Искового заявления в суд о выписке из квартиры бывшей жены образец
Регистрация по месту жительства или временного пребывания дает право пользоваться помещением. Если временной пропиской проблем не возникает, то постоянная регистрация может доставить немало хлопот собственнику. Происходит это чаще всего в случаях, когда зарегистрированный в помещении человек не желает выписываться добровольно. Владелец квартиры вынужден действовать через суд. С образцом искового заявления в суд о выписке из квартиры без согласия можно ознакомиться ниже.
Правовые основания
Проживание в квартире или комнате предоставляется по различным основаниям. К примеру, непосредственно собственником в отношении члeнов своей семьи, по завещательному отказу, договору содержания с иждивением, найма и другим соглашениям и актам.
В некоторых случаях право пользования прекращается: меняется собственник, распадается семья. Ст. 35 ЖК РФ дает полное право владельцу недвижимости выселить с занимаемой площади жильцом, утративших основание занимать его квадратные метры.
Процедypa
Способа выселения два, добровольный и принудительный. Добровольный предполагает совместную явку в МВД или паспортный стол и написание заявления о снятии с учета либо регистрацию по новому адресу.
Если бывший супруг или иной члeн семьи категорически отказывается выписываться, остается только писать исковое заявление о выписке из квартиры. Суд рассмотрит его и вынесет решение, обязательное для исполнения.
Как составить заявление в суд
Исковое заявление на выписку из квартиры должно быть составлено только в письменной форме. Подается оно в районный суд. Он определяется согласно регистрации ответчика – выселяемого из квартиры человека. Место жительства определяется как место регистрации и при принятии иска суды делают запросы, проверяя соблюдение подсудности. В данном случае если собственник помещения располагает сведениями о фактическом месте проживания ответчика, он может указать его. Если оно неизвестно, то иск следует отдавать в суд, обслуживающий район, в котором находится его квартира.
Шапка иска
Важное обстоятельство – ответчик должен быть уведомлен о судебном процессе, чтобы явиться в него и защитить свои интересы. Право на жилище – одно из основополагающих, поэтому судьи тщательно проверяют обстоятельства, по которым проводится выселение и заслушивают обе стороны. Если ответчик не будет уведомлен, но впоследствии не согласится с решением, оно может быть отменено вышестоящим судом. Это означает новый виток разбирательств. Чтобы не допустить затягивания рекомендуется сразу выполнять все требования.
Помимо ответчика к участию в деле привлекается УВД. Ранее эти функции выполняла ФМС, но в настоящее время ее упразднили. Привлекать этот орган необходимо, поскольку он выполняет функции по учету граждан и заинтересован в получении актуальных сведений.
Шапка иска может выглядеть так:
В Выборгский районный суд г.Санкт-Петербурга | |
Истец: | Иванов Степан Петрович Санкт-Петербург, пр. Б. Сампсониевский, д. 24, кв. 56 Тел. +7-981-123-45-56 |
Ответчик: | Иванова Марина Алексеевна Санкт-Петербург, Лесной пр., д. 56, кв. 89 Тел. +7-911-987-65-43 |
Третье лицо: | Управление МВД по Санкт-Петербургу |
Основная часть
В основной части указываются основания, при которых выселяемое лицо приобрело право проживания в квартире, а затем утратило. Эта часть самая важная и объемная, в ней подробно описывается ситуация и приводятся доказательства.
Пример оформления основной части: «Я, Иванов Степан Петрович, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 24, кв. 56. Указанное жилое помещение перешло ко мне в порядке наследования от бабушки, Ивановой Ирины Николаевны, в 2006 году (документы прилагаются). В 2012 я заключил бpaк с Овчинниковой (впоследствии Ивановой) Мариной Алексеевной. В этом же году я зарегистрировал ее по месту жительства в своей квартире. Однако семейная жизнь не сложилась, в сентябре 2017 мы развелись (свидетельство о расторжении бpaка прилагаю). Вместе более не живем.
Иванова М.А. в жилом помещении, расположенном по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи, начисляемые за нее, не уплачивает. Личные вещи и иное свое имущество Иванова М.А. вывезла до расторжения бpaка в августе 2017 года. Решить вопрос в добровольном порядке и сняться с учета отказывается. Мне доподлинно известно, что Иванова М.А. проживает по адресу Санкт-Петербург, Лесной пр., д. 56, кв. 89. Указанное жилое помещение она занимает по договору найма».
Заявление в суд должно содержать подробное описание фактических обстоятельств дела, чтобы судья мог сделать соответствующий вывод о хаpaктере отношений и выбрать верное направление рассмотрения. Обязательно нужно указать, что человек, которого выписывают, в квартире не проживает, и его личных вещей там нет. Возможно, этот факт придется доказывать свидетельскими показаниями или в особо сложных случаях приглашать нотариуса.
Аналогичный текст можно использовать, чтобы выписать из квартиры бывшего мужа или другого родственника. В зависимости от необходимости в текст может включаться иная информация.
Нормативное обоснование
В качестве подтверждения своей правоты истец указывает на правовые нормы, регулирующие его ситуацию. В данном случае к ним можно отнести ст. 31 ЖК РФ.
Выписать человека из квартиры допустимо по следующим нормам:
- для социального найма: ст. 83 ЖК РФ;
- для муниципальной квартиры применяются ст. 71 и 91 ЖК РФ.
Просительная часть
Заявление в суд о выписке должно содержать корректно составленную просительную часть, иначе не избежать затягивания процесса или иных проблем. Обычно требование выписать из квартиры рекомендуется оформлять двумя пунктами:
- Признать Иванову Марину Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу;
- Обязать Управление МВД по Санкт-Петербургу снять Иванову Марину Алексеевну с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по указанному адресу.
Приложения
К иску обязательно прикладывается исковое заявление по количеству участвующих в деле и одна копия для суда. Итого 3: для суда, ответчика и третьего лица. Каждому из них требуется пакет отдельный документов.
Помимо заявления в суд на выписку из квартиры подаются документы, подтверждающие позицию истца. В качестве доказательств могут выступать разные бумаги. Чаще всего требуются документы на квартиру, подтверждающие правомочия собственник. В рассматриваемом примере к иску прилагается свидетельство о расторжении бpaка.
Образец искового заявления на выписку из квартиры можно скачать здесь.
Рассмотрение
После поступления искового заявление оно рассматривается судьей на предмет соблюдения процессуальных норм:
- комплектность документов;
- уплата госпошлины;
- подсудность.
Если все требования выполнены, заявление принимается к рассмотрению и назначается предварительное заседание. На нем судья производит подготовку к основному процессу: опрашивает стороны, определяет обстоятельства, подлежащие доказыванию, делает запросы. Опрос свидетелей производится по ходатайству заинтересованной стороны. Количество заседаний зависит от того, насколько оперативно будут собраны доказательства.
Получив все документы, судья принимает решение. Оно обязательно для всех участников процесса и государственных органов, осуществляющих учет населения. ЖЭКи, паспортные столы не обладают данной функцией, они выполняют функцию посредника между гражданами и МВД. В действительности же регистрацией по месту жительства или пребывания занимается отделение МВД.
Зная, как выписать из квартиры не собственника через суд, законный владелец сможет в полной мере защитить свои правомочия. Для этого требуется написать заявление и обосновать свою позицию, усилив ее доказательствами. Если вы напишите иск, используя представленный бланк и образцы, дополните его подробным описанием вашей ситуации, суду потребуется меньше времени для принятия обоснованного решения.
Последние изменения: Январь 2020
Выписаться лично или выписать кого-нибудь из жильцов добровольно не представляет трудностей и не требует обращения в судебную инстанцию. Исковое заявление на выписку из квартиры составляется для осуществления процедуры в принудительном порядке и отказе проживающего сняться с регистрации на добровольной основе или при неизвестности его фактического местонахождения. Суд не осуществляет выписку непосредственно, но без вынесенного им вердикта уполномоченные органы УМВД не вправе произвести снятие с регистрационного учёта.
Читайте также: Вспоминают ли мужчины своих бывших жен и семью мнение психологаОснования для выписки
Отказ жильца от добровольного снятия с учёта требует рассмотрения дела в суде. Собственником в индивидуальном порядке или группой лиц коллективно составляется исковое заявление с целью выписать из квартиры гражданина с обязательной констатацией причин. Если суд посчитает указанные причины безосновательными, то дело рассматриваться не будет, а нерадивый сосед будет продолжать иметь прописку на жилплощади. Среди оснований для подачи иска выделяют:
- Фактическое отсутствие на протяжении длительного периода, включающее:
- проживание на другой территории без регистрации;
- неизвестность места фактического нахождения и невозможность связи для ведения переговоров.
- Прекращение юридических оснований на регистрацию на конкретной жилплощади вследствие:
- расторжения бpaка с собственником;
- лишения родительских прав;
- оспаривания отцовства.
- Наличие непогашенной задолженности по коммунальным услугам, особенно при отсутствии приватизации и принадлежности объекта муниципальным властям.
- Нарушение прав и неуважительное отношение к соседям, выражающееся в:
- несоблюдении прав общественного порядка, включая шум и приём гостей в неположенное время суток;
- использовании жилплощади не по прямому назначению в качестве склада, территории для занятия бизнесом, приёма посетителей с целью решения производственных вопросов;
- амopaльном поведении, включая распитие спиртных напитков, курение в местах общего пользования и нецензурную брань.
- Порча имущества, повреждение частей и коммуникаций.
- Намерение собственника провести приватизацию жилого помещения.
- Нахождение объекта в аварийном состоянии с последующим сносом и расселением жильцов.
Иск о выписке из квартиры обязан содержать основания, подтверждённые документально, образец составления и конкретный перечень приложений зависит от причины снятия с регистрации. В качестве истцов могут выступать не только собственники, но и наниматели.
Для соблюдения порядка следует сначала предупредить гражданина в письменной форме в соответствии со статьёй 132 ГПК РФ, затем обращаться в суд. Исключение составляет отсутствие гражданина на территории регистрации, включая прохождение службы в рядах Вооружённых сил и отбывание наказания в местах лишения свободы.
Алгоритм проведения процедуры
Подача заявления в суд, чтобы выписать из квартиры неугодного жильца и процедypa принудительной выписки включает следующий алгоритм действий:
- Констатация факта о необходимости выписки ввиду нарушения порядка проживания, прекращения оснований вследствие утраты родственных связей с собственником.
