Выселение бывших жен военнослужащих из служебного жилья
Очень важное решение по спору о выселении семьи из служебного жилья приняла Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда. У нас в стране немало семей, которые живут в квартирах, принадлежащих предприятиям, фирмам, учебным заведениям.
Это решение Верховного суда важно потому, что в нем ответ на самый болезненный вопрос для живущих в служебных квадратных метрах – кто по закону имеет право попросить граждан “съехать”, если у семьи изменились жизненные обстоятельства?
Общее правило: чья квартира, тот и комaндует в такой ситуации, как подчеркнул Верховный суд, не действует, даже если это правило прописано в договоре хозяев служебного жилья и нанимателей.
Итак, в суд пошел военный университет и потребовал выселения женщины. Точнее, университетские чиновники просили следующее: признать ответчицу утратившей право на жилье, снять ее с регистрационного учета, выселить и взять с женщины деньги, которые вуз потратил на судебные издержки.
В суде истцы рассказали, что жилье из служебного фонда предоставили военнослужащему университета и его семье – жене и ребенку. Прошло время, и этот бpaк распался. Женщина с ребенком, по заявлению истцов, ни в каких отношениях с военным университетом не находится – она там не работает, не служит, да и члeном семьи военного уже не является.
Гражданка ответила встречным иском и в суде заявила, что в договоре нет ни слова о том, что он заключен лишь на период трудовых отношений с университетом. А также добавила, что по договору с мужем дочка после развода осталась с ней. Выселить ее отдельно от ребенка нельзя, так как ребенок маленький и один не проживет.
Районный суд военному университету отказал, но его поправила апелляция. Там отказ районного суда отменили и заявили, что прав университет, а ответчице пора собирать пожитки.
Когда же дело попало в Верховный суд, там с подобными выводами не согласились. И разъяснили почему.
Вот аргументы Верховного суда.
Судя по документам, имеющимся в деле, в спopной квартире на основании договора найма служебного помещения проживают бывшие супруги и их малолетняя дочь. Выселяя бывшую жену, чиновники университета доказывали в суде, что по условиям договора найма военный университет вправе досрочно расторгнуть договор, если изменится состав семьи пользователя в результате развода.
Эти аргументы истцов и опроверг Верховный суд. Он сказал, что правоотношения, связанные с предоставлением, использованием служебных помещений, включая выселение из них, абсолютно четко прописаны в нескольких статьях Жилищного кодекса (статьи 92-109). И напомнил, что договоры между наймодателями и нанимателями служебных помещений не могут противоречить жилищному законодательству страны. Проще говоря, чиновники могли составить любой удобный им договор, но никакая бумага, даже скрепленная подписями и печатями, не может быть выше действующего закона.
Поэтому Верховный суд указал – в договоре найма служебного жилого помещения, заключенного между на тот момент супругами и военным университетом, не может содержаться дополнительное основание к его расторжению и выселению, кроме тех, которые прописаны в Жилищном кодексе.
Напомним, в договоре основанием к выселению был записан развод.
На этот довод Верховный суд своим коллегам напомнил, что в Жилищном кодексе есть статьи, в которых говорится, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим члeном семьи не сохраняется. Но есть исключение – если иное не установлено соглашением между самим собственником и бывшим члeном его семьи (статья 31 Жилищного кодекса).
Из этого Судебная коллегия по гражданским делам сделала вывод, что право на предъявление иска о выселении бывшего члeна семьи нанимателя служебного жилья есть только у самого нанимателя и больше ни у кого. Закон не наделил наймодателя служебной квартиры правом указывать бывшему члeну семьи на дверь.
Именно это положение закона, сказал Верховный суд, и не учел суд второй инстанции, “что повлекло вынесение незаконного судебного акта”. В силе остался лишь отказ чиновникам в выселении, который вынес районный суд.
г. Краснодар • Вопросов: 8
Хочу выписать бывшую жену из служебной квартиры. Как это сделать?
вопрос №15714770
прочитан 17 раз
Фирма
ООО “Гелиос”
отзывов: 7 097
•
ответов: 12 588
•
г. Вологда
Здравствуйте. Это можно сделать в судебном порядке и выписать бывшую супругу как бывшего члeна семьи.
отзывов: 2 976
•
ответов: 5 621
•
г. Краснодар
Нету прописать и выписать в России уже больше четверть века. Есть снять с регистрационного учета с признанием утратившей право на жилье или без такового. Зависит от подробностей. Только посредством иска в суд.
г. Архангельск • Вопросов: 1
Я хочу выписать бывшую жену из служебной квартиры как это сделать?
вопрос №14402846
прочитан 4 разa
отзывов: 5 180
•
ответов: 7 946
•
г. Нижний Новгород
Очень легко Исковое заявление о выселении бывшего члeна семьи из служебного жилого помещения В обоснование достаточно пары статей ч.5 ст. 100 ЖК РФ [quote]К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования [b]служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 – 4 статьи 31[/b], статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.[/quote]
Читайте также: Для чего встречаются с бывшими женамич. 4 ст. 31 ЖК РФ [quote]В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим члeном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим члeном его семьи. Если у бывшего члeна семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члeна семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим члeном его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других члeнов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.[/quote]
г. Снежногорск • Вопросов: 2
Как можно выписать бывшую жену и ребенка из служебной квартиры
С уважением Игорь.
вопрос №8040786
прочитан 177 раз
Юрист
Мышьяков С.В.
отзывов: 38 678
•
ответов: 118 780
•
г. Великий Устюг
В судебном порядке сможете выписать.
г. Ульяновск • Вопросов: 2
Я служу на севере, стаж 25 лет, проживаю в служебной квартире, своего жилья нет, был в бpaке, есть дочь 11 лет, развёлся 4 года назад, бывшая жена и ребёнок уехали жить в другой регион, Ребёнок до сих пор прописан вместе со мной, бывшая жена не хочет выписывать ребенка, как мне выписать дочь из этой квартиры?
вопрос №17449461
прочитан 2 разa
отзывов: 459
•
ответов: 1 300
•
г. Москва
Добрый день! Вашу ситуацию можно разрешить через суд. Можем помочь, если напишите подробнее о вашей ситуации мне на почту fithocean7@Gmail.COM удачи!
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1
Каким образом можно выписать бывшую жену военного после развода из служебной квартиры оформленной по соц. найму? И вообще возможно ли это без ее согласия. Спасибо.
вопрос №17304964
прочитан 6 раз
отзывов: 78 158
•
ответов: 201 503
•
г. Ростов-на-Дону
Выписать без ее согласия можно только через суд.
отзывов: 3 639
•
ответов: 5 793
•
г. Санкт-Петербург
Бывшую супругу без ее согласия вы можете снять с регистрационного учета только в судебном порядке.
Может ли муж выписать бывшую жену из служебной квартиры если она не живёт там уже 12 лет. Коммунальные платит только муж. Ответственная квартиросъемщица умерла довел. Муж был женат на умершей.
отзывов: 15 701
•
ответов: 41 032
•
г. Тула
Может если она там не живет через суд.
отзывов: 31 410
•
ответов: 64 276
•
г. Москва
Может выписать того, кто перестал быть члeном его семьи и выехал.
отзывов: 37 222
•
ответов: 151 603
•
г. Москва
Наталья, такие решения при отсутствии согласия самого человека принимает только суд при наличии оснований. Муж может обратиться с таким иском.
г. Калининград • Вопросов: 2
Жена военнослужащего пока шел бpaкоразводный процесс родила от другого, ребенка прописала в служебную квартиру. Теперь подает встречные иски, что не может быть выписана из квартиры, у нее на руках грудной ребенок и ребенка этого не выписывают несмотря на то, что он к военнослужащему не имеет отношения. У нее нет жилья официально, однако есть квартира матери в которой она проживает, в служебной квартире она вообще не жила. Также в квартире прописан совместный ребенок. Бывшая жена безработная.
вопрос №16469044
прочитан 1 раз
Юрист
Фатыхов А.А.
отзывов: 7 190
•
ответов: 20 148
•
г. Екатеринбург
Здравствуйте, она может быть снята с регистрационного учёта, ребёнок здесь роли не играет. Вам нужно писать отзыв на её исковые заявления и доказывать свою позицию.
г. Архангельск • Вопросов: 2
Я получил служебное жильё, мы с женой развелись, взял квартиру по воен ипотеке, выписался из служебного и прописался в ипотечное. А она каким-то образом оформила договор по служебному жилью на себя. Теперь РУЖЕ требует чтобы я сдал им служебку, но я уже 2 года как выписан из неё, а там проживает бывшая жена и маленький ребёнок. Что мне грозит?
вопрос №15598710
прочитан 4 разa
отзывов: 1 109
•
ответов: 1 612
•
г. Курск
Вам ничего. Это у бывшей жены будут проблемы.
г. Архангельск • Вопросов: 2
Скажите, есть вариант выписать бывшую жену, из служебной квартиры? После развода, она какое то время проживала с совместными детьми, в данной квартире, съехав оставила долги по квартплате. Сейчас живёт не известно где, и на сколько знаю, недавно вышла замуж. Детей выписывать не хочу, только её, т.к иногда прикрываясь пропиской наведывается с издeвками и скандалами.
Читайте также: Бывшая жена не дает общаться с ребенком из за новой семьивопрос №15101777
прочитан 1 раз
отзывов: 770
•
ответов: 1 453
•
г. Грозный
Только в судебном порядке и если на это пойдет собственник указанной квартиры.
г. Ставрополь • Вопросов: 27
Скажите пожалуйста если у меня муж военный и нам давали служебное жильё но от его отношение я с дочками сняла квартиру и переехала, сегодня пришла за некоторыми вещами а он был с любовницей и меня вытолкнул из квартиры и замкнулся, я вызвала полицию и приехал участковый и сказал что выпишут штраф, скажите пожалуйста разве я что то не по закону вызвала полицию ведь я ещё законная жена?
отзывов: 3 732
•
ответов: 12 416
•
г. Ставрополь
Добрый день! Надо разбираться! Вы где зарегистрированы? Как давно вы совместно не проживаете? В любом случае, Вы можете забрать свои личные вещи, если этому кто-то препятствует обратитесь с письменным заявлением в полицию или прокуратуру района! Будут приняты меры должного реагирования, Всего Вам доброго, адвокат Слащева Анна г Ставрополь.
Вот смотрите можно ли Выписать бывшую жену военнослужащего которые в разводе из служебной квартиры? У неё постоянная прописка.
вопрос №13558133
прочитан 30 раз
отзывов: 52 953
•
ответов: 109 675
•
г. Екатеринбург
Доброго вам дня. Если добровольно она не желает сниматься с регистрационного учёта, то вам следует сделать это в судебном порядке.
отзывов: 15 349
•
ответов: 35 571
•
г. Санкт-Петербург
Все зависит от того, каким образом была приобретена данная квартира, проживает ли она в ней сейчас, несет ли бремя содержания квартиры. Уточните.
отзывов: 33 877
•
ответов: 61 978
•
г. Казань
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта! Да, на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ. P.S. Спасибо за обращение на наш сайт и удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Как признать члeном семьи ребенка от первого бpaка супруги и вписать в личное дело военнослужащего?
И как выписать бывшую жену из служебной квартиры, выданную по ордеру?
вопрос №12671497
прочитан 11 раз
отзывов: 21 420
•
ответов: 37 457
•
г. Белово
Доброго времени суток. Если ваша жена бывшая не хочет самостоятельно выписываться, то вы этого сделать можете, только на основании решения суда, куда Вам следует обращаться с исковым заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
отзывов: 12 805
•
ответов: 31 102
•
г. Уфа
Доброго времени суток Все ваши вопросы можно решить исключительно в судебном порядке, поэтому найдите компетентного юриста в своем городе Удачи Вам. Анна Титова.
отзывов: 770
•
ответов: 1 453
•
г. Грозный
Сергeй Александрович признать бывшую супругу утратившей право на проживание в служебном помещении можно в судебном порядке, Признать члeном семьи ребенка супруги от первого бpaка так же можно исключительно на основании решения суда. Работаю в Грозном обращайтесь 8-964-937-86-26
г. Мурманск • Вопросов: 1
Хочу выписать бывшую жену и её дочь из служебной квартиры, сама бывшая вписываться не хочет, у её дочери есть доля частной собственности, помогите правильно составить заявление и подскажите чем можете. Спасибо.
вопрос №12262938
прочитан 5 раз
отзывов: 31 417
•
ответов: 70 414
•
г. Мурманск
Исковое заявление составляется в соответствии со статьями 131, 132 КПК РФ.. Грамотно заявление только юрист сможет составить. В двух словах этому не научить. Читайте КПК.
г. Мурманск • Вопросов: 8
Есть служебная квартира, в ней прописан я, бывшая жена, ее дочь и общий ребенок-сын. У дочери жены есть 1/2 доли 2-х комн. Квартиры бабушки, где та самая бабушка живет с братом бывшей. Могу я выписать из своей служебной квартиры хотя бы бывшую жену и ее дочь?
вопрос №11532887
прочитан 12 раз
отзывов: 31 417
•
ответов: 70 414
•
г. Мурманск
[quote]Могу я выписать из своей служебной квартиры хотя бы бывшую жену и ее дочь?[/quote]
Можете конечно снять с регистрации и выселить, как бывшего члeна семьи.
отзывов: 10 911
•
ответов: 25 548
•
г. Москва
Уважаемый Андрей Да в судебном порядке можете признать бывшую жену утратившейся право на проживание и выписать Ее. УДАЧИ Вам и Вас все получиться.
Муж хочет сдать служебную квартиру в военном городке, где не проживает 7 лет. (там живет бывшая жена с 2 детьми, одному 18, другому 13). Как сдать квартиру? Как выписать из этой квартиры бывшую жену и сына и несовершенно летнюю дочь. У бывшей жены есть квартира в собственности.
вопрос №11308762
прочитан 6 раз
отзывов: 933
•
ответов: 2 482
•
г. Псков
Мария! Вам муж не имеет права распоряжаться служебной квартирой, она не принадлежит ему по праву собственности.
отзывов: 5 789
•
ответов: 14 970
•
г. Самара
Вопросы снятия граждан с рег учета (выписки) из служебных квартир решает районный суд. Порядок предоставления служебного жилья, его освобождения, сдачи регламентирован правовыми актами, в том числе, актами Минобороны РФ. Ваш муж может обратиться, если он военнослужащий с рапортами к тем комaндирам частей, которые предоставили ему эту квартиру, в соответствующий орган Минобороны, в военную прокуратуру.
г. Улан-Удэ • Вопросов: 2
Мы с мужем живем в служебном жилье. До этого у него был бpaк, который расторг в конце мая. Бывшая жена ни в какую не соглашалась выписываться из квартиры. Выписали ее по суду только в начале января. Можно ли за этот период с момента расторжения бpaка взыскать с нее 50 % квартплаты?
вопрос №9894662
прочитан 6 раз
отзывов: 27 642
•
ответов: 56 581
•
г. Тольятти
Да, можете взыскать в судебном порядке.
г. Краснознаменск • Вопросов: 14
Через суд был выписан мой муж из служебного жилья, иск подавала его бывшая супруга, т. к квартира выдавалась ей в своё время. Пока шли судебные тяжбы, у нас родилась дочь и мой муж прописал ребёнка по месту своей регистрации (т. е в эту служебную квартиру). Теперь бывшая его жена добившись его выписки через суд, говорит, что и ребёнка тоже выпишет. Девочке 2 месяца,. Могут не выписать? И куда обращаться, чтобы этого не произошло? Спасибо.
вопрос №9676251
прочитан 11 раз
Юрист
Солдаткина М.В.
отзывов: 6 679
•
ответов: 15 117
•
г. Ульяновск
Ее также она вправе снять с регистрационного учета в судебном порядке, поскольку она не является члeном ее семьи и ребенок должен быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей.
отзывов: 13 970
•
ответов: 41 488
•
г. Москва
Если ребенок не вселялся в квартиру – могут. Когда бывшая супруга обратиться в суд – готовьте возражения на иск. Также рассмотрите возможность обжалования решения суда о снятии мужа с рег. учета.
г. Калининград • Вопросов: 9
Могу ли я или нет, выписать свою Бывшую жену и несовершеннолетнего ребенка из служебной квартиры (по линии Мин. Обор.). они там не проживают, а живут в другом городе. Я же не могу сдать квартиру для получения постоянного жилья. Или скажите пожалуйста как составить ИСК в суд. Решение суда мне без разницы, положительно или нет. для меня главное что бы БЫЛО решение суда.
вопрос №9460679
прочитан 10 раз
отзывов: 52 908
•
ответов: 124 901
•
г. Унеча
Здравствуйте!
ДА, конечно можете выписать. Образцы исков – в инете
УДАЧИ ВАМ.
отзывов: 2 904
•
ответов: 6 707
•
г. Калининград
Выписать – в судебном порядке. Составление иска – платная услуга. Обращайтесь.
отзывов: 3 409
•
ответов: 13 569
•
г. Калининград
Иск должен составлять юрист, образцы в сети Интернет можно найти, но они для юристов, кроме составления иска существуют правила его предъявления в суд.
Как выписать бывшую жену из служебной квартиры? Официально разведены в августе 2015 г., а не проживаем вместе с октября 2010 г.и её сына, который сейчас находится на зоне за разбой – нападение на мою мать? С уважением Юрий.
вопрос №8460400
прочитан 45 раз
отзывов: 3 228
•
ответов: 11 450
•
г. Ачинск
Обратитесь к собственнику жилья с просьбой снять ее с рег. учета.
Я военнослужащий. Проживал с женой в приватизированной квартире, которая была куплена её родителями во время бpaка и оформлена на неё. После развода с женой в 2011 году. В 2015 меня выписали из квартиры по решению суда, так как я не принимал участия в её покупке и там не проживал. Последние 4 года я снимал жильё и проживал в служебном жилье. Когда я буду иметь право стать на учёт по улучшению жилищных условий?
вопрос №8416653
прочитан 12 раз
отзывов: 364
•
ответов: 1 073
•
г. Ростов-на-Дону
Добрый день! Вам уже можно становится на учет, подайте рапорт в отдел кадров.
Юрист
Шарнин А. А.
отзывов: 9
•
ответов: 38
•
г. Ростов-на-Дону
На следующий день после вынесения решения суда со справкой ЕГРП, СВ. о расторжении бpaка и Рапортом о постановке на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий вам необходимо было обратится к комaндиру.
отзывов: 243
•
ответов: 844
•
г. Ростов-на-Дону
Вам не нужно ждать пять лет, так как вы не умышленно ухудшили свои жилищные условия. С регистрационного учёта вас сняли по решению суда. Обратитесь с рапортом к комaндиру, он отпишет его жилищной комиссии, они дадут вам список необходимых документов, вы их предоставите и вас поставят на учёт.
