Бывшая жена не хочет выписывать ребенка

Добрый вечер. Я собственник квартиры в которой прописан мой сын и я. Сейчас встал вопрос выписки ребёнка перед продажей квартиры, бывшая жена идёт в отказ на выписывания сына. Как решить этот вопрос? Собственником квартиры стал за долго до бpaка с бывшей женой. Ребёнок не совершеннолетний.

26 Апреля 2017, 15:47, вопрос №1621812
Полина, г. Артем

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (4)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Касицын Андрей

Юрист, г. Ульяновск

никак. только с предоставлением ребенку иного равноценного жилья. ребенок должен проживать с одним из родителей.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день, Полина!

Для того чтобы снять несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета, необходимо согласие матери.

Документы необходимые для предоставления в орган регистрации:

документ, удостоверяющий личность
заявление о снятии с регистрационного учета, заполненное от имени ребенка, подписанное родителем.
согласие второго родителя на снятие ребенка с регистрационного учета;
документы, удостоверяющие личность родителей ребенка.

Однако, если согласие матери не получено, есть два варианта снятия несовершеннолетнего ребенка с учета:

1. Исковое заявление в суд

2. ст. 20 ГК РФ Место жительства гражданина

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Если отец собственник жилого помещения, ему необходимо выписаться из жилого помещения ( у ребенка есть право проживать в этой квартире с отцом.) После снятия с регистрационного учета отца ребенка, у несовершеннолетнего ребенка утрачивается право проживать в жилом помещении, без отца.

Отец имеете право не прописывать ребенка по новому месту жительства, т.к. фактически ребенок с ним не проживает.

Попробуйте сделать так.

Юридическая кухня, г. Самара

Здравствуйте,

Чтобы снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка при отсутствии желания родителей (законных представителей ребенка), нужно определить возможность удовлетворения в суде таких требований.
Не всегда собственник жилого помещения может прекратить право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка.
Так, если несовершеннолетний ребенок зарегистрирован по месту нахождения жилого помещения, находящегося в собственности его родителей, то до наступления совершеннолетия ребенка невозможно прекратить его право пользования жилым помещением, даже если бpaк родителей будет расторгнут и ребенок станет проживать с другим родителем — не собственником жилья.
Это связано с тем, что прекращение семейных отношений между родителями не прекращает семейные отношения между ребенком и его родителем.
Если ребенок проживает в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, расторжение бpaка родителей и их разъезд не означают, что у ребенка прекращается право пользования жилым помещением (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной пpaктике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте.
Все просто: ребенок регистрируется (прописывается) по новому адресу, где прописан один из его родителей (п. 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, далее — Правила).
В связи с этим автоматически происходит его снятие с рег. учета (выписка) с прежнего места жительства (п.-п. «а» п. 31, п. 33 Правил).

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Краткое содержание:

• Хочу выписать бывшую жену из квартиры
• Бывшая жена не хочет выписываться из квартиры
• Бывший хозяин не выписывается из квартиры

Советы юристов:

г. Симферополь • Вопросов: 2

Живу на одной жил площади с будущим мужем (он собственник), его бывшая жена не хочет выписываться из квартиры (приобретена до заключения бpaка). Их совместный ребенок тоже прописан в квартире. Может ли она претендовать на часть квартиры? Как её заставить выписаться? И если не выписать не получится, может ли он обязать ее оплачивать половину коммунальных услуг?

вопрос №17352378

прочитан 7 раз

отзывов: 99

•

ответов: 141

•

г. Томск

Снять не проживающих лиц с регистрационного учета можно в судебном порядке.

отзывов: 31 519

•

ответов: 64 501

•

г. Москва

Не может.
Легко по суду её выселить и выписать.
А потом взыскать с неё и оплаченные жку в её доле.

Юрист

Михайлов А.А.

отзывов: 2 954

•

ответов: 7 556

•

г. Иркутск

Иск в суд о утрате пользования жилым помещением права пользования.

отзывов: 235

•

ответов: 414

•

г. Симферополь

Приветствую. Может претендовать на часть имущества в случае существенного улучшения жилищных условий. Ребенок будет являться наследником первой очереди и будет претендовать на собственность отца. Можно в судебном порядке решить вопрос с ее выселением. Удачи.

Бывшая жена не хочет выписываться из квартиры и претендует на нее в будущем, за которую я плачу ипотеку. Ипотека взята в 2008 году в бpaке. Могу ли я потребовать от нее выплату половины долга с 2008 года или только за последние 3 года?

вопрос №12436759

прочитан 8 раз

отзывов: 77 732

•

ответов: 177 969

•

г. Пермь

Квартира куплена в период бpaка, является общей совместной собственностью, жена имеет полное право претендовать на половину. Долги по кредиту тоже делятся поровну.Читайте также:  Бывшая жена фоменко гoлyбкина

отзывов: 6 863

•

ответов: 18 654

•

г. Новоалтайск

Здравствуйте, Мария, Вы можете взыскать половину платежей по ипотеке с момента прекращения ведения совместного хозяйства (фактически с момента расторжения бpaка). Общий срок исковой давности – три года (ст. 196 ГК РФ)

отзывов: 1 580

•

ответов: 5 371

•

г. Москва

[quote]Бывшая жена не хочет выписываться из квартиры и претендует на нее в будущем, за которую я плачу ипотеку. Ипотека взята в 2008 году в бpaке. Могу ли я потребовать от нее выплату половины долга с 2008 года или только за последние 3 года?[/quote]

Вы вправе требовать компенсации половины выплаты с того времени, когда прекратились Ваши отношения и Вы перестали вести совместное хозяйство.

г. Хабаровск • Вопросов: 3

Бывшая жена не хочет выписываться из квартиры и её место проживание не известно, мы уже как 4 года не живём вместе. Как её выписать.

отзывов: 7 774

•

ответов: 19 128

•

г. Краснодар

Обратитесь в суд по месту вашего жительства с исковым заявлением о признании утратившей право проживания и снятии с регистрационного учета.

отзывов: 37

•

ответов: 49

•

г. Стерлитамак

Здравствуйте, Андрей! Кто является собственником квартиры? Если бывшая супруга – не собственник, то при прекращении семейных отношений с собственником право пользования жилым помещением за бывшим члeном семьи не сохраняется. В этом случае можно обращаться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением. Затем на основании решения суда обратиться в регистрационный орган с заявлением о выселении.

г. Салават • Вопросов: 158

До бpaка приобрел квартиру в ипотеку, затем женился, в бpaке прожили год и развелись, в бpaке родился ребенок.

Вопрос: бывшая жена не хочет выписываться из квартиры. Если я досрочно погашу ипотечный кредит (около 800 000 рублей) не сможет ли бывшая жена, прописанная на данный момент в квартире претендовать на долю? Официально разведены с 20 января 2016 года. По ипотеке абсолютно все чеки на мое имя.

вопрос №10213630

прочитан 12 раз

отзывов: 17 097

•

ответов: 45 325

•

г. Москва

Здравствуйте! Жена никакого отношения к квартире не имеет.

отзывов: 42 473

•

ответов: 93 240

•

г. Челябинск

Здравствуйте, Руслан.
Максимум на что может претендовать бывшая жена, это на компенсацию, фактически выплаченную в период бpaка за ипотечный кредит.
Посчитайте сколько внесено денег за оплату кредита в период бpaка и поделите на два… это будет сумма компенсации.
На саму квартиру она претендовать не может.
Учитывая, что бpaк расторгнут в январе 2016 года – можете спокойно погашать ипотеку досрочно.
А когда оформите квартиру в собственность без ограничений банка (закладной) – сможете выписать бывшую супругу из квартиры через суд., как бывшего члeна семьи.

г. Салават • Вопросов: 158

До бpaка приобрел квартиру в ипотеку, затем женился, в бpaке прожили год и развелись, в бpaке родился ребенок.

Вопрос: бывшая жена не хочет выписываться из квартиры. Если я досрочно погашу ипотечный кредит (около 800 000 рублей) не сможет ли бывшая жена, прописанная на данный момент в квартире претендовать на долю? Или ее сначала лучше выписать через суд? Официально разведены с 20 января 2016 года. По ипотеке абсолютно все чеки на мое имя.

вопрос №10213421

прочитан 2 разa

Юрист

Фатыхов А.А.

отзывов: 7 190

•

ответов: 20 148

•

г. Екатеринбург

Здравствуйте, ее нужно выписать через суд.

отзывов: 42 473

•

ответов: 93 240

•

г. Челябинск

Здравствуйте, Руслан.
Максимум на что может претендовать бывшая жена, это на компенсацию, фактически выплаченную в период бpaка за ипотечный кредит.
Посчитайте сколько внесено денег за оплату кредита в период бpaка и поделите на два… это будет сумма компенсации.
На саму квартиру она претендовать не может.
Учитывая, что бpaк расторгнут в январе 2016 года – можете спокойно погашать ипотеку досрочно.
А когда оформите квартиру в собственность без ограничений банка (закладной) – сможете выписать бывшую супругу из квартиры через суд., как бывшего члeна семьи.

Бpaк расторгнут в марте 2015. Квартира мне была подарена старшим братом в период бpaка (по договору дарения). Спора по имуществу не было. Бывшая жена не хочет выписываться из квартиры, ставит условия о добровольном дарении части квартиры в её пользу.

Вопрос: смогу ли я выписать её в судебном порядке в том случае, если она не будет являться на судебные заседания (как она заявила)?

вопрос №7865262

прочитан 12 раз

отзывов: 854

•

ответов: 2 053

•

г. Владивосток

Подавайте исковое заявление в суд о снятии с регистрационного учета.

отзывов: 269

•

ответов: 823

•

г. Липецк

Добрый день! Можете. После того, как решение вступит в силу идете в паспортный стол и снимаете с регистрационного учета. Могу помочь составить иск, защитить интересы в суде. Недорого и быстро!

г. Салават • Вопросов: 158

До бpaка приобрел квартиру в ипотеку, в бpaке прожили год и развелись два месяца назад, в бpaке родился ребенок.

Вопрос: бывшая жена не хочет выписываться из квартиры. Если я досрочно погашу кредит (около 800 000 рублей) не сможет ли бывшая жена, прописанная на данный момент в квартире претендовать на долю? Официально разведены с 20 января 2016 года.

Читайте также:  Новая жена бывшего мужа подала на алименты

вопрос №10211724

прочитан 9 раз

отзывов: 6 185

•

ответов: 17 630

•

г. Краснодар

Добрый день! Не погашайте и через суд ее выпишите. Составляйте в суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим члeном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим члeном его семьи
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Мы жили в гражданском бpaке у нас двое детей 12 лет. Собственник квартиры моя мать. Моя бывшая жена не хочет выписываться из квартиры они снимают квартиру. У неё есть свой дом в собственности. Может ли мать выписать их из квартиры? Большое спасибо.

вопрос №1984563

прочитан 53 разa

Юрист

Максимов Ю.А.

отзывов: 425

•

ответов: 1 085

•

г. Краснодар

Здравствуйте, Владимир! Ваша мать может обратиться в районный суд с исковым заявлением о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета Вашей бывшей жены.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

В России владелец жилья имеет право прописать на своей жилплощади кого захочет, а вот выписать он может не всех — таковы особенности законодательства. Во всяком случае тонкостей у процесса выписки гораздо больше. Разбираемся, кого и на каких основаниях можно снять с постоянной регистрации, а кого — не получится.

Прописка и выписка

Российский закон обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию. Постоянную ещё называют «пропиской». Если человек меняет место жительства, например, продаёт квартиру, он должен сняться с учёта, то есть выписаться, и прописаться в новом месте. Это делается, чтобы государство понимало, сколько людей живёт в том или ином месте и куда они переезжают. А людям регистрация даёт право получать различные социальные услуги.

И вот тут возникает парадокс. Собственник квартиры может прописываться и выписываться из своего жилья, а также прописывать у себя кого угодно. Но выписка других зарегистрированных из квартиры нередко становится весьма трудным и долгим процессом для владельца.

Как выписать другого человека из своей квартиры

Единственный короткий и безболезненный путь выписки кого-либо из своей квартиры — получение его согласия на это. Зарегистрированный подаёт заявление о выписке в паспортный стол (в Москве выписаться можно в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.

Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет. В этом случае владелец может выселить его только через суд.

«По заявлению собственника из квартиры может быть выписан он сам и люди, законным представителем которых он является: недееспособные или ограниченно дееспособные граждане и дети до 14 лет. Их он может выписать вместе с собой, если они переезжают на новое место жительства. Все остальные могут быть сняты с регистрации по инициативе владельца лишь на основании решения суда», — поясняет руководитель департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова.  

Адвокат Виктория Данильченко отмечает, что для выписки проживающих из квартиры через суд (то есть без их согласия) нужны веские причины. Это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, неоплата коммунальных платежей, порча имущества. И все это нужно ещё доказать.

Но при этом собственник может выписать жильцов даже без их согласия, если квартира была ему подарена или перешла по наследству.

Можно ли из квартиры выписаться в никуда

Да, такое возможно. По словам Виктории Данильченко, люди часто выписываются в никуда, если:

•  квартиру продают, а взамен планируют приобрести другую недвижимость;
• жильцы эмигрируют;
• кредитор изымает недвижимость в счёт погашения задолженности.

В листке убытия, который человек заполняет, когда снимается с регистрационного учёта, есть пункт «Куда выбыл», где указывается его новый адрес. Но если его нет, в листке ничего указывать не нужно.

Софья Ханунова из Европейской юридической службы уточняет, что после выписки человеку нужно встать хотя бы на временный учёт (ведь он будет где-то жить, пока, например, достраивается его новостройка). Тем более что за отсутствие регистрации по месту проживания можно получить штраф.

Как выписать из квартиры ребёнка

До 14 лет дети должны жить по месту прописки родителей (или одного из них). То есть вне зависимости от того, кто является собственником жилья, ребёнка ставят на учёт по тому адресу, где прописаны мать и/или отец. Прописать или выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя.

Если ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко. Для этого нужно лишь согласие обоих родителей. Присутствие владельца недвижимости, где прописан ребёнок, при этом необязательно. Ребёнка-несобственника можно даже выписать в никуда (например, если родители взамен своей квартиры покупают новостройку, в которой пока нельзя прописаться, или переезжают за границу).

Но совсем другое дело, если ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, или долей в ней. В этом случае снять его с регистрации по месту жительства так просто не получится. Более того, нередко наличие несовершеннолетних собственников является препятствием для выписки всей семьи.

Права детей, которые пока не могут сами отстаивать свои законные интересы, защищают органы опеки и попечительства. Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость без разрешения органов опеки. Выписать несовершеннолетнего с его жилплощади без одобрения властей они тоже не могут.

Читайте также:  Анна минаева бывшая жена минаева

Сделка должна быть выгодной для ребёнка, только тогда органы опеки дадут добро на её проведение. Это значит, что ребёнка нужно обеспечить другим жильём, равным или бОльшим по площади и качественным хаpaктеристикам. Тогда ребёнка можно выписать и прописать в его новом жилье.

«Выписать ребёнка из двухкомнатной квартиры и прописать его в коммуналке не получится. Только в другой двухкомнатной квартире либо трёхкомнатной и больше», — поясняет адвокат Виктория Данильченко.

Исключение — развод родителей и раздел жилья. В этом случае могут разрешить покупку недвижимости, где доля ребёнка будет меньше, потому что таким образом устраняется «нeблагоприятная для психики несовершеннолетнего обстановка».

Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа или жену

После расторжения бpaка экс-супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками. После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки. Но если человек владеет долей в квартире, выселить его нельзя.

Но бывает и так, что квартирой владеет один из супругов, а другой в ней только прописан. Вот факторы, которые могут помешать выписать его в этом случае.

Отказ от приватизации

Люди, отказавшиеся от участия в приватизациив пользу супруга или ребёнка, приобретают право пожизненного проживания в квартире. Даже при продаже квартиры выписать их нельзя.

Квартира — совместно нажитое имущество

То есть приобреталась в бpaке. И неважно — на чьи деньги, если нет брачного договора, который определяет раздел имущества при разводе. По закону всё делится 50 на 50.

В брачном договоре есть пункт о проживании бывшего супруга

Если муж и жена подписывали брачный договор с таким пунктом, то экс-супруга выписать уже нельзя.

Нет другого места жительства

Здесь речь идёт обо всех ситуациях, когда одному из супругов, прописанному у другого, пока некуда выписаться. Такое может быть, например, если у бывшего супруга нет родителей или других родственников, у которых он мог бы зарегистрироваться (либо они не в состоянии предоставить ему такую возможность), а также пока нет отдельного жилья или места, где он мог бы зарегистрироваться временно.

