Договор дарения квартиры бывшей жене
Договор дарения между супругами заключается с учетом норм СК и ГК РФ. Нюансы оформления зависят от режима имущества супругов – законного или договорного. Рассмотрим, каковы особенности составления дарственной между мужем и женой, нужно ли выделять долю при отчуждении недвижимости, потребуется ли согласие на сделку, когда необходимо нотариальное удостоверение договора и как все правильно оформить.
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.
Особенности составления договора дарения между супругами
Согласно ст. 572 ГК РФ, договор дарения (далее – ДД) – это устная или письменная сделка, означающая намерение дарителя передать имущество или ценные вещи в пользу одаряемого на безвозмездной основе. Допускается передача имущественного требования или освобождение от обязательств перед дарителем или третьим лицом.
Для сделки хаpaктерно несколько правовых качеств:
- Недопустимость встречного требования. Нельзя просить одаряемого передать взамен на подарок деньги, ценности, иные вещи, либо требовать оказания определенной услуги.
- Указание конкретного предмета для отчуждения. Сведения о нем должны содержаться в ДД, в противном случае она признается ничтожной.
- Консенсуальная сторона: собственник вправе оформить договор обещания дарения в будущем.
- Реальный договор вступает в силу с момента подписания: с этого времени одаряемый может заняться переоформлением права на подаренную недвижимость.
Важно! Дарение – это двусторонняя сделка, согласие одаряемого на нее обязательно. Он вправе отказаться в любой момент (ст. 573 ГК РФ). Если подарок передан устно, достаточно устного отказа. При составлении письменной дарственной оформляется отказ в письменном виде. Если регистрация произведена, отказ тоже подлежит регистрации.
Мужчина и женщина, состоящие в официальном бpaке, вправе дарить друг другу любые вещи, недвижимость и иные ценные предметы. Но важно учитывать: имущество, приобретенное после регистрации бpaка, является совместной собственностью.
Исходя из этого многие юристы и Росреестр считают, что нельзя подарить недвижимость, собственником которой уже является одаряемый супруг. Пусть и номинально, но сторонам принадлежат по 50% в общей собственности.
Совет юриста: чтобы не было проблем при дарении недвижимости, лучше выделить долю и оформить на нее ДД в пользу супруги. Это существенно снизит вероятность отказа в госрегистрации перехода права на жилье.
Елена Плохута
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 6 лет)
Как выделить долю в квартире?
Для выделения доли в квартире нужно составить с супругом соответствующее соглашение о разделе, и зарегистрировать изменения в Росреестре. После этого можно свободно распоряжаться своей частью, в т.ч. и подарить супругу.
Если составлен брачный договор
Брачный контpaкт отменяет законный режим собственности и устанавливает договорный. Согласно нему, конкретное имущество распределяется между супругами и принадлежит им единолично. Они вправе дарить его друг другу или третьим лицам по дарственной. Предварительное выделение долей не требуется – ценности и так закрепляются между супругами по договору.
Кратко: супругу можно подарить недвижимость, но после выделения доли. Допускается отчуждение имущества, принадлежащего гражданину лично на основании брачного контpaкта. Без него или соглашения об определении частей заявление могут не принять в Росреестре, т.к. дарение общенажитого теряет пpaктический смысл – у каждого на него равные права.
Если имущество куплено до бpaка, получено в наследство или в дар
Если супруг приобрел даримую недвижимость до регистрации бpaка, получил в наследство или по ДД от другого человека, такое имущество признается его единоличной собственностью (ст. 36 СК РФ). Он вправе распоряжаться им по своему усмотрению, не получая согласия второй половины.
Много вопросов вызывает определение собственника имущества, купленного в бpaке на деньги, отложенные до него. Если супруг успел сделать накопления до свадьбы, но, например, квартира куплена в бpaке, официально она считается общей собственностью.
Признать единоличное право владения можно только в брачном договоре или в судебном порядке, представив доказательства покупки на добрачные средства.
Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по договору дарения в вашем случае
Что могут дарить супруги?
Муж и жена могут дарить друг другу любые ценности, принадлежащие им на праве долевой собственности, либо приобретенные в наследство, по дарственной или до оформления бpaка. Сюда относится как движимые, так и недвижимые предметы ДД.
Важно! Согласно ст. 575 ГК РФ, дарителем вправе выступать только дееспособное лицо. Дарение от имени недееспособного супруга законом запрещено. Допускаются сделки с имуществом ограниченно дееспособного, но только с разрешения органов опеки, при этом одаряемый не может выступать законным представителем, т.к. является заинтересованной стороной.
Рассмотрим особенности отчуждения в дар движимого и недвижимого имущества между супругами подробно.
Недвижимость
К недвижимому имуществу относятся квартиры, дома, здания, сооружения, земельные участки и иные объекты, перемещение которых без разрушения невозможно.
