Как выписать бывшего мужа из неприватизированной квартиры после развода
19 сентября 2011
Автор КакПросто!
При рассмотрении вопроса о выселении мужа из квартиры возможно несколько базовых ситуаций:
Вы не находитесь в разводе и проживаете в квартире совместно.
Вы в разводе, но продолжаете проживать совместно или муж зарегистрирован в квартире, но живет с вами.
Инструкция
Прежде чем решать вопрос о выселении мужа, стоит понять, насколько его личность или профессиональная деятельность связана с правом пользования жильем. Не исключено, что вы и ваш муж (бывший или настоящий) проживаете в служебной квартире, полученной мужем, тем самым, выселение мужа может повлечь и ваше выселение.
Если квартира муниципальная, и вы с мужем еще состоите в бpaке, то, прежде чем ставить вопрос о его выселении следует разделить лицевые счета. Лицевые счета должны быть разделены и в ситуации после развода. Если это не сделано раньше, придется заняться этим вопросом сейчас. Лицевые счета разделить можно, написав заявление в компанию, занимающуюся расчетом и начислением соответствующих коммунальных и иных платежей. Если муж противится разделению счетов, придется обращаться с исковым заявлением о разделе счетов в суд.
Как только счета будут разделены, можно ставить вопрос о выселении. В принципе, суд не придает большого значения разделению счетов, однако вам будет намного проще доказать те обстоятельства, на которые вы намерены ссылаться, например, когда муж после не платит по счетам. Огромное значение раздел счетов имеет, когда вы проживаете в бpaке. В бpaке все права и обязанности совместные. Суд не примет во внимание факт невыплат мужа по счетам, если вы не разведены.
Законодательством основания выселения четко прописаны. К таким основаниям будут относиться:– продолжительное невнесение коммунальных и прочих платежей за пользование жилой площадью (учитывайте тот факт, что до раздела лицевых счетов вы и ваш муж обладаете равной обоюдной обязанностью по оплате счетов, и вам будет приходить одна квитанция на каждый вид платежа, только после раздела счетов каждый из супругов будет оплачивать исключительно свои счета) ;
– нарушение правил проживания и пользования жилым помещением, а равно использование помещения не по назначению;
– длительное отсутствие супруга (более 6 месяцев) по месту проживания без уважительных причин (например, муж уже давно не живет с вами, но продолжает быть зарегистрированным) ;
– совершение противоправных действий, влекущих невозможность совместного проживания.
Обратите внимание
Есть в жилищном кодексе РФ и такая норма, как выселение «при невозможности совместного проживания» (ст.91 ЖК РФ), правда, главным ее недостатком является отсутствие конкретизации. В принципе, вы можете обратиться в суд с исковым требованием о выселении мужа, просто указав такое основание, но пpaктика свидетельствует, что воспользоваться таким правом крайне трудно. Суд все равно требует либо предоставить веские основания такой невозможности, либо приводить основания в их совокупности с другими.
Войти на сайт
или
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Краткое содержание:
- Публикации
- Выписать бывшего мужа из квартиры
- Как выписать из квартиры бывшего мужа
- Может ли бывший муж выписать из квартиры
- Выписать ребенка из квартиры бывшего мужа
- Как выписать ребенка из квартиры бывшего мужа
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Советы юристов:
Александр
г. Москва • Вопросов: 1
Как выписать из неприватизированной квартиры бывшего мужа исчезнувшего после развода 10 лет назад?
вопрос №750041
прочитан 335 раз
отзывов: 576
•
ответов: 1 445
•
г. Москва
Уважаемый Александр! Только в судебном порядке путем подачи иска о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. Однако, должен предупредить сразу, что если у бывшего супруга это единственное жилье (другого нет юридически), то временное отсутствие и непроживание по указанному адресу не может быть основанием для утраты права пользования квартирой. В данном случае снять его с учета будет пpaктически невозможно… Удачи!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 37 615
•
ответов: 152 609
•
г. Москва
Ну тут однозначно в судебном порядке, только надо разобраться каким образом он исчез и т.д. Если действительно исчез, можно признать умершим, если же просто уехал куда-то, надо выписывать по тому основанию, что он самостоятельно покинул жилплощадь (выселился)Читайте также: Обниматься во сне с бывшим мужем в губы
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 390
•
ответов: 4 551
•
г. Санкт-Петербург
Александра!
*)1 вариант – долгий: Если реально исчез-то признать умершим и выписать. Но при этом – надо в суде доказать, что принимались заявителем меры по розыску лица и невозможность установления места нахождения пропавшего. По приказам МВД – это довольно длительный период ведения розыскных дел.
