Как выписать из квартиры пьющего бывшего мужа
Времена в России меняются, а вот алкоголики и дeбoширы, к сожалению, не переводятся в нашем обществе. И еще полбеды, если они губят только свою жизнь, но самое страшное – когда из-за них страдают другие люди.
Если близкий родственник злоупотрeбляет алкоголем, находиться с ним под одной крышей не просто невыносимо, но даже опасно. Поэтому вопрос о выселении становится в некоторых случаях жизненно важным.
Существенно осложняет ситуацию тот факт, что закон прямо не предусматривает такое основание для принудительного выселения, как пьянство и агрессивное поведение.
И все же судебная пpaктика показывает, что алкоголика вполне реально выставить вон на вполне законных основаниях – даже если он близкий родственник. Рассмотрим все возможные ситуации:
1. Если квартира не приватизирована (предоставлена по договору социального найма).
Выселить пьяницу-дeбoшира из муниципального жилья проще благодаря тому, что в Жилищном кодексе есть отдельная статья на этот счет:
– наниматель или члeн его семьи утрачивает право пользования жилым помещением, если систематически нарушает интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение (ст. 91 ЖК РФ).
В таком случае местная администрация (представитель собственника) делает сначала официальное предупреждение о том, что жильцу грозит выселение, если он не прекратит нарушать правила общего проживания.
Если после этого жалобы продолжаются, администрация обращается в суд с иском о принудительном выселении. Причем выселяется буйный жилец без предоставления другого жилья, т.е. буквально на улицу.
Чтобы добиться этого, родственникам нужно предварительно собрать доказательства асоциального поведения алкоголика: копии протоколов по результатам вызовов участкового, свидетельские показания соседей, судебные постановления о привлечении к ответственности за xyлиганство и т.д.
С этими документами нужно обращаться в администрацию и просить принять меры к выселению дeбoшира.
Главной ошибкой, из-за которой суды нередко отказывают в выселении, является отсутствие доказательств предварительного предупреждения жильца от имени администрации. Поэтому обязательно нужно вручить ему этот документ под роспись.
2. Если квартира находится в частной собственности, а дeбoшир в ней прописан.
К сожалению, статья 91 ЖК РФ здесь не применяется, поскольку отношения здесь иного хаpaктера: собственник и члeн его семьи. Но выселения все же можно добиться, если:
А) Признать родственника бывшим члeном семьи
Суды удовлетворяют иски о выселении даже близких родственников, если очевидно, что семейные отношения прекратились: совместный бюджет не ведется, постоянно возникают конфликты на почве асоциального поведения жильца.
Так, например, дочь выселила своего отца, который пил, xyлиганил, избивал ее периодически: суд признал его бывшим члeном семьи собственника и обязал его освободить жилье.
Б) Доказать, что пьющий родственник нарушает интересы собственника и члeнов его семьи
В пpaктике есть примеры, когда суды выселяли близкого родственника на таком основании. Например: мать обратилась в суд с требованием выселить ее нeблагополучного сына, который страдает алкоголизмом, бьет ее, всячески угрожает и отказывается съезжать.
Суд применил по аналогии норму статьи 35 ЖК РФ, согласно которой члeн семьи собственника, пользующийся правом пожизненного проживания в квартире, выселяется, если нарушает систематически интересы соседей и разрушает жилое помещение.
Женщина представила доказательства, что сын неоднократно ее избивал, соседи подтвердили, что совместное проживание с ним опасно для жизни. В итоге суд признал xyлигана утратившим право пользования жилым помещением и выставил его на улицу.
3. Если пьяница является собственником квартиры
Это самый сложный случай, т.к. выселение собственника из его жилья противоречит принципу защиты и неприкосновенности частной собственности.
Но если он пьет, дeбoширит, создает угрозу разрушения жилого помещения – словом, доставляет своим соседям неприятности, местная администрация вправе, предварительно уведомив xyлигана, принудительно продать его квартиру с публичных торгов.
