Доверенность на продажу доли в квартире бывшей жене > Человек и здоровье
Биографии    


Доверенность на продажу доли в квартире бывшей жене

 Доверенность на продажу доли в квартире бывшей жене

7 074 просмотров

Если у человека отсутствует возможность или желание самостоятельно заниматься куплей-продажей доли квартиры, он может передать свои обязанности другому лицу благодаря составлению доверенности. Как же оформляется данный документ, и в чем заключается его суть?

Назначение доверенности

Доверенность – это специальный письменный документ, который обычно оформляется либо на имя близкого человека, либо на имя иного доверенного лица (например, профессионального риэлтора).

После заключения данной бумаги доверенное лицо получает возможность совершать юридически значимые действия от имени доверителя. Когда речь идет про реализацию доли квартиры, доверенный оказывается вправе подписывать договоры, собирать необходимую документацию в частных и государственных учреждениях, а также выполнять прочие процедуры в интересах доверителя.

Доверенность должна быть составлена и оформлена по установленному регламенту. В противном случае сделка может быть признана ничтожной (недействительной) по обращению в суд одного из граждан, прямо или косвенно вовлеченных в процесс купли-продажи доли.

В большинстве случаев доверенность оформляется именно Продавцом, который не может или не хочет самолично заниматься возмездным отчуждением доли квартиры. Однако иногда такая бумага составляется и от лица Покупателя. Это происходит, если на момент обнаружения приглянувшегося предложения Покупатель находится в другой стране или городе, проходит лечение в больнице, служит в армии и пр.

Типы доверенностей

В юридической пpaктике распространено 3 основных варианта доверенностей. Сторонам рекомендуется внимательно подойти к выбору конкретного типа, ведь от этого будет зависеть спектр полномочий доверенного.

Генеральная доверенность

Данный документ, требующий обязательного нотариального заверения, наделяет доверенного теми же полномочиями и возможностями, которые имеет сам доверитель.

Представитель Продавца оказывается вправе провести всю сделку по возмездному отчуждению жилья от начала и до конца: это и поиск заинтересованного Покупателя, и обсуждение условий, и согласование цены, и составление основного договора купли-продажи, и его подписание, и обращение в официальные органы. Если это оговаривается положениями генеральной доверенности, доверенный может даже участвовать в передаче денег.

Период действия генеральной доверенности указывается в непосредственном тексте документа. Раньше максимально возможный срок действия ограничивался 3 годами, однако это положение было отменено ФЗ № 100 от 07.05.2013. Сегодня минимальный и максимальный период действия не ограничен – все это устанавливает доверитель по своему желанию и усмотрению.

Если дата окончания не указывается, доверенность признается действительной на 1 год (ст. 186 ГК РФ). При этом расторгнуть доверенность можно в любой момент и по любой причине, обратившись к нотариусу.

Специальная доверенность

В отличие от генеральной, специальная доверенность не дает представителю Продавца абсолютных полномочий. Права и обязанности доверенного устанавливаются доверителем. Так, доверенное лицо получает возможность совершить лишь несколько действий чисто технического хаpaктера (например, встретиться с Покупателем и проставить на договоре купли-продажи свою подпись от имени доверителя, если последний столкнулся с форс-мажорными обстоятельствами). Документ требует обязательного нотариального заверения.

Срок действия специальной доверенности определяет доверитель. Если дата окончания не указывается, доверенность признается действительной на 1 год (ст. 186 ГК РФ).

Разовая доверенность

Составляется для выполнения 1 процессуального действия (например, для сбора документации или для подготовки договора купли-продажи доли). Разовая доверенность перестает быть действительной, как только представитель выполняет обязательство, возложенное на него доверителем.

В ст. 188.1 ГК РФ также описывается еще 1 вид – безотзывная доверенность. Ее отличительная черта – невозможность отмены до наступления указанной даты окончания или возможность отмены только в строго оговоренных случаях. Вместе с этим доверитель может признать такой документ более недействительным, если представитель злоупотребит своими правами. И все же в контексте продажи доли квартиры этот вид доверенности оказывается несостоятельным – куда легче и проще будет выбрать генеральный, разовый или специальный тип.

Форма и содержание доверенности на продажу доли в квартире

Доверенность на продажу доли квартиры всегда должна содержать одну и ту же информацию. Это:

  • место и дата составления;
  • ФИО, год рождения, пол, гражданство, паспортные сведения и адрес проживания/регистрации доверителя;
  • ФИО, год рождения, пол, гражданство, паспортные сведения и адрес проживания/регистрации доверенного;
  • адрес квартиры и размер доли, подлежащей продаже;
  • стоимость отчуждаемого объекта (если известна на момент составления бумаги) ;
  • полномочия доверенного (что и в каких организациях он вправе делать от лица доверителя) ;
  • имеет ли доверенный право на получение денег от Покупателя;
  • имеет ли доверенный право на перепоручение кому-либо своих полномочий (если да, то кому) ;
  • срок действия документа (прописью) ;
  • подпись доверителя;
  • удостоверительная надпись нотариуса (специалист вносит сведения об оплате технической работы и госпошлины, указывает номер документа в реестре, а также проставляет свою подпись).

