Нужно ли разрешение от бывшего мужа на продажу доли

К сожалению, немалое количество бpaков в нашей стране распадается. Нужно ли при продаже квартиры получать согласие от бывшего супруга, если эта квартира была приобретена в период бpaка?

Что такое совместное имущество и как им можно распорядиться

Когда супруги заключают бpaк, они начинают вместе вести хозяйство и совершать покупки. При этом неважно, кто из них какой доход имеет. Все приобретенное во время бpaка имущество будет считаться совместным и принадлежащим обоим супругам в равных долях. Если с обычными вещами все понятно, то как же быть с имуществом, которое подлежит обязательной государственной регистрации. Возьмем, к примеру, недвижимость.

Супруги могут оформить квартиру в равных или различных долях на праве долевой собственности. В этом случае все дальнейшие вопросы снимаются автоматически, так как каждый вправе распоряжаться своей долей, не забывая, правда, о преимущественном праве покупки другого сособственника. То есть в случае, когда один из супругов решит продать свою долю, даже если прошло много лет после развода, в первую очередь он должен предложить ее выкупить своему бывшему супругу.

Другой вариант оформления совместной квартиры предусматривает наличие только одного собственника, которого называют титульным. Тот факт, что только на его имя оформляется недвижимость, ни в коей мере не умаляет права другого супруга на квартиру, ведь без согласия последнего распорядиться объектом недвижимости не получится: ни продать, ни сдать, ни заложить в банк. Самое интересное, что даже после расторжения бpaка квартира не перестает являться совместно нажитым супругами имуществом.

Именно по этой причине многие сразу после развода стараются поделить нажитое добро по соглашению между собой или в судебном порядке. После раздела каждый оформляет на себя свою долю в квартире и распоряжается ей по правилам общей долевой собственности, как было описано выше. Если раздел произведен не был, то неважно, кто остался проживать в квартире, реализовать ее без согласия второго бывшего супруга он не вправе.

Квартира, приобретенная во время бpaка, принадлежит обоим супругам, даже если оформлена на одного из них. Расторжение бpaка не лишает права не титульного собственника на этот объект недвижимости, поэтому для продажи такой квартиры требуется его согласие.

Какое имущество не является совместным

У каждого из супругов, кроме совместного, может быть и личное имущество, в том числе объекты недвижимости. К ним относится:

• недвижимость, приобретенная до бpaка;
• квартира, дом или участок, полученные на основании безвозмездных сделок (приватизация, дарение, наследство и др.) ;
• квартира, считающаяся личной собственностью одного из супругов согласно заключенному заранее брачному договору.

Перечисленные выше объекты владелец может свободно продавать без согласия другого супруга и в период бpaка, и после его расторжения.

Недвижимость, признанная законом принадлежащей только одному из супругов, не является совместной и может быть свободно отчуждена в любое время без согласия другого супруга.

Как долго после расторжения бpaка имущество считается совместным

Закон устанавливает трехлетний срок исковой давности: в течение этого времени все вопросы по разделу имущества должны быть разрешены. Если этого сделано не было, квартира остается в собственности того супруга, на которого она была оформлена. То есть по истечении 3 лет после развода согласие бывшего супруга на продажу квартиры не требуется.

Правда, стоит учитывать, что в делах о разделе имущества срок давности начинает исчисляться не с момента расторжения бpaка, а с того времени, когда лицо узнало о нарушении своих прав. На пpaктике это касается только тех объектов недвижимости, о приобретении которых второй супруг не был осведомлен.

Например, в период бpaка муж втайне от жены приобрел квартиру, о существовании которой она узнала только через 5 лет после развода. В данном случае срок исковой давности будет исчисляться с момента получения информации о наличии такой квартиры у бывшего супруга. Поэтому при продаже такого объекта без согласия супруги, сделка могла бы быть признана недействительной по требованию истицы.

По истечении 3 лет после развода согласие на продажу совместной квартиры от супруга не требуется, если он знал о существовании этого объекта. В противном случае согласие лучше получить, так как сделка купли-продажи может быть признана недействительной.

Где и как оформить согласие на продажу квартиры от бывшего супруга

Действующим законодательством установлено, что согласие супруга на продажу недвижимости оформляется только нотариально. Следовательно, даже если вы не в ладах с бывшим супругом и не хотите иметь с ним никаких дел, вам придется уговорить его пойти к нотариусу для составления документа.

Для этого именно бывший супруг должен пойти в любую нотариальную контору (ваше присутствие там необязательно) и заявить о своем согласии на продажу конкретного объекта недвижимости. При этом необходимо иметь с собой подлинники следующих документов:

• гражданского паспорта;
• правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
• свидетельства о заключении бpaка и о его расторжении.

Нотариус оформит согласие на специальном бланке, которое заверит своей подписью и печатью. Учтите, что за составление документа нотариусом взимается пошлина.

Получив официальное согласие бывшего супруга на специально нотариально заверенном бланке, можно заключать сделку. Согласие следует приложить к пакету документов на регистрацию перехода права собственности. Нотариальный порядок оформления документа исключает в дальнейшем признание сделки недействительной в суде по этому основанию. Важно знать, что в специалисты при приеме документов не всегда могут потребовать согласие супруга, что в дальнейшем может привести к проблемам с бывшим супругом уже после сделки. Чтобы этого не произошло, прилагайте такое согласие, даже если у вас его не потребуют.

Согласие от бывшего супруга требуется только на продажу квартиры, считающейся совместно нажитой. Оно оформляется нотариально и передается на регистрацию в Росреестр при заключении сделки вместе с пакетом других документов.

– Приобретена квартира с большей площадью, собираюсь выделить доли детям, не нарушая их права по квадратным метрам (доля по квадратным метрам будет больше, чем была). Несовершеннолетний ребенок (12 лет) – собственник доли в квартире, которую хочу продать. Должна ли я получить согласие бывшего супруга на продажу квартиры (доли его нет, он не прописан и не проживает)? Переезжаем внутри одного города. И если бывший супруг будет против, как законно обязать его дать согласие?

AlexLipa/Depositphotos

Отвечает нотариус Нотариальной палаты Анна Таволжанская (Санкт-Петербург):

Для того чтобы ответить на Ваш вопрос, в первую очередь необходимо понять, когда и каким образом была приобретена квартира, которую Вы продаете, а также кто, кроме ребенка, является ее собственником. Будем исходить из того, что вторая доля квартиры принадлежит Вам. Если эта доля была приобретена Вами до заключения бpaка, в бpaке на безвозмездном основании (по договору дарения, приватизации, по наследству и т. п.) или уже после расторжения бpaка, то согласие бывшего супруга на продажу Вашей доли не требуется.

Читайте также:  Сохранить отношения бывшим мужем

Если же Вы приобрели долю отчуждаемой квартиры в бpaке за деньги, то она является Вашим общим имуществом с супругом, и в целях обеспечения бесспopности сделки лучше получить его согласие на продажу. Если такое согласие бывший супруг Вам не даст, то продать долю тоже возможно, но велик риск, что Ваш бывший супруг оспорит эту сделку в суде.

Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка?

Подарил квартиру сыну – могут ли меня теперь выселить?

У Вашего вопроса есть и второй аспект. Для продажи доли, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, Вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Как правило, органы опеки и попечительства, рассматривая подобные вопросы, требуют представить согласие второго родителя на распоряжение имуществом ребенка. При отсутствии такого согласия Вам могут отказать в выдаче соответствующего разрешения. Отказ органов опеки Вы можете обжаловать в судебном порядке.

Отвечает юрист Мария Сохань (Кемерово):

Для продажи квартиры согласие супруга нужно, если квартира покупалась в бpaке, то есть является совместно нажитым имуществом. Так будет даже вне зависимости от того, на чье имя она приобреталась. Также для продажи потребуется распоряжение органов опеки и попечительства о разрешении на продажу доли ребенка. Для его получения нужно заявление от обоих родителей, даже если состоите в разводе, так как супруг – тоже законный представитель.

