Покупка квартиры у бывшего мужа сразу после развода

При создании брачного союза многие из нас пребывают в эйфории и совершенно не предполагают, чем он может закончиться спустя несколько лет. Любовная горячка проходит быстро, ее сменяет рутина и обыденность.

Не каждый из нас имеет достаточно мудрости, чтобы прощать своей второй половинке мелкие слабости и привычки. Чувства уходят, и пара уже не видит смысла в совместной жизни. Часто особенности хаpaктеров не позволяют супругам разойтись по-доброму, справедливо разделив нажитое.

Тогда эта процедypa осуществляется в суде. Общее жилище тоже приходится делить. Покупка квартиры после развода – животрепещущий вопрос, которым часто интересуются экс-супруги, оставшиеся без крова. Здесь есть несколько нюансов, о них вы прочитаете ниже.

Особенности раздела имущества после развода

Пары, находящиеся в бpaкоразводном процессе, часто не могут достичь консенсуса. Психологи объясняют это накопленными обидами и меркантильными интересами.

Дальновидные люди предпочитают решить такие вопросы заранее, когда бpaк еще вполне благополучен. Они просто распределяют доли владения с помощью контpaкта и достаточно легко выходят из критических ситуаций.

На пpaктике есть несколько способов раздела имущества, какой из них выбрать, пара решает сама:

• добровольный, к которому супруги приходят на основании мирных переговоров;
• добровольный, основанием для него является официальный документ – брачный контpaкт;
• конфликтный, когда муж или его половинка не желают идти на компромисс, и раздел имущества происходит в суде.

Самый интеллигентный, безболезненный путь – мирное урегулирование имущественных вопросов. Брачный контpaкт тоже хорош, но он охватывает лишь добрачное, некоторое известное будущее имущество.

Всю совокупность движимого и недвижимого заранее предвидеть пpaктически невозможно. Есть и еще одно уязвимое место.

Брачный контpaкт можно:

1. изменить;
2. аннулировать;
3. признать недействительным.

Все эти действия возможны, если суд признает интересы одного из супругов ущемленными. Как же быть тем людям, бpaк которых заключался несколько десятков лет назад?

В те времена еще не существовало контpaктов. Пожилые супруги так же могут заключить договор, в результате чего каждому из них отойдет определенная доля имущества, например, квартиры. При разводе это позволит избежать лишней напряженности и нервотрепки.

Чаще всего раздел имущества супругов производится в суде. Только таким образом удается восстановить справедливость. Юристы давно подметили некий феномен – в распадающемся бpaке одна из сторон почти всегда отличается особой неуступчивостью и меркантильностью.

Если жена, муж после развода покупает квартиру, может ли бывший супруг претендовать на нее?

До раздела имущества

Юристы считают, что квартиру можно приобретать уже на следующий день после официального расторжения бpaка. Претендовать на такое жилище экс-супруг уже не сможет.

Но здесь есть большой подводный камень. Если бывший супруг сумеет доказать, что деньги на покупку недвижимости ответчик накопил, будучи в бpaке, последний может лишиться половины своей новой квартиры.

Она отойдет в пользу экс-мужа (или жены). Естественно, истцу, жаждущему справедливости, придется собрать все необходимые официальные документы – копии счетов, где хранились средства и т.д.

Кроме того, потребуется бумага о переводе денег за оплату квартиры. Добыть такие документы, будучи в разводе, очень непросто. Уместен следующий пример – супруг на день развода имел на банковском счету кругленькую сумму. После расторжения бpaка он приобретает загородный дом.

Часть новой покупки в результате решения суда переходит во владение бывшей супруги, так как ей удалось доказать, что эти деньги являлись их совместной собственностью, нажитой за годы бpaка. Но если деньги хранились не в банке, доказать свою правоту будет пpaктически невозможно.

После раздела имущества

Отсудить часть квартиры можно и после раздела имущества. Однако для этого тоже понадобится солидная доказательная база. Если ее нет, обращение в суд можно считать пустым времяпрепровождением.

Вы только потратите силы и нервы, и вряд ли добьетесь справедливости. При этом времени на обращение в суд отпущено достаточно.

Иск разрешается подать в течение трех лет с того дня, как вы получили информацию о нарушении своих законных прав.

Как защитить себя при покупке квартиры, чтобы не делить ее после расторжения бpaка?

Еще в период безоблачного благополучия стоит подумать о возможных рисках. Есть немало примеров, как предприимчивые экс-супруги отсуживали доли в квартирах, к приобретению которых они не имели ни малейшего отношения.

