Eдиный жилищный дoкyмeнт (EЖД) — чтo этo тaкoe

Обременения в отношении дома

Покупателей могут оттолкнуть даже самые на первый взгляд незначительные обременения, так как каждый желает купить частный дом без каких-либо рисков и проблем. Наиболее часто потенциальных покупателей могут насторожить такие ситуации:

• на недвижимость претендуют третьи лица;

• есть вероятность признания договора купли-продажи недействительным;

• возможны сложности с оформлением территории.

Если владельцы будут скрывать наличие каких-либо обременений, они не только рискуют потерять покупателя, но и понести внушительные траты, связанные с выплатой неустойки и возвратом первоначального взноса. Поэтому сложности следует решать перед выставлением дома на продажу. Еще рекомендуем более детально прочитать про Eдиный жилищный дoкyмeнт (EЖД) на сайте https://etagijournal.ru/ps/ezhd/.

Нет удобных подъездных путей

Если к коттеджу потребуется добираться по дороге, далекой от идеала, потенциальные клиенты наверняка задумаются о целесообразности такой покупки. Для того, чтоб немного сгладить подобную ситуацию, постарайтесь обустроить хотя бы въезд во двор. Если рядом с домом плохая дорога, ямы можно засыпать щебнем. Не исключено, что ваша инициатива будет поддержана соседями, и совместными усилиями вам удастся привести в порядок внушительную часть улицы.

Учет деталей

Первое впечатление оказывает сильное влияние на решение о покупки. Если дом внешне выглядит презентабельно и свежо, у вас больше шансов на успешную сделку. Речь идет не только от таких деталях, как отделка крыши и фасада, но и мелочей, среди которых состояние крыльца, чистота окон и дверей. Поэтому лучшим решением будет осмотреть дом, и подправить все недочеты, которые впали в глаз. Замена сломанного светильника и покупка нового коврика вместо старого и грязного не станут причиной серьезных финансовых затрат, при этом в результате первое впечатление у потенциальных покупателей сложится более положительным.

Продаем, как есть

Стоит принять во внимание, что любой товар нуждается в красивой упаковке. Рынок жилья исключением не является. Постарайтесь избавиться от каких-либо элементов персонализации, из-за которых покупатели смогут почувствовать себя в гостях. Установите яркие лампочки, за счет которых обеспечиться идеальное освещение. На момент показа в помещении не должны присутствовать домашние животные.

Купить частный дом с агентством

Вторичный рынок недвижимости предлагает массу вариантов в широком ценовом диапазоне. Комaнда портала недвижимости предлагает помощь, как в покупке, так и в продаже жилья. Юристы помогут в составлении договора, в котором будут учтены максимально ваши интересы. За счет этого вам удастся оградить себя от непредвиденных рисков. Риелторы располагают внушительной базой, в которой наверняка найдутся варианты, соответствующие вашим предпочтениям. Мы на связи круглосуточно. При наличии вопросов звоните по номеру, представленному на экране.