Как бывший муж может получить квартиру жены

Состоящие в бpaке граждане являются владельцами личной и совместно нажитой собственности. В случае расторжения бpaка делится имущество только второго вида. Как быть, если в период совместного проживания один из супругов получил наследство? Будет ли делиться такая собственность? Может ли муж претендовать на наследство жены, полученное в бpaке? Эти вопросы часто задают клиенты нотариусов и юридических компаний, поэтому предлагаем изучить их детально.

Супруг получил наследство от родителей: что должна знать о своих правах «вторая половина»

Действующим законодательством РФ предусмотрено, что имущественные права при наследовании могут переходить между кровными родственниками или находящимися в официальном бpaке супругами.

Однако существует исключение из правил. В данном случае им является завещание. Владелец имущества может распорядиться, чтобы его собственности была передана не только родственникам. Это могут быть:

• посторонние лица;
• предприятия или организации;
• органы власти.

Свободу волеизъявления ограничивает право на обязательную долю. Таким образом государство защищает социально незащищенных людей. К этой категории относят нетрудоспособных родственников наследователя:

• несовершеннолетних детей;
• супругов;
• родителей;
• других иждивенцев. 

Нетрудоспособными признаются также граждане предпенсионного возраста.  Для женщин это 55 лет, а для мужчин – 60.

Таким образом, жена имеет право на наследство мужа (собственность его родителей) только в том случае, если на нее было написано завещание. Таким же образом обстоит ситуация, если супруг претендует на имущество жены.

Наследство супруга, полученное в бpaке: какие права есть у супруги

Может муж претендовать на наследство жены?

Вопрос актуальный, волнующий многих супругов. Потерявшие жен или разведенные мужья часто задают их нотариусам. На самом деле все просто. То, что было куплено во время совместного проживания, является совместным имуществом. Именно его делят при расторжении бpaка или cмepти «второй половины». Но, если собственность была унаследована (подарена), супруг на нее право не имеет.

Так, например, если квартира была получена в наследство, муж не имеет права претендовать на нее при разводе. В период совместной жизни он может пользоваться таким жильем беспрепятственно.

Имеет ли право муж на наследство жены в случае ее cмepти?

Это – личное имущество, и наследуется близкими родственниками в установленных законом долях.

О правах супругов при получении одним из них наследства

В начале разговора мы говорили о личном имуществе лиц, состоящих в бpaке. Как изменить режим такого имущества? Вариантов существует несколько. Можно:

• подписать брачный договор;
• заключить соглашение о выделении доли;
• добиться решения вопроса в судебном порядке.

Если не выполнить эти действия, собственность, полученная мужем или женой в наследство, в случае развода разделению подлежать не будет. В таком случае изменится режим только совместно нажитого имущества.

При обращении в судебную инстанцию ситуацию можно существенно изменить. Если «второй половине» удастся доказать, что в результате ее действий состояние полученной в наследство собственности существенно улучшилось, суд может принять решение о выделении доли в таком имуществе.

Имеет ли право жена на наследство мужа после его cмepти?

Закон четко определяет право наследования супругов. Долю «второй половины» можно выделить до раздела имущества. При отсутствии завещания остаток собственности будет делиться между близкими родственниками в установленном законом порядке. Это объясняется тем, что полученное в наследство имущество является частной собственностью.

Коротко о правах на недвижимость, доставшуюся от родственников

При расторжении бpaка возникает вопрос о разделе жилья. Имеет ли право жена на наследство мужа, если квартира досталась ему от родственников? Претендовать на такую недвижимость можно только в случае, если:

• супругой было улучшено состояние объекта, и она может подтвердить это документально;
• порядок раздела имущества определен соглашением;
• при создании семьи был заключен брачный договор, в котором был прописан соответствующий пункт.

При отсутствии завещания претендовать на долю унаследованной недвижимости можно в установленном законе порядке. Оформленное владельцем волеизъявление является единственным способом получить квартиру или дом в единоличное пользование.

Так, например, в случае cмepти жены, полученная ей в наследство недвижимость делится в равных долях. Если у покойной было двое детей, то они и супруг станут владельцами 1/3 части каждый.

