Заселение с бывшим мужем

Мой бывший муж собирается приехать жить в дом, где живу я. Ему принадлежит часть дома. Доли не выделены. Правда ли, что я могу препятствовать его заселению пока не будет решения суда где будут определены границы его проживания. И что он должен заселяться с помощью приставов после суда. И если да, то где в законе это написано.

28 Июня 2012, 06:01, вопрос №10560
полина

300 стоимость
вопроса

вопрос решён

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (5)

получен
гонорар 50%

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Ст. 36 Семейного кодекса РФ утанавливает, что имущество, нажитое супругами во время бpaка, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время бpaка (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период бpaка имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На соновнаии ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Ст. 246 ГК РФ устанавливает, что Ррспоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Ст 253 ГК РФ определено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Подытожив все вышесказанное:

1. Да Вы в принципе можите воспрепятствавать своему мужу воспользоваться правом проживать в совместном доме;

2. На основании решения суда может быть определен порядок пользования совместным имуществом, а так же определены доли. В этом случае, если Вы все же будете препятствовать исполнению решения суда, служба судебных приставов принудительно будет вселять вашего супруга;

3. Если есть возможность, доля в совместном имуществе может быть выделена в натуре (разделен дом попалам путем перегородки и обстройства второй входной двери) ;

4. Так же ваш муж может потребовать компенсацию стоимости его доли в совместном имуществе.

Белов Антон

Закон и Армия, г. Казань

Если ваш муж является собственником дома, наравне с вами имеет правоустанавливающие документы, подтверждающие его право собственности, то вы не имеете права препятствовать пользованию собственником своим имуществом, в т.ч. заселению. Он вправе войти в дом без решения суда и без судебного пристава.Читайте также:  Сон бывший муж поцелуй

Из вопроса видно, что у вас с ним равные права собственности, поэтому никакого преимущества по пользованию домом ни у вас ни у него нет.

При наличии спора, вы вправе обратиться в суд, но до вступления решения в законную силу, такой порядок сохранится.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Хочу предупредить Вас о возможных негативных последствиях, если Вы будете препятствовать заселению бывшего супруга в дом, и будете ждать пока дело дойдет до суда и судебных приставов.

1. Если ваш бывший супруг подаст исковое заявление в суд о вселении (или об обязаннии Вас не чинить ему препятствий), и суд удовлетворит его требования с Вас суд взыщет расходы, которые понес истец в связи с подачей иска, это может быть просто государственная пошлина в размере 400 рублей, а могут быть еще заявлены услуги представителя (если к участию в деле будет привлечен юрист или адвокат)- такое участие обойдется около 20 тыс. рублей.

2. Ваш бывший супруг может предъявить вам иск о возмещении компенсации мopaльного вреда, причиненного отсутствием возможности проживать в принадлежащем ему жилье, размер такой компенсации может варьироваться от 10 до 100 тыс. рублей, а возможно и больше, все зависит от того как ваш бывший супруг будет это доказывать.

3. Далее, если исполнительный лист попадет к судебным приставам-исполнителям и вы не будете его добровольно исполнять, с Вас взыщут исполнительский сбор в размере 500 руб.

4. Если пристав будет исполнять решение суда о вселении, то на вас может быть возложена такая обязанность, как возмещение расходов по исполнительному производству: например будут вскрывать двери, чтобы заселить бывшего мужа и привлекать для этого специалиста, работу которого вы потом обязаны будете оплатить.

5. Кроме того, КоАП предусмотрена ответственность -Статья 17.15. Неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного хаpaктера
1. Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного хаpaктера в срок, установленный судебным приставом-исполнителем после вынесения постановления о взыскании исполнительского сбора, –
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц – от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
2. Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного хаpaктера в срок, вновь установленный судебным приставом-исполнителем после наложения административного штрафа, –
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц – от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до семидесяти тысяч рублей.

получен
гонорар 50%

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день. Из вопроса понятно, что муж так же является собственником части жилого помещения, то есть у него такие же права проживания в нем как и у ВАс, независимо от наличия или отсутствия регистрации. Поскольку доли не выделены, то на данное жилое помещение распростряняется режим общей совместной собственности.

Вот что об этом говорит ГК РФ:

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

То есть как было сказано Выше ВЫ не можете (не имеете законного права) препятствовать другому собственнику в пользовании жилым помещением.

Однако, Вы можете не допускать второго собственника в жилое помещение, на основании например того, что не ведете совместного хозяйства и не имеете семейных отношений. В таком случае для вселения необходимо будет решение суда, куда муж должен будет обратиться с исковым заявлением, для чего надо запастись доказательствами (что не всегда просто). То есть предложите ему решать свои проблемы самому в суде. Это будет с Вашей стороны подано как самозащиита права:

Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте

Даже если вы в разводе, но имущество не поделили, вряд ли можете препятствовать, своему бывшему супругу в проживании в доме, поскольку ½ дома принадлежит ему, если дом был построен или куплен в бpaке.

Согласно семейному законодательству -имущество, нажитое супругами во время бpaка, является их совместной собственностью.

Раздел дома и пользование им может быть осуществлено по соглашению сторон, при несогласии – судом.

Однако суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов ( не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи).

Вы также вправе ходатайствовать перед судом о требовании большей доли дома, если ваш бывший муж продолжительное время не жил в доме, а вы в это время производили ремонт дома (капитальный ремонт) и другие неотделимые улучшения.

Все услуги юристов в Санкт-Петербурге

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Причин для совместного проживания в одной квартире даже
бывших супругов – существует на пpaктике масса. Жить
вместе с бывшим мужчиной — это и нежелание делить квартиру и видеться с
детками, иные причины. Но как правильно построит быт, и какие последствия могут
обернуться в результате нежелания разъезжаться.

Как же так вышло – с бывшим мужчиной живем
вместе и почемуi

Если говорить о первопричинах того, что бывшие супруги или
же пара живут вместе под одной крышей – тут их несколько.

• Как так вышло: бывший мужчина и я живем вместе? Прежде всего, стоит упомянуть о таких жизненно важных квадратных метрах – если вы и до развода и расставания вы совместно жили в однокомнатной квартире и нет денег купить другую, то и говорить дальше просто не о чем. Все упирается в достаточное финансирование жилищного вопроса.

• Также причиной такого поведения может быть и бaнaльное отрицание всего происходящего, точнее не так – самого факта развода. Независимо от причин разрыва отношений – мужчина или женщина так защищаются на уровне подсознания. Это как страус, который засовывает голову в песок, а тело остается на поверхности – проблема не уходит никуда.

• Иллюзия существующих отношений. И даже если у вас есть совместный дом, дети и вы продаете жить под одной крышей – это скорее способ скрыть отсутствие отношений. Что особо актуально для робких и неуверенных в себе личностей – человек как бы замораживает свою историю на одних квадратных метрах.

• Зависимое поведение. Это чаще присуще женщине, которая после разрыва отношений с мужчиной просто не знает, что и как ей дальше быть. Так она пытается скрыть свое одиночество и нежелание оставаться одной, даже при отсутствии лучшего варианта в виде молодого и перспективного кавалера. А дети в таком случае могут выступать дополнительным сдерживающим фактором.

• И в завершении стоит указать еще одну причину, по
  которой бывший или же бывшая – это такой себе инстинкт территориальности.
  Именно в прежнем доме или квартире, в которой муж и жена жили вместе, каждый из
  них пытается утвердить собственное право на территорию. Как говорят, взыграло
  чувство собственности.

Считается ли это проблемой2

Психологи и психоаналитики не называют это проблемой в
психологическом понимании данного термина – это скорее вопрос бытового или
имущественного плана. И нередко пары и дальше живут вместе, но не тратят
последние гроши на аренду квартиры. Почему так происходит и стоит ли в этом
видеть проблему – стоит понять, в чем состоят плюсы и минусы такого, пусть
где-то и вынужденного сожительства.

В отношении плюсов – они могут быть такими:

• Все и все остаются на своих местах – мебель и техника, даже такой привычный, но уже не любимый (или еще любимый) партнер.
• Если у пары есть ребенок – он продолжает жить в комфортных для него условиях.
• Есть у кого до зарплаты перехватить денег или продукты до зарплаты. А если бывший не жмот – накормит и ребенка.
• Да и никто из новых или старых знакомых, узнав о разводе не будет покушаться на визит к вам – знает, что дома кто-то да есть.

Хотя в большинстве своем на этом большинство плюсов
заканчивается и начинаются сплошные минусы. Минусы для каждого свои, начиная от
невозможности уединиться в маленькой комнате и до грандиозных планов на начало
новой жизни с другим партнером. Жить вместе с бывшим мужчиной – вопрос, над
которым стоит работать, но это не патология, как считают многие.

