире? звоните в полицию вызывайте наряд, те её быстро выпроводят, и думаю ей больше не повадно будет!!!

Cофия Скобелева

Искусственный Интеллект

(255735)

8 лет назад

Вы можете оспорить это через суд и ей разрешат приходить в гости и находиться до 23 часов. Проблему это не решит, тем более если у них родится ребенок и его зарегистрируют в этой квартире, то мать добьется разрешения исполнять родительские обязанности до 18 лет. Проще договориться по- хорошему и разъехаться.

Наталья Викторовна

Искусственный Интеллект

(106172)

8 лет назад

Проживать посторонний человек в вашей совместной квартире может только с согласия всех собственников.
По этому ваш бывший муж может там проживать и даже ребенок его может проживать.
А вот по поводу жены – возражайте . Имеете законное право.
Проживание ребенка в квартире не дает право его матери там проживать. она может находится в гостях до 23 часов и покинуть ваше жилье.
Но возражайте законно. Если он ее привел жить – тихо идете в суд и подаете иск о ее выселении.
А потом, с решением суда на руках, при приходе мужа с дамой к вам домой – уже выгоняете с полицией или приставами, размахивая решением суда. Скандалы быстро надоедят даме и ее приходы – уходы после 23 – приведет к поиску другого жилья.
НО! помните, что при этом и вы не можете без его согласия кого то привести.

Леонид Терешков

Гуру

(4869)

8 лет назад

Как много неправильных ответов (см. выше) (до 23-00 приглашать, постороннего человека приглашать – чушь полнейшая)
Вы откройте ЖК РФ, ГК РФ почитайте хотя бы один разок!! !
А потом начинайте про согласие и разногласия.. .
Имеет право. Данное право предусмотрено ст. 292 ГК РФ, которая включена в главу 18 Право собственности и другие вещные права на жилые помещения . ГК РФ признает право пользования за члeнами семьи собственника, проживающими в принадлежащем ему жилом помещении, на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения, что является одним из признаков, хаpaктерных для вещного права.

Единственный вариант у Вас (раз уж однокомнатная квартира) доказать что общая площадь соответствующего жилого помещения на собственника составит менее учетной нормы (но у меня такое получалось с не приватизированными помещениями) .

Если не зарегистрированы – тогда, законных прав на проживания она не имеет.

Людмила Маханова

Просветленный

(35650)

8 лет назад

Продавайте квартиру и покупайте 2 дома в деревне. Наверное, не все бывшие мужья – миллионеры. Ваш, скорее всего, из вот такого, увы, большинства. Так что выхода нет. Так или иначе, Вы к этому придете. Либо покупайте у него его долю. Может продать другому, что Вас, скорее всего не устроит, Вы будете вынуждены продить свою часть. Но частями продавать жильё – дешевле.

Lily of the valley

Искусственный Интеллект

(311167)

8 лет назад

имеет право, у меня так подруга с мужем живут правда в двухкомнатной с его бывшей женой. по судам таскались многократно, а воз и ныне там, выход какой- продавать долю и искать себе другое жилье- комнату например, гостинку, обшагу, в обшем что по силам будет

Айрина Блэк

Просветленный

(24920)

8 лет назад

Зарегистрировать новую. жену не может без вашего согласия.
Приведёт – вызывайте полицию – посторонний человек в квартире и без вашего согласия.
.выжить вас не сможет вы совладелец, начинайте выживать его, приведите знакомого и скажите БМ – что это ваш новый муж и он будет здесь (в квартире) жить

А еще лучше продайте свою долю .заломите приличную цену, чтобы бывший не смог купить в течении месяца. Потом подавайте кому либо ещё. Не столь важно за сколько вы продадите свою долю в реальности главное чтобы в договоре купли продажи стояла цена, которую вы предлагали бывшему

Я в разводе с мужем 4 года прописаны в одной квартире (не приватизированной), еще в квартире прописан внук несовершеннолетний, круглая сирота. Еще со мной проживает еще один внук тоже сирота (не прописан), я попечитель. Сейчас муж собирается жениться, имеет ли он приводить новую жену на нашу общую жилплощадь для постоянного проживания?

