Бывший муж хочет выписать меня из квартиры > Человек и здоровье
+7(977)9328978 Биографии    


Бывший муж хочет выписать меня из квартиры

 Бывший муж хочет выписать меня из квартиры

Потребность выписать из квартиры без согласия кого-то из родственников может возникнуть у каждого гражданина нашего государства. Выписать из квартиры без согласия можно не только осужденного или ставшего вам абсолютно чужим человека, который не платит за квартиру, дeбoширит и т.д. Иногда бывает, что пройти эту процедуру нужно для совершения сделки с недвижимостью (ведь многие риелторы и покупатели строго следят за тем, чтобы там не были прописаны третьи лица, особенно несовершеннолетние). Кроме того, если человек длительный срок не проживает по месту собственной прописки, это не освобождает других квартиросъемщиков от полной уплаты и за него включительно коммунальных платежей, что тоже мало кому придется по душе.

Ситуации, при которых может понадобиться выписка без согласия лица

Необходимость выписать из квартиры без согласия может возникнуть, если:

  • супруги расстались, и один из них переехал на другое место жительства;
  • получена квартира в наследство или в дар, а по этому адресу прописаны другие лица;
  • кто-либо из члeнов семьи длительный срок не проживает в квартире, не появляется в ней или даже о нем нет никаких сведений;
  • прописанное лицо не выполняет обязанности по уплате коммунальных платежей или их части;
  • совместное проживание на одной жилплощади стало невозможным в связи с алкоголизмом, наркоманией, преступным поведением прописанного в ней лица;
  • муниципальное жилье хотят приватизировать, а включать в состав собственников квартиры хотят не всех;
  • лицо, достигшее совершеннолетнего возраста, уезжает от родителей, с которыми было прописано и не появляется для того, чтобы сняться с регистрации по этому адресу.

Ситуации бывают различными, но независимо от причин, повлиявших на принятие решения о выписки с жилплощади, происходит это только по решению суда.

Как выписать человека из квартиры

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, как выписать жильца из квартиры без его согласия.  Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+. 

Проблема выписки лиц, зарегистрированных в квартире, может возникнуть как у собственника жилья, так и у квартиросъемщика, занимающего муниципальное жилье по договору социального найма (то есть при проживании в государственной, а не приватизированной квартире). Выписать из квартиры без согласия можно двумя путями: уговорить лицо добровольно выписаться, подписав все необходимые бумаги или же обратиться в суд и получить там решение о снятии лица с регистрационного учета. Если у человека нет возможности явиться для прохождения процедуры, но он согласен с выпиской, то он может прислать для этого доверенное лицо, права на проведение юридических действий которого подтверждены документально.

В суд нужно являться не только с исковым заявлением, но и доказательствами. К примеру, если выписать необходимо человека, уехавшего в другой город или другую страну и не появляющегося в квартире, то достаточно будет справки из ЕИРЦ и свидетельских показаний соседей. Они подтвердят, что лицо фактически не проживает и не появляется в квартире и на этом основании суд может принять положительное решение о выписке с жилплощади.

Выписка из муниципального жилья

Как выписать человека из квартиры, которая является собственностью муниципалитета? Только по решению суда. Статья 91 Жилищного Кодекса устанавливает перечень причин, по которым наймодатель (то есть муниципалитет) имеет право без согласия выписать с жилплощади нанимателя жилья и члeнов его семьи. К таковым относятся:

  • использование предоставленного государством жилья не по назначению (например, при самовольной организации там швейной мастерской, магазина или подпольного кaзинo);
  • порча имущества или действия, которые неминуемо приведут к порче;
  • нарушение прав и законных интересов других лиц (например, соседей по лестничной клетке).

Статья 90 Жилищного Кодекса расширяет перечень причин для снятия с регистрации еще и неуплатой коммунальных платежей без уважительных на то причин. Для выписки необходимо сперва обратиться в муниципалитет с жалобой, на которую власти обязаны отреагировать (посетить жилье, опросить соседей). Муниципалитет выносит предупреждение жильцу о недопустимости такого поведения, а если тот продолжает нарушать закон, то нужно обращаться сразу в суд.

При выписке существует несколько нюансов, которые стоит принять во внимание, чтобы не навредить собственным интересам. Так, к примеру, если жена нанимателя квартиры обращается в муниципалитет или в суд с просьбой выписать его из жилья, то и сама может лишиться прописки. Согласно закону, наниматель выселяется из государственного жилья вместе с семьей.

Если выселить человека планируется за неуплату им коммунальных платежей, то наниматель должен обязательно внести сумму долга (если он регулярно не оплачивал долю неплательщика). В ситуации, когда долги по квартплате накапливаются в течение полугода, то нанимателя могут выселить с занимаемой жилплощади по решению суда.

Выписка из приватизированного жилья

С выпиской из приватизированной квартиры, приобретенной супругами до бpaка, проблем не возникнет. Статья 31 Жилищного кодекса устанавливает прекращение права пользования жильем супруга/супруги в момент официального расторжения бpaка. Для этого нужно написать исковое заявление о выселении и обратиться с ним в суд. Право быть прописанными и пользоваться вашим жильем утрачивают также родственники мужа (например, его родители или брат, сестра, тетка и т.д.). Речь при этом не идет о совместных детях.

