Какие документы нужны чтобы выписать бывшего мужа из квартиры > Человек и здоровье
Биографии    


Какие документы нужны чтобы выписать бывшего мужа из квартиры

 Какие документы нужны чтобы выписать бывшего мужа из квартиры

  1. Проживём.com≫
  2. Квартира≫
  3. Выписка≫
  4. Бывшего мужа без его согласия

Статья обновлена: 1 октября 2020 г.

Автор статьиБессонов АлексейПpaктикующий московский адвокат

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Запомните: Чтобы выписать любого человека из квартиры без его согласия, нужно ИДТИ В СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. По другому НИКАК.

Поэтому, если бывший супруг после развода отказывается выписываться, игнорирует или связь с ним потеряна, то чтобы принудительно его выписать, нужно составить исковое заявление и подать его в суд по месту нахождения квартиры (ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ). Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

ВЫБЕРИТЕ СВОЮ СИТУАЦИЮ — из какой квартиры нужно выписать бывшего мужа?

  • 1. Из квартиры, которая находится в частной собственности (купленная, подаренная, оформленная при приватизации, по наследству и т.п.);
  • 2. Из муниципальной квартиры.

Ситуация №1 — выписать из квартиры, которая находится в частной собственности

Самое главное условие — бывший супруг НЕ является собственником или одним из собственников квартиры. Если же он один из собственников, то принудительно выписать его не получиться. По закону он имеет право проживать в квартире и быть в ней прописанным — п. 1 ст. 209 ГК РФ. И не важно как досталась квартира собственникам — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Бывший муж не является собственником квартиры, как его принудительно выписать.

Ситуация №2 — выписать из муниципальной квартиры

Пошаговая инструкция как выписать через суд бывшего мужа из муниципальной квартиры.

В данном случае должны быть выполнены ВСЕ условия, которые указаны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14.

Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: бывший муж должен долгое время не проживать в квартире → он выехал добровольно, а не из-за конфликтов → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, комaндировки, лечения и т.п. → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если он пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом. На основании всех этих условий получиться его выписать.

Даже если все эти условия выполнены, в суде это придется ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ. Судья словам и доводам не поверит. Лучше письменные доказательства собрать до обращения в суд, т.е. до подачи искового заявления.

Поможем в выписке

Наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры» предлагает жителям г. Москвы или области услугу «Выписка — все включено». Всю возможную работу возьмем на себя — составим правильное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат бюро и сделает все возможное, чтобы выиграть дело. По окончании суда привезём вам копию судебного решения.

Работаем в сфере выписок по суду с 2008 года и выиграли 84% судебных дел.

Стоимость услуги 50 — 60 тыс.руб. Для посетителей этого сайта действует скидка от 5% до 10%. Чтобы её получить скажите, что вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени / только для жителей Москвы и области).

Семья это не только юридически оформленный союз мужчины, женщины и их родственников, как некоторые полагают, это – весьма сложный общественный институт.

Членов семьи объединяют не только родственные связи, но и определенное количество имущественных прав. И вполне естественно, что предметом споров становится как раз имущественная сторона взаимоотношений. Особенно остро этот вопрос встает при расторжении бpaка.

И для того чтобы решить подобные вопросы, соблюдая собственные интересы, необходимо владеть определенным набором знаний в данной области.

Как выписать супруга из приватизированного жилья

На сегодняшний день большинство семей проживают в приватизированных квартирах и домах. При этом собственниками недвижимости могут являться как одни из супругов, так и оба. Учитывая, что после распада семьи супруги не горят желанием продолжать совместное проживание, вопрос о выселении одного из них встает особенно остро.

По каким причинам и на каких основаниях можно выселить человека из квартиры? На самом деле список причин, по которым один из супругов желает выписать второго из приватизированной квартиры, весьма обширен.

Это могут быть:

  • бaнaльное злоупотрeбление алкогольными напитками;
  • обычная неприязнь после прекращения взаимоотношений;
  • поведение одного супруга, несоответствующее ожиданиям другого и многое другое.

Однако действующее законодательство оговаривает только одно основание для выселения гражданина из квартиры – это наличие свидетельства о расторжении бpaка. То есть, на законных основаниях можно выписать только уже бывшего супруга.

Жилищный кодекс РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ: «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим члeном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим члeном его семьи».

В данном случае определяющим моментом является вопрос, кто из супругов – собственник жилья.

  1. Если недвижимость находится в собственности только одного из них, то проблем с выпиской бывшего мужа или жены, как правило, не возникает. Исключение составляют случаи, когда экс-супруг не желает покинуть не принадлежащее ему помещение.
  2. Другое дело, когда недвижимость является общей собственностью мужа и жены, была нажита в период бpaка (ч. 1 ст. 256 ГК РФ). В данном случае вопрос с разделом имущества и выпиской бывшего супруга придется решать полюбовно, потому что закон не дает никому права выписать собственника жилья.

Однако, как и во многих случаях, здесь тоже могут быть исключения, и описаны они в части 2 статьи 256 ГК РФ: «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в бpaк, а также полученное одним из супругов во время бpaка в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение бpaка за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)».

При этом надо учитывать, что одного вашего желания выписать супруга из квартиры в данном случае недостаточно. Необходимо наличие судебного решения, при принятии которого судье приходится учитывать большое количество нюансов и факторов.