Если бывший супруг откажется подавать заявление в органы опеки, то можно получить разрешение в судебном порядке. Для этого нужно сначала получить письменный отказ от опеки, и далее подавать в суд и доказывать, что жилищные права ребенка не будут нарушены.

Как продать квартиру ребенка, если отец не выходит на контакт?

Как продать квартиру, где ребенок владеет долей, и другого жилья нет?

Отвечает эксперт компании «Азбука жилья» Антон Пайзанский:

Для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним, требуется согласие органов опеки. Заявление в опеку должны подавать оба родителя. Вам он не муж, но детям все еще отец. Обязать его дать такое согласие Вы не можете, и, если он будет против, уже через суд Вам нужно будет доказывать, что продажа осуществляется в интересах детей.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Заявление на распоряжение долей должны подписывать оба родителя. В случае если Ваш бывший супруг против, то представитель органов опеки может озвучить Вам определенные основания, по которым можно катализировать процесс по продаже. 

Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова:

Если квартира, которую Вы планируете продавать, была приобретена в период бpaка, то она является совместно нажитым имуществом. То есть бывший супруг имеет право на долю в праве собственности и, соответственно, должен дать свое согласие на продажу. Если Вы заключите сделку без его согласия, то он сможет в будущем ее оспорить. 

Вопрос с увеличением фактической доли ребенка рассматривается органами опеки. Они должны дать согласие, которое потребуется представить на регистрацию.

Можно ли продать квартиру, если среди собственников – дети?

Можно ли отца ребенка обязать продать долю в квартире?

Отвечает частнопpaктикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Если с момента развода прошло больше трех лет, то согласие бывшего супруга не требуется. Если меньше, и супруг против, то сделку он может оспорить. Заставить бывшего мужа дать согласие не получится.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Вам перед продажей доли несовершеннолетнего нужно будет получить согласие органов опеки и попечительства, так как это требование семейного законодательства. Этот орган, в свою очередь, будет учитывать мнение законного представителя ребенка – его отца.

Если из-за этого согласие органа опеки и попечительства получить будет невозможно, то добиться желаемого результата возможно в судебном порядке путем подачи соответствующего искового заявления. 

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Можно ли выкупить долю мужа за маткапитал?

Как выписать бывшего мужа из квартиры, купленной в бpaке?

Дети и недвижимость: 15 полезных статей

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Вопрос «нужно ли согласие супруга на продажу недвижимости даже в том случае, если развод уже случился?» очень часто возникает у бывших супругов при отчуждении принадлежащего им имущества.

Ответ на данный вопрос зависит от нескольких факторов, речь о которых и пойдет в данном материале.

1. «Нужно – не нужно»: не гадаем, а разбираемся.

Для того, чтобы ответить на вопрос нужно или нет согласие бывших супругов на продажу недвижимости, прежде всего, необходимо понять, когда и каким образом было приобретено такое имущество.

По общему правилу имущество, приобретенное в бpaке, вне зависимости на имя кого из супругов оно было зарегистрировано, является совместно нажитым имуществом супругов.

Но, как и из любого другого, из этого правила есть исключения. К совместному не относится имущество:

– полученное одним из супругов в дар, в порядке наследования или в ином безвозмездном порядке;

– в отношении которого брачным договором определен раздельный режим владения;

– права на которое приобретены в результате раздела имущества по соглашению или в судебном порядке.

Если по каким-либо причинам Вы не можете самостоятельно сделать вывод о режиме собственности (совместная либо личная) на то или иное имущество, специалисты проекта «Владей легко» с радостью придут Вам на помощь. Обратившись к сервису нашего сайта «Персональная консультация», Вы сможете получить ответ профессионалов в области недвижимости по данному вопросу.

Наиболее распространенным является мнение о том, что если после расторжения бpaка совместно нажитое имущество не было поделено между супругами, то при его продаже, дарении и т.д. согласие бывшего супруга получить необходимо. По нашему мнению, такая позиция является правильной. Нотариальное согласие бывшего супруга на продажу недвижимости послужит одной из гарантий бесспopности заключаемой сделки.

