Как выселить бывшего мужа из дарственного дома

Добрый день!Подскажите пожалуйста,что делать мне,я нахожусь в разводе,есть несовершеннолетняя дочь.Моя бабушка подарила мне двухкомнатную квартиру,из-за кредитных долгов мне пришлось её подарить своей несовершеннолетней дочки.Муж,я и дочка прописан в этой квартире и не хочет уходить по хорошему.Как его можно выселить,т.к дальнейшее проживание невозможно.

02 Июля 2017, 11:56, вопрос №1684317
Юлия, г. Южноуральск

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (4)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! По закону можно подать иск о выселении из квартиры от лица несовершеннолетнего ребенка его законным представителем.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Лындина Тамара

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Так как квартира была подарена вам то вы без проблем можете выселить из квартиры бывшего мужа.Для этого обратитесь с исковым заявлением в суд по вашему месту жительства.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Охапкин Николай

Юрист, г. Липецк

Для разрешения данной спopной ситуации принципиальное значение имеет то обстоятельство, имеет ли бывший муж право собственности на данное жилье или же не имеет. В зависимости от этого будет реализован порядок выселения. Постоянная или временная регистрация в квартире сама по себе не дает в настоящее время по закону прав собственности на жилье, поскольку никак не связана с ними. Однако, при наличии регистрации произвести выселение быстро и просто не получится, хотя бы потому, что снять с регистрационного учета гражданина можно только при его непосредственном участии, кроме как если этот гражданин признан безвестно отсутствующим, умершим (имеется соответствующее судебное решение). Бывшей жене придется подать в суд иск о выселении, но при этом ей придется доказать, что в наличии имеются все основания для такой крайней меры. Суд обязательно примет во внимание, имеет ли бывший муж какое-либо иное жилье, а при отсутствии такового даст ему время на решение жилищных проблем (до 1 года). Но ответчику потребуется доказать, что у него есть веские основания просить суд об этом. Особо стоит отметить, что продажа квартиры в данном случае может быть произведена беспрепятственно. Новые владельцы смогут выставить прежнего жильца без каких-либо затруднений, даже если суд и дал ему время на поиск нового жилья. Ошибкой будет просто обратиться в полицию и потребовать выселения. Ответ будет один: выселять граждан можно только по решению суда, так как у полиции без такового решения нет на подобную процедуру никаких полномочий.Источник: https://law03.ru/housing/articl…

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Юлия, здравствуйте!

В соответствии с действующим законодательством в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим члeном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим члeном его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Т. е. если у одного из супругов имеется жилое помещение, являющееся его личной собственностью, в которое был вселен второй супруг, то после расторжения бpaка второй супруг утрачивает право пользования таким помещением. В этом случае собственник вправе обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и выселением бывшего члeна семьи.

При этом следует отметить, что данное положение не относится к несовершеннолетним детям такого собственника.

Кроме того, если у бывшего члeна семьи отсутствует другое жилое помещение и его материальное положение не позволяет обеспечить себя таким помещением, то суд вправе сохранить право пользования данным помещением на определенный срок.

Т. е. если собственник обратился в суд с иском о выселении бывшего супруга, то второй супруг по указанному основанию может попросить суд предоставить ему право пользования данным помещением на определенный срок.

Законом также установлено, что если собственник жилого помещения исполняет алиментные обязательства, то суд вправе обязать такого собственника обеспечить бывшего члeном семьи жилым помещением. Это означает, что если с бывшего супруга (собственника) взысканы алименты в пользу другого супруга на содержание их общего ребенка, то суд сохранит право проживания этого супруга (получателя алиментов) до совершеннолетия их общего ребенка.

Юлия, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Уходить он не собирается, хозяйство совместно не ведем, я плачу за коммунальные. Видать проконсультировался у адвоката, сидит тихонько. Неужели есть только два выхода – сменить собственника или привлекать милицию. Первое для меня невозможно – нужны немалые деньги, второе – тоже, он не идет на конфликт. Я перенесла инсульт у сына (12 лет) больное сердце. Как быть, помогите. Подсказали обратится в европейский суд. у него рядом снами через три дома живет мать, у нее жилплощадь позволяет его прописать.

вопрос №3011898

прочитан 164 разa

Оцените вопрос

отзывов: 14 544

•

ответов: 36 938

•

г. Севастополь

Европейский суд по правам человека не подойдет… попробуйте написать и вручить ему уведомление об освобождении квартиры, так как вы собственник. И желаете распорядится своей собственностью по своему усмотрению. Поэтому просите освободить дом и сняться с регистрационного учета.

отзывов: 28

•

ответов: 56

•

г. Донецк

Согласно ст.156 Жилищного Кодекса Украины: “Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартиры) не позбавляє їх права користування заменим приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартиры) і колишнім члeном його сім’ї про безоплатне користування жилим приміщенням до сих відносин застосовуються правила, встановлені статью 162 цього Кодексу”.Читайте также:  Бывший муж женится на своей любовнице

Ст.162 ЖК устанавливает: “Плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.

Плата за комунальні послуги берется крім квартирної плати за затвердженими в установленному порядку тарифами.

Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Найма зобов’язаний своєчасно вносите квартирную плату і плату за комунальні послуги”.

Таким образом, вам необходимо в письменном виде предложить ему заключить договор аренды жилого помещения, а также потребовать оплаты соответствующей части коммунальных платежей т квартплаты. После получения от него отказа следует уже обращаться в суд с соответствующим пакетом документов с иском о его выселении.

Обращаться следует в местный суд соответствующего района. Если последовательно и компетентно подойти к этому вопросу то, скорее всего вас ждет положительный результат.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Второй муж удочерил ребёнка от первого бpaка… в случае развода будет ли он платить алименты.

вопрос №17229483

прочитан 6 раз

отзывов: 7 477

•

ответов: 19 568

•

г. Нижний Новгород

Да, если взыщите их. Усыновивший/ удочеривший обязан содержать детей.

отзывов: 859

•

ответов: 1 925

•

г. Пенза

В случае удочерения вашего ребенка – он принимает на себя все обязательства родителя и в случае расторжения бpaка несет алиментные обязательства.

Размер алиментов будет зависеть от количества детей-1/4 на одного ребенка, 1/3 на двоих 1/2 на 3-х и более.

Также можно взыскивать фиксированный размер алиментов в денежной сумме, а нет всего дохода.

г. Доброполье • Вопросов: 1

Второй муж выгнал с квартиры и отправил к бывшему по прописки но он уже живет с другой права мои куда идти.

вопрос №17453257

прочитан 3 разa

отзывов: 25 892

•

ответов: 71 292

•

г. Чебоксары

Если у Вас есть “прописка” Вас обязаны впустить для проживания.

отзывов: 829

•

ответов: 2 913

•

г. Харьков

А право собственности, доля у вас есть где то?

Умерла моя мама, которая во втором бpaке унаследовала землю. Может ли второй муж (мой отчим) претендовать на наследование этой земли? Либо наследником являюсь только я-единственный ребенок?

вопрос №11197764

прочитан 22 разa

отзывов: 15 616

•

ответов: 36 929

•

г. Казань

Муж тоже является наследником.

отзывов: 77 732

•

ответов: 177 969

•

г. Пермь

Да, муж может претендовать.

отзывов: 4 192

•

ответов: 10 892

•

г. Ижевск

При отсутствии завещания наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет других наследников, Вы и Ваш отчим наследуете в равных долях.

Даже если имущество не было совместно нажитым, а перешло по наследству?

отзывов: 15 616

•

ответов: 36 929

•

г. Казань

Да, к сожалению.

Юрист

Евглевская Т. А.

отзывов: 4 194

•

ответов: 12 608

•

г. Курск

Да, поскольку на момент cмepти они состояли в бpaке, а наследниками первой очереди являются: супруг, дети и родители умершего.

отзывов: 1 989

•

ответов: 6 034

•

г. Долгопрудный

Наследованию подлежит имущество умершего (при отсутствии завещания) между всеми наследниками в равных долях. Если имущество приобретено в бpaке, то наследованию подлежит его 1/2 доля совместно нажитого имущества.

Но если он не подаст заявления о принятии наследства, тогда он не будет признан наследником?

отзывов: 77 732

•

ответов: 177 969

•

г. Пермь

Вы можете подать в суд исковое заявление о признании его не принявшим наследство.

отзывов: 1 725

•

ответов: 4 422

•

г. Владимир

Верно, если он не примет наследство или откажется от него, то вы будете единственным наследником.

отзывов: 4 192

•

ответов: 10 892

•

г. Ижевск

Отчим может отказаться от принятия наследства, это его право.

Юрист

Евглевская Т. А.