Если квартира была приватизирована с согласия всех зарегистрированных там на момент изменения ее статуса лиц, то после приватизации все имеют право пользоваться жильем и быть там зарегистрированными. Даже по решению суда выписать из квартиры без согласия непутевого сына, переставшего быть родственником после развода супруга и т.д. Собственник жилья попадает в настоящую ловушку, ведь продать или обменять квартиру «с наследством» у него не получится. Так что придется уговаривать или выкупать часть своих прав у прописанных в квартире лиц.

Если лицо, проживавшее в квартире на момент приватизации, отказывалось от передачи ему в собственность части жилья (то есть написало отказ от участия в этом мероприятии), то на этого гражданина не распространяется статья 31 Жилищного Кодекса. Его нельзя лишить права пользования даже после того, как он стал бывшим родственником. Выписать такое лицо из квартиры без его согласия просто невозможно. 
Выходом из сложившейся ситуации может стать оформление договора дарения в пользу третьего лица, которое юридически становится новым собственником жилья. Этот человек сможет через суд выписать зарегистрированных в квартире лиц. Но и здесь есть свое «но»: если лицо, которое по суду лишается места жительства, не может по разным причинам обеспечить себя местом для проживания, то суд разрешает ему остаться и пользоваться частью квартиры как и раньше. Право пожизненного пользования жильем остается за таким человеком и он может вселиться даже в приобретенную третьими лицами квартиру на законных основаниях.

Читайте также:  Бывшему мужу принесли исполнительный лист

Выписка несовершеннолетних 

(Подробнее см. Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры).

Ситуация, когда из квартиры без согласия нужно выписать несовершеннолетнего ребенка, может возникнуть тогда, когда ребенок фактически проживает с одним из родителей, а прописан у другого. Решить эту проблему может суд, если жилье является муниципальной собственностью. Для этого понадобится получить согласие со стороны органов опеки и не забыть указать в исковом заявлении, что ребенок фактически проживает по другому адресу.

Если же несовершеннолетний прописан в квартире, которая была приватизирована еще до его появления на свет и регистрации по месту жительства, то без согласия выписать его оттуда будет очень сложно. Так, суд может посчитать выписку из большей квартиры в меньшую или из новой в старую ущемлением прав ребенка. Кроме того, если прописанный ребенок имеет свою долю в приватизированном жилье (то есть был в ней прописан на момент приватизации), то выписать его даже через суд будет пpaктически невозможно. Совершение любых сделок с квартирой может вызвать ответные действия со стороны органов опеки вплоть до приостановки сделки или признания ее недействительной.

Выписать из квартиры бывшего мужа

Без согласия выписать из квартиры бывшего мужа или жену достаточно сложно, но есть несколько моментов, которые помогут это сделать. Во-первых, на них также распространяется действие статей 90 и 91 Жилищного Кодекса, согласно которым если жильцы нарушают общественный порядок, чем доставляют неудобства соседям, а также портят имущество или используют жилплощадь не по назначению, уклоняются от оплаты положенной части коммунальных платежей, то могут быть выселены из муниципальной квартиры без согласия.

Если бывший супруг был осужден, то снять его с регистрации в квартире можно на основании приговора, обратившись в суд или орган регистрации (МВД). В названные инстанции представляется копия приговора, вступившего в силу, а также заявление о снятии с регистрации по месту жительства. После возвращения выписанного осужденного лица из мест лишения свободы он может требовать восстановления своей прописки и даже оспорить в суде сделку, если квартира была продана, передана в аренду или подарена.

Если квартира, из которой вы хотите выписать бывшего супруга или супругу находится в муниципальной собственности, то подтверждение факта не проживания в ней этого человека может служить основанием для снятия его с регистрации. Обратившись в суд и представив доказательства (к примеру, из поликлиники о том, что он не обращается несколько лет за медицинской помощью, или из почтового отделения, показания соседей, сведения участкового и т.д.), выписать бывшего супруга можно через год-два после того, как он съехал с квартиры. Человек просто признается утратившим право на пользование жилплощадью.

Нередки ситуации, когда суд становится на сторону выписываемого человека, защищая его права и законные интересы. Так, к примеру, если квартира была приобретена во время бpaка, то выписать из нее одного из супругов без их согласия – процесс затяжной и маловероятный. Совсем другая ситуация, если приватизированная квартира была собственностью одного из супругов еще до бpaка и муж/жена прописаны в ней уже после свадьбы. В данном случае расторжение бpaка является основанием для выселения бывшего супруга, даже если он является инвалидом.

Если вы собираетесь проживать с гражданским мужем в квартире и прописать его у себя, не будучи уверенными в длительности этих отношений, то лучше перестраховаться. Если ему нужна прописка, то оформите временную регистрацию сроком до года, тогда и проблем с выселением никаких не будет.

Снятие с регистрации лиц без их согласия требует обращения в суд, поэтому нужно заранее запастись терпением и поддержкой опытного юриста, который объяснит все тонкости конкретной ситуации и сможет найти выход из трудного положения.

Еще больше материалов по теме в рубрике: “Выселение, расселение”.

***

Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, https://nsovetnik.ru/.

— Может ли бывший муж выписать меня из квартиры, которая поступила в собственность по договору приватизации? Я отказалась от приватизации в пользу детей и оформила приватизацию на двух сыновей и мужа.

Dmyrto_Z/Depositphotos

Отвечает адвокат, управляющий партнер компании Sdelky.ru Денис Вольнов:

В соответствии с законодательством РФ граждане, которые отказались от приватизации, сохраняют право пожизненного безвозмездного пользования данной недвижимостью. Принудительно прекратить данное право, а также снять с регистрационного учета, в том числе по суду, не получится. Соответственно, Ваш бывший супруг не сможет лишить Вас прописки по указанному адресу. При этом важно донести до суда обстоятельства отказа от приватизации.

Как выписать бывшего мужа из квартиры, купленной в бpaке?

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?

Отвечает юрисконсульт офиса «Арбатское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Ирина Андрейченко:

Поскольку на момент приватизации квартиры Вы имели равные права пользования с супругом и сыновьями, то при отказе от приватизации Вы сохраняете бессрочное право пользования жилым помещением. Это право не может быть прекращено ни по требованию Вашего бывшего мужа, ни по требованию нового владельца квартиры (в случае ее продажи).

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Жилищный кодекс РФ содержит такое понятие, как «члeн семьи собственника». Под ним понимается лицо, в том числе родитель, которое проживает вместе с собственником жилья и ведет с ним общее хозяйство. В соответствии с законом, если отношения с члeном семьи собственника прекращаются, то последний может выселить бывшего члeна семьи в судебном порядке путем подачи соответствующего иска. В описанной ситуации мать детей-собственников является члeном их семьи, помогает им вести домашнее хозяйство. А без инициативы самого собственника члeн его семьи выселен быть не может. Поэтому если бывший муж обратится в суд с заявлением о выселении, то нужно ссылаться на то обстоятельство, что мать детей является не члeном семьи бывшего мужа, а члeном семьи своих детей-собственников. Соответственно, только сами дети могут выселить свою мать, а не бывший муж. Законодательство в данном случае выступает на стороне матери. Также нужно обратить внимание на то, что выселение допускается только в судебном порядке. Поэтому, если бывший муж предпримет попытки выселить мать детей в досудебном порядке, на него можно подать заявление в правоохранительные органы о незаконности его действий и о привлечении его к ответственности.

Читайте также:  Письмо бывшему мужу до слез

Как выписать из квартиры человека, если другого жилья у него нет?

Может ли мать зарегистрироваться на доле несовершеннолетнего сына?

Отвечает заместитель генерального директора по продажам компании «Бон Тон» Валерия Цветкова:

В результате отказа от приватизации Вы приобрели право бессрочного пользования квартирой — оно сохраняется даже в случае продажи жилья новому собственнику.

Муж не может выписать Вас из квартиры без Вашего согласия. Гражданин, получивший возможность пожизненного пользования, может быть снят с регистрационного учета по своему желанию.

Отвечает частнопpaктикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Если на момент приватизации Вы в ней не участвовали, но при этом были прописаны в квартире, то Вы сохраняете право пожизненного проживания в ней. Право проживать в квартире сохраняется за Вами, даже если Ваш муж квартиру продаст и у нее поменяется собственник. Потерять право там жить Вы можете, только выписавшись из квартиры добровольно. Поэтому Ваш бывший муж просто пугает Вас — выписать Вас из квартиры он не сможет.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Юлия Дымова:

Существуют права, закрепленные за лицами, отказавшимися от участия в приватизации. Право пользования сохраняется за этими людьми пожизненно, поэтому выписать Вас из этой квартиры невозможно даже в судебном порядке.

Как продать квартиру ребенка, если отец не выходит на контакт?

25 статей о недвижимости, бpaке и разводе

Отвечает адвокат Борис Ким:

Если Вы на момент приватизации были постоянно зарегистрированы в данной квартире и остались зарегистрированной после приватизации, но отказались от участия в ней в пользу сыновей, то Вы имеете право пожизненного проживания в этой квартире. Кроме того, снять Вас с регистрационного учета (выписать) собственники не вправе.

Нельзя снять с регистрационного учета бывшего члeна семьи, который отказался от участия в приватизации квартиры в пользу других лиц при следующих условиях:

если такое лицо постоянно проживает в квартире;

при этом оплачивает коммунальные платежи.

Право пожизненного проживания в квартире имеется у лиц, о которых мы говорим выше, даже при отчуждении собственниками данной квартиры по договору дарения, мены, купли-продажи. В таких случаях «головная боль» возникает у новых собственников, так как они не смогут выселить таких лиц.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Могу ли я лишить дочь приватизации?

Узнала, что меня заочно выписали из квартиры. Что делать?

Можно ли выписать из квартиры одного из собственников?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Яндекс Недвижимость, 30 мая 2022

Иллюстратор: Вера Хохлова.

