Как не дать прописать бывшей жене ее ребенка в мою квартиру

Поговорим о том, какие риски и дополнительные расходы несет собственник, если прописывает несовершеннолетнего ребенка в своей квартире. Плюсом, обозначу те статьи действующего законодательства, которые регулируют вопросы прописки детей.

Первое, что нужно знать, когда Вы озадачились чем грозит регистрация несовершеннолетнего в ваших квадратных метрах, это конечно нормы законодательства, которые регулируют данный вопрос. Пробежимся по ним кратко.

Гражданский Кодекс РФ, в частности п. 2 ст. 20, четко определил, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей. Пункт 2 статьи 54 Семейного кодекса РФ закрепил, что любой ребенок имеет право жить и воспитываться в семье.

Из данных правовых норм следует, что ребенок до 14 лет прописывается с одним из родителей.

Однако, зачастую сами родители не являются собственниками той квартиры, где проживают и куда желают прописать своего ребенка. Я уже ранее в своих статьях указывала, что если родитель даже временно зарегистрирован в приватизированной квартире, то он вправе вселить туда своего ребенка, при этом не получая согласия собственника, который не является его законным представителем.

Поэтому у собственника недвижимости закономерно встает вопрос, а какие он несет риски при прописке ребенка?

Некоторые пишут, что если собственник квартиры, тем более не являющиеся его родителем, прописал ребенка к себе в жилплощадь. В дальнейшем ребенок сможет претендовать на собственность. Это не так. Квартира – Ваша собственность и претендовать на нее смогут только Ваши наследники. Если конечно, Вы ее сами не продадите или не подарите прописанному ребенку.

А теперь посмотрим реальные риски.

Риск первый. Родителю- собственнику при разводе невозможно будет выписать ребенка вообще.

Опять же посмотрим нормы права, и что они говорят про данный случай.

Существует единое правило для всех, установленное ч. 4 ст. 31 и ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ: если семейные отношения с собственником прекращаются, то право пользования квартирой собственника не сохраняется. А бывший члeн семьи должен выписаться из квартиры и освободить ее. Если он не выполняет данных действий, то собственник может освободить свою квартиру через суд.

Однако, есть исключения:

• между супругами может быть заключено соглашение, которое устанавливает иные условия;
• для несовершеннолетнего ребенка, если у родителя – бывшего супруга отсутствует свое место жительства.

Возьмем пример, мужчина-собственник и его супруга, а также ребенок, были прописаны в квартире мужа. Развелись, однако у супруги нет другого места жительства. Суд с большей долей вероятности закрепит право супруги и ребенка проживать в квартире до совершеннолетия малыша.

Риск второй. Прописка ребенка увеличит расходы на коммунальные платежи.

Расчет некоторых услуг идет именно от проживающих в квартире лиц. И даже тот факт, что ребенку всего 1 месяц, не отменит необходимости оплаты увеличившихся коммунальных услуг. Ярким примером является плата за вывоз мусора, которая рассчитывается от количества проживающих, оплата за газ или воду, если не установлены счетчики.

Риск третий. Собственнику квартиры, не являющемуся родителем, пpaктически невозможно будет выписать ребенка в никуда.

Для того, чтобы принудительно выписать несовершеннолетнего ребенка придется обратиться в суд с выпиской. А суды всегда смотрят, есть ли куда выписать ребенка, а также условия для проживания. В никуда детей не выписывают.

Если Вам, как собственнику предлагают временно прописать ребенка в квартире, например, на время ее найма, то временная регистрация рисков не несет, так как с момента расторжения договора найма и истечения времени регистрации, право на прописку ребенок теряет, как и его родитель.

После окончания срока временной регистрации, она прекращается автоматически, ничего для этого делать не нужно.

Если Вам требуется юридическая помощь. Заказать услугу Вы можете по почте: pravottok@yandex.ru, в Вотсапе или Вайбере по номеру 8 920 634 90 88 либо через группу ВКонтакте ПравоТОК.

Подписывайте на канал ПравоТОК и хорошего Вам дня,

с уважением Ксения Климакова.

Может это снимет снимет вопросы…Хотя сомневаюсь обязательно найдётся более”продвинутый” или точнее сдвинутый.
Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка можно в добровольном или в судебном порядке.
Добровольно снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка до 14 лет могут его законные представители – родители или лицо, их заменяющее. Ребенок старше 14 лет подает заявление лично с согласия законного представителя.
Есть два способа добровольного снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка.
Способ 1. Автоматическое снятие с учета при регистрации по новому месту жительства (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).
Порядок снятия ребенка с регистрационного учета в этом случае следующий.
Шаг 1. Обратитесь в территориальный орган ФМС по новому месту жительства (паспортный стол).
Необходимо представить следующие документы (п. п. 16, 28 Правил):
– свидетельство о рождении ребенка или паспорт ребенка, достигшего возраста 14 лет;
– заявление о регистрации по месту жительства;
– документ, являющийся основанием для вселения. Например, правоустанавливающие документы на жилое помещение, заявление родителя о предоставлении жилого помещения и т.п.;
– согласие второго родителя на вселение ребенка при раздельном проживании родителей, а также документы, удостоверяющие личность и права законных представителей.
Шаг 2. Дождитесь, пока территориальный орган ФМС по новому месту жительства снимет ребенка с регистрационного учета.
Орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства ребенка.
Способ 2. Снятие ребенка с регистрационного учета по старому месту жительства его законным представителем путем подачи заявления о снятии с учета. Обычно этот способ используется при выезде в другой город или другую страну.
При этом законный представитель ребенка – родитель или лицо, его заменяющее (ребенок, достигший возраста 14 лет, – лично с согласия законного представителя), должен обратиться в территориальный орган ФМС по месту жительства ребенка (паспортный стол), представив следующие документы:
– свидетельство о рождении ребенка или паспорт ребенка, достигшего возраста 14 лет;
– заявление о снятии с регистрационного учета;
– согласие второго родителя на снятие ребенка с регистрационного учета, а также документы, удостоверяющие личность и права законных представителей.
Когда нельзя снять с учета несовершеннолетнего ребенка
Чтобы снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка при отсутствии желания родителей (законных представителей ребенка), нужно определить возможность удовлетворения в суде таких требований.
Не всегда собственник жилого помещения может прекратить право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка.
Так, если несовершеннолетний ребенок зарегистрирован по месту нахождения жилого помещения, находящегося в собственности его родителей, то до наступления совершеннолетия ребенка невозможно прекратить его право пользования жилым помещением, даже если бpaк родителей будет расторгнут и ребенок станет проживать с другим родителем – не собственником жилья.
Это связано с тем, что прекращение семейных отношений между родителями не прекращает семейные отношения между ребенком и его родителем.
Если ребенок проживает в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, расторжение бpaка родителей и их разъезд не означают, что у ребенка прекращается право пользования жилым помещением (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной пpaктике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”).
Снятие с регистрационного учета в судебном порядке
Для снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета в судебном порядке придерживайтесь следующего алгоритма.
Шаг 1. Подайте в районный суд по месту нахождения жилого помещения исковое заявление о прекращении права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением (п. 1 ст. 30 ГПК РФ).
В исковом заявлении укажите законного представителя ребенка – одного из родителей или лицо, его заменяющее. Если ребенок достиг возраста 14 лет, то он принимает участие в судебном процессе вместе со своим законным представителем.
Изложите основания для прекращения права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением. Такими основаниями могут быть, например, расторжение договора безвозмездного пользования жильем, переход права собственности на жилое помещение к иному лицу, прекращение семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении (кроме случая принадлежности жилого помещения родителю).
При проживании несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении укажите требование о выселении ребенка. Суд привлечет прокурора к участию в деле для дачи заключения по требованию о выселении несовершеннолетнего (ст. 45 ГПК РФ).
К исковому заявлению необходимо приложить, в частности (ст. 132 ГПК РФ):
– квитанцию об уплате госпошлины в размере 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ) ;
– выписку из домовой книги;
– документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
Примечание. Перечень прилагаемых к исковому заявлению документов формируется в зависимости от фактических обстоятельств дела.
Исковое заявление и документы, подтверждающие заявленные требования, представляются с копиями по количеству лиц, участвующих в деле.
Шаг 2. Представьте в суде доказательства тех обстоятельств, которые указаны вами в исковом заявлении.
Если речь идет о прекращении семейных отношений родителя ребенка и собственника, то нужно представить письменные доказательства, свидетельские показания.
Также представьте суду документы, подтверждающие ваше право собственности на это жилое помещение.
Шаг 3. После рассмотрения дела по существу в вашу пользу получите решение суда.
Решение вступает в законную силу через месяц после принятия (ст. 209 ГПК РФ). Если решение суда было обжаловано в апелляционной инстанции, после возвращения дела из суда второй инстанции и оставления решения суда первой инстанции без изменения получите решение суда со штампом о вступлении в законную силу и определение суда апелляционной инстанции.
Шаг 4. Получите в суде исполнительный лист для выселения несовершеннолетнего ребенка (ст. 428 ГПК РФ).
Подайте в службу судебных приставов исполнительный лист и заявление о возбуждении исполнительного производства.
Примечание. Возможно, законные представители ребенка подадут заявление в суд об отсрочке исполнения решения суда о выселении несовершеннолетнего ребенка (ч. 1 ст. 203 ГПК РФ). Такую отсрочку суд вправе предоставить.
Шаг 5. Передайте решение суда, а при наличии и определение суда апелляционной инстанции в орган ФМС по месту нахождения квартиры или иного жилого помещения для снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка

Читайте также:  Что сейчас с бывшей женой путина

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1

но квартира в собственности бывшего мужа и после развода не делилась. Как провести раздел имущества в данной ситуации?

вопрос №17533173

прочитан 47 раз

Оцените вопрос

Юрист

Лигостаева А.В.

отзывов: 80 386

•

ответов: 252 592

•

г. Ставрополь

Вопрос задайте корректно. Если квартира изначально принадлежала мужу, не приобретена в бpaке, и они в разводе, ребёнка она никак там не зарегистрирует и квартиру не разделит. Если бывший муж элементарно не даст ей домовую книгу. Это не соц жильё, в которое не нужно согласие на регистрацию ребёнка. Ребёнок от другого мужчины пусть он его к себе регистрирует и содержит.

(текст отредактирован 27.06.2020, 22:08)

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 3 622

•

ответов: 12 793

•

г. Москва

Только путём обращения в суд если это имущество является совместно нажитое во время бpaка через подачу соответствующего заявления о разделе.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1

Квартира совместно нажитое имущество в бpaке, но собственник бывший муж. При разводе имущество не делилось, бывшая жена ни на что не претендовала, после развода прошло более трёх лет, срок исковой давности со стороны бывшей жены на право собственности вышел. Сейчас она беременна от нового мужчины, но не состоит с ним в бpaке (хотя это вопрос при беременности быстрый и без проблемный). В квартире прописано 4 человека: бывшая жена, бывшая теща, и двое детей от совместного бpaка: 9 и 16 лет.

Юрист

Лигостаева А.В.

отзывов: 80 386

•

ответов: 252 592

•

г. Ставрополь

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если квартира приобретена в бpaке, то она разделится пополам, и пpaктически не важно сколько времени прошло с развода. При таких обстоятельствах, она сможет зарегистрировать новорожденного ребёнка в квартиру,

Читайте также:  Что делать если вернулась бывшая жена

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 15 890

•

ответов: 42 337

•

г. Санкт-Петербург

1. Срок исковой давности на раздел имущества не вышел. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, бpaк которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения бpaка (дня государственной регистрации расторжения бpaка в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении бpaка в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении бpaка в суде – дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Об этом прямо пишет Пленум Верховного Суда РФ в пункте 19 Постановления от 5 ноября 1998 г. N 15 “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении бpaка”.

2. Разделить имущество Вы вправе, предъявив соответствующий иск в районный суд.

3. Зарегистрировать своего ребёнка она вправе по месту своей регистрации. И если она зарегистрирована в данной квартире, Вашего согласия на такую регистрацию и не требуется.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я прописать двух несовершеннолетних детей по месту моей прописки, где прописаны ещё моя бывшая жена и двое наших детей.

вопрос №2887425

прочитан 16 раз

отзывов: 5 168

•

ответов: 13 020

•

г. Курган

Можете зарегистрировать.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 4 752

•

ответов: 18 872

•

г. Москва

Да, на регистрацию несовершеннолетних не нужно ничье согласие.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Челябинск • Вопросов: 1

Может ли бывшая жена выписать 3-х летнего ребёнка от отца и прописать его по месту своей регистрации?

вопрос №8249875

прочитан 5 раз

отзывов: 6 599

•

ответов: 17 200

•

г. Чапаевск

Без согласия отца не может. В случае противодействия отца нужно определять место жительства ребенка с матерью через суд, на основании решения выписать и прописать с матерью.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 2

Пож-та я сделала на своего ребенка комнату собственность на ней прописаны я и мой папа папа женат более 10 лет но его жена на эту площадь ничего не имеет эта комната была получена 30 лет назад теперь его жена просит от меня сделать и заверить копию документа собственности на эту комнату якобы она хочет у государства выкупить 10 метров жилья в другом районе вообще я должна давать им эти документы если в форме 9 есть что отец только прописан как быть подскажите.

