Договор дарения бывшей жене
Договор дарения между супругами заключается с учетом норм СК и ГК РФ. Нюансы оформления зависят от режима имущества супругов – законного или договорного. Рассмотрим, каковы особенности составления дарственной между мужем и женой, нужно ли выделять долю при отчуждении недвижимости, потребуется ли согласие на сделку, когда необходимо нотариальное удостоверение договора и как все правильно оформить.
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.
Особенности составления договора дарения между супругами
Согласно ст. 572 ГК РФ, договор дарения (далее – ДД) – это устная или письменная сделка, означающая намерение дарителя передать имущество или ценные вещи в пользу одаряемого на безвозмездной основе. Допускается передача имущественного требования или освобождение от обязательств перед дарителем или третьим лицом.
Для сделки хаpaктерно несколько правовых качеств:
- Недопустимость встречного требования. Нельзя просить одаряемого передать взамен на подарок деньги, ценности, иные вещи, либо требовать оказания определенной услуги.
- Указание конкретного предмета для отчуждения. Сведения о нем должны содержаться в ДД, в противном случае она признается ничтожной.
- Консенсуальная сторона: собственник вправе оформить договор обещания дарения в будущем.
- Реальный договор вступает в силу с момента подписания: с этого времени одаряемый может заняться переоформлением права на подаренную недвижимость.
Важно! Дарение – это двусторонняя сделка, согласие одаряемого на нее обязательно. Он вправе отказаться в любой момент (ст. 573 ГК РФ). Если подарок передан устно, достаточно устного отказа. При составлении письменной дарственной оформляется отказ в письменном виде. Если регистрация произведена, отказ тоже подлежит регистрации.
Мужчина и женщина, состоящие в официальном бpaке, вправе дарить друг другу любые вещи, недвижимость и иные ценные предметы. Но важно учитывать: имущество, приобретенное после регистрации бpaка, является совместной собственностью.
Исходя из этого многие юристы и Росреестр считают, что нельзя подарить недвижимость, собственником которой уже является одаряемый супруг. Пусть и номинально, но сторонам принадлежат по 50% в общей собственности.
Совет юриста: чтобы не было проблем при дарении недвижимости, лучше выделить долю и оформить на нее ДД в пользу супруги. Это существенно снизит вероятность отказа в госрегистрации перехода права на жилье.
Елена Плохута
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 6 лет)
Как выделить долю в квартире?
Для выделения доли в квартире нужно составить с супругом соответствующее соглашение о разделе, и зарегистрировать изменения в Росреестре. После этого можно свободно распоряжаться своей частью, в т.ч. и подарить супругу.
Если составлен брачный договор
Брачный контpaкт отменяет законный режим собственности и устанавливает договорный. Согласно нему, конкретное имущество распределяется между супругами и принадлежит им единолично. Они вправе дарить его друг другу или третьим лицам по дарственной. Предварительное выделение долей не требуется – ценности и так закрепляются между супругами по договору.
Кратко: супругу можно подарить недвижимость, но после выделения доли. Допускается отчуждение имущества, принадлежащего гражданину лично на основании брачного контpaкта. Без него или соглашения об определении частей заявление могут не принять в Росреестре, т.к. дарение общенажитого теряет пpaктический смысл – у каждого на него равные права.
Если имущество куплено до бpaка, получено в наследство или в дар
Если супруг приобрел даримую недвижимость до регистрации бpaка, получил в наследство или по ДД от другого человека, такое имущество признается его единоличной собственностью (ст. 36 СК РФ). Он вправе распоряжаться им по своему усмотрению, не получая согласия второй половины.
Много вопросов вызывает определение собственника имущества, купленного в бpaке на деньги, отложенные до него. Если супруг успел сделать накопления до свадьбы, но, например, квартира куплена в бpaке, официально она считается общей собственностью.
Признать единоличное право владения можно только в брачном договоре или в судебном порядке, представив доказательства покупки на добрачные средства.
Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по договору дарения в вашем случае
Что могут дарить супруги?
Муж и жена могут дарить друг другу любые ценности, принадлежащие им на праве долевой собственности, либо приобретенные в наследство, по дарственной или до оформления бpaка. Сюда относится как движимые, так и недвижимые предметы ДД.
Важно! Согласно ст. 575 ГК РФ, дарителем вправе выступать только дееспособное лицо. Дарение от имени недееспособного супруга законом запрещено. Допускаются сделки с имуществом ограниченно дееспособного, но только с разрешения органов опеки, при этом одаряемый не может выступать законным представителем, т.к. является заинтересованной стороной.
Рассмотрим особенности отчуждения в дар движимого и недвижимого имущества между супругами подробно.
Недвижимость
К недвижимому имуществу относятся квартиры, дома, здания, сооружения, земельные участки и иные объекты, перемещение которых без разрушения невозможно.
Супруг вправе подарить жене недвижимость, купленную до бpaка, полученную в бpaке в наследство или по дарственной. Также допускается отчуждение жилья, принадлежащего ему единолично на основании брачного контpaкта. Альтернативный вариант – оформление соглашения о разделе с последующим отчуждением части по ДД.
Читайте также: Фото в контакте иHTиMными фото с бывшей женойВажно учитывать, что передача частного жилого дома производится вместе с земельным участком, на котором он построен. Раздельное отчуждение запрещено.
Движимое имущество
Движимым признается имущество, которое можно перемещать без угрозы утраты: деньги, автомобили, дорогостоящие ювелирные изделия, прочие ценные вещи. Для этого достаточно выделить часть в праве, оформив соглашение.
Важно! В отличие от недвижимости, где регистрация изменений в количестве владельцев или перехода права обязательна, регистрировать соглашение о выделении долей в праве на трaнcпортные средства и иные движимые вещи не нужно. Более того, для отчуждения движимого имущества необязательно составлять все письменно – договор считается заключенным в момент передачи вещи, ключей или правоустанавливающих документов. Достаточно устной формы.
Следует учитывать, что при определении долей в праве автомобиль ставится на учет на одного собственника, но в СТС в особых отметках указывается, что трaнcпорт находится в долевой собственности.
Нужно ли согласие второго супруга?
Согласно ст. 35 СК РФ, отчуждение общенажитого имущества в пользу третьих лиц производится с согласия супруга. Если сделка подлежит госрегистрации, согласие удостоверяется нотариусом. Как говорилось ранее, подарить общие ценности, купленные в бpaке, не получится – они и так принадлежат обеим сторонам в равных пропорциях, хоть и без фактического выделения долей в праве.
Все иначе, если квартира находится в долевой собственности, либо принадлежит человеку единолично на основании брачного контpaкта, и отчуждение производится в пользу второго супруга. В этом случае его согласие не потребуется. Кроме того, этот супруг выступает и в качестве одаряемого, что уже подтверждает факт отсутствия разногласий по поводу сделки – это подкрепляется его подписью.
Кратко: нотариально удостоверенное согласие супруга на дарение в его адрес не потребуется. Дарить можно как движимые вещи, так и недвижимость, предварительно выделив доли, заключив брачный контpaкт или соглашение о разделе.
Нужна помощь по договору дарения?
Юристы бесплатно и подробно ответят на ваш вопрос по дарственной. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение!
Можно ли оформить дарственную без нотариуса?
Договор подлежит нотариальному удостоверению, если дарится часть в недвижимости, у которой несколько владельцев. При отчуждении имущества в единоличной собственности подпись и печать нотариуса не понадобятся.
Совет юриста: лучше обратиться к нотариусу, даже если это не требует законодательство. Нотариальное удостоверение позволит снизить вероятность оспаривания сделки и подтверждает, что гражданин в момент подписания ДД был дееспособен и не находился в состоянии опьянения, а одаряемый не способствовал отчуждению «подарка» путем насилия.
Елена Плохута
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 6 лет)
Стоимость услуг нотариуса
Удостоверение сделки с недвижимостью обойдется в 0,5% от кадастровой стоимости, но не более 20 000 руб. При отчуждении движимого имущества ст. 22.1 «Основ законодательства о нотариате» устанавливается нотариальный тариф в размере 0,3% от суммы договора, минимум 200 руб.
Что лучше: устная передача дара или письменная сделка?
Законодательство позволяет дарить движимые вещи без письменного оформления. Например, для отчуждения автомобиля в пользу супруги достаточно указать ее в качестве новой собственницы в ПТС и передать ключи. Однако лучше составить дарственную: это позволит подтвердить факт совершения сделки при появлении проблем.
Еще один довод в пользу письменного договора – сложное оспаривание. Если даритель или третье лицо решит забрать подарок, ему придется обращаться в суд, и только при наличии оснований. Безосновательно ДД не отменят.
Планируете оформление договора дарения?
Подскажем как правильно оформить и составить договор, чтобы его не оспорили в будущем
Как оформить дарственную на недвижимость на супруга: пошаговая инструкция
Перед составлением соглашения нужно согласовать сделку с одаряемым супругом, затем оформить дарственную и при необходимости заверить у нотариуса. Если дарится недвижимость, переоформление права регистрируется в Росреестре.
Обратите внимание! Заранее нужно определиться, на ком лежат расходы по удостоверению ДД. Это актуально при раздельном бюджете супругов. Обычно все оплачивает даритель, но можно договориться на иных условиях
Шаг 1: согласование сделки
В процессе согласования нужно выяснить, что будет дариться, в какой доле (размере), и требуется ли нотариальное удостоверение. Также на этом этапе распределяются расходы по договоренности.
Шаг 2: составление договора дарения
ДД можно оформить самостоятельно, обратиться к юристу или нотариусу. Услуги юриста обойдутся примерно в 2 000-3 000 руб., нотариусы берут больше – от 5 000 руб.
Образец договора
В дарственной важно отразить следующие моменты:
- Ф.И.О., адреса регистрации, паспортные данные сторон;
- действующий в семье режим собственности: общий или договорный;
- размер части, отчуждаемой в пользу одаряемого по ДД;
- адрес, расположение квартиры, площадь, этаж, год сдачи дома, технические данные;
- реквизиты свидетельства о праве собственности;
- при отчуждении автомобиля – марка, модель, цвет, госномер, VIN, реквизиты СТС и ПТС;
- дата вступления сделки в силу – с момента подписания или в будущем.
