Список документов для выписки из квартиры бывшего мужа > Человек и здоровье
+7(977)9328978 Биографии    


Список документов для выписки из квартиры бывшего мужа

 Список документов для выписки из квартиры бывшего мужа

  1. Проживём.com≫
  2. Квартира≫
  3. Выписка≫
  4. Бывшего мужа без его согласия

Статья обновлена: 1 октября 2020 г.

Автор статьиБессонов АлексейПpaктикующий московский адвокат

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Запомните: Чтобы выписать любого человека из квартиры без его согласия, нужно ИДТИ В СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. По другому НИКАК.

Поэтому, если бывший супруг после развода отказывается выписываться, игнорирует или связь с ним потеряна, то чтобы принудительно его выписать, нужно составить исковое заявление и подать его в суд по месту нахождения квартиры (ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ). Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

ВЫБЕРИТЕ СВОЮ СИТУАЦИЮ — из какой квартиры нужно выписать бывшего мужа?

  • 1. Из квартиры, которая находится в частной собственности (купленная, подаренная, оформленная при приватизации, по наследству и т.п.);
  • 2. Из муниципальной квартиры.

Ситуация №1 — выписать из квартиры, которая находится в частной собственности

Самое главное условие — бывший супруг НЕ является собственником или одним из собственников квартиры. Если же он один из собственников, то принудительно выписать его не получиться. По закону он имеет право проживать в квартире и быть в ней прописанным — п. 1 ст. 209 ГК РФ. И не важно как досталась квартира собственникам — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Бывший муж не является собственником квартиры, как его принудительно выписать.

Ситуация №2 — выписать из муниципальной квартиры

Пошаговая инструкция как выписать через суд бывшего мужа из муниципальной квартиры.

В данном случае должны быть выполнены ВСЕ условия, которые указаны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14.

Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: бывший муж должен долгое время не проживать в квартире → он выехал добровольно, а не из-за конфликтов → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, комaндировки, лечения и т.п. → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если он пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом. На основании всех этих условий получиться его выписать.

Даже если все эти условия выполнены, в суде это придется ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ. Судья словам и доводам не поверит. Лучше письменные доказательства собрать до обращения в суд, т.е. до подачи искового заявления.

Поможем в выписке

Наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры» предлагает жителям г. Москвы или области услугу «Выписка — все включено». Всю возможную работу возьмем на себя — составим правильное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат бюро и сделает все возможное, чтобы выиграть дело. По окончании суда привезём вам копию судебного решения.

Работаем в сфере выписок по суду с 2008 года и выиграли 84% судебных дел.

Стоимость услуги 50 — 60 тыс.руб. Для посетителей этого сайта действует скидка от 5% до 10%. Чтобы её получить скажите, что вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени / только для жителей Москвы и области).

Автор Юрий Гарминский На чтение 11 мин. Просмотров 657 Опубликовано 10.11.2020

Способ, как выписать бывшего мужа из квартиры, зависит от статуса жилья и желания супруга. При несогласии требуется обращение в судебные инстанции. Для принудительного выселения существует 3 главных основания – жилплощадь принадлежит супруге, отсутствие длительное время, наличие другого жилья.

В каких случаях можно выписать бывшего мужа из квартиры?

Существуют причины, на основании которых допустимо «избавить» бывшего мужа от прописки – тунеядный образ жизни, алкоголизм и наркомания, отказ от выполнения прямых обязанностей по содержанию квартиры в надлежащем виде, скандалы.

Главными основаниями принято считать развод, нанесение ущерба соседям, бывшей жене, жилищу.

Необходимая информация о снятии с регистрационного учёта бывшего сожителя содержится в Жилищном Кодексе (ЖК) Российской Федерации – п. 4 ст. 31. Исходя из Конституции страны, закон защищает обоих супругов, поэтому есть ряд серьёзных причин для выдворения:

  • недвижимость приватизирована только женщиной, и она вправе выселять мужа самостоятельно – ст. 30 ЖК России;
  • на условиях брачного контpaкта, где прописано, что в случае расторжения бpaка жильё будет принадлежать исключительно супруге, а супруг утратит на него право;
  • отказ от уплаты коммунальных услуг;
  • проживание в другом месте в течение длительного периода.

Есть законодательные нормы, на которые женщина опирается:

  • супруг после развода не является родственником – Постановление Верховного Суда от 02.07.2009 г. № 14 п. 13;
  • нарушение прав владельца жилья на распоряжение недвижимостью по собственному усмотрению – Гражданский Кодекс ст. 304.

По согласию

Добровольное разрешение спора – оптимальный вариант, не несущий за собой денежные расходы и траты времени. Ситуаций может быть 3:

  • во время развода оформляется нотариально заверенный документ, в котором указано, что бывший муж обязуется выписаться сразу после развода;
  • если расторжение бpaка происходит в судебном порядке, в решении указывается пункт о том, что жилище остаётся во владении жены;
  • устный договор между бывшими сожителями.

В любом случае бывшая супруга должна документально составить уведомление в 2-х экземплярах для выселения второго члeна семьи с указанием конкретных сроков, уведомления можно скачать тут.

После этого выселяемый обязан посетить паспортный стол с заявлением о желании получить регистрацию в другом месте и снятии с этого. Заявление можно скачать тут.

Особенности, которые важны:

  • один экземпляр женщина отдаёт в паспортный отдел, другой отправляет мужчине заказным письмом (если он добровольно отказывается его принимать);
  • если бывший муж не является в указанные сроки в паспортный стол и не подаёт встречное заявление, жена направляет иск в судебный орган.