вопрос №13042184

прочитан 12 раз

отзывов: 30 124

•

ответов: 53 617

•

г. Санкт-Петербург

можете ничего ей не давать. Выписку из егрп на эту комнату она может получить самостоятельно в органах росреестра.

Удачи вам и всего наилучшего.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 12 548

•

ответов: 33 332

•

г. Иваново

Если вас не устраивает предложение жены отца, не соглашайтесь на него и не идите навстречу. Спасибо за обращение на сайт 9111.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Южно-Сахалинск • Вопросов: 12

Бывший муж хочет привести новую жену в свою 1/2 долю. В другой 1/2 доле проживают дети и жена. Правомочен ли он?

вопрос №6648751

прочитан 8 раз

отзывов: 12 330

•

ответов: 35 052

•

г. Тольятти

Все зависит еще от размера квартиры, размера комнат. В принципе может.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 2

Хочу отказаться от ребёнка в роддоме, что для этого нужно и будут ли меня потом беспокоить на эту тему по месту прописки.

Читайте также:  Женился на своей бывшей жене

вопрос №7081537

прочитан 29 раз

отзывов: 1 172

•

ответов: 3 427

•

г. Санкт-Петербург

Лора!

Отказаться от своего ребенка нельзя, это не предусмотрено законом РФ.

Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) (ст. 69 СК РФ),

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей (п. 1 ст. 80 СК РФ).

Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка (п. 2 ст. 71 СК РФ),

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Острогожск • Вопросов: 3

Может ли бывшая жена выписать ребёнка 7 лет без согласия отца и прописать по новому месту жительства.

вопрос №4566934

прочитан 27 раз

отзывов: 53 066

•

ответов: 125 196

•

г. Унеча

НЕТ, выписать не может.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Имеет ли право бывшая жена проживать по месту прописки мужа и ее ребенка если там прописан отец мужа.

вопрос №5895533

прочитан 37 раз

отзывов: 29 034

•

ответов: 74 230

•

г. Абдулино

Если бывшая жена не прописана в этом жилом помещении и не является собственником, а собственник против ее проживания. То не может проживать.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Публикации:

17.12.2018, 11:24

389

10 299

07.02.2020, 11:32

268

8 069

14.03.2017, 23:56

240

24 895

10.01.2022, 11:17

190

6 944

23.01.2020, 15:21

151

7 748

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Доброго дня.

После развода был эмоционально подавлен. Выписывать по суду бывшую жену не догадался, да и сил не было.

Спустя некоторое время 4 месяца бывшая снова вышла замуж, а еще через примерно полгода прописала ребенка от второго бpaка в моей квартире. На данный момент проживает с новым мужем где-то в Финляндии. Не контактируем. Ребенка не видел, он не прожил в квартире ни дня. Сейчас встал вопрос о необходимости продажи недвижимости. Вопрос каким образом в такой ситуации можно выписать чужого ребенка и бывшую жену из своей квартиры.

11 Декабря 2022, 11:05, вопрос №2616734
Александр, г. Москва

Уточнение клиента

У квартиры я единственный собственник. Беспокоит, что по закону несовершеннолетнего ребенка нельзя выписать «в никуда», как быть с этим моментом?

11 Декабря 2022, 11:11

300 стоимость
вопроса

вопрос решён

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (2)

получен
гонорар 50%

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте!

Вопрос каким образом в такой ситуации можно выписать чужого ребенка и бывшую жену из своей квартиры.

Александр

Вам необходимо подать иск о признании бывшей жены прекратившей право пользования, а ее ребнка неприобретшим право пользования.

Квартира в собственности у Вас и не является совместным имуществом?

Поскольку у бывшей супруги имеется место жительства то суд не вправе будет сохранить за бывшей супругой право пользования Вашей квартирой.

ст. 31 Жилищного кодекса РФ

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим члeном семьи собственника этого жилого помещенияне сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим члeном его семьи. Если у бывшего члeна семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члeна семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим члeном его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других члeнов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

получен
гонорар 50%

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Сейчас встал вопрос о необходимости продажи недвижимости. Вопрос каким образом в такой ситуации можно выписать чужого ребенка и бывшую жену из своей квартиры.

Александр

Александр, добрый день! В данном случае только в судебном порядке признав указанных лиц фактически утратившими право пользование помещение в связи с непроживанием в нем. Согласно п. 31 Правил регистрационного учета, утв.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
 
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

В принципе наличие зарегистрированных в квартире лиц продаже не мешает, но конечно цену так или иначе снижает, тем не менее новые собственники также через суд могут снять с учета уже совершенно посторонних для них людей

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.