Читайте также:  Бывший муж выгоняет из общей квартиры

Важно! Согласие супруга на заключение сделки не может быть составлено в простой письменной форме. Форма согласия супруга на продажу только нотариальная, данное требование прямо установлено нормами Семейного Кодекса РФ.

Закон позволяет оформить согласие на совершение сделки как предварительно, так и в последующем, одобрив уже заключенный договор.

Для оформления такого документа достаточно посетить любую нотариальную контору по своему выбору.

Многие наши подписчики в социальных сетях интересуются: «Сколько действует согласие супруга на продажу недвижимости?»

Законодательством срок действия согласия супруга не установлен. Вместе с тем закон позволяет при его оформлении оговорить период действия такого документа. В случае истечения срока, установленного лицом, выдавшим согласие, такой документ утратит свою легитимность.

2. Риски продажи недвижимости без согласия супруга.

Многие ошибочно полагают, что продажа недвижимости без согласия супруга, и уже тем более бывшего супруга, не может повлечь какие-либо негативные последствия для сторон договора. Такое ошибочное мнение очень часто обосновывается тем, что при подаче документов в Росреестр отсутствие такого документа не вызывает каких-либо вопросов либо приостановление государственной регистрации.

Действительно, с недавнего времени, непредставление в орган регистрации прав нотариального согласия супруга не является препятствующим обстоятельством для регистрации права покупателя.

НО! Отметка об отсутствии указанного документа в обязательном порядке вносится в записи единого государственного реестра недвижимости. В результате заключения сделки без согласия супруга собственника объекта недвижимости приобретающая сторона, в качестве документа удостоверяющего проведенную регистрацию права, получает на руки выписку, в которой будет отражена информация не только о зарегистрированном праве, но и об отсутствии указанного согласия.

А, следовательно, такой договор с большой долей вероятности может быть оспорен супругом, чье согласие на его заключение не было получено.

Особое внимание в этом вопросе стоит уделить сроку, установленному законом для признания подобного договора недействительным. Согласно нормам семейного законодательства такой срок составляет один год.

Важно! Течение указанного срока исчисляется не с момента, когда бpaк был расторгнут, а с того момента, когда бывший супруг узнал или должны были узнать о нарушенном праве.

Подводя итог всему вышесказанному можно сделать вывод, что продажа недвижимости без согласия супруга, в том числе и бывшего супруга, мероприятие довольно рискованное. Для того чтобы избежать подобных рисков, согласие бывших супругов на отчуждение совместно нажитого имущества лучше все-таки получить. Данный документ позволит Вам обезопасить от судебных разбирательств не только себя, но и лицо, приобретающее у Вас объект недвижимости.

А мы рады сообщить Вам, что теперь Владей Легко всегда с Вами, прямо в Вашем мобильном! Подписывайтесь на наш Telegram-канал!

Остались вопросы – мы ответим! Задать вопрос.

Оригинал статьи на нашем сайте.

Можно ли оформить это согласие нотариально? Или он в обязательном порядке должен присутствовать в органах опеки?

вопрос №13267877

прочитан 100 раз

Оцените вопрос

отзывов: 68 744

•

ответов: 153 784

•

г. Новокузнецк

Присутствие вашего бывшего мужа в органе опеки совсем необязательно Здесь достаточно предоставить опеке нотариально заверенное согласие чтобы получить разрешение на продажу ст 37 ГК РФ.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 14 987

•

ответов: 21 513

•

г. Самара

Вам необходимо знать, что продажа недвижимости где зарегистрирован несовершеннолетний ребенок осуществляется с согласия органов опеки и попечительства. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.А. Боголюбов.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 31 336

•

ответов: 49 434

•

г. Москва

Не обязательно личное присутствие, нотариальное согласие вполне подойдет, можно обратиться к любому нотариусу и оформить такое согласие от отца.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 8 418

•

ответов: 18 990

•

г. Владивосток

Это согласие можно оформить нотариально. В принципе в данном случае проблем не будет. Для этого и существуют нотариусы в данном случае. Удачи в вашем деле.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Мондрунов Е. В.

отзывов: 1 338

•

ответов: 2 101

•

г. Екатеринбург

С органов опеки нужно согласие, что бы не нарушались права ребенка, муж тут не причем. Согласие мужа может быть оформлено нотариально.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 12 805

•

ответов: 31 102

•

г. Уфа

Доброго времени суток

Конечно такое согласие нужно оформить нотариально и вашему бывшему мужу приходить в органы опеки не обязательно

Удачи Вам. Анна Титова.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

А какие документы для этого нужны?

отзывов: 12 805

•

ответов: 31 102

•

г. Уфа

Доброго времени суток

К нотариусу бывший муж берет свой паспорт и свидетельство о рождении ребёнка и все документы на дом, который вы собрались продавать

Удачи Вам. Анна Титова.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 2 261

•

ответов: 4 700

•

г. Москва

Органы опеки как правило предлагают заполнить специальную форму заявления о даче такого согласия. Выясните у них, требуется ли явка обоих родителей или возможно предоставить форму с нотариальным удостоверением.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 77 739

•

ответов: 177 969

•

г. Пермь

Если оформлять согласие нотариально, для этого ему необходимо явиться к нотариусу с паспортом. Нужны данные на квартиру, которая продаётся.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 161

•

ответов: 211

•

г. Урай

Анна, в настоящее время все сделки связанные с отчуждением долей, и тем более детей, совершают нотариусы. Согласие супруга можно заверить нотариально, и сразу с этим же нотариусом договориться об оформлении договора купли-продажи после получения разрешения органов опеки. Так проще получается – проверено опытом.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Мондрунов Е. В.

отзывов: 1 338

•

ответов: 2 101

•

г. Екатеринбург

От мужа требуется только паспорт для похода к нотариусу. Все остальные документы находятся у Вас как полагаю (Документы на дом, на детей)

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Может ли мой бывший муж написать на меня доверенность, на продажу своей доли в квартире?

вопрос №1619666

прочитан 22 разa

отзывов: 11 338

•

ответов: 36 948

•

г. Москва

Марина, добрый день!

Да, однозначно, может.

Всего доброго,

Читайте также:  Как наладить отношения с бывшим мужем ради ребенка

С уважением,

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 94

•

ответов: 760

•

г. Санкт-Петербург

Да, может! Может также обозначить в ней Ваши полномочия – скажем продать за цену не ниже определенной, продать определенному лицу, или по своему усмотрению.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Балашиха • Вопросов: 1

Нужно ли нотариальное разрешение от бывшего мужа на продажу доли ребенка? Разрешение опеки имеется.

вопрос №4658089

прочитан 206 раз

отзывов: 67 679

•

ответов: 202 508

•

г. Пермь

Нет, не нужно.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 77 739

•

ответов: 177 969

•

г. Пермь

Естественно нужно, он ведь является законным представителем ребенка

только не понятно как вы получили разрешение органа опеки при отсутствии согласия другого родителя.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Красноярск • Вопросов: 2

В марте 2009 приобретена квартира, общая долевая по 1/4 (муж, жена, двое детей). В декабре 2009 оформлен развод. В 2011 году бывшая жена приобрела по договору купли-продажи у бывшего мужа его долю. Доля её стала 1/2.

2018 год-продаем квартиру. Дети взрослые. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу этой доли (1/2) и долей детей (по 1/4).

Спасибо.

вопрос №14663195

прочитан 9 раз

отзывов: 1 495

•

ответов: 2 008

•

г. Магнитогорск

Нет, зачем его согласие, если он уже не собственник, он же продал свою долю жене.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Красноярск • Вопросов: 2

Нотариус, заверяющий сделку, требует это согласие. Ссылается на то.что доля жены, это совместно нажитое имущество.

отзывов: 15 349

•

ответов: 35 571

•

г. Санкт-Петербург

Нужно согласие на продажу 1/4 доли супруги, которая была приобретена Вами в период бpaка.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу своей доли в 2-комн. Квартире (куплена в совм. Бpaке)

вопрос №2898633

прочитан 42 разa

отзывов: 24 290

•

ответов: 61 232

•

г. Москва

Раиса!

Нужно, так как квартира приобретена в период бpaка и является совместной собственностью.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 50 148

•

ответов: 113 709

•

г. Ярославль

Раиса

если вторая доля-супруга то не нужно согласие.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 7 764

•

ответов: 23 606

•

г. Уфа

Очевидно, речь идёт не о согласии второго супруга на продажу совместно нажитого, а о праве преимущественной покупки доли? Если так, то обязательно.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 17

Квартира куплена в бpaке, бpaк расторгнут через мировой суд 15 лет назад. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры?

вопрос №13502972

прочитан 29 раз

отзывов: 53 076

•

ответов: 109 910

•

г. Екатеринбург

Если квартира является совместно нажитой в бpaке, вам тогда для того чтобы продать ее необходимо согласие второго супруга.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 381

•

ответов: 643

•

г. Владивосток

уважаемый клиент спасибо что обратились на наш сайт за консультацией.

Если в заявлении о расторжении бpaка указано, что имущественных претензий друг к другу не имеете, то возможно. Если нет, то.нужно обратиться в суд.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 2 815

•

ответов: 5 184

•

г. Омск

Вот что пишет сам Росреестр по этому поводу:

Цитата:

В отношении бывших супругов необходимо отметить, что с момента расторжения бpaка бывшие супруги приобретают статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется, в частности, статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает презумпцию согласия участников

общей совместной собственности на распоряжение общим имуществом

и не предусматривает необходимости получения нотариально удостоверенного согласия иных участников общей совместной собственности при совершении соответствующей сделки кем-либо из участников. Вместе с тем, такая сделка также может быть признана недействительной.

С целью минимизации рисков приобретения объекта по сделке, которая впоследствии может быть оспорена в судебном порядке, Росреестр рекомендует приобретателю недвижимости настоять на получении и предоставлении на государственную регистрацию нотариально удостоверенного согласия супруга.

Супругам, а также бывшим супругам, во избежание совершения недобросовестных действий одним из них с совместным имуществом можно разделить имущество путем заключения брачного контpaкта или соглашения о разделе имущества, которые подлежат нотариальному удостоверению.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 5 442

•

ответов: 16 817

•

г. Екатеринбург

Цитата:

Нужно ли согласие бывшего мужа

Квартира куплена в бpaке, бpaк расторгнут через мировой суд 15 лет назад. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры?

Да, поскольку, до раздела совместно нажитого имущества, сохраняется его право на квартиру.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Ларин О. Ю.

отзывов: 4 277

•

ответов: 8 401

•

г. Юрга

Наталья!

Нет, согласие бывшего мужа на продажу не требуется. Тем более, что Вы уже являетесь полноправной владелицей квартиры даже по приобретательной давности.

Если, конечно, у Вас не долевая собственность с бывшим мужем.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 7 822

•

ответов: 30 268

•

г. Ростов-на-Дону

и что что бpaк расторгнут 15 лет назад, а это совместная собственность и в данном случае долевая так что согласие нужно.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1

Нужно ли согласие бывшего мужа на выделение доли ребенку в моей квартире.

вопрос №14491836

прочитан 8 раз

отзывов: 56 140

•

ответов: 153 365

•

г. Долгопрудный

Если это доля находится в Вашей личной собственности – чьих-либо разрешений, в том числе сособственников, на дарение доли своему ребенку не требуется.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Находясь в бpaке мы с моим бывшим мужем приобрели квартиру. У каждого была 1/2 доли. После развода он продал мне свою долю. Нужно ли мне сейчас при продаже квартиры иметь согласие бывшего мужа на продажу моей 1/2 доли, которой я владела изначально?

вопрос №2538372

прочитан 41 раз

отзывов: 58

•

ответов: 288

•

г. Москва

Согласие бывшего супруга не нужно.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение