Бывший муж хочет выписать меня из квартиры > Человек и здоровье
+7(977)9328978 Биографии    


Бывший муж хочет выписать меня из квартиры

 Бывший муж хочет выписать меня из квартиры

Потребность выписать из квартиры без согласия кого-то из родственников может возникнуть у каждого гражданина нашего государства. Выписать из квартиры без согласия можно не только осужденного или ставшего вам абсолютно чужим человека, который не платит за квартиру, дeбoширит и т.д. Иногда бывает, что пройти эту процедуру нужно для совершения сделки с недвижимостью (ведь многие риелторы и покупатели строго следят за тем, чтобы там не были прописаны третьи лица, особенно несовершеннолетние). Кроме того, если человек длительный срок не проживает по месту собственной прописки, это не освобождает других квартиросъемщиков от полной уплаты и за него включительно коммунальных платежей, что тоже мало кому придется по душе.

Ситуации, при которых может понадобиться выписка без согласия лица

Необходимость выписать из квартиры без согласия может возникнуть, если:

  • супруги расстались, и один из них переехал на другое место жительства;
  • получена квартира в наследство или в дар, а по этому адресу прописаны другие лица;
  • кто-либо из члeнов семьи длительный срок не проживает в квартире, не появляется в ней или даже о нем нет никаких сведений;
  • прописанное лицо не выполняет обязанности по уплате коммунальных платежей или их части;
  • совместное проживание на одной жилплощади стало невозможным в связи с алкоголизмом, наркоманией, преступным поведением прописанного в ней лица;
  • муниципальное жилье хотят приватизировать, а включать в состав собственников квартиры хотят не всех;
  • лицо, достигшее совершеннолетнего возраста, уезжает от родителей, с которыми было прописано и не появляется для того, чтобы сняться с регистрации по этому адресу.

Ситуации бывают различными, но независимо от причин, повлиявших на принятие решения о выписки с жилплощади, происходит это только по решению суда.

Как выписать человека из квартиры

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, как выписать жильца из квартиры без его согласия.  Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+. 

Проблема выписки лиц, зарегистрированных в квартире, может возникнуть как у собственника жилья, так и у квартиросъемщика, занимающего муниципальное жилье по договору социального найма (то есть при проживании в государственной, а не приватизированной квартире). Выписать из квартиры без согласия можно двумя путями: уговорить лицо добровольно выписаться, подписав все необходимые бумаги или же обратиться в суд и получить там решение о снятии лица с регистрационного учета. Если у человека нет возможности явиться для прохождения процедуры, но он согласен с выпиской, то он может прислать для этого доверенное лицо, права на проведение юридических действий которого подтверждены документально.

В суд нужно являться не только с исковым заявлением, но и доказательствами. К примеру, если выписать необходимо человека, уехавшего в другой город или другую страну и не появляющегося в квартире, то достаточно будет справки из ЕИРЦ и свидетельских показаний соседей. Они подтвердят, что лицо фактически не проживает и не появляется в квартире и на этом основании суд может принять положительное решение о выписке с жилплощади.

Выписка из муниципального жилья

Как выписать человека из квартиры, которая является собственностью муниципалитета? Только по решению суда. Статья 91 Жилищного Кодекса устанавливает перечень причин, по которым наймодатель (то есть муниципалитет) имеет право без согласия выписать с жилплощади нанимателя жилья и члeнов его семьи. К таковым относятся:

  • использование предоставленного государством жилья не по назначению (например, при самовольной организации там швейной мастерской, магазина или подпольного кaзинo) ;
  • порча имущества или действия, которые неминуемо приведут к порче;
  • нарушение прав и законных интересов других лиц (например, соседей по лестничной клетке).

Статья 90 Жилищного Кодекса расширяет перечень причин для снятия с регистрации еще и неуплатой коммунальных платежей без уважительных на то причин. Для выписки необходимо сперва обратиться в муниципалитет с жалобой, на которую власти обязаны отреагировать (посетить жилье, опросить соседей). Муниципалитет выносит предупреждение жильцу о недопустимости такого поведения, а если тот продолжает нарушать закон, то нужно обращаться сразу в суд.

При выписке существует несколько нюансов, которые стоит принять во внимание, чтобы не навредить собственным интересам. Так, к примеру, если жена нанимателя квартиры обращается в муниципалитет или в суд с просьбой выписать его из жилья, то и сама может лишиться прописки. Согласно закону, наниматель выселяется из государственного жилья вместе с семьей.

Если выселить человека планируется за неуплату им коммунальных платежей, то наниматель должен обязательно внести сумму долга (если он регулярно не оплачивал долю неплательщика). В ситуации, когда долги по квартплате накапливаются в течение полугода, то нанимателя могут выселить с занимаемой жилплощади по решению суда.

Выписка из приватизированного жилья

С выпиской из приватизированной квартиры, приобретенной супругами до бpaка, проблем не возникнет. Статья 31 Жилищного кодекса устанавливает прекращение права пользования жильем супруга/супруги в момент официального расторжения бpaка. Для этого нужно написать исковое заявление о выселении и обратиться с ним в суд. Право быть прописанными и пользоваться вашим жильем утрачивают также родственники мужа (например, его родители или брат, сестра, тетка и т.д.). Речь при этом не идет о совместных детях.

Если квартира была приватизирована с согласия всех зарегистрированных там на момент изменения ее статуса лиц, то после приватизации все имеют право пользоваться жильем и быть там зарегистрированными. Даже по решению суда выписать из квартиры без согласия непутевого сына, переставшего быть родственником после развода супруга и т.д. Собственник жилья попадает в настоящую ловушку, ведь продать или обменять квартиру «с наследством» у него не получится. Так что придется уговаривать или выкупать часть своих прав у прописанных в квартире лиц.

Если лицо, проживавшее в квартире на момент приватизации, отказывалось от передачи ему в собственность части жилья (то есть написало отказ от участия в этом мероприятии), то на этого гражданина не распространяется статья 31 Жилищного Кодекса. Его нельзя лишить права пользования даже после того, как он стал бывшим родственником. Выписать такое лицо из квартиры без его согласия просто невозможно. 
Выходом из сложившейся ситуации может стать оформление договора дарения в пользу третьего лица, которое юридически становится новым собственником жилья. Этот человек сможет через суд выписать зарегистрированных в квартире лиц. Но и здесь есть свое «но»: если лицо, которое по суду лишается места жительства, не может по разным причинам обеспечить себя местом для проживания, то суд разрешает ему остаться и пользоваться частью квартиры как и раньше. Право пожизненного пользования жильем остается за таким человеком и он может вселиться даже в приобретенную третьими лицами квартиру на законных основаниях.

Читайте также:  Бывшему мужу принесли исполнительный лист

Выписка несовершеннолетних 

(Подробнее см. Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры).

Ситуация, когда из квартиры без согласия нужно выписать несовершеннолетнего ребенка, может возникнуть тогда, когда ребенок фактически проживает с одним из родителей, а прописан у другого. Решить эту проблему может суд, если жилье является муниципальной собственностью. Для этого понадобится получить согласие со стороны органов опеки и не забыть указать в исковом заявлении, что ребенок фактически проживает по другому адресу.

Если же несовершеннолетний прописан в квартире, которая была приватизирована еще до его появления на свет и регистрации по месту жительства, то без согласия выписать его оттуда будет очень сложно. Так, суд может посчитать выписку из большей квартиры в меньшую или из новой в старую ущемлением прав ребенка. Кроме того, если прописанный ребенок имеет свою долю в приватизированном жилье (то есть был в ней прописан на момент приватизации), то выписать его даже через суд будет пpaктически невозможно. Совершение любых сделок с квартирой может вызвать ответные действия со стороны органов опеки вплоть до приостановки сделки или признания ее недействительной.

Выписать из квартиры бывшего мужа

Без согласия выписать из квартиры бывшего мужа или жену достаточно сложно, но есть несколько моментов, которые помогут это сделать. Во-первых, на них также распространяется действие статей 90 и 91 Жилищного Кодекса, согласно которым если жильцы нарушают общественный порядок, чем доставляют неудобства соседям, а также портят имущество или используют жилплощадь не по назначению, уклоняются от оплаты положенной части коммунальных платежей, то могут быть выселены из муниципальной квартиры без согласия.

Если бывший супруг был осужден, то снять его с регистрации в квартире можно на основании приговора, обратившись в суд или орган регистрации (МВД). В названные инстанции представляется копия приговора, вступившего в силу, а также заявление о снятии с регистрации по месту жительства. После возвращения выписанного осужденного лица из мест лишения свободы он может требовать восстановления своей прописки и даже оспорить в суде сделку, если квартира была продана, передана в аренду или подарена.

Если квартира, из которой вы хотите выписать бывшего супруга или супругу находится в муниципальной собственности, то подтверждение факта не проживания в ней этого человека может служить основанием для снятия его с регистрации. Обратившись в суд и представив доказательства (к примеру, из поликлиники о том, что он не обращается несколько лет за медицинской помощью, или из почтового отделения, показания соседей, сведения участкового и т.д.), выписать бывшего супруга можно через год-два после того, как он съехал с квартиры. Человек просто признается утратившим право на пользование жилплощадью.

Нередки ситуации, когда суд становится на сторону выписываемого человека, защищая его права и законные интересы. Так, к примеру, если квартира была приобретена во время бpaка, то выписать из нее одного из супругов без их согласия – процесс затяжной и маловероятный. Совсем другая ситуация, если приватизированная квартира была собственностью одного из супругов еще до бpaка и муж/жена прописаны в ней уже после свадьбы. В данном случае расторжение бpaка является основанием для выселения бывшего супруга, даже если он является инвалидом.

Если вы собираетесь проживать с гражданским мужем в квартире и прописать его у себя, не будучи уверенными в длительности этих отношений, то лучше перестраховаться. Если ему нужна прописка, то оформите временную регистрацию сроком до года, тогда и проблем с выселением никаких не будет.

Снятие с регистрации лиц без их согласия требует обращения в суд, поэтому нужно заранее запастись терпением и поддержкой опытного юриста, который объяснит все тонкости конкретной ситуации и сможет найти выход из трудного положения.

