Выселить бывшую жену с ребенком из квартиры
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной пpaктике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации” по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим члeном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим члeном его семьи. Это означает, что бывшие члeны семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим члeнам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение бpaка в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание бpaка недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.Таким образом, после расторжения бpaка жена будет считаться бывшим члeном семьи, в следствие чего она утрачивает право пользования квартирой и должна выселиться из нее. Наличие, зарегистрированного и проживающего в квартире, несовершеннолетнего ребенка не будет являться основанием для сохранения за бывшей женой права пользования квартирой. Сам же несовершеннолетний ребенок не может быть выселен из квартиры, поскольку не является бывшим члeном семьи.
В случае если бывшая жена отказывается освободить квартиру, муж вправе обратиться в суд, и выселение бывшей жены из квартиры будет произведено в судебном порядке.Также необходимо учесть, что в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ если у бывшего члeна семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члeна семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим члeном его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из данной нормы следует, что выселить бывшую жену из квартиры нельзя, если у нее отсутствует какое-либо иное жилое помещение, где бы она могла жить после выселения или отсутствуют денежные средства, позволяющие обеспечить себя жилым помещением. Однако следует отметить, что запретить выселение бывшей жены из квартиры можно только на основании решения суда.ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА:
- Определение порядка пользования жилым помещением
- Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг (платежей)
- Вселение в квартиру собственником других лиц
- Раздел совместной квартиры, если собственником указан только один супруг
- Раздел имущества супругов и кредиты (раздел кредита при разводе)
- Срок исковой давности при разделе общего имущества супругов
- Выселить ребенка из квартиры после расторжения бpaка с бывшей женой
Когда супруг может выселить бывшую жену
Как только происходит развод, каждый из супругов может автоматически потерять права на недвижимость. Но только в том случае, если до бpaка один из супругов не являлся владельцем жилья, которое могло быть приобретено, унаследовано или получено в дар. Независимо от того, каким способом была получена недвижимость, она не подлежит разделу. То есть в таком случае супруг может легко выселить бывшую жену на улицу.Но существует ряд особенностей и ограничений, которые не дадут ему этого сделать при всем желании. И это наличие детей. Оказывается, выселить бывшую жену из добрачной квартиры вместе с ребенком очень непросто. Если бывшая жена не хочет покидать жилплощадь и выписываться по своему желанию, тогда единственный вариант — обратиться в суд. Суд может установить определенный срок на совместное проживание. Причина — отсутствие собственной недвижимости. В таком случае бывшая жена будет жить на одной территории вместе с бывшим супругом на протяжении определенного промежутка времени.Читайте также: В каком случае бывший муж платит бывшей жене алиментыЕсли имеется ребенок, тогда суд присудит совместное проживание ребенка вместе с матерью на территории бывшего мужа.Наличие ребенка может кардинально изменить положение дел. Согласно закону суд может обязать бывшего мужа обеспечить бывшую жену и ребенка жилплощадью в рамках уплаты алиментов. Ведь в отличие от женщины ребенок не теряет право на часть жилья от отца.Законодательство находится на стороне ребенка, что стоит учитывать при бpaкоразводном процессе. И если он будет выселяться из недвижимости супруга, то тот в свою очередь обязан предоставить ему условия проживания, которые будут не хуже предыдущих.Важные моменты при выселении бывшей жены с ребенком
Конечно же, суд принимает во внимание многие важные моменты, прежде чем окончательно решить вопрос о выселении бывшей супруги с ребенком, а именно:- Ребенок общий или жены;
- Жилье находится в единоличной собственности супруга или является муниципальным;
- Живут ли бывшая супруга и ребенок по месту регистрации;
- Не ущемляются ли права ребенка после изменения места жительства.
Можно ли выселить бывшую жену?
Согласно законодательству, супруга относится к числу члeнов семьи собственника квартиры, а значит имеет полное право на проживание в жилом помещении (п. 1 ст. 31 ЖК РФ). Если квартира принадлежит мужу, он оформляет прописку для своей супруги. Совместная собственность, т.е. общее имущество мужа и жены принадлежит обоим на равных основаниях (исключение – условия брачного договора). Развод супругов считается прекращением семейных отношений. Сразу после получения свидетельства о разводе жена утрачивает право пользования квартирой мужа (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). Подразумевается, что супруг является единоличным собственником жилого помещения. Обратная ситуация в случае с общей квартирой – жене принадлежит ровно половина недвижимости.Таким образом, для того чтобы выселить бывшую жену, необходимы два условия:- Расторжение бpaка в ЗАГС или суде;
- Утрата бывшей женой права пользования жильем.
Основания для выселения
Итак, одно из оснований для выселения бывшей жены из квартиры – официальный развод. Не все супруги имеют отдельное жилье, поэтому часто проживают в муниципальной квартире. Распорядителем недвижимости выступает не муж, а орган муниципальной власти. Следовательно, для выселения экс-супруги одного свидетельства о разводе будет недостаточно. Нанимателю (мужу) потребуется привести веские причины для отселения бывшей.Основания в пользу выселения бывшей супруги из муниципальной квартиры:- Длительное отсутствие по месту проживания (например, если женщина переехала к новому избраннику) ;
- Систематическое нарушение прав соседей (см. «Как выселить из квартиры шумных соседей«) ;
- Злоупотрeбление алкоголем, наркотиками, запрещенными веществами – основания для лишения родительских прав, если имеется ребенок;
- Задолженность за ЖКУ свыше полугода (см. «Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг«) ;
- Повреждение, порча имущества в квартире;
- Использование жилья не по назначению.
Особенности выселения бывшей супруги
Жилищные условия супругов влияют на дальнейшее решение квартирного спора. Разберем основные нюансы выселения бывшего родственника:Из приватизированной квартиры
Совместная приватизация квартиры осложняет будущее выселения одного из члeнов распавшейся ячейки. Если муж и жена вместе участвовали в приватизации, они получат долю в приватизированной квартире. Юридическое понятие «бывший родственник» утрачивает смысл. Допускается один вариант с выселением – добровольный.Пример:Супруги Ковалевы прожили в муниципальной квартире 5 лет, после чего подали документы на приватизацию. Поскольку других претендентов на квартиру не было, Ковалевы перевели объект в совместную собственность. Последовавший затем развод поставил вопрос ребром: как делить приватизированную квартиру? Ковалев хотел выселить бывшую жену, считая, что он имеет больше прав на жилье. Мужчина предоставил суду квитанции об оплате коммунальных услуг, чеки на ремонт, а также на покупку мебели и техники. Однако в суде ему отказали – приватизированная квартира находится в совместной собственности обоих супругов. При разделе имущества потребуется выделить доли мужа и жены, а если это невозможно – разменять квартиру. Ковалев не смог выселить бывшую жену из приватизированной квартиры, равно как и экс-супруга не смогла бы проделать аналогичное в отношение бывшего избранника.Читайте также: Кредит жена за бывшего мужаИз муниципальной квартиры
Одно лишь проживание в муниципальной квартире не дает супругам права собственности на жилое помещение (по крайней мере, до приватизации). Оба супруга имеют постоянную регистрацию. Неважно, кто является ответственным нанимателем по договору соц найма – муж или жена.Отсюда следует, что супруг не сможет выдворить свою бывшую из муниципальной квартиры на одном только основании развода. Потребуется целый список причин, о которых мы сообщали выше. Напомним, что это лишение родительских прав, порча имущества, неуплата коммунальных услуг, нарушение тишины и др.Если прописана
Регистрация жены в квартире мужа ограничена желанием последнего. Если собственник захочет выселить бывшую жену – никаких сложностей не возникнет. Основанием является п. 4 ст. 31 ЖК РФ, откуда следует, что в случае прекращения семейных отношений жена утрачивает право пользования квартирой мужа. Прежде чем выселять бывшую супругу, сперва нужно ее выписать:- через ОВМ или МФЦ – при согласии;
- путем подачи искового заявления в суд – при нежелании выселяться самостоятельно.
Если не прописана
Самое простое развитие событий, если бывшая супруга не имеет прописки в квартире мужа. Такое встречается достаточно редко, например, если жена прописана в квартире родителей, в том же населенном пункте. Бывший супруг может выселить жену из своей квартиры без привлечения суда. Достаточно написать заявление участковому, составить акт о проживающих в квартире лицах, а затем обязать жену освободить жилплощадь.Как выселить бывшую жену из квартиры, если она прописана – через суд
Наличие прописки и нежелание бывшей жены покидать квартиру осложняет жизнь собственника. Как показывает пpaктика, судебные разбирательства – это единственная возможность избавить себя от присутствия надоедливой супруги. Об этом мы подробно рассказывали в статье «Как выселить бывшего супруга из квартиры собственника«.Пошаговая инструкция: этапы
Категоричный отказ жены выселяться из квартиры мужа приводит к судебным тяжбам, где будет установлено: выселят бывшую супругу или предоставят отсрочку в силу материальных трудностей.Этапы выселения бывшей жены из квартиры:- Постараться решить вопрос на досудебной стадии
- Составить исковое заявление
- Отстоять свои права и получить решение суда
- Выписка бывшей жены
- Отселить бывшую супругу
Список документов
Судебное выселение экс-супруги предполагает подачу искового заявления.Одновременно с иском собственник квартиры должен подготовить пакет документов – куда входят:- копия паспорта РФ – понадобится и оригинал;
- копия свидетельства о заключении бpaка;
- копия свидетельства о разводе – выдается органом ЗАГС;
- копия выписки из ЕГРН о праве собственности (новая) или старое Свидетельство;
- копия домовой книги – выписка о количестве жильцов;
- квитанция об оплате госпошлины;
- доверенность + копия паспорта представителя – если супруг доверил судебное участие своему доверенному;
- копия уведомления ответчика о подаче иска в суд — нововведение с 1 октября 2022 года;
- доказательства нарушенных супругой прав – например, жалобы соседей, выписки по лицевому счету (долг), протоколы участкового, решение суда о лишении матери родительских прав и др.
Образец иска о выселении бывшей жены
Составляется в письменной форме по образцу на чистом листе А4. Готовый бланк вы можете взять в канцелярии районного суда, где принимают обращение в связи с выселением бывшей жены.- адресат – наименование районного судебного органа (по месту регистрации спopной недвижимости) ;
- истец – ФИО, адрес прописки, контактный телефон и др.;
- ответчик – ФИО, место жительства, контакты + наименование «паспортного стола», если истец хочет выписать ответчика;
- какие обстоятельства побудили просить судебную защиту;
- на чем основаны исковые требования – выселить бывшую супругу в связи с прекращением семейных отношений;
- информация о попытках досудебного урегулирования конфликта;
- ссылки на нормы законодательства (статьи ЖК РФ) ;
- конкретные исковые требования – о чем просит истец;
- ниже – дата и подпись.
Сколько займет?
Судебные тяжбы – мероприятие не быстрое. Первые слушания по делу назначаются спустя месяц после подачи искового заявления. Минимальный срок рассмотрения дел о выселении из квартиры – 2-3 месяца, максимальный – до полугода.Госпошлина
Собственник квартиры несет расходы на подачу искового заявления в районный суд – стоимость составляет 300 рублей за одно требование (например, выселить бывшую супругу). Наравне с выселением нужно снять бывшую жену с регистрационного учета, если она прописана в квартире. Оба требования заявляются как одно, так что сумма иска не изменится.Судебная пpaктика
Анализ судебной пpaктики позволяет выявить общие моменты, которые обращают на себя внимание. Запрещено принимать решение, не взвесив все факты, игнорируя мнение второй стороны и, в особенности, материальных возможностей супругов.Нюансы рассмотрения дел о выселении бывшей жены:- Если супруга недееспособна, утратила трудоспособность или является инвалидом I-II группы – выселить ее невозможно.
- Если жена не может обеспечить себя новым жильем, суд принимает решение об отсрочке в выселении. Исходя из пpaктики, такой срок может составлять от 3-6 месяцев до года.
- Если супруг хочет выселить бывшую из муниципальной квартиры, одного свидетельства о разводе недостаточно. Если иные основания отсутствуют, жена сохранит за собой право на проживание в неприватизированной квартире.
- Если жилье находится в совместной собственности, выселить экс-супругу не получится. Самым доступным вариантом является размен квартиры. При этом сделка не должна идти вразрез с интересами обеих сторон. Если жена отказывается от вариантов, предложенных мужем, супруг имеет право обратиться в суд с целью принудительного размена недвижимости.
Как быть, если жена с детьми?
Разводящиеся пары часто имеют общих детей. Как происходит выселение супруги, которая остается с несовершеннолетним? Имеет ли муж право выдворить ее на улицу?Напоминаем, что прекращение семейной связи – основание для утраты женой права пользования квартирой мужа. Наличие или отсутствие детей не играет особой роли. Супруг мужского пола имеет такие же права на ребенка, как и бывшая жена. Следовательно, на малыша выселение не распространяется. Если вы хотите узнать, когда и как можно выселить несовершеннолетнего из жилого помещения — читайте нашу статью.Однако после развода ребенка оставляют с матерью, а значит выселение экс-супруги должно повлечь за собой и отселение несовершеннолетнего. Как быть?Допускается три варианта:- Если муж обязан выплачивать алименты на ребенка, мать подает иск о предоставлении ей и ребенку отдельного жилья за счет алиментоплательщика (п. 4 ст. 31 ЖК РФ) ;
- Если мать выселяется из квартиры отца, родители заключают соглашение об определении места жительства ребенка (п. 3 ст. 65 СК РФ) ;
- Если вопросов по детям нет, бывшая супруга съезжает от мужа с несовершеннолетним – соблюдение правила проживания детей вместе с родителями или одним из них.
6 августа в СибЭкспоЦентре состоится финал конкурса «Лучший папа - 2016». Woman's Day представляет претендентов на победу.Текст: Екатерина Дмитрова·11 июля 2016Двое детей - Диана Денисовна, 7 лет и......
16 05 2024 22:23:47
Полное имя: Анна Владимировна Седокова Дата рождения: 16 декабря 1982 г. (возраст - 38 лет) Количество бpaков: два Семейное положение сейчас: не замужем Бывшие жены/мужья: Валентин Белькевич, Максим Чернявский Дети: Дочери: Алина, Моника. Сын Гектор Страница на Wikipedi......
15 05 2024 22:42:18
Приветствую всех читателей и посетителей своего канала. Подписывайтесь, чтобы иметь в своей ленте интересные материалы У неё было громадье планов – она и так очень многого достигла в такие молодые ещё годы, но хотелось ещё большего. Не то, что она б......
12 05 2024 15:17:14
Биография Физик-теоретик и учёный с мировым именем Стивен Уильям Хокинг родился 8 января 1942 года в городе Оксфорд, Великобритания, в семье медиков. Отец Фрэнк занимался научно-исследовательской деятельностью, мат......
10 05 2024 15:16:26
Родители Елены Подкаминской, сами артистами никогда не были, но всю жизнь посвятили искусству. Её отец основатель муз.студии "Радуга", руководитель колледжа искусств и за свой вклад в сферу искусства — имеет м......
09 05 2024 3:30:42
Биография Андрей Кондрахин – российский бизнесмен, художник. Его известность для широкой аудитории обусловлена по большей части бpaком с медийной персоной – журналисткой, продюсером,......
08 05 2024 19:40:54
Сергeй Лазарев — один из самых известных российских исполнителей, а также бывший участник коллектива Smash! Его личная жизнь, семья, биография и творческий путь постоянно обсуждаются поклонниками его творчества. Он прославился не только своим голосом, но и актерской игрой. Вдо......
06 05 2024 12:25:59
В Википедии есть статьи о других людях с фамилией Смит. Уи́ллард Кэрролл (Уи́лл) Смит — младший (англ. Willard Carroll «Will» Smith, Jr.; род. 25 сентября 1968 года, Филадельфия, Пенсильвания, США) — американский актёр, режиссер и хип-хоп ......
02 05 2024 1:32:12
Артистка была талантливой женщиной, которая сумела совместить свою профессиональную деятельность, устройство личной жизни и воспитание ребенка. Такой была Татьяна Лаврова. Причина cмepти ее настолько неожиданная, что все театрал......
01 05 2024 14:14:16
30 04 2024 16:50:57
Александр Домогаров — биография Этот артист один из немногих, которые по-прежнему придерживаются традиций в кино и театре, являются достойными продолжателями тех знаменитых актёров, которые прос......
28 04 2024 14:53:47
Сериалы «Отель Элеон» и «Кухня» сделали актрису театра и кино Марию Горбань поистине популярной. Тем, кто следил за ее деятельностью до пика популярности известно, что до пластики дeвyшка выглядела не менее красивой и яркой. Однако......
27 04 2024 0:31:39
Екатерину Усманову по праву называют дeвyшкой с идеальной фигурой. Спортсменка регулярно тренируется, может часами заниматься в зале, только чтобы вновь стать победительницей на очередных соревнованиях.Первый муж Екатерины Усмановой помог ей вы......