Без согласия

На основании Жилищного Кодекса п. 1 ст. 35 и Закона № 5242-1 ст. 7 собственник недвижимости имеет полное право выписать бывшего сожителя из квартиры посредством судового решения. Это называется принудительным выселением.

Основания для этого:

  • cмepть;
  • арест и дальнейшее лишение свободы;
  • задолженности по квартплате;
  • отсутствие на месте прописки более года;
  • необходимость в продаже жилья.

Если супруг попал в места не столь отдалённые, по возвращению он имеет право на восстановление прописки.

Необходимые документы

Основой для каждого случая выписки являются такие документы:

  • паспорт заявителя (если действует доверенное лицо, то и его);
  • свидетельство о рождении, если один истец не достиг возраста совершеннолетия;
  • договор о купле и продаже, дарственной, завещании и т. д.;
  • выписка из действующей домовой книги, можно увидеть тут;
  • квитанции и чеки об уплате государственных пошлин (как выглядит чек, смотрите здесь);
  • ксерокопии документов всех участников процедуры.

Начиная с 2016 г. свидетельства о праве владения недвижимостью не выдаются. Предоставляется справка из ЕГРН, которая выглядит так.

Для искового заявления

Исковой документ составляется на основании ГПК России ст. 131. В нём должно содержаться следующее:

  • название судебного органа, личные данные заявителя и ответчика (Ф. И. О., номер телефона, электронная почта и т. д.);
  • описание конкретной проблемы – основанием является развод, причина отказа от добровольной выписки;
  • указание требований по отношению к ответчику;
  • перечень предоставляемых документов (ознакомиться с описью можно тут);
  • личная подпись и точная дата подачи документа.
Читайте также:  Сонник видеть бывшего мужа гoлым

Кроме искового заявления, образец которого можно увидеть здесь, необходим паспорт истца, отказное письмо в выписке из МФЦ, свидетельство о разводе и подтверждающие факты о претензии.

Для принудительной выписки

Чтобы использовать право на принудительную выписку, истица подаёт заявление и свой паспорт в МФЦ. Дополнительно прилагается решение суда.

Порядок действий

Для выписки бывшего представителя семейства действуйте поочерёдно.

Первое обращение в МФЦ

В МФЦ обычно отказываются выписывать бывшего супруга без его согласия, но заявление туда подать нужно. Обязательное условие – получение письменного отказа от данного отдела.

Без него невозможно подать исковое заявление в судебную инстанцию, так как суд придёт к выводу, что заявитель не совершал попытки решения проблемы.

Претензия к мужчине

Важно правильно оформить претензионный документ. Для подтверждения получения документации юристы рекомендуют отправлять его при помощи заказного письма, так как будет доказательство того, что бывший супруг ознакомился с претензией. Документ выглядит так.

Обращение в суд

После уведомления бывшего члeна семьи о выселении напишите исковое заявление в судебный орган. Это делают в районе, где зарегистрирована квартира (Гражданско-процессуальный Кодекс ст. 28 и ст. 24).

Иск подаётся после того, как сотрудники канцелярии выдадут реквизиты на уплату госпошлины, которую нужно оплатить и сохранить чек.

Истец пишет 2 исковых заявления, так как один экземпляр передаётся в приёмную судебного органа, а другой остаётся у заявителя. На нём работники приёмной суда обязаны проставить мокрую печать и дату подачи. Увидеть, как это выглядит, можно тут.

Особенности процедуры судебного заседания:

Какая у вас прописка?

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

  • Присутствовать на суде обязан истец или его представитель. Исходя из ст. 26 и ст. 28 Гражданского Кодекса, подростки имеют право присутствовать на заседаниях, начиная с 14 лет.
  • В течение максимум 10 суток судья рассматривает документацию, после чего оглашает решение – отклонить или принять исковое заявление (ГПК п. 1 ст. 133).
  • В случае положительного ответа назначается предварительное заседание, на котором выслушивается требование заявителя и назначается дата суда.
  • На судебном разбирательстве озвучиваются претензии по иску, выслушиваются все участники и объявляется окончательное решение (ст. 193 Гражданско-процессуального Кодекса).
  • Заявитель забирает документ о решении суда в канцелярском отделе через 5 дней (ГПК п. 1 ст. 214). Пpaктика показывает, что срок продлевается до 2 недель, в зависимости от загруженности судебного органа.

Если ответчик не присутствует на разбирательстве, судья назначает новую дату следующего суда (максимум 30-35 дней). Если же и во второй раз бывший супруг не является, решение принимается без него (ст. 167, 233 Гражданско-процессуального Кодекса).

Второе обращение в МФЦ

Когда решение суда вступит в силу, заявитель обязан снова обратиться в МФЦ с требованием выписать бывшего мужа на законных основаниях. Поэтому отказа не будет.

Принудительное выселение

Есть случаи, когда ответчик, несмотря на законные основания для выселения из квартиры, отказывается съезжать. В такой ситуации применяются принудительные меры. Для этого женщина обращается в Службу судебных приставов, которая привлекает полицию.

Бывшая супруга имеет полное право сменить замки и не впускать экс-супруга в дом. Даже вызов правоохранительных органов с его стороны не изменит ситуацию.

Сроки и стоимость процедуры

При добровольном соглашении обеих сторон выписаться из квартиры можно за 1 день. Если же следует судебное разбирательство, сроки увеличиваются:

  • отказ органов МФЦ – до 7 суток;
  • рассмотрение претензии судом – до 30 дней;
  • ожидание суда – около 60 суток;
  • время на вступление решения в силу – месяц;
  • выписка в МФЦ – до 2 недель;
  • выселение в принудительном порядке – минимум 30 дней.

