Бывший муж выгнал из общей квартиры

Многие женщины оказывались в ситуации, когда муж в результате семейного скандала либо в состоянии алкогольного опьянения, либо вообще без каких-либо видимых причин выгоняет из дома, причем в некоторых случаях – даже с ребенком!

Сегодня мы дадим несколько юридических советов, как быть, если Вы очутились на улице, и как не допустить повторения подобного в будущем.

Совет первый.

К любой, даже непредвиденной, ситуации можно подготовиться. Еще на школьных уроках ОБЖ учат, что все документы должны быть всегда под рукой и лежать в одном месте. Поэтому, если вдруг муж Вас выгоняет, не забудьте, собирая вещи, прихватить, как минимум, свой паспорт, свидетельство о рождении ребенка (при наличии), свидетельство о бpaке, свидетельство о праве собственности на квартиру (дом) либо договор социального найма/ордер о предоставлении жилого помещения, либо договор аренды данного помещения (в общем, берите все документы, имеющие отношение к жилью). Они Вам еще пригодятся!

Совет второй.

Следует понять, имеете ли Вы право пользоваться квартирой (домом, комнатой), из которых Вас выгнали. Знайте, что Вы такое право имеете, если жилое помещение:

1. приобретено Вами до бpaка по возмездным сделкам (договору купли-продажи, долевого участия, уступки права требования и т.п.),

2. приобретено Вами в любое время по безвозмездным сделкам (унаследовано, приватизировано или подарено),

3. приобретено в период бpaка по возмездным сделкам, при этом не имеет значения, на кого из супругов оно оформлено,

4. принадлежит законному (не гражданскому!) супругу на праве собственности,

5. приобретено законным супругом на основании договора социального найма (ордера),

6. приобретено Вами на основании договора социального найма (ордера),

7. арендуется Вами или Вашим законным супругом.

В первых трех случаях Вы являетесь собственником объекта недвижимости, поэтому в силу прямого указания закона имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться им, при этом никто, в том числе муж, не вправе чинить Вам в этом препятствий.

В остальных случаях Вы имеете право пользования квартирой или домом, поскольку являетесь нанимателем (арендатором) или члeном семьи нанимателя (собственника).

ВАЖНО! Даже когда не соблюдается ни одно из вышеперечисленных условий, Вы безусловно вправе проживать в жилом помещении, если зарегистрированы (прописаны) в нем. 

Отдельно стоит отметить, что если Вас выгнали с ребенком, последний согласно положениям российского законодательства в любом случае имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим его родителям или одному из них. Более того, право ребенка на жилище гарантировано Конституцией Российской Федерации.

Таким образом, определив, что в силу одного из приведенных выше оснований Вы вправе пользоваться жильём, из которого Вас выгнали, двигаемся дальше.

Совет третий.

Самым быстрым, но не кардинальным решением проблемы в случае, если Вас выгнали из дома, будет обращение в органы полиции по месту жительства. В первую очередь, к участковому уполномоченному полиции. Его телефон и Ф.И.О. обычно размещают на информационных досках в многоквартирных домах. Если же такой информации в Вашем доме нет, Вы можете почерпнуть её из Интернета либо позвонив по телефону 102.

Участковому (иному принявшему Вас сотруднику полиции) необходимо изложить проблему, предъявить паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства, а при отсутствии таковой – любой из документов, подтверждающих право пользования жилым помещением (свидетельство о праве собственности, ордер, договор найма или аренды, свидетельство о бpaке и т.п.), либо если Вы не имеете такого права, но Вас выгнали с ребенком – свидетельство о рождении ребенка. После чего в сопровождении полицейского проследовать в жилое помещение для проведения разъяснительной беседы с мужем. В случае если последний станет оказывать сопротивление сотруднику полиции, в отношении него может быть возбуждено дело об административном правонарушении или даже уголовное дело.

В большинстве случаев сам по себе вид сотрудника органов внутренних дел приводит в чувства разбушевавшегося супруга, и вопрос Вашего крова над головой хотя бы на время решается… Теперь Вы можете всерьез задуматься над тем, чтобы ситуация, подобная случившейся, впредь не повторилась. О том, какими юридическими методами можно добиться независимости от мужа в жилищном вопросе речь пойдет во второй части нашей статьи.

