Я и бывший муж прописаны в комнате

В постсоветские времена под термином регистрация понималась прописка по месту жительства, без которой невозможно было устроиться на работу, отдать ребенка в сад, записаться на прием к врачу и многое другое. Каждый гражданин в РФ должен быть зарегистрирован по месту проживания. Правила снятия и постановка на регистрационный учет закреплены в ЖК. За нарушение правил регистрации полагается штраф.

Где можно прописать человека

Прописаться можно в доме, отдельной комнате, квартире, общежитии. Возможна прописка на даче, но для прописки на даче дом должен быть зарегистрирован официально и иметь статус жилого помещения. Как прописаться на даче читайте здесь.

Прописаться можно в выделенной доли (части) таких объектов, это будет прописка в долевой собственности.

Место своего жительства все граждане выбираю сами. Право свободного передвижения по стране гарантировано Конституцией.

Обязанность каждого гражданина быть зарегистрированным по месту жительства или по месту пребывания.

Кого могу и как прописать на свою долю

В положениях Гражданского Кодекса указано, что распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, имеют право все собственники доли жилого помещения.

Размер доли не дает никаких преимуществ в решении вопросов регистрации на свою жилплощадь других людей.

Собственник доли в доме, квартире прописывается без чего-либо согласия независимо от количества уже зарегистрированных по данному адресу граждан.

Малолетнего ребенка

Прописка в квартире с долевой собственностью детей до 14 лет собственник доли квартиры может без согласия прочих владельцев. По закону малолетние дети прописываются по месту прописки любого из родителей.

Постороннего

Чтобы одному из собственников можно было прописать в жилое помещение постороннего гражданина нужно получить согласие каждого владельца долевой собственности.

Каждый из собственников дает письменное согласие на прописку и лично присутствует в паспортном столе с паспортом. Личное присутствие можно заменить представителем с оформленной на него доверенностью.

Супруга

Для прописки супруги/супруга в жилое помещение, поделенное на доли формально, потребуется получить согласие в письменном виде всех собственников, нотариально заверять не нужно.

Доли помещения выделены в натуре

Когда долевая собственность в квартире или частном доме выделена собственникам не условно-формально, а каждая доля обособлена и имеет:

• индивидуальный выход;
• отдельный санузел;
• отдельную кухню.

В этом случае собственник, проживающий и владеющий полноправно такой автономной территорией, вправе прописать к себе гражданина без согласия других собственников.

Собственники не согласны на прописку

Если получить согласие всех собственников не получается, а прописать нужно, выходом из создавшейся ситуации будет оформление дарственной на малую часть своей доли. Но такое решение рискованное, вернуть свою долю обратно можно только в судебном порядке. А какое суд вынесет решение – неизвестно. Возможно, придется компенсировать бывшему жильцу часть подаренной в прошлом доли площади.

Постоянная и временная

Прописаться постоянно по месту проживания по закону можно в помещении, имеющем статус жилого и соответствующего всем нормам проживания людей, указанным законодательством РФ.

Прописаться временно можно на любой жилплощади, предназначенной для проживания, даже если она не имеет статус жилой. Временно прописаться можно:

• в апартаментах;
• в отелях и гостиницах;
• санатории, доме отдыха, турбазе;
• в арендованном жилье.

Встать на регистрационный учет нужно в течении одной недели, а проживать временно по такому адресу можно не более трех месяцев.

Не забудьте, наличие каждого дополнительно прописанного в домовую книгу увеличивает коммунальные платежи. При отсутствии счетчиков на приборы учета суммы будут много выше, чем платили до этого.

Я прописана в квартире бывшего мужа. Моей собственности нету.На квартире долг 200тысяч. Если у меня появится по договору дарения собственность своя,не отберут ли приставы ее в счёт долга?

12 Декабря 2020, 13:04, вопрос №2935036
ирина, г. Ростов-на-Дону

Добрый день!Подскажите пожалуйста,прописана в квартире бывшего мужа(квартира муниципалтная).4 года как разведены и соответственно 4 года я там не живу.Сегодня узнала что управляющая компания подала в суд на бувшего мужа и на меня,так как имеется…

14 Октября 2020, 13:18, вопрос №2885813
Юлия, г. Санкт-Петербург

Получите совет юриста за 15 минут!

340 юристов
готовы ответить сейчас

Ответ за 15 минут

Здравствуйте. Я с детьми прописана в квартире бывшего мужа, и на квартире долг по коммуналке. Он хочет подать в суд. Какие я имею преимущества?

18 Мая 2020, 17:05, вопрос №2775474
Юлия, г. Санкт-Петербург

• Объясняем, что делать,
  без сложных терминов

• Общаемся по Telegram
  и WhatsApp

• Оценим вашу ситуацию бесплатно

Я с ребёнком прописана в квартире бывшего мужа, но мы там не живём уже десять лет. Задолженность за кварплату составляет 315 тыс., и этот долг требуют с меня. Должна ли я его платить? Я там не живу, временная регистрация в другом месте, я им…

22 Августа 2022, 10:41, вопрос №2480898
Ольга, г. Красноярск

Моя мама прописана в квартире бывшего мужа, моего отца, и интересуется одним вопросом: мама оплачивает квартплату за себя, отец оплачивает за себя. При этом мама от предприятия получила комнату в гостинице, зарегистрирована тут и она платит здесь…

25 Октября 2018, 18:43, вопрос №2146042
Дмитрий, г. Москва

Бывший муж – владелец жилья. Но сын и бывшая жена(они в разводе) прописаны и живут там. Образовался долг за квартплату. Муж тоже прописан, но не платил, так как не живет в квартире. Он решил продать квартиру с выселением сына и жены. Есть ли…

13 Апреля 2018, 16:05, вопрос №1966278
Маргарита, г. Уфа

Добрый день. Такая ситуация. Моя мама 14 лет назад развелась с моим отцом. Они живут в квартире, которая принадлежала бабушке (мамимой матери), во время прописки и приватизации он получил права на 1/6 часть квартиры. Мне тогда было примерно 12-13…

10 Марта 2018, 12:30, вопрос №1930370
Ирина

С мужем развелись.квартира куплена в бpaке в ипотеку.собственник я ,он прописан у своей мамы. Свекровь хочет продать квартиру,выписав его, я обязана прописать в своей квартире бывшего мужа?

16 Февраля 2018, 17:00, вопрос №1910598
Виктория, г. Северодвинск

С мужем прожили 19 лет. Два года назад развелись.Прописана в квартире бывшего мужа. На сегоднешний день собственниками квартиры являются наша дочь и бывший муж.претендуют ли я на часть квартиры? Пять лет назад купили машину и оформили её на…

11 Февраля 2018, 08:12, вопрос №1904009
Светлана, г. Киров

Добрый день!
У мужа появилась необходимость зарегистрировать ИП, а прописка у него не в СПБ, а в Респ. Карелии, ехать туда не удобно. Совместно нажитого имущества у нас еще нет, я же прописана в квартире моей мамы, без долей и прочего, просто…

06 Октября 2017, 13:18, вопрос №1772193
Анна, г. Санкт-Петербург

700 стоимость
вопроса

вопрос решен

Может ли прописать мой бывший муж меня в приватизированную квартиру без согласия совладельца (его матери)? Я была выписана через суд по его заявлению, но сейчас он передумал.
Если нет, то поможет ли повторное заключение бpaка?
Или в случае, если…

12 Июля 2017, 18:35, вопрос №1694349
Ирина, г. Москва

Здравствуйте! С мужем живет в квартире, где два собственника – мой муж и его отец (мой свекр). Я прописана в другом месте. Сейчас муж уехал в экспедицию на месяц. Свекр орет, что я не имею права без прописки здесь жить и выгоняет меня.
Прав ли он?…

28 Июня 2017, 14:32, вопрос №1680962
Людмила

Здравствуйте! Приватизировать квартиру, в приватизации участвуют я, мама, мой несовершеннолетний сын. В случае развода, может ли мой муж претендовать на долю, если он не прописан в данной квартире?