Стоимость процедуры регламентируется Законодательством Российской Федерации – ст. 333.19 Налогового Кодекса гласит, что госпошлина составляет 300 руб.

Частные случаи

Бывают ситуации, при которых возникает спopный вопрос о выписке экс-мужа, и не всегда удаётся добиться положительного результата.

Если муж – собственник

На основании Законодательства России собственника выписать из квартиры невозможно. Зато он имеет полное право снять с регистрационного учёта женщину, даже если у них есть дети.

Если квартира муниципальная

Государственная жилплощадь не считается собственностью, поэтому отсутствуют конкретные владельцы (между супругами, родственниками). Выписать человека из такой жилплощади легко.

Для этого женщина подаёт соответствующее заявление в Муниципалитет города (Администрацию), в котором указывает, что муж больше не является члeном семьи на основании развода.

Зачастую этого достаточно (при условии согласия мужа), но больше шансов, если дети остаются с экс-супругой. Возможны и другие твёрдые аргументы для выписки:

  • дeбoширство бывшего мужа, из-за чего страдают члeны семьи и соседи;
  • нанесение вреда жилью – разрушение элементов дома/квартиры, инженерных коммуникаций и т. д.;
  • неправильное использование жилплощади – например, для коммерции (муниципальные жилые площади предназначены исключительно для проживания граждан);
  • отказ от уплаты своей части коммунальных услуг в течение 6 и более месяцев;
  • проживание в другом доме на протяжении года;
  • наличие собственной недвижимости.

После подачи жалобы сотрудники Муниципалитета обязаны посетить указанную жилплощадь, осмотреть её, опросить члeнов семьи и соседей, пообщаться непосредственно с экс-супругом. После изучения всех обстоятельств следует предупреждение.

Если положение исправляется (бывший муж не дeбoширит, не наносит ущерб и т. д.), жалоба отклоняется. При игнорировании указаний Администрации города женщина вправе снова подать жалобу, после чего опять следует проверка ситуации.

Если это подтверждается, Муниципальный орган выдаёт справку, которая прикладывается к общей документации при подаче искового заявления в судебную инстанцию.

Оптимальный вариант – лишение отца родительских прав с доказательной базой, что он не выполняет прямые обязанности.

Выписка бывшего мужа из приватизированной квартиры

В случае с приватизацией жилья возникают проблемы:

  • если экс-муж приватизировал квартиру, он является собственником, и выписать его невозможно;
  • если мужчина при процедуре перехода жилища в частное владение отказался от доли, он автоматически получает право на проживание и прописку без срока, поэтому выселение тоже невозможно (есть исключение – он приобрёл другую недвижимость);
  • если приватизация была совместная, и супруги имеют равноценные доли, снятие с регистрационного учёта исключается.

Что делать, когда квартира в ипотеке?

Это сложная ситуация, при которой выписать бывшего супруга невозможно до тех пор, пока семья не погасит долги по ипотечному кредиту. Правило распространяется даже в том случае, если ипотека оформлена на женщину.

С другой стороны это огромный плюс, так как мужчина не сможет отказаться от дальнейших выплат.

Можно ли выписать детей бывшего мужа?

Случай неоднозначный, так как Закон Российской Федерации запрещает выписывать детей, не достигших совершеннолетия. Есть исключение из правил – истец обязан предоставить ребёнку другое жильё. Женщина может снять с регистрации экс-мужа, но без его детей.

При судебном разбирательстве привлекаются службы по защите прав ребёнка. Если мужчина сам пожелает выписать своих детей, он должен предоставить суду доказательства того, что у него есть возможность прописать их в другой квартире.

Читайте также:  Покупка дома за материнский капитал у бывшего мужа

Другое исключение – если дети вместе с отцом длительное время проживают отдельно, суд обязывает МФЦ выписать всех в принудительном порядке. Особенно, если у бывшего супруга есть новая регистрация.

Если есть долги

При наличии долгов за коммунальные услуги выписать можно только того мужчину, который не является собственником жилища.

Какие возникают сложности?

Существуют ситуации, приводящие к сложности выписки бывшего мужа из жилья, даже если женщина является собственницей:

  • если у него есть основательная доказательная база, что он за время совместного проживания вносил денежные средства в ремонт, покупку мебели/техники и т. д., что увеличило стоимость квартиры (суд признаёт недвижимость общей);
  • если дети остаются с отцом, а мать выплачивает ему алименты, суд может признать, что из-за выписки ухудшатся жилищные условия;
  • при совместной собственности оптимальным решением является продажа жилья и раздел денег поровну (или выкуп одним члeном семьи второй половины квартиры);
  • отсутствие у мужчины другого жилья – женщина обязана для срочной выписки предоставить ему место проживания (в противном случае придётся ждать длительное время, пока он сам себя этим не обеспечит);
  • жилплощадь заложена в банке при получении кредита – вопрос решается только в присутствии представителя финансового учреждения.

Когда бывшего мужа нельзя выписать из квартиры?