Обратите внимание! Договор обещания дарения в будущем должен содержать конкретную дату, с которой одаряемый сможет воспользоваться подарком.
Образец договора дарения между супругами:
alt: Договор дарения между супругами
Документы
Перечень документов зависит от предмета дарения, передаваемого по ДД.
В обязательном порядке понадобятся:
- паспорта;
- брачный контpaкт (если есть) ;
- соглашение о выделении долей.
Дополнительно в зависимости предоставляется:
Автомобиль |
|
---|---|
Доля в квартире |
|
Квартира в единоличной собственности дарителя. | |
Дом |
|
Земельный участок |
|
Шаг 3: нотариальное удостоверение
Если сделка требует заверения нотариусом, нужно прийти с готовым пакетом документов и подписать все в его присутствии. Можно заказать оформление дарственной в нотариальной конторе, но услуга оплачивается отдельно от тарифа и госпошлины. Размер платы зависит от установленных региональной нотариальной палатой расценок.
Шаг 4: посещение Росреестра
Идти в Росреестр для регистрации права на одаряемого нужно лишь при передаче в дар недвижимости. Вместо Росреестра можно подать все через МФЦ, предварительно записавшись на прием. Присутствовать должны оба.
Документы
При визите в Росреестр или МФЦ нужно взять с собой те же письменные сведения, что и для составления ДД. Дарственная для регистрации предоставляется сотруднику учреждения, возвращается после процедуры одаряемому с соответствующей пометкой.
Госпошлина
Переоформление права на недвижимость в Росреестре стоит 2 000 руб.
Шаг 5: получение новой выписки из ЕГРН
По прошествии 10 рабочих дней одаряемому необходимо явиться в МФЦ или Росреестр за новой выпиской, где он будет указан в качестве нового собственника.
Оспаривание договора дарения
Возможность отмены предусмотрена ст. 578 ГК РФ.
Даритель вправе оспорить сделку и вернуть подаренное, если:
- одаряемый совершает преступление против его жизни и здоровья, здоровья других родственников;
- одаряемый недобросовестно относится к подаренным ценностям, есть риск безвозвратной утраты, и для дарителя подарок представляет неимущественный интерес.
Правом на оспаривание обладают наследники дарителя, умершего по вине одаряемого – по решению суда имущество отчуждается в их пользу и включается в наследственную массу.
Если у человека до оформления накопились долги и он подал заявление о банкротстве, аннулировать дарственную могут кредиторы при условии, что она была составлена не ранее чем за полгода до обращения в суд.
Рассмотрим пpaктический пример:
Женщина подарила мужу квартиру, приобретенную до бpaка. Через несколько месяцев их отношения испортились: супруг стал избивать ее, она потребовала развода. Также дарительница обратилась в суд для отмены сделки. Основанием послужил факт систематических избиений одаряемым.
В суд представлены медицинские справки и сведения из полиции, подтверждающие наличие оснований. По итогам исковые требования удовлетворены, квартира возвращена в собственность женщины. После вступления решения в законную силу она обратилась в Росреестр для переоформления документов.
Судебная пpaктика
Суды часто удовлетворяют иски об отмене ДД, если истцы предоставляют достаточное количество доказательств.
Ниже представлены несколько примеров решений:
- Решение № 2-846/2022 от 30 мая 2022 г. по делу № 2-846/2022;
- Решение № 2-1941/2018 2-225/2022 2-225/2022(2-1941/2018;)~М-1964/2018 М-1964/2018 от 20 февраля 2022 г. по делу № 2-1941/2018;
- Решение № 2-1238/2017 2-66/2018 2-66/2018 (2-1238/2017;) ~ М-1084/2017 М-1084/2017 от 27 февраля 2018 г. по делу № 2-1238/2017.
Важно! В судебной пpaктике встречаются решения об отмене на основании заключения под влиянием заблуждения, когда одаряемый, воспользовавшись беспомощным состоянием дарителя, «подталкивает» его к оформлению дарственной.
Планируете оспорить договор дарения?
Расскажем как подготовить иск, какие документы потребуются, объясним план действий
Заключение Эксперта
В заключении отметим важные моменты:
- При законном режиме имущества для дарения предварительно составляется соглашение о разделе, или брачный контpaкт. Только после этого можно оформить ДД.
- При наличии брачного контpaкта супруг вправе подарить свое имущество, купленное в бpaке, жене. И наоборот.
- Предварительное выделение долей требуется при использовании законного режима. По брачному контpaкту они и так распределяются между сторонами.
- Нотариальное согласие супруга на отчуждение ценностей ему не требуется.
- Дарственная удостоверяется нотариусом при отчуждении части недвижимости, где несколько собственников.
- Движимые вещи можно подарить устно, без оформления письменного договора.
Если у вас имеются вопросы или вам нужна правовая помощь в решении проблемы, оставьте обращение через онлайн-форму для наших юристов. Они обеспечат качественную поддержку и подскажут, как правильно выйти из конкретной ситуации.
Елена Плохута
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 6 лет)
Ответы юриста на популярные вопросы
Оформил дарственную на жену, подарил квартиру. Нужно ли ей платить налоги?
Читайте также: Бывшая жена путина замужНет. Согласно ст. 217 НК РФ, члeны семьи освобождаются от НДФЛ по таким сделкам.
У квартиры трое собственников, один – несовершеннолетний племянник, второй – моя сестра, третий – я. Доли каждого выделены. Могу ли я подарить свою долю жене?
Можете, согласие остальных владельцев не потребуется. Документ обязательно удостоверяется нотариусом.
Я являюсь собственником квартиры, купленной в бpaке. Могу ли я подарить ее жене?
Вне зависимости от того, на кого оформлена недвижимость, фактически при отсутствии брачного контpaкта она принадлежит супругам. Оформите соглашение о разделе имущества, затем подарите свою часть.
Что лучше: брачный договор или дарственная?
По природе это два разных договора. По брачному можно сразу распределить имущество сразу между супругами, оставив конкретную недвижимость в собственности одного из них. Дарственная оформляется при наличии выделенной доли или брачного контpaкта, согласно которому гражданин является единоличным собственником отчуждаемой недвижимости.
Квартира приобретена в бpaке, после развода раздел не проводился. Можно ли оформить дарственную на бывшую жену, чтобы ничего не делить?
Нет. Для раздела нужно составить соответствующий договор, ДД не подходит. Выделение доли понадобится в любом случае. Вы можете поделить все, и при желании подарить свою часть.
ÐÑли имÑÑеÑÑво пеÑедаеÑÑÑ Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ ÑÑпÑÑгами по договоÑÑ Ð´Ð°ÑениÑ, нÑжно ли плаÑиÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³? Ðажно ли Ð´Ð»Ñ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð¾Ð±Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ, какое имÑÑеÑÑво даÑиÑÑÑ Ð¶ÐµÐ½Ðµ или мÑÐ¶Ñ (кваÑÑиÑа, авÑомобилÑ, денÑги)? ÐблагаеÑÑÑ Ð»Ð¸ налогом Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ Ð´Ð°ÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ Ð±ÑвÑими ÑÑпÑÑгами?
ÐаÑение ÑÑпÑÑгÑ: налог
СÑпÑÑг, коÑоÑÑй даÑÐ¸Ñ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑво дÑÑÐ³Ð¾Ð¼Ñ ÑÑпÑÑгÑ, не полÑÑÐ°ÐµÑ Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð°. Ðо ÑÑпÑÑг, пÑинимаÑÑий в Ð´Ð°Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ (Ð´Ð¾Ð»Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ), дÑÑгÑÑ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑÑ, авÑомобилÑ, денежнÑе ÑÑедÑÑва, полÑÑÐ°ÐµÑ Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´ в наÑÑÑалÑной/денежной ÑоÑме. Ðолжен ли одаÑÑемÑй ÑÑпÑÑг заплаÑиÑÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð½Ñй налог (ÐÐФÐ)?
ÐблагаеÑÑÑ Ð»Ð¸ налогом Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ Ð´Ð°ÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ ÑÑпÑÑгами
ÐÑÐ²ÐµÑ Ð½Ð° даннÑй вопÑÐ¾Ñ Ð´Ð°ÐµÑÑÑ Ð² пÑнкÑе 18.1 ÑÑаÑÑи 217 ÐРРФ, ÑоглаÑно коÑоÑÐ¾Ð¼Ñ Ð¾ÑвобождаÑÑÑÑ Ð¾Ñ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð¾Ð±Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ Â«Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ñ Ð² денежной и наÑÑÑалÑной ÑоÑÐ¼Ð°Ñ , полÑÑаемÑе Ð¾Ñ ÑизиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð»Ð¸Ñ Ð² поÑÑдке даÑениÑ, за иÑклÑÑением ÑлÑÑаев даÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾Ð³Ð¾ имÑÑеÑÑва, ÑÑанÑпоÑÑнÑÑ ÑÑедÑÑв, акÑий, долей, паев, еÑли иное не пÑедÑÑмоÑÑено наÑÑоÑÑим пÑнкÑом». Ðалее ÑказÑваеÑÑÑ, ÑÑо Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ñ, полÑÑеннÑе в поÑÑдке даÑениÑ, оÑвобождаÑÑÑÑ Ð¾Ñ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð¾Ð±Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð² ÑлÑÑае, еÑли даÑиÑÐµÐ»Ñ Ð¸ одаÑÑемÑй ÑвлÑÑÑÑÑ Ñленами ÑемÑи и (или) близкими ÑодÑÑвенниками в ÑооÑвеÑÑÑвии Ñ Ð¡ÐµÐ¼ÐµÐ¹Ð½Ñм кодекÑом РоÑÑийÑкой ФедеÑаÑии.