вопрос №1218863

прочитан 2177 раз

Оцените вопрос

Юрист

Васильев Н.А.

отзывов: 1 269

•

ответов: 10 787

•

г. Старая Русса

Нет, не имеет права, только с согласия остальных члeнов. Кто-то один будет против и этого будет достаточно для отказа.

Удачи!

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 999

•

ответов: 3 553

•

г. Москва

Да тех кто в отъезде. У них он тоже должен получить согласие.

Удачи вам.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 257

•

ответов: 5 364

•

г. Москва

Ст.Статья 70 Жилищного кодекса.

Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве члeнов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме члeнов своей семьи, в том числе временно отсутствующих члeнов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме члeнов своей семьи, в том числе временно отсутствующих члeнов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним члeнов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем члeнов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члeна семьи составит менее учетной нормы.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных члeнов семьи нанимателя и согласие наймодателя. – Если родится ребенок, то он вправе его прописать без Вашего согласия!

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 50

•

ответов: 618

•

г. Москва

Оксана, ст.70 ЖК действительно гласит кого можно зарегистрировать. Но в квартире уже зарегистрирована бывшая жена, новую жен прописать сложно так как квартира в собственности государства, департамент на это не пойдет. Прописать ребенка от второй жены можно. Если ребенок родится от него.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Здравствуйте! Я в разводе с мужем 4 года прописаны в одной квартире (не приватизированой), еще в квартире прописан внук несовершеннолетний, круглая сирота. Еще со мной проживает еще один внук тоже сирота (не прописан), я попечитель. Сейчас муж собирается жениться, имеет ли он приводить новую жену на нашу общую жилплощадь для постоянного проживания?

Может ли бывший муж привести новую жену на общую жилплощадь, где проживает бывшая жена?

можете указать какую нибудь номер статьи или на что ссылаться при обращении в органы по этому вопросу

Спасибо за ответ! А существует какая нибудь статья которая это подтверждает? Если можно напишите.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

г. Махачкала • Вопросов: 4

У меня есть квартира в которой некто не проживает. Я в ней прописан один оплачиваю за газ за одного человека. Газовая служба приписывает долги в их базе числится что у меня газовый котел и они считают по квадратуре. Приглашал раз 5 контролера тот составлял акты что у меня кроме газовой печи нет. Долги все пишут.

вопрос №11415281

прочитан 6 раз

отзывов: 3 539

•

ответов: 7 983

•

г. Санкт-Петербург

Направьте им письменную претензию и прикрепите туда копию заключения контролера.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Минусинск • Вопросов: 7

Прописана но не проживает в квартире, соц.жилье, по мимо ее прописано еще 6 человек как снять с регистрационного учета?

вопрос №3616880

прочитан 19 раз

Юрист

Солдаткина М.В.

отзывов: 6 679

•

ответов: 15 117

•

г. Ульяновск

В судебном порядке можно снять с регистрационного учета.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 23 690

•

ответов: 72 527

•

г. Москва

Татьяна Сергеевна, это может сделать собственник жилого помещения в судебном порядке.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Прописана и проживаю в квартире с 2006 года. Как оформить квартиру в собственность, если квартира с 1998 года нигде не числится.

вопрос №1568420

прочитан 32 разa

Юрист

Воронцова Е.А.

отзывов: 353

•

ответов: 1 788

•

г. Москва

Вам нужно обратиться в суп с иском о признании права собственности.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 39

Пожалуйста какими статьями можно построить свою защиту? На меня подал иск второй совладелец двухкомнатной квартиры (у нас доли по 1/2 на каждого я там не прописана и не живу) чтобы я оплатила коммунальные услуги за последние три года.

При этом только в 2016 г. мне удалось по суду установить право владением 1/2 доли. (документ приватизация 1995 г. была у второго собственника и он её скрывал) потом он менял замки в кв. и только в марте 2018 г. ч/з судебных приставов последний раз получили ключи и вход в квартиру есть.