Образец доверенности на продажу доли в квартире 2020 года

В качестве образца можно воспользоваться нижеприведенным документом, относимым к категории генеральных доверенностей. Бумага предоставляет доверенному полный спектр полномочий (это написание заявлений, представительство во всех организациях и учреждениях, проставление подписей и пр.).

Скачать образец доверенности на продажу доли в квартире

Порядок оформления

Доверенность составляется исключительно в кабинете нотариуса на специальном бланке с уникальным регистрационным номером. Самостоятельная подготовка документа недопустима. При подписании и заверении документа в кабинете нотариуса понадобится лично присутствовать основным участникам процедуры – доверенному и доверителю. За получение доверенности понадобится уплатить:

Название платежаСумма платежа

Государственная пошлина (ст. 333.24 НК РФ).

Ее размер составляет 100 рублей для близких родственников (необходимо предъявление документа, подтверждающего родство) и 500 рублей – для всех остальных категорий обратившихся граждан. Круг близких родственников устанавливается в ст. 14 СК РФ – это родители и дети, дедушки/бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры, усыновители и усыновленные.

Если же доверенность не предусматривает совершения действий с имуществом, а, например, ограничивается сбором документов, то госпошлина будет фиксированной и для родственников, и для других физических лиц – 200 рублей.

Денежная сумма за техническую и правовую работу нотариата.

Данное значение рассчитывается, исходя из тарифов и ценовой политики конкретного нотариуса. Средняя стоимость составляет от 500 от 2000 рублей.

В исключительных случаях (например, если доверитель находится в армии, в заключении, в доме престарелых или иной стационарной организации социального обслуживания) нотариальное удостоверение может быть заменено подписью руководителя соответствующего учреждения (ст. 185.1 ГК РФ).

Читайте также:  Бывшая жена не отдает имущество

Документы для оформления доверенности

Для того, чтобы составить доверенность, не понадобится собирать внушительный пакет документов. Достаточно будет иметь на руках:

  • паспорт доверителя (собственника доли) ;
  • паспорт доверенного;
  • выписку из ЕГРН, подтверждающую наличие у Продавца доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Особый случай – это возмездное отчуждение доли, принадлежащей несовершеннолетнему лицу. Если собственнику еще не исполнилось 14 лет, то доверенность в кабинете нотариуса за него подписывают законные представители (родители, опекуны, попечители). При этом самому несовершеннолетнему присутствовать на данной процедуре необязательно.

Если собственнику уже исполнилось 14 лет, то он в обязательном порядке должен присутствовать при оформлении доверенности и проставить на бумаге свою подпись с согласия законных представителей. Понадобится предоставить нотариусу следующие документы:

  • свидетельство о рождении ребенка (для несовершеннолетнего младше 14 лет) или его паспорт (для несовершеннолетнего от 14 до 18 лет) ;
  • паспорт законного представителя;
  • паспорт доверенного;
  • подтверждение родственных связей, опекунства или попечительства над ребенком (например, удостоверение опекуна) ;
  • выписка из ЕГРН.

За недееспособного гражданина оформить доверенность может его законный представитель. В случае с ограниченно дееспособным лицом доверенность оформляется им самим с согласия законного представителя, присутствующего при подписании бумаги. Набор документов в обеих этих ситуациях следующий:

  • паспорт доверителя (собственника доли) ;
  • паспорт законного представителя;
  • паспорт доверенного;
  • подтверждение родственных связей, опекунства или попечительства над недееспособным/ограниченно дееспособным лицом;
  • выписка из ЕГРН.

Для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему/недееспособному/ограниченно дееспособному лицу, его законные представители также должны получить письменное разрешение от Органов опеки и попечительства. Если доверенность подразумевает выполнение действий, связанных с имуществом опекаемого, в кабинет нотариуса понадобится принести и разрешение от ООП.

Совладельцы вправе перепоручить все юридически важные действия одному и тому же человеку, оформив на его имя общую доверенность. В тексте документа прописываются персональные сведения об отдельно взятых доверителях и их долях, а вместе со стандартным пакетом документов предъявляются паспорта каждого из них.

Признание доверенности недействительной или утратившей силу

Если документ будет содержать хотя бы одну формальную или содержательную ошибку, он превратится в пустую бумажку без законной силы. Поэтому сторонам необходимо подойти к его составлению и подписанию со всей ответственностью. Если в документе будет отсутствовать указание на дату оформления, то документ также не будет обладать никакой юридической силой в соответствии со ст. 186 ГК РФ.