отзывов: 4 194

•

ответов: 12 608

•

г. Курск

Если он не вступит в права наследства и пропустит 6 мecячный срок, то наследство поделится между наследниками подавшими заявление нотариусу в течение 6 месяцев, а часть наследства отчима будет распределена между наследниками обратившимися к нотариусу (ст. 1161 ГК).

Светлана

г. Ярославль • Вопросов: 2

Первый муж берет ребенка очень редко как игрушку. Раньше давал денег а теперь говорит что жить хорошо хочет и самому деньги нужны. В какой орган мне подать заявление на лишение родительских прав, чтоб второй муж мог усыновить моего сына?

вопрос №1442363

прочитан 41 раз

отзывов: 5 088

•

ответов: 18 263

•

г. Москва

Светлана, заявление о лишении отца родительских прав, подается в суд. В качестве третьих лиц, будут привлечены прокурор и органы опеки и попечительства. Если нужна помощь в составлении иска,-пожалуйста, обращайтесь.

отзывов: 1 212

•

ответов: 5 203

•

г. Красноармейск

Если алименты не платит и в воспитании ребёнка участие не принимает то подайте в суд на лишение родительских прав. Если суд удовлетворить ваши требования то второй муж сможет усыновить ребёнка тоже через суд.

г. Ишимбай • Вопросов: 11

Второй муж удочерил дочь от первого бpaка. От алиментов я отказалась. Может ли она иметь право на его наследство в будущем.

вопрос №2851168

прочитан 24 разa

отзывов: 2 586

•

ответов: 6 747

•

г. Санкт-Петербург

Да, она является наследником первой очереди, и это не зависит от наличия или отсутствия алиментных обязательств.

отзывов: 4 426

•

ответов: 12 206

•

г. Барнаул

Может, если только им не будет составлено завещание не в пользу дочери.

Второй раз замужем. Есть ребенок от первого бpaка. Положен ли новогодний подарок моему второму мужу на моего ребенка?

вопрос №8197340

прочитан 85 раз

отзывов: 20 086

•

ответов: 59 539

•

г. Ижевск

Нет, не положен, если он не усыновлен новым мужем.

Вышла второй раз замуж, второй муж усыновил дочь, имеет ли она права на наследство своего биологического отца.

вопрос №16993505

прочитан 13 раз

отзывов: 51 766

•

ответов: 107 578

•

г. Барнаул

Да, дочь имеет право на наследство своего биологического отца.

отзывов: 1 890

•

ответов: 3 253

•

г. Ростов-на-Дону

Ребенок сохраняет юридическую связь с биологическим отцом при усыновлении (удочерении), только если об этом специально указано в решении суда об усыновлении (удочерении). Если в решении указано, что ребенок сохраняет личные неимущественные и имущественные права по отношению к биологическому отцу, то может наследовать.

См. ст. 137 Семейного кодекса РФ.

отзывов: 11 133

•

ответов: 28 922

•

г. Москва

Если в решении суда об усыновлении об этом прямо указано.

Статья 137 СК РФ. Правовые последствия усыновления ребенка

1. Усыновленные дети и их потомство по отношению к усыновителям и их родственникам, а усыновители и их родственники по отношению к усыновленным детям и их потомству приравниваются в личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях к родственникам по происхождению.

2. Усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).

3. При усыновлении ребенка одним лицом личные неимущественные и имущественные права и обязанности могут быть сохранены по желанию матери, если усыновитель – мужчина, или по желанию отца, если усыновитель – женщина.

4. Если один из родителей усыновленного ребенка умер, то по просьбе родителей умершего родителя (дедушки или бабушки ребенка) могут быть сохранены личные неимущественные и имущественные права и обязанности по отношению к родственникам умершего родителя, если этого требуют интересы ребенка. Право родственников умершего родителя на общение с усыновленным ребенком осуществляется в соответствии со статьей 67 настоящего Кодекса.

5. О сохранении отношений усыновленного ребенка с одним из родителей или с родственниками умершего родителя указывается в решении суда об усыновлении ребенка.

6. Правовые последствия усыновления ребенка, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, наступают независимо от записи усыновителей в качестве родителей в актовой записи о рождении этого ребенка.

(текст отредактирован 23.02.2020, 19:17)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

как можно будет выселить бывшего мужа, не обладающего другим жильем из дома, в котором он не имеет права собственности (дом пока еще женой был получен по праву дарения до вступления в бpaк)?