вопрос №14857310

прочитан 14 раз

отзывов: 5 576

•

ответов: 11 645

•

г. Калининград

Подтверждайте факт невозможности пользования своей долей до марта 2018 года (из вопроса видно, что доказательства этому у Вас есть). И предъявляйте встречный иск о взыскании платы за пользование Вашим имуществом до марта 2018 года.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 39

1.возражение на иск подавать не стоит, я правильно понимаю?, т.к. частично он прав, т.е. с марта по октябрь 2018 г. стоит согласиться на суммы (половина суммы) из квитанций, которые касаются капитального ремонта дома и тому подобное?

2. сам встречный иск, стоит подать заранее ч/з канцелярию? Или прямо в зале суда? Судья очень привередливая…

3.большая вероятность, что мне понадобиться свидетельство судебного пристава, который последний со мной забирал ключи у второго собственника, как мне поступить, указать во встречном иске, чтобы суд получил свидетельства хамского поведения его, или ходатайствовать в суде?

отзывов: 8 338

•

ответов: 15 944

•

г. Владимир

1.возражение на иск подавать не стоит, я правильно понимаю?, т.к. частично он прав, т.е. с марта по октябрь 2018 г. стоит согласиться на суммы (половина суммы) из квитанций, которые касаются капитального ремонта дома и тому подобное? – НЕТ НЕ ПРАВИЛЬНО, Т.К. ВЫ НЕ ПРОЖИВАЛИ В КВАРТИРЕ И НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ В НЕЙ, ТО КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ВЫ НЕ ДОЛЖНЫ ОПЛАЧИВАТЬ Т.К. ДАННЫМИ УСЛУГАМИ ВЫ НЕ ПОЛЬЗОВАЛИСЬ. ВЫ ОПЛАЧИВАЕТЕ ТОЛЬКО СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

2. сам встречный иск, стоит подать заранее ч/з канцелярию? Или прямо в зале суда? Судья очень привередливая… – ЛУЧШЕ ЧЕРЕЗ КАНЦЕЛЯРИЮ, В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ ВЫ ЗАЯВЛЯЕТЕ ХОДАТАЙСТВО И ПРЕДЪЯВЛЯЕТЕ СУДУ ЗАЯВЛЕНИЕ С ОТМЕТКОЙ КАНЦЕЛЯРИИ

3.большая вероятность, что мне понадобиться свидетельство судебного пристава, который последний со мной забирал ключи у второго собственника, как мне поступить, указать во встречном иске, чтобы суд получил свидетельства хамского поведения его, или ходатайствовать в суде? – ХАМСКОЕ ПОВЕДЕНИЕ НА СУТЬ ИСКОВЫХ ТРЕБОВАНИЙ НЕ ВЛИЯЕТ…

(текст отредактирован 20.11.2018, 10:00)

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Должен платить человек прописанный но не проживает в квартире и скока за коммунальное услуги.

вопрос №3700439

прочитан 95 раз

отзывов: 29 032

•

ответов: 74 230

•

г. Абдулино

Если он не пользуется коммунальными услугами то и платить не должен, если проживает и пользуется – должен нести расходы.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 37 622

•

ответов: 152 627

•

г. Москва

Владимир, пока не доказано иное, считается, что он там проживает и пользуется услугами.

Те услуги, которые рассчитываются из количества жильцов, можно снизить, представив доказательства проживания в другом месте.

Другие же услуги (например, отопление) предоставляются независимо от того, проживает он или нет, и платить надо всё равно.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Несовершенно летний не прописан и не проживает в квартире, могу ли я его не включать в приватизацию.

вопрос №17516037

прочитан 1 раз

отзывов: 12 493

•

ответов: 25 149

•

г. Москва

Да, можете, при указанных вами условиях.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Оплачивает ли собственник общедомовые счетчики, если он не прописан и не проживает в квартире.

вопрос №5047094

прочитан 98 раз

Юрист

Седельников С.С.

отзывов: 2 587

•

ответов: 6 555

•

г. Новокузнецк

Инна, добрый день!

В соответствии с п.88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 7 509

•

ответов: 48 513

•

г. Чита

Ст. 210 ГК РФ указывает: “Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором”.