Какие документы необходимы для выписки экс-супруга?

Чтобы выписать одного из супругов из квартиры (дома), необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. К нему требуется приложить ряд документов. А именно:

1. Свидетельство о расторжении бpaка.
Чтобы получить его, необходимо обратиться в ЗАГС либо, при наличии оснований, – в судебные органы.

Статья 21 СК РФ: «Расторжение бpaка производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 Семейного кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение бpaка».

2. Выписка из ЕГРП.

Читайте также:  Бывшие дeвyшки мужа как вести себя

Этот документ должен быть у любого собственника, так как право собственности на недвижимость возникает лишь с получением такового документа. Выписка из ЕГРП с 2018 года заменила Свидетельство о государственной регистрации права на жилье. Получить ее можно в любом территориальном МФЦ или отделении Росеестра.

3. Копии всех страниц домовой книги.

Данный документ поможет подтвердить ряд фактов, свидетельствующих о необходимости выписки из квартиры бывшего супруга. Например, что бывший супруг игнорирует оплату коммунальных платежей или не проживает длительное время в квартире.

4. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Поскольку указанный иск является исковым заявлением неимущественного хаpaктера, необходимо будет оплатить госпошлину.

Процедypa выписки из приватизированной квартиры

Согласно установленному ст. 28 ГПК РФ правилу, исковое заявление подается в районный суд по месту жительства ответчика. Поскольку ответчик на момент подачи иска зарегистрирован в общей квартире, то его место жительства совпадает с местом проживания истца.

Но если ответчик проживает в ином месте, сохраняя право собственности на квартиру, являющуюся предметом спора, то заявление следует подавать в районный суд по месту фактического проживания ответчика.

Исключение из этого правила описано в ст. 28 ГПК РФ: «Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации».

После получения судебного решения о выписке истца необходимо посетить территориальный орган МВД (раньше это был ОУФМС). Ваши действия здесь:

  • предоставить копии паспорта (или иного удостоверения личности) и решения суда;
  • написать заявление, образец и бланк которого вам выдаст сотрудник МВД.

В результате, экс-супруг будет снят с регистрационного учета, и по истечении трех дней заявителю будет выдан лист убытия.

Размер государственной пошлины в данном случае составляет 300 рублей за подачу искового заявления (п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Некоторые сайты в сети приводят цифру в 200 рублей. Но данная информация устарела, т.к. размер пошлины был увеличен в 2017 году. Отмечу что обращение в орган МВД является бесплатным, как и выдача листа убытия.

Если суд отказал в выписке экс-супруга

Как известно, судебные органы не всегда удовлетворяют исковые заявления о выписке бывшего супруга. В таком случае нужно подать апелляционную жалобу в суд высшей инстанции. Действующее законодательство отводит на это 1 месяц со дня принятия решения судом (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Если в выдаче выписки отказывает сотрудник органов внутренних дел, то необходимо обращаться к его руководителю, а в случае, если и он откажет – в суд.

Выписка и выселение – в чем разница?

Многие граждане часто путают два понятия «выписка» и «выселение». Действительно, они весьма взаимосвязаны. Однако следует понимать разницу между ними.

Если «выписка» лишает бывшего супруга права на проживание чисто юридически, то «выселение» лишает его этого права по факту. Ведь частенько случается так, что и суд вынес соответствующее решение, и МВД выдало лист убытия, а бывший супруг заявляет: «Плевал я на эти документы, никуда я не поеду, и буду жить здесь!»

В этом случае придется снова обращаться в суд, на этот раз уже за судебным приказом. После обращения судья выносит судебный приказ, на основании которого приставы обязаны выселить бывшего супруга из вашего жилья.

Я написал «обязаны выселить», поскольку то, как у нас «работает» служба судебных приставов, знает почти каждый, кто хоть раз обращался в эту службу.

Всегда ли можно выписать гражданина?

Вопрос о том, всегда ли собственник может выселить бывшего супруга, задается юристам достаточно часто. Ответ на данный вопрос лежит в в ст. 31 ЖК РФ и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года № 14. Причем данный вопрос решается исключительно в судебном порядке.

Дело в том, что при отсутствии у бывшего супруга иного жилья, равно как и средств на его покупку или аренду, суд может предоставить ему право проживать какое-то время на оспариваемой жилплощади.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ: «Если у бывшего члeна семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члeна семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим члeном его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Суд вправе обязать собственника недвижимости обеспечить жильем бывшего супруга, если тот обязан выплачивать алименты на содержание ребенка. При этом суд учитывает большое количество нюансов, таких как состояние здоровья бывшего супруга, длительность нахождения в бpaке, возраст мужа и жены и т.п. (п. 16 ППВС №14).

Как выписать экс-супруга из муниципальной квартиры

Многие граждане считают, что выписать бывшего супруга из квартиры, занимаемой по договору социального найма, невозможно. На самом деле это не так. Выписать можно, хотя порядок выписки в данном случае отличается от того, который предусмотрен для приватизированной квартиры. Ведь бывший супруг, хотя и перестал быть члeном семьи, не утратил права на проживание квартире муниципалитета (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Не взирая на вышесказанное, существуют причины, по которым выписать бывшего супруга из муниципального жилья все же можно. Они оговорены в ч. 4 ст. 83 ЖК РФ.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

  • невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги за срок более шести месяцев;
  • разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
  • систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
  • использования жилого помещения не по назначению.

