Бывший муж ограничивает доступ в квартиру
Бывший муж, выписан из дома, заходит на территорию участка поздно вечером, стучится в окна, может сам зайти в дом без приглашения, угрожает, оскорбляет, ломает ручки на двери, разбивает стекла. Договориться по хорошему не получается, что можно сделать?
вопрос №12549911
прочитан 134 разa
Оцените вопрос
отзывов: 30 083
•
ответов: 58 546
•
г. Новосибирск
Обратитесь в в органы полиции с заявлением об угрозе жизни и в прокуратуру а также возбуждении уголовного дела в отношении виновного лица.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 77 734
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
В такой ситуации вам необходимо обратиться в полицию, подать заявление о привлечении вашего бывшего мужа к уголовной ответственности.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 2 155
•
ответов: 4 120
•
г. Санкт-Петербург
Напишите заявление в полицию, так как это ваша частная собственность и он теперь уже посторонний вам человек, вы имеете право его не пускать. Пусть полиция отработает по вашему заявлению, скорее всего его пока просто предупредят.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 11 875
•
ответов: 25 972
•
г. Москва
Обратитесь к участковому, напишите заявление, пусть проводит беседу с вашим бывшем супругом.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 13 337
•
ответов: 23 203
•
г. Кривой Рог
Вика. Добрый день. Если хотите наказать, в действиях бывшего есть элементы xyлиганства. Надо Ваше заявление в полицию. Для установления порядка общения с ребёнком иск в суд.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Кемерово • Вопросов: 10
Как можно выписать из дома бывшего мужа?
Он согласен, а съездить самостоятельно не может. Расписку какую написать или ещё что-то.
вопрос №13297921
прочитан 16 раз
отзывов: 3 642
•
ответов: 7 455
•
г. Архангельск
Снять с регистрации бывшего мужа без его согласия Вы можете на основании решения суда. Удачи Вам и спасибо за обращение на наш сайт!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 44 887
•
ответов: 87 834
•
г. Бакал
Для снятия с регистрационного учета обязательно нужно его личное участие. Никакие доверенности или расписки не принимаются.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 57 462
•
ответов: 156 561
•
г. Санкт-Петербург
Если съездить не может, то тогда возможно только через суд, А это долго и затратной.
Удачи вам и всего наилучшего.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 14 544
•
ответов: 36 938
•
г. Севастополь
Как можно выписать из дома бывшего мужа?
Он согласен, а съездить самостоятельно не может. Расписку какую написать или ещё что-то.
– вы предъявляете иск в суд о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по месту его последнего известного места жительства (места регистрации). Суд назначает судебное заседание. Если неизвестно новое место жительство ответчика. То суд обязан привлечь в дело адвоката по назначению и прокурора. Вы также приводите двух свидетелей, которые подтвердят, что он отсутствует уже более 6 месяцев или более 1 года по данному месту жительства. Вселиться не пытался. Вещей его в вашем жилом помещении не имеется. Если Ваш муж согласен и узнает о назначении слушания дела. Может подать письменное заявление посредством посты России или курьера о согласии с исковыми требованиями.
Выбирать Вам, как будете действовать. Обратитесь к адвокату или юристу по месту вашего проживания для составления иска и выбора более выгодной для вас позиции в суде.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Кузнецова К.К.
отзывов: 505
•
ответов: 848
•
г. Кемерово
Алина. Без личного участия бывшего мужа, снять с регистрационного учета его можно только в судебном порядке.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Скажите, можно ли собственнику выписать из дома бывшего мужа и его мать. Без их ведома?
