Как выписать бывшего мужа из квартиры соц найма
Салават, г. Москва600 стоимость
вопросавопрос решёнСвернутьКонсультация юриста онлайнОтвет на сайте в течение 15 минутЗадать вопросОтветы юристов (5)получен
гонорар 34%Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации
Он прописан в квартире, мама была собственником этой квартиры, сейчас находится в соц найме.СалаватЗдравствуйте. Хотелось бы все-таки поточнее понять что это за квартира. Она может либо находится в соцнайме либо в собственности. Если она находится в собственности, то о каком соцнайме может идти речь. Она что расприватизирована?Вы сами в квартире зарегистрированы постоянно?получен
гонорар 33%Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуацииЮрист, г. Санкт-ПетербургЗдравствуйте!Пока отец зарегистрирован в квартире — он вправе там проживать. Рекомендую Вам (нанимателю) обратиться в суд с заявлением о выселении данного гражданина как бывшего члeна семьи нанимателя. Тогда, на основании решения суда Вы сможете его выселить, снять с регистрационного учета и запретить проживание в квартире, соответственно.Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуацииДобрый день!
Хочу отметить что пока муж прописан в данной квартире выдворять его незаконно:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственностиЕсли вы говорите, что квартира в социальном найме, то вот основания для расторжения договора:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещенияОбщаться в чатеЧитайте также: К чему снится когда целует бывший муж Бесплатная оценка вашей ситуацииСалават здравствуйте! Если квартира все таки муниципальная, то основаниядля выселения отца могут быть следующие
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним члeнов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и члeнов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.08.2017) Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:А так как вы плату вносите, квартиру разрушать ему не даете, соседям он тоже наверное не докучает, поэтому законное выселение проблематично. Иных оснований нет. Если же квартира принадлежит на праве собственности, то тогда поясните кто собственник? Что касается ключей, то вы свои ключи ему не обязаны давать, но ограничить его в проживании вы не можете. Отец имеет право постоянно вызывать полицию и требовать чтобы его впустили в дом.
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
«Уголовный кодекс Российской Федерации» от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 26.08.2017)УК РФ Статья 330. СамоуправствоПоэтому, если ваш отец, из — за ваших действий не сможет попасть в дом и вследствии чего получит, допустим обморожение, то это может быть признано существенным вредом, за что возможна уголовная ответственность. В данный момент участковый, если еще раз зафиксирует что вы его выгнали вполне может привлечь к административной ответственности
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, — наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
«Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 27.11.2017, с изм. от 04.12.2017)КоАП РФ Статья 19.1. СамоуправствоОбратие внимание на сумму штрафа.получен
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса,
—влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.
гонорар 33%Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуацииЗдравствуйте, Салават.Вашу проблему решить можно, но непросто это сделать, этим нужно всерьез планомерно заниматься.Начну с того, что если Ваш отец захочет вселиться, он сможет это сделать через суд.Читайте также: К чему спиться бывший мужТакже Вас могут привлечь за самоуправство, если установят, что Вы умышленно поменяли замки и не пускаете отца в квартиру, в которой он имеет право проживать.Административную ответственность можно пережить.
«Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»Статья 19.1. СамоуправствоНо, он может обратиться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и он выиграет.Теперь что касается его выселения.За неуплату его выселить крайне сложно.Самая главная проблема это то, что выселять его придется в другое жилое помещение, которое ему должен предоставить истец.
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, —влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.
Жилищный кодексСтатья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним члeнов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального наймаВозможный вариант его выселения за систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, Ваших прав и Вашей мамы.Собирать факты нарушений и доказывать их систематичность необходимо Вам.Однако, даже при наличии нарушений, Вы обязаны письменно предупредить члeна семьи нанимателя о недопустимости нарушений и потребовать устранения нарушений. Такое требование ему может выдать Наймодатель или Вы.Иск о выселении можно подать только если члeн семьи Нанимателя не прекратит нарушать права и законные интересы соседей.При этом, суд крайне неохотно выселяет людей в никуда по этому основанию, была пpaктика у меня такая.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члeны его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
«Жилищный кодекс Российской Федерации»Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним члeнов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещенияРазъяснения Верховного Суда по этому поводу
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члeны его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и члeнов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и члeнам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члeны его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14Если потребуется помощь, обращайтесь, процесс длительный и трудоемкий.Читайте также: Бывшая любовница мужа пишет мнеМожете обратиться к любому юристу сайта или в раздел сайта Документы.С уважением! Г.А. КураевВсе услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
«О некоторых вопросах, возникших в судебной пpaктике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»39. В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члeны его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) члeнов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним члeнов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).
Обратиться в суд с иском о выселении нанимателя и (или) члeнов его семьи вправе также органы государственной жилищной инспекции, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилыми помещениями.
Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним члeнов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) члeнов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 — 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое. В то же время необходимо учитывать, что законом (часть 2 статьи 17 ЖК РФ) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности (например, научной, творческой, адвокатской и др.) или индивидуальной предпринимательской деятельности без перевода его в нежилое гражданами, проживающими в нем на законных основаниях (в том числе по договору социального найма), но при условии, что это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и др.).
К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) члeнами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей xyлиганских действий и др.).
Если такие действия совершаются бывшим члeном семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члeны его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члeна семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ.
Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного хаpaктера действия нанимателя и (или) члeнов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).
Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и члeнам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (часть 1 статьи 91 ЖК РФ), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли предприняты нанимателем и члeнами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания).
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Деменция с тельцами Леви (ДТЛ) – это форма старческого слабоумия, влияющего на когнитивные способности и двигательную активность человека....
15 05 2024 7:34:13
Результаты нового исследования свидетельствуют о том, что хроническая генерализованная боль может повышать риск развития инсульта и всех форм деменции, включая болезнь Альцгeймера....
14 05 2024 2:49:35
Деменция является одной из самых больших глобальных проблем современной медицины. Поскольку население мира продолжает стареть и жить дольше, ожидается, что к 2050 году количество людей во всем мире, страдающих деменцией, возрастет до 130 миллионов....
13 05 2024 9:40:42
Узнайте о причинах, симптомах и методах лечения деменции у молодых людей...
12 05 2024 19:30:40
По мере прогрессирования БА она может привести к проблемам со сном, которые нарушают привычный распорядок дня человека и его опекунов. ...
11 05 2024 13:25:23
Трехмecячный курс йоги и медитации может снизить риск развития легких когнитивных нарушений (ЛКН) у пожилых людей....
10 05 2024 7:28:49
Как установили исследователи, оксидативный стресс, возникающий вследствие дисбаланса между выработкой и накоплением активных форм кислорода играет огромную роль в возникновении пpaктически всех нейродегенеративных заболеваний, к которым относятся и все формы деменции....
09 05 2024 2:38:53
Старческая деменция может проявляться не только физически, но и мopaльно. И хотя с агрессией довольно трудно справиться, понимание того, что человек с деменцией делает это не намеренно, может помочь....
08 05 2024 10:22:17
Деменция при болезни Паркинсона – это снижение процесса мышления, которое развивается у многих людей, живущих с болезнью Паркинсона, по крайней мере, через год после установления диагноза. ...
07 05 2024 2:50:12
Уход за человеком с деменцией - достаточно непростая задача, и физически, и эмоционально....
06 05 2024 17:53:56
Деменция - это неврологическое заболевание, при котором гибель клеток мозга приводит к потере памяти и снижению когнитивных функций....
05 05 2024 20:25:39
Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::