Дарение квартиры от бывшего мужа

Если на момент заключения договора дарения между супругами (муж дарит жене) в квартире зарегистрированы сам даритель и внучка супруги, надо ли это указывать в договоре дарения? Супруг и внучка в дальнейшем (после сделки) так и будут там зарегистрированы.

вопрос №17478410

прочитан 8 раз

отзывов: 52 684

•

ответов: 109 433

•

г. Барнаул

Нужно указывать зарегистрированных в квартире граждан.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Советская Гавань • Вопросов: 28

После cмepти супруга наследуемое имущество составляет: автомобиль (приобретен в бpaке) и 1/2 квартиры (по договору дарения). Наследников двое – жена и дочь. Родители наследодателя написали отказ в пользу внучки. Если по договоренности между наследниками наследуемые автомобиль уходит дочери, а наследуемая квартира жене, то как будет написано в свидетельстве о праве на наследство?

вопрос №17293989

прочитан 8 раз

отзывов: 418

•

ответов: 1 057

•

г. Хабаровск

В данном случае, если нотариусу буден заявлен отказ от наследства в пользу другого наследника, то в свидетельстве о праве на наследство конкретному наследнику будет указано то имущество, которое ему отошло по наследству с учетом совершенных отказов других наследником.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 3 785

•

ответов: 7 052

•

г. Челябинск

Ирина,
В свидетельстве о праве на наследство будут указаны те доли, которые Вы унаследуете. После получения свидетельства Вы можете заключить соглашение о разделе наследственного имущества, которым и определить, что автомобиль – дочери, а квартира жене. На основании этого соглашения произведете регистрацию прав.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Краснодар • Вопросов: 1

Родители подарили крупную сумму денег на приобретение нового автомобиля. Договор был составлен в письменном виде без нотариального заверения, без свидетелей. Будет ли это основанием при предъявлении договора дарения в суде при разделе имущества не делить автомобиль между супругами.

вопрос №17169508

прочитан 12 раз

отзывов: 12 644

•

ответов: 25 636

•

г. Иркутск

Здравствуйте, будет доказательством дарения Вам суммы денег, договор дарения ГК РФ ст.572 не требует нотариального удостоверения, свидетели также не обязательны.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 7 480

•

ответов: 19 568

•

г. Нижний Новгород

Игорь, при разделе очень много нюансов. Могут принять договор и не делить Авто.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 16 312

•

ответов: 38 116

•

г. Москва

Это все спopные вопросы и решать будет только суд – где доказательство, что ИМЕННО ЭТИ ПОДАРЕННЫЕ ДЕНЬГИ пошли на покупку авто? Почему супругу не уведомили (не согласовали) что авто приобретаете на ДАРЕННЫЕ деньги? – и таких вопросов может быть много…

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 11 428

•

ответов: 24 228

•

г. Таганрог

Вопрос спopный, в случае возражений со стороны супруга необходимы дополнительные доказательства, что договор был заключен до приобретения машины. Например, справки с места работы о доходах, подтверждающие, что у вас с супругой не было совместных денежных средств на покупку машины.

(текст отредактирован 01.04.2020, 07:31)

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Мы с мужем состоим в бpaке, залили бетон на участке у свекрови, свекровь на своё имя взяла разрешение на строительство, после хочет передать этот земельный участок по факту дарения моему мужу, при постройки дома на основании этого разрешения на строительство будет ли делиться дом между супругами в случае развода?

вопрос №16997961

прочитан 6 раз

отзывов: 12 870

•

ответов: 16 672

•

г. Волгоград

Лилия, вам сложно будет доказать, что он построен в совместном бpaке. Пусть продаст вам земельный участок, а разрешение муж ваш переоформить на себя. Тогда все можно будет поделить.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 3

•

ответов: 4

•

г. Краснодар

Если построенный дом, будет подарке, то к сожалению он не подлежит разделу. У вас 2 варианта: свекровь дарит дом на вас обоих в равных долях или же делаете договор купли-продажи на вас обоих или на мужа.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Опрос (кратко) в 2010 г-заключен брачный договор,17.04.17-договор дарения между супругами,22.04.19 г-даритель (супруг) признан банкротом Будет ли признана сделка не действительной.

вопрос №16953992

прочитан 6 раз

отзывов: 4 052

•

ответов: 9 966

•

г. Краснодар

Краткость – сестра талана, но не его гарантия. В смысле, опрос? Опрос кого? И зачем? )) Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.Читайте также:  Муж дружит с бывшей дeвyшкой

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Кемерово • Вопросов: 2

Возможно ли при оформлении дарении квартиры сыну обговорить ситуацию. В договоре дарения чтобы в этом случае квартира не целиком досталась супруге сына, а была разделена между женой и матерью-дарителем, так как есть родные племянники.

Может ли даритель претендовать на часть ранее подаренной квартиры в таких случаях?

Спасибо.

вопрос №16826630

прочитан 4 разa

отзывов: 7 101

•

ответов: 10 964

•

г. Москва

Здравствуйте!
А кто даритель – мать? Она может подарить не всю квартиру сыну, а по долям – ему, невестке и оставить часть себе. Это если я правильно вас понял.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 5 488

•

ответов: 27 701

•

г. Пермь

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Дарит каждому долю через нотариуса.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Новосибирск • Вопросов: 1

Можно ли оформить дарение между бывшими супругами квартиры приобретенной в бpaке и каково будет при этом налогообложение.

вопрос №16795484

прочитан 1 раз

отзывов: 7 101

•

ответов: 10 964

•

г. Москва

Здравствуйте!
Если доли в квартире не определены (то есть имущество по документам не долевое, а совместное), то подарить такую квартиру нельзя. Передать право собственности одному из супругов можно только путем составления соглашения о разделе совместного имущества.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 2 070

•

ответов: 6 055

•

г. Новосибирск

Здравствуйте. Данное дарение ничем не будет отличаться от купли-продажи. В этой ситуации проще оформить соглашение о разделе имущества между бывшими супругами, правда его нужно будет удостоверить у нотариуса.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Великий Новгород • Вопросов: 30

Скажите пожалуйста уместна ли в договоре дарения квартиры между супругами фраза: Данный договор имеет силу акта приема-передачи и вступает в с илу после подписания сторон.

Будет ли это верно и еще вопросик: обязательно в договоре дарения указывать что стороны ознакомлены со ст. 17,30 ЖК и ст 167,209, 223,288,292 и 572 Гражданского кодекса. Спасибо.

вопрос №16793879

прочитан 1 раз

отзывов: 37 716

•

ответов: 153 310

•

г. Москва

Здравствуйте.
По ст.572 ГК РФ составляется договор.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Имеет ли право мой муж (отчим), продать свою долю в квартире моему ребенку (12 лет)? Доли между супругами, распределены согласно брачного договора, где указано что это личная собственность каждого из супругов. В договоре купли-продажи, от имени несовершеннолетнего ребенка, представителем буду являться я. Договор дарения не подходит, фактически деньги будут передаваться.

вопрос №16706831

прочитан 1 раз

отзывов: 52 684

•

ответов: 109 433

•

г. Барнаул

Да, сделка купли-продажи возможна.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 17 393

•

ответов: 54 485

•

г. Казань

Можете, почему нет, Вы законный представитель ребенка, мама купила ребенку недвижимость. Не забудьте про налоговый вычет, в будущем.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

В бpaке была куплена квартира и в договоре купле продаже указана совместная собственность между супругами. Начинается бpaкоразводный процесс. Супруга претензий не имеет на квартиру. Как правильно составить документ об отказе Квартиры в пользу супруга. Причём без уплаты налогов (например дарения доли) и что указывать в документе.

отзывов: 7 101

•

ответов: 10 964

•

г. Москва

Здравствуйте!
В данном случае нужно у нотариуса составить соглашение о разделе совместного имущества, по условиям которого квартира переходит в собственность одного из супругов. Налог в этом случае не платится. Для продажи в последующем этой квартиры без налога срок нужно исчислять с даты [u]первой[/u] регистрации.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 8

Если квартира была куплена в бpaке, на личные деньги мужа, но оформил он ее на свою маму. При разводе что-то достанется жене или их ребенку? Как будет делиться эта квартира? И если его мама часть квартиры или всю квартиру подарит ему по договору дарения, другая часть будет делиться между супругами?

вопрос №15542276

прочитан 8 раз

отзывов: 12 870

•

ответов: 16 672

•

г. Волгоград

Здравствуйте, Наталья!
Ваш муж очень грамотный вместе с мамой хотят вас после развода оставить ни с чем. Квартира купленная в бpaке делится пополам, но если оформлена на маму, то вы не сможете доказать, что это совместно нажитое имущество. Так же как и в случае дарения свекровью этой квартиры вашему мужу.Читайте также:  Что сделать что бы бывший муж полюбил снова

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 108

•

ответов: 1 564

•

г. Орёл

Если квартира оформлена на мать, то она не будет относится к совместной собственности, в том числе и, если теперь мать подарит ее сыну. Вы не сможете претендовать на нее.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Смоленск • Вопросов: 1

Квартира в залоге у банка. Может ли бывший муж оформить на бывшую жену договор дарения своей доли. Если от банка есть разрешение на* соглашение о разделе имущества между бывшими супругами *. Документы продавались предварительно. И должна ли женщина платить налог в 13%?

вопрос №15462542

прочитан 3 разa

отзывов: 12 644

•

ответов: 25 636

•

г. Иркутск

Здравствуйте, если доли супругов выделены, то есть такая возможность, однако могут возникнуть проблемы, поскольку согласие банка только на заключение соглашения о разделе имущества. Правовые последствия отличаться не будут, но формально это разные сделки. Налог жена будет платить, поскольку они уже в разводе и не являются члeнами одной семьи, так что лучше делить по соглашению, в котором предусмотреть, что квартира остается в собственности бывшей жены.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Может ли суд, признать договор дарения между бывшими супругами недействительным?

вопрос №15228805

прочитан 2 разa

отзывов: 973

•

ответов: 1 876

•

г. Самара

Валентина любой договор дарения можно оспорить в суде и признать недействительным, всего доброго.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

В бpaке купили земельный участок и на нем построили дом и гараж. Затем я узнала, что земельный участок подарен отцу моего супруга. Я подала в суд на отмену договора дарения, так как я не давала своего согласия и прошу суд поделить между бывшими супругами пополам. На дом есть технический документ, разрешения на строительства нет, регистрации тоже нет. Каким образом можно поделить и какие документы я должна предоставить в суд, что бы нам поделили?

вопрос №15122981

прочитан 13 раз

отзывов: 5 178

•

ответов: 9 575

•

г. Маслянино

Наталья, я бы первоначально сконцентрировал все внимание на признании сделки недействительной. Поскольку согласно п. 3 ст. 35 СК РФ, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Это сделка оспорима, а у таких сделок есть срок исковой давности – один год (п. 2 ст. 181 ГК РФ).
После того как вернете землю в первоначальное состояние можно будет смотреть какой способ защиты Вашего права лучше выбрать, поскольку дом является самовольной постройкой, и ее нужно узаконить. Очень много нюансов.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Как оформляется договор на дарения своей доли в квартире между двумя бывшими супругами.

вопрос №15068272

прочитан 5 раз

Юрист

Сабельников А. Н.

отзывов: 2 608

•

ответов: 5 016

•

г. Москва

Доброе утро! Все доли оформляются через нотариуса! Соответственно идете к нотариусу и оформляете!