Супруг вправе подарить жене недвижимость, купленную до бpaка, полученную в бpaке в наследство или по дарственной. Также допускается отчуждение жилья, принадлежащего ему единолично на основании брачного контpaкта. Альтернативный вариант – оформление соглашения о разделе с последующим отчуждением части по ДД.
Важно учитывать, что передача частного жилого дома производится вместе с земельным участком, на котором он построен. Раздельное отчуждение запрещено.
Движимое имущество
Движимым признается имущество, которое можно перемещать без угрозы утраты: деньги, автомобили, дорогостоящие ювелирные изделия, прочие ценные вещи. Для этого достаточно выделить часть в праве, оформив соглашение.
Важно! В отличие от недвижимости, где регистрация изменений в количестве владельцев или перехода права обязательна, регистрировать соглашение о выделении долей в праве на трaнcпортные средства и иные движимые вещи не нужно. Более того, для отчуждения движимого имущества необязательно составлять все письменно – договор считается заключенным в момент передачи вещи, ключей или правоустанавливающих документов. Достаточно устной формы.
Следует учитывать, что при определении долей в праве автомобиль ставится на учет на одного собственника, но в СТС в особых отметках указывается, что трaнcпорт находится в долевой собственности.
Нужно ли согласие второго супруга?
Согласно ст. 35 СК РФ, отчуждение общенажитого имущества в пользу третьих лиц производится с согласия супруга. Если сделка подлежит госрегистрации, согласие удостоверяется нотариусом. Как говорилось ранее, подарить общие ценности, купленные в бpaке, не получится – они и так принадлежат обеим сторонам в равных пропорциях, хоть и без фактического выделения долей в праве.
Читайте также: Если жена начала общаться со своим бывшимВсе иначе, если квартира находится в долевой собственности, либо принадлежит человеку единолично на основании брачного контpaкта, и отчуждение производится в пользу второго супруга. В этом случае его согласие не потребуется. Кроме того, этот супруг выступает и в качестве одаряемого, что уже подтверждает факт отсутствия разногласий по поводу сделки – это подкрепляется его подписью.
Кратко: нотариально удостоверенное согласие супруга на дарение в его адрес не потребуется. Дарить можно как движимые вещи, так и недвижимость, предварительно выделив доли, заключив брачный контpaкт или соглашение о разделе.
Нужна помощь по договору дарения?
Юристы бесплатно и подробно ответят на ваш вопрос по дарственной. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение!
Можно ли оформить дарственную без нотариуса?
Договор подлежит нотариальному удостоверению, если дарится часть в недвижимости, у которой несколько владельцев. При отчуждении имущества в единоличной собственности подпись и печать нотариуса не понадобятся.
Совет юриста: лучше обратиться к нотариусу, даже если это не требует законодательство. Нотариальное удостоверение позволит снизить вероятность оспаривания сделки и подтверждает, что гражданин в момент подписания ДД был дееспособен и не находился в состоянии опьянения, а одаряемый не способствовал отчуждению «подарка» путем насилия.
Елена Плохута
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 6 лет)
Стоимость услуг нотариуса
Удостоверение сделки с недвижимостью обойдется в 0,5% от кадастровой стоимости, но не более 20 000 руб. При отчуждении движимого имущества ст. 22.1 «Основ законодательства о нотариате» устанавливается нотариальный тариф в размере 0,3% от суммы договора, минимум 200 руб.
Что лучше: устная передача дара или письменная сделка?
Законодательство позволяет дарить движимые вещи без письменного оформления. Например, для отчуждения автомобиля в пользу супруги достаточно указать ее в качестве новой собственницы в ПТС и передать ключи. Однако лучше составить дарственную: это позволит подтвердить факт совершения сделки при появлении проблем.
Еще один довод в пользу письменного договора – сложное оспаривание. Если даритель или третье лицо решит забрать подарок, ему придется обращаться в суд, и только при наличии оснований. Безосновательно ДД не отменят.
Планируете оформление договора дарения?
Подскажем как правильно оформить и составить договор, чтобы его не оспорили в будущем
Как оформить дарственную на недвижимость на супруга: пошаговая инструкция
Перед составлением соглашения нужно согласовать сделку с одаряемым супругом, затем оформить дарственную и при необходимости заверить у нотариуса. Если дарится недвижимость, переоформление права регистрируется в Росреестре.
Обратите внимание! Заранее нужно определиться, на ком лежат расходы по удостоверению ДД. Это актуально при раздельном бюджете супругов. Обычно все оплачивает даритель, но можно договориться на иных условиях
Шаг 1: согласование сделки
В процессе согласования нужно выяснить, что будет дариться, в какой доле (размере), и требуется ли нотариальное удостоверение. Также на этом этапе распределяются расходы по договоренности.