Члены его семьи при этом попадают под угрозу выселения, т.к. по закону смена собственника влечет утрату ими права пользования жильем. Поэтому единственным вариантом для них сохранить квартиру остается только выкуп ее у собственника-пьяницы.
Как видно, нетрезвый образ жизни вреден не только для здоровья, но и для крыши над головой!
© Сивакова И. В., 2018 г.
Могу ли я выписать отца из квартиры где он прописан, я там тоже прописана но не живу с рождения, он алкоголик жить с ним не возможно а мне тоже нужно жильё
вопрос №17427614
прочитан 7 раз
отзывов: 11 262
•
ответов: 29 148
•
г. Москва
Из квартиры через суд можно выписать только того кто в ней длительное время не живёт.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 66
•
ответов: 148
•
г. Москва
Здравствуйте, Анастасия. Не понятно, кто собственник квартиры? Или она муниципальная? Лучше обратитесь с личным сообщением к любому юристу, он задаст необходимые уточняющие вопросы и даст грамотный ответ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Хочу выписать отца из квартиры, квартиру мне купила мама и на меня оформила! Можно ли его выписать без его согласия? И как его выгнать из квартиры? Он алкоголик и жить нормально никому не даёт.
вопрос №17256133
прочитан 10 раз
отзывов: 53 641
•
ответов: 111 379
•
г. Барнаул
Вам нужно обращаться в суд с исковым заявлением.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 419
•
ответов: 1 959
•
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте! Если в добровольном порядке он выписываться не хочет, то вы можете его выписать в судебном порядке. Для этого вы можете обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета. Если Вам нужна дополнительная индивидуальная консультация, составление документов, то пишите в личное сообщение.Читайте также: В фсб бывшим мужем
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 32 041
•
ответов: 65 598
•
г. Москва
Все просто. В суд иск о признании его утратившим право пользования и выселении.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 1
Отец алкоголик, живёт в квартире, его собственность, в которую еще прописал двух женщин, тоже пьют с ним вместе, я дочка прихожу к нему домой они меня выгоняют и не дают видеть отца, отцу 67 лет, как выписать этих женщин из квартиры и взять опеку над отцом? Спасибо за помощь.
вопрос №15909168
прочитан 9 раз
отзывов: 1 562
•
ответов: 2 630
•
г. Ростов-на-Дону
Здравствуйте, в судебном порядке, но необходимо знать нюансы.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Могу ли я выписать двоюродного брата из приватизированной квартиры где я собственник, он алкоголик с 3-й группой, социально и мopaльно опустившийся человек, сидел пол жизни, не за что не платит, накапливал долги которые я погасил, их квартиры сделал притон, чуть не сжег ее, реакции участкового нет, соц. защита пытается вселить его, я ущемляю его права группу сделали ему в ЦСКА, есть ли шанс выписать… соседи в шоке от его присутствия?
вопрос №15620508
прочитан 9 раз
отзывов: 12 300
•
ответов: 24 817
•
г. Москва
Все зависит от того на основании чего у него по родилось право пользования этой квартирой и писал ли он отказ от приватизации. Если писал, то вы его и не выселите и не выпишите, так как он сохраняет пожизненное пользование.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 11 262
•
ответов: 29 148
•
г. Москва
Если он не отказывался от приватизации по этой квартире когда – то, то да, через суд можете его выписать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 32 041
•
ответов: 65 598
•
г. Москва
Соц. защита пытается вселить его,
Как это она пытается сделать?
Вы собственник, Вы и принимаете такое решение. Необходимо предъявить иск в суд.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Мой муж алкоголик и дeбoшир, от него у меня ребёнок, долю квартиры покупала на мат. капитал, первый сын он не усыновлял, квартира оформлена на меня, могу ли я выписать мужа из квартиры?