По этой причине многие родители поступают следующим образом. Родители приобретают жилье для своего подросшего сына или дочери, однако оформляют его на собственное имя.

После этого останется написать дарственную на свое чадо. Оформление теперь не занимает много времени. Уплата налога на дарение тоже не грозит, для близких родственников эта процедypa отменена.

Есть еще один способ, с помощью которого можно обезопасить свою квартиру от притязаний экс-супруга. Ее покупку можно сразу оформить в пользу взрослого сына или дочери. Родители приобретают квартиру на собственные средства «в пользу третьего лица».

Все это прописывается в договоре, который заверяют у нотариуса. Права на квартиру передаются молодому владельцу безвозмездно, так как покупка была совершена на деньги родителей. Это автоматически отсекает какие-либо притязания на недвижимость со стороны второй половины.

Однако в Семейном Кодексе есть статья 37, охраняющая интересы вторых половин, если они принимали активное участие в облагораживании квартиры (дома) супруга, доставшейся ему по наследству, либо по дарственной.

Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью возможно в следующих случаях: 

1. капитального ремонт;
2. реконструкции;
3. переоборудования.

Все эти действия должны были производиться за счет общего имущества супругов либо их труда. В результате стоимость дареной недвижимости значительно увеличивается.

И это является законным основанием для раздела квартиры. Часто такие случаи касаются вполне презентабельных особняков, возведенных на дачных участках.

 Если речь идет о приобретении стройматериалов, для доказательства обиженной половинке придется вооружиться счетами из магазинов.

Если подаренный старенькой бабушкой несколько десятков лет назад крохотный домик стараниями мастеровитого мужа смог превратиться в трехэтажный замок, жене придется идти на раздел.

Однако это вполне справедливо, закон в данном случае находится на стороне тех, кто не жалея сил, времени и средств, сумел превратить невзрачную избушку в комфортабельное жилище.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Виктория Полякова

26 августа  · 564

После развода вам не нужно получать каких-либо разрешений у бывшего мужа на приобретение любого вида активов. Вы самостоятельно распоряжается своими средствами)
Если совместно ради того имущества нет, все же рекомендую оформить брачный договор о раздельном режиме собственности на имущество. Это значит, что все оформление на вас принадлежит вам, а… Читать далее

В бpaке взята ипотека, через год развелись, без раздела совместного имущества. Всё 5 лет платила сама.имеет право бывший на квартиру?

Ведение гражданских, административных, уголовных дел. Составление исков, жалоб…  · mos-yurist.ru

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время бpaка, является их совместной собственностью. Долги супругов, нажитые в период бpaка делятся между ними поровну!
Вашему бывшему мужу принадледит 1/2 доля в этой квартире, независимо от того, вносил он платежи по ипотеке или нет.
Вы вправе взыскать с бывшего мужа долю его платежей, которую он обязан был вносить после расторжения бpaка. Для этого нужно обратиться в суд с исковым заявлением. К иску приложить все документы по ипотеке, а также квитанции об оплате ежемecячных платежей, которые вносили лично вы. Общую сумму этих платежей разделить на 2, это и будет сумма, подлежащая взысканию с мужа в вашу пользу.

Читайте также:  Как вывести из себя бывшего мужаПрочитать ещё 2 ответа

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, когда состояли в бpaке. Оформили все на мужа. Мы развелись, есть ли у меня права на долю в квартире?

По общему правилу если супруги не составляли брачный договор будет действовать законный (общий) режим совместно нажитого имущества. Учтите, что долги тоже делятся по полам, а значит у вас возникнет обязанность платить ипотеку отдельно от бывшего супруга.

СК РФ Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов

1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время бpaка, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время бpaка (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период бpaка имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Прочитать ещё 2 ответа

Может жена претендовать на квартиру мужа, купленную до бpaка или нет?

Автор Телеграм-канала “Кот-юрист”. Эксперт по защите прав потребителей, кредитам…  · kotjurist.com

Иногда такое возможно. Как предусмотрено статьей 37 Семейного кодекса РФ, имущество каждого из супругов может быть по суду признано совместной собственностью. Для этого нужно доказать, что во время бpaка за счет труда одного из супругов, за счет их общего имущества или имущества каждого из супругов в это имущество были произведены вложения, которые значительно увеличивают стоимость имущества. Например, если был сделан капитальный ремонт, переоборудование, реконструкция.

Прочитать ещё 5 ответов

Как разделить имущество при разводе?

7  · 5 ответов  · Раздел имущества

Имеет ли право жена на квартиру при разводе, если я собственник? Квартира была куплена в 2017 году. Женился в 2022, родился ребёнок.

2 ответа  · Юридические вопросы

Собираюсь покупать квартиру, нахожусь в бpaке. Можно ли сделать так, чтобы муж не был в доле, если это обоюдное согласие?

Здравствуйте. Мы семьёй купили жилье за мат.капитал, но не успев выделить доли, развелись с мужем.

6  · 3 ответа  · Недвижимость

Взяли ипотеку, вложили деньги с продажи моей квартиры, мат.капитал, и 450000 за третьего и ипотека перекрыта. Муж имеет долю при разводе?

Здравствуйте.

Разводимся с женой, после официального расторжения бpaка в короткое время собираюсь приобрести себе квартиру.

Текущую квартиру, купленную в бpaке и являющуюся общей собственностью, оставляю жене, для этого составили брачный договор (в нем только информация по квартире). Она мне выплачивает денежную компенсацию (устная договоренность). Детей нет.

Вопросы:

1. После покупки мной квартиры бывшая жена может претендовать на часть недвижимости? На сколько я знаю, недвижимость купленная после бpaка будет моей собственностью, но она может претендовать исходя из принципа что недвижимость была куплена на средства нажитые в бpaке? Какими способами можно обезопасить себя от этого? Сколько денег на моих счетах она не знает.

2. Стоит ли как-то документально фиксировать получение денежной компенсации от жены за текущую квартиру, или лучше наоборот ничего не фиксировать?

Моя цель обезопасить себя от возможных посягательств на квартиру которую приобрету после развода. Какие возможны варианты решения ситуации?

04 Октября 2018, 07:04, вопрос №2124190
Василий Поплыгин, г. Новосибирск

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день! 

1. В семейном кодексе РФ указано: 

Статья 34. Совместная собственность супругов
Имущество, нажитое супругами во время бpaка, является их совместной собственностью.
 
Статья 25. Момент прекращения бpaка при его расторжении
Бpaк, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения бpaка в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении бpaка в суде — со дня вступления решения суда в законную силу.

Таким образом квартира, приобретенная после бpaка, не может быть признала совместной собственностью. 

2. Лучше внести в брачный договор дополнения о том, что после расторжения бpaка квартира переходит в собственности супруги счет чего она должна выплатить компенсацию в установленном размере.

При внесении изменений в брачный договор стоит вести фиксацию поступления денежных средств в счет выкупа вашей доли в квартире, которая остается у супруги. 

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте. Виталий! Тут кроется «ловушка»

Согласно статьи 38 СК РФ:
 

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, бpaк которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

А Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15
(ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении бpaка» уточняет как понимать этот срок:

19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, бpaк которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения бpaка (дня государственной регистрации расторжения бpaка в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении бpaка в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении бpaка в суде — дня вступления в законную силу решения),а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

1. После покупки мной квартиры бывшая жена может претендовать на часть недвижимости?

Василий Поплыгин

Как только узнает, что куплена на деньги. нажитые в бpaке, так сможет!

2. Стоит ли как-то документально фиксировать получение денежной компенсации от жены за текущую квартиру, или лучше наоборот ничего не фиксировать?

Василий Поплыгин

Она более заинтересованное лицо в том, чтобы Вы потом повторно не заявили о разделе этой квартиры, поэтому в любом случае она будет фиксировать все перечисления.

А так — на Ваше усмотрение.

Ну

Моя цель обезопасить себя от возможных посягательств на квартиру которую приобрету после развода.

Василий Поплыгин

иногда бывает выгоднее взять ипотеку, а наличные пустить на более «безопасные» цели от их раздела.

Хотя, конечно, скрывать совместно нажитое не очень хорошо, но Вы лучше знаете свои обстоятельства.

Мы всегда берем в жены принцесс, а прошествии времени зачастую оказывается, что они превращаются… превращаются… ну и т.д. (также, наверное, можно и про нас сказать со стороны женщины).

Все услуги юристов в Санкт-Петербурге

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.Читайте также:  Как защитить себя и сына от бывшего мужа

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 18

Моему сыну скоро 14 лет. Может он официально произвести куплю продажу квартиры? Покупку оформить на него сразу после получения паспорта? Эта квартира после развода с мужем не будет делится на пополам если она куплена будет сыном по бумагам? Спасибо заранее за ответ.