вопрос №10478935
прочитан 20 раз
отзывов: 44 887
•
ответов: 87 834
•
г. Бакал
Можно выселить в судебном порядке, в том числе бывшего мужа, если дом является личной собственностью.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 50 147
•
ответов: 113 709
•
г. Ярославль
Не получится, обращайтесь в суд и прекращайте право пользования бывшего супруга и его мамы – право есть у вас – ст. 31 п.4 ЖК.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 78 479
Читайте также: К чему снится постель с умершим бывшим мужем•
ответов: 202 093
•
г. Ростов-на-Дону
Это можно сделать только в судебном порядке в случае, если у бывшего мужа и матери нет прав на жилое помещение, но они не желают выписаться добровольно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Екатеринбург • Вопросов: 1
Пожалуйста как выписать из дома бывшего мужа если он сам добровольно не идёт на выписку собственником дома является моя мама.
вопрос №3600948
прочитан 105 раз
отзывов: 3 089
•
ответов: 10 766
•
г. Екатеринбург
Только в судебном порядке – через подачу искового заявления.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 110
•
ответов: 370
•
г. Сибай
Прописка означает право проживания и пользования жилплощадью, поэтому выписываете как утратившего данное право. После с решением идете в паспортный стол.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Чернушка • Вопросов: 4
Как правильно писать заявление, выписать надо из дома бывшего мужа, кот.не живем 2 года и не знаю где проживает.
вопрос №6513882
прочитан 17 раз
отзывов: 4 133
•
ответов: 12 915
•
г. Улан-Удэ
О признание утратившим право пользования жилым помещением.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 5 088
•
ответов: 18 263
•
г. Москва
Все зависит от статуса дома, и от оснований прописки в нем вашего мужа. Когда и при каких обстоятельствах он был прописан на данную жилплощадь? Необходимо ознакомиться с документами на квартиру, и с выпиской из домовой книги, чтобы иметь понимание, какого содержания должен быть иск о признании утратившим право пользования жилым помещением вашего мужа.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ярославль • Вопросов: 15
Могу ли я выписать ребенка из дома бывшего мужа без его согласия и прописать у себя?
вопрос №5244132
прочитан 37 раз
отзывов: 26 405
•
ответов: 79 740
•
г. Михайловка
Нет не можете согласие потребуется.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Кемерово • Вопросов: 7
В какой суд и с каким пакетом документов обращаться для того, чтобы выписать свою дочь из дома бывшего мужа?
вопрос №10073710
прочитан 7 раз
отзывов: 168
•
ответов: 407
•
г. Вологда
Можно обратиться в суд с заявлением об определении места жительства ребенка.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Оля
г. Астpaxaнь • Вопросов: 1
Бывший гражданский муж не проживает по данному адресу мы не знаем где он находится. Как его выписать из частного дома?
вопрос №1560703
прочитан 44 разa
отзывов: 1 212
•
ответов: 5 203
•
г. Красноармейск
Подайте в суд иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением то есть выпишите его через суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 28 686
•
ответов: 75 108
•
г. Астpaxaнь
Оля, действительно, только через суд. Но, для определения исковых требований представленной Вами информации – не достаточно. Кроме того, Вы не знаете, где бывший проживает, а это значит, что его интересы должен будет представлять адвокат. Назначенный судом. Процесс достаточно сложный. Лучше обратиться за помощью к реальному адвокату/юристу.
Всего доброго.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Часто собственники жилья или доли в нем, арендаторы, зарегистрированные лица сталкиваются с проблемой, когда по вине других лиц у них нет доступа к недвижимости. Рассмотрим, что делать, если собственника не пускают в квартиру, и какое наказание ожидает нарушителей.
Основные сведения
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник обладает правами владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В то же время даже если человек только зарегистрирован в квартире, этот факт свидетельствует о равных с остальными жильцами правах.
Если какие-либо лица не дают возможности пользоваться имуществом, то владелец вправе потребовать от них перестать учинять препятствия в пользовании недвижимости.
Что делать, если решить проблему мирно не удалось
В первую очередь необходимо использовать досудебный порядок выхода из конфликтной ситуации. Для этого нужно составить заявление в полицию, описав в нем сложившиеся обстоятельства и попросив проверить указанные факты.
Участковый совершит следующие действия:
- прибудет по нужному адресу;
- опросит жильцов спopной квартиры, а также проживающих по соседству лиц;
- проведет с нарушителями предупредительный разговор;
- составит постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.
Возможно, жильцы впустят собственника в квартиру, чтобы избежать дальнейших проблем. Ведь при их отказе им придется участвовать в судебных разбирательствах, возмещать истцу издержки, присутствовать при понудительном вселении в жилье с сотрудниками ФССП.
Читайте также: Философия о бывших мужьяхЕсли визит участкового не помог, потребуется обращаться в суд. Для этого необходимо подготовить иск и приложить к нему документы, доказывающие наличие прав на спopную квартиру – например:
- договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве.
- квитанции за оплату услуг ЖКХ или ремонтных работ, мебели.
Также к иску прикладывается постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Оно необходимо по двум причинам:
- этот документ доказывает тот факт, что собственник предпринимал досудебные попытки выхода из спopной ситуации;
- в постановлении содержится перечень лиц с указанием их ФИО, которые нарушают законодательные нормы.
После того как суд рассмотрит ситуацию и удовлетворит исковые требования, собственник может воспользоваться помощью приставов, сотрудников полиции и МЧС для того, чтобы получить доступ к своему жилью.
В присутствии сотрудников полиции судебные приставы вселят собственника по соответствующему акту. Если суд вынесет постановление о том, что мешавшие лица должны быть выселены, то уполномоченные лица проведут и эту процедуру.
Наказание за нарушение имущественных прав
Если родственники и другие лица, учинявшие препятствия по пользованию имущества, вновь начнут нарушать законные интересы собственника, то они столкнутся с ответственностью. Какая статья за это предусмотрена? Наказание устанавливается ст. 17.15 КоАП РФ и предусматривает штраф в размере 1-2,5 тысяч рублей. В некоторых случаях возможна и уголовная ответственность.
Особенности и нюансы
В последнее время владельцы маленьких долей нередко злоупотрeбляют имущественными правами. Суд может отказать в понудительном вселении на основе того, что в действительности собственник небольшой доли намерен причинить вред другим владельцам квартиры. Если доля истца незначительна, то ему придется доказывать тот факт, что в квартире есть его вещи, что он на постоянной основе проживает в одной из комнат и несет расходы по ее содержанию. Только в этом случае есть шанс на то, что суд удовлетворит исковые требования.
Если человек, к примеру, был зарегистрирован в квартире, но на протяжении нескольких лет в ней не проживал, то впоследствии у него может возникнуть необходимость забрать личные вещи. В этом случае порядок тот же: если договориться с жильцами не удалось, необходимо отправиться в полицию. Затем следует направить в суд иск по изъятию предметов из незаконного владения третьих лиц.
Истцу потребуется доказать тот факт, что конкретные вещи действительно принадлежат ему. В случае если он требует изъятия неотделимых предметов имущества (например, встроенной кухни), то суд ему откажет.
Судебная пpaктика
Алексей Х. получил по договору дарения ¼ доли однокомнатной квартиры в Сочи. Он не проживал в ней несколько лет, но затем у него возникла потребность в этом помещении. Второй собственник – владелец ¾ доли Инна Т. – отказался впускать Алексея в квартиру. Женщина вселила в квартиру другого мужчину, который сменил на входной двери замки и отказался впускать Алексея внутрь.
Алексей Х. подал иск в суд с просьбой обязать ответчиков предоставить ему доступ в квартиру. Центральный сочинский районный суд отказал ему в исковых требованиях, установив, что реализация прав собственности зависит от размеров доли (в квартире не было комнаты, соразмерной доли заявителя), а участник общей долевой собственности не имеет безусловного права на вселение в квартиру. Также суд акцентировал внимание на том, что истец в течение нескольких лет отсутствовал в квартире.
Алексей направил в Краснодарский краевой суд апелляцию. В этот раз исковые требования были удовлетворены.
Дело дошло до Верховного суда. Было принято следующее решение: так как квартира однокомнатная, то истец и ответчик не могут в ней проживать. Также суд обязал установить порядок права пользования помещением. При этом истец обладает правом на выплату финансовой компенсации в размере своей доли. Дело было направлено на повторное рассмотрение в апелляционный суд.
Подводим итоги
Вне зависимости от статуса (собственник, арендатор или зарегистрированное лицо) при возникновении проблем с доступом в жилье необходимо обратиться в полицию, а если это не помогло – в суд. Если суд удовлетворит исковые требования, то при повторном нарушении имущественных прав собственника виновные понесут административное или уголовное наказание.
Здравствуйте, у меня такой вопрос: я и моя сестра собственники одной квартры и каждая из нас имеет по 1/2 доли. в настоящее время сестра сдала квартиру обманным путем без моего ведома, поменяла замки, документы мои забрала, в квартиру не пускает, общаться на эти темы не хочет, на какие либо контакты не идет. Была в полиции- сказали идти в суд. Есть ли какие то варианты решения этой проблемы кроме как через суд? Если обращаться в суд, какой суд мне нужен? На долго может затянуться дело? Могу ли я требовать от нее возмещения затрат потраченных на судебное разбирательство?Читайте также: Сонник видеть бывшего мужа во сне ругаемся
25 Апреля 2022, 13:13, вопрос №2341470 Алина, г. Пермь
Уточнение клиента
я прописана там. хочу продать эту долю на своих условиях. сестра не собирается ничего получать/писать/подписывать.
25 Апреля 2022, 13:17
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (2)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Добрый день, Алина!
Законных способов, кроме судебного разрешения спора, в данной ситуации нет.
Думаю, что Вам нужно обратиться в суд с иском о вселении, если желаете вселяться, либо с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой. Все судебные издержки можете взыскать с ответчика.
документы мои забрала
Ничего страшного, можете получить выписку из ЕГРН в любое время.
Если обращаться в суд, какой суд мне нужен?
Суд общей юрисдикции.
На долго может затянуться дело?
Сложно сказать. Много факторов влияют на это — явка в заседание участников, обжалования, вступление в законную силу решения и т.п. Думаю, что месяца три минимум (до вступления в законную силу.
хочу продать эту долю на своих условиях
Тут есть нюансы. Продать сможете, но с соблюдением требований предусмотренных ст. 250 Гражданского кодекса РФ. Уведомление другого собственника письменно и т.д.
Составьте письменную претензию и направьте ее второму собственнику — сестре. В претензии распишите все возможные последствия для нее. Я думаю, что сработает, и разрешите ситуацию миром.
Если Вам необходима дополнительная юридическая консультация относительно Вашего вопроса, либо помощь в составлении документов, то Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
С уважением
ООО ПРАВОЗАЩИТА, г. Пермь
Добрый день! Коллега верно все написал. У меня на пpaктике были такие дела. В большинстве случаев наследники не могли определить порядок пользования жилым помещением. В итоге, так скажем, после беседы с ответной стороной дело заканчивалось мировым соглашением.
Что касается продажи доли, необходимо учитывать следующее.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250. Преимущественное право покупки 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Направляйте телеграмму на адрес регистрации сестры о намерении продать долю.
Если сестра откажется получить телеграмму, то Вы со своей стороны исполнили обязанность по уведомлению.
2. Содержание извещения участников долевой собственности и форме направления извещения
2.1. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). В извещении должны быть указаны объект продажи и цена продажи. С учетом сложившейся пpaктики оборота недвижимости, в извещении должны быть указаны и другие значимые для сторон условия, например: порядок расчетов; сохранение установленного законом права залога при рассрочке платежа или нет; наличие лиц, сохраняющих право пользования в жилых помещениях; сроки передачи имущества и т.д.
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