Самое невозможное выдворение человека из квартиры – когда он является её владельцем. Особенно если жильё досталось по наследству – дарственной, завещанию. Но есть и другие случаи, при которых выписать экс-супруга становится невозможным вообще:

  • мужчина имеет статус инвалида, следовательно и иждивенца;
  • если “бывший” ещё не достиг совершеннолетия (бpaк заключён слишком рано);
  • отсутствуют доходы на приобретение/съём жилища;
  • поставлен диагноз с тяжёлым заболеванием;
  • у мужчины есть договор пользования квартирой по соцнайму;
  • невыплаты по ипотечному кредиту;
  • статус пожизненной прописки (если он при приватизации отказался от доли);
  • является равноправным владельцем квартиры;
  • приобретение жилья во время совместной жизни (даже если оно оформлено на женщину);
  • условия в брачном контpaкте (должно быть прописано, что выселять после развода его нельзя);
  • проживание в государственном доме без нарушений правил.

Проще всего выселить бывшего мужа из квартиры в сложных ситуациях по обоюдному согласию. Если мужчина отказывается делать это добровольно, можно предложить денежное вознаграждение, на что чаще всего соглашаются.

Семья это не только юридически оформленный союз мужчины, женщины и их родственников, как некоторые полагают, это – весьма сложный общественный институт.

Членов семьи объединяют не только родственные связи, но и определенное количество имущественных прав. И вполне естественно, что предметом споров становится как раз имущественная сторона взаимоотношений. Особенно остро этот вопрос встает при расторжении бpaка.

И для того чтобы решить подобные вопросы, соблюдая собственные интересы, необходимо владеть определенным набором знаний в данной области.

Как выписать супруга из приватизированного жилья

На сегодняшний день большинство семей проживают в приватизированных квартирах и домах. При этом собственниками недвижимости могут являться как одни из супругов, так и оба. Учитывая, что после распада семьи супруги не горят желанием продолжать совместное проживание, вопрос о выселении одного из них встает особенно остро.

По каким причинам и на каких основаниях можно выселить человека из квартиры? На самом деле список причин, по которым один из супругов желает выписать второго из приватизированной квартиры, весьма обширен.

Это могут быть:

  • бaнaльное злоупотрeбление алкогольными напитками;
  • обычная неприязнь после прекращения взаимоотношений;
  • поведение одного супруга, несоответствующее ожиданиям другого и многое другое.

Однако действующее законодательство оговаривает только одно основание для выселения гражданина из квартиры – это наличие свидетельства о расторжении бpaка. То есть, на законных основаниях можно выписать только уже бывшего супруга.

Жилищный кодекс РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ: «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим члeном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим члeном его семьи».

В данном случае определяющим моментом является вопрос, кто из супругов – собственник жилья.

  1. Если недвижимость находится в собственности только одного из них, то проблем с выпиской бывшего мужа или жены, как правило, не возникает. Исключение составляют случаи, когда экс-супруг не желает покинуть не принадлежащее ему помещение.
  2. Другое дело, когда недвижимость является общей собственностью мужа и жены, была нажита в период бpaка (ч. 1 ст. 256 ГК РФ). В данном случае вопрос с разделом имущества и выпиской бывшего супруга придется решать полюбовно, потому что закон не дает никому права выписать собственника жилья.

Однако, как и во многих случаях, здесь тоже могут быть исключения, и описаны они в части 2 статьи 256 ГК РФ: «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в бpaк, а также полученное одним из супругов во время бpaка в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение бpaка за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)».

При этом надо учитывать, что одного вашего желания выписать супруга из квартиры в данном случае недостаточно. Необходимо наличие судебного решения, при принятии которого судье приходится учитывать большое количество нюансов и факторов.

Какие документы необходимы для выписки экс-супруга?

Чтобы выписать одного из супругов из квартиры (дома), необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. К нему требуется приложить ряд документов. А именно:

1. Свидетельство о расторжении бpaка.
Чтобы получить его, необходимо обратиться в ЗАГС либо, при наличии оснований, – в судебные органы.

Статья 21 СК РФ: «Расторжение бpaка производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 Семейного кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение бpaка».

2. Выписка из ЕГРП.

Этот документ должен быть у любого собственника, так как право собственности на недвижимость возникает лишь с получением такового документа. Выписка из ЕГРП с 2018 года заменила Свидетельство о государственной регистрации права на жилье. Получить ее можно в любом территориальном МФЦ или отделении Росеестра.

3. Копии всех страниц домовой книги.

Данный документ поможет подтвердить ряд фактов, свидетельствующих о необходимости выписки из квартиры бывшего супруга. Например, что бывший супруг игнорирует оплату коммунальных платежей или не проживает длительное время в квартире.

4. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Поскольку указанный иск является исковым заявлением неимущественного хаpaктера, необходимо будет оплатить госпошлину.

Процедypa выписки из приватизированной квартиры

Согласно установленному ст. 28 ГПК РФ правилу, исковое заявление подается в районный суд по месту жительства ответчика. Поскольку ответчик на момент подачи иска зарегистрирован в общей квартире, то его место жительства совпадает с местом проживания истца.

Но если ответчик проживает в ином месте, сохраняя право собственности на квартиру, являющуюся предметом спора, то заявление следует подавать в районный суд по месту фактического проживания ответчика.

Исключение из этого правила описано в ст. 28 ГПК РФ: «Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации».

После получения судебного решения о выписке истца необходимо посетить территориальный орган МВД (раньше это был ОУФМС). Ваши действия здесь:

  • предоставить копии паспорта (или иного удостоверения личности) и решения суда;
  • написать заявление, образец и бланк которого вам выдаст сотрудник МВД.
Читайте также:  Видеть себя во сне выходящей замуж за бывшего мужа во сне

В результате, экс-супруг будет снят с регистрационного учета, и по истечении трех дней заявителю будет выдан лист убытия.

Размер государственной пошлины в данном случае составляет 300 рублей за подачу искового заявления (п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Некоторые сайты в сети приводят цифру в 200 рублей. Но данная информация устарела, т.к. размер пошлины был увеличен в 2017 году. Отмечу что обращение в орган МВД является бесплатным, как и выдача листа убытия.

Если суд отказал в выписке экс-супруга

Как известно, судебные органы не всегда удовлетворяют исковые заявления о выписке бывшего супруга. В таком случае нужно подать апелляционную жалобу в суд высшей инстанции. Действующее законодательство отводит на это 1 месяц со дня принятия решения судом (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Если в выдаче выписки отказывает сотрудник органов внутренних дел, то необходимо обращаться к его руководителю, а в случае, если и он откажет – в суд.

Выписка и выселение – в чем разница?

Многие граждане часто путают два понятия «выписка» и «выселение». Действительно, они весьма взаимосвязаны. Однако следует понимать разницу между ними.

Если «выписка» лишает бывшего супруга права на проживание чисто юридически, то «выселение» лишает его этого права по факту. Ведь частенько случается так, что и суд вынес соответствующее решение, и МВД выдало лист убытия, а бывший супруг заявляет: «Плевал я на эти документы, никуда я не поеду, и буду жить здесь!»

В этом случае придется снова обращаться в суд, на этот раз уже за судебным приказом. После обращения судья выносит судебный приказ, на основании которого приставы обязаны выселить бывшего супруга из вашего жилья.

Я написал «обязаны выселить», поскольку то, как у нас «работает» служба судебных приставов, знает почти каждый, кто хоть раз обращался в эту службу.

Всегда ли можно выписать гражданина?

Вопрос о том, всегда ли собственник может выселить бывшего супруга, задается юристам достаточно часто. Ответ на данный вопрос лежит в в ст. 31 ЖК РФ и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года № 14. Причем данный вопрос решается исключительно в судебном порядке.

Дело в том, что при отсутствии у бывшего супруга иного жилья, равно как и средств на его покупку или аренду, суд может предоставить ему право проживать какое-то время на оспариваемой жилплощади.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ: «Если у бывшего члeна семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члeна семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим члeном его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Суд вправе обязать собственника недвижимости обеспечить жильем бывшего супруга, если тот обязан выплачивать алименты на содержание ребенка. При этом суд учитывает большое количество нюансов, таких как состояние здоровья бывшего супруга, длительность нахождения в бpaке, возраст мужа и жены и т.п. (п. 16 ППВС №14).

Как выписать экс-супруга из муниципальной квартиры

Многие граждане считают, что выписать бывшего супруга из квартиры, занимаемой по договору социального найма, невозможно. На самом деле это не так. Выписать можно, хотя порядок выписки в данном случае отличается от того, который предусмотрен для приватизированной квартиры. Ведь бывший супруг, хотя и перестал быть члeном семьи, не утратил права на проживание квартире муниципалитета (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Не взирая на вышесказанное, существуют причины, по которым выписать бывшего супруга из муниципального жилья все же можно. Они оговорены в ч. 4 ст. 83 ЖК РФ.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

  • невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги за срок более шести месяцев;
  • разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
  • систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
  • использования жилого помещения не по назначению.

Если хотя бы одна из вышеперечисленных причин присутствует, можно смело обращаться в суд с иском о выписке бывшего супруга.

Чтобы решение суда было положительным, к исковому заявлению необходимо приложить ряд документов:

  • свидетельство о расторжении бpaка;
  • выписку из домовой книги;
  • дополнительные документы, свидетельствующие в пользу истца;
  • подтверждение оплаты коммунальных платежей (чеки, квитанции);
  • подтверждение нарушений общественного порядка ответчиком (штрафы, предупреждения);
  • документы, которые подтверждают, что ответчик использует помещение как нежилое;
  • акт обследования помещения (с фиксацией различных разрушений).

Процедypa выписки гражданина из муниципальной квартиры

Данный вид споров находится в компетенции районного суда. Исковое заявление подается по месту пребывания ответчика либо (в исключительных случаях) по месту нахождения спopного имущества.

После получения положительного решения суда, необходимо обратиться в территориальный орган внутренних дел, где бывшего супруга снимут с регистрационного учета.

Документы, которые необходимо предоставить:

  • судебное решение (копию);
  • паспорт (копию);
  • заявление.

Через 3 дня необходимо получить листок убытия бывшего супруга.

Размер государственной пошлины при подачи заявления в суд – 300 рублей. Выдача листка убытия – бесплатно. Срок на подачу апелляции – 1 месяц со дня вынесения решения.

При отказе бывшего супруга покинуть жилое помещение, необходимо обратиться в суд за судебным приказом, а затем – к приставам в ССП.

Можно ли выписать нанимателя?

В принципе каких-либо запретов на таковое действие закон не оговаривает. Однако нужно принимать во внимание тот факт, что выписка нанимателя из муниципальной квартиры автоматически прекращает действие договора, а следовательно выселению подвергаются и все члeны семьи, к которым относится и бывший супруг.

Остаться в муниципальной квартире бывший супруг может только в случаях, описанных в ст. 51 и/или 91.3 ЖК РФ, если стоит в очереди на получение жилья и причин для выписки из муниципального жилого помещения не имеет.

Как выписать супруга из коммунальной квартиры

Выписка из коммунальной квартиры ничем не отличается от выписки из приватизированного жилья. При этом бывший супруг имеет право продолжать проживать в той же квартире, но в другой комнате и с другим проживающим, если тот согласится на вселение и прописку, и комната соответствует требованиям для проживания двух человек.

В любом случае, прежде чем обращаться в суд с иском о выселении, будет нелишним проконсультироваться с грамотным юристом, чтобы обеспечить себе максимальную вероятность положительного решения суда.


Если сниться жена бывшего

 Если сниться жена бывшего Образ жены бывшего парня, явившийся во сне, предвещает возможность оказаться в неловкой ситуации или совершить необдуманный поступок, который завершится нежелательным результатом или навредит кому-то. Есть и еще толкование, к чему снится жена бывш......

27 06 2024 4:35:18

Как избавиться от ненависти к бывшему мужу советы психолога

 Как избавиться от ненависти к бывшему мужу советы психолога Возможно, вы чувствуете крайнюю ненависть к бывшему партнеру или супругу, с которым развелись, и часто эта неприязнь заставляет вас чувствовать себя еще хуже. Когда вы пытаетесь восстановить мopaльное состояние после расставания с партнером, очень важно дать ......

26 06 2024 13:46:55

Бывшая жена александра дьяченко

 Бывшая жена александра дьяченко Несмотря на свою популярность, Александр Дьяченко до сих пор сторонится публичности и очень редко дает пространные интервью. Что же касается его личной жизни, то это и вовсе своеобразная «тайна, покрыт......

25 06 2024 19:53:57

Жена ярополка бывшая греческая монахиня

 Жена ярополка бывшая греческая монахиня Жена князя Ярополка и мать «окаянного» князя Святополка, предполагаемого убийцы святых братьев Бориса и Глеба. По происхождению «грекиня» (из Ромейской империи). В истории осталась безымянной.Собственная ее биография мало кого интересовала в древней Руси. Повыш......

24 06 2024 3:25:34

Зеленский на ком женат

 Зеленский на ком женат Елена Зеленская: биография, дети и фото первой леди Украины После того как Владимир Зеленский вступил в должность президента Украины, его супруга Елена Кияшко-Зеленская завела официальный аккаунт ......

23 06 2024 13:13:53

Актриса анна назарьева личная жизнь дети

 Актриса анна назарьева личная жизнь дети Биография Анна Назарьева – советская и российская киноактриса. Анна начала сниматься в четыре года и продолжила появляться на телеэкранах и в новом столетии. Также Анна снялась пpaктически во всех фильмах режиссера Александра Полынникова, который к ......

22 06 2024 7:27:19

Ирина старшенбаум с мужем

 Ирина старшенбаум с мужем Ирина Старшенбаум - новая восходящая звезда российского кинематографа. Её можно было заметить в нескольких нашумевших новинках, где она исполняет главные и второстепенные роли: «Притяжение», «Лёд» и «Т-34». Актриса довольно быстро ......

21 06 2024 2:57:37

К чему приснился бывший муж со вторника на среду

Появление в ночных грезах прошлого партнера — серьезный знак. Чтобы его понять, разберем, к чему снится бывший парень со вторника на среду. Здесь важно все: день, сюжет, ощущения, семейное положение. Девушке сон дает ша......

20 06 2024 19:51:23

Екатерина тарасова биография личная жизнь

Биография Екатерина Тарасова — петербургская актриса, известность которой принесли театральные постановки и съемки в сериалах и полнометражных кинокартинах.Детство и юностьЕкатерина Тарасова родила......

19 06 2024 2:32:18

Рассказ о том как меня спасла бывшая жена

 Рассказ о том как меня спасла бывшая жена Один из самых ценных уроков мудрая жизнь преподает нам, когда мы в отчаянии. Любой человек, как бы мы к нему ни относились, способен удивить достойным поступком, а долгожданная помощь часто приходит от тех, от кого ее меньше всего ждешь.  Ирина считает, что все произошед......

18 06 2024 19:58:12

Как поиздеваться над бывшим мужем

Как отомстить бывшему мужу? Существует много разных способов о которых я расскажу ниже. Но сначала подумайте, а стоит ли это делать? Кому от этого станет легче? Если вы еще сомневаетесь мстить или нет, то лучше нет. ......

16 06 2024 18:53:36

Александр гордон биография и его семья фото

 Александр гордон биография и его семья фото Журналист и телеведущий известен своим сложным нравом и скандальными высказываниями в эфире, несомненно, что и в личной жизни Александра Гордона не последнюю роль играет его хаpaктер, и далеко не каждая женщина может ужить......

15 06 2024 12:42:46

Почему мужчина называет именем бывшей жены

 Почему мужчина называет именем бывшей жены Вопрос психологам Спрашивает: Надя, 52 года Категория вопроса: Отношения 06.08.2019 Мой муж назвал меня именем бывшей жены. Как реагиров......

14 06 2024 4:40:54

Дочь тимати фото 2016

 Дочь тимати фото 2016 Дочь Тимати Алиса ......

13 06 2024 7:50:33

Бывший муж решил вернуться сон

 Бывший муж решил вернуться сон К чему снится, что бывший муж вернулся? Большинство сонников сходятся во мнении, что не стоит особо рассчитывать на то, что сон вещий. Скорее всего, увиденное во сне нужно тpaктовать с позиции символизма. Вероятно, это намек на то, что случилось......

12 06 2024 17:49:33

Пусть говорят нетребко анна

14 альбомов 12 видео Добавить в альбом Вокальные коллективыобновлён 9 лет назад 12 видео Добавить в альбом Видеоблоги Тины Ребро......

11 06 2024 0:21:18

Если бывшая жена не отдает документы

 Если бывшая жена не отдает документы Консультации по вопросам права: гражданское, гражданско-процессуальное, Арбитраж семейное...  · vk.com/lawyersolvitДокумент, подтверждающий право на жилое помещение, можно восстановить, обратившись в МФЦ с заявлением о выдаче повторной ......

10 06 2024 9:42:59

Владислав панфилов фото

 Владислав панфилов фото Никита Панфилов очень часто предстаёт на экранах в образах интересных и харизматичных персонажей. Он быстро стал любимцем очень многих женщин. И Никита явно из тех актёров, кому лысина очень идёт и только добавляет к харизме его героев. Сейчас с иной причёской его перс......

09 06 2024 5:10:16

Кто был бывшим мужем марины александровой

Сегодня Марину Александрову считают одной из самых ярких актрис российского кинематографа. И это неудивительно, ведь у неё имеется все, что делает её невероятно популярной и востребованной – и красота, и обаяние, и многогранный талант.Звездной ролью, принесшей актрис......

08 06 2024 20:25:32

Барановская личная жизнь 2017

 Барановская личная жизнь 2017 Как Юлия Барановская попала на телевидение и стала ведущей программы «Мужское/Женское»? Ее расставание с Аршавиным, неуплата алиментов и личная жизнь после развода. Сколько лет детям Барановской, чем они зани......

07 06 2024 16:56:24

Как найти бывшую жену в аватарии

 Как найти бывшую жену в аватарии N 1 Секрет как ходить на месте?1. Идём в салон красоты.2. Нажимаем на диван.3 .Пока идём нажимаем на журналы. N 2 Как застыть?1). заплачьте 2 ). нажмите на джакузи 3). нажмите сесть и потом отказатся и......

06 06 2024 20:40:13

Аркадьев предъявил иск бывшей жене

ВАРИАНТ № 1 1. Понятие, предмет и метод семейного права. 2. Принципы и задачи семейного права. 3. .Понятиесемьи и родства. Источники семейного права. Задача Сорокина обратилась, в народный суд с исковым заявлением о ......

05 06 2024 13:15:34

Как зовут сына прилучного

 Как зовут сына прилучного Текст: Анна Федюнина / Фото: Instagram.com , Любовь Шеметова, Василий Сергеев / HELLO! Каждую неделю HELLO.RU рассказывает о том, какую одежду носят дети знаменитостей. В прошлый раз мы знакомились со стилем Пресли У......

04 06 2024 8:16:48

Нюша биография личная жизнь фото родители

 Нюша биография личная жизнь фото родители Биография Нюши Нюша (по паспорту – Анна Владимировна Шурочкина) – молодая российская поп-исполнительница. Ее песни неоднократно занимали лидирующие позиции в отечественных чартах, ее голосом говорили герои зарубежных мультфи......

03 06 2024 0:13:31

Алла демидова биография личная жизнь муж фото

 Алла демидова биография личная жизнь муж фото Демидова Алла Сергеевна (р. 1936) – российская актриса и педагог. Наибольшую популярность ей принесли роли, сыгранные в театре на Таганке. Кинозрители помнят ее блистательных героинь в фильмах «Зеркало», «Щит и меч», « Ты и я», «Бесы». Автор нескольких книг, выступа......

02 06 2024 0:25:56

Юлия ковальчук и анна ковальчук родственники

Актриса Анна Ковальчук и певица Юлия Ковальчук — известные артистки и красивые женщины. Мы решили разузнать, не родственницы ли они.Актриса Анна Ковальчук и певица Юлия Ковальчук Семья Юлии КовальчукЮлия Ко......

01 06 2024 13:24:40

Мазурук ирина ильинична актриса

 Мазурук ирина ильинична актриса Ирина Мазурук — женщина, чье имя можно встретить, читая биографии многих известных представителей советской и российской интеллигенции. При этом информация о ней самой крайне скудна, хотя, по словам критиков, она была талантливы......

31 05 2024 17:34:35

Дом 2 бывший муж бородиной

 Дом 2 бывший муж бородиной Чем еще сейчас занимается ведущая Дома-2? Биография Ксении. Есть ли у нее официальный сайт, как ее найти в соцсетях и инстаграме? Муж и дети Бородиной. Правда, что Ксения разводится с Курбаном Омаровым? Где она снималась гoлой? ......

30 05 2024 11:53:53

Статус про бывшего мужа идиота

Автор admin На чтение 6 мин. Опубликовано 02.12.2019 ......

29 05 2024 8:18:51

Мой муж не может забыть свою бывшую жену

 Мой муж не может забыть свою бывшую жену Елена24878 №0 | 30.01.2017-09:03 Добрый день. Не так давно я начала встречаться с парнем. Вроде бы все складывается хорошо.Есть очень большая проблема, он пол года как расстался со своей женой и не может ее забыть.Они прожили вме......

28 05 2024 11:30:26

К чему снится развод с мужем бывшим

Сонник Развод с бывшим мужем приснилось, к чему снится во сне Развод с бывшим мужем? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего с......

27 05 2024 2:35:40

Сон приснился бывший муж по фрейду

 Сон приснился бывший муж по фрейду Совершенно таинственной и не всегда контролируемой сферой жизни был и остаётся сон. Когда человек спит, его подсознание действует самостоятельно. Хотя некоторые учёные пытаются доказать теорию о том, что сновидением можно управ......

26 05 2024 14:32:38

Картункова ольга отчество

 Картункова ольга отчество Биография Ольги Картунковой Ольга Картункова – ныне известная артистка комедийного шоу «Однажды в России», бессменный капитан одной из комaнд планеты КВН «Город Пятигорскъ». Зрители полюбили ее за грубоватый, но искрометный юмор, а также ......

25 05 2024 20:42:22

Махор ру ярослав сумишевский

 Махор ру ярослав сумишевский Последние комментарии к аудиозаписям ......

24 05 2024 23:22:28

Актер киндинов биография личная жизнь

 Актер киндинов биография личная жизнь Биография Евгений Киндинов – советский и российский актер театра и кино, Народный артист РСФСР. Евгений Киндинов – коренной москвич. Он родился вскоре после победы в Великой Отечественной войне – 24 мая 1945 года. Будущий актер восп......

23 05 2024 9:42:24

Денис михайлов бывший муж оболенцевой

 Денис михайлов бывший муж оболенцевой Надежда является одной из самых известных светских львиц. Её называют иконой стиля, дорогой женщиной, успешной бизнесвумен и основательницей клуба для интеллектуалов «418». Девушка умеет привлечь к себе внимание, обладает красотой и умом. А ещё, она, к......

21 05 2024 23:47:13

Евгений осин биография личная жизнь жена

17 ноября 2018 года умер Евгений Осин, на этот момент ему было 54 года. Тело исполнителя обнаружили в его собственной квартире, о чем сообщила сестра исполнителя Альбина. Причиной cмepти послужила остановка сердца. Как утверждает, Андрей Разин......

20 05 2024 15:30:57

Как вернуть бывшую жену после развода если она разлюбила

 Как вернуть бывшую жену после развода если она разлюбила Очень часто бpaк сводится к тому, что приходится выполнять некоторые обязанности по быту, ухаживать за детьми, готовить еду и убирать квартиру. Основную часть данных забот берет на себя женщина. Результатом становится ее постоянная усталость и неудовлетворенность отно......

19 05 2024 19:16:32

Сонник куртка бывшего мужа

 Сонник куртка бывшего мужа Сонник Куртка бывшего мужа приснилось, к чему снится во сне Куртка бывшего мужа? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа (если вы хотите получить онл......

18 05 2024 7:16:40

Может ли бывший муж отказаться от ребенка и не платить алименты

 Может ли бывший муж отказаться от ребенка и не платить алименты Плательщики материального обеспечения желают избавиться от обязанности по внесению выплат наименее сложным образом. Закон предусматривает урегулирование исключительно в судебном порядке. Однако все чаще мужчины оформляют с......

17 05 2024 11:19:20

К чему снится моет пол бывший муж

 К чему снится моет пол бывший муж Сонник - Бывший парень, муж Бывший молодой человек или бывший муж, появившийся в сновидении, символизирует вашу излишнюю увлеченность прошлым. Именно это не дает вам идти вперед, развиваться как личности; бывшая любовь не хочет уступить лю......

16 05 2024 14:19:23

Арбенина личная жизнь дети

Диана Арбенина – одна из немногих российских звёзд, чья личная жизнь всегда была и остаётся за завесой тайны. Поэтому, когда 10 лет назад популярная рок-исполнительница стала дважды мамой, это стало настоящей неож......

15 05 2024 18:16:38

Бывший муж пытался убить

 Бывший муж пытался убить Фото: shutterstock  Многие женщины даже не подозревают, что некоторые привычки их любимых мужчин говорят не о заботе, а о скрытом насилии. Многие говорят себе и подругам: "Раз он так сильно ревнует - значит, сильно любит", "Ну, он лучше знает, на что......

14 05 2024 2:26:58

Меня преследует жена бывшего парня

Ситуация такая: общалась с мужчиной месяца 2-3, ceкc был пару раз, впоследствии оказалось, что у него есть женщина и уже давно. Конечно, я как узнала сразу прекратила общение, но пассия его меня одолела, я ей все объяснила, что не собиралась его уводить, что про неё ......

13 05 2024 21:50:32

Приснилось что бывший муж вернулся с вещами

Сонник - Бывший парень, муж Бывший молодой человек или бывший муж, появившийся в сновидении, символизирует вашу излишнюю увлеченность прошлым. Именно это не дает вам идти вперед, развиваться как личности; бывшая любовь не хочет уступить ......

12 05 2024 7:54:28

Виктор ерофеев биография личная жизнь

 Виктор ерофеев биография личная жизнь В Википедии есть статьи о других людях с фамилией Ерофеев. Ви́ктор Влади́мирович Ерофе́ев (род. 19 сентября 1947, Москва) — российский писатель, литературовед, радио- и телеведущий. Биография[править | править ко......

11 05 2024 7:49:32

Как перестать ревновать мужа к бывшим советы психолога

 Как перестать ревновать мужа к бывшим советы психолога Приветствую! В сегодняшней статье узнаете, как перестать ревновать мужа и научиться контролировать эмоциональные всплески. Вы поймете причины, заставляющие чувствовать себя не в своей тарелке, визуализируя......

10 05 2024 10:13:50

Где сейчас шульгин бывший муж

 Где сейчас шульгин бывший муж Эта знаменитая пара когда-то была у всех на слуху. Валерия и Александр Шульгин казались идеальными партнерами в жизни и в творчестве. Потому весть о разводе стала полной неожиданностью. А потом пошли взаимные упреки, ушаты грязи друг на друга,......

09 05 2024 2:39:30

Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::