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 52 684

•

ответов: 109 433

•

г. Барнаул

Договора дарения доли оформляется в общем порядке-с обязательным нотариальным удостоверением сделки.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Сколько будет стоит дарение у нотариуса между бывшими супругами, 1/2 квартиры.

(2 ответa)

Будут-ли льготы по налогообложению при сделке дарения зем. участка между мной (даритель) и дочерью от первого бpaка моей супруги?

(3 ответa)

Как лучше разделить доли в квартире между бывшими супругами: дарение или купля-продажа?

(4 ответa)

При оформлении договора дарения между бывшими супругами, должна ли я буду заплатить налог 13% с полученной доли? И при договоре купли продажи необходимо ли платить налог?

(2 ответa)

Бывший муж хочет подарить мне участок с домом после развода будут ли при этом взиматься с меня подоходный налог (13%)?Читайте также:  Можно ли выписать бывшего мужа в никуда

(2 ответa)

Здравствуйте, так получилось, по ряду причин, что квартира была приватизирована только на меня (муж писал отказ от приватизации 10 лет назад). Перед разводом он потребовал, чтобы я ему подарила 1/2 квартиры, при этом пообещав, что разменивать ее не собирается, т.к. взрослые дети с внуками еще жили у нас. После развода, через полгода дети уехали. И сейчас муж требует продажи и размена квартиры. Мы решили, что сначала на его, мои + заемные деньги мы срочно покупаем ему квартиру, а он каким-либо образом возвращает мне полквартиры, и уже после ее продажи мы разберемся с деньгами. Вопрос:1. Должна ли я буду платить налог, если он мне обратно подарит 1/2 квартиры, т.к. мы уже не являемся супругами ( уже 8 месяцев) ? 2. Должна ли я буду платить налог с продажи квартиры, т.к. перерыв в собственности ее 1/2 части был 9 месяцев(менее 3х лет)? 3. Может ли он зарегистрировать просто добровольный отказ от дарственной, если да, то будет ли на нее налог?

13 Сентября 2013, 23:34, вопрос №221970
Ирина, г. Уфа

300 стоимость
вопроса

вопрос решён

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Ирина, а возможен в Вашей семье такой вариант, что Ваш бывший муж подарит свою 12 долю не Вам, а кому-то из детей. Тогда как близким родственникам (родитель + сын или дочь) не нужно будет платить налог при дарении доли. 

Согласно ст. 220 НК РФ 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Из этого следует, если в договоре купли-продажи Ваша 1/2 доля будет стоить 1 000 000 руб. или менее, то платить налог не надо будет. Вернее, стоимости доли Вашего сына ли дочери, если приемлем указанный мною вариант. 
Отказа от дарения как такового не существует. Можно договор дарения расторгнуть по соглашению сторон, но если это предусмотрено текстом Вашего договора.

получен
гонорар 56%

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый вечер, Ирина.

ст. 217 п. 18.1 Налогового кодекса – Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются члeнами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

Поэтому не имеет значения, тот факт, что Вы ранее владели данной квартирой. Налог в настоящее время Вам придется платить, если супруг подарит Вам свою 1/2 доли.

Расторгнуть договор дарения возможно по соглашению сторон, в соответствии со ст. 450 ГК РФ – Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В случае расторжения договора Вам возвращается 1/2 доли и в таком случае налог не платиться.

С Уважением, Сергeй.

получен
гонорар 44%

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, уважаемая Ирина!

Занижение реальной стоимости сделки в целью уклониться от налогообложения — обычная повседневная пpaктика, к сожалению. Однако на это можно пойти только, если между вами и продавцом царит абсолютное доверие и ничто не предвещает серьёзного спора. В противном случае вы реально не сможете доказать, что на самом деле квартира стоила не миллион — два, а пять-шесть, скажем. Учтите этот риск.

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.