Нужно смотреть договор с ресурсоснабжающей организацией – в нём указана ответственность сторон договора электроснабжения.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 590

•

ответов: 2 365

•

г. Симферополь

В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, собственники помещений обязаны содержать общедомовое имущество. Оплата за коммунальные ресурсы, потрeбленные на общедомовые нужды (далее – ОДИН) производится по нормативам или на основании показаний коллективного прибора учета. Расход коммунального ресурса на ОДИН включает технологические потери во внутридомовых сетях и расход ресурса на содержание общедомового имущества (например, мытье полов, мусоропровода и т.п.). Таким образом, не зависимо от того, проживает кто-либо в квартире или нет, Вы обязаны производить оплату за ОДИН. Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344 внесены изменения: 1) в «Правила установления и определения нормативов потрeбления коммунальных услуг», утвержденные постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306; 2) в «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 67 720

•

ответов: 202 576

•

г. Пермь

Оплачивает, согласно ст. 36, 153 ЖК РФ.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 3 641

•

ответов: 14 497

•

г. Саратов

ОПЛАЧИВАЕТ, Т.К. СОБСТВЕННИК НЕСЕТ БРЕМЯ СОДЕРЖАНИЯ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ЕМУ ИМУЩЕСТВА.

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СОБСТВЕННИКУ ПРИНАДЛЕЖИТ НЕ ТОЛЬКО ЕГО КВАРТИРА, НО И ЧАСТЬ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.

СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ТРЕБУЕТ НЕСЕНИЯ ОПР. РАСХОДОВ НЕ ЗАВИСИМО ОТ ТОГО, ПРОЖИВАЕТ СОБСТВЕННИК В ЭТОМ ДОМЕ ИЛИ НЕТ. ПРОПИСКА В ДАННОМ СЛУЧАЕ ОТ ЭТОЙ ОБЯЗАННОСТИ ТАКЖЕ НЕ ОСВОБОЖДАЕТ.

СОБСТВЕННИК ПЛАТИТ НЕ ЗА ТО, ЧТО ПОЛЬЗУЕТСЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВО, А ПЛАТИТ РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.

Статья 154 ЖК РФ. . Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

________________________________________

________________________________________

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Статья 210 ГК РФ. . Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Бережной С.А.

отзывов: 4 477

•

ответов: 12 176

•

г. Братск

Если вы собственник то должны оплачивать. Здесь без Вариантов.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 5 765

•

ответов: 13 466

•

г. Великий Новгород

Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потрeбляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потрeбления коммунальных услуг.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности (ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое потребителем количество энергии в соответствии с данными прибора учета.

Однако данные нормы противоречат «Правилам предоставления коммунальных услуг», согласно которым плата за коммунальные услуги может начисляться только зарегистрированным гражданам. Если Вам начисляют плату за коммунальные услуги, а вы по этому адресу не зарегистрированы и не проживаете, то для того, чтобы не платить начисляемые суммы, Вы можете обратиться к Управляющей компании или ресурсоснабжающей компании:

1. С требованием письменное обоснование сумм начислений со ссылкой на нормы закона (Гражданский Кодекс и «Правила предоставления коммунальных услуг).

2. Предоставить исполнителю услуги документы, подтверждающие вашу регистрацию или проживание или факт оплаты коммунальных услуг по другому адресу.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 274

•

ответов: 850

•

г. Коломна

Да оплачивает… Как собственник Многоквартирного дома он владеет также общедомовым имуществом (лестницы, подвалы, площадки в подъездах)… данные помещения должны быть освещены, тепло обеспечены…

Все эти расходы звучат как – Общедомовые нужды (ОН)… каждый собственник оплачивает их пропорционально площади его квартиры… но ОН не должны быть безграничными и имеют определенно ограниченный размер…

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 17 729

•

ответов: 55 148

•

г. Казань

Да,обязаны оплачивать…

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ статья 154 настоящего Кодекса дополнена частью 1.1

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ часть 2 статьи 154 настоящего Кодекса изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 263-ФЗ в часть 3 статьи 154 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. N 417-ФЗ в часть 4 статьи 154 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 154 ЖК РФ

Система ГАРАНТ: https://base.garant.ru/12138291/17/#block_7000#ixzz3FLy1Dc5G

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение