Если ребенок прописан можно ли выписать бывшую жену
- Проживём.com≫
- Квартира≫
- Выписка≫
- Можно ли бывшую жену, а детей оставить
Бывшая жена не может «прикрываться» пропиской ребенка
Есть п. 1 ст. 20 ГК РФ — «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов».По логике данной статьи многие ошибочно думают, что собственник не сможет выписать гражданина из своей квартиры, пока в ней проживает/прописан ребенок данного гражданина. ЭТО НЕПРАВДА. В нашем случае мать ребенка (бывшая жена собственника) не может «прикрываться» его пропиской. Нет в законе такого условия.Многие путают основные понятия — право проживания и прописку (регистрацию по месту жительства). Прописка не дает право проживания. Сначала у человека появляется право проживания, а затем он прописывается на основании данного права. В нашем случае собственник разрешил своей жене проживать в квартире, поэтому у нее появилось право проживания. Затем собственник в паспортном столе написал письменное согласие на ее прописку. А не наоборот. Прописка — это процедypa уведомительного хаpaктера, т.е. гражданин сообщает государству, что он по данному адресу преимущественно проживает — п. 1 ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1.Поэтому в исковом заявлении и на суде просят не выписать гражданина, а сначала признать его прекратившим права пользования/проживания. В нашем случае собственник просит суд признать бывшую жену прекратившей права пользования квартирой. Об условиях и на какие статья закона опираться я указал ниже.Условия для выписки бывшей жены в данной ситуации
Первое условие: Бывшая жена не должна быть собственником квартиры. По закону собственника недвижимости нельзя выписать, даже если он в ней не проживает — п. 1 ст. 209 ГК РФ.Второе условие (оно вытекает из первого): квартира не должна быть совместно нажитым имуществом. Здесь важно уточнить — когда и на каком основании квартира принадлежит собственнику. Некоторые на это не обращают внимание, а зря. Разберем варианты:- Квартира куплена в бpaке, но бывшая жена не является собственником. В данной ситуации квартира считается общим имуществом ОБОИХ супругов, даже если она оформлена только на одного из них — п. 2 ст. 34 СК РФ. Поэтому бывшей жене принадлежит «половина» купленной квартиры, хоть в документах и в Росреестре о ней ничего не значится. Как и писал выше, собственника нельзя выписать.После развода совместная собственность «не теряется», просто бывшие супруги стали участниками совместной собственности — ст. 253 ГК РФ. Тоже самое когда квартира получена в бpaке по договору мены — п. 2 ст. 567 ГК РФ.Что тогда делать? Есть два варианта: 1) Лучше все сделать по закону, т.е. разделить совместную квартиру. Это можно сделать мирно или через суд — ст. 38 СК РФ. 2) Или можно попытаться выписать бывшую жену, но только через 3 года после развода. На основании п. 7 ст. 38 СК РФ и п. 1 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По судебной пpaктике 3 года можно считать с момента расторжения бpaка, но пока другая сторона не обратилась в суд с нарушением своих прав. Поэтому если бывшая жена узнает, что ее хотят выписать или уже выписали, она подаст в суд на раздел имущества. Ведь ее права нарушились. Поэтому я советую разделить имущество.Исключение: купленная квартира не будет считаться совместным имуществом, если супруги оформляли брачный договор, в котором указали иной режим собственности — ст. 42 СК РФ.
- Квартира куплена до бpaка или получена по наследству, приватизации или дарении (не важно в бpaке или до него). В этих случаях квартира принадлежит только собственнику и не считается совместным имуществом супругов — п. 1 ст. 36 СК РФ. Бывшая жена к данной собственности не имеет никакого отношения.ВАЖНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ: если бывшая жена отказалась от участия в приватизации, условия для ее выписки сильно отличаются. Поэтому я написал отдельную инструкцию — как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации квартиры. Инструкция по ссылке также подходит для выписки бывшей жены.
На какие законы нужно опираться — цепочка из статей закона
- После развода с бывшей женой прекращаются семейный отношения, поэтому она автоматически собственнику бывшим члeном семьи — п. 13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14.↓
- Бывшая жена, как бывший члeн семьи собственника, не сохраняет право проживания в квартире, если не было иного соглашения — п. 4 ст. 31 ЖК РФ.↓
- Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения — ст. 304 ГК РФ.
Поможем в выписке
Наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры» предлагает жителям г. Москвы или области услугу «Выписка — все включено». Всю возможную работу возьмем на себя — составим правильное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат бюро и сделает все возможное, чтобы выиграть дело. По окончании суда привезём вам копию судебного решения.Работаем в сфере выписок по суду с 2008 года и выиграли 84% судебных дел.Стоимость услуги 50 — 60 тыс.руб. Для посетителей этого сайта действует скидка от 5% до 10%. Чтобы её получить скажите, что вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени / только для жителей Москвы и области).Яндекс Недвижимость, 30 мая 2022Иллюстратор: Вера Хохлова.В России владелец жилья имеет право прописать на своей жилплощади кого захочет, а вот выписать он может не всех — таковы особенности законодательства. Во всяком случае тонкостей у процесса выписки гораздо больше. Разбираемся, кого и на каких основаниях можно снять с постоянной регистрации, а кого — не получится.Прописка и выписка
Российский закон обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию. Постоянную ещё называют «пропиской». Если человек меняет место жительства, например, продаёт квартиру, он должен сняться с учёта, то есть выписаться, и прописаться в новом месте. Это делается, чтобы государство понимало, сколько людей живёт в том или ином месте и куда они переезжают. А людям регистрация даёт право получать различные социальные услуги.И вот тут возникает парадокс. Собственник квартиры может прописываться и выписываться из своего жилья, а также прописывать у себя кого угодно. Но выписка других зарегистрированных из квартиры нередко становится весьма трудным и долгим процессом для владельца.Как выписать другого человека из своей квартиры
Единственный короткий и безболезненный путь выписки кого-либо из своей квартиры — получение его согласия на это. Зарегистрированный подаёт заявление о выписке в паспортный стол (в Москве выписаться можно в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет. В этом случае владелец может выселить его только через суд.«По заявлению собственника из квартиры может быть выписан он сам и люди, законным представителем которых он является: недееспособные или ограниченно дееспособные граждане и дети до 14 лет. Их он может выписать вместе с собой, если они переезжают на новое место жительства. Все остальные могут быть сняты с регистрации по инициативе владельца лишь на основании решения суда», — поясняет руководитель департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова. Адвокат Виктория Данильченко отмечает, что для выписки проживающих из квартиры через суд (то есть без их согласия) нужны веские причины. Это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, неоплата коммунальных платежей, порча имущества. И все это нужно ещё доказать.Но при этом собственник может выписать жильцов даже без их согласия, если квартира была ему подарена или перешла по наследству.Можно ли из квартиры выписаться в никудаДа, такое возможно. По словам Виктории Данильченко, люди часто выписываются в никуда, если:- квартиру продают, а взамен планируют приобрести другую недвижимость;
- жильцы эмигрируют;
- кредитор изымает недвижимость в счёт погашения задолженности.
Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа или жену
После расторжения бpaка экс-супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками. После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки. Но если человек владеет долей в квартире, выселить его нельзя.Но бывает и так, что квартирой владеет один из супругов, а другой в ней только прописан. Вот факторы, которые могут помешать выписать его в этом случае.Отказ от приватизацииЛюди, отказавшиеся от участия в приватизации в пользу супруга или ребёнка, приобретают право пожизненного проживания в квартире. Даже при продаже квартиры выписать их нельзя.Квартира — совместно нажитое имуществоТо есть приобреталась в бpaке. И неважно — на чьи деньги, если нет брачного договора, который определяет раздел имущества при разводе. По закону всё делится 50 на 50.В брачном договоре есть пункт о проживании бывшего супругаЕсли муж и жена подписывали брачный договор с таким пунктом, то экс-супруга выписать уже нельзя.Нет другого места жительстваЗдесь речь идёт обо всех ситуациях, когда одному из супругов, прописанному у другого, пока некуда выписаться. Такое может быть, например, если у бывшего супруга нет родителей или других родственников, у которых он мог бы зарегистрироваться (либо они не в состоянии предоставить ему такую возможность), а также пока нет отдельного жилья или места, где он мог бы зарегистрироваться временно.Но тут есть много нюансов, и выписка через суд в такой ситуации всё же возможна. Например, если экс-супруг фактически проживает в другом месте или его официальная зарплата позволяет ему снять жильё и переехать.Муниципальная квартираЕсли супруги проживают в квартире по договору социального найма, то после развода он продолжит действовать.Если есть общий ребёнок, за которым ухаживает выписываемый супругНапример, если бывшая жена прописана у бывшего мужа, там же зарегистрирован их общий несовершеннолетний ребёнок. При этом женщина находится в декрете, не работает и выписаться ей некуда. Суд может оставить за ней право на определённый срок сохранить регистрацию по данному месту жительства. Это не значит, что человека нельзя выселить никогда, но такой момент может быть отсрочен, и срок устанавливает судья. Срок колeблется от нескольких месяцев до десятков лет (например, до 18-летия ребёнка). Но такие ситуации индивидуальны, а решение суда зависит от множества обстоятельств. Один экс-супруг выплачивает другому алименты«Это значит, что если муж жене выплачивает алименты, то суд может (но не обязан) сохранить за ней право пользования квартирой на определённый срок», — поясняет Нурида Ибрагимова. И здесь всё очень индивидуально.В любом случае, если бывший супруг не согласен на выселение и выписку, придётся идти в суд. Он в силах сохранить за бывшим члeном семьи право пользования жильём на какой-то срок. Или обязать собственника жилья обеспечить бывшего супруга или супругу другим жильём. Но может и постановить выписать уже бывшего родственника.Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд
Существует несколько категорий людей, у которых есть пожизненное право на проживание на определённой жилплощади. Выселить их нельзя ни при каких условиях, даже при смене собственника.К таким категориям относятся:- Несовершеннолетние, которые живут в детском доме или другом детском учреждении по решению органов опеки.
- Люди, отказавшиеся от приватизации в пользу других члeнов семьи. Это право закреплено Верховным Судом РФ.
- Люди, которые получили право жить в квартире по завещанию. Это называется «завещательный отказ» — собственник необязательно должен завещать именно квартиру, он вправе указать тех, кто владеть квартирой не будет, но сможет в ней жить, сколько пожелает. Это их право сохраняется даже при смене собственника.
- Люди, проживающие в жилищно-строительных кооперативах и выплатившие хотя бы часть пая за квартиру (даже если они не являются владельцами).
- Супруги, заключившие брачный договор, в котором определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире даже после развода.
- Рентополучатели, которые передали квартиру человеку, выплачивающему им ренту, но сохранившие право на проживание в квартире.
- Лица, находящиеся на иждивении собственника, —недееспособные граждане или инвалиды.
- Наниматели служебных жилых помещений, получившие право пожизненного проживания, зарегистрировавшиеся до 2005 года и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Может ли кто-нибудь предъявить претензию, что выписан из квартиры незаконно
Естественно, любой гражданин вправе обратиться с требованием о вселении в жилое помещение и регистрации в нём, если был незаконно выселен и/или снят с регистрационного учёта.«Такое возможно, однако снятие с регистрации осуществляют госорганы, а значит, подразумевается, что они действуют в соответствии с законом. В любом случае лицо, чьи права нарушены, всегда имеет право обратиться в суд», — отмечает юрист адвокатского бюро «А2» Дени Мурдалов.Суд будет выяснять, являлись ли выписка и выселение законными. Но, как подчёркивают юристы, человека без его согласия могут снять с учёта, только если он был признан безвестно отсутствующим или умершим. А признается это тоже через суд. Во всех остальных случаях снятие с регистрационного учёта происходит только по суду. И справедливость восстанавливать нужно тоже там. Если всё-таки выяснится, что оснований для признания человека утратившим право пользования и снятия с учёта не было, его снова вселят на эту жилплощадь и поставят на регистрационный учёт.Авторы: комaнда Яндекс.Недвижимость. Иллюстратор: Вера Хохлова.Яндекс НедвижимостьСправочник Яндекс.Недвижимости — всё о покупке, продаже и аренде жилья. Собственниками квартиры не являются, квартира куплена мною до бpaка. Бывшая супруга официально своего жилья не имеет. Не обяжут ли меня как бывшего мужа обеспечить жильем, так как жена может заявить, что выписывать ребенка некуда? Причина, по которой хочу выпистать- продажа квартиры. Бывшая жена не выписывается сама и не выписывает ребенка намеренно назло. Реально ли выписать их?02 Апреля 2018, 09:50, вопрос №1953726Иван, с. ТугурСвернутьКонсультация юриста онлайнОтвет на сайте в течение 15 минутЗадать вопросОтветы юристов (3)Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуацииДобрый день. Жену вы бы выписали без проблем, признав ее утратившей право пользования жилым помещением. А вот ребенка выписать вам не дадут, так как он несовершеннолетний, и продолжает являться члeном вашей семьи. При этом жена просто будет иметь право пользования квартирой как законный представитель зарегистрированного там ребенка. Можно попробовать продать квартиру с обременением (то есть с прописанной там женой и ребенком), и новый собственник выпишет их без всяких проблем. так как ни ваша бывшая жена. ни ваш ребенок не будут члeнами его семьи, а прав собственности они не имеют.Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуацииЗдравствуйте, Иван.Основанием прекращения права пользования бывшим члeном семьи собственника является п.4 стать 31 Жилищного кодекса РФ!
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещенииНеобходимо направлять им требование о выселении и потом обращаться в суд. Если Вам необходима более подробная консультация либо составление документа обращайтесь ко мне в чат.С Уважением, Виктор Григорьев. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуацииДобрый день.После расторжения бpaка Ваша супруга перестала быть члeном Вашей семьи. Следовательно, если у нее нет в собственности какой-то доли в квартире, ее вполне возможно признать прекратившей право пользования жилой площадью. Но сделать это возможно только в судебном порядке. Без помощи юриста Вам будет сложно правильно составить такое исковое заявление, поэтому предлагаю свою помощь. Я составлю иск, Вы его получите в электронном виде, дам все необходимые пояснения, дальше справитесь самостоятельно.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим члeном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим члeном его семьи. Если у бывшего члeна семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члeна семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим члeном его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других члeнов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Если Вам нужна более подробная консультация или нужна помощь в составлении такого искового заявления, напишите мне, для этого нужно «кликнуть» по моему имени, далее «общаться в чате». Я готов оказывать Вам юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Потребность выписать из квартиры без согласия кого-то из родственников может возникнуть у каждого гражданина нашего государства. Выписать из квартиры без согласия можно не только осужденного или ставше......
15 05 2024 10:13:59
Анатолий Журавлёв Анатолий Анатольевич Журавлёв. Родился 20 марта 1964 года в Верхней Салде Свердловской области. Советский и российский актёр театра и кино. Анатолий Журавлёв родился 20 марта 1964 года в уральском городк......
12 05 2024 4:27:39
Федор Добронравов, особую популярность которому принесла роль Ивана Бутько из сериала «Сваты», состоялся не только в профессии, но и в личной жизни. Он смог создать чудесную семью и чувствует себя счастливым в окружении близких. Со своей жено......
11 05 2024 7:10:36
Биография Виктора Сухорукова Виктор Сухоруков – народный артист России, театральный и киноактер. Популярность к нему пришла после роли Виктора Багрова (он же киллер по кличке Татарин) в культовой картине «Брат». Также он – отец Филарет в драме «Остров» и гене......
03 05 2024 5:32:15
Лёся11 №0 | 14.02.2019-20:04 Ревную своего сына (7 лет) к бывшему мужу. Недавно БМ познакомил сына со своей дeвyшкой (я была против этого и очень просила пока незнакомить сына ни с кем т.к расстались мы 4мес назад, но он все таки выбрал момент и познакомил ......
01 05 2024 10:47:20
ИМЯ ЯНЫ ПРЕЖЕВСКОЙ ИЗВЕСТНО УЗКОМУ КРУГУ ЛЮДЕЙ- ТЕМ ,КТО ЖИЛ НА РУБЛЕВКЕ,КТО РЕГУЛЯРНО ПОСЕЩАЛ СВЕТСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ,ПИЛ ШАМПАНСКОЕ ЦЕНОЙ В 500 ДОЛЛАРОВ.Яна Прежевская.Бывшая гражданская жена бизнесмена Евг......
30 04 2024 3:14:39
Многие россияне начинают свой день с популярной телепрограммы «Доброе утро», которая выходит на Первом канале и включает в себя новостные блоки, развлекательные и публицистические разделы. За долгие годы существовани......
28 04 2024 13:40:30
Биография Эвелины Хромченко Эвелина Леонидовна Хромченко – креативный fashion-эксперт с международной репутацией, ведущая рейтинговой телепрограммы «Модный приговор», преподаватель на журфаке МГУ, автор книги Russian ......
27 04 2024 1:25:30
Брутальный, вызывающий, жесткий и бескомпромиссный Noize MC рассказывает о своем обычном дне так: «Утро начинается с того, что я тащу Василия Ивановича (сына, — авт.) на горшок. Потом мы играем, затем готовим завтpaк маме». Скандальный, и......
26 04 2024 18:17:37
Родители Оксаны Самойловой, известной блогерши, в последнее время привлекли внимание публики. В связи с громким скандальным разводом певца Джигана и его жены Оксаны Самойловой, общественность вновь заинтересовалась звездной парой, личностями супругов, их детством и родней. ......
21 04 2024 23:25:11
Биография Любови Успенской Любовь Успенская – широко известная и многими обожаемая исполнительница шансона в СССР, Америке, России. Любители городского романса до сих пор слушают ее «Кабриолет», «Далеко, далеко», «Пропадаю я», «Сирень», ......
19 04 2024 14:10:20
Алена ШишковаАлена Шишкова поняла, что хочет стать звездой подиумов в подростковом возрасте. Победительница Cover Beauty Look и финалистка конкурса «Мисс Россия-2012» добилась желаемого и до сих пор не жалуется на отсутствие съемо......
18 04 2024 2:41:29
Елена Малышева уже 20 лет учит всю страну с телеэкранов, как сохранить свое здоровье – известная телеведущая, еврейка по национальности, в чьей биографии отметились и моменты триумфа и печальные эпизоды, будто изобрела эл......
17 04 2024 18:34:58
Биография Ли Бён Хон - первый из актеров Страны утренней свежести, приглашенный на церемонию вручения премии «Оскар». Произошло это в 2016 году, Ли и София Вергара вручили стату......
15 04 2024 22:33:40
Анна Ковальчук — биография В основном артисты делятся на две категории – одни лелеяли мечту о сцене с ранних лет, другие оказались на ней по воле случая, но попав однажды, остались там на всю жизнь. Именно ко второй категории относ......
12 04 2024 11:33:49
Дмитрий Вадимович Харатьян – человек, который перестал быть актером одной роли, он снимается в кинофильмах много лет, но его разноплановые роли по-прежнему удивляют его поклонников. Харатьян – человек, котор......
11 04 2024 20:35:30
Ушла от мужа к любовнику. Прожили вместе месяц. Абсолютно не пригодный для жизни товарищ оказался. До этого встречались два года, любовник отличный. Это разные глобусы, теперь я в этом уверена. 22.04.2010 17:17:18, BlondinkO У меня так. Я уш......
08 04 2024 9:22:51
5.3 Имя: Елена Летучая (Elena Letuchaya) Отчество: Александровна День рождения: 5 декабря 1978 (41 год) Место......
07 04 2024 1:29:53
Иван Охлобыстин — это уникальный человек. Он постоянно экспериментирует, старается проявить себя в различных областях: им написано несколько сценариев и снято несколько фильмов, где он выступил в качестве режиссёра, сам Иван неодно......
06 04 2024 3:21:11
Биография Известного актера Альберта Леонидовича Филозова называли «человеком в футляре». Артист всегда занимал особое место в мире искусства. Отстраненность, некоторая замкнутость и мелан......
05 04 2024 6:48:27
Имя: Симай Барлас Дата рождения: 5 мая 1998 Место рождения: Стамбул, Турция Возраст: 21 год Профессия: Актриса Семейное положение: не замужем Дети: нетИнстаграм @simaybarlasТурецкая а......
04 04 2024 3:50:30
Полное имя: Элина Авраамовна Быстрицкая Дата рождения: 4 апреля 1928 г. Дата cмepти: 26 апреля 2019 г.Знак зодиака: Овен Место рождения: г. Киев, СССР Рост: 164 смСемейное положение: в разводе Страница на Wikipedia: перейтиВесной эт......
03 04 2024 8:36:32
02 04 2024 20:37:40
: Время прочтения: О проблемах вторых бpaков говорим с семейным психологом Еленой Ильиной. С какими проблемами сталкиваются пары, если у одного из супругов это второй бpaк? Одна из основных проблем — ожидание, что все будет л......
01 04 2024 19:57:14
Биография Альбина Ахатова – биатлонистка, заслуженный мастер спорта. Имеет орден «За заслуги перед Отечеством» первой степени, а также орден Почета. На сегодняшний день считается одной из лучших биатлонисток в истории России.Родилась Альб......
31 03 2024 4:22:53
<input ... >Звезда российских мелодраматических телесериалов, 45-ти летний Кирилл Сафонов ныне счастлив в бpaке с 35-ти летней исполнительницей Александрой Савельевой. Однако, в молодости, еще до обретения популярности и славы, актер длительное время ......
29 03 2024 14:48:26
Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::