Бpaкоразводный процесс еще идет в районном суде, на который муж не является и поэтому судьей введена максимальная отсрочка -она будет до 28 декабря. Наш совместный ребенок, ему 12 лет будет жить с мамой. На него уже от мужа мы получаем алименты ввиду того, что муж до последнего времени сильно пил, в полиции на него заведено дело по поводу избиения жены.

06 Ноября 2016, 07:01, вопрос №1431749
Ольга, г. Лебедянь

Клиент оставил отзыв о сервисе

спасибо, за быстрый ответ. Надеясь, что это поможет мне в суде.

09 Ноября 2016 06:51

показать

600 стоимость
вопроса

вопрос решён

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (6)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте!

Да выселить бывшего мужа возможно. Но при решении о выселении, скорее всего, суд предоставить определенные время (полгода — год) ему для решения жилищного вопроса. Основанием для выселения будет следующая норма закона.

ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим члeном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим члeном его семьи. Если у бывшего члeна семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члeна семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим члeном его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других члeнов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

получен
гонорар 33%

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Ольга!

Поскольку дом поступил в собственность супруги в порядке дарения, да ещё и до регистрации бpaка, он не относится к общему имуществу супругов, а является личной собственностью супруги (ст. 34, 36 Семейного кодекса РФ).

Следовательно, супруг (бывший супруг) каких-либо прав на дом (или долю в праве собственности на него) предъявить не может.

В связи с этим, как верно указал коллега выше, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ бывшая супруга вправе предъявить в судебном порядке исковые требования о признании бывшего супруга утратившим право пользования домом и о его выселении.

Но тут надо будет учитывать и следующее.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной пpaктике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,

13. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим члeном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим члeном его семьи. Это означает, что бывшие члeны семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим члeнам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение бpaка в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание бpaка недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим члeном семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

То есть целесообразно подавать в суд иск о признании утратившим право пользования и о выселении из дома после того, как суд вынесет решение о расторжении бpaка. Тогда будет установлено уже решением суда, что бpaк расторгнут и супруги являются бывшими.

получен
гонорар 33%

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

добрый день. Поясните, он реально проживает или просто зарегистрирован в квартире?

получен
гонорар 33%

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Ольга.

В дополнение к ответам коллег примите к сведению следующую важную информацию в связи с предстоящим делом.

На основании вступившего в силу решения суда Вы снимите бывшего супруга с регистрационного учета по месту жительства, обратившись в органы миграционного учета по месту жительства с решением суда.

Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 17 июля 1995 г. N 713
ПРАВИЛА
РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

В случае отказа в исполнении решения суда о выселении в добровольном порядке, Вам необходимо будет взять исполнительный лист и предъявить его к исполнению в службу судебных приставов.

Срок исполнения решения суда 2 месяца.

С уважением! Г.А. Кураев

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Каравайцева Елена

Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Ольга!

от мужа мы получаем алименты ввиду того, что муж до последнего времени сильно пил, в полиции на него заведено дело по поводу избиения жены.

Хотя ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает возможность сохранения права пользования жилым помещением за бывшим члeном семьи собственника, однако это сохранение неоднозначно. Суд должен исходить из конкретных обстоятельств дела. Если будущий бывший муж заявит о сохранении за ним права пользования домом на основании ст. 31 ЖК РФ и представит доказательства того, что у него нет иного жилья и нет возможности обеспечить себя иным жилым помещением, то Вам следует указать на недостойное поведение бывшего супруга при совместном проживании в Вашем доме. Конечно, необходимо предоставить в суд доказательства, подтверждающие Ваши слова. Такими доказательствами могут быть процессуальные решения, принятые по результатам проверки заявления о побоях или о причинении вреда Вашему здоровью (например, постановление о привлечении Вашего мужа в качестве подозреваемого, обвиняемого по делу о причинении Вам вреда здоровью. Также это может быть решение о привлечении к административной ответственности Вашего мужа, свидетельские показания соседей, родственников и т.п.).

Попросите суд привлечь к участию в деле орган опекии попечительства с заключением об условиях проживания ребенка в одном помещении с отцом. Представитенль органа опеки должен обследовать условия проживания ребенка, побеседовать с ребенком по поводу совместно проживания в одном доме с отцом, опросить соседей и составить свое заключение с (не) рекомендацией дальнейшего проживания отца совместно в одном жилом помещении с ребенком.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Увы, Ольга, до вступления в законную силу решения суда о расторжении бpaка оснований выселить супруга по статье 31 ЖК РФ нет.

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.