Также доверенность утрачивает свою силу в других, оговоренных законом, случаях. Это:

  1. Завершение периода действия, обозначенного в самой бумаге. Доверенность может утратить свою силу прежде, чем состоится отчуждение. Если доверитель все еще нуждается в помощи и представительстве своего доверенного, сторонам понадобится вновь обратиться к нотариусу и оформить новый документ.
  2. Доверитель передумал совершать имущественную сделку со своей недвижимостью и отозвал доверенность. Осуществить отзыв можно путем личного посещения нотариальной конторы (ст. 189 ГК РФ). Здесь собственнику понадобится оформить распоряжение об отмене доверенности. При себе необходимо иметь паспорт и ранее составленную доверенность.
  3. Отказ доверенного лица от дальнейшего представительства своего доверителя и его интересов.
  4. Смерть доверенного или доверителя.
  5. Признание доверенного или доверителя недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
  6. Банкротство доверенного или доверителя.
  7. Принуждение к оформлению документа со стороны 3-их лиц. Если во время подписания документа какая-либо сторона подвергалась физическому или психологическому насилию, доверенность удастся признать недействительной в судебном порядке.
  8. Нахождение доверителя в состоянии аффекта в момент подписания документа. Если Продавец не отдавал отчета своим действиям, бумага признается недействительной.

Для доверенности с правом передоверия (т.е. возможностью передачи полномочий от доверенного к 3-ему лицу) также действуют все вышеописанные правила. Передоверие прекращается в тот же момент, когда прекращается срок действия основной доверенности.

Существующие риски: как обезопасить себя

Продавцу, желающему составить доверенность, понадобится быть предельно осторожным в выборе доверенного лица. Нередко за представительство собственников берутся обыкновенные мошенники, которые преследуют корыстные цели (например, продажа недвижимости своему Покупателю по невыгодным для Продавца условиям, получение денег и последующее исчезновение и пр.). В этом смысле составление специальной или разовой доверенности окажется куда более безопасным, чем составление генеральной доверенности с передачей абсолютных полномочий.

Чтобы купля-продажа по доверенности прошло успешно и не была сопряжена с обманными махинациями, Продавцу следует:

  1. Выбрать хорошо знакомое и проверенное лицо.
  2. Четко ограничить полномочия доверенного лица. Не следует бездумно передавать в ведение чужого или даже близкого человека весь процесс по распоряжению личным имуществом. Рекомендуется прописать в тексте доверенности, что он не может, например, подписывать основной договор купли-продажи доли или получать денежные средства.
  3. Контролировать общий ход отчуждения. На всех значимых сделках (обсуждение условий с Покупателем, установление цены, подписание бумаг, передача задатка или аванса и пр.) Продавцу рекомендуется присутствовать лично.

Покупателю же необходимо быть уверенным в том, что доверенность обладает юридической силой. Однако как убедиться в этом, если в течение всей сделки приобретатель может так и не встретиться с реальным Продавцом доли?

Чтобы удостовериться, что доверенное лицо действует на основании официального документа, необходимо проанализировать содержание бумаги. Доверенность должна включать в себя адрес той конторы, в которой происходило оформление. Покупатель может обратиться туда в любой момент времени и получить необходимые сведения, в т.ч. и о том, не был ли документ впоследствии отозван Продавцом.

Вообще в случае отзыва доверенности Покупатель должен получить от Продавца специальное письменное уведомление. Однако Покупателю рекомендуется отслеживать и другие каналы связи:

  1. Газета «Коммерсантъ», где вместе со сведениями о банкротстве публикуются и сообщения об отзывах доверенностей (ПП РФ 21.07.2008 г. № 1049-р). После того, как пройдет 30 дней с момента соответствующей публикации, все заинтересованные лица будут считаться уведомленными об отзыве бумаги.
  2. Официальный сайт Федеральной нотариальной палаты.

Оформление доверенности на продажу доли в квартире – это непростая процедypa, сопряженная с целым комплексом правовых особенностей. Собственнику понадобится не просто найти доверенное лицо, но и не нарваться на мошенников. Помимо этого потребуется собрать нужные документы, обратиться к услугам компетентного нотариуса, правильно уплатить госпошлины. Не знаете, с чего начать процедуру по составлению доверенности? Обратитесь за бесплатной консультацией к юристу сайта ros-nasledstvo.ru и получите ответы на все вопросы.

Читайте также:  Если он поддерживает отношения с бывшей женой

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Автор статьи

Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

г. Ставрополь • Вопросов: 6

Два месяца назад. Получил развод с женой. У нас у каждого по 12 доли в квартире. Вместе мы не живем. Жена настаивает что бы я отказался от своей доли так как она хочет квартиру в последствии продать, по достижении. Детьми совершеннолетия. У нас двое детей по 14 лет. Вправе ли я оставить ей доверенность на право продажи. Я живу в другом городе.