вопрос №15248946
прочитан 11 раз
отзывов: 2 661
•
ответов: 5 144
•
г. Москва
Зинаида! Зачем писать пустоту, не указывая обстоятельства, имеющие значение для ответа на вопрос?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 5 179
•
ответов: 9 583
•
г. Маслянино
Зинаида, если квартира является совместной собственностью супругов, то выписать мужа не получится. При этом не будет иметь правового значения на кого оформлена квартира. Необходимо разбираться в собственности, поскольку не понятно, Вы говорите, что доля квартиры приобретена на материнский капитал и тут же говорите, что квартира оформлена на Вас. Должны же быть еще выделение доли на всех члeнов семьи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Краснодар • Вопросов: 3
Как возможно выписать алкоголика из приватизированной квартиры.
Отец уже пытался через суд не получилось.
Суд вынес решение, что он имеет право пожизненного проживания т.к в момент приватизации был несовершеннолетним.
вопрос №14480858
прочитан 14 раз
отзывов: 28 997
•
ответов: 70 145
•
г. Краснодар
В данном случае никак не выпишите. Разве что попытайтесь обжаловать решение суда в апелляционную инстанцию, ст.320 ГПК РФ.Если не получится, то алкоголик будет размахивать судебным решением “как флагом”,ст.13 ГПК РФ.
(текст отредактирован 11.08.2018, 22:31)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Архангельск • Вопросов: 13
Ситуация такая квартира не приватизирована, но записана на маму, прописано по ней 6 человек, один из них алкоголик и проживает по адресу прописки с другими члeнами семьи, можно ли его как то выписать из квартиры без его согласия?
вопрос №13677285
прочитан 29 раз
отзывов: 44 888
•
ответов: 87 834
•
г. Бакал
Здравствуйте! Если члeн семьи фактически проживает, то нельзя его признать утратившим право пользования жилым помещением даже в судебном порядке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 2 283
•
ответов: 6 071
•
г. Архангельск
В вашем случае необходимо в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных услуг, затем алкоголик будут приходить отдельные счета по оплате коммунальных услуг.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ярославль • Вопросов: 1
Хочу узнать как я могу выписать сожительницу из своей квартиры? Квартира не приватизирован, прописал я ее сам 10 лет назад, прописаны двое я и она. Она алкоголик.
вопрос №12966871
прочитан 20 раз
отзывов: 24 491
•
ответов: 51 601
•
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте, Андрей! Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением и требовать снятия лица с регистрационного учета…
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 30 122
•
ответов: 53 617
•
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте, если она проживает в данной квартире, то снять с регистрационного учета вы её не сможете. Квартира принадлежит государству, а не вам. Удачи вам и всего наилучшего.Читайте также: К чему снится сердитый бывший муж
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 65
•
ответов: 125
•
г. Москва
Если это квартира муниципальная, тогда потребуется собрать как можно больше доказательств того, что сожительница-алкоголик нарушает ваши права.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 31 335
•
ответов: 49 434
•
г. Москва
Добрый день! Если она живет никак не выпишите, поскольку квартира муниципальная, и у них получается такое право пользования как и у Вас, увы, но Вам откажут.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 137
•
ответов: 252
•
г. Ростов-на-Дону
Здравствуйте, Андрей. Если у нее нет другого жилья, то просто так снять с регистрационного учета её не получится. Обратитесь с иском в суд.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 11 428
•
ответов: 24 228
•
г. Таганрог
Если сожительница не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании сожительницы утративший право пользования квартирой и снятии ее с регистрационного учета.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Как выселить и выписать из моей собственной квартиры сожителя-алкоголика. Сам уходить не хочет. Я очень жалею, что прописала его у себя. Он каждый день напивается и неадекватно себя ведет. Я ему сказала, что подам в суд на выселение, а он говорит, что оплачивает свою долю коммунальных услуг, и,поэтому, его никто не имеет права выселить Но я устала от его бесконечного алкоголизма. Помогите.
вопрос №12119408
прочитан 12 раз
отзывов: 9 805
•
ответов: 19 443
•
г. Москва
Здравствуйте, Анжела. Вы, как собственник квартиры, в праве обратиться в суд, с исковым заявлением о снятии с регистрационного Вашего сожителя.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 995
•
ответов: 2 152
•
г. Санкт-Петербург
Все же оплачивать надо вам только услуги ЖКХ, чтобы было основание на этом лишать его права пользования, а затем выписать. А на кого лицевой счёт открыт, если вы собственник, то как он оплачивает?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 104
•
ответов: 303
•
г. Тольятти
Собственник вправе в любое время расторгнуть бессрочный договор пользования жилым помещением, направив уведомление о расторжении пользователю жилого помещения, и в случае отказа в мecячный срок обратиться в суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Краснодар • Вопросов: 4
Можно ли выписать бывшего мужа из собственной квартиры на том основании, что он запойный алкоголик и не работает? Квартира подарена мамой и родным братом (они живы-здоровы), сначала был развод с мужем, а потом на меня оформлена квартира (т.е. мы уже были в разводе)
вопрос №12079618
прочитан 6 раз
отзывов: 24 491
•
ответов: 51 601
•
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте, Ольга! Собственник квартиры может обратиться в суд с исковым заявлением о снятии лица с регистрационного учета.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Замятина О. А.
отзывов: 8 210
•
ответов: 18 060
•
г. Уфа
Здравствуйте Ольга. Если вы собственник квартиры и квартира принадлежит личного и не является совместно нажитым имуществом, Своего бывшего мужа вы легко высидите в судебном порядке.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Приветствую! Несколько лет проживаю не по месту регистрации. В другой области. Прописка в муниципальной квартире, пришлось оттуда уехать из-за того, что не могу проживать там вместе с неработающим братом-алкоголиком. Другого жилья в собственности у меня нет. Могут ли меня выписать из-за длительного отсутствия? Проживание с братом невыносимо, к сожалению.
вопрос №11569622
прочитан 32 разa
отзывов: 80 049
•
ответов: 251 787
•
г. Ставрополь
—Здравствуйте, по идее вас должны были снять с рег учёта за не уплату услуг ЖКХ в течении 6 месяцев, за вас это никто не обязан делать. Ответ,-МОГЛИ СНЯТЬ. Удачи Вам и всего хорошего.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Я собираюсь подать на алименты на своего бывшего мужа с которым мы не живем уже 10 лет. А так же выписать его из квартиры, которая в собственности моей и нашей дочери, инвалида 1 группы. В 2013 году мы оформили на него компенсацию по уходу за инвалидом 1 группы, которая прибавляется к пенсии дочери. Он нигде не работает, дочерью не занимается и не обеспечивает, алкоголик. Повлияет ли оформление этой компенсации на решение суда?
вопрос №11569409
прочитан 5 раз
отзывов: 77 737
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Вряд ли его выпишут из квартиры, так как он является члeном семьи собственника. На алименты можно подать, их назначат с момента обращения в суд.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 14 004
•
ответов: 41 554
•
г. Москва
Марина, если отец 10 лет не проживает в квартире – снятие его с регистрационного учета возможно, как утратившего право пользования. Оформление компенсации на уплату алиментов не повлияет, суд вообще о ней не узнает, если Вы не скажете. Если информация об этом будет исходить от отца – доказывайте, что уход он не осуществлял.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 16
Как можно защитить права ребёнка если отец алкоголик и не собирается лечится, могут ли после развода выписать ребёнка из квартиры по его просьбе?
Читайте также: Бывший муж татьяны арнтгольц объяснил причину их разводавопрос №11441646
прочитан 14 раз
отзывов: 78 834
•
ответов: 202 774
•
г. Ростов-на-Дону
ДА, могут выписать, если квартира принадлежит мужу. Но только в на основании судебного решения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 17 400
•
ответов: 35 671
•
г. Казань
Нет, ребенка выписать не могут.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
86-летняя больная, полуслепая, почти находящая бабушка проживает со своим 63-х летним сыном-алкоголиком. Он всячески издевается над матерью, у которой уже нет сил его терпеть. И уходить он никуда не хочет. Квартиру покупала мать, через некоторое время сын переехал к ней, и она его прописала. Она хочет выписать его из квартиры. Куда надо ей обратиться для этого?