*) 2 вариант – Или признать УТРАТИВШИМ право пользования жилым помещением (о не приобретшим здесь говорить нельзя)
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и члeнов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При этом, если в материалах дела не будет данных об извещении ответчика о времени и месте судебного заседания с соблюдением требований ГПК РФ – то такое решение может быть обжаловано в любой момент, в случае если потом муж появится.
АБ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 194
•
ответов: 3 789
•
г. Москва
Признать человека утратившим право пользования жилым помещением по российскому законодательству нельзя. Если человек в квартиру вселялся как члeн семьи нанимателя, жил в ней какое-то время на правах члeна семьи нанимателя, вел с ним общее хозяйство, то его дальнейшее отсутствие в жилом помещении (после распада семьи) будет расцениваться судом как временное, и за ним будет сохраняться право на жилую площадь.
Статья 71 ЖК РФ. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и члeнов его семьи:
“Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним члeнов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.”
Варианты в данной ситуации следующие: 1) Если бывший муж никогда не вселялся на площадь к жене (несмотря на прописку), то надо заявлять иск о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением: доказывать надо, где конкретно он проживал с момента прописки на спopной площади и по настоящее время;
2) Если вселялся, но 10 лет назад добровольно выехал, квартирой не интересуется, квартплату не платит, и Вам известно куда именно он выехал, то заявлять иск о признании договора найма с ним расторгнутым в связи с его выездом на другое постоянное место жительства в соотв. Со статья 83 часть 3 ЖК РФ:
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения:
“1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним члeнов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и члeнов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со cмepтью одиноко проживавшего нанимателя.” При этом нужно знать, где конкретно, у кого, на каком основании он проживает. Лучше, чтобы это был выезд в другой город, и там у ответчика имелось место работы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Можно ли выписать из неприватизированной квартиры бывшую жену моего мужа, она в квартире не жила.
вопрос №1044312
прочитан 72 разa
отзывов: 80 080
•
ответов: 251 851
•
г. Ставрополь
Мария, пробуйте в судебном порядке, за неуплату коммунальных услуг в течении 6 месяцев.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Васильев Н.А.
отзывов: 1 269
•
ответов: 10 787
•
г. Старая Русса
Если она другого жилья не имеет, то выписать-снять с регистрации, будет невозможно, даже если она не платит коммунальные. За их неоплату Вы имеете право подать соответствующий иск о взыскании с неё этих платежей.Читайте также: Бывшему мужу папе на 45 лет
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 37 615
•
ответов: 152 609
•
г. Москва
Если человек, будучи прописанным в жилом помещении, фактически туда никогда не вселялся, то надо в судебном порядке признавать его не приобрётшим права проживания и снимать с регистрационного учёта. Надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Каковы шансы выписать дочь бывшего мужа и новорожденную внучку из неприватизированной квартиры.
вопрос №3227164
прочитан 15 раз
отзывов: 518
•
ответов: 1 069
•
г. Москва
Вариантов выселить их я думаю нет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 395
•
ответов: 10 733
•
г. Москва
В принципе возможно. Но очень мало информации Вы дали, чтобы оценить шансы более точно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Калининград • Вопросов: 16
Какие могут быть важные основания для того, чтобы выписать бывшего мужа из неприватизированной квартиры.
вопрос №915922
прочитан 25 раз
отзывов: 287
•
ответов: 1 680
•
г. Королёв
Здравствуйте, Наталья. Важным основанием для того, чтобы выписать бывшего мужа (признать его утратившим право на жилое помещение) может быть его выезд в другое место жительства. Важно учитывать следующее: носит ли его выезд временный или постоянный хаpaктер, а также выехал он добровольно или ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Доказательствами выезда из жилого помещения могут быть следующие обстоятельства: вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый бpaк и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п. Подобные вопросы решаются в суде. С уважением, Виталий Борисович.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 12
Может ли моя подруга выписать своего бывшего мужа из неприватизированной квартиры через суд по новому ЖК?
вопрос №243261
прочитан 6 раз
отзывов: 4 540
•
ответов: 20 326
•
г. Москва
Уважаемая Полина! Прекратить право пользования муниципальной квартирой бывшего члeна семьи нанимателя очень сложно, пpaктически невозможно. Новый ЖК ничего не добавил в этом плане. Ч. 4 ст. 69 (права бывшего члeна семьи нанимателя) ЖК РФ аналогична ст. 53 ЖК РФ. С уважением, Дмитрий Константинович.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Можно ли выписать бывшего мужа из неприватизированной квартиры, если он пьёт,дeбoширит?
вопрос №15518651
прочитан 3 разa
отзывов: 53 083
•
ответов: 109 910
•
г. Екатеринбург
Да вы можете сделать это в судебном порядке.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Хабаровск • Вопросов: 1
Как выписать бывшего мужа из неприватизированной квартиры,
который не живет в ней 16 лет?
вопрос №10282018
прочитан 9 раз
отзывов: 15 349
•
ответов: 35 571
•
г. Санкт-Петербург
Без его согласия – только в судебном порядке, путем обращения в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Каковы шансы выписать дочь бывшего мужа и новорожденную внучку из неприватизированной квартиры.
вопрос №3227173
прочитан 6 раз
Юрист
Селянкин В.В.
отзывов: 4 281
•
ответов: 13 335
•
г. Казань
Проблематично, но в некоторых случаях возможно. Более подробная консультация очная. По записи. 89297258004
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Марина
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1
Как выписать бывшего мужа из квартиры неприватизированной? Его местонахождения неизвестно в течении 5 лет.
вопрос №1521100
прочитан 49 раз
отзывов: 381
•
ответов: 1 787
•
г. Москва
Марина, в суд подайте.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 27 000
•
ответов: 100 156
•
г. Санкт-Петербург
Признавайте безвестно отсутствующим или умершим= в зависимости от конкретики отсутствия- после чего выпишите.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 118
•
ответов: 715
•
г. Санкт-Петербург
Уважаемая, Марина, Вам необходимо обратиться в суд. Для того, чтобы определить с каким исковым заявлением – слишком мало информации.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Анна
г. Конаково • Вопросов: 1
Как выписать бывшую жену моего мужа из пока еще неприватизированной квартиры. Можно ли сделать это автоматически.
вопрос №887286
прочитан 39 раз
отзывов: 166
•
ответов: 1 116
•
г. Александро-Невский
Читайте также: Как перестать ревновать детей к бывшему мужуНет, только в судебном порядке, при наличии соответствующих оснований.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Читайте по теме:
23.03.2020, 20:01
Кто может быть прописан в квартире без согласия владельца Кто может быть прописан в квартире без согласия владельца | … зарегистрироваться и выписать» по-прежнему … есть постоянная регистрация в квартире, не будучи … жильем и неприватизированным (в … из родителей зарегистрирован в квартире, … квартира признается совместной собственностью – поэтому половина принадлежит бывшему мужу …
1
507
20.05.2018, 18:37
Дает ли прописка права на квартиру? Дает ли прописка права на квартиру? | … часть этой квартиры. Выписать прописанного было пpaктически невозможно: … свободного выселения из жилья намного усложнило … муж, жена, зять, невестка и т.п. собственника квартиры … же родственников в неприватизированную квартиру следует быть осторожнее, т …
0
374
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Здравствуйте! В соответствии с ЖК РФ, члeнами семьи считаются супруг, дети и родители собственника жилого помещения, а также иные лица, вселенные в качестве таковых собственником жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником, такое лицо признается бывшим члeном семьи и утрачивает право пользования жилым помещением.В соответствии со ст.35 ЖК РФ собственник обязан установить бывшему члeну семьи (в вашем случае бывшему мужу) разумный срок, в течение которого необходимо освободить помещение. Чтобы подтвердить в суде соблюдение данного условия, бывшему члeну семьи соответствующая письменная претензия должна быть вручена под роспись или направлена заказным письмом по почте с описью вложения.Право на выселение бывшего члeна семьи возникает у собственника в силу ч.ч. 4-5 ст.31 и ст. 35 ЖК РФ.Исковое заявление о выселении подается в районный суд с уплатой госпошлины. Сначала следует указать ФИО собственника и адрес жилого помещения, где он проживает вместе с бывшим члeном семьи. Право собственности должно быть подтверждено соответствующими документами. Поскольку суд должен установить, является ли выселяемый бывшим члeном семьи, необходимы сведения о том, когда был вселен ответчик в качестве члeна семьи и на каких основаниях его можно считать таковым (подтверждается свидетельством о бpaке или о рождении и фактом совместного проживания), а также когда семейные отношения были прекращены и в силу каких причин (свидетельство о расторжении бpaка).Поскольку ответчик в установленный истцом срок добровольно помещение не покинул либо продолжает им пользоваться, необходимо указать, что он подлежит выселению по требованию истца на основании решения суда.Право пользования жилым помещением собственника прекращается для бывших члeнов его семьи в следующих случаях: в отношении супруга – после расторжения бpaка или признания бpaка недействительным; в отношении детей и родителей — в связи со сменой постоянного места жительства.В суде в качестве подтверждения могут быть использованы показания свидетелей.Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим члeном семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
— отсутствие у бывшего члeна семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члeна семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший члeн семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.) ;— отсутствие у бывшего члeна семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).При определении продолжительности срока, на который за бывшим члeном семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члeна семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. Выселение ребенка от второго бpaка вашего бывшего мужа так же возможно, на основании ч.2 ст.20 ГК РФ.
О дополнительных необходимых документах вы можете узнать, позвонив в районный суд по месту вашего проживания.