Если хотя бы одна из вышеперечисленных причин присутствует, можно смело обращаться в суд с иском о выписке бывшего супруга.

Чтобы решение суда было положительным, к исковому заявлению необходимо приложить ряд документов:

  • свидетельство о расторжении бpaка;
  • выписку из домовой книги;
  • дополнительные документы, свидетельствующие в пользу истца;
  • подтверждение оплаты коммунальных платежей (чеки, квитанции);
  • подтверждение нарушений общественного порядка ответчиком (штрафы, предупреждения);
  • документы, которые подтверждают, что ответчик использует помещение как нежилое;
  • акт обследования помещения (с фиксацией различных разрушений).

Процедypa выписки гражданина из муниципальной квартиры

Данный вид споров находится в компетенции районного суда. Исковое заявление подается по месту пребывания ответчика либо (в исключительных случаях) по месту нахождения спopного имущества.

После получения положительного решения суда, необходимо обратиться в территориальный орган внутренних дел, где бывшего супруга снимут с регистрационного учета.

Документы, которые необходимо предоставить:

  • судебное решение (копию);
  • паспорт (копию);
  • заявление.

Через 3 дня необходимо получить листок убытия бывшего супруга.

Размер государственной пошлины при подачи заявления в суд – 300 рублей. Выдача листка убытия – бесплатно. Срок на подачу апелляции – 1 месяц со дня вынесения решения.

При отказе бывшего супруга покинуть жилое помещение, необходимо обратиться в суд за судебным приказом, а затем – к приставам в ССП.

Читайте также:  Права наследства принадлежащего бывшему мужу

Можно ли выписать нанимателя?

В принципе каких-либо запретов на таковое действие закон не оговаривает. Однако нужно принимать во внимание тот факт, что выписка нанимателя из муниципальной квартиры автоматически прекращает действие договора, а следовательно выселению подвергаются и все члeны семьи, к которым относится и бывший супруг.

Остаться в муниципальной квартире бывший супруг может только в случаях, описанных в ст. 51 и/или 91.3 ЖК РФ, если стоит в очереди на получение жилья и причин для выписки из муниципального жилого помещения не имеет.

Как выписать супруга из коммунальной квартиры

Выписка из коммунальной квартиры ничем не отличается от выписки из приватизированного жилья. При этом бывший супруг имеет право продолжать проживать в той же квартире, но в другой комнате и с другим проживающим, если тот согласится на вселение и прописку, и комната соответствует требованиям для проживания двух человек.

В любом случае, прежде чем обращаться в суд с иском о выселении, будет нелишним проконсультироваться с грамотным юристом, чтобы обеспечить себе максимальную вероятность положительного решения суда.

Автор Юрий Гарминский На чтение 11 мин. Просмотров 596 Опубликовано 10.11.2020

Способ, как выписать бывшего мужа из квартиры, зависит от статуса жилья и желания супруга. При несогласии требуется обращение в судебные инстанции. Для принудительного выселения существует 3 главных основания – жилплощадь принадлежит супруге, отсутствие длительное время, наличие другого жилья.

В каких случаях можно выписать бывшего мужа из квартиры?

Существуют причины, на основании которых допустимо «избавить» бывшего мужа от прописки – тунеядный образ жизни, алкоголизм и наркомания, отказ от выполнения прямых обязанностей по содержанию квартиры в надлежащем виде, скандалы.

Главными основаниями принято считать развод, нанесение ущерба соседям, бывшей жене, жилищу.

Необходимая информация о снятии с регистрационного учёта бывшего сожителя содержится в Жилищном Кодексе (ЖК) Российской Федерации – п. 4 ст. 31. Исходя из Конституции страны, закон защищает обоих супругов, поэтому есть ряд серьёзных причин для выдворения:

  • недвижимость приватизирована только женщиной, и она вправе выселять мужа самостоятельно – ст. 30 ЖК России;
  • на условиях брачного контpaкта, где прописано, что в случае расторжения бpaка жильё будет принадлежать исключительно супруге, а супруг утратит на него право;
  • отказ от уплаты коммунальных услуг;
  • проживание в другом месте в течение длительного периода.

Есть законодательные нормы, на которые женщина опирается:

  • супруг после развода не является родственником – Постановление Верховного Суда от 02.07.2009 г. № 14 п. 13;
  • нарушение прав владельца жилья на распоряжение недвижимостью по собственному усмотрению – Гражданский Кодекс ст. 304.

По согласию

Добровольное разрешение спора – оптимальный вариант, не несущий за собой денежные расходы и траты времени. Ситуаций может быть 3:

  • во время развода оформляется нотариально заверенный документ, в котором указано, что бывший муж обязуется выписаться сразу после развода;
  • если расторжение бpaка происходит в судебном порядке, в решении указывается пункт о том, что жилище остаётся во владении жены;
  • устный договор между бывшими сожителями.

В любом случае бывшая супруга должна документально составить уведомление в 2-х экземплярах для выселения второго члeна семьи с указанием конкретных сроков, уведомления можно скачать тут.

После этого выселяемый обязан посетить паспортный стол с заявлением о желании получить регистрацию в другом месте и снятии с этого. Заявление можно скачать тут.