вопрос №17941721

прочитан 5 раз

отзывов: 3 551

•

ответов: 11 662

•

г. Анапа

Уважаемая Юлия! Нет, не может, т.к. нет 18 лет. В его интересах Вы можете лично от себя подписывая договор оформить покупку недвижимости. Отец должен дать согласие на покупку и тогда не делится.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Следователь по делу бывшего мужа, который обвиняется по ст. 159 (4) считает, что я должна подтвердить источники средств на покупку квартиры, которая после развода в моей единоличной собственности. (развод в 2008 году) Но я купила ее в 2005 году за наличные. 15 лет назад! Понятно, что я не подозреваемая по делу. На какие законы можно сослаться, чтобы доказать абсурдность требования следствия?

вопрос №17926645

прочитан 11 раз

отзывов: 2 067

•

ответов: 3 241

•

г. Вологда

Пошлите его далеко, доказывать незаконность это его обязанность а не Ваша.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 5 029

•

ответов: 10 451

•

г. Липецк

Ув. Людмила, Вы можете сослаться на ст.51 Конституции РФ и ст.14 УПК РФ.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Екатеринбург • Вопросов: 18

До бpaка бывший муж брал ипотеку. Часть ипотеки он потратил на покупку квартиры, к которой я не имею отношения и не имею там доли. А часть потрачено на покупку дома, в котором я сейчас живу с 2 детьми и вложила туда еще материнский капитал. Доля в этом доме принадлежит ему, мне и 2 детям. Теперь после развода он собирается подать на раздел имущества. Может ли он забрать у меня это дом? Или потребовать с меня какую либо компенсацию?

вопрос №17922549

прочитан 7 раз

отзывов: 12 211

•

ответов: 24 677

•

г. Москва

1.Забрать не может, но может попытаться изменить размер долей.
2.[quote]Или потребовать с меня какую либо компенсацию[/quote]-требовать можно все что угодно, но суд ему откажет.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Сыктывкар • Вопросов: 2

После покупки квартиры под обоями мы обнаружили плесень.

Во время покупки нас не уведомляли об этом никак.

На обоях видели разводы, нам сказали что это поклеили так.

После оказалось что это плесень.

Можем ли мы взыскать как то компенсацию?

вопрос №17879965

прочитан 5 раз

отзывов: 53 439

•

ответов: 111 012

•

г. Барнаул

Можете на основании ст. 475 ГК РФ.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Калининград • Вопросов: 1

После развода сын остался прописан в принадлежащей мне квартире. Как мне улучшить жилищные условия путём купли – продажи если бывшая супруга имеет собственную квартиру (ипотека) и сын прописан у неё временно. Выписывать сына (возраст 10 лет) для сделки продажи-не согласна. Хотя я обязуюсь прописать его к себе на улучшенную жилплощадь. Вопрос второй: Является ли доходом сумма с проданной квартиры для начисления алиментов – если она тратится на покупку улучшенного жилья?

вопрос №17857872

прочитан 26 раз

отзывов: 5 502

•

ответов: 10 958

•

г. Москва

Сын не может быть зарегистрирован в двух местах одновременно, уточните вопрос.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 31 999

•

ответов: 65 514

•

г. Москва

Попробуйте без её согласия снять его с учета вместе с собой, указав новое место регистрации, предполагаемую новую квартиру.
Не всегда спрашивают согласие матери ребенка.
Нет, с этой суммы алименты не платятся.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Отец моих несовершеннолетних детей был участником НИС. На момент cмepти 19 полных лет службы. Участник НИС с 2005 года. Правом получения квартиры по ипотеке не воспользовался. С супругом на момент cмepти была в разводе. Какой порядок получения средств накоплений детьми после того, как они будут зачислены на их счета? Могут ли быть средства потрачены не только на покупку жилья детям?

вопрос №17849249

прочитан 11 раз

отзывов: 552

•

ответов: 855

•

г. Иркутск

Елена,
в действующей редакции Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ
(ред. от 27.12.2022)
“О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих”
есть возможность использования выплаты на иные цели.
Если сумма существенная, то воспользоваться ей сможете с условием получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

[quote]Статья 11. Права и обязанности участников накопительно-ипотечной системы

1. Участник накопительно-ипотечной системы имеет право:
1) использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность [b]или в иных целях после возникновения права на использование этих средств[/b];[/quote]

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Екатеринбург • Вопросов: 1

В бpaке была куплена квартира и оформлена на меня, после развода прошло 6,5 лет мы заново поженились и снова разводимся, одним из вариантов раздела квартиры рассматриваем продажа квартиры мной бывшему мужу по договорной цене. Вопрос: после покупки у меня квартиры бывшем мужем раздел квартиры считается законченным?… Муж потом не сможет отсудить у меня стоимость проданной ему квартиры и аннулировать продажу?

вопрос №17796807

прочитан 11 раз

отзывов: 2 793

•

ответов: 4 176

•

г. Уфа

Здравствуйте) Не может. Прошел срок исковой давности для раздела имущества после 1-го бpaка.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 449

•

ответов: 2 190

•

г. Саратов

Здравствуйте. Если это один и тот же человек, то конечно нет. Квартира итак будет у него.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 78 747

•

ответов: 202 608

•

г. Ростов-на-Дону

Покупка квартиры – это не раздел. Вы что-то путаете и непонятно что хотите. Если ваша квартира была приобретена в бpaке, то она является совместно нажитым имуществом независимо от того, что оформлена на вас. Поэтому продать вы можете супругу только вашу долю, но перед этим вы должны произвести раздел квартиры, чтобы у вас была не общая совместная собственность, а общая долевая. Так что как-то вот так.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Хотел бы узнать, если мы с женой купили квартиру на мои личные деньги и оставшуюся сумму доплатили мат капиталом и после покупки выделили каждому долю, а жена свою долю подарила ребёнку, то при разводе имеет ли она право подать на раздел данной квартиры?

вопрос №17726990

прочитан 5 раз

отзывов: 7 265

•

ответов: 11 205

•

г. Москва

Здравствуйте!
У вас доля больше, чем у остальных получилась?

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ульяновск • Вопросов: 4

Муж подал на развод, в бpaке была приобретена квартира, за материнский капитал. Оформлена на 4,по 1/4.Муж говорит, что если подам на алименты, продаст свою долю. Может ли он это сделать, после покупки совместно не проживали и за коммунальные услуги, полностью, оплачивала я.

вопрос №17556120

прочитан 4 разaЧитайте также:  Бывший муж снится во сне к чему это снится

отзывов: 1 131

•

ответов: 1 855

•

г. Омск

Здравствуйте!
Он может продать свою долю.
Но для этого сначала он должен предложить эту долю Вам. Вы можете также, в суде поделить с ним долги за эту квартиру и соответственно его доли истребовать долги по коммунальным платежам.
Также, можно взамен алиментов, заключить с ним договор о передаче этой доли принадлежащий ему, Вашим день детям в зачет алиментов.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 50 148

•

ответов: 113 709

•

г. Ярославль

Здравствуйте, долю продать сможет, но с предварительного уведомления вас о продаже, то есть вы вправе у него ее выкупить, ст. 250 ГК РФ Подключайте к сделке органы опеки ст. 37 ГК РФ.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 42 495

•

ответов: 93 260

•

г. Челябинск

Да, может продать свою долю в квартире, только сначала должен предложить купить её Вам. Если Вы откажетесь покупать, может продать кому угодно.
На алименты подавайте. Угрозы со стороны мужа какие то дешевые и глупые.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Владимир • Вопросов: 1

Возможна ли покупка квартиры в бpaке с использованием материнского капитала и ипотеки так, чтобы муж после развода не требовал своей доли. Муж не работает и за ипотеку платить не будет.

вопрос №17553407

прочитан 3 разa

Юрист

Михайлов А.А.

отзывов: 2 954

•

ответов: 7 556

•

г. Иркутск

Составьте брачный договор.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 693

•

ответов: 2 381

•

г. Ртищево

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, жилое помещение оформляется на всех члeнов семьи, в т. ч. супруга.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 7 320

•

ответов: 14 931

•

г. Симферополь

Добрый день, Екатерина! Уговорите его оформить нотариально отказ от своей доли, например, в пользу детей.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ставрополь • Вопросов: 1

Хочу купить квартиру, можно ли оформить её на дочь, ей в августе 14 лет, будет ли она делиться после развода (отношение с мужем натянуты), он не просвещен в покупку квартиры. Когда она может распоряжаться (продать, подарить) квартирой?

вопрос №17537760

прочитан 2 разa

отзывов: 12 211

•

ответов: 24 677

•

г. Москва

1.Оформить можете.
2.Распорядиться БЕЗ ВАШЕГО разрешения она сможет при достижении ею 18 лет.
3.Муж если узнает, что квартира приобретена на супружеские средства, вправе оспаривать сделку и признавать ее супружеским имуществом.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

При покупке квартиры в общую собственность с женой, я использовал налоговый вычет на себя. После развода поделили квартиру 50/50. Могу ли я требовать от жены компенсации использованного мной налогового вычета, так как она ещё может воспользоваться своим правом на вычет, а я уже нет?

вопрос №17505069

прочитан 5 раз

отзывов: 27 058

•

ответов: 59 029

•

г. Москва

Нет, не можете требовать, так как государство вернуло вам ваши налоги, которые вы платили. Это не раздел совместно нажитого имущества.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Нижний Новгород • Вопросов: 1

Квартира покупалась в бpaке в ипотеку, сейчас развелись и идёт раздел имущества. При покупки квартиры доли делились между мной, сыном, и мужем. Что после развода нам положено с несовершеннолетним ребёнком?

вопрос №17380775

прочитан 6 раз

отзывов: 2 793

•

ответов: 4 176

•

г. Уфа

Здравствуйте) Доли у Вас уже выделены, так что останетесь при своем каждый.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 5 088

•

ответов: 18 263

•

г. Москва

Очевидно, каждый останется собственником своей доли. Пока не выплачена ипотека, квартиру нельзя продавать, или отчуждать иным способом, без согласия банка, предоставившего ипотечный кредит.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 323

•

ответов: 1 019

•

г. Нижний Новгород

Здравствуйте.
А Вы сами как хотите разделить? Вам нужна квартира или компенсация?

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Возможно ли при разделе имущества после развода взыскать с жены половину суммы внесённой в оплату покупки квартиры, в том числе – по ипотечному и другим кредитам, при условии, что на протяжении периода бpaка жена не работала, никаких доходов не имела, в то время как с моей стороны есть подтверждения того, что все расходы нём только я?

вопрос №17344926

прочитан 15 раз

отзывов: 539

•

ответов: 836

•

г. Москва

Здравствуйте.
Зависит от деталей, решение о такой возможности выносит суд, если у Вас уже идёт процесс, заявите такие требования, изложите свои доводы и доказательства, суд их рассмотрит.

Если Вам потребуется юридическая помощь в решении данного вопроса Вы можете обратиться к любому юристу с сайта в личных сообщениях.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 3 529

•

ответов: 6 591

•

г. Москва

Здравствуйте!
Возможно. Но для подробного ответа, необходимо уточнить детали. Обратитесь к юристу сайта в личном сообщении.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Йошкар-Ола • Вопросов: 3

У меня до бpaка была квартира. После вступления в бpaк, я ее продала с Согласия мужа. Купили другую, по стоимости меньше, чем продали. Оставшиеся деньги потратили на ремонт купленной квартиры и путевку на отдых. Подскажите, как мне быть и какие документы оформить сейчас, чтобы при разводе, квартира осталась в моей единоличной собственности. Финансовых вложений мужа в квартире нет. Чеки, квитанции, договора на покупку материалов на ремонт квартиры имеются и оформлены на меня.

вопрос №17333453

прочитан 7 раз

отзывов: 37 780

•

ответов: 153 549

•

г. Москва

Здравствуйте.
По ст.34 СК РФ можете разделить.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Имеет ли право мать после развода при покупке квартиры за счёт средств материнского капитала не выделять долю бывшему супругу?

(1 ответ)

У меня двое детей, от разных бpaков. Я в разводе.. планирую купить квартиру с использованием материнского капитала..

(1 ответ)

Я развелась со своим мужем в ноябре 2017 года. После развода взяла в кредит квартиру,

(1 ответ)

После развода супругов нужно ли согласие второго на покупку квартиры на материнский капитал?

(4 ответa)

После развода при покупке недвижимости при помощи средств МСК имеет ли бывший муж на долю в квартире?

(3 ответa)

Хочу купить квартиру с доплатой мат капитала после развода с мужем. Положена ли будет доля в новой квартире бывшему мужу или нет?

(4 ответa)

Был развод через суд и получено св-во о разводе в загсе. Через месяц приобретается квартира в собственность бывшим супругом,

(5 ответов)

Был получен материнский капитал в бpaке. Потом развелись. Старший ребенок с отцом, а младший с матерью.

(3 ответa)

Если после развода мать использует материнский капитал для покупки квартиры, то имеет ли бывший муж какие-либо права на квартиру?

(5 ответов)

При покупке квартиры на мужа