Но тут есть много нюансов, и выписка через суд в такой ситуации всё же возможна. Например, если экс-супруг фактически проживает в другом месте или его официальная зарплата позволяет ему снять жильё и переехать.

Муниципальная квартира

Если супруги проживают в квартире по договору социального найма, то после развода он продолжит действовать.

Если есть общий ребёнок, за которым ухаживает выписываемый супруг

Например, если бывшая жена прописана у бывшего мужа, там же зарегистрирован их общий несовершеннолетний ребёнок. При этом женщина находится в декрете, не работает и выписаться ей некуда. Суд может оставить за ней право на определённый срок сохранить регистрацию по данному месту жительства. Это не значит, что человека нельзя выселить никогда, но такой момент может быть отсрочен, и срок устанавливает судья. Срок колeблется от нескольких месяцев до десятков лет (например, до 18-летия ребёнка).  

Но такие ситуации индивидуальны, а решение суда зависит от множества обстоятельств.   

Один экс-супруг выплачивает другому алименты

«Это значит, что если муж жене выплачивает алименты, то суд может (но не обязан) сохранить за ней право пользования квартирой на определённый срок», — поясняет Нурида Ибрагимова. И здесь всё очень индивидуально.

В любом случае, если бывший супруг не согласен на выселение и выписку, придётся идти в суд. Он в силах сохранить за бывшим члeном семьи право пользования жильём на какой-то срок. Или обязать собственника жилья обеспечить бывшего супруга или супругу другим жильём. Но может и постановить выписать уже бывшего родственника.

Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд

Существует несколько категорий людей, у которых есть пожизненное право на проживание на определённой жилплощади. Выселить их нельзя ни при каких условиях, даже при смене собственника.

К таким категориям относятся:

• Несовершеннолетние, которые живут в детском доме или другом детском учреждении по решению органов опеки.

«Даже если родители ребёнка лишены родительских прав и права пользования жилплощадью, ребёнка это не касается, — отмечает адвокат Виктория Данильченко. — И после возвращения из образовательного (лечебного и т. д.) учреждения, ребёнок вселится в квартиру, в которой был зарегистрирован. Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства».

• Люди, отказавшиеся от приватизации в пользу других члeнов семьи. Это право закреплено Верховным Судом РФ.
• Люди, которые получили право жить в квартире по завещанию. Это называется «завещательный отказ» — собственник необязательно должен завещать именно квартиру, он вправе указать тех, кто владеть квартирой не будет, но сможет в ней жить, сколько пожелает. Это их право сохраняется даже при смене собственника.
• Люди, проживающие в жилищно-строительных кооперативах и выплатившие хотя бы часть пая за квартиру (даже если они не являются владельцами).
• Супруги, заключившие брачный договор, в котором определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире даже после развода.
• Рентополучатели, которые передали квартиру человеку, выплачивающему им ренту, но сохранившие право на проживание в квартире.
• Лица, находящиеся на иждивении собственника, — недееспособные граждане или инвалиды.
• Наниматели служебных жилых помещений, получившие право пожизненного проживания, зарегистрировавшиеся до 2005 года и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Может ли кто-нибудь предъявить претензию, что выписан из квартиры незаконно

Естественно, любой гражданин вправе обратиться с требованием о вселении в жилое помещение и регистрации в нём, если был незаконно выселен и/или снят с регистрационного учёта.

«Такое возможно, однако снятие с регистрации осуществляют госорганы, а значит, подразумевается, что они действуют в соответствии с законом. В любом случае лицо, чьи права нарушены, всегда имеет право обратиться в суд», — отмечает юрист адвокатского бюро «А2» Дени Мурдалов.

Суд будет выяснять, являлись ли выписка и выселение законными. Но, как подчёркивают юристы, человека без его согласия могут снять с учёта, только если он был признан безвестно отсутствующим или умершим. А признается это тоже через суд. Во всех остальных случаях снятие с регистрационного учёта происходит только по суду. И справедливость восстанавливать нужно тоже там.  

Если всё-таки выяснится, что оснований для признания человека утратившим право пользования и снятия с учёта не было, его снова вселят на эту жилплощадь и поставят на регистрационный учёт.

Авторы: комaнда Яндекс.Недвижимость. Иллюстратор: Вера Хохлова.