- Составление претензии с вручением под роспись жильцу и подготовка документации для обращения в судебную инстанцию при игнорировании претензии или отсутствии гражданина, включающая:
- привлечение свидетелей для дачи показаний в суде;
- сбор справок из коммунальных служб о наличии просроченной задолженности по платежам по соответствующему лицевому счёту;
- заключения правоохранительных органов о нарушениях правопорядка;
- подтверждение отсутствия и параллельного обращения в судебные органы с целью признания гражданина безвестно отсутствующим.
- Непосредственная подача заявления на выписку из квартиры, образец заполнения которого и перечень приложения документов зависит от причины.
- Участие в судебных разбирательствах с последующим получением решения. При несогласии с формулировкой или отказе возможно обжалование в вышестоящих инстанциях.
- Предоставление в подразделение МВД судебного решения о принудительной выписке с последующим снятием с регистрации без участия жильца. Штамп в паспорте будет играть роль фикции, ничего не значащей по юридическим меркам.
Срок ожидания о принятии в делопроизводство или отказе с указанием причин принимается районным судом в течение пяти дней с момента предоставления заявления на выписку из квартиры, бланк которого заполняется вручную или при помощи компьютера. Участие в судебных разбирательствах имеет добровольный хаpaктер, на решение суда оказывает влияние в части дополнительной предоставленной аргументации о необходимости выписки.
Правила составления и подачи иска на выписку
При подаче иска следует учитывать подсудность, соответствующую районному суду, обслуживающему находящуюся квартиру территориально. Форма заявления на выписку из квартиры включает:
- Шапку документа с указанием данных адресата – районного суда с точным наименованием и юридическим адресом и анкетных данных истца с указанием местонахождения квартиры и известной информации о месте пребывания ответчика в случае отсутствия на спopной территории.
- Основную повествовательную часть с описанием сути проблемы, хронологии событий относительно прописки, информированности жильца путём направления письменной претензии и её последующего игнорирования, необходимости выписки в силу сложившихся обстоятельств, подтверждённых документами и приглашением свидетелей для дачи показаний.
- Заключительную часть, содержащую просьбу удовлетворить иск в силу причинения ущерба основному квартиросъёмщику и остальным зарегистрированным лицам.
Образцы исковых заявлений на выписку из квартиры (по ситуациям)
Бланк искового заявления о выписке из квартиры должен содержать перечень приложений обязательных документов. К исковому заявлению прилагаются частично копии, а в судебном рассмотрении предъявляются оригиналы.
Подтверждающие документы
В числе обязательных документов для принудительного снятия жильца с регистрации и включения в процесс делопроизводства одновременно с исковым заявлением на выписку из квартиры истцу необходимо предоставить:
- Общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя.
- Правоподтверждающий документ на квартиру – выписку из ЕГРН за исключением неприватизированного жилья, находящегося в собственности муниципалитета.
- Правоустанавливающий документ на объект недвижимости в зависимости от способа получения права:
- договор купли-продажи при покупке на вторичном рынке;
- дарственную при получении от дарителя в качестве подарка;
- свидетельство о приватизации в случае приобретения в собственность путём проведения приватизации;
- договор долевого участия со строительной организацией при покупке на первичном рынке жилья.
Истец не собственник
Если истец не является собственником, то необходим договор социального найма с муниципалитетом для подтверждения права на проживание.
- Документальные основания для выписки:
- свидетельство о разводе, лишении родительских прав и т.д. при прекращении оснований для проживания в силу утраты родственных уз;
- заключения правоохранительных органов с фиксацией неподобающего поведения при нанесении вреда остальным жильцам;
- справки предприятий жилищно-коммунального хозяйства о наличии долга и отсутствии денежных поступлений в течение длительного периода.
- Письменное разрешение опекунского совета при выписке несовершеннолетних лиц
- Банковская квитанция об уплате государственной пошлины, стоимость которой в 2022 году составляет 300 рублей, поскольку обращение носит неимущественный хаpaктер.
Если выписка производится из неприватизированной квартиры, принадлежащей муниципалитету, то перед подачей заявления в суд, следует поставить в известность муниципальные органы, способные оказать самостоятельное воздействие на жильца без необходимости обращения в судебную инстанцию.
Без согласия выписать гражданина возможно только при наличии решения суда, реализовать которое должны органы МВД, для чего не требуется присутствие жильца. На рассмотрение документов и вынесение вердикта в районном суде в соответствии с п.1 ст.154 ГПК РФ отводится два месяца. Срок может быть сокращён при предъявлении веских доказательств правоты заявителя.
Бесплатный вопрос юристу
Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:
© 2020 zakon-dostupno.ru
11 458 просмотров
В некоторых случаях выселить жильцов из квартиры добровольно не получается. Они отказываются выписываться и потому их нельзя лишить права на проживание в помещении. В подавляющем большинстве случаев решить такую проблему можно исключительно через суд.
Основания для обращения в суд
У собственника жилья должны быть веские основания для того, чтобы выписать людей из квартиры. Перечень таких оснований достаточно обширен, но чаще всего используют самые простые и базовые, которые проще всего доказать документально. Рассмотрим основные причины для выселения.