вопрос №11239300
прочитан 10 раз
отзывов: 123 379
•
ответов: 328 992
•
г. Новосибирск
Здравствуйте! Вы можете снять его с учета согласно решения суда.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 67 665
•
ответов: 202 468
•
г. Пермь
В суд для этого нужно обращаться.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 441
•
ответов: 4 030
•
г. Киров
В органы регистрационного учета по месту регистрации.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Владикавказ • Вопросов: 2
Квартиру получила как многодетная мать от горисполкома, оформлена на меня. В 1991 в феврале по глупости прописала, с которым на тот момент не жила. Намучилась, натерпелась от алкоголика и неадекватна мужа уже 33 года. Хочу сейчас разойтись. Как сделать, сначала выписать его из моей квартиры, а потом развестись или в обратном порядке, чтобы он не смог захватить себе, то что мне помогли приобрести мои родители?
вопрос №11078365
прочитан 11 раз
отзывов: 29 795
•
ответов: 79 744
•
г. Москва
Добрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 138
•
ответов: 321
•
г. Владикавказ
Вы многое не уточнили: – Вы собственник квартиры или она еще не приватизирована? – Муж в ней фактически проживает, или нет? – Коммунальные Вы платите?
Без ответов на эти вопросы помочь Вам немного затруднительно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Родители приватизировали квартиру после вступления в бpaк. Отец от участия в приватизации отказался.
(2 ответa)
В нашей семье очень тяжелая ситуация, в трехкомнатной квартире проживает моя пожилая мама, она же хозяйка, я,брат алкоголик и инвалид второй группы с женой и двумя детьми.
(4 ответa)
Можно ли выписать из муниципальной квартиры совершеннолетнего сына алкоголика,
(5 ответов)
Имею ли я право как собственник квартиры выписать из квартиры инвалида 2-ой группы,
(2 ответa)
Как можно быстро выписать и выселить из квартиры алкоголика?
(1 ответ)
Выписать алкоголика из квартиры у которого есть только регистрация в приватизированной квартире.
(1 ответ)
Как выписать алкоголика из приватизированной квартиры он не собственник.
(2 ответa)
Возможно ли выписать человека алкоголика из квартиры без его согласия?
(1 ответ)
Можно ли выписать сына (49 лет) из квартиры, так как он алкоголик, не работает.
(1 ответ)
Как можно выписать бывшего мужа-алкоголика из квартиры на законных основаниях (без предоставления жилья)?
(1 ответ)
Можно ли выписать отца-алкоголика из квартиры без его ведома? Квартиру в советское время он получил, работая на заводе (был тогда в бpaке с моей матерью).
(1 ответ)
Скажите пожалуйста, у меня в собственности есть квартира, могу ли я выписать из квартиры отца алкоголика? Он только прописан!
(2 ответa)
Как выписать из квартиры алкоголика и не работающего сына 27 лет.
(2 ответa)
Я проживаю в Москве с 1983 года. С 2008 года являюсь собственником квартиры в Санкт-Петербурге.
(3 ответa)
Могу ли я выписать через суд отца из квартиры, находящейся в полной собственности у меня.
(2 ответa)
Мой отец – инвалид 3-ей группы – алкоголик и дeбoшир. Он проживает с моей матерью в однокомнатной квартире социального найма.
(2 ответa)
У нас двух комнатная квартира в ней проживают я мой брат мы являемся собственниками и ещё у нас живёт отец алкоголик который просто прописан без всяких прав!
(2 ответa)
В спopной муниципальной 3 ком. квартире зарегистрированы я,мой сын-инвалид, несовершеннолетний, брат и сестра.
(1 ответ)
Являюсь собственником 3 х кв. Хочу выписать отца: на момент приватизации было прописано двое я и отец.
(1 ответ)
Как выписать из квартиры матери (собственник) брата безработного (уже 15 лет)
(3 ответa)
Мой брат-алкоголик. Не работает, за квартиру не платит. Могу ли я его выписать из квартиры. Куда по этому поводу надо обращаться?
(1 ответ)
