Бывший муж не пускает в нашу общую квартиру

вопрос №13308283

прочитан 34 разa

Оцените вопрос

отзывов: 973

•

ответов: 1 876

•

г. Самара

Заходите с полицией он вас обязан пустить, предложите ему свою долю для выкупа возможно и покупатели будут не нужны. Спасибо за обращение на сайт.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Елисеев В. А.

отзывов: 417

•

ответов: 815

•

г. Екатеринбург

1 Посылаете телеграмму на имя бывшего мужа с просьбой предоставить Вам ключи от дома и не чинить препятствий в пользовании собственностью.

2 Идете к участковому с письменным заявлением о том, что бывший муж чинит препятствия.

Заявление составляете в двух экземплярах, на втором ставите штампик: дата и вх.номер.

3 При помощи юриста составляете исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании собственностью и определении порядка пользования, в качестве приложения: копия телеграммы, уведомление о получении супругом телеграммы, заявление на имя участкового, акт, составленный участковым.

4 Если после вступления решения суда в законную силу, бывший супруг продолжит чинить препятствия, обращайтесь с заявлением в исполнительную службу.

5 После определения порядка пользования, при наличии свидетельства на право собственности на 1/2 долю дома, Вы можете подарить, продать, завещать свою долю.

Я вам помогу в решении вашей проблемы. В таких делах у меня большая пpaктика. Составлю документы, сформирую позицию-но это платная услуга.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Кемерово • Вопросов: 54

У нас с бывшим мужем и детьми долевая в доме, но муж меня не пускает в дом жить, что делать?

вопрос №12428932

прочитан 66 раз

отзывов: 10 011

•

ответов: 21 956

•

г. Санкт-Петербург

Обращаться по этому поводу к участковому, он проведёт с Вашим бывшим мужем профилактическую беседу. Удачи и всего доброго.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 123 379

•

ответов: 328 992

•

г. Новосибирск

В таком случае нужно обращаться в суд с исковым заявлением о вселении в дом, обращайтесь в районный именно суд.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 44 890

•

ответов: 87 834

•

г. Бакал

Так как Вы собственник, то имеете право пользования и проживания в доме. Подавайте в суд исковое заявление о вселении и определения порядка пользования жилым помещением.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 38

•

ответов: 81

•

г. Казань

Сначала в письменном виде обратитесь к участковому, а потом исковое заявление в суд с приложением всех доказательств. Без решения суда одной жалобой к участковому не получится решить вопрос.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 44 175

•

ответов: 143 259

•

г. Серпухов

Заявляйте в суд иск об устранении препятствий в пользовании имуществом и вселении. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

У нас в собственности дом с мужем по 1/2 доли. Можем ли мы семье сына продать 1/4 часть дома за материнский капитал?

вопрос №11764203

прочитан 18 раз

отзывов: 21 424

•

ответов: 37 457

•

г. Белово

В данной ситуации у пенсионного возникнут вопросы и могут отказать признав вас взаимозависимыми лицами при заключении сделки.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 18

•

ответов: 25

•

г. Казань

Если у вас купит долю только сноха, оформив нотариальное обязательство по выделению долей в приобретенном имуществе мужу и детям, то вопросов не должно быть никаких – сноха не является вашим родственником и члeном вашей семьи, у них своя семья.

Проблемы возникают, когда внуки и сыновья сразу участвуют в сделке.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 15 617

•

ответов: 36 929

•

г. Казань

Нет, потому как весь дом не перейдет в собственность сына и его супруги

Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Кемерово • Вопросов: 54

У нас с бывшим мужем и нашими детьми долевая на дом, но бывший муж не пускает меня в дом как составить исковое заявление в суд?

вопрос №12603386

прочитан 59 раз

Адвокат

Сенкевич В. А.

отзывов: 17 097

•

ответов: 45 325

•

г. Москва

Исковое заявление должно соответствовать требованиям ст. 131-132 ГПК РФ. если не можете составить самостоятельно = обращайтесь к юристам, за плату составим. Удачи Вам и всего хорошего!