18 Марта 2017, 20:45, вопрос №1576535
Анастасия, г. Москва

Здравствуйте уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста! Может ли мой муж из другого города, проживать со мной в моем городе в квартире где я прописана и собственник моя мать, она не против? Есть исключения что можно без регистрации жить у ближайших…

01 Марта 2017, 18:54, вопрос №1557019
Яна, г. Самара

Жена,не прописана в квартире мужа,но был составлен акт (при соседях) и её обязывают заплатить за пользованием воды и др.в квартире мужа.Муж никакого акта не подписывал,за кварплату насчитали 30 тысяч за месяц.
Спасибо.

21 Февраля 2017, 10:16, вопрос №1547590
Кирилл, г. Санкт-Петербург

Прописка в муниципальной квартире радикально отличается  от процедуры прописки в приватизированное жилье. Различны правила  и пакет документов, подаваемых для постановки на регистрационный учет. Ниже мы постараемся вкратце дать ответ на вопрос как прописаться в муниципальную квартиру.

Ст. 40 Конституции гарантирует право граждан на жилье

Какое жилье называется муниципальным

Фонд муниципального жилья является собственностью муниципальных властей, которые, согласно договорам социального найма, предоставляют нанимателю право проживать и прописать себя, близких родственников (жену, мужа, детей, родителей).
Получить разрешение на прописку или временную регистрацию в неприватизированной квартире  третьих лиц, пусть даже и приходящихся родственниками, крайне проблематично.
В таком жилье граждане имеют право жить, пользоваться коммунальными услугами, сдавать помещение в аренду, но дарить, продавать, завещать не могут.
Чтобы узнать, как получить муниципальную квартиру, нужно обратиться в администрацию вашего города проживания с большим пакетом документов, чтобы встать очередь на квартиру.

Прописать можно, но кого?

Прописка в неприватизированную квартиру по соцнайму возможна при согласии ответственного нанимателя. Именно он должен знать, как прописаться в неприватизированную квартиру, соблюдая закон.
Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру без особых хлопот? Ответ – да, если это будет прописка жены к мужу в муниципальную квартиру, прописка родителей, детей.
Прописать  чужого человека или дальнего родственника возможно, но процедypa оформления более длительная и не всегда заканчивается положительным результатом.

Прописка в неприватизированной квартире по упрощенным правилам относится только  к  жене/мужу/детям/родителям ответственного квартиросъемщика

Что нужно для прописки в муниципальное жилье

Имея на руках договор социального найма, ответственный наниматель обращается в паспортный стол  или МФЦ со следующими документами:

• паспорта (прописываемого лица и нанимателя);
• договор на бессрочное пользование жильем;
• согласие всех проживающих;
• справка о лицевом счете;
• военный билет (мужчинам);
• свидетельство о бpaке (если прописываются супруги);
• выписка из домовой книги;
• листок убытия с прошлого места прописки.

Для ребенка возможна прописка в муниципальной квартире без согласия  нанимателя, члeнов его семьи.

При наличии согласия муниципальных властей, согласия всех прописанных на данной жилплощади людей, прописаться в муниципальную квартиру могут родственники нанимателя.

Стадии  временной  регистрации в муниципальное жилье

Как прописать человека в неприватизированную квартиру временно?
Особенностью данного вида прописки является наличие согласия муниципалитета (так как жилье государственное). Документы подаются в местный орган ФМС, который и будет согласовывать принятие решения с наймодателем. Ответ следует ожидать в течение недели. По истечении указанного срока  прописываемое лицо получает либо справку  с временной регистрацией, либо отказ в регистрации.
Отказ обоснован  в случае:

• недостатка площади для прописываемого лица;
• задолженности по оплате коммунальных услуг;
• отсутствия согласия родственника.

Временная регистрация в муниципальной квартире не проставляется в паспорте гражданина.

Документы для временной регистрации:

• паспорта;
• экземпляр договора соцнайма;
• военный билет (для мужчин);
• свидетельство о рождении (предоставляют дети младше 14 лет);
• согласие на временную прописку всех прописанных в квартире + письменное согласие ответственного нанимателя.

За что могут выселить

Из выше изложенного понятно как прописаться в муниципальную квартиру. Дальше узнаем, могут ли выселить из неприватизированной квартиры.

Выселение бывает добровольным и принудительным

Добровольное выселение происходит в случае снятия человека с регистрационного учета в связи с переездом на другое место проживания.
Если у жильца и члeнов его семьи нет желания выселяться, их все равно могут выселить принудительно. Закон считает, что такое выселение возможно только по решению суда.

Жильца могут выселить  принудительно в случае, когда:

• занимаемая жилплощадь использовалась в качестве производственного помещения, а не проживания;
• не соблюдались правила проживания с соседями;
• нанесен технический вред помещению или помещение пришло в негодное состояние;
• закончен срок действия договора соцнайма.

Процедypa оформления и прописки граждан бесплатная. Обязательное условие – присутствие всех прописанных совершеннолетних  граждан лично. В случае отсутствия одного из прописанных, прописка в муниципальной квартире без согласия и присутствия этого гражданина не делается.

г. Калининград • Вопросов: 3

Ордера, к сожалению, своевременно расписать не догадались. Дом признан аварийным. При расселении мне предложили 2 х комнатную квартиру вместе с бывшим мужем. Я не могу с этим согласиться, так как совместное проживание с бывшим мужем просто не возможно, а разделить полученное жилье, он не даст. Я не прошу улучшения моих жилищных условий, я просто прошу предоставить различное жилье. Имеют ли право селить чужих людей в одну квартиру? Что можно сделать, что бы отстоять свои права? На какие статьи закона можно сослаться, если они существуют? Спасибо.

вопрос №1285249

прочитан 231 раз

Оцените вопрос

Адвокат

Волков В.Р.

отзывов: 1 941

•

ответов: 6 088

•

г. Калининград

Чтобы отстоять свои права Вам, скорее всего, придется обращаться в суд. Существуют ст.86 и ст.89 Жилищного Кодекса – можно сослаться на них.

В них говорится о том, что предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным и состоять из того же числа комнат, что и в коммунальной квартире. Вам нужно будет доказать, что вы занимали только одну комнату, бывший муж не является члeном вашей семьи и не проживает совместно с вами.

Адвокат в Калининграде – Владимир Волков.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Могу ли я прописать сына с внуком в комнату 16,4 кв. м в коммунальной квартире по договору соц. найма?

вопрос №1725467

прочитан 149 раз

отзывов: 3 622

•

ответов: 12 793

•

г. Москва

Можете, если в этой комнате больше никто не прописан!

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

В мае 2015 я получила квартиру по договору социального найма на себя и на сына 14 лет. Могу я её приватизировать только на себя?

вопрос №10616077

прочитан 7 раз

Юрист

Пичуев С. Л.

отзывов: 8 034

•

ответов: 23 488

•

г. Москва

При его отказе от приватизации и согласии органов опеки возможно!

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 27 881

•

ответов: 60 201

•

г. Москва

Отдел опеки не даст согласия на отказ несовершеннолетнего. Ответ: не сможете.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 11 657

•

ответов: 29 781

•

г. Москва

Нет, без сына вы не сможете приватизировать.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Березники • Вопросов: 1

Я, моя супруга и наш сын 6, 5 лет покупаем квартиру. Мне с супругой по 2/5, а сыну 1/5 доли. Как это прописать в договоре?

вопрос №4501570

прочитан 7 раз

отзывов: 401

•

ответов: 1 528

•

г. Санкт-Петербург

Так и прописываете, кому и какая доля переходит в праве общей долевой собственности на квартиру.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Волгоград • Вопросов: 4

Как поступить в данной ситуации. Я, наш несовершеннолетний сын и бывший муж прописаны в одной комнате в общежитии (12 кв. м). Наниматель комнаты супруг, с которым я официально в разводе, комната не приватизирована. Он выгнал меня и моего сына с этого жилья, жить нам больше негде, в собственности ничего не имею. Требует еще, чтобы я выписалась, угрожает выписать меня без моего согласия. Имеет ли он на это право? Могу ли я приватизировать на себя и моего ребенка долю этой комнаты?

вопрос №1888117

прочитан 64 разa

отзывов: 196

•

ответов: 474

•

г. Москва

В случае вашего непроживания и не платы за ЖКХ у него появятся такие основания. Вы можете обратиться в суд для вашего вселения, но к этому необходимо подготовиться, обратиться до этого в полицию, адм. общежития. И др.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 194

•

ответов: 6 199

•

г. Екатеринбург

Елизавета! Вы можете в судебном порядке требовать вселения в комнату. Приватизация зависит от статуса общежития и воли проживающих в комнате лиц.. Снять с учета возможно только через суд.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 19 474

•

ответов: 42 525

•

г. Москва

Елизавета, на данный момент Вы и Ваш несовершеннолетний сын имеете равные с бывшим супругом права на данную комнату. Снять с регистрационного учета Вас могут, если бывший супруг докажет, что Вы фактически проживаете в другом вместе. По этому Вам срочно необходимо вселиться в комнату и завезти свои вещи.

С Уважением, Генеральный директор правового центра “Зевс”, Степанов Вадим Игоревич.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Ситуация такая. Мы живем в однокомнатной квартире по соц. найму. Прописано 3 человека: я, мой сын (2 года) и отец. Лицевой счет сделан на мою маму (которая умерла еще 5 лет назад) Проживает еще мой муж. Я нахожусь в декретном отпуске, по счетам за квартиру платит мой муж, Очень напряженные отношения с отцом, он не работает уже целый год, за ком. услуги не платит.. При каждой ссоре выгоняет нас из квартиры. Я начала собирать документы на переделку лицевого счета и в последующем приватизацию квартиры, но отец потерял паспорт и не собирается его восстанавливать. Дело встало.. Можно ли разделить лицевые счета, чтоб мы платили по разным квитанциям, я с сыном отдельно за 2/3 час и отец отдельно 1/3. И если он не будет платить за свою квитанцию, могут ли его лишить жилплощади. Заранее Спасибо!

вопрос №1984549

прочитан 86 раз

отзывов: 12

•

ответов: 17

•

г. Железнодорожный

Елена, для начала я бы Вам рекомендовала переоформить договор социального найма. Как видно из текста Вашего письма изначально ответственным квартиросъемщиком была Ваша мама, поскольку она умерла, Вы в силу положений п. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе с согласия остальных члeнов своей семьи (имеются в виду лица зарегистрированные в квартире) и наймодателя требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Поскольку действующим законодательством раздел лицевых счетов не предусмотрен, Вы вправе либо просто оплачивать по квитанции свою часть коммунальных платежей (но в этом случае будет копиться долг по неоплаченной части), либо обратиться к собственнику помещения с предложением оформить с Вами и Вашим отцом отдельные договора социального найма, либо обратиться с заявлением в ЭРГ с просьбой выставления отдельной квитанции по оплате коммунальных платежей на Вас и ребенка в рамках единого лицевого счета.

В соответствии с нормами ст. 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом данная обязанность распространяется и на члeнов семьи нанимателя жилого помещения (т.е. Вы, Ваш ребенок и отец) – ст. 69 ЖК РФ.

В случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут по требованию наймодателя (собственника помещения). Данная норма, с учетом положений ст. 69 ЖК РФ распространяется и на члeнов семьи нанимателя.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Нижний Новгород • Вопросов: 1

У меня вопрос. Мы с моим отцом жили в квартире в которой прописаны он и я,оформили договор соц. иального найма. Главный квартиросъемщик стал отец недавно он умер как мне переоформить договор соц. найма на себя.

вопрос №4871738

прочитан 24 разa

отзывов: 38 737

•

ответов: 118 857

•

г. Санкт-Петербург

Обратитесь в местную администрацию.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Хочу продать квартиру в Москве, на часть денег купить таунхаус в МО, а остальные деньги вложить в ипотеку в другом районе. После продажи квартиры сразу прописать ребенка в новое жилье не получится (несколько мес. будем жить в съемной, пока куплю таун и сделаю там ремонт). Как выписать ребенка без проблем с опекой, чтобы разрешили нам пару мес. яцев побыть без прописки?

вопрос №17754222

прочитан 12 раз

отзывов: 1 133

•

ответов: 1 855

•

г. Омск

Если ребёнок не собственник, то разрешения на снятие с регистрации от опеки не нужно. Он вместе с Вами выписывается и вместе с Вами прописываемся. Прописаться Вы можете сразу, как оформите право собственности. Зачем ждать завершения ремонта?

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение