Снятие с регистрации бывшего мужа из квартиры
Особенности
В соответствии со статистикой, недвижимость может принадлежать гражданам по праву собственности или после заключения договора социального найма. Любой наниматель вправе разрешить и вписать своего члeна семьи на территории собственности. Касается это и мужа.В этом случае, у человека появляется право на использование жилищного объекта, в том числе на проживание. Регистрация по месту жительства проходит в быстром порядке, без дополнительных соглашений.Каждый гражданин приобретает долгосрочную регистрацию по месту жительства. Такая процедypa является обязательным действием, но только в ситуации, когда являются члeнами семьи собственника. Но если супруги разводятся, то и право на использование может пропасть.Существует несколько ситуаций, и исходя из них можно сказать – выпишет ли бывший родственник из квартиры или нет.
Шансы, если я собственник
Прежде чем отправляться в судебную инстанцию, нужно уточнить какие шансы имеются на положительный исход событий. Для начала нужно определить – как именно достался объект недвижимости собственникам.Основной хаpaктеристикой здесь является – приватизация. Если квартира приобретена по наследству или в дар, то необходимость в проведении приватизации нет.Если объект был приватизирован в момент бpaка, то нужно уточнить связан ли бывший родственник с этим процессом, участвовал ли он. Если он отказался от участия, то снять с регистрационного учета его очень сложно, особенно без привлечения высококвалифицированного юриста.В соответствии со статьей 19 Федерального закона №189 от 29 декабря 2004 года все люди, кто отказался от таких действий, вправе бессрочно проживать на объекте.Если мужчина прописан после приватизационных действий, то с процессом он не связан, а соответственно не подходит под данную законодательную базу.Поэтому снятие с регистрационного учета может производится только на основании следующих правовых актов:
- пункта 13 Постановления ВС России от 02.07.09 года №14. С супругом могут быть прекращены семейные отношения на основании бpaкоразводного процесса;
- часть 4 статья 31 Жилищного кодекса России. За бывшим родственником не сохраняется право использования объекта после развода, если не было иного соглашения;
- статья 304 Гражданского кодекса России. Собственник вправе требовать устранение нарушений прав, если это связано с объектом собственности.
Где и как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия
Когда семейные отношения дают трещину, партнерам приходится прекращать использование собственности другого человека. И для этого необходимо снять себя с регистрационного учета. Но в каких именно ситуациях это нужно делать незамедлительно?Если бывшая супруга выдвигает требования по освобождению жилплощади, то она на это действие имеет полное право. Совершается это в соответствии со статьей 31 частью 4 Жилищного кодекса России.Именно здесь указано, что при расторжении семейных отношений, право использования жилья не сохраняется.При принятии окончательного решения нужно учесть некоторые нюансы:- завершение семейных отношений подтверждается на основании полного расторжения бpaка. То есть это отдельное проживание друг от друга, отдельный бюджет;
- остановить право на использование жилья может и тот факт, если супруг до сих пор проживает в совместной квартире.
Дополнительно потребуется подтвердить факт регистрации на данном участке. Судебные трения сопровождаются уплатой государственной пошлины и предоставлением подтверждающих документов.После окончания судебных трений, суд выносит решение, которое позволяет бывшего мужа признать лицом, утратившим право на использование. С этим документом нужно посетить паспортный стол и сделать соответствующую отметку.Если у человека не имеется иной жилплощади для проживания, то судебная инстанция дает время на подбор и поиск новой квартиры. Устанавливается срок по усмотрению суда. В законодательных актах данный факт не прописывается.Многие судебные акты говорят о сроке до года. Если судебная инстанция устанавливает право использования за ответчиком, то в апелляции нет необходимости.
Если судебная инстанция дала отсрочку, то она уведомляет УФМС о снятии с регистрационного учета супруга по прошествии конкретного времени. Пролонгировать данный срок не позволяется.Выписать через суд можно человека без его согласия, особенно если я собственник объекта.
Видео: Консультация специалиста
Образец заявления
Как выписать бывшего мужа из квартиры? Этим вопросом задаются многие граждане. В судебной инстанции несколько сторон для выяснения обстоятельств.Истцом выступает собственник недвижимости. Вместо собственника может быть и представитель по нотариально заверенной доверенности. Часто представителем выступает адвокат по защите прав сторон.Ответчиком выступает супруг, которого должны выписать из квартиры. Здесь также может присутствовать адвокат или высококвалифицированный юрист. Могут присутствовать и третьи лица – различные свидетели или органы опеки при необходимости.Для начала стоит составить исковое требование. Название документа напрямую зависит от конкретной ситуации. Если он проживает в квартире, то нужно составлять иск о прекращении права использования.Если он проживает в этой недвижимости, то дополнительный пункт «с выселением». Все образцы документов можно найти в уполномоченном органе.Если собственников несколько, то фигурировать может только один из них. При нескольких исковых требований не нужно составляться для каждого отдельный документ, достаточно прописать все в одном договоре. Остальные же собственники выступают в качестве третьих лиц.Исковое требование подается в нескольких экземплярах. Один экземпляр остается у заявителя, все остальное передается в суд.Читайте также: Бывший муж орловой карманов фотоВ исковом требовании прописывается адрес недвижимости, с которой выписывается человек, а также адрес регистрации, куда посылается судебная повестка на основании статьи 113 Гражданско–Процессуального кодекса России.Если человек не получает извещение, то документ считается доставленным. Это не желание суда, а обязанность гражданина. Судья рассматривает в этом случае дело без участия сторон в заочном порядке на основании части 4 статьи 167 Гражданско–Процессуального кодекса.Обращение происходит в суд, расположенный на территории нахождения недвижимости. Для начала в канцелярии необходимо получить квитанцию на оплату государственной пошлины. Размер составит 300 рублей и ее можно оплатить в отделении Сбербанка.К исковому требованию прилагаются следующие документы:
- паспорт заявителя. Если это доверенное лицо, то помимо паспорта нужно предоставить доверенность с нотариальным заверением. Если истец несовершеннолетний, то свидетельство о рождении;
- правоустанавливающие документы на собственность. Сюда стоит отнести свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН;
- документ основания. Это именно договор, на основании которого приобретался объект недвижимости. Это может быть по договору наследия, дарения или приватизации;
- выписка из домовой книжки. Здесь всегда указываются все зарегистрированные лица;
- свидетельство о расторжении брачного союза;
- квитанция об уплате государственной пошлины.
Срок рассмотрения – 5 рабочих дней с момента регистрации. Это позволит либо принять к рассмотрению, либо отклонить, либо оставить без движения.При положительном исходе событий, судья назначает предварительное заседание. Максимальный период – месяц со дня принятия на основании пункта 1 статьи 154 Гражданско–Процессуального кодекса.Суд отправляет извещение всем заинтересованным лицам с местом проведения и временем заседания. Как только решение будет принято, собственник может направиться в паспортный стол и снять человека с учета.Смотрите, как получить алименты с ИП на упрощенке .О согласовании перепланировки по эскизу. Узнайте далее.Что нужно по программе соотечественники получение гражданства? Ответ здесь.Снять с регистрационного учета можно как в добровольном порядке, так и принудительном – через судебную инстанцию. Последний метод сопровождается дополнительными расходами и существенным пакетом документов.Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- 8 (800) 700 95 53
Можно ли выписать мужа или жену после развода?
Жена может выписать мужа из дома или квартиры (и наоборот). Если договориться о снятии с регистрационного учета мирным путем не удается, это можно сделать через суд с учетом нескольких законов:Закон | Разъяснение |
---|---|
Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ | После развода семейные отношения прекращаются. Бывший супруг утрачивает право пользования жилым помещением, принадлежащим экс-жене. Но суд может оставить право проживания за ним на несколько месяцев, если ему негде жить |
Ст. 45 ГПК РФ | Если одновременно с требованием о снятии с регистрационного учета истец выдвигает требование о выселении, в деле участвует прокурор. Если бывший супруг не живет в квартире истца, но зарегистрирован там и нужно снять его с учета, участие прокурора не требуется |
Ст. 209 ГК РФ | Собственник вправе владеть, распоряжаться и пользоваться своим имуществом. Его нельзя выписать, даже если он не живет в квартире |
Ст. 292 ГК РФ | Если собственник совершает сделку с недвижимостью и право собственности переходит третьему лицу, это является основанием для прекращения права пользования жильем члeнами семьи бывшего владельца |
Ст. 35 ЖК РФ | Если у гражданина прекращается право пользования домом или квартирой, он должен освободить его в сроки, оговоренные с собственником. Если это требование не выполняется, владелец может выселить через суд |
Когда выписать из квартиры после развода не получится?
Если муж является собственником квартиры, купленной в бpaке, она считается общенажитым имуществом и должна делиться, даже если оформлена только на него (ст. 34 СК РФ). Сначала нужно поделить ее, а потом решать вопросы с выпиской. До раздела супруги имеют равные права на жилье, даже если муж или жена в бpaке не работали, а занимались ведением домашнего хозяйства и воспитанием детей.Аналогичная ситуация, если дом зарегистрирован на мужа. Вид недвижимости не имеет значение: все принадлежит обоим супругам, и должно делиться поровну (ст. 39 СК РФ).Совет юриста: можно поделить имущество и снять бывшего супруга с учета по месту жительства. Но есть и другой вариант: не делить недвижимость, но подать исковое заявление о снятии ответчика с учета, если она оформлена на истца. Срок исковой давности по разделу – три года с момента расторжения бpaка (п.7 ст. 38 СК РФ). Но, скорее всего, ответчик в таком случае захочет поделить жилье. Лучше сначала заняться разделом, а потом – выпиской.Елена ПлохутаЮрист, автор сайта(Гражданское право, стаж 6 лет)
Можно ли выписать ребенка вместе с бывшей женой или мужем?
В отличие от взрослого человека, выписать ребенка не так просто. Все зависит от того, есть ли у мужа собственность, когда и как приобреталась недвижимость, с кем будет жить несовершеннолетний.Читайте также: Будет ли счастливая семья с бывшим мужемЗдесь возможны несколько вариантов:- Бывший муж выписывает жену из квартиры вместе с ребенком по договоренности. Оба регистрируются по новому месту жительства, старая прописка автоматически аннулируется.
- Бывший супруг пытается выписать обоих через суд. Применить положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ не получится: жена или муж могут стать бывшими, ребенок – нет. Согласно ст. 54 СК РФ, он имеет право на совместное проживание с родителями или одним из них до совершеннолетия. Если родители в разводе, место жительство несовершеннолетнего определяется между ними по соглашению или через суд. Но даже если ребенок живет с одним родителем, а прописан у другого, суд может не найти оснований для его выписки.
Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры?
Если жена прописана в квартире мужа, при разводе ее можно выписать несколькими способами:- Добровольно через МФЦ, Госуслуги или напрямую в УВМ МВД. Для этого ей достаточно встать на регистрационный учет по новому месту жительства или выписаться в никуда. Если она с ребенком, выписка в никуда невозможна.
- В судебном порядке.
Добровольное выселение бывшего мужа-не собственника
Без суда можно выписать бывшего супруга по одному из оснований, предусмотренных п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации…»:- По заявлению прописанного гражданина в случае изменения им места жительства.
- Если экс-супруг признан умершим или безвестно отсутствующим (понадобится решение суда).
- В случае cмepти прописанного (нужно свидетельство о cмepти).
- Если вынесено решение о прекращении права пользования жильем и выселении.
- При выявлении факта фиктивной регистрации (понадобится решение руководителя УВМ МВД).
- При обнаружении недостоверных сведений и документов, представленных во время регистрации (необходимо решение суда).
- Гражданин, желающий сняться с учета и прописаться по новому адресу, заполняет заявление установленной формы и собирает документы. Согласовывать с бывшим супругом это не нужно, его мнение не учитывается. Но если жилье, в котором человек прописывается, не принадлежит ему, понадобится согласие собственника и его подпись на заявлении.
- Заявитель и собственник недвижимости по новому адресу записываются на прием в ведомство, представляют документы, регистрируемый сдает паспорт.
- Через несколько дней паспорт возвращается с новой отметкой о регистрации.
Содержание и образец заявления
Форма заявления утверждена Приказом МВД России от 31.12.2017 №984 «Об утверждении Административного регламента…».Какие сведения в нем указываются:- Наименование и адрес подразделения УВМ МВД, куда подаются документы.
- Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные заявителя, снимающегося с учета и регистрирующегося по новому адресу.
- Старый и новый адреса прописки.
- СНИЛС (при наличии).
- Подписи регистрируемого и собственника жилья.
Документы
При обращении в УВМ МВД или МФЦ понадобятся:- Паспорта прописываемого и владельца жилья.
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
- Договор, на основании которого заявитель вселяется в жилье (при наличии).
- Заявление.
Сроки
Выписка со старого и прописка по новому адресу занимает 6-8 рабочих дней.Как выписать мужа из дома после развода через Госуслуги?
Муж или жена после развода могут не ходить в МФЦ, а сразу подать заявление о снятии с учета через Госуслуги, если есть подтвержденный профиль.Что для этого нужно:- Авторизоваться на портале, кликнуть по разделу «Услуги», далее – «Регистрация граждан» — «Снятие с регистрационного учета» или «Регистрация по месту жительства».
- Заполнить заявление. Персональные данные загружаются автоматически, но лучше их проверить. Ближе к концу необходимо выбрать подразделение УВМ МВД для подачи документов.
- Получить уведомление с датой и временем визита в УВМ МВД.
- Прийти в ведомство, получить штамп в паспорт.
Документы
Для выписки бывшего супруга из квартиры через Госуслуги нужны те же документы, что и при обращении в МФЦ.Сроки
Заявление рассматривается в течение трех рабочих дней.Как выписать человека из квартиры после развода через суд?
Чтобы выписать через суд бывшего мужа, нужны основания. Можно ссылаться на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования квартирой или домом.Примечание: ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на ситуации, когда собственник приватизировал жилье, в то время как его супруг отказался от приватизации, хотя по закону мог в ней участвовать. В этом случае за отказавшимся сохраняется право пожизненного проживания.Дополнительно в исковом заявлении можно указать другие основания, если ответчик:- Не участвует в расходах на оплату коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья.
- Давно проживает отдельно, выехал добровольно, но зарегистрирован в недвижимости истца.
- Ведет асоциальный образ жизни, нарушает права и интересы собственника, его ребенка.
(Гражданское право, стаж 6 лет)
Пошаговая инструкция
Как выписать бывшего мужа без его согласия через суд:- Собрать документы, составить исковое заявление в трех экземплярах. По одному экземпляру заявления и документов направляются на адрес регистрации ответчика, даже если он живет в другом месте.
- Дождаться уведомления о вручении, подтверждающее получение документов ответчиком. Даже если он фактически не получит их, по закону он считается надлежаще извещенным (ст. 113 ГПК РФ).
- Подать заявление и документы в районный суд по адресу ответчика.
- Получить определение о принятии материалов к производству с датой и временем предварительного заседания.
- Прийти на собеседование (предзаседание). Там судья может запросить дополнительные сведения, уточнить исковые требования.
- Участвовать в судебных разбирательствах. Дело рассматривается по существу, заслушиваются мнения обеих сторон, изучаются доказательства, опрашиваются свидетели.
- Получить копию судебного решения в течение 5 дней с момента принятия в окончательной форме.
- Дождаться, когда решение вступит в силу, прийти с удостоверенной копией в УВМ МВД и снять ответчика с учета. Это делается за один день.
(Гражданское право, стаж 6 лет)
Содержание и образец искового заявления
Исковое заявление о выписке бывшего мужа составляется с учетом положений ст. 131 ГПК РФ. Какая информация в нем указывается:- Название, адрес суда.
- Ф.И.О., адрес, номер телефона истца.
- Ф.И.О., адрес ответчика.
- Обстоятельства дела: даты заключения и расторжения бpaка; дата, с которой совместное проживание прекращено, сведения об общих детях.
- Основания, по которым ответчика должны снять с учета.
- Требование о прекращении права пользования квартирой. Если ответчик там еще живет – о выселении.
- Опись представленных документов.
- Дата составления и подпись.
Документы
При обращении в суд вместе с исковым заявлением представляется:- Паспорт.
- Квитанция об уплате госпошлины.
- Выписка из ЕГРН.
- Справка по форме №9 о зарегистрированных лицах.
- Свидетельство о расторжении бpaка.
- Детские свидетельства о рождении, если дети проживают вместе с истцом.
- Технические документы на квартиру или дом.
- Документ, на основании которого у истца возникло право собственности: договор дарения, купли-продажи, мены, ренты.
Госпошлина
При обращении истцом уплачивается госпошлина в размере 300 р. Если требования удовлетворят, судебные расходы можно взыскать с ответчика (ст. 102 ГПК РФ). Сюда входит госпошлина, затраты на юриста или адвоката, отправку документов Почтой России (ст. 94 ГПК РФ). Понадобятся документы, подтверждающие расходы.Сроки
Такие дела рассматриваются в течение двух месяцев (ст. 154 ГПК РФ). На пpaктике разбирательства занимают больше времени, в среднем 3-4 месяца.Как выписать супруга из квартиры после развода: судебная пpaктика
Дела о выписке бывших супругов из домов или квартир довольно распространены. Рассмотрим несколько примеров:- Истцу-военнослужащему дали служебное жилье. Жену и двоих детей зарегистрировали там. Потом супруги развелись, дети достигли совершеннолетия и тоже утратили статус члeнов семьи истца. Мужчина потребовал выписать их и снять с учета. Решением № 2-4555/2016 2-4555/2016~М-3795/2016 М-3795/2016 от 7 декабря 2016 г. по делу № 2-4555/2016 в удовлетворении требований отказано. Истец не является собственником помещения и не вправе предъявлять требование о выселении. Кроме того, бывшая супруга на основании п. 1 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не может быть выселена из комнаты в общежитии без предоставления другого жилья, т.к. состоит на учете в качестве нуждающейся и включена в список для предоставления служебных помещений.
- Женщина захотела выписать бывшую жену сына из квартиры и выселить. Решением от 2 декабря 2011 г. требования удовлетворены.
- Женщина решила выселить и снять с регистрационного учета бывшего мужа. Квартира куплена до заключения бpaка, прописан он там во время бpaка. На момент подачи заявления бpaк расторгнут. Решением № 2-653/2018 2-653/2018~М-673/2018 М-673/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-653/2018 требования в полном объеме удовлетворены.
Ответы юриста на частные вопросы
Как выписать бывшего мужа из дома? Развод не оформлен, но живем раздельно давно. Можно ли подать исковое заявление о расторжении бpaка и выписке сразу, объединив требования?Можно ли снять с учета по месту пребывания бывшего супруга без суда, если он давно съехал, и я не знаю, где он находится?В 2000 году муж унаследовал дом. За время совместной жизни сделали пристройку, вложено много денег. Я прописана там. Сейчас разводимся, все оформлено на него, хочет меня выписать. Могу ли я как-то поделить этот дом?Можно ли выписать жену? Не в разводе, но давно не живем вместе. Несколько лет назад она уехала в другую страну, связь с ней не поддерживаю. Обязательно ли для этого расторгать бpaк? Квартира куплена мною до женитьбы.Квартиру получила в наследство до бpaка, в долевую собственность с сестрой. Потом прописала там мужа. Мы развелись, собираюсь выписывать его через суд. Нужно ли привлекать сестру в качестве третьего лица как собственницу доли и отправлять ей судебные документы?Заключение эксперта
Подведем итоги:- В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ дан ответ, можно ли выписать бывшего супруга после развода. Прекращение семейных отношений является основанием для снятия с учета и выселения экс-мужа или жены, если у них нет права собственности и недвижимость не приобреталась в бpaке при отсутствии брачного контpaкта.
- Если жена хочет выписать бывшего мужа из квартиры или дома (и наоборот – муж жену), это делается по добровольному заявлению зарегистрированного лица в УВМ МВД, или по инициативе собственника через суд.
- Мирным путем можно выписаться и перепрописаться по новому адресу через МФЦ, УВМ МВД или Госуслуги.
(Гражданское право, стаж 6 лет)
11 05 2024 17:44:29
В новых отношениях порой общение с первой женой мужа и матерью его детей могут складываться непросто. Лора Лившиц задумалась об этом еще до начала поиска нового друга и написала открытое письмо бывшей жене своего будущего избранника. Мы с мужем развелись, он начал встреч......
22 04 2024 4:40:59
18 04 2024 17:54:57
Завтра на телеканале «1+1» выходит новый сезон экстремального тревел-шоу Дмитрия Комарова «Мир наизнанку», посвященный самой высокогорной и, как уверяют местные жители, самой счастливой стране в мире, – Непалу ......
16 04 2024 10:35:28
К чему снится бывшая жена мужа? Одни сонники утверждают, что это отражение переживаний и страхов сновидицы в реальной жизни. Другие настаивают на том, что такой сон предсказывает определенные события, которые вскоре произойдут.......
06 04 2024 3:33:34
05 04 2024 10:38:59
Биография Саша Шапик – яркий пример того, как можно без образования и особых навыков прилично заpaбатывать. Александр называет себя самым искренним блогером. Известный маргинал ......
28 03 2024 4:47:56
Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::