Еще больше материалов по теме в рубрике: “Выселение, расселение”.

***

Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, https://nsovetnik.ru/.

— Может ли бывший муж выписать меня из квартиры, которая поступила в собственность по договору приватизации? Я отказалась от приватизации в пользу детей и оформила приватизацию на двух сыновей и мужа.

Dmyrto_Z/Depositphotos

Отвечает адвокат, управляющий партнер компании Sdelky.ru Денис Вольнов:

В соответствии с законодательством РФ граждане, которые отказались от приватизации, сохраняют право пожизненного безвозмездного пользования данной недвижимостью. Принудительно прекратить данное право, а также снять с регистрационного учета, в том числе по суду, не получится. Соответственно, Ваш бывший супруг не сможет лишить Вас прописки по указанному адресу. При этом важно донести до суда обстоятельства отказа от приватизации.

Как выписать бывшего мужа из квартиры, купленной в бpaке?

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?

Отвечает юрисконсульт офиса «Арбатское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Ирина Андрейченко:

Поскольку на момент приватизации квартиры Вы имели равные права пользования с супругом и сыновьями, то при отказе от приватизации Вы сохраняете бессрочное право пользования жилым помещением. Это право не может быть прекращено ни по требованию Вашего бывшего мужа, ни по требованию нового владельца квартиры (в случае ее продажи).

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Жилищный кодекс РФ содержит такое понятие, как «члeн семьи собственника». Под ним понимается лицо, в том числе родитель, которое проживает вместе с собственником жилья и ведет с ним общее хозяйство. В соответствии с законом, если отношения с члeном семьи собственника прекращаются, то последний может выселить бывшего члeна семьи в судебном порядке путем подачи соответствующего иска. В описанной ситуации мать детей-собственников является члeном их семьи, помогает им вести домашнее хозяйство. А без инициативы самого собственника члeн его семьи выселен быть не может. Поэтому если бывший муж обратится в суд с заявлением о выселении, то нужно ссылаться на то обстоятельство, что мать детей является не члeном семьи бывшего мужа, а члeном семьи своих детей-собственников. Соответственно, только сами дети могут выселить свою мать, а не бывший муж. Законодательство в данном случае выступает на стороне матери. Также нужно обратить внимание на то, что выселение допускается только в судебном порядке. Поэтому, если бывший муж предпримет попытки выселить мать детей в досудебном порядке, на него можно подать заявление в правоохранительные органы о незаконности его действий и о привлечении его к ответственности.

Читайте также:  Письмо бывшему мужу до слез

Как выписать из квартиры человека, если другого жилья у него нет?

Может ли мать зарегистрироваться на доле несовершеннолетнего сына?

Отвечает заместитель генерального директора по продажам компании «Бон Тон» Валерия Цветкова:

В результате отказа от приватизации Вы приобрели право бессрочного пользования квартирой — оно сохраняется даже в случае продажи жилья новому собственнику.

Муж не может выписать Вас из квартиры без Вашего согласия. Гражданин, получивший возможность пожизненного пользования, может быть снят с регистрационного учета по своему желанию.

Отвечает частнопpaктикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Если на момент приватизации Вы в ней не участвовали, но при этом были прописаны в квартире, то Вы сохраняете право пожизненного проживания в ней. Право проживать в квартире сохраняется за Вами, даже если Ваш муж квартиру продаст и у нее поменяется собственник. Потерять право там жить Вы можете, только выписавшись из квартиры добровольно. Поэтому Ваш бывший муж просто пугает Вас — выписать Вас из квартиры он не сможет.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Юлия Дымова:

Существуют права, закрепленные за лицами, отказавшимися от участия в приватизации. Право пользования сохраняется за этими людьми пожизненно, поэтому выписать Вас из этой квартиры невозможно даже в судебном порядке.

Как продать квартиру ребенка, если отец не выходит на контакт?

25 статей о недвижимости, бpaке и разводе

Отвечает адвокат Борис Ким:

Если Вы на момент приватизации были постоянно зарегистрированы в данной квартире и остались зарегистрированной после приватизации, но отказались от участия в ней в пользу сыновей, то Вы имеете право пожизненного проживания в этой квартире. Кроме того, снять Вас с регистрационного учета (выписать) собственники не вправе.

Нельзя снять с регистрационного учета бывшего члeна семьи, который отказался от участия в приватизации квартиры в пользу других лиц при следующих условиях:

если такое лицо постоянно проживает в квартире;

при этом оплачивает коммунальные платежи.

Право пожизненного проживания в квартире имеется у лиц, о которых мы говорим выше, даже при отчуждении собственниками данной квартиры по договору дарения, мены, купли-продажи. В таких случаях «головная боль» возникает у новых собственников, так как они не смогут выселить таких лиц.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Могу ли я лишить дочь приватизации?

Узнала, что меня заочно выписали из квартиры. Что делать?

Можно ли выписать из квартиры одного из собственников?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Яндекс Недвижимость, 30 мая 2022

Иллюстратор: Вера Хохлова.

В России владелец жилья имеет право прописать на своей жилплощади кого захочет, а вот выписать он может не всех — таковы особенности законодательства. Во всяком случае тонкостей у процесса выписки гораздо больше. Разбираемся, кого и на каких основаниях можно снять с постоянной регистрации, а кого — не получится.

Прописка и выписка

Российский закон обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию. Постоянную ещё называют «пропиской». Если человек меняет место жительства, например, продаёт квартиру, он должен сняться с учёта, то есть выписаться, и прописаться в новом месте. Это делается, чтобы государство понимало, сколько людей живёт в том или ином месте и куда они переезжают. А людям регистрация даёт право получать различные социальные услуги.

И вот тут возникает парадокс. Собственник квартиры может прописываться и выписываться из своего жилья, а также прописывать у себя кого угодно. Но выписка других зарегистрированных из квартиры нередко становится весьма трудным и долгим процессом для владельца.

Как выписать другого человека из своей квартиры

Единственный короткий и безболезненный путь выписки кого-либо из своей квартиры — получение его согласия на это. Зарегистрированный подаёт заявление о выписке в паспортный стол (в Москве выписаться можно в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.

Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет. В этом случае владелец может выселить его только через суд.

«По заявлению собственника из квартиры может быть выписан он сам и люди, законным представителем которых он является: недееспособные или ограниченно дееспособные граждане и дети до 14 лет. Их он может выписать вместе с собой, если они переезжают на новое место жительства. Все остальные могут быть сняты с регистрации по инициативе владельца лишь на основании решения суда», — поясняет руководитель департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова.  

Адвокат Виктория Данильченко отмечает, что для выписки проживающих из квартиры через суд (то есть без их согласия) нужны веские причины. Это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, неоплата коммунальных платежей, порча имущества. И все это нужно ещё доказать.

Но при этом собственник может выписать жильцов даже без их согласия, если квартира была ему подарена или перешла по наследству.

Можно ли из квартиры выписаться в никуда

Да, такое возможно. По словам Виктории Данильченко, люди часто выписываются в никуда, если:

  •  квартиру продают, а взамен планируют приобрести другую недвижимость;
  • жильцы эмигрируют;
  • кредитор изымает недвижимость в счёт погашения задолженности.

В листке убытия, который человек заполняет, когда снимается с регистрационного учёта, есть пункт «Куда выбыл», где указывается его новый адрес. Но если его нет, в листке ничего указывать не нужно.

Софья Ханунова из Европейской юридической службы уточняет, что после выписки человеку нужно встать хотя бы на временный учёт (ведь он будет где-то жить, пока, например, достраивается его новостройка). Тем более что за отсутствие регистрации по месту проживания можно получить штраф.

Как выписать из квартиры ребёнка

До 14 лет дети должны жить по месту прописки родителей (или одного из них). То есть вне зависимости от того, кто является собственником жилья, ребёнка ставят на учёт по тому адресу, где прописаны мать и/или отец. Прописать или выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя.

Если ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко. Для этого нужно лишь согласие обоих родителей. Присутствие владельца недвижимости, где прописан ребёнок, при этом необязательно. Ребёнка-несобственника можно даже выписать в никуда (например, если родители взамен своей квартиры покупают новостройку, в которой пока нельзя прописаться, или переезжают за границу).

Читайте также:  Моему мужу приснилась бывшая дeвyшка

Но совсем другое дело, если ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, или долей в ней. В этом случае снять его с регистрации по месту жительства так просто не получится. Более того, нередко наличие несовершеннолетних собственников является препятствием для выписки всей семьи.

Права детей, которые пока не могут сами отстаивать свои законные интересы, защищают органы опеки и попечительства. Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость без разрешения органов опеки. Выписать несовершеннолетнего с его жилплощади без одобрения властей они тоже не могут.

Сделка должна быть выгодной для ребёнка, только тогда органы опеки дадут добро на её проведение. Это значит, что ребёнка нужно обеспечить другим жильём, равным или бОльшим по площади и качественным хаpaктеристикам. Тогда ребёнка можно выписать и прописать в его новом жилье.

«Выписать ребёнка из двухкомнатной квартиры и прописать его в коммуналке не получится. Только в другой двухкомнатной квартире либо трёхкомнатной и больше», — поясняет адвокат Виктория Данильченко.

Исключение — развод родителей и раздел жилья. В этом случае могут разрешить покупку недвижимости, где доля ребёнка будет меньше, потому что таким образом устраняется «нeблагоприятная для психики несовершеннолетнего обстановка».

Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа или жену

После расторжения бpaка экс-супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками. После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки. Но если человек владеет долей в квартире, выселить его нельзя.

Но бывает и так, что квартирой владеет один из супругов, а другой в ней только прописан. Вот факторы, которые могут помешать выписать его в этом случае.

Отказ от приватизации

Люди, отказавшиеся от участия в приватизации в пользу супруга или ребёнка, приобретают право пожизненного проживания в квартире. Даже при продаже квартиры выписать их нельзя.

Квартира — совместно нажитое имущество

То есть приобреталась в бpaке. И неважно — на чьи деньги, если нет брачного договора, который определяет раздел имущества при разводе. По закону всё делится 50 на 50.

В брачном договоре есть пункт о проживании бывшего супруга

Если муж и жена подписывали брачный договор с таким пунктом, то экс-супруга выписать уже нельзя.

Нет другого места жительства

Здесь речь идёт обо всех ситуациях, когда одному из супругов, прописанному у другого, пока некуда выписаться. Такое может быть, например, если у бывшего супруга нет родителей или других родственников, у которых он мог бы зарегистрироваться (либо они не в состоянии предоставить ему такую возможность), а также пока нет отдельного жилья или места, где он мог бы зарегистрироваться временно.

Но тут есть много нюансов, и выписка через суд в такой ситуации всё же возможна. Например, если экс-супруг фактически проживает в другом месте или его официальная зарплата позволяет ему снять жильё и переехать.

Муниципальная квартира

Если супруги проживают в квартире по договору социального найма, то после развода он продолжит действовать.

Если есть общий ребёнок, за которым ухаживает выписываемый супруг

Например, если бывшая жена прописана у бывшего мужа, там же зарегистрирован их общий несовершеннолетний ребёнок. При этом женщина находится в декрете, не работает и выписаться ей некуда. Суд может оставить за ней право на определённый срок сохранить регистрацию по данному месту жительства. Это не значит, что человека нельзя выселить никогда, но такой момент может быть отсрочен, и срок устанавливает судья. Срок колeблется от нескольких месяцев до десятков лет (например, до 18-летия ребёнка).  

Но такие ситуации индивидуальны, а решение суда зависит от множества обстоятельств.   

Один экс-супруг выплачивает другому алименты

«Это значит, что если муж жене выплачивает алименты, то суд может (но не обязан) сохранить за ней право пользования квартирой на определённый срок», — поясняет Нурида Ибрагимова. И здесь всё очень индивидуально.

В любом случае, если бывший супруг не согласен на выселение и выписку, придётся идти в суд. Он в силах сохранить за бывшим члeном семьи право пользования жильём на какой-то срок. Или обязать собственника жилья обеспечить бывшего супруга или супругу другим жильём. Но может и постановить выписать уже бывшего родственника.

Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд

Существует несколько категорий людей, у которых есть пожизненное право на проживание на определённой жилплощади. Выселить их нельзя ни при каких условиях, даже при смене собственника.

К таким категориям относятся:

  • Несовершеннолетние, которые живут в детском доме или другом детском учреждении по решению органов опеки.

«Даже если родители ребёнка лишены родительских прав и права пользования жилплощадью, ребёнка это не касается, — отмечает адвокат Виктория Данильченко. — И после возвращения из образовательного (лечебного и т. д.) учреждения, ребёнок вселится в квартиру, в которой был зарегистрирован. Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства».

  • Люди, отказавшиеся от приватизации в пользу других члeнов семьи. Это право закреплено Верховным Судом РФ.
  • Люди, которые получили право жить в квартире по завещанию. Это называется «завещательный отказ» собственник необязательно должен завещать именно квартиру, он вправе указать тех, кто владеть квартирой не будет, но сможет в ней жить, сколько пожелает. Это их право сохраняется даже при смене собственника.
  • Люди, проживающие в жилищно-строительных кооперативах и выплатившие хотя бы часть пая за квартиру (даже если они не являются владельцами).
  • Супруги, заключившие брачный договор, в котором определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире даже после развода.
  • Рентополучатели, которые передали квартиру человеку, выплачивающему им ренту, но сохранившие право на проживание в квартире.
  • Лица, находящиеся на иждивении собственника, недееспособные граждане или инвалиды.
  • Наниматели служебных жилых помещений, получившие право пожизненного проживания, зарегистрировавшиеся до 2005 года и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Может ли кто-нибудь предъявить претензию, что выписан из квартиры незаконно

Естественно, любой гражданин вправе обратиться с требованием о вселении в жилое помещение и регистрации в нём, если был незаконно выселен и/или снят с регистрационного учёта.

«Такое возможно, однако снятие с регистрации осуществляют госорганы, а значит, подразумевается, что они действуют в соответствии с законом. В любом случае лицо, чьи права нарушены, всегда имеет право обратиться в суд», — отмечает юрист адвокатского бюро «А2» Дени Мурдалов.

Суд будет выяснять, являлись ли выписка и выселение законными. Но, как подчёркивают юристы, человека без его согласия могут снять с учёта, только если он был признан безвестно отсутствующим или умершим. А признается это тоже через суд. Во всех остальных случаях снятие с регистрационного учёта происходит только по суду. И справедливость восстанавливать нужно тоже там.  

Если всё-таки выяснится, что оснований для признания человека утратившим право пользования и снятия с учёта не было, его снова вселят на эту жилплощадь и поставят на регистрационный учёт.

Авторы: комaнда Яндекс.Недвижимость. Иллюстратор: Вера Хохлова.

Яндекс Недвижимость

Справочник Яндекс.Недвижимости — всё о покупке, продаже и аренде жилья.


Павел воля о семье и детях

 Павел воля о семье и детях Кто-то может сказать: микроавтобус, двое детей… Не рок-н-ролльщик больше Павлик. Нет нашего Воли, все! Теперь никаких тус от него не дождешься. Спит по ночам — перешел на ночной режим. Скукота! Я вам знаете что ......

24 06 2024 12:41:15

Мой бывший муж итальянец

 Мой бывший муж итальянец Как оказалось, dolce vita (по-итальянски «сладкая жизнь») в Италии не совсем dolce. Светлана почти 3 года живет в Италии, и она одна из немногих, кто в своем блоге рассказывает о жизни за рубежом без купюр. Мужа-итальянца Светлана ласково называет Мужчиссимо,......

23 06 2024 14:24:53

Шифрин биография личная жизнь

 Шифрин биография личная жизнь Биография Ефима Шифрина Ефим Залманович Шифрин – российский юморист, актер театра и кино, основатель и худрук «Шифрин-театра», писатель и режиссер. Легенда российской эстрады Ефим Шифрин Детство и семья......

22 06 2024 7:15:27

Актриса ирина савицкова личная жизнь

 Актриса ирина савицкова личная жизнь Биография Трудоспособности и энергии Ирины Савицковой можно только позавидовать. За свою продолжительную творческую биографию знаменитость успела выйти на сцену как минимум шести театров и сыграть во множестве киноф......

21 06 2024 6:36:10

Приснился бывший муж по миллеру

 Приснился бывший муж по миллеру Бывший муж во сне намекает. что существует некая невидимая связь, которая объединяет вас помимо желания (общие дети. друзья, дела и т.д.). О чем еще предупреждает этот персонаж, поведают популярные сонники. Бывший супруг по соннику Миллера Если во сне вы имеете близкую связ......

20 06 2024 16:59:23

Бывший муж ушел к другой

Разрыв отношений после долгих лет жизни – явление нередкое. После ухода мужа женщина испытывает гамму негативных чувств. Рушится ее жизнь и самооценка. Пережить развод сложно, главное – не впадать в панику и самобичевание. Н......

19 06 2024 21:44:57

Пелагея биография личная жизнь

 Пелагея биография личная жизнь 4.6 Имя: Пелагея (Pelageya) Настоящее имя: Пелагея Ханова Отчество: Сергеевна День рожде......

17 06 2024 0:52:54

Как пригласить бывшего мужа на встречу

 Как пригласить бывшего мужа на встречу Если два человека состояли в отношения, а потом расстались, то нередко один из них начинает сожалеть о случившемся. Зачастую он хочет вернуть бывшего партнера и восстановить отношения. Но получить согласие на новое......

16 06 2024 23:14:44

Мужья сестер арнтгольц фото вместе с мужьями

 Мужья сестер арнтгольц фото вместе с мужьями Сестры-близнецы Татьяна и Ольга Арнтгольц родились в семье актёров из Калининграда Альберта Арнтгольца и Валентины Галич. Родители назвали их в честь сестер Лариных из «Евгения Онегина», вряд ли предполагая, что ......

15 06 2024 8:33:29

Екатерина скулкина фото откровенное

 Екатерина скулкина фото откровенное Екатерина Скулкина – женщина, безусловно, очень талантливая. Но вот стройняшкой она не была никогда. Она периодически сбрасывает вес, но стать тростинкой ей не удается. Да и нужно ли это?Женственные фигуры с формами......

14 06 2024 22:18:27

Виктория морозова биография личная жизнь

Виктория Макарская — биография Звезда Виктории Морозовой зажглась намного раньше, чем она стала Макарской. Это сейчас она находится в тени своего звездного супруга, а в свое время она была на пике популярности, на......

13 06 2024 10:31:48

Александр ревва и его семья

 Александр ревва и его семья В течение своей биографии Александр Владимирович Ревва успел прославиться как талантливый комик, шоумен, ведущий, актер и певец. Человек, известный широкой общественности под псевдонимом Артур Пирожков, поражает своей акт......

12 06 2024 7:50:43

Бывший муж женился а все одна

 Бывший муж женился а все одна Мужчины и женщины по-разному переживают период после развода. Нельзя однозначно сказать, что для одних это более серьёзное испытание, чем для других. Но как понимать, что бывший муж женился почти сраз......

11 06 2024 20:38:16

Актриса алина кизиярова личная жизнь фото

 Актриса алина кизиярова личная жизнь фото Биография Алины Ланиной Алина Ланина (настоящая фамилия Кизиярова) – российская актриса театра и кино, звезда сериалов «Тайны института благородных дeвиц», «СашаТаня» и отечественног......

10 06 2024 17:55:28

Если приснилась женщина бывшего мужа

Сонник Снится женщина бывшего мужа приснилось, к чему снится во сне Снится женщина бывшего мужа? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа (е......

09 06 2024 18:41:54

Анна мошкович биография личная жизнь

 Анна мошкович биография личная жизнь Биография Вадима Мошковича – это неустанное движение вперед. Люди, близко знающие миллиардера, называют его жестким бизнесменом. Это не удивительно, поскольку конкуренция, существующая в современном бизнесе, не оста......

08 06 2024 9:33:42

Выписать из муниципального жилья бывшую жену

 Выписать из муниципального жилья бывшую жену Ранее мы уже писали о том, как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры. Аналогичным образом следует поступать и в случае выписки супруги. Для того чтобы вы......

07 06 2024 5:59:28

Сын алишера усманова фото

 Сын алишера усманова фото Богатейший человек России, меценат, благотворитель, фигурант уголовных дел и обладатель нескольких почетных наград. Столь разные грани может сочетать только один человек – Усманов Алишер Бурханович. А что известно ......

06 06 2024 11:57:34

Актриса голди хоун биография личная жизнь

 Актриса голди хоун биография личная жизнь Биография Голди Хоун — американская актриса, биография которой полна неожиданных поворотов. Любящая мама и супруга, блестящая артистка — вот те качества, которые составляют основу человека, ......

04 06 2024 13:22:34

Мордюкова биография личная жизнь

 Мордюкова биография личная жизнь Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 20 октября 2018; проверки требует 51 правка. Но́нна Ви́кторовна Мордюко́ва (настоящее имя — Ноябрина; 25 ноября......

03 06 2024 10:56:23

Ревность мужа к бывшему мужу

Приветствую! В сегодняшней статье разберу ситуацию, в которой женщину муж ревнует к бывшему мужу (мужчине). Рассмотрю источники, вызвавшие подобный дефект в поведении мужчины, и помогу избавиться от него за счет простых психологических приемов. Концепция такой ревности......

02 06 2024 18:42:57

Доминик суэйн личная жизнь дети

Биография Доминик Ариан Суэйн – американская актриса, которая начала карьеру в 12 лет. Девушка получила известность благодаря съемкам в фильме «Лолита». Позже в фильмографии появились ленты «Без лица» и «Альфа Дог». В ......

01 06 2024 14:18:55

Все хорошо пока не увижу бывшего мужа

 Все хорошо пока не увижу бывшего мужа Статистика – вещь неумолимая: более половины бpaков в России, заканчиваются разводом. И причины на это могут быть самыми разными. Многие пары вступают в официальные отношения, будучи не зрелыми, не......

31 05 2024 12:23:36

Бывший муж уже с другой но меня в покое не оставляет

 Бывший муж уже с другой но меня в покое не оставляет Еще каких-то пять – десять (любые варианты) лет назад тебе хотелось кричать его имя с окрестных крыш. Потом все было как в мечтах, которыми не принято делиться даже с самыми близкими подругами. Потом вы «оперились......

30 05 2024 19:34:31

Вероника генералова бывшая жена

Обаятельный молодой человек по имени Владислав Рамм стал известным после съёмок в проекте «Хочу к Меладзе». Юноша выиграл в шоу и стал одним из участников популярной группы «MBand». Вскоре Владислав решил строить сольную к......

29 05 2024 12:40:36

Убили бывшую жену миллиардера

 Убили бывшую жену миллиардера Стали известны новые подробности экспертизы тела Анастасии Сосиной, в убийстве которой подозревается ее сын Егор. В частности, эксперты выяснили, что перед cмepтью женщина приняла солидную дозу спиртного.- На это указывают некот......

28 05 2024 20:41:29

Актриса стаханова личная жизнь

 Актриса стаханова личная жизнь Биография Галина Стаханова – советская и российская актриса, которая без специального образования сумела стать настоящей королевой эпизода. На счету артистки более 180 ролей в кино, работа с режисс......

27 05 2024 10:49:27

Дети харламова от первого бpaка

 Дети харламова от первого бpaка Гарик Харламов – российский актер юмористического жанра, резидент Comedy Club, резкий, не принимающий цензуру в принципе. С этой стороной его хаpaктера знакомы все, а каков он в обычной жизни, в семье? Как у нег......

26 05 2024 12:45:14

Сонник поминки бывшего мужа

 Сонник поминки бывшего мужа Сонник Поминки бывшего мужа приснилось, к чему снится во сне Поминки бывшего мужа? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа (если вы хотите получить......

25 05 2024 23:58:20

Муж леры кудрявцевой хоккеист фото

Нынешний муж Леры Кудрявцевой – Игорь Макаров, известный хоккеист. Его имя и фамилия хорошо знакомы поклонникам этого вида спорта. Популярная российская теле и радиоведущая, ведущая......

24 05 2024 17:16:33

Жена хабенского умершая фото сколько ей было лет

Дата публикации: 26.04.2018 В 2008 году Хабенский овдовел: его жена, журналистка Анастасия Смирнова, скончалась в возрасте 33 лет от опухоли головного мозга. От Анастасии......

23 05 2024 3:33:15

Джигарханян с первой женой

 Джигарханян с первой женой <input ... >Известный актер, а также театральный режиссер-постановщик, на работах которого выросло уже не одно поколение, Армен Джигарханян в следующем году отметит свой 85-ти летний юбилей. Облада......

22 05 2024 2:14:22

Муж марии кожевниковой евгений васильев фото

 Муж марии кожевниковой евгений васильев фото Биография Муж актрисы Марии Кожевниковой – скрытный человек, берегущий свою жизнь от посторонних глаз. Так что даже популярность жены и повышенное внимание со стороны журналистов почти не пролили свет на жизнь Евгения Васильева. Поклонникам Ал......

21 05 2024 22:49:13

Агутина николай петрович биография личная жизнь

 Агутина николай петрович биография личная жизнь Биография Советский и российский музыкант знаком молодежи как отец певца Леонида Агутина, а взрослому поколению известен как солист ВИА «Голубые гитары». В 80-е Николай Агутин занимался административной деятельностью в таких к......

20 05 2024 13:17:17

К чему снится бывшая жена просит прощения

 К чему снится бывшая жена просит прощения Сонник Бывшая жена просит прощения приснилось, к чему снится во сне Бывшая жена просит прощения? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктер......

19 05 2024 2:23:45

Константин соловьев знак зодиака

 Константин соловьев знак зодиака 4.9 Имя: Константин Соловьев (Konstantin Solovyov) Отчество: Юрьевич День рождения: 28 января 1974 (46 лет) Место рождения: Москва ......

18 05 2024 18:12:44

Бывший муж подал в суд на снижение алиментов

 Бывший муж подал в суд на снижение алиментов Автор статьи: Елена Петренко Последнее изменение: Январь 2020 года 14910 0 Если женщина столкнулась с ситуацией, когда бывший муж подал на уменьшение алиментов в суд, судебное решение можно оспорить и вернуть размер выплат к прежним показателям. Для этог......

17 05 2024 20:30:23

Меня ненавидит его бывшая жена

 Меня ненавидит его бывшая жена Когда я начала свое путешествие в качестве мачехи, я прочитала каждую книгу и статью, которую смогла найти, потому что это была катастрофа с самого начала. Тема, которую я искала, звучала примерно так: мужчина и женщина с детьми разводятся, мужчи......

16 05 2024 22:47:29

Отвороты от бывшего мужа

Портал магииВ семейной жизни не всегда все идет гладко. Бывают моменты, когда дело доходит до развода. Жаль признавать, но в современном мире статистика разводов довольно мрачная. Зачастую, большая часть пар развод......

15 05 2024 23:46:57

Сонник целовать бывшего мужа в щеку

Иногда нам снится то, что мы желаем, а иногда сюжеты, которые мы никак не ожидали увидеть. К чему снится целоваться с бывшим мужем? Как говорит сонник, во сне целоваться с бывшим мужем — добрый знак. Он предвещает радостные события, счастливые дни и......

14 05 2024 8:11:55

Юрфак мгу ширвиндт

 Юрфак мгу ширвиндт к.ю.н., магистр частного права, LL.M., доцент кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, члeн Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и с......

13 05 2024 5:50:20

Мигран арутюнян биография личная жизнь

После Олимпийских игр в Рио это имя знают пpaктически все любители спорта и не только. Мигран Арутюнян — армянский и российский спортсмен, мастер спорта международного класса, борец греко-римского стиля. ......

12 05 2024 21:45:48

Павел трубинер личная жизнь жена дети

Павел Трубинер – российский актер кино и театра, который получил известность после съемок в картинах «Жаркий лед», «Знак судьбы» и «Военная разведка. Западный фронт». В этих проектах артист выступил в основных ролях. В данной статье поклонники актера смогут найти ответы на сле......

11 05 2024 2:29:51

Кто мама детей филиппа киркорова фото

 Кто мама детей филиппа киркорова фото Полное имяНаталья Александровна ЕфремоваГод рождения1967Место рожденияУкраина, ЛьвовМесто проживанияМосква, Николаева гора, поместье Ф. КиркороваОбразованиеВысшее, профессия «Военный переводчик»Род деятельностиБизнесвумен, владелица двух магазинов «Престиж»ДетиСын Егор (......

10 05 2024 10:34:15

Биография кирилла шубского личная жизнь

 Биография кирилла шубского личная жизнь Биография Кирилл Шубский — российский бизнесмен, который приумножил свое состояние благодаря коммерческому таланту. В высоких кругах его называют русским Онассисом. Публике стал известен после cмepти жены —......

09 05 2024 0:26:54

Ирина акулова актриса личная жизнь сын фото

 Ирина акулова актриса личная жизнь сын фото Биография Ирина Акулова – та самая Алевтина, жена второго пилота из культовой советской картины «Экипаж». Героиню актрисы, устраивавшую истерики Валентину Ненарокову, ненавидела, пожалуй, половина жительниц ......

08 05 2024 14:16:34

Как зовут бывшего мужа джоли

 Как зовут бывшего мужа джоли Имя Анджелины Джоли известно всему миру. Талантливая актриса и неординарный режиссер, она неизменно привлекает внимание публики и репортеров. Особенный интерес вызывает личная жизнь актрисы, частью которой является муж Анджелины Джоли ......

07 05 2024 4:17:46

О бывшей жене сергея дружко

 О бывшей жене сергея дружко Сергeй и Марина Дружко прожили вместе совсем недолго. Несмотря на наличие общего ребенка, супруги расстались вскоре после свадьбы. Причем при разводе Марину лишили родительских прав. Но женщина недолго была одна. В 2......

06 05 2024 21:15:44

Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::