ÐÑж и жена пÑизнаÑÑÑÑ Ñленами ÑемÑи, поÑÑомÑ, как и в ÑлÑÑае даÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ Ð±Ð»Ð¸Ð·ÐºÐ¸Ð¼Ð¸ ÑодÑÑвенниками, коÑоÑÑми ÑвлÑÑÑÑÑ ÑодиÑели и деÑи, бÑаÑÑÑ/ÑеÑÑÑÑ, дедÑÑки/бабÑÑки и внÑки, налог пÑи даÑении плаÑиÑÑ Ð½Ðµ нÑжно.
Â
Ðалог пÑи даÑении ÑÑпÑÑÐ³Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ, дома, земелÑного ÑÑаÑÑка
ÐаÑÑÑÐ²ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð½Ð° кваÑÑиÑÑ Ð¶ÐµÐ½Ðµ Ð¾Ñ Ð¼Ñжа Ñакже не облагаеÑÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð¼, Ñ.е. жена Ñ Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð° в виде подаÑенной кваÑÑиÑÑ Ð½Ðµ должна плаÑиÑÑ ÐÐФÐ. Ðанное пÑавило дейÑÑвÑÐµÑ Ð¿Ñи даÑении Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ ÑÑпÑÑгами лÑбой недвижимоÑÑи.
Ðалогообложение пÑи даÑении мÑжем жене авÑомобилÑ
ÐÑли мÑж пеÑÐµÐ´Ð°ÐµÑ Ð¶ÐµÐ½Ðµ по договоÑÑ Ð´Ð°ÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð°Ð²ÑомобилÑ, Ñо жене, пÑинÑвÑей подаÑок, плаÑиÑÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð½Ñй налог не нÑжно.
ÐÑжно ли подаваÑÑ Ð´ÐµÐºÐ»Ð°ÑаÑÐ¸Ñ Ð¿Ñи даÑении недвижимоÑÑи, авÑÐ¾Ð¼Ð¾Ð±Ð¸Ð»Ñ ÑÑпÑÑгÑ
Ðена, полÑÑивÑÐ°Ñ Ð² подаÑок недвижимоÑÑÑ, маÑÐ¸Ð½Ñ Ð¾Ñ Ð¼Ñжа, впÑаве не подаваÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð²ÑÑ Ð´ÐµÐºÐ»Ð°ÑаÑÐ¸Ñ (ÐиÑÑмо ФÐС РоÑÑии Ð¾Ñ 05.06.2012 â ÐÐ-3-3/1975@).
ÐÑÑÑ Ð»Ð¸ налог пÑи даÑении Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ ÑÑпÑÑгами денег?
ÐÐ¾Ñ Ð¾Ð´Ñ Ð² виде денежного подаÑка в ÑлÑÑае даÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ ÑизиÑеÑкими лиÑами не Ð¿Ð¾Ð´Ð»ÐµÐ¶Ð°Ñ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð¾Ð±Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½ÐµÐ·Ð°Ð²Ð¸Ñимо Ð¾Ñ Ñого ÑвлÑÑÑÑÑ Ð»Ð¸ даÑиÑÐµÐ»Ñ Ð¸ одаÑÑемÑй Ñленами ÑемÑи и (или) близкими ÑодÑÑвенниками (ÐиÑÑмо ФÐС РоÑÑии Ð¾Ñ 10.07.2012 â ÐÐ-4-3/11325@). То еÑÑÑ Ð¶ÐµÐ½Ð°, полÑÑивÑÐ°Ñ Ð´Ð°Ð¶Ðµ кÑÑпнÑÑ ÑÑÐ¼Ð¼Ñ Ð´ÐµÐ½ÐµÐ³ Ð¾Ñ Ð¼Ñжа в подаÑок, оÑвобождена Ð¾Ñ Ð¾Ð±ÑзанноÑÑи плаÑиÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³.
Ðалог на даÑение бÑвÑÐµÐ¼Ñ ÑÑпÑÑгÑ
ÐоÑма пÑнкÑа 18.1 ÑÑаÑÑи 217 ÐРРФ об оÑвобождении Ð¾Ñ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð¾Ð±Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ñи даÑении каÑаеÑÑÑ ÑÑпÑÑгов, ÑоÑÑоÑÑÐ¸Ñ Ð² бÑаке. ÐблагаеÑÑÑ Ð»Ð¸ налогом даÑение бÑвÑей жене или бÑвÑÐµÐ¼Ñ Ð¼ÑжÑ, напÑимеÑ, кваÑÑиÑÑ? ÐÑли бÑак оÑиÑиалÑно ÑаÑÑоÑгнÑÑ Ð½Ð° Ð¼Ð¾Ð¼ÐµÐ½Ñ Ð·Ð°ÐºÐ»ÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð´Ð°ÑÑÑвенной, Ñо жене в Ñазводе пÑидеÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð°ÑÑ Ð´ÐµÐºÐ»Ð°ÑаÑÐ¸Ñ 3-ÐÐФРи заплаÑиÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³ пÑи даÑении кваÑÑиÑÑ Ð±ÑвÑим ÑÑпÑÑгом. ÐÑмеÑим, пÑи даÑении денег Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ Ð±ÑвÑими ÑÑпÑÑгами обÑзанноÑÑи ÑплаÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð° не возникаеÑ.