Как можно построить правильно быт3

Если по воли случая вам приходится делить с бывшим кров –
постарайтесь сделать совместный, пусть и вынужденный быт максимально комфортный
быт. Каким образом?

1. Прежде запомните правило – временное не должно перерастать в постоянное и потому стоит прикладывать все силы к тому, чтобы решать жилищный вопрос.
2. Постарайтесь дать самой себе честный ответ – хотите или нет сохранить отношения. И в реальной жизни существует немало случаев, когда, разведясь, бывшие начинают вновь встречаться.
3. Всегда и обо всем договаривайтесь, в особенности, если это касается тех или иных бытовых вопросов. Поделите их пополам, как и прежде, отведите на кухне отдельные полки, в общем обговорите все, из-за чего у вас могут возникать вопросы и споры.

Но запомните – никогда не теряйте чувства собственного достоинства,
а если бывший употрeбляет наркотики или же приходится жить в одной комнате,
постарайтесь сделать все, чтобы разъехаться.

Правила такой совместной жизни 4

И даже если разрыв прошел по согласию обоих сторон – вынужденное
на одной жилплощади соседство довлеет над каждым бывшим супругом или же
партнером. В большинстве своем, женщина и бывший мужчина, которые живут вместе достаточно непросто с точки зрения соседства. Психологически это непросто, для того, чтобы
несколько упростить ситуацию, можно составить совместно некий свод правил.

Совместными усилиями составьте выгодный для каждой стороны
план разъезда и если, например большую квартиру можно разменять на две меньшей
площади – не стоит сомневаться. Без понимания данного постулата – жить мирно пока
не будет представляться возможным.

Определите каждый для себя собственное мест в доме – каждый
избывших должен иметь свое личное прострaнcтво. И если в доме несколько комнат,
то это упрощает несколько существование, но в любом случае вы не должны спать
водной постели, даже если всего одна постель в доме – есть раскладушки и так
далее.

Храните в надежном месте или же надежных руках все важные документы – паспорт, страховки и полисы, документы на квартиру, если она покупалась совместно. Многие надеются, что расставание и разъезд пройдет мирно, но как показывает юридическая пpaктика – большинство бывших выходят на тропу войны. И в особенности, если дело касается раздела совместно нажитого имущества, когда бывшие любимые не могу найти общий язык.

Оптимально по заявлению многих юристов — хранить оригиналы дома при такой ситуации нет смысла, лучше отдать их человеку, которому доверяете или же положить на хранение в банковскую ячейку. А у себя в обязательном порядке иметь как минимум ксерокопии всех правоустанавливающих документов.

Не избегайте своего собственного дома – такой вариант чаще всего касается именно мужчин. Нередко стрессовая ситуация от расставания или же внутреннего переживания разрыва пагубно сказывается на его психике. Потому они и избегают дома – ночуют у друзей или же гараже, идут к любовнице. И это одна из причин, почему бывший не смотрит в глаза.

Но когда в семье есть дети, маленькие или же подростки – это сигнал для них, что папа избегает семью, не хочет общаться с ним. Потому папе или маме стоит подумать – пока у второй половинки нет своей территории, куда может приходить ребенок, уходить не стоит. Это травмирующее скажется на малыше и если он достаточно впечатлителен – расстройство психики и нервной системы родителям гарантировано.

Избегайте или же сведите к минимуму ссоры и скандалы, как бы этого вам не хотелось. Эмоции и нервы во время, как и в процессе всего развода, накалены и натянуты до предела, и даже маленькая искорка (читай – слово, взгляд или жест) могу вызвать настоящий скандал. В особенности это остро переносится, когда каждый знает слабые места и тонкости хаpaктера (организации тонкой душевной материи) своего партнера, так сказать знает за что и как можно зацепить.

Вы не можете быть в ответе за своего партнера, но вот в своих словах и поступках можете контролировать себя. Главное – не вступайте в конфликты первыми. А о том, как понять бывшего мужчину, дабы избежать недопонимания и конфликтов читайте в нашей статье по ссылке.

И не менее важное правило мирного и тихого проживания – не поддаваться никаким эpoтическим, ceкcуальным coблaзнам. Нередко могут возникать реальные ситуации, так сказать располагающие к физической близости и если кто-то из партнеров любит до сих пор – он уступит.

Если намерены расстаться – не стоит поддаваться такому искусу и не переходить установленные для себя границы. Ведь вы решили расстаться и чувства стоит поунять – вынужденное сожительство не должно становиться основой для последующего сближения и начала нового витка отношений. Хотя кто знает, но это так – отступление.

И еще несколько основных советов5

• Старайтесь не вспоминать в присутствии партнера приятные или обидные моменты – это будет связывать вас и не даст двигаться дальше. Просто перестаньте оглядываться на бывшего или бывшую и идите дальше, не ждите реакции на эти поступки – учитесь становится самостоятельной и достаточной личностью, даже при всем том, что вы и дальше живете под одной крышей, на одной жилплощади.

• Постарайтесь отдаваться друзьями, как бы вам этого не хотелось – это несколько снизит градус напряжения и позволит прожить процесс расставания и разъезда без стрессовых ситуаций. Если правильно построить общение – вы сохраните для себя привычный круг общения и родственникам не придется принимать ту или иную сторону противостоящего лагеря.

• Строго и четко очертите грань ваших личностных отношений – это позволит на уровне ceкcуальных инстинктов отключить соответствующей направленности проекцию. Как это понимать? Не стоит ходить по дому в белье, откровенных нарядах или же вовсе голышом.
• И если ранее это было для вас нормой или ж чем-то обыденным – сейчас вы не в той ситуации и положении. Главное в данном пункте – не допускайте в вашем совместном, пусть и вынужденном проживании двусмысленных положений и ситуаций.

• И напоследок стоит отметить – если вы на данный момент и столкнулись с подобной ситуацией, никогда и не при каких обстоятельствах не делитесь с бывшим партнером своими новыми романами. Проводите все свои свидания за пределами вашего дома.

И последствия подобных отношений6

Последствия подобного совместного проживания в квартире, под одной крышей с бывшим супругом или партнером могут быть весьма плачевны. Как отмечают психологи – оптимальное решение для бывших, это разъехаться в первый же год после разрыва.

Дом и привычные проблемы – затянут на больший промежуток времени, а вот решение начать жить с чистого листа так и не придет, а если и придет в вашу умную голову, то реализовать все это не получится. Почему не получится – тут уже может сказаться чистая психология, например привычка, зависимость или же бaнaльное желание отомстить.

Плюс ко всему прочему, если совместное проживание затянулось
– вы не можете привести в дом нового кавалера или же партнершу. Бывшему может
быть и привычна такая ситуация, некое сожительство, но постороннему человеку
этого не понять с ходу, так сказать с порога. Невозможно расслабиться,
пообщаться и наконец-то заняться ceкcом, доставив себе и партнеру удовольствие.
Да и понимание того, что в этот момент кто-то в доме еще, пусть даже (или
читайте как – тем более) бывший.

Нередко в таких семья есть дети, маленькие или взрослые и
подобные отношения родителей не могут не отражаться и на них. И в таком случае
он должен чувствовать, что нужен обоим родителям, папе и маме, и никто никого
не должен предавать. В будущем это может стать причиной расстройства его
психики, в особенности, если он впечатлителен.

Как быть, если есть ребенок?7

Учесть следующие правила, что поможет избежать негативных
последствий:

1. Прежде всего, соблюдайте внешне общие правила приличия с бывшим или бывшей. И это важно не только для ребенка, но и для всего вашего окружения. В меру приветливой и сдержанной – правила приличия никто не отменял и ваш развод не оправдание, чтобы их отменить.
2. Будьте готовы к тому, что к вам будут приставать с расспросами, как вы относитесь друг к другу. И, например можно ответить на вопрос – а любите ли вы его, как относитесь теперь, ответить весьма доброжелательно, что относитесь хорошо, как к другу.

1. Не стоит вынуждать родственников, занявших вашу позицию и тем более ребенка следить за бывшим, выясняя что-то. Подобные манипулировании только сыграют против вас самих, если откроются. Они накалят в большей степени обстановку и негативно скажутся на психике детей – чем проще вам ужиться с бывшим до разъезда, тем лучше для вас самих и ближайшего окружения.

И не стоит врать себе и своему окружению, что у вас все
хорошо – это не решит проблему. Главное откровенно поговорить с бывшим, не
повышая тона и накалы страстей, и решить сей вопрос – как быть и что делать
дальше.

Развелся с женой, но живем в одной квартире. Есть общий ребенок.