Особенности, которые важны:

  • один экземпляр женщина отдаёт в паспортный отдел, другой отправляет мужчине заказным письмом (если он добровольно отказывается его принимать);
  • если бывший муж не является в указанные сроки в паспортный стол и не подаёт встречное заявление, жена направляет иск в судебный орган.

Без согласия

На основании Жилищного Кодекса п. 1 ст. 35 и Закона № 5242-1 ст. 7 собственник недвижимости имеет полное право выписать бывшего сожителя из квартиры посредством судового решения. Это называется принудительным выселением.

Основания для этого:

  • cмepть;
  • арест и дальнейшее лишение свободы;
  • задолженности по квартплате;
  • отсутствие на месте прописки более года;
  • необходимость в продаже жилья.

Если супруг попал в места не столь отдалённые, по возвращению он имеет право на восстановление прописки.

Необходимые документы

Основой для каждого случая выписки являются такие документы:

  • паспорт заявителя (если действует доверенное лицо, то и его);
  • свидетельство о рождении, если один истец не достиг возраста совершеннолетия;
  • договор о купле и продаже, дарственной, завещании и т. д.;
  • выписка из действующей домовой книги, можно увидеть тут;
  • квитанции и чеки об уплате государственных пошлин (как выглядит чек, смотрите здесь);
  • ксерокопии документов всех участников процедуры.

Начиная с 2016 г. свидетельства о праве владения недвижимостью не выдаются. Предоставляется справка из ЕГРН, которая выглядит так.

Для искового заявления

Исковой документ составляется на основании ГПК России ст. 131. В нём должно содержаться следующее:

  • название судебного органа, личные данные заявителя и ответчика (Ф. И. О., номер телефона, электронная почта и т. д.);
  • описание конкретной проблемы – основанием является развод, причина отказа от добровольной выписки;
  • указание требований по отношению к ответчику;
  • перечень предоставляемых документов (ознакомиться с описью можно тут);
  • личная подпись и точная дата подачи документа.

Кроме искового заявления, образец которого можно увидеть здесь, необходим паспорт истца, отказное письмо в выписке из МФЦ, свидетельство о разводе и подтверждающие факты о претензии.

Для принудительной выписки

Чтобы использовать право на принудительную выписку, истица подаёт заявление и свой паспорт в МФЦ. Дополнительно прилагается решение суда.

Порядок действий

Для выписки бывшего представителя семейства действуйте поочерёдно.

Первое обращение в МФЦ

В МФЦ обычно отказываются выписывать бывшего супруга без его согласия, но заявление туда подать нужно. Обязательное условие – получение письменного отказа от данного отдела.

Без него невозможно подать исковое заявление в судебную инстанцию, так как суд придёт к выводу, что заявитель не совершал попытки решения проблемы.

Претензия к мужчине

Важно правильно оформить претензионный документ. Для подтверждения получения документации юристы рекомендуют отправлять его при помощи заказного письма, так как будет доказательство того, что бывший супруг ознакомился с претензией. Документ выглядит так.

Обращение в суд

После уведомления бывшего члeна семьи о выселении напишите исковое заявление в судебный орган. Это делают в районе, где зарегистрирована квартира (Гражданско-процессуальный Кодекс ст. 28 и ст. 24).

Иск подаётся после того, как сотрудники канцелярии выдадут реквизиты на уплату госпошлины, которую нужно оплатить и сохранить чек.

Истец пишет 2 исковых заявления, так как один экземпляр передаётся в приёмную судебного органа, а другой остаётся у заявителя. На нём работники приёмной суда обязаны проставить мокрую печать и дату подачи. Увидеть, как это выглядит, можно тут.

Особенности процедуры судебного заседания:

Какая у вас прописка?

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

  • Присутствовать на суде обязан истец или его представитель. Исходя из ст. 26 и ст. 28 Гражданского Кодекса, подростки имеют право присутствовать на заседаниях, начиная с 14 лет.
  • В течение максимум 10 суток судья рассматривает документацию, после чего оглашает решение – отклонить или принять исковое заявление (ГПК п. 1 ст. 133).
  • В случае положительного ответа назначается предварительное заседание, на котором выслушивается требование заявителя и назначается дата суда.
  • На судебном разбирательстве озвучиваются претензии по иску, выслушиваются все участники и объявляется окончательное решение (ст. 193 Гражданско-процессуального Кодекса).
  • Заявитель забирает документ о решении суда в канцелярском отделе через 5 дней (ГПК п. 1 ст. 214). Пpaктика показывает, что срок продлевается до 2 недель, в зависимости от загруженности судебного органа.
Читайте также:  Шить во сне с бывшим мужем

Если ответчик не присутствует на разбирательстве, судья назначает новую дату следующего суда (максимум 30-35 дней). Если же и во второй раз бывший супруг не является, решение принимается без него (ст. 167, 233 Гражданско-процессуального Кодекса).

Второе обращение в МФЦ

Когда решение суда вступит в силу, заявитель обязан снова обратиться в МФЦ с требованием выписать бывшего мужа на законных основаниях. Поэтому отказа не будет.

Принудительное выселение

Есть случаи, когда ответчик, несмотря на законные основания для выселения из квартиры, отказывается съезжать. В такой ситуации применяются принудительные меры. Для этого женщина обращается в Службу судебных приставов, которая привлекает полицию.