Шаг 2: составление договора дарения
ДД можно оформить самостоятельно, обратиться к юристу или нотариусу. Услуги юриста обойдутся примерно в 2 000-3 000 руб., нотариусы берут больше – от 5 000 руб.
Образец договора
В дарственной важно отразить следующие моменты:
- Ф.И.О., адреса регистрации, паспортные данные сторон;
- действующий в семье режим собственности: общий или договорный;
- размер части, отчуждаемой в пользу одаряемого по ДД;
- адрес, расположение квартиры, площадь, этаж, год сдачи дома, технические данные;
- реквизиты свидетельства о праве собственности;
- при отчуждении автомобиля – марка, модель, цвет, госномер, VIN, реквизиты СТС и ПТС;
- дата вступления сделки в силу – с момента подписания или в будущем.
Обратите внимание! Договор обещания дарения в будущем должен содержать конкретную дату, с которой одаряемый сможет воспользоваться подарком.
Образец договора дарения между супругами:
alt: Договор дарения между супругами
Документы
Перечень документов зависит от предмета дарения, передаваемого по ДД.
В обязательном порядке понадобятся:
- паспорта;
- брачный контpaкт (если есть) ;
- соглашение о выделении долей.
Дополнительно в зависимости предоставляется:
Автомобиль |
|
---|---|
Доля в квартире |
|
Квартира в единоличной собственности дарителя. | |
Дом |
|
Земельный участок |
|
Шаг 3: нотариальное удостоверение
Если сделка требует заверения нотариусом, нужно прийти с готовым пакетом документов и подписать все в его присутствии. Можно заказать оформление дарственной в нотариальной конторе, но услуга оплачивается отдельно от тарифа и госпошлины. Размер платы зависит от установленных региональной нотариальной палатой расценок.
Шаг 4: посещение Росреестра
Идти в Росреестр для регистрации права на одаряемого нужно лишь при передаче в дар недвижимости. Вместо Росреестра можно подать все через МФЦ, предварительно записавшись на прием. Присутствовать должны оба.
Документы
При визите в Росреестр или МФЦ нужно взять с собой те же письменные сведения, что и для составления ДД. Дарственная для регистрации предоставляется сотруднику учреждения, возвращается после процедуры одаряемому с соответствующей пометкой.
Госпошлина
Переоформление права на недвижимость в Росреестре стоит 2 000 руб.
Шаг 5: получение новой выписки из ЕГРН
По прошествии 10 рабочих дней одаряемому необходимо явиться в МФЦ или Росреестр за новой выпиской, где он будет указан в качестве нового собственника.
Оспаривание договора дарения
Возможность отмены предусмотрена ст. 578 ГК РФ.
Даритель вправе оспорить сделку и вернуть подаренное, если:
- одаряемый совершает преступление против его жизни и здоровья, здоровья других родственников;
- одаряемый недобросовестно относится к подаренным ценностям, есть риск безвозвратной утраты, и для дарителя подарок представляет неимущественный интерес.
Правом на оспаривание обладают наследники дарителя, умершего по вине одаряемого – по решению суда имущество отчуждается в их пользу и включается в наследственную массу.
Если у человека до оформления накопились долги и он подал заявление о банкротстве, аннулировать дарственную могут кредиторы при условии, что она была составлена не ранее чем за полгода до обращения в суд.
Читайте также: Как ответить грубо бывшей женеРассмотрим пpaктический пример:
Женщина подарила мужу квартиру, приобретенную до бpaка. Через несколько месяцев их отношения испортились: супруг стал избивать ее, она потребовала развода. Также дарительница обратилась в суд для отмены сделки. Основанием послужил факт систематических избиений одаряемым.
В суд представлены медицинские справки и сведения из полиции, подтверждающие наличие оснований. По итогам исковые требования удовлетворены, квартира возвращена в собственность женщины. После вступления решения в законную силу она обратилась в Росреестр для переоформления документов.
Судебная пpaктика
Суды часто удовлетворяют иски об отмене ДД, если истцы предоставляют достаточное количество доказательств.
Ниже представлены несколько примеров решений:
- Решение № 2-846/2022 от 30 мая 2022 г. по делу № 2-846/2022;
- Решение № 2-1941/2018 2-225/2022 2-225/2022(2-1941/2018;)~М-1964/2018 М-1964/2018 от 20 февраля 2022 г. по делу № 2-1941/2018;
- Решение № 2-1238/2017 2-66/2018 2-66/2018 (2-1238/2017;) ~ М-1084/2017 М-1084/2017 от 27 февраля 2018 г. по делу № 2-1238/2017.
Важно! В судебной пpaктике встречаются решения об отмене на основании заключения под влиянием заблуждения, когда одаряемый, воспользовавшись беспомощным состоянием дарителя, «подталкивает» его к оформлению дарственной.
Планируете оспорить договор дарения?
Расскажем как подготовить иск, какие документы потребуются, объясним план действий
Заключение Эксперта
В заключении отметим важные моменты:
- При законном режиме имущества для дарения предварительно составляется соглашение о разделе, или брачный контpaкт. Только после этого можно оформить ДД.
- При наличии брачного контpaкта супруг вправе подарить свое имущество, купленное в бpaке, жене. И наоборот.
- Предварительное выделение долей требуется при использовании законного режима. По брачному контpaкту они и так распределяются между сторонами.
- Нотариальное согласие супруга на отчуждение ценностей ему не требуется.
- Дарственная удостоверяется нотариусом при отчуждении части недвижимости, где несколько собственников.
- Движимые вещи можно подарить устно, без оформления письменного договора.
Если у вас имеются вопросы или вам нужна правовая помощь в решении проблемы, оставьте обращение через онлайн-форму для наших юристов. Они обеспечат качественную поддержку и подскажут, как правильно выйти из конкретной ситуации.
Елена Плохута
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 6 лет)
Ответы юриста на популярные вопросы
Оформил дарственную на жену, подарил квартиру. Нужно ли ей платить налоги?
Нет. Согласно ст. 217 НК РФ, члeны семьи освобождаются от НДФЛ по таким сделкам.
У квартиры трое собственников, один – несовершеннолетний племянник, второй – моя сестра, третий – я. Доли каждого выделены. Могу ли я подарить свою долю жене?
Можете, согласие остальных владельцев не потребуется. Документ обязательно удостоверяется нотариусом.
Я являюсь собственником квартиры, купленной в бpaке. Могу ли я подарить ее жене?
Вне зависимости от того, на кого оформлена недвижимость, фактически при отсутствии брачного контpaкта она принадлежит супругам. Оформите соглашение о разделе имущества, затем подарите свою часть.
Что лучше: брачный договор или дарственная?
По природе это два разных договора. По брачному можно сразу распределить имущество сразу между супругами, оставив конкретную недвижимость в собственности одного из них. Дарственная оформляется при наличии выделенной доли или брачного контpaкта, согласно которому гражданин является единоличным собственником отчуждаемой недвижимости.
Квартира приобретена в бpaке, после развода раздел не проводился. Можно ли оформить дарственную на бывшую жену, чтобы ничего не делить?
Нет. Для раздела нужно составить соответствующий договор, ДД не подходит. Выделение доли понадобится в любом случае. Вы можете поделить все, и при желании подарить свою часть.
С переходом российской экономики на рыночные рельсы операции с недвижимым имуществом приобрели большую актуальность. Разобраться в разнообразии положений законов, касающихся института собственности, непросто, особенно, если речь идёт о сделках между мужем и женой.
Имеет ли право муж подарить квартиру жене
Чтобы ответить на этот вопрос, нужно разобраться в том, какие режимы собственности могут действовать между супругами. Согласно Семейному кодексу РФ, это может быть режим собственности:
- Совместной.
- Долевой.
- Раздельной.
Если супруги имеют общую квартиру, её дарение жене мужем и наоборот недопустимо, а при долевой и раздельной собственности это вполне возможно.
Рассмотрим возможность и невозможность дарения в зависимости от каждого из видов собственности отдельно.
Дарение квартиры, купленной в бpaке
Если имущество наживается во время официально зарегистрированного бpaка, согласно статьям 33 и 34 СК РФ, оно становится общим. Из списка общей собственности исключается имущество:
- Нажитое супругами до бpaка.
- Доставшееся по наследству.
- Принятое в дар.
- Приватизированное.
Квартира, приобретённая указанными выше способами одним из супругов, может быть подарена другому в период бpaка.
В остальных случаях, независимо от того, на чьё имя оформляется жильё, оно будет принадлежать обоим. На него имеет право и тот из супругов, который в бpaке не работал, и на это были уважительные причины. Например, он вёл домашнее хозяйство и воспитывал детей. При этом муж и жена владеют жильём совместно, так как доли в нём не выделяются.
Любая сделка предполагает возникновение, изменение или прекращение правовых последствий. В случае же дарения совместной собственности друг другу ничего не меняется. Понятно, что в такой ситуации оно невозможно, так как муж будет дарить жене её же квартиру. Такая сделка является недействительной, так как квартира из общей опять же становится общей.
Из этого следует, что дарение между супругами квартиры, которую они купили вместе в бpaке, невозможно, пока она является их общим имуществом.
Изменение режима общего имущества
Для того, чтобы один супруг мог подарить квартиру в бpaке другому, необходимо изменить законный режим совместного имущества на договорной.
Существует возможность составления одного из двух видов договоров – брачного и о разделе совместно нажитой собственности.
Договор о разделе имущества, являющегося совместно нажитым
Он может быть заключён и в бpaке, и после развода в письменной форме. Делится как всё имущество, так и его часть, но это касается только тех вещей и предметов, которые нажиты совместно.
Выступать сторонами такого соглашения могут только супруги или бывшие муж и жена. Соглашение вступает в силу с момента подписания, нотариальному удостоверению и госрегистрации оно не подлежит, но необходимо регистрировать переход права собственности на недвижимость.
Читайте также: Жена бывшего любовника угрожаетБрачный контpaкт
Его можно заключить как до бpaка, так и во время него. Действовать договор начнёт с даты регистрации супружеских отношений, а закончит с расторжением бpaка, если в условиях не предусмотрено иное. В соглашении супруги могут распорядиться квартирой по обоюдному желанию.
Брачный договор должен быть не только письменным, но и заверенным нотариально. Он регулирует отношения, касающиеся как имеющегося имущества, так и того, что может быть нажито в будущем.
Заключив один из указанных договоров, можно:
- перевести квартиру из совместной собственности в долевую, при этом доли необязательно должны быть равными;
- прописать, что квартира переходит в единоличное владение жены или мужа.
После того, как право собственности будет оформлено, можно подарить долю или всю квартиру, а также оформить отказ от доли.
Последовательность шагов по оформлению дарения
Представляется, что договор дарения квартиры, собственником которой является один из супругов, будет оптимальным вариантом передачи её (или её части) другому. Чтобы оформить дарение правильно, рекомендуется использовать следующий алгоритм.
Скачать образец договора дарения квартиры.
Шаг 1-й – составление текста договора
Договор дарения квартиры заключается в письменной форме. Чтобы составить его правильно, сторонам нужно прийти к единому мнению по поводу всех условий, являющихся существенными. К ним относятся те, без которых договор не может быть заключён, и те, которые стороны считают нужным включить в него. Для дарения существенным является условие о предмете, поэтому необходимо подробно описать квартиру или долю, указав:
- адрес;
- этаж;
- площадь – общую и жилую;
- количество комнат;
- величину доли – если дарится часть квартиры.
К существенным стороны могут отнести условие о праве дарителя на проживание в квартире. Оно может быть предоставлено как на определённый отрезок времени, так и бессрочно.
Скачать образец договора дарения без нотариуса и его существенные условия.
Шаг 2-й – нотариальное удостоверение
Согласно закону о регистрации недвижимости № 218-ФЗ от 13.07.2015, сделки по отчуждению доли в квартире подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому, если один из супругов решил преподнести другому в подарок не всю квартиру, а долю в ней, то договор необходимо заверить у нотариуса. При желании удостоверяется и дарение всей квартиры.
Обращаться можно как к частному, так и к государственному нотариусу, но только в том районе, где находится жилплощадь, предназначенная для дарения. Для этого нужно собрать следующие документы:
- Паспорта супругов.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру или выписку из Росреестра.
- Договор, подтверждающий владение квартирой не на праве общей собственности:
- брачный;
- о разделе имущества;
- дарения;
- приватизации;
- свидетельство о праве на наследство.
- Техпаспорт на квартиру.
- Справку из ЖЭУ о лицах, зарегистрированных на жилплощади, передаваемой в дар.
Согласно НК РФ, нотариальный тариф за процедуру удостоверения дарения близкими родственниками рассчитывается следующим образом:
- Если квартира стоит меньше, чем 10 млн руб., цена заверения дарственной составит 3 тыс. руб. + 0,2%.
- Когда стоимость недвижимости превышает указанный предел, услуга нотариуса будет стоить примерно 23 тыс. руб. + 0,1% от сделки, но не более, чем 50 тыс. руб.
Кроме того, нотариус берёт плату за различные технические услуги, такие как составление проекта договора и копирование документов. Средние расценки на них по России в больших городах – от 3 до 12 тыс. руб.
Шаг 3-й – госрегистрация и получение выписки из ЕГРН
Переход права собственности на квартиру, как и на другую недвижимость, подлежит госрегистрации. Это нужно сделать и при дарении всей жилплощади, и её доли.
Регистрацию осуществляет Росреестр и его отделения на местах. Туда нужно подать заявление и приложить к нему указанные выше документы и квитанцию об оплате пошлины. Подать необходимую документацию можно несколькими способами:
- непосредственно в местное отделение Росреестра;
- через МФЦ;
- по почте, с описью вложения, с объявленной ценностью и уведомлением о вручении;
- посредством интернета в виде электронных документов, в том числе через сайт Росреестра;
- поручив это действие нотариусу, который удостоверил сделку;
- путём приглашения сотрудников Росреестра на дом.
Проведение регистрации прав на недвижимость подтверждается выпиской из Госреестра. За это нужно заплатить пошлину за всю квартиру – 2 тыс. руб., за долю в ней – 200 руб.
Согласно НК РФ, дарение квартиры между близкими родственниками обложению подоходным налогом не подлежит. Это правило действует и в отношении мужа и жены.
Можно ли оспорить дарственную на квартиру
До того времени, пока даритель не ушёл из жизни, законность дарения может оспорить только он. Другие люди, скорее всего, проиграют дело.
К ситуациям, когда даритель может попытаться оспорить сделку, относятся следующие:
- вымогательство;
- мошенничество;
- угрозы;
- cмepть одаряемого лица;
- банкротство дарителя;
- бесхозяйственное отношение к подаренной квартире, которое может привести к её утрате или значительным повреждениям.
После cмepти дарителя сделку может оспорить:
- лицо, принявшее дар.
- его родители, дети, другие родственники.
- другие лица, интересы которых затронул акт дарения.
Права других лиц рассматриваются как нарушенные, если:
- Договор подписывался и осуществлялся под давлением.
- Была угроза здоровью или жизни дарителя, его близких.
- Он находился под действием спиртного, наркотических веществ, не отдавал себе отчёта в происходящем.
- Имели место введение его в заблуждение и обман.
- В соглашении обнаружены ошибки, исправления, подделки, подчистки.
Выводы
- Подарить купленную супругами в бpaке квартиру невозможно, если относительно имущества супругов действует законный режим, то есть оно является их общей собственностью.
- Можно подарить квартиру жене или мужу, если она приобретена одним из супругов до бpaка, досталась по наследству, принята в дар, приватизирована.
- Чтобы передать в дар недвижимость, приобретённую в период супружества, нужно разделить жильё путём подписания брачного договора, соглашения о разделе имущества. После этого можно оформить дарственную или отказ от доли в пользу другого супруга.
- Относительно договора купли-продажи имущества, которое поделено в соответствии с одним из указанных соглашений, можно сказать, что его заключение между супругами является нецелесообразным и может быть признано недействительным. Это связано с тем что, когда один из супругов покупает у другого квартиру, она снова переходит в совместную собственность, а денежные средства, переданные от продавца к покупателю, также остаются общими.
Олег Ефремов — биография Вся жизнь этого актера прошла в служении искусству. Олег Ефремов сумел доказать, что он первый среди первых и лучший среди лучших. Он всю жизнь стремился быть совершенным, и это ему удалось. Ефремова нет в......
19 04 2025 21:41:12
4.9 Имя: Евгения Лоза (Evgeniya Loza) Отчество: Фёдоровна День рождения: 6 июля 1984 (36 лет) Место......
18 04 2025 6:44:13
Дети Григория ЛепсаСейчас певец – многодетный отец, у него три дочери – Инга, Ева и Николь, и сын Ваня. Иван родился в мае 2010 года, а старшей дочери Инге в этом году исполнится тридцать пять лет. Она дружит и с женой Григория Лепса, и с их детьми.Поскольк......
17 04 2025 22:11:58
44-летний возлюбленный актрисы Марии Голубкиной, актер Борис Ливанов впервые поделился с Борисом Корчевниковым, как оказался за решеткой, и как сложны его отношения с Голубкиной. Средний сын народного артиста РСФСР Василия Ливанова ......
16 04 2025 15:19:53
4.7 Имя: Владислав Рамм (Vladislav Ramm) Настоящее имя: Владислав Иванов Отчество: Алексеевич ......
15 04 2025 11:39:18
Биография Владимира Гройсмана: личная жизнь, последние новости, жена, дети, карьера премьер-министра Украины, семья, доход на 24smi.org...
14 04 2025 2:19:55
Биография Российский режиссер, драматург, писатель и телеведущий Михаил Левитин в 2015 году отметил 70-летний юбилей. Глядя на кипучую энергию Левитина, в это сложно поверить. Михаил Захарович, как и 20, 30 лет ......
13 04 2025 13:19:22
Биография Надежда Толубеева рада тому, как складывается ee жизнь. Работая в кадре или на сцене, актриса мысленно общается с отцом, чувствует «тот же сгусток любви, которым хочется делиться». Это главна......
12 04 2025 23:28:40
Биография Единственная дочь легенды советского кинематографа Людмилы Гурченко и писателя Бориса Андроникашвили всей своей жизнью доказала, что природа отдыхает на детях талантливых людей. Но близкие к семье Марии Королевой люди утверждают, что ......
11 04 2025 0:29:35
Коротко о главномЖена бывшего снится к большому количеству неоконченных дел. Угрожать ей убийством может присниться к совершению подлого или легкомысленного поступка, а также к осуждению со стороны окружающих.Толкования сна о же......
10 04 2025 21:17:49
Сегодня название Lacrimosa ассоциируется у большинства отнюдь не с «Реквиемом» Моцарта, а с популярной немецкой музыкальной группой. Ее основатель и бессменный лидер - Тило Вольф, разумеется, рад такому успеху и регулярно радует своих фанатов новинками и твор......
09 04 2025 2:21:51
Алексей Пиманов — талантливый режиссер, продюсер, журналист. Также Алексей активный политический деятель и президент организации «Творческое объединение “Красная звезда”». Ещё, ко всем вышеперечисле......
08 04 2025 18:49:15
Сонник - Бывший парень, муж Бывший молодой человек или бывший муж, появившийся в сновидении, символизирует вашу излишнюю увлеченность прошлым. Именно это не дает вам идти вперед, развиваться как личности; бывшая любовь н......
07 04 2025 19:57:21
Юлия пробилась в светскую жизнь и устроила личную. Фото: Николай Темников34-летней Юлии Барановской приписали очередной роман – в этот раз с 36-летним солистом группы «Иванушки International» Кириллом Туриченко. Телеведущая в шоу-бизнесе всего четыре года, а уже научилась......
06 04 2025 12:23:37
Все про писателя Александру Маринину...
05 04 2025 19:25:48
Биография Юлия Савичева – российская певица, финалистка второго сезона телешоу «Фабрика звезд», участница международного конкурса «Евровидение» (2004). Певица Юлия СавичеваСегодня артистка нечасто мелькает на ......
04 04 2025 6:14:52
Место и дата рождения, кто родители, детство, где учился и прочие подробности биографии мужа телеведущей держатся втайне. Астролог Василиса Володина старается выдавать дозированную информацию о себе, своей семье, супруге и личной жизни. Однако некото......
03 04 2025 14:44:29
Автор Алименты Эксперт На чтение 11 мин. Просмотров 6.7k. Опубликовано 12.07.2019Алиментные выплаты детям почти всегда становятся предметом споров и разногласий между бывшими партнёрами. Большинство бpaкоразводных процессов з......
02 04 2025 1:33:49
Ох уж эта любовь! Непредсказуемая и внезапная, она приходит, как в песне поется: «Она нечаянно нагрянет, когда ее совсем не ждешь». Впрочем, актриса Елена Валюшкина ее все-таки ждала. Но кто бы мог подумать, что в воз......
01 04 2025 14:59:30
Биография Кайла Маклахлена: фото, личная жизнь, последние новости, «Инстаграм», фильмы, сериалы, Линда Евангелиста, Дезри Грубер...
31 03 2025 11:58:15
Говорят, бывших жен не бывает. Отчасти это правда, ведь когда-то ваш мужчина говорил слова любви и клятвы верности другой женщине. Он спал с ней, ел за одним столом, строил планы. Возможно, детей успел «нарожа......
30 03 2025 22:18:51
Каждая из нас хочет быть счастливой и ищет свой путь, чтобы это желание непременно исполнилось.На вебинаре мы поговорим о барьерах на пути к счастью, а также Лилия поделится своими личными и профессиональными открытиями в этой......
29 03 2025 13:36:27
Кадр из фильма «Волга - Волга», 1938 г.Очаровательная Любовь Орлова никогда не испытывала дефицита в поклонниках. Но только в третьем бpaке легенда советского кино обрела настоящее личное счастье.Первые м......
28 03 2025 4:18:16
Натали прославилась в начале девяностых, а новое поколение знает ее по хитам “О Боже, какой мужчина” и “А ты такой красивый с бородой”. Что творится на личном фронте у этой блондинки? instagram.com/natali_star74Один на всю жи......
27 03 2025 2:16:24
Биография Туба Буйукустун - турецкая актриса театра и кино, также имеет опыт фотомодели. Большую известность ей принес телесериал «Под сенью лип», а позднее такие картины, как ......
26 03 2025 4:33:37
Рэпер Gucci Mane сочетает в себе талант, невероятную продуктивность и дисциплинированность в работе и особенность попадать в переделки, нарушая закон. Музыкант не раз сидел в тюрьме и там же продолжать писать свои хитовые композиции....
25 03 2025 8:45:57
Биография известного российского журналиста, ведущего передач «Версии», «Время» и «Авторская программа Сергея Доренко». Нашумевший выпуск про подлодку «Курск». Фото семьи и детей. Видео последних минут за рулем мотоцикла ......
24 03 2025 17:56:44
После ухода из «Локомотива» зарплата у Тарасова значительно уменьшиласьФото: Личная страница героя публикации в соцсетиСо своей первой женой Оксаной Пономаренко футболист Дмитрий Тарасов (он сейчас играет за футболь......
23 03 2025 17:36:14
В Википедии есть статьи о других людях с фамилией Шац. Михаи́л Григо́рьевич Шац (род. 7 июня 1965, Ленинград) — российский телеведущий, шоумен, юморист, актёр КВН, театра и кино, врач анестезиолог-реаниматолог. Член Академи......
22 03 2025 11:11:15
Многие жители нашей страны начинают свой день с очередного выпуска программы «Утро России», выходящей на телеканале Россия 1 с осени 1998 г. По своей концепции и форме она неоднократно менялась. На сегодняшний день «Утро России» - это инф......
21 03 2025 12:44:26
Биография Натальи Павленковой: фото, личная жизнь, последние новости, актриса, фильмография, сын Михаил Райвичер, снялась в фильме про «Норд-Ост», «Инстаграм», интервью, в молодости, «Зоология», «Конференция», дети, 2021...
20 03 2025 20:56:48
Малахов покидает здание - кончается эпоха... Самое известное ток-шоу страны остается без своего родителя, а телеведущий готовится к новому - и главному проекту своей жизни: скоро Малахов впервые станет отцом. Многие фанаты с......
19 03 2025 6:54:15
Фотогалерея Елизавета Арзамасова содержит 277 фото высокого качества. Дата последнего обновления......
18 03 2025 3:31:40
Кристина Орбакайте сумела стать настоящей звездой не только "благодаря", но и "вопреки" славе своей мамы, Аллы Борисовны Пугачевой. На первых порах, в конце 80-х, слушатели были уверены, что из малолетней танцовщицы пев......
17 03 2025 2:32:11
Знаменитый актер Александр Дьяченко прославился не только своими ролями в кино и сериалах, но и тем, что он не пускает журналистов в свою личную жизнь. Брутальный актер с модельной внешностью не гонится за женским вниманием, а спокойно выбирает т......
16 03 2025 16:50:47
Сонник Письмо от бывшего мужа приснилось, к чему снится во сне Письмо от бывшего мужа? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа (если вы хотите получить онлайн толков......
15 03 2025 10:36:13
Биография Ольга Сутулова – молодая актриса театра и кино, запомнившаяся зрителям различным репертуаром: творческая дeвyшка может сыграть кого угодно, начиная от обычной провинциалки и заканчива......
14 03 2025 20:12:51
Андрей Фролов – популярный российский актер кино и театра. Популярность артист обрел благодаря игре в многосерийных картинах и мелодраматических лентах. На его счету не менее 50 ролей в полнометражных проек......
13 03 2025 12:10:26
У этих двоих все случается если не как в кино, то точно благодаря ему. Нино и Кирилл познакомились во Владивостоке, где оказались во время путешествия на "Кинопоезде ВГИК 95": актеры и студенты колесили в специальном составе по стране с мастер-классами ......
12 03 2025 9:48:35
Биография американского писателя Дэниела Киза, лучшие произведения и экранизации его книг, интересные факты о творчестве и жизни, личная жизнь, семья и дети...
11 03 2025 2:40:42
Заговор, чтоб человек отстал навсегда - предназначены для людей, которые хотят разорвать любовные, супружеские или иные отношения с партнером. Выполняются дома, иногда с посещением жилища назойливого......
10 03 2025 23:58:37
Биография Шахриера Давлатова: личная жизнь, последние новости 2018, песни, клипы, Инстаграм, концерты, музыка...
09 03 2025 19:23:13
Биография Екатерины Леоновой, фильмы, фильмография, "Молодёжка", роль в "Молодёжке", личная жизнь, рост, возраст, фото и последние новости об актрисе на 24smi.org...
08 03 2025 13:39:27
О связях гламурного ювелира с женщинами можно рассуждать, только если знать историю возникновения амплуа «мажора». Супруг Ирины Володченко — Петр Аксенов — самобытный создатель со......
07 03 2025 16:36:37
Биография У Ильи Ковальчука сложилась завидная спортивная биография, со взлетами и падениями, с нестандартными ходами, хаpaктеризующими хоккеиста как личность. Например, отк......
06 03 2025 4:48:24
91-летний актер Олег Стриженов — звезда фильмов «Овод», «Пиковая дама», «Звезда пленительного счастья» — положил начало знаменитой актерской фамилии, история которой удивительна и порой трагична. Его сын, телев......
05 03 2025 17:48:41
С малых лет Александр Макогон знал, что станет актером и шел к этой цели настойчиво и упopно. На его выбор не влияли родители, которые были далеки от творческой среды и не участвовали самодеятельности. А маленький Саша чувствовал себя п......
04 03 2025 6:39:55
Семейство Охлобыстиных. Фото из ИнтернетаТалантливый и неординарный актер Иван Охлобыстин - отец шестерых детей. Каждый их отпрысков - отдельная личность со своими увлечениями и хаpaктером. Про каждого Иван говор......
03 03 2025 4:29:44
Биография Людмилы Касаткиной: яркие роли в советских фильмах, создание творческой мастерской на актерском факультете ГИТИСа. Личная жизнь актрисы, муж Сергeй Колосов, его cмepть и cмepть артистки в 2012 году на 24СМИ....
02 03 2025 19:33:55
1Заря разливалась над городом алая.Я словно девчонка, юная, малая,Сидела, мечтала одна у окна.И наблюдала, как путь свой лунаЗавершала лениво.И катятся звезды за гору сонливо.И чудится мне, будто радость мояИ знает, и люби......
01 03 2025 13:44:45
Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::