Â
Ðалог пÑи даÑении недвижимоÑÑи ÑÑпÑÑÐ³Ñ — ÐÐ
ÐÑли один ÑÑпÑÑг, ÑвлÑÑÑийÑÑ ÐÐ, полÑÑил в подаÑок недвижимоÑÑÑ Ð¾Ñ Ð´ÑÑгого ÑÑпÑÑга, Ñо обÑзанноÑÑи ÑплаÑиÑÑ 13 пÑоÑенÑов Ñакже не возникаеÑ. УказаннÑе Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ñ Ð½Ðµ ÑÑиÑÑваÑÑÑÑ Ð¸Ð½Ð´Ð¸Ð²Ð¸Ð´ÑалÑнÑми пÑедпÑинимаÑелÑми пÑи пÑименении ÑпÑоÑенной ÑиÑÑÐµÐ¼Ñ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð¾Ð±Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ (ÐиÑÑмо ÐинÑина РФ Ð¾Ñ 24.11.2016 N 03-11-11/69455).
Таким обÑазом, пÑи даÑении Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ ÑÑпÑÑгами налог плаÑиÑÑ Ð½Ðµ нÑжно. Ðднако еÑли Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ Ð´Ð°ÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½Ð° кваÑÑиÑÑ (авÑÐ¾Ð¼Ð¾Ð±Ð¸Ð»Ñ Ð¸Ð»Ð¸ дÑÑгое имÑÑеÑÑво) заклÑÑаеÑÑÑ Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ Ð±ÑвÑими ÑÑпÑÑгами, Ñ Ð¾Ð´Ð°ÑÑемого поÑвиÑÑÑ Ð¾Ð±ÑзанноÑÑÑ ÑплаÑиÑÑ ÐÐФÐ. ÐÐ¾Ñ Ð¾Ð´Ñ Ð² виде денег, пеÑедаваемÑÑ Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ ÑизиÑеÑкими лиÑами (ÑÑпÑÑгами в бÑаке или ÑазведеннÑми) не облагаÑÑÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð¼ в лÑбом ÑлÑÑае.
ÐпÑбликовал:
Раленко ÐнÑон ÐндÑеевиÑ
ÐоÑква 2022
Биография Аркадий Дворкович – молодой, перспективный и дальновидный российский политик, который с 2012 по 2018 годы был «правой рукой» премьер-министра РФ Дмитрия Медведева. Профессиональн......
07 05 2024 4:18:56
Биография Мэттью Перри Мэттью Лэнгфорд Перри (Matthew Perry) – американский и канадский артист, сценарист, звезда легендарного ситкома «Друзья», который демонстрировался с 1994 года в течение десяти сезонов и завоевал сердца миллионов ......
06 05 2024 22:24:59
Биография Том Круз — киноактер, режиссер, сценарист и продюсер. Его называют одним из самых ярких представителей американского кинематографа, олицетворением «фабрики грез». Актер ......
05 05 2024 22:29:18
Светлана Светличная — биография Иногда актеру стоит сыграть всего одну роль, чтобы навсегда запомниться зрителю. Так случилось и со Светланой Светличной, сыгравшей роковую coблaзнительницу в мини-халатике. Роль, которая прин......
04 05 2024 15:17:51
Биография Анна Бегунова - российская актриса театра и кино, ставшая знаменитой после того, как снялась в фильме «Жестокость», и упрочившая популярность благодаря картинам «Наследница», «В час беды» и модному ситкому «Кухня». Сегодня поп......
03 05 2024 14:13:12
Как Юлия Барановская попала на телевидение и стала ведущей программы «Мужское/Женское»? Ее расставание с Аршавиным, неуплата алиментов и личная жизнь после развода. Сколько лет детям......
02 05 2024 14:59:19
Мне было хорошо с тобой, Когда была моей женой, Но время шло и ты менялась, Какой была уж не осталась, Куда-то все тогда пропало, Любви, как будто в миг не стало, Дру......
01 05 2024 14:53:54
Биография Тина Канделаки — российская телеведущая и общественный деятель. В 2015 году стала генеральным продюсером федерального спортивного телеканала «Матч ТВ». Обладательница двух статуэток «ТЭФИ». Выйдя из работящей семьи, ......
30 04 2024 13:36:51
Эта представительная и довольно привлекательная дама не столь часто появляется в актуальных политических ток-шоу отечественного телевидения. Но все-таки те телезрители, кто смотрит подобные передачи регулярн......
29 04 2024 5:27:33
Вот и свершилось… Всё идёт к тому, что впервые в русиянской истории пост третьего человека страны по официальной табели о рангах займёт женщина…Да ещё какая женщина- Политик, Жена, Мать… Всё это в одном лице и на одинаково высоком уровне…Ну какая она мать и же......
28 04 2024 0:52:46
Звезда Comedy Woman Екатерина Скулкина представила новый проект «Модель XL» на телеканале «Ю», где она стала одной из ведущих. Незадолго до премьеры мы откровенно поговорили с артисткой о поху......
27 04 2024 3:42:36
Не так давно в интернете появилась информация, что стала известна жена Александра Гудкова, фото которой очень часто можно увидеть в инстаграме знаменитости. Эпатажный и неординарный артист, с легкостью вж......
26 04 2024 1:33:53
Ирина Винер и ее сын Антон (Натан)Антон Винер (1971 г.р.) – единственный сын прославленного тренера по художественной гимнастике Ирины Винер и пасынок миллиардера Алишера Усманова. По паспорту мужчину зовут — Натан Ададиевич Винер.Антон......
25 04 2024 5:32:45
Биография Родители Екатерины Тышкевич хотели видеть дочь врачом, но дeвoчка выбрала для себя актерскую профессию. Она не прогадала, и сумела покорить зрителей ролями в сериалах «Бесcмepтник» и «Ничто не случается ......
24 04 2024 5:48:50
В Википедии есть статьи о других людях с такой фамилией, см. Седых.Константи́н Фёдорович Седы́х (1908—1979) — русский советский писатель и поэт. Лауреат Сталинской премии второй степени (1950). Почётный гражданин города Иркутска (1967). Биография Конс......
23 04 2024 14:56:39
Она звонит часто. Примерно раз в неделю, иногда два. И каждый такой ее звонок выводит меня из себя. Ведь звонит она, как правило по домашнему телефону или по сотовому, но обязательно вечером, когда мы садимся ужинать или фильм смотреть, или сына купать......
22 04 2024 13:42:23
Телепроект Дом-2 славится своими скандалами, интригами, разводами. Многие пары на шоу как сходились, так и расставались. Участники играют шикарные свадьбы, заводят детей, а затем просто пере......
21 04 2024 17:42:27
Нередко бывают случаи, когда семейная жизнь становиться невозможной, бpaк расторгается по инициативе мужа, при этом супруга этого не хочет этого и старается сохранить бpaк. Однако, по ......
20 04 2024 19:43:48
Биография Лев Дуров – известный актер театра и кино. Он сам охаpaктеризовал свое амплуа, называя себя трагическим клоуном. Поклонники и пресса признают, что это самые точные слова из всех, какими можно описать пронзительную игру Дурова. Актер Лев Д......
19 04 2024 6:53:49
Биография Один из самых ярких представителей классической школы натурализма Теодор Драйзер пришел в литературу, когда читатели всего мира уже с головой были погружены в произведен......
18 04 2024 23:55:32
Для бpaкосочетания пара выбрала красивую дату - 20.11.20. Но фотографии со свадьбы Топурия опубликовала только спустя четыре дня, указав именно это число. О помолвке певицы с бизнесме......
17 04 2024 7:32:39
Биография Валерия Леонтьева Валерий Леонтьев – популярный советский и российский певец, народный артист России (1996), обладатель многочисленных музыкальных премий. С именем и имиджем......
16 04 2024 5:23:12
Полное имя: Роман Витальевич Билык Дата рождения: 7 декабря 1977 года (возраст - 43 года) Знак зодиака: Стрелец Место рождения: Россия, Таганрог Рост: 172 см Семейное положение: женат, жена Марина Королева Страница на Wikipedia: перейтиФрон......
15 04 2024 18:14:33
ПРИВОРОТ НА РАССТОЯНИИ ЧИТАТЬ НА МУЖЧИНУСильные привороты с расстояния действующие на человека мгновенно вызывают взаимную любовь ......
14 04 2024 18:58:51
Биография Может показаться, что профессию Анатолий Руденко выбрал, как говорится, «по умолчанию». Вполне логично при таком-то окружении: мама Любовь Руденко — заслуженная ар......
13 04 2024 9:36:43
Признайтесь, почему вы задалбываете своих БМ звонками когда они создадут новую семью? В вас просыпается чувство ревности? Вы хотели чтобы он всю жизнь сидел и думал о вас? ЧТО В КОНЦЕ КОНЦОВ? Аврора - 0......
12 04 2024 8:24:45
Григорий Лепс в свои 57 лет вполне доволен собственной жизнью. Он сумел стать успешным, богатым, счастливым, востребованным. А еще он любим. Рядом с ним верная жена Анна Шаплыкова, которая подарила певцу троих детей: Еву, Николь и Вано. Но это второй бpaк в......
11 04 2024 3:46:33
Автор: Олег Мальцев Краткое содержание статьи: Бывший министр обороны А. Сердюков стал известен не за свои государственные заслуги. У многих граждан его имя ассоциируется с резонансным......
10 04 2024 16:55:54
Сразу после знакомства с Владимиром Пресняковым Наталья Подольская оказалась в непростой ситуации. На тот момент......
08 04 2024 23:42:11
Евгения Васильева Несколько лет назад о Евгении Вас......
07 04 2024 18:12:12
С мужем были вместе с юности, 11 лет, 6 из них были женаты. Есть сын, ему 6. Два года назад я заметила, что мы друг от друга отдалились, перестали быть друг другу интересными, он не был уже мне родным, его не интересовало, как я живу, даже ругаться перестали. Про......
06 04 2024 2:53:44
Телепроект Дом-2 славится своими скандалами, интригами, разводами. Многие пары на шоу как сходились, так и расставались. Участники играют шикарные свадьбы, заводят детей, а затем просто перечёркивают свои ......
05 04 2024 3:27:31
В бpaке были 7 лет. Любовь сильная была.Но влюбился в другую ,ушел к ней. Я тоже хорошо устроила свою жизнь. Я сначала пыталась дружеские отношения сохранить у нас очень много общих знакомых. НО ни в какую игнор полный. Плюнула......
04 04 2024 18:50:17
Биография Оксану Арбузову знают как жену Ивана Охлобыстина, а в 90-х актриса была известна как «Авария – дочь мента».Оксана родилась 24 апреля 1973 года, дeвoчка стала младшей дочерью в семье. Сестры Арбузо......
03 04 2024 7:12:23
Нынешний супруг бизнес-леди – четырехкратный чемпион мира Евгений Плющенко. Отношения Яны Рудковской начали развиваться в период подготовки Димы Билана к конкурсу «Евровидение». В номере участвовал фигурист. Несмотря......
02 04 2024 23:19:15
Главная → Сонник → Б → ... Приснившаяся беременность от бывшего партнера озадачит любую барышню. Тем более, если она давно начала новую, счастливую жизнь. Однако сны – это послания по......
01 04 2024 2:27:39
После расторжения бpaка мало кто остается в хороших и теплых отношениях с бывшим супругом.К сожалению, именно женщины чаще всего позволяют негативным эмоциям влиять на их (и не только их) последующую жизнь – чувство обиды и разочарования толкает и......
31 03 2024 19:57:48
Сонник Бывший муж просит денег приснилось, к чему снится во сне Бывший муж просит денег? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaкте......
30 03 2024 19:36:35
Несмотря на то, что актриса снималась главным образом в ролях второго плана, ее популярность бесспopна – у Ольги Волковой миллионы поклонников и почитателей ее таланта не только среди представителей ста......
29 03 2024 6:45:13
Про алименты любой юрист слагает легенды. Кто-то их терпеть не может, кто-то с радостью включается в любые дела, связанные с ними.Постоянно на слуху нехорошие отцы-неплательщики, не помогающие своим детям. Рождение одного из таких (отцов, а не детей) я наблюдал на п......
28 03 2024 5:56:58
Дмитрий Нагиев — биография Харизма этого актера и шоумена просто зашкаливает. Дмитрия Нагиева не зря считают незаурядной личностью, обаятельным и брутальным мачо. Миллионы поклонниц мечтают о встрече с ним. Он успешный и уверенный в себе, и всего этого он достиг ......
27 03 2024 17:50:45
Тимати стал действительно культовым рэп-исполнителем в России. Свой звездный путь он начал на «Фабрике звезд», после которой к нему не утихает интерес и по сей день. Его знают пpaктически все, он имеет огромную фанбазу. Несмот......
25 03 2024 3:53:24
10 признаков что у вашего мужа остались чувства к бывшей женеВступление в новые отношения с мужчиной всегда полно неопределенности, особенно если он все еще любит свою бывшую жену. Такая ситуация может произойти с кем угодно, в любых отношениях, независимо от того, сколько вре......
24 03 2024 12:21:21
Думаете так не бывает? Я то же так думала. Но я ошиблась. Наши суды куда с большим энтузиазмом защищают бывших жен, чем одни в самых смелых фантазиях могут предположить, а другие в самых страшных. Но это лирика. А по существу имеем следующее:Когда-то ......
23 03 2024 6:30:10
Биография Оксану Арбузову знают как жену Ивана Охлобыстина, а в 90-х актриса была известна как «Авария – дочь мента».Оксана родилась 24 апреля 1973 года, дeвoчка стала младшей дочерью в семье. Сестры Арбузовы – Лена и Оксана – воспит......
22 03 2024 19:43:24
Дорогие девчата может кто сталкивался с такой проблемой прошу у вас совета!!Итак начну... Он ушел из семьи ( из-за меня) хотя я никогда не хотела расстраивать его бpaк!, но не буду врать всегда мечтала быть с ним. С женой он прожил 8 лет и у него есть любимый сын, ко......
21 03 2024 11:50:25
4.4 Имя: Александр Кузнецов (Alexandr Kuznetsov) Отчество: Александрович День рождения: 22 июля 1992 (28 лет) Место рождения: Севастополь ......
20 03 2024 7:10:52
Полное имяОльга Владимировна СкабееваДата рождения01.12.1984Знак зодиакаСтрелецРодителиВладимир Борисович и Марина НиколаевнаСемейное положениеЗамужемСупругЕвгений Григорьевич ПоповДетиЗахар (2014 г.р)ДеятельностьРоссийская журналистка, телеведущая, п......
19 03 2024 11:42:29
Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::