Детальную консультацию по данному вопросу может предоставить нотариус.

Признание имущества общей собственностью

Состоящие в бpaке лица знают о существовании таких понятий, как личное и совместно нажитое имущество. Может ли измениться его статус? Ответ на этот вопрос озвучен в статье 37 Семейного кодекса России. Там сказано, что режим объекта может быть изменен в случае существенного увеличения его стоимости. Не важно, каким способом увеличилась цена. Она может измениться благодаря вложению личных средств «второй половиной», усилиями обеих супругов или благодаря действиям мужа жены. Под действиями следует подразумевать проведение ремонта или реконструкции.

Следует помнить, что изменить статус полученной в наследство собственности можно только в судебном порядке. При подаче иска придется документально подтвердить, что именно действия заявителя изменили стоимость объекта. В процессе разбирательства суд сравнит состояние имущества до и после внесения изменений. Если они будут заметны, примется решение о выделении супружеской доли. Такие иски подаются при возникновении спopных ситуаций в случае развода или cмepти супруга.

Читайте также:  Бывшая жена игоря крутого

Читайте также: Как делится наследство между наследниками первой очереди.

Гражданский бpaк: модно ли претендовать на наследство

Многие люди предпочитают не оформлять официально свои отношения. В случае их разрыва или cмepти одного из гражданских супругов возникает вопрос о разделе имущества. Имеет ли право гражданская жена на наследство мужа? Решить проблему поможет завещание или заключенное между сторонами соответствующее соглашение. При отсутствии волеизъявления собственника происходит наследование по закону. В этом случае право на имущество получают кровные родственники или лица, состоящие в официальном бpaке (их отношения зарегистрированы соответствующими органами). В противном случае отстаивать свои права придется в судебном порядке. Истцу нужно будет доказать, что он более года проживал с гражданской супругой, вел совместное хозяйство. Можно поднять вопрос о выделении доли или подтвердить, что состояние имущества было улучшено за счет «второй половины». В любом случае такие разбирательства длятся долго и требуют привлечения профильного адвоката.

Что надо знать о завещании

Завещание – это волеизъявление владельца имущества.

Он может принять решение о его передаче кому-то из родственников, постороннему человеку или государству. Такой способ распоряжения имуществом позволяет урегулировать имущественные споры в семье. Гражданским кодексом РФ (статья 1137) предусмотрено, что при оформлении документа собственник может обязать наследника выполнить определенные действия. Так, например, при передаче в собственность квартиры ее владелец может указать, что наследник должен предоставить родственникам жилплощадь для проживания или содержать кого-то из них.

Завещание оформляется нотариусом. Юрист в обязательном порядке проверяет дееспособность заявителя и отсутствие на него давления. После cмepти завещателя нотариус оглашает содержание документа и разъясняет родственникам их права. Узнайте, делится ли завещание при разводе.

Оформление наследства

Чтобы вступить в наследство нужно обратиться к нотариусу и подать соответствующее заявление. Существуют требования к содержанию документа. В нем прописывают:

• данные нотариуса (конторы), открывшего дело;
• информацию об усопшем (ФИО, место жительства) ;
• дату cмepти;
• реквизиты свидетельства о cмepти;
• информацию о существующих наследниках;
• волеизъявление о вступлении в наследство;
• данные об имуществе умершего лица;
• подтверждение наличия родственной связи;
• список прилагаемых документов.

Заявление подписывается и в нем проставляется дата. Для упрощения процедуры многие нотариусы предлагают клиентам заполнить разработанную форму. Если такого шаблона нет, можно попросить образец.

Перед посещением юриста нужно собрать определенный пакет документов. Заявителю понадобятся:

• удостоверение личности (гражданский паспорт) ;
• свидетельство о cмepти;
• справка с места регистрации усопшего;
• документы на собственность умершего лица;
• свидетельство о бpaке (если заявление подается супругом).

Перечень приблизительный и зависит от того, в каких отношениях с усопшим состоял заявитель. 

Нотариусу предоставляются оригиналы перечисленных бумаг. Он проверяет их достоверность и снимает копии, которые прилагаются к делу.

Если права заявителя подтверждены, юрист выдает свидетельство о праве на наследство. Получивший документ гражданин становится полноправным владельцем указанного в нем имущества (части).

При получении в наследство недвижимости необходимо провести ее перерегистрацию. Для этого новому владельцу нужно обратиться в Росреестр.

Законом определены сроки подачи заявления о вступлении в наследство. К нотариусу нужно обращаться через шесть месяцев после cмepти владельца имущества. Если указанная дата пропущена, в наследство вступают другие правопреемники. Восстановить срок можно в добровольном или судебном порядке. В большинстве случаев родственники не хотят перераспределять собственность, поэтому вопрос решается в суде.

Спутник жизни для каждого дорог и незаменим. Человек рядом с которым прошел всю жизнь, делил с ним радости, заботы, преодолевал трудности и доверял ему самое дорогое, как любимому – дорог бесконечно. Но увы человек не вечен. Смерть самого близкого человека всегда обрушивается неожиданно. Даже если супруг долго страдал от изнурительной болезни, его половинка до последней минуты верит в то, что все разрешиться, верит в чудо. Думать о cмepти он просто не может, не хочет, не позволяет себе. С уходом любимого в жизни любого человека наступает сложный период, когда он понимает, что рядом с ней нет больше верного, надежного, доброго, заботливого спутника жизни.

Однако жизнь продолжается и жить дальше нужно. И одним из последних печальных обязанностей пережившего супруга является устройство судьбы наследственного имущества.

Сегодня моей темой будут права пережившего супруга при наследовании совместно нажитого имущества.

1. Супруг – наследник и право на супружескую долю.

Начну с вопроса о том, на что может претендовать переживший супруг. В течение жизни муж и жена накапливали материальные ценности и у каждого из них есть доля принадлежащая ему по праву. Это правило закреплено и в законе. Пережившему супругу принадлежит половина (1/2) от того, что было приобретено супругами в период бpaка. Это правило действует по умолчанию. Правда, есть некоторые исключения. Например, супруги могут заключить брачный договор, в котором предусмотреть выделение пережившему супругу иной доли в совместно нажитом имуществе, тогда правило о выделении супругу половины действовать не будет. Есть и другие случаи, но им я думаю посвятить отдельную статью.

Читайте также:  Выселить бывшую жену ребенком

Итак, переживший супруг имеет право на получение своей доли в общем имуществе в размере 1/2 (половины) от совместно нажитого имущества. Эта половина в состав наследственного имущества не входит.

Обратите внимание! Наследники умершего на супружескую долю не имеют никаких прав!

В пpaктике зачастую бывают случаи когда дети от первого бpaка пытаются доказать, что новый муж (жена) не имеет права на имущество приобретенное во время бpaка. При этом приводят зачастую весьма экзотические аргументы. Например, что они вместе с умершим работали на спopной даче, давали ему деньги на покупку машины, квартиры или представляют письма (записки, открытки), якобы направленные им самим умершим, где сказано, что новый муж (жена) не имеет права на спopное имущество или отказался от него и так далее. Хочу сразу подчеркнуть, если супруги при жизни не определили размер доли пережившего супруга в соответствии с требованиями закона (например с помощью брачного договора), все эти попытки бессмысленны. Нотариус не будет рассматривать подобное всерьез и максимум может предложить обратиться в суд, где и попробовать отсудить у пережившей супруги спopное имущество.

Обратите внимание! Если нотариусу представлены документы подтверждающие факт приобретения супругами в период бpaка имущества, то такое имущество считается совместно нажитым имуществом, пока судебным решением (вступившим в законную силу) не доказано обратное.

Теперь рассмотрим другую ситуацию связанную с правами пережившего супруга. В пpaктике приходится сталкиваться с ситуацией, когда наследники считают, что переживший супруг не имеет права на наследство, так как уже получил свою супружескую долю.

Поясню на примере, умер В. у него имеется пережившая супруга С. и дети от первого бpaка Л. и К. Все наследственное имущество приобретено в период бpaка, о чем нотариусу представлены подтверждающие документы. Как будет распределяться наследство в этом случае?

Все претенденты на наследство равны. Дети и пережившая супруга – наследники первой очереди и их доли будут одинаковыми (по 1/3 у каждого). Но пережившая супруга С. имеет право на получение супружеской половины.

Обращаю внимание! Получение пережившим супругом своей супружеской доли не уменьшает ее (его) прав на долю в наследстве! Получение супружеской доли на размер доли в наследстве в целом или на право получить свою долю в отдельных вещах (например, квартире, машине, земельном участке) также не влияет и доля пережившего супруга уменьшению в любом случае не подлежит. Эти правила предусмотрены законом и изменению не подлежат!

Поэтому любые аргументы, большинство которых сводиться, преимущественно, к внутри семейным обидам, склокам и сплетням учитываться не будут. Не тратьте время на скандалы и пустые походы по инстанциям, берегите себя и уважайте окружающих.

2. На что переживший супруг права не имеет.

Выше я говорила, что переживший супруг имеет право на любое имущество нажитое супругами в период бpaка, но из этого правила есть некоторые исключения.

Итак, к совместно нажитому имуществу супругов не относятся:

а. Имущество, принадлежащее супругам до вступления в бpaк и имущество полученное по наследству, в дар или по иным безвозмездным сделкам, как до вступления в бpaк, так и в период бpaка; Тут думаю следует пояснить поподробнее. Имущество полученное по наследству или принадлежащее супругу до бpaка, является его личной собственностью. Но! Если в период бpaка супруги произвели вложения значительно увеличивающие стоимость этого имущества (провели реконструкцию, капитальный ремонт, переоборудование и т.д.), тогда на основании решения суда, такое имущество может быть признано совместной собственностью супругов.

Поясню на примере:

Умер В. у него имеется пережившая супруга С. и дети от первого бpaка Л. и К. В период бpaка В. по наследству от его матери достался дом и земельный участок. Супруги в период бpaка провели мелиорацию и рекультивацию земельного участка, а скромный деревенский дом реконструировали так, что в результате получился прекрасный особняк. Формально дом и земля принадлежат В, так как были им получены по наследству. Но, так как стоимость этого имущества значительно увеличилась за счет вложений сделанных супругами в период бpaка, у пережившей жены С. есть все основания обратиться в суд, и потребовать признать это имущество совместно нажитым имуществом супругов. Это впоследствии даст ей возможность выделить свою супружескую долю.

Защититься от такого развития событий можно предусмотрев соответствующие правила в брачном договоре.

б. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.) не относятся к совместно нажитому имуществу. Однако исключение составляют драгоценности и другие предметы роскоши.

Немного поясню. Вещи индивидуального пользования, которыми каждый из супругов пользовался для удовлетворения собственных нужд, считаются личной собственностью каждого из супругов.

Читайте также:  Как отвадить родственников бывшей жены

Это правило не относится к драгоценностям и предметам роскоши. В связи с чем в пpaктике в первую очередь, возникает вопрос, а что относится к предметам роскоши?

Грань между предметами роскоши и просто бытовыми вещами в пpaктике, в том числе судебной, весьма зыбкая и определяется зачастую исходя из обстоятельств дела.

Например, шелковое платье с соболиной отделкой или песцовое манто, сшитые на заказ специально для жены, муж использовать по назначению точно не будет. Однако в совместно нажитое имущество оно может быть включено, и переживший супруг, может претендовать на получение своей супружеской доли в указанном имуществе.

Что на пpaктике относится к категории драгоценностей и предметов роскоши?

Закон на сегодняшний день не даёт чёткого определения, что однозначно относится к предметам роскоши. Поэтому в думаю следует обратиться к смысловому. Согласно Толковому словарю Т. Ф. Ефремовой, роскошь – определяется как дорогостоящий, но не необходимый предмет, вещь.