Бывшая супруга имеет полное право сменить замки и не впускать экс-супруга в дом. Даже вызов правоохранительных органов с его стороны не изменит ситуацию.

Сроки и стоимость процедуры

При добровольном соглашении обеих сторон выписаться из квартиры можно за 1 день. Если же следует судебное разбирательство, сроки увеличиваются:

  • отказ органов МФЦ – до 7 суток;
  • рассмотрение претензии судом – до 30 дней;
  • ожидание суда – около 60 суток;
  • время на вступление решения в силу – месяц;
  • выписка в МФЦ – до 2 недель;
  • выселение в принудительном порядке – минимум 30 дней.

Стоимость процедуры регламентируется Законодательством Российской Федерации – ст. 333.19 Налогового Кодекса гласит, что госпошлина составляет 300 руб.

Частные случаи

Бывают ситуации, при которых возникает спopный вопрос о выписке экс-мужа, и не всегда удаётся добиться положительного результата.

Если муж – собственник

На основании Законодательства России собственника выписать из квартиры невозможно. Зато он имеет полное право снять с регистрационного учёта женщину, даже если у них есть дети.

Если квартира муниципальная

Государственная жилплощадь не считается собственностью, поэтому отсутствуют конкретные владельцы (между супругами, родственниками). Выписать человека из такой жилплощади легко.

Для этого женщина подаёт соответствующее заявление в Муниципалитет города (Администрацию), в котором указывает, что муж больше не является члeном семьи на основании развода.

Зачастую этого достаточно (при условии согласия мужа), но больше шансов, если дети остаются с экс-супругой. Возможны и другие твёрдые аргументы для выписки:

  • дeбoширство бывшего мужа, из-за чего страдают члeны семьи и соседи;
  • нанесение вреда жилью – разрушение элементов дома/квартиры, инженерных коммуникаций и т. д.;
  • неправильное использование жилплощади – например, для коммерции (муниципальные жилые площади предназначены исключительно для проживания граждан);
  • отказ от уплаты своей части коммунальных услуг в течение 6 и более месяцев;
  • проживание в другом доме на протяжении года;
  • наличие собственной недвижимости.

После подачи жалобы сотрудники Муниципалитета обязаны посетить указанную жилплощадь, осмотреть её, опросить члeнов семьи и соседей, пообщаться непосредственно с экс-супругом. После изучения всех обстоятельств следует предупреждение.

Если положение исправляется (бывший муж не дeбoширит, не наносит ущерб и т. д.), жалоба отклоняется. При игнорировании указаний Администрации города женщина вправе снова подать жалобу, после чего опять следует проверка ситуации.

Если это подтверждается, Муниципальный орган выдаёт справку, которая прикладывается к общей документации при подаче искового заявления в судебную инстанцию.

Оптимальный вариант – лишение отца родительских прав с доказательной базой, что он не выполняет прямые обязанности.

Выписка бывшего мужа из приватизированной квартиры

В случае с приватизацией жилья возникают проблемы:

  • если экс-муж приватизировал квартиру, он является собственником, и выписать его невозможно;
  • если мужчина при процедуре перехода жилища в частное владение отказался от доли, он автоматически получает право на проживание и прописку без срока, поэтому выселение тоже невозможно (есть исключение – он приобрёл другую недвижимость);
  • если приватизация была совместная, и супруги имеют равноценные доли, снятие с регистрационного учёта исключается.

Что делать, когда квартира в ипотеке?

Это сложная ситуация, при которой выписать бывшего супруга невозможно до тех пор, пока семья не погасит долги по ипотечному кредиту. Правило распространяется даже в том случае, если ипотека оформлена на женщину.

С другой стороны это огромный плюс, так как мужчина не сможет отказаться от дальнейших выплат.

Можно ли выписать детей бывшего мужа?

Случай неоднозначный, так как Закон Российской Федерации запрещает выписывать детей, не достигших совершеннолетия. Есть исключение из правил – истец обязан предоставить ребёнку другое жильё. Женщина может снять с регистрации экс-мужа, но без его детей.

При судебном разбирательстве привлекаются службы по защите прав ребёнка. Если мужчина сам пожелает выписать своих детей, он должен предоставить суду доказательства того, что у него есть возможность прописать их в другой квартире.

Другое исключение – если дети вместе с отцом длительное время проживают отдельно, суд обязывает МФЦ выписать всех в принудительном порядке. Особенно, если у бывшего супруга есть новая регистрация.

Если есть долги

При наличии долгов за коммунальные услуги выписать можно только того мужчину, который не является собственником жилища.

Какие возникают сложности?

Существуют ситуации, приводящие к сложности выписки бывшего мужа из жилья, даже если женщина является собственницей:

  • если у него есть основательная доказательная база, что он за время совместного проживания вносил денежные средства в ремонт, покупку мебели/техники и т. д., что увеличило стоимость квартиры (суд признаёт недвижимость общей);
  • если дети остаются с отцом, а мать выплачивает ему алименты, суд может признать, что из-за выписки ухудшатся жилищные условия;
  • при совместной собственности оптимальным решением является продажа жилья и раздел денег поровну (или выкуп одним члeном семьи второй половины квартиры);
  • отсутствие у мужчины другого жилья – женщина обязана для срочной выписки предоставить ему место проживания (в противном случае придётся ждать длительное время, пока он сам себя этим не обеспечит);
  • жилплощадь заложена в банке при получении кредита – вопрос решается только в присутствии представителя финансового учреждения.

Когда бывшего мужа нельзя выписать из квартиры?

Самое невозможное выдворение человека из квартиры – когда он является её владельцем. Особенно если жильё досталось по наследству – дарственной, завещанию. Но есть и другие случаи, при которых выписать экс-супруга становится невозможным вообще:

  • мужчина имеет статус инвалида, следовательно и иждивенца;
  • если “бывший” ещё не достиг совершеннолетия (бpaк заключён слишком рано);
  • отсутствуют доходы на приобретение/съём жилища;
  • поставлен диагноз с тяжёлым заболеванием;
  • у мужчины есть договор пользования квартирой по соцнайму;
  • невыплаты по ипотечному кредиту;
  • статус пожизненной прописки (если он при приватизации отказался от доли);
  • является равноправным владельцем квартиры;
  • приобретение жилья во время совместной жизни (даже если оно оформлено на женщину);
  • условия в брачном контpaкте (должно быть прописано, что выселять после развода его нельзя);
  • проживание в государственном доме без нарушений правил.

Проще всего выселить бывшего мужа из квартиры в сложных ситуациях по обоюдному согласию. Если мужчина отказывается делать это добровольно, можно предложить денежное вознаграждение, на что чаще всего соглашаются.


Как развести бывшего мужа

Сегодня развод, это явление не из редких. Если просмотреть статистику, то инициатором развода часто является муж. Из-за того, что женщина более эмоциональная натура, развод пережить ей довольно сложн......

05 06 2024 10:27:28

Как сделать чтобы бывшая жена отказалась от алиментов

 Как сделать чтобы бывшая жена отказалась от алиментов Калинина Евгения , экономист по образованию и лингвист по призванию. Главный редактор проекта «Alimenty-urist.ru». Имеет 11-летний опыт работы в разли......

04 06 2024 7:42:50

Настя ивлева и блейк лайвли

 Настя ивлева и блейк лайвли Константин Ивлев стал популярным раньше Насти Ивлеевой. Повлиял ли шеф-повар на карьеру Инстаблогерши, по-родственному, или это все слухи. Читайте все подробности в статье.Фото из поиска Яндекс.КартинкиО возможной родственной связ......

03 06 2024 8:46:57

Если снятся родители бывшего мужа

 Если снятся родители бывшего мужа Коротко о главномЕсли снятся родители бывшего парня или дeвyшки, то это к положительным переменам в личной жизни или приятному знакомству. Также подобное сновидение символизирует сожаления об упущенных возможностях.Толкования сна о родителях бывшего парня......

02 06 2024 11:44:37

Фото первой жены круга светланы

 Фото первой жены круга светланы Этой женщине Круг посвятил знаменитые песни «Девочка-пай», «Мышка», «Давай поговорим», «Добрая, глупая, давняя» и другие. Но любовь была безответной.Марина Базанова / Из личного архива«Никак не дают покоя Мишке», – г......

01 06 2024 3:45:12

Владимир литвинов биография личная жизнь

Биография Владимир Литвинов – советский и российский актер, заслуженный артист России. Прославился работами в телевизионных сериалах «Бандитский Петербург», «Принц Сибири», «Тайная стража. Смертельные игры».Владимир род......

31 05 2024 3:34:50

Бывший муж не дает спокойно жить с ребенком

 Бывший муж не дает спокойно жить с ребенком Далеко не всегда при разводе бывшие супруги сохраняют хорошие взаимоотношения. Но иногда такие отношения даже нельзя назвать цивилизованными. В некоторых случаях, например, поведение бывшего мужа способно испортить жизнь многим ......

30 05 2024 7:16:10

Борис грачевский бывшая его жена фото

 Борис грачевский бывшая его жена фото Личная жизнь Бориса Грачевского всегда привлекала внимание. Создатель "Ералаша" был женат трижды. Его новая супруга - актриса Екатерина Белоцерковская. Она моложе Бориса Юрьевича на 37 лет, но Грачевский уверяет, что наконец-то нашел женщину своей мечты. Неудачные бpaки Бориса......

29 05 2024 20:28:57

Бывшего любила мужа не люблю

Случается, что спустя долгие годы, прожитые вместе, жена осознает: не люблю мужа, что делать - совет психолога поможет разобраться в себе, ответить на множество вопросов и не сделать больно близкому человеку или людям, если ......

28 05 2024 13:37:31

Диана гурцкая сколько у нее детей

 Диана гурцкая сколько у нее детей Диана Гудаевна Гурцкая — Заслуженная артистка РФ, грузинка взорвавшая просторы поп-индустрии РФ в начале 21 века. Дебютировала артистка с подачи таких мэтров эстрады, как Игорь Николаев, Игорь Крутой, Сергeй Челоб......

27 05 2024 18:51:10

Сергeй бурунов биография личная жизнь

 Сергeй бурунов биография личная жизнь Сергeй Бурунов известен как актер дубляжа и участник российского телешоу «Большая разница» на «Первом канале». В рамках программы он спародировал наибольшее количество персон и заработал наивысший зрительский рейтин......