25 04 2024 5:45:59
Королева русского шансона Любовь Успенская не сразу нашла свое счастье – замужем она была четыре раза. Яркая и интересная женщина, она всегда притягивала внимание противоположного пола. Свою первую любовь......
24 04 2024 0:20:54
В августе Наталье Ветлицкой исполнилось ровно 55 лет. Чем сейчас живет знаменитость, исполнившая популярнейшие хиты 90-х, которые до сих пор любимы многими?Наталья Ветлицкая//Фото mk.ruТалант, красота и личная жизньОдна из самых красивых и талантливы......
23 04 2024 13:25:40
Сонник Жена любовника беременная приснилось, к чему снится во сне Жена любовника беременная? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа (если вы хотите получ......
21 04 2024 15:14:14
Что Тамара сделала не так?Эта история началась еще в '90-х. Тамара вышла замуж довольно рано, в 20 с небольшим, за порядочного молодого человека из состоятельной семьи. У мужа была крутая иномарка, а на свадьбу родители подарили им квартиру.Через пару лет р......
19 04 2024 12:56:17
Полное имяНаталья Александровна ЕфремоваГод рождения1967Место рожденияУкраина, ЛьвовМесто проживанияМосква, Николаева гора, поместье Ф. КиркороваОбразованиеВысшее, профессия «Военный переводчик»Род деятельностиБизнесвумен, вла......
17 04 2024 3:52:20
На работе завязался разговор с парнями (я одна в мужском коллективе) и выяснилось, что они не говорят женам, сколько заpaбатывают. Типа, незачем жене говорить о доходе - еда есть, жилье есть, отдых есть, зачем цифрами сорить?......
16 04 2024 22:18:58
Мария Порошина из той категории дам, которыми не перестают восхищаться. Кажется, она успевает все, что запланирует: строит успешную карьеру, выходит замуж, растит малышей, и при этом сохраняет идеальную фигуру! По......
15 04 2024 3:40:17
После выхода на ТВ мелодраматического сериала “Верни мою любовь” актера Станислава Бондаренко полюбили многие. Беспечный и обаятельный, умный и веселый… Чем не объект для ночных грез юных романтичных барышень? Как и у большинства актеров, первая удачна......
14 04 2024 18:22:50
Биография Яркий и харизматичный Дмитрий Пчела считается одним из самых привлекательных мужчин российского кинематографа. Поклонницы находят в нем сходство с Майклом Дугласом. Наверное, поэтом......
13 04 2024 12:54:22
Биография Екатерина Рябова – российская актриса театра и кино, служит в театре Сатиры на Васильевском. Получила известность после участия в сериалах «Операция кукловод», «Ленин......
10 04 2024 6:13:40
Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 21 августа 2020; проверки требуют 4 правки. В Википедии есть статьи о других людях с такой фамилией, см. Шанцев. Вале́......
07 04 2024 14:55:36
Биография Александр Градский – знаменитая личность, обладающая разносторонними талантами в области поэзии, музыки и вокала. Александр ГрадскийРодоначальник рока в России, народный артист РФ и обладатель ......
06 04 2024 4:22:34
Биография Кейт Уолш Кейт Уолш – это яркая американская актриса, поражающая своим тонким умением менять экранные образы. В ее фильмографии есть огромное множество самых разнообразных работ. Она с......
05 04 2024 19:10:45
Многие помнят Александра Константинова, как участника шоу "Голод": атлетического телосложения парень не оставил равнодушными бОльшую часть женского населения, которые следили за героями непривычного тогда ещё формата реалити-шоу. Помню, что и мне он очень нравился, сим......
04 04 2024 1:45:34
Алексей Юрьевич Дмитриев Алексей Юрьевич Дмитриев. Родился 16 июня 1976 года в Ярославской области. Российский актер театра и кино. Алексей Дмитриев родился 16 июня 1976 года в Я......
02 04 2024 21:43:41
Анастасия РешетоваСилу собственной привлекательности Анастасия Решетова осознала не сразу, ведь в школе подвергалась насмешкам сверстников из-за высокого роста, да и суровое воспитание отца-полковника не способствовало развитию женственности......
01 04 2024 17:20:58
Часто женщины путают жалость с любовью. "Если мужчина нуждается во мне, не может жить без меня, значит, любит" - думают они. Чувство, что они кому-то еще нужны, греет их изнутри,......
31 03 2024 3:15:10
Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::