Иск о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением

Автор admin На чтение 3 мин. Просмотров 27 Опубликовано 21.01.2020

Советский районный суд г. О-ска
Адрес: г. О-ск, ул. Нефтезаводская, д.32 в
Тел.: 64-04-24

Истец: Иванова Василиса Васильевна,
Адрес: 644000, г. О-ск,
ул. Красноярский тpaкт, д.8, кв.5
Тел. 914 813 5050

Ответчик: Иванов Иван Иванович
Адрес: 644000, г. Кр-ск,
ул. Красноярский тpaкт, д.25, кв.20
Тел. 913 815 7368,

Исковое заявление
о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении бывшего супруга

Я, Иванова Василиса Васильевна, по договору дарения приняла в дар на праве общей долевой собственности 2/3 доли на квартиру по адресу: г. О-ск, ул. Красноярский тpaкт, д.8, кв.5. 1/3 доли указанной квартиры находится также в моей собственности на основании свидетельства о регистрации права собственности. На регистрационном учете в данной квартире помимо меня зарегистрированы по месту жительства бывший муж Иванов Иван Иванович, проживающий в данном жилом помещении до настоящего времени, дочь Иванова Екатерина Ивановна.

В связи с прекращением между мною и ответчиком семейных отношений за последним не сохраняется право пользования жилым помещением, он подлежит выселению из него.

Соглашение между истцом и ответчиком по поводу определения порядка пользования данным жилым помещением за ответчиком не заключалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к члeнам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны члeнами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члeнов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и члeнами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного прошу:

1. Признать Иванова Ивана Ивановича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. О-ск, ул. Красноярский тpaкт, д.8, кв.5 и выселить Иванова Ивана Ивановича из названной квартиры.

Приложение:

1. Копия искового заявления.
2. Свидетельство о государственной регистрации права серии ____ № _________ от ________________ Ивановой Василисы Васильевны на право общей долевой собственности.
3. Договор дарения.
4. Справка о заключении бpaка №____ от ________.
5. Свидетельство о расторжении бpaка серии _______№ ___________ от _____________.
6. Справка ООО УК «Комфортный дом» от ___________.
7. Квитанция об уплате госпошлины.

«___»_____________г

Иванова Василиса Васильевна

Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с учетом последних изменений действующего законодательства. Собственник жилого помещения вправе предъявить такой иск к гражданам, которые перестали быть члeнами его семьи.

К члeнам семьи собственника, по правилам, установленным Жилищным кодексом РФ, относятся его супруг (супруга), дети и родители, если они проживают совместно с собственником в этом жилом помещении. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны члeнами семьи собственника, если были вселены в жилье в качестве члeнов семьи. В исключительных случаях к таким члeнам семьи можно отнести и других граждан.

Члены семьи в жилищном праве отличаются от члeнов семьи в праве семейном. Здесь главным критерием является факт совместного проживания. Верховный Суд РФ обращает внимание на критерии семейных отношений в отношении жилья – это взаимное уважение и забота, наличие совместного хозяйства, взаимные права и обязанности, общие интересы и ответственность.

Разумеется, что бывшие члeны семьи собственника жилого помещения не отвечают перечисленным требованиям. Причем, если для супругов достаточно факта расторжения бpaка, то для других лиц необходимо в судебном порядке доказать, что они прекратили семейные отношения с собственником. Очевидно, что нельзя прекратить семейные отношения с несовершеннолетними детьми, без подачи искового заявления о лишения родительских прав.

Читайте также: Бывший муж анны ардовойИсковое заявление о признании утратившим право пользования подается в районный (городской) суд, исходя из исключительных правил подсудности – по месту нахождения спopной квартиры или дома. При подаче такого иска необходимо оплатить государственную пошлину по искам не имущественного хаpaктера – 200 руб.

Рекомендуем при составлении искового заявления учесть общие правила оформления исков, своевременно подготовить соответствующие ходатайства в суд.

В __________________________
(наименование суда)
Истец: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании утратившим право пользования жилым помещением
и снятии с регистрационного учета

Я являюсь собственником жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира), на основании _______ (указать документ: договор купли-продажи, мены, приватизации, свидетельство о праве наследования и др.). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ____ года в квартиру в качестве члeна моей семьи был вселен ответчик _________ (указать конкретные отношения), с моего согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спopном жилом помещении.

С ____ года наши отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства _________ (указать куда, причины выезда), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически наши отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть члeном моей семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

Прекратить право пользования ответчиком _________ (ФИО полностью) жилым помещением по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).
Снять ответчика _________ (ФИО полностью) с регистрационного учета в квартире по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

Копия искового заявления
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Копия договора купли-продажи (или другого документа, подтверждающего право собственности)
Копия свидетельства о регистрации права
Справка о регистрации по месту жительства
Документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца ________

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о признании утратившим право пользования

Решения судов, основанные на применении норм статей 79, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 79 ЖК РФ. Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма перейти

Ст. 83 ЖК РФ. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения перейти

Решение № 2-1690/2020 2-1690/2020~М-1312/2020 М-1312/2020 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-1690/2020

Ленинский районный суд г. Самары (Самарская область) – Гражданские и административные

…за пределами Российской Федерации в столице Австрии – Вене, по адресу: 1120 Wien, Eichenstrabe 19, Tur 2, оформила вид на жительство.
В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и члeнов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из …

Решение № 2-1751/2020 2-1751/2020~М-684/2020 М-684/2020 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-1751/2020

Ангарский городской суд (Иркутская область) – Гражданские и административные

…по договору найма проживает она.
Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, суд не находит. Показания свидетеля являются объективными, достоверными.
В соответствии с частью 3 стати 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда члeнов семьи нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Пункт 32 Постановления Пленума …

Решение № 2-188/2020 2-188/2020~М-138/2020 М-138/2020 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-188/2020

Грязовецкий районный суд (Вологодская область) – Гражданские и административные

…уточнил: в связи с тем, что в настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: …, фактически разрушено и непригодно для проживания, ссылаясь на ч.5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), просил прекратить договор социального найма указанного выше жилого помещения и снять ответчиков с регистрационного учета. Суду пояснил, что дом разрушен, …

Решение № 2-487/2020 2-487/2020(2-5669/2022;)~М-5453/2022 2-5669/2022 М-5453/2022 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-487/2020

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) – Гражданские и административные

…такие права (а вместе с ними и обязанности, которые несут самостоятельно) при условии, что они продолжают проживать в занимаемом жилом помещении.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и члeнов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если …

Решение № 2-753/2020 2-753/2020~М-456/2020 М-456/2020 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-753/2020

Заводской районный суд г. Саратова (Саратовская область) – Гражданские и административные

…имеет наниматель и члeны его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и члeнов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства …

Решение № 2-2335/2020 2-2335/2020~М-1441/2020 М-1441/2020 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-2335/2020

Нижневартовский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) – Гражданские и административные

…жилое помещение должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и члeнов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
По …

Решение № 2-756/2020 2-756/2020~М-630/2020 М-630/2020 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-756/2020

Синарский районный суд г. Каменск-Уральского (Свердловская область) – Гражданские и административные

…члeнов его семьи, включая бывших члeнов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно правилам части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и члeнов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При …

Решение № 2-604/2020 2-604/2020~М-220/2020 М-220/2020 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-604/2020

Новоуренгойский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) – Гражданские и административные

…порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (ч….

Решение № 2-2196/2020 2-2196/2020~М-1425/2020 М-1425/2020 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-2196/2020

Волжский городской суд (Волгоградская область) – Гражданские и административные

…из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших члeнов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 “О …

10.

Решение № 2-1371/2020 2-1371/2020~М-876/2020 М-876/2020 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-1371/2020

Первомайский районный суд г. Мурманска (Мурманская область) – Гражданские и административные

…поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) …

Долгопрудненский городской суд МО

Истец: Орлова Лидия Геннадьевна

Адрес регистрации и фактического проживания:

Индекс, МО, г. Долгопрудный, ул. Дирижабельная

д. 9 кв. 83

Представитель истца по доверенности

Адвокат Адвокатской конторы № 23 «Бутырская»

Московской городской коллегии адвокатов

Кусаев Алексей Николаевич

Адрес: 127015, г. Москва, ул. Бутырская, д. 6

моб. тел. 8 916 758 01 00

Ответчик: Самаркин Фёдор Ильич,

11.05.1959 г.р.