26 05 2024 7:38:17

Может ли бывший муж выписать из своей квартиры

 Может ли бывший муж выписать из своей квартиры Яндекс Недвижимость, 30 мая 2019Иллюстратор: Вера Хохлова.В России владелец жилья имеет право прописать на своей жилплощади кого захочет, а вот выписать он может не всех — таковы особенности законодательства. Во всяком случае......

25 05 2024 14:43:15

Биография таисии повалий фото с мужем личная жизнь

 Биография таисии повалий фото с мужем личная жизнь Таисия Повалий: биография Таисия Повалий – украинская певица, которая в свое время получила негласный титул «золотой голос Украины». Раскрыть талант певице удалось только после знакомства со вторым супругом. Та......

23 05 2024 10:21:24

Бывшая жена арсен мирзоян

 Бывшая жена арсен мирзоян Биография Украинский певец Арсен Мирзоян стал известен в ближнем зарубежье после участия в 1-м сезоне шоу «Голос страны» («Голос країни»). Поддержка наставника Стаса Пьехи не по......

22 05 2024 10:36:38

Бывший муж лишен родительских прав являюсь ли я матерью одиночкой

 Бывший муж лишен родительских прав являюсь ли я матерью одиночкой Некоторых женщин может заинтересовать вопрос, что, если отец лишен родительских прав, какие льготы появляются при этом у матери. Согласно российскому законодательству, женщина не становится матерью-одиночкой, если второго родит......

21 05 2024 20:12:44

Первая жена харламова юлия фото

 Первая жена харламова юлия фото Многие уже слышали историю, как известный юморист из "Камеди Клаб" бросил свою первую жену Юлию Лещенко и ушел от нее к актрисе Кристине Асмус. Как сложилась судьба у Юлии Лещенко после громкого развода, смогла ли она спокойно принять эту......

20 05 2024 20:47:24

Сон бывший муж обнимает во сне

 Сон бывший муж обнимает во сне Сонник Бывший муж обнимает приснилось, к чему снится во сне Бывший муж обнимает? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа (если вы хотите получить онла......

17 05 2024 12:18:30

Компромат кирилл шубский

 Компромат кирилл шубский Источник: www.rucriminal.info Биография Кирилла Шубского, это биография профессионального распильщика. Станет ли ограбление Ростеха последней каплей терпения государства? Становление распи......

16 05 2024 12:52:57

Владимир басов младший биография личная жизнь и дети фото

 Владимир басов младший биография личная жизнь и дети фото Владимир Басов младший Владимир Владимирович Басов (Владимир Басов младший). Родился 9 февраля 1959 года в Москве. Советский и российский актёр, кинорежиссёр, сценарист, продюсер. Заслуженный деятель искусств Р......

15 05 2024 16:34:16

Постоянно тянет к бывшей жене

 Постоянно тянет к бывшей жене Девочки, помогите советом, кто был в такой ситуации. Он ушел ко мне 3 недели назад, ушел от жены, с которой прожил 10 лет. Детей у них общих нет, у жены сын от первого бpaка. Жена у него была женщиной жесткой, независимой, этакая "железная леди" в хрупкой упако......

13 05 2024 18:58:54

Фото андрея чуева и его бывшей жены

 Фото андрея чуева и его бывшей жены Андрей Чуев настолько спopный персонаж реалити шоу “Дом-2”, что многие все еще не могу определиться, нравится ли он им. И это несмотря на то, что Андрей вот уже три года не является участников проекта. Как домочадец он, безусловно, интересен продюсерам, но сотру......

12 05 2024 19:33:59

Ума турман биография личная жизнь дети

 Ума турман биография личная жизнь дети Биография Ума Турман – американская актриса, муза Квентина Тарантино. Она сыграла главные роли в криминальной дилогии «Убить Билла» и нелинейной картине «Криминальное чтиво»......

11 05 2024 17:13:40

Сколько лет маликову

 Сколько лет маликову 4.6 Имя: Дмитрий Маликов (Dmitriy Malikov) Отчество: Юрьевич День рождения: 29 января 1970 (50 лет)......

10 05 2024 16:23:38

Игорь матвиенко биография личная жизнь фото

 Игорь матвиенко биография личная жизнь фото 4.7 Имя: Игорь Матвиенко (Igor Matvienko) Отчество: Игоревич День рождения: 6 февраля 1960 (60 лет) ......

09 05 2024 2:37:15

Стоит ли приходить к бывшему мужу

 Стоит ли приходить к бывшему мужу Мы с бывшим мужем поженились в прошлом году, а в начале этого года развелись. Получилось, что прожили в бpaке всего несколько месяцев (хотя встречались почти 3 года). Я не знаю, зачем он женился, оказалось, семейная жизнь ему была......

07 05 2024 7:53:22

Евгения петросяна дочь фото

 Евгения петросяна дочь фото Биография Викторина Петросян — единственная дочь комика и артиста эстрады Евгения Петросяна. Предпочтя жизнь за границей, женщина редко привлекает внимание российских СМИ. Последними весомыми поводами для и......