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1

Продавать (разделять) имущество на словах согласен, но ничего для этого не делает и не идёт выделять доли детям. Ведёт себя непристойным образом, проживать с ним невыносимо. Абьюзер и манипулятор.

вопрос №17515551

прочитан 18 раз

Оцените вопрос

отзывов: 815

•

ответов: 1 977

•

г. Новосибирск

Ирина! Квартира приобретена не в бpaке? Вашей собственности в квартире не имеется? Дети также – не собственники?

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 533

•

ответов: 2 328

•

г. Саратов

Если это ваше совместно нажитое имущество, т.е приобретено в бpaке. Вы можете сами подать исковое заявление о разделе. И выделить долю. Потом эту долю можете продать. А на детей совместно нажитое не делится, только между супругами.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 9 004

•

ответов: 26 565

•

г. Санкт-Петербург

Если дети несовершеннолетние, то напишите заявление в органы опеки и в полицию.

Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества (если это совместное имущество, приобретенное в период бpaка), вселении обязании не чинить препятствий в праве пользования жилым помещением.

Вы обязаны защищать интересы своих несовершеннолетних детей.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Квартира в собственности у мужа и жены. Может ли только муж получить налоговый вычет с покупки общей квартиры?

вопрос №17672119

прочитан 7 раз

отзывов: 374

•

ответов: 630

•

г. Венев

При приобретении имущества в общей долевой собственности Вы так же, как и Ваш супруг, имеете право получить налоговый вычет. Декларацию по форме 3-НДФЛ можно подать несколькими способами: лично подъехать в налоговую инспекцию, предъявить нотариальную доверенность или подать ее через личный кабинет. Денежные средства будут перечисляться на счет, который будет указан в заявлении. В Вашем случае можно подать декларацию за супруга через его личный кабинет, вложив все необходимые документы и указав реквизиты счета.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Общая квартира у меня с супругой по 2.5 доли у двух несовершеннолетних детей (мальчик и дeвoчка)1.10 доли. Как нам разделить.

вопрос №4244962

прочитан 5 раз

отзывов: 39 659

•

ответов: 93 492

•

г. Вологда

Квартира и так в долевой собственности.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос заключается в том что я проживаю в квартире и двумя детьми, плачу всё я, брат инвалид после 3 инсультов лежит, плюс сломана шейка бедра, соответственно передвигаться он не может совсем, в общем квартира у нас муниципальная, сейчас хочу делать приватизацию и как мне это сделать? Чтобы ему делать инвалидность и потом пенсию нужна генеральная доверенность? Если да, то может ли человек, на которого доверенность оформлена писать отказ от приватизации и разрешение мне на приватизацию? Или всё таки нужно это нотариально оформлять по другому?

вопрос №13079843

прочитан 9 раз

отзывов: 30 130

•

ответов: 53 624

•

г. Санкт-Петербург

вашему брату необходимо написать отказ от приватизации. Это он должен сделать лично. При этом данный отказ подлежит нотариальному удостоверению. Если сам он не может добраться до нотариуса, то вызывайте нотариуса на дом.

Удачи вам и всего наилучшего.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 9 057

•

ответов: 17 443

•

г. Астpaxaнь

Вызовите нотариуса на дом, и он оформит и доверенность, и согласие на приватизацию. Если только брат после инсультов в состоянии отдавать отчет своим действиям. Об этом лучше взять справку от лечащего врача.

Имейте в виду – приватизация стала бессрочной и торопиться Вам некуда.

P.S.Прежде чем что-то сделать – обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Чебоксары • Вопросов: 11

Мы с сестрой собственники в равных частях 12 4-ёх комнатной квартиры она живёт с сожителем. Оплачиваем так же каждый свой счёт

то есть пополам. Я собираюсь подавать в суд на компенсацию за проживание за последние 3 года за воду за электричество за газ и на последующее разделение оплаты счёта на 3 человека. Недавно делали ремонт и она начала считать сколько стоили материалы я же посчитал смету на выполненные работы так как ремонт делал я и получается что я выполнил работ на сумму больше чем она потратила на материалы. ВОПРОС могу ли я востребовать разницу за ремонт квартиры? Какие документы должны быть для подачи в суд? какие документы должны быть на подтверждение суммы покупки материалов и ремонта? Как они должны быть заверены? И за какой период времени (за 3 последних года?) можно считать ремонты и общие затраты? И ТП.

вопрос №17251693

прочитан 5 раз

отзывов: 1 967

•

ответов: 2 901

•

г. Орёл

Документами могут быть: чеки, официальные прайсы магазинов, агентств по оказанию услуг и, конечно, документ (например акт или соглашение), подтверждающее объем выполненных работ и приобретенных материалов, т.к. ремонт делали своими силами и никто не сможет объемы подтвердить.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Гатчина • Вопросов: 66

Я в разводе, общая квартира чз суд поделена между мной и бывшим супругом по 12. Я имею там временную регистрацию на 5 лет, он нет. Мой адвокат мне сказал, поскольку там проживаю я, а бывший только наездами, то я могу занять любую из 3 комнат и врезать замок, т.к. были попытки вывезти мои личные вещи, что я и сделала. В один из дней в мое отсутствие бывший муж выбил замок и навел там беспорядок, разбив сервант. Полюбовно квартиру продавать не хочет., не оплачивал счета. Угрожает мне, ссылаясь на то, что я не имею права врезать в межкомнатную дверь замок, т.к. не определена конкретная часть. Проконсультируйте, пожалуйста, как мне дальше действовать?

вопрос №3909655

прочитан 11 раз

отзывов: 77 745

•

ответов: 177 969

•

г. Пермь

Обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, суд определит кто какой комнатой будет пользоваться.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 5 696

•

ответов: 12 900

•

г. Омск

Обращайтесь в суд с иском об определении правил пользования общедолевой собственностью.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 15 350

•

ответов: 35 571

•

г. Санкт-Петербург

Варианта два. Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением, либо Вы вправе продать принадлежащую Вам долю, при этом необходимо соблюсти право преимущественной покупки второго собственника.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 15

•

ответов: 47

•

г. Москва

В Вашем случаи законом предусмотрен 1 вариант – это в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

При этом большое значение имеет статус комнат желательно, чтобы они били раздельными изолированными а не проходимы.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Скажите пожалуйста у нас с женой есть общая квартира через неделю она подаст на развод чтобы получить половину квартиры которую я купил зеленка на мне что можно сделать может к нотариус поможет подарить кому.

вопрос №2590707

прочитан 61 раз

отзывов: 5 089

•

ответов: 18 263

•

г. Москва

Если эта квартира приобретена на денежные средства, нажитые в бpaке, то по соглашению, или иску заинтересованной стороны, она будет разделена на равные доли. Никакие нотариусы вам помогать не будут, из-за вас никто не будет нарушать закон. Это совместное имущество, а не ваше личное. Так что, рекомендую добровольно подписать соглашение о разделе квартиры, и в последствии продать ее и разделить деньги поровну.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 38 046

•

ответов: 153 592

•

г. Москва

Даже если Вы ее сейчас скоропостижно подарите обойдя закон, эту сделку можно будет легко признать недействительной. Так что добровольно делите имущество пополам.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Колганов Н. А.

отзывов: 772

•

ответов: 2 819

•

г. Москва

Артем.

Даже если Вы начнете махинации с квартирой проворачивать, бывшая супруга отсудит принадлежащую ей по закону половину или денежную компенсацию. Вам остается только в суде доказывать, что квартира приобреталась на Ваши личные средства, а не на совместные деньги, доказательствами могут быть, например, выписки со счета, если оплата проводилась через банк, а также различные договоры, расписки, чем больше – тем лучше.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

У нас с братом общая квартира на равных долях. Он хочет свою долю мне подарить. Как это сделать проще всего.

вопрос №10169393

прочитан 12 раз

Юрист

Саакян Д. Р.

отзывов: 546

•

ответов: 2 063

•

г. Сыктывкар

проще всего по договору дарения.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 173

•

ответов: 548

•

г. Челябинск

Составляете договор дарения и регистрируете его в рег. палате, госпошлина составит 2000 рублей.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 2 152

•

ответов: 6 040

•

г. Тамбов

Составьте договор дарения и зарегистрируйте его в регпалате.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Публикации:

21.02.2018, 16:43

308

12 751

13.07.2018, 16:30

48

17 253

31.05.2018, 13:22

13

1 099

16.10.2022, 12:38

7

317

30.05.2018, 20:39

7

661

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

Выгоняем мужа (Источник: © Яндекс.Картинки)

Аннуляция записи о бpaке делает дальнейшее совместное проживание невозможным. Поэтому женщины нередко еще до официального разрыва ищут способ, как выселить из квартиры мужа после развода. Процедypa должна проходить исключительно в правовом поле. В противоположном случае выселение нежелательного соседа может перерасти в затяжной конфликт.

Виды выселения

Выселение из жилища проходит:

• на добровольных засадах;
• принудительно.

В первой ситуации трудностей не предвидится – стороны договорились, спор относительно жилплощади отсутствует. Но даже если муж претензий не заявляет, лучше составить письменную договоренность. Некоторые пары заключают брачные контpaкты (ст. 40 СК РФ), другие – уже на стадии бpaкоразводной процедуры оформляют соглашения о разделе имущества (ст. 38 СК).

Если компромисс не найден, остается один вариант – суд. Принудительное выселение возможно исключительно через судебное разбирательство.

Просто не пускать мужа в дом – не лучшее решение. Пока мужчина прописан, он имеет полное право пользоваться жилплощадью. Поэтому проблему нужно решать в законном порядке.

Если муж собственник

Если владельцем помещения выступает мужчина, выселить его не удастся. Принудительно изъять у собственника имущество не разрешается, кроме нескольких исключений, перечисленных в ст. 235 ГК. Развод к таковым не относится. Поэтому покинуть квартиру придется именно женщине.

При таких обстоятельствах у бывшей супруги остаются следующие варианты:

1. При разводе жена вправе просить суд временно сохранить за ней право проживать в квартире мужа. Такая возможность предусмотрена п. 4 ст. 31 ЖК. Если у женщины нет источника дохода и своего жилища, судья может удовлетворить ходатайство.
2. Мама с детьми, которые остались с ней после разрыва брачных отношений, может потребовать в отца не только выплаты алиментов, но покрытия расходов на аренду жилья.

???? Ставьте палец вверх, если моя статья помогла разобраться в вопросе.

Если собственник жена

Жена, являющаяся владелицей, вправе распоряжаться принадлежащей ей недвижимостью. После развода с мужчиной, последний обязан освободить жилище супруги. Основание для этого — все тот же п. 4 ст. 31 ЖК. Если лицо отказывается покинуть квартиру добровольно, необходимо подать иск о принудительном выселении.

Однако мужчина также вправе попросить суд разрешить ему пожить в доме бывшей половинки еще пару месяцев, если для этого есть серьезные причины, например, затруднительное финансовое положение, болезнь.

Совместно нажитое имущество

Не всегда лицо считается единоличным собственником, даже если в правоустанавливающих документах указано только одно имя. Согласно ст. 36 СК имущество признается личной собственностью одного из супругов в таких ситуациях:

• право на вещь возникло до бpaка;
• право возникло уже в бpaке, но вследствие безвозмездных сделок – дарения или наследования.

Поэтому если жена захочет выселить мужа из совместно нажитой квартиры, сделать это довольно сложно. В такой ситуации можно попробовать разделить имущество так, чтоб это устроило интересы обеих сторон, например, мужчине оставить машину и дачу, а женщине квартиру.

Если вы попали в сложную жизненную ситуацию и испытываете психологические трудности в семье, подписывайтесь на наш канал, поможем, поддержим полезной информацией и советами.

Добрый день! Муж выгоняет из квартиры где прописаны я и дети(7, 12 лет). Собственность его. Доля у меня есть в другой квартире. Когда я должна освободить жильё?

23 Августа 2020, 10:04, вопрос №2847496
Петрова Наталья, г. Екатеринбург

Здравствуйте у меня муж выгоняет из квартиры он не собственник его мама я там прописана он нет, это квартира приватизирована, наш совместный ребёнок прописан в другой квартире собственник тоже его мама, она не приватизирована,подскажите как мне…

19 Марта 2020, 04:50, вопрос №2717552
Шумская Анастасия, г. Москва

Получите совет юриста за 15 минут!

284 юриста
готовы ответить сейчас

Ответ за 15 минут

Здравствуйте. муж выгоняет из квартиры с ребёнком, дочь прописана в ней. Квартира взята в социальный найм, могу ли я проживать в этой квартире с ребёнком?

01 Октября 2022, 21:53, вопрос №2531982
Юлия, г. Санкт-Петербург

• Объясняем, что делать,
  без сложных терминов

• Общаемся по Telegram
  и WhatsApp

• Оценим вашу ситуацию бесплатно

2 взрослых и ребёнок 9 лет живём в квартире мужа, которую приватизировали
в 2015 году, собственность оформлена на мужа и ребёнка пополам, я отказалась от приватизации, осталась просто прописана. Сейчас при каждой ссоре муж выгоняет из квартиры,…

21 Июля 2022, 18:07, вопрос №2443782
Ангелина, г. Краснодар

Муж нашёл другую в другом городе, хочет Ее привезти. Говорит что подал на развод и заставляет меня с сыном 6 лет снимать квартиру и уходить! У нас на съемное жильё денег нет и идти нам некуда! Скажите имеет ли он право нас выгнать из этой квартиры,…

06 Сентября 2018, 13:19, вопрос №2098628
Ольга, г. Норильск

Добрый день. Жуву в приватизированной квартире мужа, в которой 2 собственника: муж и его отец. Я с дочкой(ребенок от мужа, несовершеннолетний) зарегистрированны с штампом в паспортах в этой же квартире. Стоит вопрос о разводе. Муж меня выгоняет из…

10 Марта 2018, 13:11, вопрос №1930394
Кристина, г. Москва

Моего сына выписали из муниципальной квартиры по решению суда.Квартиру получала моя свекровь на свою семью,сына прописали там в 91 году ребёнком.В 93 я с сыном оттуда уехала к родителям,муж женился повторно в 96,в 97 прописал жену и ребёнка.В 2004…

16 Февраля 2018, 11:08, вопрос №1910234
Галина, г. Москва

Здравствуйте! Состояла в бpaке с мужем в течении двадцати лет. За этот период, для семейных нужд продала своё жильё, для этого пришлось взять справку о том, что дети будут прописаны у дедушки, и фактически проживали в Этой же квартире. Развод…

17 Декабря 2017, 13:20, вопрос №1848405
Андрей, г. Белогорск

Здравствуйте. В бpaке 15 лет. Дочери 10 лет. Жили с мужем в общем-то спокойно. Сам он старше меня на 10 лет. Иногда уходил в запои. Картина не очень приятная. Терпела эти моменты. При очередном запое погнал из дома, выкинул вещи, ударил. Ушла на…

03 Декабря 2017, 22:55, вопрос №1833338
Елена, г. Москва

Муж и отец годовалого ребенка не заботиться ни жене, ни о ребенке, денег на еду не дает. Выгоняет из квартиры. т.к. квартира принадлежит родителям мужа и ребенок в ней не прописан. то он считает, что жена с ребенком должны съехать. как быть маме…

20 Октября 2017, 14:37, вопрос №1786634
наталья, г. Протвино

Бабушка проживала вместе с внучкой и двумя правнуками в двухкомнатной социальной квартире (все имели прописку), также проживал муж внучки (без регистрации) и опекаемая внучки (временная регистрация) 47 кв.м. По суду было доказано, что дом подлежит…

22 Августа 2017, 03:59, вопрос №1730630
Светлана, г. Красноярск

Здравствуйте! Вчера рассталась с гражданским мужем. Жила у него в Москве в комнате (в трехкомнатной квартире), которую он арендовал.
Со вчерашнего дня он выгоняет меня ночью из дома,идти мне пока что некуда. Грозится выбросить мои вещи,если я…

15 Февраля 2017, 23:28, вопрос №1541073
Яна, г. Москва

Здравствуйте, Вопрос такой Может ли муж выгнать жену из квартиры до развода (заявление на развод подано), квартира в собственности у мужа до бpaка,детей нет,жена не прописана

30 Ноября 2016, 11:46, вопрос №1457939
Александр, г. Москва

Я живу на не приватизированной квартире мужа.У нас дочь 10 лет. Мы разводимся и муж нас выгоняет а мы в этой квартире прописаны. Что нам делать?

24 Ноября 2015, 20:56, вопрос №1050798
Александра, г. Челябинск

Добрый день.Может ли муж выгнать жену из квартиры не дожидаясь развода если она не прописана, а прописан только ребенок?Жена прописана у её родителей.

01 Октября 2015, 15:21, вопрос №993089
Вячеслав, г. Ярославль