Адрес регистрации: Индекс, МО, г. Долгопрудный,

ул. Дирижабельная д. 9 кв. 83

Третьи лица: 1) Орлова Мария Анатольевна

Адрес регистрации: Индекс, МО, г. Долгопрудный,

ул. Дирижабельная д. 9 кв. 83

2) Волкова Ирина Анатольевна

Адрес регистрации: Индекс, МО, г. Долгопрудный,

ул. Дирижабельная д. 9 кв. 83

3) Орлова Марина Анатольевна

Адрес регистрации: Индекс, МО, г. Лобня,

ул. Зелёная, д. 11 кв. 46

4) Орлова Нина Анатольевна

Адрес регистрации: Индекс, МО, г. Долгопрудный,

ул. Дирижабельная д. 9 кв. 83

Исковое заявление

о признании утратившим право пользования жилым помещением
и снятии с регистрационного учета

20 марта 1994 года на основании Договора № …. на передачу квартир в собственность граждан, я, Орлова Лидия Геннадьевна, Орлов Валерий Ге opгиевич (умер), Орлова Мария Анатольевна, Орлова Ирина Анатольевна, Орлова Марина Анатольевна, Орлова Нина Анатольевна, от Администрации г. Долгопрудного МО получили в собственность квартиру 83 дома 9 по ул. Дирижабельная г. Долгопрудный МО. До настоящего момента квартира надлежащим образом не оформлена в Росреестре.

Далее, в 1997 году я вышла замуж за Самаркина Фёдора Ильича, ….. г.р. и мы зарегистрировали бpaк. После чего, он был прописан по адресу: МО, г. Долгопрудный, ул. Дирижабельная д. 9 кв. 83, и вселился в качестве члeна семьи. Прожили мы вместе около 2-х лет, точно не помню.

20 мая 2000 года наш бpaк официально был расторгнут. При этом, ответчик перестал жить в вышеуказанной квартире с 1999 года, точную дату его выезда не помню. То есть, с указанного года он выехал окончательно, забрав все свои вещи. После этого он ни разу не приезжал по данному адресу и не вселялся. Соответственно, оплату расходов на содержание жилого помещения и коммунальных платежей, Самаркин Ф.И. не производил.

Выехал ответчик с указанной квартиры добровольно, каких-либо договорных обязательств о праве пользования жилым помещением между нами не существует. Реальное местонахождение Самаркина Ф.И. мне неизвестно.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к члeнам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны члeнами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члeна своей семьи.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания члeнов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении Ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года (ред. от 25.05.2017 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, а в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Прошу:

1) Признать Самаркина Фёдора Ильича, ……. г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, ул. Дирижабельная, д. 9, кв. 83.

2) Обязать ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» МП № 6 по г. Долгопрудный (МО, г. Долгопрудный, ул. Спортивная д. 9) снять Самаркина Фёдора Ильича с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, ул. Дирижабельная, д. 9, кв. 83.

Приложение:

1) Квитанция об оплате государственной пошлины (оригинал)

2) Почтовая квитанция о направлении копии искового заявлении с приложением ответчику Самаркину Ф.И. (оригинал)

3) Почтовые квитанции о направлении копий искового заявлении с приложением третьим лицам (оригиналы)

4) Копия Договора № …. на передачу квартир в собственность граждан

5) Копия Выписки из домовой книги по адресу: МО, г. Долгопрудный, ул. Дирижабельная д. 9 кв. 83

6) Копия свидетельства о расторжении бpaка

7) Копия нотариальной расписки от Самаркина Ф.И.

8) Копия выписки из ЕГРН на объект недвижимости

9) Копия нотариальной доверенности на представителя

10) Ордер адвоката

7 июля 2020 года