06 05 2024 14:26:11

Бывшая жена нагиева фото нынешняя 2016

 Бывшая жена нагиева фото нынешняя 2016 Алиса Шер – талантливая писательница и популярная радиоведущая, но больше известна, как бывшая и единственная жена Дмитрия Нагиева. Они расстались еще в 2010-м, но женщину по сей день ассоциируют с именем бывшего супруга. А тем временем......

05 05 2024 13:35:24

Я общаюсь с женой своего бывшего

 Я общаюсь с женой своего бывшего В современном мире разводы, увы, не редкость. Люди расходятся, начинают новые отношения. Это вполне нормальное явление. Еще вчера вы вместе с мужем строили планы на будущее. А сегодня у него другая семья и женщина, с которой он решил связать свою жизнь. ......

03 05 2024 17:20:46

Юрий антонов биография личная жизнь его дети фото

 Юрий антонов биография личная жизнь его дети фото Оглавление«Для меня нет тебя прекрасней»Третья жена и дети Юрия АнтоноваЛичная жизнь Юрия АнтоноваСтранички творческой биографии Юрия АнтоноваДискография Народного артиста РФ Антонова Юрия Михайловича насчитывает 54 альбома песен, так ......

02 05 2024 2:14:44

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу недвижимости

Вопрос «нужно ли согласие супруга на продажу недвижимости даже в том случае, если развод уже случился?» очень часто возникает у бывших супругов при отчуждении принадлежащего им имущества. Ответ на данный вопрос зависит от нескольких факторов, речь о которых и пойдет в......

01 05 2024 9:54:46

Евгения феофилактова за кого вышла замуж

 Евгения феофилактова за кого вышла замуж Маджид Гиагиа и Евгения ФеофилактоваЕсли еще недавно Евгения предпочитала не афишировать происходящее в личной жизни, но теперь готова поделиться счастьем с поклонниками. Она встретила надежного заботливого мужчину. «Сейчас мне очень нравится эта восточна......

30 04 2024 20:46:54

Дочь маликова сколько лет

 Дочь маликова сколько лет Биография Стефании Маликовой Детство и семья Стефании Маликовой Стефания родилась в Москве. Её отец – Дмитрий Маликов. Девочка, родившаяся в семье известного певца и композитора, не могла остаться незамеченной журналистами и обществе......

29 04 2024 17:55:38

У моего бывшего мужа все хорошо а я не могу построить отношения

 У моего бывшего мужа все хорошо а я не могу построить отношения Пpaктически в каждой паре, будь то пара влюблённых или супружеская пара, однажды наступает момент, когда партнёры начинают сомневаться в правильности своего выбора. И хорошо, если эти сомнения приводят к по......

27 04 2024 22:24:26

Клаудия мори биография личная жизнь

 Клаудия мори биография личная жизнь Биография Итальянская актриса и певица, супруга Адриано Челентано Клаудия Мори родилась во время Второй Мировой войны. Девочка появилась на свет 12 февраля 1944 года в столице Италии и получила имя Клаудия Морони. С детства оч......

26 04 2024 16:46:15

Элтон джон личная жизнь дети

 Элтон джон личная жизнь дети Элтону Джону 72 года. Больше 50 из них он посвятил сцене и сейчас находится в трехлетнем прощальном мировом турне. Дело совсем не в возрасте и усталости – музыкант говорит, что у его детей начинается важная пора учебы, и он не хочет пропустить ни мо......

24 04 2024 12:47:56

Наталья кутобаева биография

 Наталья кутобаева биография Известный шоумен и музыкант Николай Фоменко - тот еще шутник. Его чувство юмора мы оценили давно: знаменитые фразы, среди которых перлы про "поездатые поезда" и "сколько водки не бери - все равно два раза бегать" ходят в народе уже более 20 лет.Николай Фоменко - музыкант,......

22 04 2024 1:39:34

Снится новая жена бывшего мужа сонник

 Снится новая жена бывшего мужа сонник Сонник жена бывшего мужа Если вам приснилась жена бывшего мужа, то первым делом вам укажут на то, что чувства к бывшему благоверному еще не совсем остыли.Если сновидицу интересует более глубокий смысл сна, то толкователи с радостью окажут помощь.Неприятный сон о супруге бывше......

20 04 2024 10:38:41

Как стать безразличным к бывшей жене

Денис №0 | 11.12.2014-11:56 Развелись месяц назад,досихпор неугасли к ней чувства,ненахожу себе место,похудел,ночью не сплю,есть совместный ребёнок,постоянно хочу её видеть,просто услышать Главацкая Ирина Викторовна Психолог, Супервизор, Индивидуальная-и-се......

19 04 2024 13:23:15

Бывший муж навки прокомментировал ее свадьбу с песковым

 Бывший муж навки прокомментировал ее свадьбу с песковым Имя Татьяны Навки знакомо даже тем, кто далёк от мира фигурного катания. В первую очередь она стала популярна благодаря своей спортивной карьере. Когда чемпионка стала супругой государственного деятеля Дмитрия Пескова, о не......

18 04 2024 11:59:11

Сонник к чему сниться бывшая жена парня

 Сонник к чему сниться бывшая жена парня Плачет Счастливое событие, искренние чувства Хорошее известие, неожиданный сюрприз Смеется Перемены к лучшему, если сновидица испытывает положительные эмоции. При негативных чувствах — неприятности Положительные изменения в личной жизни Руга......

17 04 2024 9:27:14

Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::