вопрос №1409534

прочитан 52 разa

Оцените вопрос

отзывов: 217

ответов: 1 030

г. Санкт-Петербург

Можете выдать ей такую доверенность, нотариально заверенную. Пропишите право жены на получение денег от сделки. Но помните, что максимальный срок действия доверенности 3 года, а продавать жена квартиру намерена через 4 года (судя по вашему письму).

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ставрополь • Вопросов: 10

Дочь оформляет доверенность на квартиру, с правом продажи, могу ли сама купить эту квартиру.

вопрос №4742208

прочитан 8 раз

отзывов: 15 349

ответов: 35 571

г. Санкт-Петербург

Вы не можете одновременно выступать и продавцом и покупателем квартиры.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 26 407

ответов: 79 740

г. Михайловка

Можете купить эту квартиру.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 44 171

ответов: 143 259

г. Серпухов

Нет, т.к. доверенность не предоставляет полномочий перед доверенному лицу заключать сделки с самим собой (ст. 185 ГК РФ)

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос у меня генеральная доверенность на квартиру с правом продажи Могу ли я по доверенности оформить квартиру на себя.

вопрос №2753353

прочитан 450 раз

отзывов: 1 502

ответов: 2 563

г. Краснодар

Согласно ст. 182 ГК РФ, которая относится и к доверенностям представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

Таким образом по генеральной доверенности оформить квартиру на себя нельзя. В противном случае такая сделка может быть признана недействительной.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ставрополь • Вопросов: 10

Дочь оформляет доверенность на квартиру, с правом продажи, могу ли сама купить эту квартиру сама.

вопрос №4742213

прочитан 5 раз

отзывов: 67 637

ответов: 202 427

г. Пермь

Если доверенность на вас то не сможете.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 7

На что я могу рассчитывать при пожаре если квартира не на меня записана но у меня до доверенность на неё с правом продажи.

вопрос №10650106

прочитан 9 раз

отзывов: 25 940

ответов: 71 397

г. Чебоксары

Вам компенсация не предусмотрена.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Истцом была оформлена генеральная доверенность на продажу квартиры с правом распоряжения денежными средствами, денежные средства отдавались в долг в устной форме. Какой шанс взыскать истцом деньги от продажи квартиры?

вопрос №859970

прочитан 255 раз

отзывов: 41

ответов: 390

г. Москва

Виктор Михайлович, в соответствии со ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, что имеет место в вашем случае. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Исходя из этого и попробуйте оценить свои возможности доказать в суде свою правоту.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 26 998

ответов: 100 155

г. Санкт-Петербург

При отсутствии письменных доказательств долг не может быть взыскан. Из вашего вопроса не ясно, кто вы в этой ситуации: доверитель или доверенное лицо.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 164

ответов: 547

г. Москва

Не совсем понятен вопрос – кому деньги давались в долг. То ли бывшим владельцем квартиры (доверителем) поверенному лицу (представителю по доверенности), то ли представитель, в свою очередь, кому-то передал эти деньги. Если представитель злонамеренно растратил деньги, то надежда на возврат есть. Если он кому-то без расписки передал деньги, поставив Вас в известность о данном обстоятельстве – то надежд мало. В любом случае решать будет суд на основании представленных Вами документов.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 26 998

ответов: 100 155

г. Санкт-Петербург

То есть невестка продала квартиру, получила деньги от покупателя, а деньги матери не отдала? Тогда деньги надо взыскивать не с обоих супругов, а только с жены, которой выдана доверенность. При этом доверенное лицо, должно доказать. С помощью письменных доказательств что деньги от продажи она передала собственнице. Если не докажет, то суд может взыскать.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 430

ответов: 3 221

г. Москва

Виктор Михайлович, все действия доверенное лицо совершает от имени доверителя (ст.182 ГК РФ), а не от своего имени, и потому не имеет право забирать деньги себе или заключать договоры от своего имени и в свою пользу. Соответственно, продал квартиру – верни деньги, т.к. они получены тобой от имени доверителя; имеешь право распорядиться на основании доверенности – распорядись и будь готов подтвердить, что распорядился (в этом случае кредитором по этим сделкам станет доверитель). Подтвердил, что распорядился (представил достаточные доказательства – расписки или, при заключении договоров на сумму ниже 1000 руб., свидетельские показания) – будь готов передать доказательства доверителю, чтобы он мог взыскивать с должников (если идёт процесс по иску доверителя к доверенному лицу, должников рекомендую привлечь в качестве третьих лиц; тогда будет установлен факт передачи им денег и они будут считаться должниками доверителя).

Читайте также:  В каком случае бывшая жена может подать на алименты

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

В квартире проживала супружеская семья. Выше названная квартира принадлежала матери супруга. Доверенность на продажу мать супруга оформила на его жену. Т.к. сама является инвалидом. Бpaк распался. Какие доводы приводить в суде, что бы взыскать с бывших супругов стоимость проданной квартиры?