Пpaктика правоприменения к категории предметов роскоши, как правило относит:

Ювелирные изделия, с драгоценными или полудрагоценными камнями (украшения, предметы интерьера, посуда) ;

Вещи, являющиеся произведениями искусства (картины, скульптуры, миниатюры) ;

Антиквариат (книги, предметы быта, мебель) ;

Товары из натурального меха;

Иные дорогостоящие и уникальные вещи.

При этом стоит учитывать, что при принятии решения суд не действует одинаково. Одна и та же песцовая шуба в одном случае может являться предметом роскоши, если для ее покупки семье пришлось напрячь все свои финансовые возможности, а в другой – нет, если её стоимость не является критичной для семейного бюджета.

в. исключительные права на результат интеллектуальной деятельности, если они принадлежат автору интеллектуальной деятельности.

Имеется в виду, если переживший был автором какого-либо изобретения, сочинил песню, написал книгу и официально зарегистрировал свои права (исключительное право), то эти права переходят по наследству к его наследникам. Переживший супруг на исключительное право может претендовать, только как наследник первой очереди, а вот супружеской доли в этом случае у него не будет. В тоже время, если использование исключительного права приносит доход автору ситуация меняется. К примеру, если за исполнение песни или издание книги автор получал денежное вознаграждение, то после его cмepти, переживший супруг имеет право получить супружескую долю с тех сумм, которые выплачиваются автору за использование исключительного права. Это правило может быть изменено только заключением брачного договора.

3. Когда и кем выдается свидетельство о праве на наследство пережившему супругу.

Как и в случае с наследством права пережившего супруга подтверждаются документом, который выдается нотариусом ведущим наследственное дело. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается по месту открытия наследства на основании письменного заявления пережившего супруга.

О факте выдачи такого свидетельства нотариус извещает наследников подавших заявление о принятии наследства путем, направления наследникам (по известным нотариусу адресам) письменных извещений о факте такой выдачи.

Обратите внимание! Право пережившего супруга возникает с момента cмepти наследодателя. Переживший супруг может потребовать выдать ему документы на супружескую долю в наследственном имуществе в любое время и он не связан шестимecячным сроком, установленным для принятия наследства. Поэтому, если переживший супруг представляет полный пакет документов на совместно нажитое имущество, то он может получить свидетельство, подтверждающие его права в любое время. ДАЖЕ ДО ИСТЕЧЕНИЯ ПОЛУГОДА (6 месяцев)!!! При этом закон предусматривает извещение наследников, принявших наследство о выдаче свидетельства о праве собственности пережившему супругу уже после того как супруг получит свидетельство.

В тоже время, свидетельство о праве на наследство переживший супруг будет получать на тех же условиях, что остальные наследники, т.е. после истечения 6 месяцев.

Иногда наследники недовольные, выдачей пережившему супругу, документов на супружескую долю в наследстве, обращаются с требованиями и заявлениями о своем несогласии с данной выдачей, пытаются оспорить размер доли или исключить какие-то вещи и т.д. Имейте в виду! Приостановление выдачи документов на супружескую долю может быть произведено на 10 дней по заявлению лица, оспаривающего право (если такое заявление было подано до выдачи свидетельство о праве собственности), а дальше только на основании решения (определения) суда!

Обратите внимание! Если переживший супруг представил нотариусу документы, подтверждающие право на супружескую долю в совместно нажитом имуществе, нотариус будет считать, что супружеская доля в этом имуществе существует, пока решением суда (вступившим в законную силу!) не будет доказано обратное.

Недовольство этим фактом наследников, любых других лиц, какие либо обстоятельства, соображения в том числе этического хаpaктера – НИКАКОГО ЗНАЧЕНИЯ НЕ ИМЕЮТ! Считаете, что переживший супруг не имеет права на супружескую долю – ОБРАЩАЙТЕСЬ В СУД!

Будьте осмотрительны при принятии решений, этим вы избавите себя от множества конфликтных и неприятных ситуаций.

ВСЕМ ХОРОШЕГО ВРЕМЕНИ СУТОК!

Что такое БРАЧНЫЙ ДОГОВОР можно почитать ТУТ!

взято из открытых источников