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 42 313

•

ответов: 119 464

•

г. Белорецк

Вечер добрый, составление исков платная услуга, обращайтесь к любому юристу/адвокату может сами по

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 131]

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 15 349

•

ответов: 35 571

•

г. Санкт-Петербург

Исковое заявление составляется по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального Кодекса РФ. Советую вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Солдаткина М.В.

отзывов: 6 679

•

ответов: 15 117

•

г. Ульяновск

Вам необходимо обращаться в суд с иском о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. Исковое заявление составляется в соответствии со ст.ст.131-132 ГПК РФ.

(текст отредактирован 29.05.2017, 18:35)

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 8 932

•

ответов: 14 478

•

г. Саранск

Пишите иск об устранении нарушений права собственности и вселении в свой дом. Если нужна помощь в составлении иска – обращайтесь, с удовольствием помогу составить.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 77 739

•

ответов: 177 969

•

г. Пермь

В исковом заявлении нужно указать данные и адреса сторон, потом изложить все обстоятельства дела и в конце сформулировать свои исковые требования.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 3 411

•

ответов: 13 576

•

г. Калининград

Цитата:

У нас с бывшим мужем и нашими детьми долевая на дом, но бывший муж не пускает меня в дом как составить исковое заявление в суд?

Вы сами не сможете правильно это сделать, сколько бы советов вам не дали. Юристов учат этому 5 лет в ВУЗе и годы пpaктики. Самостоятельное творчество суд завернет. Обращайтесь, если нужна реальная помощь в написании иска.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

У нас с бывшим мужем дом. имеем по 1/2 доли собственности. Может ли он продать свою половину не поставив меня в известность..

вопрос №12105814

прочитан 16 раз

отзывов: 80 077

•

ответов: 251 851

•

г. Ставрополь

— Здравствуйте, если он оформит свою половину договором дарения, то в этом случае, вашего согласия не потребуется. Удачи Вам и всего хорошего.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 44 890

•

ответов: 87 834

•

г. Бакал

Сначала обязан письменно заказным письмом предложить Вам выкупить долю. Если через месяц не выкупаете, то может продать третьим лицам.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 668

•

ответов: 3 841

•

г. Москва

Полагаю, что если собственность долевая, то он в любом случае должен предложить Вам выкупить эту долю.

Исходя из ст.250 ГК РФ:

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные т opги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Удачи Вам!

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 17 401

•

ответов: 35 671

•

г. Казань

Нет, продать он свою долю должен только сначала предложив вам выкупить ее, так как вы имеете преимущественное право на ее выкуп по закону.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 332

•

ответов: 647

•

г. Кемерово

Перед тем как продавать свою долю имущества он должен предварительно уведомить вас, письменно, если в течении месяца вы не приобретете имущества достигнув договоренность, он вправе продать. Всего доброго!

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

У нас с бывшим мужем по 1/2 доли в квартире, после развода я хочу выкупить его долю, бывший муж не против, какие нужны документы.

вопрос №6471188

прочитан 194 разa

отзывов: 26 407

•

ответов: 79 740

•

г. Михайловка

Св-во о праве собственности +договор купли-продажи.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Алексеева К.О.

отзывов: 269

•

ответов: 618

•

г. Курск

Вероника Андреевна, для составления договора купли-продажи потребуются паспорта сторон, свидетельство о государственной регистрации права. Для регистрации Вашего права в регистрирующий орган необходимо предоставить: заявления (о переходе права и о регистрации), документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, паспорта сторон (для предъявления), договор купли-продажи, передаточный акт.

(текст отредактирован 02.04.2015, 12:44)

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 124

•

ответов: 4 513

•

г. Курск

Паспорт

св-ва о праве собственности

договор купли-продажи

оплаченная госпошлина.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Волгоград • Вопросов: 3

У меня с бывшим мужем имеется дом общая долевая собственность у нас по 1/2. Как мне отделить одну комнату?

вопрос №14314037

прочитан 3 разa

отзывов: 13 121

•

ответов: 16 950

•

г. Волгоград

Надежда!

Для того, чтобы выделить долю в натуре, нужно, чтобы имелась возможность сделать отдельный вход, а также разделить земельный участок, кстати какой он площади?

Больше не видя документов ничего не могу сказать. В каком районе вы живете? Будут вопросы, пишите в личку.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 19 196

•

ответов: 42 013

•

г. Москва

Отделить нельзя, можно только определить порядок пользования жильем.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996

(ред. от 24.03.2016)

“О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации” 37. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

У нас с бывшем мужем дом оформлен на обоих по 1/2 я хочу продать а он не хочет могу я продать свою долю без него. Спасибо вам.

вопрос №9122352

прочитан 10 раз

отзывов: 24 290

•

ответов: 61 232

•

г. Москва

О продаже своей доли Вы обязаны его письменно уведомить и, если он в течение 30 дней откажется от права преимущественной покупки, Вы вправе продать свою долю 3 лицу на тех же условиях.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 60

•

ответов: 192

•

г. Клинцы

Нет, не можете. Как вариант Вы можете в судебном порядке выделить свою долю в натуре, после этого Вы сможете продать свою долю, предварительно предложив ее бывшему супругу.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Публикации:

30.05.2017, 15:12

1 230

58 895

24.05.2016, 16:51

48

25 756

29.12.2014, 09:20

36

12

13.03.2016, 15:37

19

1 358

04.02.2016, 00:48

16

786

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

Здравствуйте! Меня зовут Нина Анатольевна! Я с мужем в разводе. У нас есть дочь ей 15 лет. В 2-х квартире, которой мы жили каждый имеет 1/3 доли. Но мы с дочерью два года там не живем. Я давно не была в квартире, потому что муж поменял замок и ключ мне не давал. Недавно пришла, а в нашей комнате ( по суду разделенной) живут чужие люди. Продавать он не хочет, и сам в квартире не живет. Подскажите, что мне делать? Заранее благодарна!

06 Сентября 2014, 11:39, вопрос №550575
Петрушенко Нина Анатольевна, г. Белгород

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Доброе утро!

Если я Вам правильно понял, Вы официально по документам, по данным которые находятся в кадастровой, являетесь долевым собственником квартиры. Часть его, часть Ваша. Уважаемая, Нина Анатольевна, если по документам Вы действительно владеете долей 1/3, дочь как наследница первой очереди автоматически собственник, то бывший муж должен был пускать чужих людей только с Вашего разрешения, что Вы не имеете ничего против. Более того, скорее всего люди, которые живут в этой квартире, живут там на «птичьих правах» без официального оформления, без оформления временной прописки, без договора найма, который должен быть составлен. Если Вы официально владеете этой долей, то никто у Вас не имеет право отбирать квартиру. Вы собственник и без Вашего согласия сдается квартира чужим людям, а Вам ничего. Так не бывает. Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ  владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по обоюдному согласию. Насколько я понял, раздела имущества между Вами не было, значит то, что нажито в бpaке совместно, является общим имуществом, соответственно, без Вашего согласия Вас не могут выселить из квартиры, доля которой принадлежит Вам. Кроме того, в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ спор о разделе совместного имущества осуществляется в судебном порядке, при этом суд может признать долю каждого супруга его собственностью. (Сразу обращаю Ваше внимание на то, что я указываю выше о супругах, в законе понятие супруг юридическое, и согласно ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса раздел имущества супругов может быть произведен как во время бpaка так и после развода поэтому пусть понятие супруг Вас не пугает). Вы не давали своего согласия на выселение Вас из квартиры, раздела имущества в судебном порядке судя по всему не было, дочь, которой 15 лет, живет с Вами. Единственное я не понял из того, что Вы написали, дочь живет с Вами по решению суда? А алименты отец платит? Вам по любому надо обращаться в суд и требовать предоставления права проживать в квартире, доля которой является Вашей собственностью, кроме того с Вами несовершеннолетняя дочь, Вам не где жить, соответственно, жалуйтесь в суд. То, что дочь проживает с Вами для суда дополнительный аргумент к Вашим требованиям. Почему Вы ждете. Берите документы о Вашей долевой собственности данной квартиры, данные из кадастровой, что Вы там официально числитесь. В исковом заявлении сошлетесь на ст. 35 Семейного кодекса, ст. 38 Семейного кодекса, которые я выше упомянул, впишите в исковое заявление ваше требование о праве проживать в этой квартире, укажите, что с Вами вместе проживает несовершеннолетняя дочь, отец не принимает участия в ее воспитании (а если есть решение суда о том, что дочь проживает с Вами после развода, еще лучше будет), впишите, что Вам негде жить, что бывший супруг чинит Вам препятствия в проживании в своей же квартире, так как сменил замок, впустил людей, чтобы даже если Вы придете жить в ту квартиру, Вам будет неуютно с чужими людьми. Пустил незнакомых людей для проживания в этой квартире, которые живут (судя по всему без договора найма, то есть на «птичьих правах»), проживающие в квартире лица никто. Так что направляйтесь в суд. И решится Ваша проблема. Все все аргументы вываливайте в суде и правда будет за Вами. Читайте также:  Восстановление отношений с бывшим мужем

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Здравствуйте бывший муж сменил замки в нашей квартире при равных долях, и я не могу попасть, это было в мое отсутствие, как мне попасть в квартиру?

05 Февраля 2018, 14:43, вопрос №1896452
София, г. Сургут

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (4)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Обращайтесь в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Рекомендую обратиться в полицию для фиксации установления препятствий со стороны супруга.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день, Софья.

Так как в данном случае речь идет о физическом не допуске и ваши права на квартиру не оспариваются, то тут только обращение в полицию или напрямую  к участковому. 

Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 05.12.2017) «О полиции»Статья 12. Обязанности полиции

 
1. На полицию возлагаются следующие обязанности:
1) принимать и регистрировать (в том числе в электронной форме) заявления и сообщения о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях; выдавать заявителям на основании личных обращений уведомления о приеме и регистрации их письменных заявлений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях; осуществлять в соответствии с подведомственностью проверку заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях и принимать по таким заявлениям и сообщениям меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации, информировать заявителей о ходе рассмотрения таких заявлений и сообщений в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, но не реже одного раза в месяц; передавать (направлять) заявления и сообщения о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях в государственные и муниципальные органы, организации или должностному лицу, к компетенции которых относится решение соответствующих вопросов, с уведомлением об этом в течение 24 часов заявителя; информировать соответствующие государственные и муниципальные органы, организации и должностных лиц этих органов и организаций о ставших известными полиции фактах, требующих их оперативного реагирования;

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день! В таком случае Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и вселение в жилое помещение. Это основной вариант, исковое заявление подается в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

Предварительно можете вызвать полицию, показав документы, что там Ваша доля, так же нужно уточнить зарегистрирован Вы или нет. В любом случае факт препятствия нужно установить для последующего обращения в суд.

Если Вам понадобится помощь или юридическое сопровождение по Вашим вопросам, либо изучение документов, а так же изготовление документов, то можете обратиться ко мне в чат для обсуждения дальнейшего сотрудничества.

С Уважением!

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Обратитесь в полицию, вызовите участкового и работника МЧС, который за Ваш счет вскроет замки. Однозначно, что нарушено Ваше конституционное право на жилище, а также право собственности, которым Вы можете распоряжаться по своему усмотрению без оглядки на мужа. Судебные разбирательства будут долгими и зачастую бесполезными. Приставы часто бездействуют в таких делах, особенно при зашкаливающей наглости мужа.

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.