вопрос №859995

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 6

Можно ли дать доверенность без права продажи на управление доли в квартире, с целью чтобы доверенное лицо могло жить в этой квартире?

вопрос №3179312

прочитан 2162 разa

отзывов: 80 016

ответов: 251 705

г. Ставрополь

Можно ли дать доверенность без права продажи на управление доли в квартире, с целью чтобы доверенное лицо могло жить в этой квартире?

Можно ли дать доверенность без права продажи на управление доли в квартире, с целью чтобы доверенное лицо могло жить в

Мария, МОЖНО.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 57 470

ответов: 156 561

г. Санкт-Петербург

Возможно зарегистрировать данное лицо собственником в данной квартире.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Кулебякин В.Ю.

отзывов: 2 512

ответов: 7 020

г. Краснодар

Можете оформить доверенность.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 80 016

ответов: 251 705

г. Ставрополь

Мария, но можно поступить гораздо проще, заключит договор найма жилого помещения,

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 29 300

ответов: 59 391

г. Архангельск

Доверенность на управление долей и предоставление проживания в квартире (сдача в аренду) – разные вещи, поэтому нет смысла оформлять доверенность без согласия других собственников на вселение иного лица.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 882

ответов: 4 522

г. Николаев

Мария, дайте доверенность на управление и владение этой квартирой без права продажи, на основании доверенности будут оплачивать по лицевым счетам, менять книжки, устранять неполадки, Но укажите, что без права регистрации.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 4 190

ответов: 17 038

г. Ульяновск

Доверенность является документом, подтверждающим полномочия на совершение тех или иных действий.

В недвижимости используется в основном два вида доверенностей:

1) на сбор документов, необходимых для сделки;

2) на регистрацию договора купли продажи.

Прежде чем подписывать доверенность на какие-либо действия доверенного, прочтите её.

1.Если это доверенность на сбор документов, то она позволяет получать от вашего имени справки во всех жилищно-коммунальных учреждениях ГУ ИС (ЕИРЦ), ГУП БТИ, налоговых органах, нотариальной конторе, органах ЗАГС, органах охраны прав несовершеннолетних для предстоящего договора купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: *****************. Ни о какой продаже квартиры от вашего имени, по такой доверенности и речи идти не может. Тем более о получении денег.

2. По доверенности на регистрацию Договора купли-продажи квартиры по адресу: ****************, лицо, представляющее ваши интересы, имеет право: сдать в органы регистрации (УФСГРКК по Москве) необходимые документы для регистрации Договора купли-продажи, перехода права собственности, получить зарегистрированный экземпляр вышеуказанного Договора, оплатить необходимые для регистрации сборы и пошлины. Для осуществления этих действий ваш представитель подаёт от вашего имени соответствующие заявления, расписывается за вас, подаёт заявления о приостановке регистрации, о возобновлении регистрации. Т.е. всё, что связано с регистрацией Договора и ничего кроме этого. Точно такая же доверенность подписывается с покупателем квартиры.

Как видно из вышеуказанных доверенностей продать квартиру по ним не сможет никто. Получить деньги, тоже.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Пшенников Е.Ю.

отзывов: 1 072

ответов: 3 295

г. Москва

Мария, законом не запрещена выдача доверенности на управление доли в квартире но чтобы доверенное лицо могло жить в данной квартире вы должны оформить хотя бы временную регистрацию и заключить договор аренды или найма квартиры с этим человеком.

Удачи Вам.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 50 148

ответов: 113 709

г. Ярославль

Мария такую доверенность вы дать не сможете, поскольку доверенное лицо не может заключить договор найма жилья с самим собой. Кроме того договор найма доли возможен только с разрешения сосальщика. То есть фактически и вы и сосальщик должны заключить договор найма с данным лицом.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли оформить генеральную доверенность с правом продажи по копии свидетельства на квартиру и оригинала паспорта.

вопрос №5278846

прочитан 534 разa

отзывов: 855

ответов: 2 948

г. Барнаул

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 44 171

ответов: 143 259

г. Серпухов

Если нотариус будет не против, то можно (ст. 185.1 ГК РФ)

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 27 062

ответов: 59 034

г. Москва

Для оформления доверенности подлинники правоустанавливающих документов не нужны. Нотариус не проверяет принадлежность имущества при удостоверении доверенности.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 466

ответов: 1 653

г. Зеленоград

В Москве Вам по таким документам доверенность сделает любой нотариус.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение


Ани Лоpaк отомстила бывшему мужу за измену: певица отняла у турецкого бизнесмена долю в прибыльной компании

Певица Ани Лоpaк рассталась со своим мужем, турецким бизнесменом Муратом Налчаджиоглу почти два года тому......

11 05 2024 1:33:23

Начальнику Рижского вокзала грозит увольнение после инцидента с автомобилем Аллы Пугачевой на перроне

30 июня Алла Пугачева и Максим Галкин с детьми отправлялись в Латвию с Рижского вокзала.......

10 05 2024 10:19:31

Печальная хронология трaнcформации внешности: как оскароносная актриса Хелен Хант испортила лицо пластикой

Американская актриса Хелен Хант является гордостью Голливуда. Сценарист, режиссер и продюсер, обладательница «Оскара», четырех «Эмми»......

09 05 2024 20:24:57

Артист Дмитрий Дюжев поднял руку на женщину: в Сети распространились фото дpaки на съемочной площадке

Дмитрий Дюжев только на экране предстает брутальным бандитом, как его герой Космос из сериала «Бригада».......

08 05 2024 15:42:35

Успешный певец Евгений Осин ищет хозяйственную женщину, которую согласен носить на руках

Не всем артистам удается справиться с искушениями, оказавшись на гребне волны шоу бизнеса и остаться......

07 05 2024 16:55:32

По всей стране россияне вышли пикеты «за честное расследование» дела Влада Бахова: родители парня ищут правды

По всей стране россияне вышли пикеты «за честное расследование» дела Влада Бахова: родители парня ищут правды 15 марта, прошла волна пикетов за честное расследование дела погибшего Владислава Бахова. Помимо Смоленска в......

06 05 2024 11:17:51

Филипп Киркоров уволил домработницу после 30 лет работы, Яну Рудковскую пристыдили за невзрачный вид няни

Филипп Киркоров уволил домработницу после 30 лет работы, Яну Рудковскую пристыдили за невзрачный вид няни Людмила Дороднова, известная как домработница Люся, начала свою карьеру у Аллы Борисовны Пугачевой. Она пришла......

05 05 2024 18:47:23

"Точная копия отца": редкое фото подросшего сына Юлии Снигирь и Евгения Цыганова взорвало сеть

Юлию Снигирь называют разлучницей, которая увела Евгения Цыганова от семерых детей. Теперь влюбленные тщательно скрывают......

04 05 2024 2:48:27

Оксана Федорова удивила поклонников, впервые показав совместное фото с мужем, снявшим обручальное кольцо

«Мисс Вселенная 2002» и популярная телеведущая Оксана Федорова предпочитает не выставлять напоказ свою личную жизнь.......

03 05 2024 4:48:35

Марине Хлебниковой поставили неутешительный диагноз: певица напугала зрителей изможденным внешним видом

После того как бывший муж Марины Хлебниковой покончил с собой, она не показывалась на ТВ......

02 05 2024 4:11:37

Лера Кудрявцева в платье невесты: звездная телеведущая принимает поздравления спустя семь лет после свадьбы

Лера Кудрявцева старше своего мужа, хоккеиста Игоря Макарова, на 17 лет. Но разница в возрасте......

01 05 2024 7:23:20

«Выглядит абсолютно никак, даже хуже»: народ осудил молодящуюся Королеву за чрезмерную смелость

После напряженного гастрольного тура и ответственных концертов Наташа Королева решила устроить себе отдых. Пока ее......

30 04 2024 18:15:26

Светлана сумишевская жена ярослава сумишевского

Наталья Бородкина – вторая супруга Ярослава Сумишевского. Изначально женщина выполняла обязанности музыкального директора, организовывала выступления, вела блог в интернете. В 2017 году Наташа родила сына Мирослава. Сегодня На......

29 04 2024 10:48:20

Незамужняя Боня раскритиковала новый закон об алиментах и объявила, что хочет «простого русского парня»

39-летняя модель и телеведущая Виктория Боня больше не хочет встречаться с иностранными олигархами. Несмотря на......

28 04 2024 10:41:14

"Мне нравятся умные, со вкусом": Александр Семчев объявил, что ищет спутницу "с аккуратной зоной бикини"

Благодаря массивному телосложению, 50-летний Александр Семчев всегда играл в кино роли колоритных толстяков. Однако за......

27 04 2024 21:20:50

Пригожин и Лоза не согласились с Ляйсан Утяшевой, готовой прожить на 50 тысяч рублей в месяц: "Это все легенды"

Пригожин и Лоза не согласились с Ляйсан Утяшевой, готовой прожить на 50 тысяч рублей в месяц: "Это все легенды" Именитая гимнастка Ляйсан Утяшева и ее не менее популярный супруг резидент Comedy Club Павел Воля......

26 04 2024 21:45:33

Не могла двигаться и говорить: актрису Марию Кожевникову и ее годовалого сына сразила тяжелая болезнь

Не могла двигаться и говорить: актрису Марию Кожевникову и ее годовалого сына сразила тяжелая болезнь Иногда коварный вирус сбивает с ног даже звезд. Особенно неприятно, когда тяжелое заболевание случается накануне......

25 04 2024 18:30:38

Фото урганта с женой и детьми фото

 Фото урганта с женой и детьми фото Иван Ургант отличный шоумен, актёр, известный по серии новогодних фильмов "Ёлки" и другим многим проектам: "Прожекторперисхилтон", "Большая разница", кулинарная передача"Смак" и конечно "Вечерний Ургант". Кстати "Вечерний Ургант" — это первое подобное шоу на телев......

24 04 2024 21:47:14

Регистрация была тайной, а свадьба скромной: как судьба привела Константина Хабенского к новой любви

Константин Хабенский не нуждается в представлении. Это культовый актер, крепкая пуля в стволе отечественного кинематографа.......

23 04 2024 8:58:58

Новую возлюбленную Жигунова возмутило сравнение с Анастасией Заворотнюк: "Я похожа на себя и на маму с папой!"

Новая возлюбленная Сергея Жигунова привлекает к себе самое пристальное внимание общественности. Дело в том, что......

22 04 2024 5:45:46

Федосеева-Шукшина будет судиться с Алибасовым: актриса требует вернуть подаренную ему квартиру

Федосеева-Шукшина будет судиться с Алибасовым: актриса требует вернуть подаренную ему квартиру Лидия Федосеева-Шукшина вышла замуж за музыкального продюсера Бари Алибасова два года тому назад. Актрису не......

21 04 2024 14:30:23

С дочкой словно ровесницы: 59-летняя мама невесты Николая Баскова поражает своей молодостью

С дочкой словно ровесницы: 59-летняя мама невесты Николая Баскова поражает своей молодостью Все люди на Земле многим обязаны своим родителям, которые дали шанс на хорошую жизнь. Они......

20 04 2024 0:58:38

Несмотря на штамп в паспорте, Юрий Гальцев отлично проводит время с молодой актрисой

58-летний Юрий Гальцев женат уже 30 лет, но это не мешает ему на светских мероприятиях......

19 04 2024 9:37:44

«Это же обман!»: вскрылись подробности грандиозной хитрости Меган, Гарри вынужден взять себе фамилию Маркл

Весь январь британцы обсуждают Меган Маркл и принца Гарри за их решение выйти из королевского......

18 04 2024 23:16:21

Равнодушная к украшениям Алла Пугачева похвасталась кольцом со сверкающим бриллиантом за 28 миллионов рублей

На заре своей карьеры Алла Пугачева была абсолютно равнодушна к драгоценностям. Она не хотела отрываться......

17 04 2024 11:58:34

Новая жизнь после трагедии: что стало сейчас с дeвyшкой, которую ревнивый муж сделал инвалидом

Трагическая история произошла в декабре прошлого года. Ревнивый муж отрубил топором руки своей жене. Бедной......

16 04 2024 22:26:22

Полугoлые фото несостоявшейся снохи Марии Шукшиной взволновали службу опеки и пользователей сети

Чтобы добиться правды, звезды идут на телевидение и на публике обсуждает насущные вопросы. Совсем недавно......

15 04 2024 17:27:47

«Мой парень не уважает моих родителей»: дочь Ивана Урганта рассказала о своем американском возлюбленном

Весной этого года Эрика Кикнадзе участвовала в демонстрациях в рамках акций Black Lifes Metter. Тогда......

14 04 2024 9:18:25

Участник стенд-ап шоу на ТНТ Нурлан Сабуров пожелал «сдохнуть» поклоннице, потерявшей отца

Stand up-комик Нурлан Сабуров специализируется на жестких шутках. Недавно, во время выступления артиста в Сургуте,......

13 04 2024 9:26:38

У Дарьи Мороз обнаружили коронавирус: еще одна участница "Танцев со звездами" подхватила опасную инфекцию

Увлекательное шоу «Танцы со звездами» на канале «Россия 1» превратилось в источник распространения коронавируса. Уже......

12 04 2024 2:40:10

Мария куликова актриса личная жизнь муж дети 2017 год

Мария Куликова – талантливая и творческая личность, телезрители России и постсоветского прострaнcтва знают её не только по ролям в кино, но и благодаря участию в театральных постановках. Привлекательная гoлyбоглазая блондинка, способна очаровать ......

11 04 2024 13:29:39

Максим Галкин показал милое семейное фото с Аллой Пугачевой и детьми своим подписчикам, а их уже 6 миллионов

Отъезд в Юрмалу начался для Аллы Пугачевой не очень спокойно. Певица проехалась по перрону железнодорожного......

10 04 2024 10:38:57

Галкина и Пугачеву вызывают в суд: в бpaкоразводном процессе Петросяна случился новый внезапный поворот

Развод Евгения Петросяна и Елены Степанеко прогремел на всю страну. Супруги ненавидят друг друга, не......

09 04 2024 6:58:24

Теперь дважды мама: звезда сериала "Тест на беременность" Светлана Иванова принимает поздравления

В последнее время 32-летняя актриса Светлана Иванова пропала из поля зрения журналистов. Поговаривали, что актриса......

08 04 2024 20:10:50

Как перестать ненавидеть бывшую своего мужа

Причины ненависти к мужу и способы ее устранения. Говорят, что от любви до ненависти один шаг. Это пословица возникла не зря, ведь нередко самые родные и близкие люди начинают испытывать друг к другу отрицательные чувства. В эт......

07 04 2024 11:31:49

«Срочно нужна помощь!»: важное обращение Виталины Цымбалюк-Романовской тронуло россиян до слез

Бывшая жена Армена Джигарханяна обратилась к широкой общественности с трогательной просьбой. На личной странице в......

06 04 2024 12:40:17

Сообщение о крупной аварии с участием Андрея Малахова испугало пользователей сети

Недавно в интернете появилась новость о том, что Андрей Малахов разбился в ДТП. В сообщении......

05 04 2024 19:10:50

Мишулина обвинила Первый канал в фальсификации, а Тимур Еремеев заявил, что не уверен в ее адекватности

Буквально на днях появилась новая программа на Первом канале под названием «Семейные тайны». Никто не......

04 04 2024 0:47:27

Бывшая жена нагиева алиса фото

 Бывшая жена нагиева алиса фото Несмотря на харизму, мужественность и популярность, актер Дмитрий Нагиев был женат в своей жизни только один раз. Супругой звезды российского кино и популярного телеведущего с 1986 по 2010 год была р......

03 04 2024 13:36:56

Марат Башаров объявил о скором пополнении в семье: у актера появятся еще детисын и дочка

Известно, что многие наши звезды активно занимаются благотворительностью, а некоторые даже помогают детям, оказавшимся в......

02 04 2024 2:10:47

Жена Андрея Чернышова – Мария Добржинская: личная жизнь и фото супруги

Жена Андрея Чернышова – Мария Добржинская: личная жизнь и фото супруги Жена Андрея Чернышова с удовольствием признается, что любит своего мужчину. Мария Добржинская не стесняется говорить о том, что ей безумно повезло с супругом....

01 04 2024 11:31:28

Интересный финал семейной драмы: Сергeй Зверев наконец-то нашел биологического отца и родного брата

Приемный сын Сергея Зверева все-таки узнал имя своего биологического отца. Как известно, до последнего времени......

31 03 2024 6:31:54

«Жизнь перевернулась»: Дарья из Красноярского края родила от 10-летнего друга Ивана и впала в эйфорию

В конце января вышел выпуск ток-шоу «Андрей Малахов. Прямой эфир», в котором рассказали историю семиклассницы......

30 03 2024 10:13:54

"Знакомьтесь, это Арсений Евгеньевич": у Рудковской и Плющенко родился очаровательный малыш, первые фото

"Знакомьтесь, это Арсений Евгеньевич": у Рудковской и Плющенко родился очаровательный малыш, первые фото В ноябре прошлого года Яна Рудковская рассказала о многочисленных попытках родить еще одного ребенка от......

29 03 2024 21:13:57

Отец Фриске снова винит в ее раннем уходе Шепелева, который забрал у них единственного внука Платона

15 июня прошлого года исполнилось 6 лет со дня cмepти Жанны Фриске. Но ее убитые......

28 03 2024 11:30:46

"Все очень испугались": зрителей экстренно эвакуировали с концерта Ирины Дубцовой в Приморье

Во время гастрольного концерта певицы Ирины Дубцовой в Находке случилось чрезвычайное происшествие. Сработала пожарная сигнализация,......

27 03 2024 22:53:51

Алла Пугачева и Максим Галкин выбрали элитную школу для Лизы и Гарри: стала известна стоимость обучения

Алла Пугачева и Максим Галкин уделяют большое внимание воспитанию своих детей, двойняшек Лизы и Гарри.......

26 03 2024 3:56:48

Виталина Цымбалюк-Романовская расцвела после психиатрической клиники, став копией Мэрилин Монро

В последнее время бывшая жена Армена Джигарханяна выглядит просто потрясающе. Поклонники отметили, что Виталина Цымбалюк-Романовская......

25 03 2024 21:32:22

Бывшая жена дмитрия тарасова оксана тарасова биография

Биография Оксана Тарасова – бывшая жена футболиста Дмитрия Тарасова – стала популярной после тяжелого развода. Девушка во всеуслышание заявила, что популярная телеведущая Ольга Бузова разрушила ее семью. Со временем скандал потеря......

24 03 2024 6:59:51

Валерия с изменившимся от пластики лицом, помолодевшая Бабкина и "богиня пляжа" Дубцова простились с летом

Певица Валерия до крайности удивила своих поклонников, показав результаты пластических операций. На новом видео, которое......

23 03 2024 14:51:13

Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::