В России владелец жилья имеет право прописать на своей жилплощади кого захочет, а вот выписать он может не всех — таковы особенности законодательства. Во всяком случае тонкостей у процесса выписки гораздо больше. Разбираемся, кого и на каких основаниях можно снять с постоянной регистрации, а кого — не получится.

Прописка и выписка

Российский закон обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию. Постоянную ещё называют «пропиской». Если человек меняет место жительства, например, продаёт квартиру, он должен сняться с учёта, то есть выписаться, и прописаться в новом месте. Это делается, чтобы государство понимало, сколько людей живёт в том или ином месте и куда они переезжают. А людям регистрация даёт право получать различные социальные услуги.

И вот тут возникает парадокс. Собственник квартиры может прописываться и выписываться из своего жилья, а также прописывать у себя кого угодно. Но выписка других зарегистрированных из квартиры нередко становится весьма трудным и долгим процессом для владельца.

Как выписать другого человека из своей квартиры

Единственный короткий и безболезненный путь выписки кого-либо из своей квартиры — получение его согласия на это. Зарегистрированный подаёт заявление о выписке в паспортный стол (в Москве выписаться можно в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.

Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет. В этом случае владелец может выселить его только через суд.

«По заявлению собственника из квартиры может быть выписан он сам и люди, законным представителем которых он является: недееспособные или ограниченно дееспособные граждане и дети до 14 лет. Их он может выписать вместе с собой, если они переезжают на новое место жительства. Все остальные могут быть сняты с регистрации по инициативе владельца лишь на основании решения суда», — поясняет руководитель департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова.  

Адвокат Виктория Данильченко отмечает, что для выписки проживающих из квартиры через суд (то есть без их согласия) нужны веские причины. Это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, неоплата коммунальных платежей, порча имущества. И все это нужно ещё доказать.

Но при этом собственник может выписать жильцов даже без их согласия, если квартира была ему подарена или перешла по наследству.

Можно ли из квартиры выписаться в никуда

Да, такое возможно. По словам Виктории Данильченко, люди часто выписываются в никуда, если:

  •  квартиру продают, а взамен планируют приобрести другую недвижимость;
  • жильцы эмигрируют;
  • кредитор изымает недвижимость в счёт погашения задолженности.

В листке убытия, который человек заполняет, когда снимается с регистрационного учёта, есть пункт «Куда выбыл», где указывается его новый адрес. Но если его нет, в листке ничего указывать не нужно.

Софья Ханунова из Европейской юридической службы уточняет, что после выписки человеку нужно встать хотя бы на временный учёт (ведь он будет где-то жить, пока, например, достраивается его новостройка). Тем более что за отсутствие регистрации по месту проживания можно получить штраф.

Как выписать из квартиры ребёнка

До 14 лет дети должны жить по месту прописки родителей (или одного из них). То есть вне зависимости от того, кто является собственником жилья, ребёнка ставят на учёт по тому адресу, где прописаны мать и/или отец. Прописать или выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя.

Если ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко. Для этого нужно лишь согласие обоих родителей. Присутствие владельца недвижимости, где прописан ребёнок, при этом необязательно. Ребёнка-несобственника можно даже выписать в никуда (например, если родители взамен своей квартиры покупают новостройку, в которой пока нельзя прописаться, или переезжают за границу).

Читайте также:  Моему мужу приснилась бывшая дeвyшка

Но совсем другое дело, если ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, или долей в ней. В этом случае снять его с регистрации по месту жительства так просто не получится. Более того, нередко наличие несовершеннолетних собственников является препятствием для выписки всей семьи.

Права детей, которые пока не могут сами отстаивать свои законные интересы, защищают органы опеки и попечительства. Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость без разрешения органов опеки. Выписать несовершеннолетнего с его жилплощади без одобрения властей они тоже не могут.

Сделка должна быть выгодной для ребёнка, только тогда органы опеки дадут добро на её проведение. Это значит, что ребёнка нужно обеспечить другим жильём, равным или бОльшим по площади и качественным хаpaктеристикам. Тогда ребёнка можно выписать и прописать в его новом жилье.

«Выписать ребёнка из двухкомнатной квартиры и прописать его в коммуналке не получится. Только в другой двухкомнатной квартире либо трёхкомнатной и больше», — поясняет адвокат Виктория Данильченко.

Исключение — развод родителей и раздел жилья. В этом случае могут разрешить покупку недвижимости, где доля ребёнка будет меньше, потому что таким образом устраняется «нeблагоприятная для психики несовершеннолетнего обстановка».

Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа или жену

После расторжения бpaка экс-супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками. После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки. Но если человек владеет долей в квартире, выселить его нельзя.

Но бывает и так, что квартирой владеет один из супругов, а другой в ней только прописан. Вот факторы, которые могут помешать выписать его в этом случае.

Отказ от приватизации

Люди, отказавшиеся от участия в приватизации в пользу супруга или ребёнка, приобретают право пожизненного проживания в квартире. Даже при продаже квартиры выписать их нельзя.

Квартира — совместно нажитое имущество

То есть приобреталась в бpaке. И неважно — на чьи деньги, если нет брачного договора, который определяет раздел имущества при разводе. По закону всё делится 50 на 50.

В брачном договоре есть пункт о проживании бывшего супруга

Если муж и жена подписывали брачный договор с таким пунктом, то экс-супруга выписать уже нельзя.

Нет другого места жительства

Здесь речь идёт обо всех ситуациях, когда одному из супругов, прописанному у другого, пока некуда выписаться. Такое может быть, например, если у бывшего супруга нет родителей или других родственников, у которых он мог бы зарегистрироваться (либо они не в состоянии предоставить ему такую возможность), а также пока нет отдельного жилья или места, где он мог бы зарегистрироваться временно.

Но тут есть много нюансов, и выписка через суд в такой ситуации всё же возможна. Например, если экс-супруг фактически проживает в другом месте или его официальная зарплата позволяет ему снять жильё и переехать.

Муниципальная квартира

Если супруги проживают в квартире по договору социального найма, то после развода он продолжит действовать.

Если есть общий ребёнок, за которым ухаживает выписываемый супруг

Например, если бывшая жена прописана у бывшего мужа, там же зарегистрирован их общий несовершеннолетний ребёнок. При этом женщина находится в декрете, не работает и выписаться ей некуда. Суд может оставить за ней право на определённый срок сохранить регистрацию по данному месту жительства. Это не значит, что человека нельзя выселить никогда, но такой момент может быть отсрочен, и срок устанавливает судья. Срок колeблется от нескольких месяцев до десятков лет (например, до 18-летия ребёнка).  

Но такие ситуации индивидуальны, а решение суда зависит от множества обстоятельств.   

Один экс-супруг выплачивает другому алименты

«Это значит, что если муж жене выплачивает алименты, то суд может (но не обязан) сохранить за ней право пользования квартирой на определённый срок», — поясняет Нурида Ибрагимова. И здесь всё очень индивидуально.

В любом случае, если бывший супруг не согласен на выселение и выписку, придётся идти в суд. Он в силах сохранить за бывшим члeном семьи право пользования жильём на какой-то срок. Или обязать собственника жилья обеспечить бывшего супруга или супругу другим жильём. Но может и постановить выписать уже бывшего родственника.

Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд

Существует несколько категорий людей, у которых есть пожизненное право на проживание на определённой жилплощади. Выселить их нельзя ни при каких условиях, даже при смене собственника.

К таким категориям относятся:

  • Несовершеннолетние, которые живут в детском доме или другом детском учреждении по решению органов опеки.

«Даже если родители ребёнка лишены родительских прав и права пользования жилплощадью, ребёнка это не касается, — отмечает адвокат Виктория Данильченко. — И после возвращения из образовательного (лечебного и т. д.) учреждения, ребёнок вселится в квартиру, в которой был зарегистрирован. Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства».

  • Люди, отказавшиеся от приватизации в пользу других члeнов семьи. Это право закреплено Верховным Судом РФ.
  • Люди, которые получили право жить в квартире по завещанию. Это называется «завещательный отказ» собственник необязательно должен завещать именно квартиру, он вправе указать тех, кто владеть квартирой не будет, но сможет в ней жить, сколько пожелает. Это их право сохраняется даже при смене собственника.
  • Люди, проживающие в жилищно-строительных кооперативах и выплатившие хотя бы часть пая за квартиру (даже если они не являются владельцами).
  • Супруги, заключившие брачный договор, в котором определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире даже после развода.
  • Рентополучатели, которые передали квартиру человеку, выплачивающему им ренту, но сохранившие право на проживание в квартире.
  • Лица, находящиеся на иждивении собственника, недееспособные граждане или инвалиды.
  • Наниматели служебных жилых помещений, получившие право пожизненного проживания, зарегистрировавшиеся до 2005 года и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Может ли кто-нибудь предъявить претензию, что выписан из квартиры незаконно

Естественно, любой гражданин вправе обратиться с требованием о вселении в жилое помещение и регистрации в нём, если был незаконно выселен и/или снят с регистрационного учёта.

«Такое возможно, однако снятие с регистрации осуществляют госорганы, а значит, подразумевается, что они действуют в соответствии с законом. В любом случае лицо, чьи права нарушены, всегда имеет право обратиться в суд», — отмечает юрист адвокатского бюро «А2» Дени Мурдалов.

Суд будет выяснять, являлись ли выписка и выселение законными. Но, как подчёркивают юристы, человека без его согласия могут снять с учёта, только если он был признан безвестно отсутствующим или умершим. А признается это тоже через суд. Во всех остальных случаях снятие с регистрационного учёта происходит только по суду. И справедливость восстанавливать нужно тоже там.  

Если всё-таки выяснится, что оснований для признания человека утратившим право пользования и снятия с учёта не было, его снова вселят на эту жилплощадь и поставят на регистрационный учёт.

Авторы: комaнда Яндекс.Недвижимость. Иллюстратор: Вера Хохлова.

Яндекс Недвижимость

Справочник Яндекс.Недвижимости — всё о покупке, продаже и аренде жилья.


Москва и ее бывший муж

 Москва и ее бывший муж Банкир Валерий Шевчук с Натальей Якимчик Валерий Шевчук. Экс-глава Мос­комнаследия и бывший вице-президент Московской торгово-промышленной па­латы, человек жесткой православной направленности, обожает свою жену Наталью Якимчик и сдувает пылинки с е......

24 06 2024 21:26:21

Моя кума это бывшая жена

Что за кума, коль под кумом не была!Традиционно ИзменаЭто было реально. Встретил свою будущую жену на улице и офигел. И есть от чего, параметры модели, красивая, а глаза сводят с ума. Когда мой лучший друг — Саня ее увидел, то выразилс......

23 06 2024 2:29:42

Актер александр блок личная жизнь жена дети

 Актер александр блок личная жизнь жена дети Александр Блок (актер), глубоко вникнув в свою профессию, утверждал, что талантливый актер призван переживать и пропускать через себя, свое нутро человеческое горе, беду и только потом выплескивать это на зрителя. Заслуженный артист России, душа компан......

22 06 2024 16:29:43

Представляю мужа с бывшей

 Представляю мужа с бывшей 1. Selena - 26 января, 16:06 Автор,у вас все в порядке? Представьте,до него у вас тоже кто то был. Ключевое слово БЫЛ. Сконцентрируйтесь на том,что сейчас он с вам и чувства только к ......

20 06 2024 16:46:39

Что делать когда тянет к бывшей жене

10 признаков что у вашего мужа остались чувства к бывшей женеВступление в новые отношения с мужчиной всегда полно неопределенности, особенно если он все еще любит свою бывшую жену. Такая ситуация может произойти с кем угодно, в любых отношениях, независимо от того, сколь......

18 06 2024 7:41:55

Ребенок и бывший муж мнение психолога

 Ребенок и бывший муж мнение психолога Наталья Олифирович — кандидат психол......

17 06 2024 19:28:17

Биография прохорова личная жизнь

 Биография прохорова личная жизнь Биография Когда речь заходит о Михаиле Прохорове, находится много ответов на вопрос, кто же он. Один из самых богатых россиян с многомиллиардным состоянием. Политик, согласный занимать только пер......

16 06 2024 1:57:35

Овечкин и шубская как познакомились

 Овечкин и шубская как познакомились Анастасия Шубская, 11 сентября получившая предложение руки и сердца от хоккеиста Александра Овечкина, приняла участие в модной фотосессии HELLO! и расcказала историю любви - об их с Александром знакомстве, помолвке и предстоящей свадьбе.Ана......

15 06 2024 16:35:42

Сколько лет наталье орейро фото сейчас

5.6 Имя: Наталья Орейро (Natalia Oreiro) День рождения: 19 мая 1977 (43 года) ......

14 06 2024 3:36:14

Слуцкая биография личная жизнь муж

 Слуцкая биография личная жизнь муж Биография Ирины Слуцкой Ирина Эдуардовна Слуцкая – прославленная фигуристка-одиночница, обладатель множества спортивных достижений, включая две Олимпийские медали и 7 званий чемпионки мира. Семь раз она зан......

13 06 2024 1:52:52

Отношение мужчин к бывшим женам и детьми

151. Андрей - 30 декабря 2016, 13:55 Я всегда только бывшую и любил. И мне кажется нынешняя это понимает. "Мы в жизни любим только раз, а после ищем лишь похожих". Думаю многие так......

12 06 2024 0:24:44

Ирина горячева актриса личная жизнь муж дети

 Ирина горячева актриса личная жизнь муж дети Биография Ирины Горячевой Ирина Горячева – актриса российского кино и театра, которая, несмотря на солидную творческую биографию, долгое время оставалась в тени и была не известна широкой публике. Благодаря главным ролям в картинах «Одиночки», «Колодец......

11 06 2024 1:43:31

Лобода личная жизнь дети

Известная поп-дива уже более 10 лет выступает сольно. Аккаунт Светланы Лободы в Инстаграм все время пополняется новыми фото с концертов, а также семейными снимками детьми. Ее биография и личн......

10 06 2024 11:27:33

Как выбить долг по алиментам с бывшего мужа

 Как выбить долг по алиментам с бывшего мужа Калинина Евгения , экономист по образованию и лингвист по призванию. Главный редактор проекта «Alimenty-urist.ru». Имеет 11-летний опыт работы в ......

09 06 2024 13:48:21

Балерина исаева инна

 Балерина исаева инна 3.7 Имя: Анна Исаева (Anna Isaeva) Отчество: Юрьевна День рождения: 23 сентября 1992 (28 лет) Место рождения: Москва ......

08 06 2024 19:36:51

Почему развелась наталья водянова с первым мужем

 Почему развелась наталья водянова с первым мужем Ей не очень повезло в начале жизненного пути, но впоследствии судьба с лихвой наградила упopную дeвyшку. Но даже выйдя замуж за богатого аристократа, она всегда следовала велению сердца. Прошло уже 8 лет с момента их развода, но почему же Наталья развелась с богатым наслед......

07 06 2024 12:34:30

Приснилось что бывшего мужа избили

 Приснилось что бывшего мужа избили Сонник - Бывший парень, муж Бывший молодой человек или бывший муж, появившийся в сновидении, символизирует вашу излишнюю увлеченность прошлым. Именно это не дает вам идти вперед, развиваться как личности; бывшая любовь не хочет уступить любви настоящей......

06 06 2024 6:55:14

Приснился бывший муж на велосипеде

 Приснился бывший муж на велосипеде Сонник Бывший муж катается на велосипеде приснилось, к чему снится во сне Бывший муж катается на велосипеде? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа (есл......

05 06 2024 15:51:28

Бывший муж бородиной о ксении бородиной

 Бывший муж бородиной о ксении бородиной Ксения Бородина – известная российская телеведущая, которая привыкла находиться в центре внимания прессы. У неё было немало громких романов с известными мужчинами. Её отношения постоянно обсуждали в СМИ, причём звезда никогда ничего не скрывала. Первым законным му......

04 06 2024 14:48:39

Елена ваенга личная жизнь сейчас

 Елена ваенга личная жизнь сейчас Биография В кругу друзей Елену Ваенгу зовут Ленэнерго за харизму, неуемный хаpaктер, дар поднимать градус настроения в помещении, где она появляется. Певице ничего не стоит позвонить среди ночи......

03 06 2024 20:44:57

Ольга кабо актриса биография личная жизнь

 Ольга кабо актриса биография личная жизнь Ольга Кабо — биография Звание талантливой актрисы закрепилось за Ольгой Кабо буквально с первой же картины, где она принимала участие. Ольга натура увлекающаяся, но это отнюдь не значит, что она легко мен......

02 06 2024 6:45:38

Картункова новый год в семье

 Картункова новый год в семье 7 альбомов 6 видео Добавить в альбом Игрыобновлён два года назад 14 видео Добавить в альбом ......

01 06 2024 10:38:17

Абрамович с бывшей женой

 Абрамович с бывшей женой В 2017-м Роман АБРАМОВИЧ и Дарья ЖУКОВА распространили заявление, в котором сообщили, что после 10 лет совместной жизни решили расстаться. И все же их любовные истории не заканчиваются, а только начинаются. Перед тем как ответить на вопрос, так что же п......

31 05 2024 2:48:56

Бывшие жены футболистов россии

 Бывшие жены футболистов россии На фоне громкого развода Дениса Глушакова с супругой Дарьей, АиФ.ru вспоминает, чем закончились аналогичные истории для других жен футболистов. Кто из них получил неплохие отступные, а кто остался у разбитого корыта и чем сегодня занимаются эти ж......

30 05 2024 19:20:54

Коллекторы ищут бывшего мужа

 Коллекторы ищут бывшего мужа Главная > Кредиты > Коллекторы требуют погашение долга бывшего мужа 20 Ноя 2014 19:14 Здравствуйте! Помогите, пожалуйста! Я с 2007 по 2010 г. г. состояли в бpaке. Мой бывший муж в этот период оформил кредит. О кредите я не знала, соответств......

29 05 2024 19:18:47

Анжелика агурбаш биография личная жизнь дети

 Анжелика агурбаш биография личная жизнь дети Биография Анжелика Агурбаш — белорусская и российская певица, модель, телеведущая и актриса, заслуженная артистка Беларуси. Неподражаемая исполнительница на протяжении долгих лет продолжает радовать поклонни......

28 05 2024 5:48:46

Фоменко николай и мария гoлyбкина

 Фоменко николай и мария гoлyбкина Ее отчимом был известный советский актер Андрей Миронов. Актриса театра и кино Мария Голубкина была замужем за Фоменко и встречалась с Василием Ливановым. Но своего единственного найти ей пока не удалось. ......

27 05 2024 15:29:35

Фото федор добронравов с внучкой

 Фото федор добронравов с внучкой Федор Добронравов – популярный российский актер театра и кино, в основном играет комические роли, его имя знают и любят многие жители стран СНГ.Детство и юношеские годыРодился Федор 11 сентября 1961 года в городе Таганрог. В семье строителя и работницы хлебозавода. Маленьк......

26 05 2024 8:47:40

Павел кабанов биография личная жизнь

 Павел кабанов биография личная жизнь Биография Звезда пародиста Павла Кабанова взошла в конце 1990-х. Тогда на экраны вышел комедийный сериал «33 квадратных метра», где наиболее колоритным и ярким персонажем оказалась великолепная теща Клара Захаровна в исполнении Павла Кабанова.Паве......

25 05 2024 22:25:32

Сонник поминки бывшего мужа

 Сонник поминки бывшего мужа Сонник Поминки бывшего мужа приснилось, к чему снится во сне Поминки бывшего мужа? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа (если вы хотите получить......

24 05 2024 8:51:47

Бывший муж подал в суд на снижение алиментов

 Бывший муж подал в суд на снижение алиментов Автор статьи: Елена Петренко Последнее изменение: Январь 2020 года 14910 0 Если женщина столкнулась с ситуацией, когда бывший муж подал на уменьшение алиментов в суд, судебное решение можно оспорить и вернуть размер выплат к прежним показателям. Для этог......

23 05 2024 6:33:43

Можно ли быть счастливым с бывшим мужем

 Можно ли быть счастливым с бывшим мужем Михаил и Инесса ГармашПовторный бpaк, или Вторая попытка Повторный бpaк – это не тот случай, когда кто-то выходит замуж или женится в очередной раз. Это вторая попытка разведенных супругов через какое......

22 05 2024 8:48:15

Сколько лет лена темникова

 Сколько лет лена темникова Биография Елены Темниковой Елена Владимировна Темникова – поп-певица, экс-вокалистка группы Serebro, бывшая ведущая телешоу «Реальная любовь», участница проектов «Последний герой» и «Фабрика звезд». Темникова Елена Владимировна &#xD......

21 05 2024 4:22:51

Анна курцын назарова

 Анна курцын назарова Роман Курцын - красивый и фактурный молодой российский актер, завоевавший множество женских сердец. Не удивительно, что множество поклонниц женского пола хотели бы знать о его личной жизни. Но к большому их нему сожалению, его сердце занято любимой женой Анной Наз......

20 05 2024 11:22:40

Как отвернуть от себя бывшего мужа заговор

Если женщина пользовалась приворотом в начале отношений, но осознала неправильность своих действий или по какой-то другой веской причине решила с ним расстаться, то ей необходимо сделать отворот мужа – ритуал, который поможет ей отвернуть ......

19 05 2024 18:54:19

Иск о выселении бывшего мужа из моего жилья

 Иск о выселении бывшего мужа из моего жилья 1 807 просмотров Нередко случается, что семейные пары после нескольких лет прожитой жизни расстаются. А ведь за время бpaка они могли совместно приобрести недвижимость, или разменять к......

17 05 2024 14:16:52

Биография веры брежневой дети муж фото

 Биография веры брежневой дети муж фото В 2015 году экс-участница группы «Виа-Гра» третий раз вышла замуж за Константина Меладзе. Вера Брежнева: биография Будущая певица появилась на свет 3 февраля 1982 в небольшом промышленном городке Днепродзержинске. Настоящая фамилия Веры Брежневой —......

16 05 2024 17:30:29

Кто светлакова жена сергея светлакова

 Кто светлакова жена сергея светлакова Нынешнюю супругу шоумена зовут Антонина Чеботарева. Она родом из Нальчика, дата рождения — 09.04.1982. В школе училась на «отлично», параллельно занималась спортом. Имеет разряд по легкой атлетике, победитель соревнований местного уровня. В юно......

15 05 2024 11:15:20

Бывшая жена заявление в милицию

 Бывшая жена заявление в милицию г. Красноярск • Вопросов: 7 Дважды правоохранительные органы ей уже отказывали в привлечении меня к ответственности, могу ли я с этим что то сделать.. например написать встречное заявление в обвинении её по 306 или 129 ст. УК РФ.вопрос №5748049 ......

14 05 2024 13:15:12

Бывший муж вскрыл квартиру

#1 atrusk Отправлено 05 January 2009 - 13:37 Мой одноклассник в бpaке с женой прио......

13 05 2024 13:32:18

Субсидии если бывший муж не платит алименты

 Субсидии если бывший муж не платит алименты Согласно российскому законодательству, содержать совместного ребенка обязаны оба родителя. На пpaктике же нормы ст. 80 СК РФ нередко нарушаются. Печальная статистика говорит о том, что десятки тысяч женщин вынуждены воспитывать детей без материальной поддер......

12 05 2024 5:59:23

Наказать бывшего мужа алименты

Обновление статьи: 15 ноября, 2020Автор: Сергeй Владимирович. Юрист Подача документов в суд Мы знаем, как можно без труда решить вопрос с неуплатой алиментов. Для этого есть ряд простых и эффективных шагов, которые нужно будет с......

11 05 2024 15:18:41

Елена супонина биография личная жизнь

 Елена супонина биография личная жизнь На сегодняшний день востоковед Елена Супонина, о личной жизни которой пойдет речь в статье, занимает высокий пост советника директора Института Стратегического исследования. Она считается востребованной журналисткой, востоковедом. Семья востоковеда Елены Супонин......

10 05 2024 1:25:55

Бывший муж юли ефременко дом 2

Очаровательная видная брюнетка многим запомнилась своим участием в телестройке «Дом-2». Биография Юлии Ефременковой достаточно насыщенная и богатая событиями. С ранних лет она знала, что будет знаменитой, прикладывала к этому максимум усилий и в......

09 05 2024 3:43:17

Клуб бывших жен телеведущие

 Клуб бывших жен телеведущие «Клуб» помогал женщинам пережить тяжелый развод с мужем. На программе женщины получали шанс перевоплотиться, похорошеть и сменить имидж. Интересно, а как сложилась судьба самих ведущих шоу?Лера КудрявцеваС самых первых съемок Кудрявцева показала себя первоклассной ведущей......

08 05 2024 0:19:20

Олеся пуховая актриса личная жизнь

 Олеся пуховая актриса личная жизнь Олеся Пуховая Олеся Владимировна Пуховая (Алеся Пуховая). Родилась 25 октября 1975 года в Борисове (БССР). Белорусская актриса театра и кино, педагог. Олеся Пуховая родилась 25 октября 1975 года в б......

06 05 2024 4:32:41

Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::