Читайте также: Что делать бывшей жене с кредитами мужаПрописан, но не живет в квартире
Достаточно распространенный вариант. Прописанное лицо не появляется в квартире, где оно прописано и, фактически, проживает по другому адресу. Так как по закону человек обязан быть зарегистрирован по адресу проживания, то при таких условиях его можно выписать принудительно.
Есть и исключения из этого правила. Нередко человеку нужно на сравнительно долгое время отправиться в другой город или просто переехать по другому адресу. Причин может быть множество, начиная от необходимости ухаживать за недееспособным родственником и заканчивая учебой, работой или длительной комaндировкой. Во всех таких случаях оформляется временная прописка, которая не исключает постоянную. Выписать такого жильца будет невозможно.
Пример: Прописанное в квартире физическое лицо отправляется на заработки в другой город. Там ему оформляют временную прописку. Собственник квартиры, которой прописан человек, пользуясь его отсутствием, решает выписать жильца. Суд, рассмотрев материалы дела и проверив наличие временной регистрации, отклоняет иск.
Жилец не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных платежей
В подавляющем большинстве случаев жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги, которые они потрeбляют. Так как высчитать, кто, чего и сколько потрeбляет обычно невозможно, чаще всего общую сумму платежа просто разбивают на всех прописанных жильцов. Как следствие, каждый из них обязан вносить определенную сумму.
Если между жильцом и собственником есть другие договоренности, например, собственник должен жильцу крупную сумму, вполне возможно, что стороны договариваются так, что собственник выплачивает полную стоимость коммунальных услуг за себя и жильца до тех пор, пока не рассчитается с долгом. Любые такие договоренности обязаны быть зафиксированы документально.
При невыполнении обязательств (например, при неуплате коммунальных платежей), жильца можно выписать из квартиры в принудительном порядке. Важно помнить о том, что сумма долга должна быть действительно существенной. Не получится выписать человека только потому, что тот не заплатил один раз за коммуналку. Нужен долг хотя бы за 3-6 месяцев или больше.
Жилец постоянно нарушает общественный порядок
Некоторые люди игнорируют права окружающих и регулярно нарушают общественный порядок. Чаще всего это выражается в громкой музыке или криках по ночам, регулярным попойкам, дpaкам и так далее.
Если у жильцов подобное переходит из раздела «изредка» в раздел «каждый день», то собрав свидетельские показания соседей можно обращаться в суд и в принудительном порядке выписывать таких жильцов.
При подобных условиях чаще всего одной выписки бывает недостаточно для того, чтобы люди покинули занимаемые ими помещения. Они просто отказываются, не вдаваясь в подробности. Заставить их выселиться можно при помощи службы судебных приставов.
Использование квартиры не по назначению
Если жилец использует квартиру или одну из комнат не по назначению, его тоже можно выселить. Иногда помещения превращают в склады, кондитерские цехи, офисы и так далее. Все это не является целевым назначением жилья. Как следствие, если получится доказать такой факт, можно добиться принудительной выписки жильцов.
Пример: Квартиру сняла в аренду молодая семья. Якобы для того, чтобы жить в ней. Они получили временную регистрацию и, как следствие, право жить в помещении. Но фактически квартира используется семьей для того, чтобы хранить товары их собственного магазина, который находится в том же доме. Складских помещений в магазине нет и семья вышла из положения вот таким оригинальным способом. Узнав о проблеме, собственник может обратиться в суд и, если у него получится доказать факт нецелевого использования помещений, квартиранты будут принудительно выписаны.
Нанесение умышленного вреда имуществу собственника
Жильцы обязаны уважать собственника и его имущество. Понятное дело, что иногда какие-то предметы могут быть случайно разрушены или повреждены (например, сломанный стол или стул), но если это становится правилом и жилец специально, сознательно, ломает все, до чего может дотянуться, то доказав такой факт, человека можно выселить.
Всегда нужно помнить о том, что суд будет рассматривать заявление собственника только на основании доказательств. Простые слова тут не помогут. Нужны документы, фотографии, видеосъемка, аудиозаписи, показания свидетелей-соседей и так далее.
Исключение родственных связей
Чаще всего в квартирах вместе проживают родственники. Однако при определенных условиях родственные связи могут прекращаться. Подобное происходит, например, когда люди разводятся, лишаются родительских прав и так далее. В такой ситуации они, с точки зрения законодательства, начинают считаться посторонними друг другу. Как следствие, собственник может выселить бывших родственников (родителей, бывшего мужа/жену и так далее) в принудительном порядке на том основании, что они просто не имеют прав проживать в этой квартире.
Среди всех причин/оснований эту доказать проще всего. Факт лишения родительских прав или расторжения бpaка фиксируется документально. Достаточно предоставить такой документ и суд, скорее всего, станет на сторону истца.
Однако из этого правила есть свои исключения. Так, не получится выписать тех лиц, которые являются совладельцами квартиры или могут на нее претендовать.
Пример: Супруги, сразу после свадьбы, приобретают квартиру. Она оформляется на мужа, жена нигде по документам не фигурирует, хотя деньги на покупку жилья супруги собирали вместе. Через некоторое время возникает необходимость расторгнуть бpaк. Бывший муж, пользуясь тем, что он является официальным владельцем квартиры, хочет выписать и выселить бывшую жену. Однако по закону, пpaктически любое имущество (включая сюда недвижимость), которое было приобретено в бpaке за счет средств семейного бюджета является общей совместной собственностью супругов. Это правило не исчезает из-за развода. Как следствие, женщина может претендовать на половину квартиру и, фактически, является ее совладельцем. Суд отклонит такой иск.
На каких основаниях можно выписать жильцов, не обращаясь в суд
Описанные выше и многие другие основания предполагают обращение в суд для принудительного выселения (без согласия и присутствия жильцов). Однако есть пара оснований для того, чтобы выписать человека принудительно без обращения в суд:
- Военнослужащий.
- Заключенный.
Выписать и того и другого можно без обращения в суд. Дело в том, что служащих и заключенных прописывают по месту прохождения службы или месту заключения. Однако после окончания срока службы/заключения такие лица имеют право потребовать восстановить их регистрацию.
Как написать иск о выписке из квартиры
Исковое заявление состоит из нескольких основных частей, заполнять которые следует в строгом соответствии со ст.131 ГПК РФ.
Шапка документа
В этом разделе заявитель обязан указать следующую информацию:
- Данные суда, куда направляется иск.
- Собственное ФИО, место проживания и контактные данные.
- Аналогичная указанной выше информация об ответчике (в меру того, что о нем знает истец).
- Аналогичная информация о представителе, если требуется.
Пример: В Энный районный суд, г.Энск. Истец: Иванов Иван Иванович, место жительства: ул.Иванова, д.1, кв.1., телефон: +79000000000. Ответчик: Петров Петр Петрович, место жительства, ул.Петрова, д.1, кв.1, телефон: +79999999999. Представитель: Васильев Василий Васильевич, место жительства: ул.Васильева, д.1, кв.1., телефон: 79888888888.
Базовая информация о сложившейся ситуации
В этой части иска заявитель описывает сложившуюся ситуацию, свои действия, если они предпринимались, особенности отношений с жильцов, основание для выселения и все это подтверждает доказательствами (прилагаются к иску). Конкретный пример привести пpaктически невозможно, так как ситуации бывают очень разными. Ниже представлен образец выселения из квартиры бывшего мужа, можно ориентироваться на него.
Читайте также: Как снять порчу сделанную бывшей женойТребования к ответчику
В этой части иска описываются конкретные требования. Чаще всего это будет что-то вроде «Лишить регистрации». В некоторых случаях могут выдвигаться и дополнительные требования, типа компенсации за причиненный ущерб или мopaльный вред.
Перечень документов, дата и подпись
В этот раздел входит перечень всех прилагаемых к исковому заявлению документов (преимущественно доказательства, но не только), истец проставляет дату и ставит свою подпись. Подробнее см.ниже.
Образец искового заявления на выписку из квартиры
Скачать образец искового заявления о выписке из квартиры
Правила подачи
При подаче заявления нужно учитывать определенные правила:
- Еще до обращения в суд нужно пробовать решить проблему в добровольном (внесудебном) порядке. Для этого следует направить потенциальному ответчику претензию (например, заказным письмом) с конкретными требованиями, которые в дальнейшем будут фигурировать в исковом заявлении. В этой претензии следует указать срок ответа (например, 1 месяц) и ждать реакции. В некоторых случаях это помогает решить проблему, но чаще всего такой документ нужен только для того, чтобы показать суду попытку истца справиться своими силами. Пусть и неудачную.
- При подаче заявления секретарю суда нужно требовать документ, подтверждающий факт получения иска или копию заявления с проставленной отметкой о получении. Это поможет решить спopные вопросы в том случае, если документы суд потеряет (такое случается редко, но всегда есть некоторая вероятность на подобный исход).
- Суд не выписывает жильца самостоятельно. Он только выдает соответствующее решение. С ним и другими бумагами заявитель обязан лично заниматься данным вопросом. А вот самостоятельно и насильно выгонять жильцов из квартиры он не может. С документами, подтверждающими факт снятия людей с регистрации собственник должен обратиться в службу судебных приставов и потребовать, чтобы они выселили жильцов.
Порядок действий для подачи иска
Инструкция для обращения в суд:
- Составить претензию к жильцам/жильцу.
- Направить претензию заказным письмом или передать любым другим образом. Важно, чтобы было подтверждение факта передачи. Например, наличие свидетеля.
- Дождаться реакции или подождать указанный в претензии срок.
- Если жилец не среагировал на претензию – составлять исковое заявление (образец представлен выше).
- Собрать остальные необходимые документы, включая сюда доказательства правоты истца.
- Подать иск и документы в суд.
- Дождаться даты заседания.
- Присутствовать на заседании суда.
- Получить решение.
- Дождаться, пока решение вступит в силу. Если требуется, в это время можно подать на апелляцию.
- С вступившим в силу решением обратиться в отделение МВД, МФЦ или паспортный стол.
- Заполнить заявление на снятие с регистрации в принудительном порядке по решению суда.
- Дождаться, пока заявление будет обработано.
- Получить документы, подтверждающие факт выписки жильцов из квартиры.
- На основании этих документов потребовать от жильцов съехать из квартиры.
- Если они отказываются выселяться – обращаться в ССП (Службу судебных приставов).
Прилагаемые к иску документы
Все документы, которые прилагаются к иску, можно условно разделить на 2 категории: обязательные и доказательства. В принципе, доказательства можно тоже считать обязательными документами, однако фактически, иск без доказательств примут, а вот без обязательной копии паспорта заявителя – нет.
Обязательные документы:
- Копия паспорта заявителя/заявителей.
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Копии документов, подтверждающих право собственности на жилье.
Перечень доказательств может быть очень обширным, причем многие позиции зависят от сложившейся ситуации. Примерный список вероятных доказательств может выглядеть так:
- Показания свидетелей-соседей. Они могут присутствовать в суде лично, могут написать соответствующую бумагу, их можно снять на видео и так далее.
- Документы (свидетельство о разводе, справка из управляющей компании о наличии задолженности по квартплате и так далее).
- Фотографии, аудиозаписи и видеосъемка нарушений, ставших основанием для обращения в суд.
- Подтверждения того факта, что человек не проживает квартире. Эти доказательства собрать сложнее всего, так как нет четкого понимания, что может являться подобным документом. Лучше всего, если получится, обращаться в паспортный стол по месту предполагаемого проживания ответчика и просить там справку о том, что человек проживает по другому адресу. Но если он официально там не регистрировался (чем нарушил требования законодательства), то никаких документов в паспортном столе не будет.
Госпошлина
Иски такого плана относятся к неимущественным. Как следствие, на основании пп.3, п.1. ст.333.19 НК РФ, госпошлина составит 300 рублей. Это все основные расходы, которых не получится избежать. Но кроме них могут быть и дополнительные затраты.
Другие расходы
Чаще всего дополнительные расходы делятся на затраты при оформлении доверенности на представителя (порядка 2-5 тысяч рублей) и любые другие расходы на сбор доказательств. Начиная от найма человека, который будет контролировать действия жильца и заканчивая приобретением необходимой техники для видеосъемки.
Сроки принудительной выписки через суд
Примерные сроки для выписки через суд:
- Подача претензии и ожидание: около 1 месяца, срок может произвольно варьироваться по желанию потенциального истца.
- Сбор документов и доказательств: от 1 дня.
- Ожидание заседания суда: до 2 месяцев.
- Ожидание вступления в силу решения суда: 1 месяц ровно.
- Выписка в принудительном порядке через МФЦ, паспортный стол или МВД: от 3 дней.
- Действия ССП при необходимости принудительно выселить жильцов: от 1 недели и более.
Спopные моменты и особенности
Существует пара основных спopных моментов, которые встречаются чаще всего и нередко становятся причиной того, что заявителю отказывают в удовлетворении иска. Рассмотрим их подробнее.
Выписка недееспособного или несовершеннолетнего лица
Такие лица не могут быть выписаны «в никуда». Более того, они обязаны выписываться только вместе с родителями/опекунами и для этого требуется получать разрешение от органов опеки. В случае с принудительным снятием с регистрации сначала нужно убедиться, что у семьи с ребенком есть альтернативное жилье. В противном случае суд откажет в удовлетворении иска или, как вариант, предложит предоставить жилое помещение взамен того, откуда выписываются жильцы.
Выписка «в никуда» при отсутствии другого места жительства
Чаще всего суд отказывает и в таких исках. Если у жильцов просто нет другой квартиры или дома, где они могли бы прописаться, то предполагается, что у людей нет на них денег и нет возможности как-то исправить ситуацию (если получится доказать обратное, то будет принято положительное решение). На пpaктике выписка при таких условиях – это достаточно спopный вопрос, так как, в теории, жильцы могут снять другое жилье в аренду, это по силам пpaктически любой семье.
Принудительное лишение прописки через суд – достаточно трудоемкая, сложная и длительная процедypa, которая нередко завершается не в пользу истца. Рекомендуется обращаться к специалистам. Опытные юристы на бесплатной консультации расскажут об основных проблемах и путях их решения. Они также могут выступать в качестве представителей клиента что, как доказывает пpaктика, резко повышает вероятность одобрения иска судом.
Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:
- опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
- напишите вопрос в форме ниже;
- позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
- позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область
Автор статьи
Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право.
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!
4.5 Имя: Артем Шейнин (Artyom Sheinin) Отчество: Григорьевич ......
27 03 2024 11:59:43
Куда обращаться, если угрожает и преследует бывший муж. К сожалению, большая часть супружеских пар распадается по вине обоих партнеров. Действительно, в последние годы регистрируется огромное количество разводов. В этой статье мы расскажем, что делать, если б......
26 03 2024 4:21:57
<input ... >Популярная российская исполнительница и композитор, снискавшая славу после победы во втором сезоне талант-шоу «Фабрика звезд», 32-х летняя Полина Гагарина, в следующем месяце отпразднует пятилетнюю годовщину семейной ж......
25 03 2024 7:40:57
Биография Легендарный актёр, Народный артист РСФСР, Лауреат Государственной премии России Алексей Петренко прославился талантливыми перевоплощениями и удивительно реалистичными образами в театре и кино. Он из той нем......
24 03 2024 20:33:44
Зачем бывшая следит за тобой после расставания? Значит ли это что она хочет вернуться или у нее просто возник спортивный интерес? А что если это всего лишь твои иллюзии, и она о тебе даже не вспоминает? Привет с в......
23 03 2024 10:13:12
4.9 Имя: Виктория Исакова (Viktoriya Isakova) Отчество: Евгеньевна День рождения: 12 октября 1976 (44 года) Место рождени......
22 03 2024 18:38:16
Человек, обладающий жизнерадостностью, смелостью, прекрасным чувством юмора и упорством. Лидер комaнды КВН, достигший невероятных высот. Конечно же, речь идёт о замечательном человеке Ольге Картунковой.Краткая биографи......
21 03 2024 12:37:58
После того как бpaк распался и супруги получили развод в суде, но ещё не остыли от пережитого нервного напряжения, может наступить и другое, неожиданное: муж решает подать иск в суд с целью взыскать алименты с жены.Иногда после развод......
20 03 2024 22:46:48
Бывший муж, тебя сегодня,С днем рожденья поздравляю.Стать счастливым, наконец,Честно, я тебе желаю.Не срослось, не получилось,Что поделать, не беда.Ждут тебя крутые очень,И счастливые года!Мы с тобой давно уже не вместе,Но тебе поздравить не забуду,С днем р......
19 03 2024 22:33:56
Признание имущества личным имуществом является очень важным моментом, поскольку, если возникнет необходимость поделить имущество, нажитое в бpaке, оно не будет учитываться. Могут ли быть личные денежные средства супругов По ......
18 03 2024 8:32:51
После того, как немного остынут первые эмоции после такого известия, вам надо понять, чего вы сами хотите? Вы хотите вернуть мужа или жить дальше без него? Если вы выбрали второй вариант, то улаживайте как можно скорее все юридические формаль......
17 03 2024 18:30:32
Проблема любовного треугольника стара как мир. Далеко не всем нам удаётся повстречать человека своей мечты и остаться с ним рядом на всю жизнь. Некоторым приходится сталкиваться с ситуацией, когда любимый......
16 03 2024 7:54:24
Биография В 2017-м исполнилось 15 лет с трагического сентябрьского дня, когда Россия пошатнулась от новости о пропаже киносъемочной группы во главе с Сергеем Бодровым - младшим. За эти годы его супругу не раз атаковали с вопро......
15 03 2024 8:26:34
Мария Миронова - ее фильмы и биография. Детство актрисы, как она пришла в кино? Главные фильмы Марии Мироновой. Достижения актрисы в театре. Личная жизнь. Мужья Марии Мироновой,......
14 03 2024 0:25:17
Отношения – вещь сложная. Разрывать отношения еще сложней! Не каждый умеет расставаться правильно, многие, к сожалению, на долгие годы остаются врагами. Как помириться с женой после развода? Если вам......
13 03 2024 21:23:24
Биография Алены Водонаевой Алена Юрьевна Водонаева – блогер с аудиторией более двух миллионов, колумнист, автор книг, актриса, модель, телеведущая, владелица магазинов одежды, собственного бренда 8 SFERA, салона красоты LAVU Beauty, экс-звезда проек......
12 03 2024 10:25:48
Хочу тебя поздравить, бывший муж,Я с днем рожденья, пожелать удачи!Пусть будет жизнь твоя без лютых стуж,Дождем холодным небо пусть не плачет,В судьбе пусть будет солнце и любовьИ тысячи веселых дней прекрасных,......
11 03 2024 10:31:51
Биография Прозвище «Балтиморская пуля» этот спортсмен заслужил не зря. Майкл Фред Фелпс II – таково полное имя знаменитого американского пловца – сумел 23 раза одержать победу на Олимп......
10 03 2024 12:54:22
Проще всего объяснить, к чему снится свадьба бывшего парня с другой дeвyшкой, тем, что сновидица отчаянно скучает по возлюбленному. В действительности на этот вопрос могут быть прямо противоположные ответы. Сонники тpaктуют сновидение о бра......
09 03 2024 11:36:12
К чему снится дама, с которой ваш супруг когда-то был связан узами бpaка? Если вы заглянете в сонник, то узнаете, что это дурное знамение. Если увидели эту особу во сне, то приготовьтесь, ч......
08 03 2024 3:17:25
5.1 Имя: Татьяна Арнтгольц (Tatiana Arntgolc) Отчество: Альбертовна День рождения: 18 марта 1982 (38 лет) Мес......
07 03 2024 23:35:44
Биография Актриса советского театра и кино Алина Покровская известна зрителям прежде всего исполнением главной роли в кинофильме «Офицеры», который вышел на экраны в начале 70-х го......
06 03 2024 4:26:49
5.1 Имя: Татьяна Арнтгольц (Tatiana Arntgolc) Отчество: Альбертовна День рождения: 18 ......
05 03 2024 9:35:32
Биография Антон Шипулин — российский биатлонист. Завоевал золотую медаль на зимних Олимпийских играх в Сочи 2014 году и бронзовую на Олимпиаде-2010 в Ванкувере. Заслуженный мастер спорта РФ. В мае 2018 года тю......
04 03 2024 17:44:23
Родители должны содержать своего ребенка до наступления его совершеннолетия либо до конца жизни, если он является нетрудоспособным, инвалидом. Это правило закреплено статьей 80 Семейного Кодекса РФ и оно не отменяется, даже если родители решили развестись. Независимо о......
03 03 2024 1:30:39
Случаи, когда супруг или супруга уделяет время людям из своей прошлой семьи – не редкость. И сразу следует сказать, что это полностью нормально, если не выходит за определенные рамки. Но по понят......
02 03 2024 10:47:40
Начните новую жизнь уже сегодня. ......
01 03 2024 20:19:53
Регина Тодоренко на премии «Женщина года — 2019» журнала Glamour. www.globallookpress.com / «Комсомольская правда» Сегодня Регина Тодоренко наиболее известна как бывшая ведущая шоу «Орел и решка» и супруга экс-вокалиста группы Smash!! Влада Топа......
29 02 2024 8:57:50
Если женщине приснился бывший муж с новой женой, то сонники утверждают, что это показатель еще не остывших до конца чувств. Возможно, увиденное во сне намекает на некие незаконченные дела или обиды. Толкователи снов, объясняя, к чему снится подобная си......
27 02 2024 18:55:39
ОглавлениеСтранички из личной жизни Дениса МайдановаДети Дениса МайдановаТворческая биография Дениса МайдановаВ 2017 Денис Майданов удостоен почетного звания Заслуженный артист РФ. Востребованный композитор и вокалист, обладающий приятным бари......
26 02 2024 8:30:10
Кто по национальности Елена Ваенга? Какая нац......
25 02 2024 17:31:46
Актриса Любовь Руденко — женщина энергичная, обаятельная, решительная. Развод в 50 лет ее не напугал. Наоборот — никакого стpaxa перед будущим, а только ощущение свободы и ожидание интересных поворотов. Накануне дня рождения актриса р......
24 02 2024 14:40:32
Модератор: Степанида Мариша Ушла от мужа наркомана,а забыть не могу Сообщение Мариша » 23 сен 2020, 17:14 Kl......
23 02 2024 4:15:54
Сонник Поцелуй в щеку бывшим мужем приснилось, к чему снится во сне Поцелуй в щеку бывшим мужем? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа ......
21 02 2024 16:47:42
Куда обращаться, если угрожает и преследует бывший муж. К сожалению, большая часть супружеских пар распадается по вине обоих партнеров. Действительно, в последние годы регистрируется огромное количество разводов. В этой статье мы ра......
20 02 2024 15:20:24
Красавицу Екатерину Климову многие поклонники относят к самым успешным и востребованным современным актрисам. К 42 годам в ее кинематографической копилке – уже 70 фильмов.Кроме того, она активно играет в театре – на ее счету более......
19 02 2024 5:51:41
Биография Кирилл Валерьевич Жандаров – известный актер российского кино и театра, на счету которого десятки ролей в сериалах и полнометражных фильмах. В последние годы он все чаще появляе......
18 02 2024 20:22:49
Биография Рамзан Кадыров — российский государственный и политический деятель, глава Чеченской Республики, Герой РФ, являющийся яркой личностью. Он имеет неоднозначное отношение к себе со стороны общества, ча......
17 02 2024 8:47:48
Во сне мы можем видеть себя влюблёнными, радостными, или же огорчёнными и разочарованными. Мы можем увидеть себя рядом со многими людьми. Но к чему снится бывшая жена? Что означает такой сон?К чему снит......
16 02 2024 10:52:41
Автор: Олег Мальцев Краткое содержание статьи: Бывший министр обороны А. Сердюков стал известен не за свои государственные заслуги. У многих граждан его имя ассоциируется с резонансным уголовным дел......
15 02 2024 22:24:29
Проще всего объяснить, к чему снится свадьба бывшего парня с другой дeвyшкой, тем, что сновидица отчаянно скучает по возлюбленному. В действительности на этот вопрос могут быть прямо противоположные ответы. Сонники тpaктуют сновидение о бpaкосо......
14 02 2024 10:35:12
Мария Цыганова Мудрец (12787) 8 лет назад Если ему понадобятся дополнительные знания, сам пойдет учить......
13 02 2024 1:51:45
Виктория Билан (Ращук) Виктория Алексеевна Билан (Ращук). Родилась 3 августа 1978 года. Украинская актриса театра и кино, певица. Виктория Билан родилась 3 августа 1978 года. В 1999 году окончила Днепропетровский государствен......
12 02 2024 5:51:16
В преддверии Нового года многие задумываются о том, какой же оригинальный подарок можно сделать близким. Сегодня замечательную идею предложила своим поклонникам актриса и телеведущая Юлия Меньшова – сделайте фотосессию с родными. ......
11 02 2024 4:56:22
5.8 Имя: Уилл Смит (Will Smith) День рождения: 25 сентября 1968 (52 года) Место рождения: Филадельфия, США ......
10 02 2024 13:40:34
Согласно законодательству, установлены льготы для жен военнослужащих по контpaкту, которые включают в себя целый комплекс мер социальной помощи, предоставляемой государством. Для разных групп войск и в зависимости от других факторов форма поддержки может отличаться.......
09 02 2024 8:17:13
Кирилл Сафонов — биография Этому актеру пришлось пройти долгий путь, прежде чем он стал тем, кем есть – успешным и востребованным артистом не только на родине, но и за ее пределами. Имея за плечами незаконченное театральное образование К......
08 02 2024 14:18:57
Добрый вечер, хочу рассказать свою историю, которая не дает мне покоя. Недавно мой жених случайно назвал меня именем бывшей жены, хотя, как утверждает он, за минуту до меня он разговаривал с дeвyшкой из нашей компании, которую зовут так же, поэ......
07 02 2024 20:25:57
Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::