Образцы исковых заявлений о снятии с регистрационного учета бывшего мужа

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о снятии с регистрационного учета

СКАЧАТЬ в WORD

Истцы являются в  собственниками 1 комнатной квартиры, общей площадью 38.9 кв. м, расположенной по адресу: 121096, город Москва, ул. Кожиной Василисы, дом 1, корпус 7, кв. 5 (далее по тексту «квартира») на основании Договора передачи № 073332-О00042 от 1 мая 1999 года, дата регистрации права 23 июня 1999 года (Приложение № 1), номер регистрационной записи № 2-1000411 (Приложение № 2 – Свидетельство о собственности на жилище Серия 0009089 от 23 июня 1999 года. Ответчик – Петров Юрий Михайлович 25 мая 1956 года рождения, в соответствии с выпиской из домовой книги (Приложение № 3) зарегистрирован, но не проживает в указанной квартире.

Ответчик является бывшим члeном семьи собственников, в настоящее время после развода с истцом –  Ивановой Светланой Николаевной с 28 февраля 2003 года (Приложение № 4 – Свидетельство о расторжении бpaка) в указанной квартире не проживает и  коммунальные платежи не оплачивает (Приложение № 5 – Выписки об оплате коммунальных услуг).

В настоящее время в указанной квартире постоянно проживают истцы и оплачивает коммунальные платежи – иванова Светлана Николаевна.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с указанной квартиры. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 3 ФЗ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ”, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

Ст.7 указанного Закона предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ

Прошу суд:

1. Прекратить право пользования ответчиком  Петрвым Юрием Михайловичем 25 мая 1956 года рождения  жилым помещением по адресу: 121096, город Москва, ул. Кожиной Василисы, дом 1, корпус 7, кв. 4.
2. Снять ответчика Петрова Юрия Михайловича 25 мая 1956 года рождения с регистрационного учета в квартире по адресу: 121096, город Москва, ул. Кожиной Василисы, дом 4, корпус 7, кв. 4 и признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Приложения:

1. Копия Договора передачи № 073332-У00042 от 31 мая 1999 года, дата регистрации права 23 июня 1999 года – 2 экз.;
2. Копия Свидетельства о собственности на жилище Серия 2022089 от 23 июня 1999 года– 2 экз.;
3. Копия выписки из домовой книги № 1  по адресу д. 121096, город Москва, ул. Кожиной Василисы, дом 1, корпус 7, кв. 4 – 2 экз.;
4. Копия Свидетельства о расторжении бpaка истца 2 экз.
5. Копии квитанции об оплате коммунальных услуг с 15-по 2017 годы в количестве – на 16 листах – 2 экз.;
6. Копия Свидетельства о перемене имени истца Ивановой Светланы Николаевны 2 экз.
7. Копия Свидетельства о перемене имени истца Ивановой Светланы Николаевны 2 экз.
8. Копия Доверенности на представителя Машенкова Сергея Павловича от истцаИвановой Лауры – 2 экз.
9. Копия Доверенности на представителя Машенкова Сергея Павловича от истцаИвановой  Лауры  – 2 экз.
10. Копии искового заявления для ответчика 1 шт.
11.  Квитанция об оплате государственной пошлины 1 лист.

С Уважением,

Представитель Истца   _____________  Машенков Сергeй Павлович

«___» января 2017 года

Исковое заявление о возврате сумм, удержанных из заработной платы для возмещения аванса, выданного в счет зарплаты

Исковое заявление о возврате сумм, удержанных из заработной платы для возмещения аванса, выданного в счет зарплаты

Исковое заявление о взыскании денежных средств в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры при тушении пожара

Исковое заявление о взыскании денежных средств в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры при тушении пожара

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании денежных средств по договору займа между физическими лицами (физлицами)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании денежных средств по договору займа между физическими лицами (физлицами)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении отцовства и взыскании алиментов

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении отцовства и взыскании алиментов

Исковое заявление о признании бpaка недействительным

Исковое заявление о признании бpaка недействительным

Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (на приусадебный земельный участок)

Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (на приусадебный земельный участок)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об обмене недоброкачественного товара на товар надлежащего качества

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об обмене недоброкачественного товара на товар надлежащего качества

ПОНЯТИЕ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ

ПОНЯТИЕ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ

ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора

ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора

Заявление о признании недействительным отказа в присвоении адреса жилому дому, обязании принять решение о присвоении адреса жилому дому

Заявление о признании недействительным отказа в присвоении адреса жилому дому, обязании принять решение о присвоении адреса жилому дому

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании авторских прав

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании авторских прав

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании возмещения расходов на переезд работника и его семьи, провоз имущества в другую местность, а также расходов по обустройству на новом месте жительства в размере, предусмотренном трудовым договором

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании возмещения расходов на переезд работника и его семьи, провоз имущества в другую местность, а также расходов по обустройству на новом месте жительства в размере, предусмотренном трудовым договором

СОГЛАШЕНИЕ МЕЖДУ СУПРУГАМИ об уплате алиментов

СОГЛАШЕНИЕ МЕЖДУ СУПРУГАМИ об уплате алиментов

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора купли-продажи

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора купли-продажи

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возврате сумм, незаконно удержанных работодателем из заработной платы со ссылкой на счетную ошибку

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возврате сумм, незаконно удержанных работодателем из заработной платы со ссылкой на счетную ошибку

Образец искового заявления собственника о выселении бывшего члeна семьи собственника и снятии с регистрационного учета по месту жительства

В ______ (наименование суда, в который подается заявление)

Истец: __________ (Ф.И.О.)
____________ (место жительства истца)

Ответчик: ________ (Ф.И.О.)
____________ (место жительства ответчика)

Исковое заявление
о выселении бывшего члeна семьи собственника
и снятии с регистрационного учета по месту жительства

Читайте также:  Мама дочь и ее бывший муж

Я являюсь собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: _____.

На моей жилплощади кроме меня зарегистрирована и проживает бывшая супруга _____ (Ф.И.О.).

С момента расторжения бpaка семейные отношения между нами прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется.

Мои просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчица игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в связи с прекращением между нами семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчицей утрачено.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4 ст. 31, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, прошу:

1. Выселить _______ (ФИО) из жилого помещения, (Ф.И.О.) расположенного по адресу: _______.

2. Обязать ________ (наименование органа регистрационного учета) снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ______.

Приложение:
1. Копия искового заявления *.
2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
3. _____ (документы – основания возникновения права собственности)
4. Копия свидетельства о регистрации права собственности.
5. Справка о составе лиц, зарегистрированных по адресу:____________.
6. Копия свидетельства о расторжении бpaка.

______________ / ______________ (подпись и расшифровка подписи истца)

Комментарии:

* С 01.10.2022 г. истец самостоятельно должен направить исковое заявление и приложения к нему участникам процесса

До 1 октября 2022 года истец направлял в суд копии искового заявления и приложений к нему по количеству ответчиков и третьих лиц, а уж суд направлял полученные документы всем указанным в иске участникам процесса.

С 1 октября 2022 года истец должен самостоятельно направить другим участникам процесса копию иска и иные приложенные к иску документы, а в суд представить подтверждение их отправки (п. 6 ст. 132 ГПК РФ).

В п. 1 приложения к приведенному исковому заявлению следует сослаться на “уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют”.

Комментарии см. в публикации “Выселение из квартиры бывших члeнов семьи собственника”, примеры из судебной пpaктики с комментариями приведены в обзоре “Выселение из жилого помещения собственником бывших члeнов семьи”.

Госпошлина. При подаче искового заявления имущественного хаpaктера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного хаpaктера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и составляет для физических лиц – 300 рублей, для организаций – 6 000 рублей.

Право собственности истца на квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН. С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”).

Требовать ли “снять с регистрационного учета”? В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 “Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию“, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому заявлять отдельное требование о снятии ответчика с регистрационного учета нет смысла. Решение суда о выселении будет являться достаточным для этого основанием.

Требование о признании права пользования прекращенным. Наряду с требованием о выселении из жилого помещения бывшего члeна семьи собственника рекомендуем заявлять требование о признании права пользования прекращенным:

“Прекратить право пользования ФИО жилым помещением – квартирой, расположенной … признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной …”

Другие образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником жилья

Все образцы исков по теме: исковые заявления о выселении, признании права пользования, признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением, определении порядка пользования

Все документы в суд (процессуальные документы):

Исковые заявления в суд;
Заявления в суд (публичные правоотношения, особое производство..) ;
Ходатайства в суд, заявления;
Возражения (отзыв) на исковое заявление, жалобу, доводы в суд;
Жалобы в суд (апелляционные, кассационные, надзорные, частные) ;
Жалобы на постановление по делу об административном правонарушении;
Жалобы в прокуратуру, иные органы власти;
Жалобы, заявления, ходатайства в уголовном процессе;
Иные процессуальные документы;
Досудебные претензии (образцы), требования, ответы на претензии.

Как правильно написать исковое заявление о снятии с регистрационного учета? Люди часто попадают в ситуацию, когда нужно выписать человека, зарегистрированного вне принадлежащей ему квартире.

В добровольном порядке, это удается сделать редко. А без согласия гражданина, государственные органы отказываются осуществлять такие действия. Выход есть, можно лишить человека прописки через суд.

Необходимость обращения в суд может быть вызвана различными обстоятельствами. В основном, вопросы прописки поднимаются, когда необходимо произвести какие-либо юридические действия с недвижимостью, есть и множество других причин.

Как снять с регистрационного учета человека

Как бы ни развивались события, снять с регистрации по месту жительства без согласия на это гражданина, допустимо только после решения суда.

Сложность данной процедуры зависит от конкретной ситуации. Для того чтобы выписать человека через суд необходима совокупность определенных условий и обстоятельств.

Приведем основные из них списком:

• кто является собственником недвижимости;
• кто входит в состав семьи;
• есть ли у ответчика другое жилое помещение;
• имеется ли у него альтернативный адрес, по которому он сможет осуществить новый учет;
• какой социальный статус имеют собственник жилого помещения и гражданин, чья прописка должна быть отменена, здесь имеется в виду инвалидность, нахождение на иждивении, опекунство над кем-либо;
• при каких обстоятельствах у него появился штамп в паспорте, свидетельствующий о регистрации в данной квартире;
• возраст гражданина, здесь имеются в виду несовершеннолетние дети;
• проживает ли гражданин по адресу прописки.

Только после выяснения всех фактов, суд может вынести решение о признании  ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для органов миграционной службы РФ, снять его с учета по адресу прежнего проживания.

Какую цель нужно преследовать

Иск собственника о снятии с регистрационного учета нужно составлять так, чтобы суд признал гражданина – человеком, у которого нет права использовать жилое помещение.

А значит, придется искать различные аргументы, которые можно использовать в качестве обстоятельств, влияющих на мнение суда.

Читайте также:  Как жить с бывшей семьей мужа

Мало того, эти аргументы необходимо обосновать. Другими словами, нужно будет подкрепить различные утверждения устойчивыми доказательствами.

Для начала судебного разбирательства нужно подготовить доказательства и составить исковое заявление . Форма, такого обращения в суд должна быть письменной.

При этом необходимо следовать определенным правилам. Во избежание ошибок при написании заявления, нужно обратиться к юристу.

При поиске оснований для выписки человека из квартиры, необходимо учесть особенности, которые последуют вслед за статусом гражданина.

Чаще всего приходится снимать с учета следующих лиц:

1. Бывшего члeна семьи – супруга.
2. Несовершеннолетнего ребёнка.
3. Бывшего владельца жилых квадратных метров.
4. Других родственников по различным причинам.

Этот список не является исчерпывающим, еще раз повторимся все зависит от конкретных целей и ситуации.

В таком случае необходимо подготовить заявление на снятие с учета, однако правильно обращение будет звучать так – иск о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Обстоятельства, необходимые для аннулирования прописки

Снятие с регистрации в судебном порядке подразумевает предоставление доказательств. То есть, это те аргументы, которые суд воспринимает как допустимые и весомые. Среди них не может быть второстепенных причин.

Напомним, что доказать нужно именно утрату права использования жилого помещения. Согласно законодательству, члeны семьи собственника квартиры вправе пользоваться жилым помещением при условии, что они там зарегистрированы.

Таким образом, для того чтобы снять с регистрации бывшего супруга, нужно доказать разрыв родственных связей.

Иногда, люди попадают в ситуацию, в которой необходимо снять с регистрационного учета бывшего собственника квартиры. Такое бывает, если отчуждение недвижимости происходило давно, при этом в процессе сделки была замешана приватизация.

Здесь основанием будет и отсутствие родственных связей и то, что собственник давно сменился.

В отношении несовершеннолетних детей, закон очень суров.

Для того чтобы снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка через суд, нужны не только основания, но и дополнительные условия.

Основным требованием закона в этом случае является наличие нового жилья, по которому можно зарегистрировать несовершеннолетнего, а также местонахождение его родителей.

Рассмотрение дела в суде о снятии с регистрации по месту жительства

Итак, как уже было сказано выше, начинать следует с подачи искового заявления. Образец иска о снятии с регистрации, можно скачать с нашего сайта.

Далее суд назначает дату и время первого судебного разбирательства.

В качестве сторон участвующих в деле суд вызывает:

1. Истца, как правило, это собственник квартиры или ответственный квартиросъемщик, если жильем пользуются по договору социального найма.
2. Ответчик, это лицо, которое необходимо выписать и жилого помещения.
3. Прокурор.
4. В качестве третьих лиц привлекается отдел по вопросам миграции МВД РФ (бывшее УФМС).

Свидетели необходимы в суде для установления факта длительного отсутствия по данному адресу. Это еще один очень веский аргумент, для того чтобы выписать человека из квартиры.

Ведь если он там не проживает, то в принципе можно считать что он утратил право пользования жильём.

Дальнейшие действия

При благополучном развитии событий, суд принимает решение о выписке человека из квартиры. Решение суда должно вступить в законную силу.

На это законом предусмотрен тридцатидневный срок. Однако на этом не стоит ставить точку.

Подтверждением того, ответчик больше не имеет никакого отношения к жилому помещению, будет отсутствие в справке форма 9 записи о конкретном человеке.

Для того чтобы добиться внесения изменений в данном документе, необходимо предоставить решение суда в УФМС по месту нахождения квартиры или дома.

После осуществления всех необходимых процедур, связанных с уведомлением различных инстанций, следует обратиться в МФЦ. Именно эта организация выдаёт вышеуказанные справки.

Как правило, в течение недели этот документ готов к выдаче. После чего можно получить его и использовать в дальнейшем для различных юридических действий.

Для облегчения трудов истца, лучше воспользоваться услугами юристов. Это гарантирует достижение успеха.

Форма искового заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства

В Чертановский районный суд г. Москвы

117556, г. Москва, ул. Артековская, д. 3 А

Истец: Кознов Юрий Александрович

г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Ответчики: Токмовцев Владимир Анатольевич

г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Усольцев Евгений Сергеевич

г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Третьи лица:  ОУФМС в Чертановском районе г. Москва

454091, г. Москва, ул. Цвиллинга 5 «б

Кознова Оксана Борисовна

г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Действующая, в интересах несовершеннолетних:

Козновой Ангелины Юрьевны, 05.11.2004 года рождения

Кознова Виталия Юрьевича, 09.08.2008 года рождения

Госпошлина: 600  рублей

Исковое заявление

Истец, Кознов Юрий Александрович, является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Рессорная д. 12 кв. 18, что подтверждается ордером № 885 от 01 марта 1979 года.

Ответчик Токмовцев Владимир Анатольевич в 1987 году выехал из жилого помещения, забрав свои вещи; в квартире с этого времени не появляется. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил.

Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата производится истцом.

Факт не проживания Токмовцева В.А. в спopной квартире подтверждается рапортом от 03.08.2015 г. УУП ОУУП и ПДН ОП Чертановский УМВД России по г. Москва младшим лейтенантом полиции С. Н. Кокнаевым, а так же актом о не проживании от 03.08.2015 г. составленным в присутствии соседей Полубяк Л.А., Шефановой Н. С., Гофман В.Ю.

Ответчик Усольцев Е.С. в 1997  году выехал из жилого помещения, забрав свои вещи; в квартире с этого времени не появляется. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил.

Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата производится истцом.

Факт не проживания  Усольцев Е. С.  в спopной квартире подтверждается рапортом от 03.08.2015 г. УУП ОУУП и ПДН ОП Чертановский УМВД России по г. Москва младшим лейтенантом полиции С.Н. Кокнаевым, а так же актом о не проживании от 03.08.2018 г. составленным в присутствии соседей Полубяк Л.А., Шефановой Н. С., Гофман В.Ю.

Ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает за временно отсутствующим члeном семьи нанимателя сохранение его прав по договору социального найма, однако в данном случае ответчики не проживает в квартире длительное время – более  15 лет, так что его отсутствие нельзя признать временным.

Так как в силу ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматель и члeны его семьи, в том числе бывшие, имеют равные права и обязанности, то и положение ч. 3 ст. 83 ЖК РФ о расторжении договора социального найма жилого помещения с момента выезда в другое место жительства распространяется на каждого нанимателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и члeнов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня отбытия, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Читайте также:  Бывший муж хочет забирать ребенка на выходные

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131 – 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Прошу суд:

1) Признать ответчика Токмовцева Владимира Анатольевича, 04.06.1955 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

2) Признать ответчика Усольцева Евгения Сергеевича, 07.12. 1983 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенное по адресу:  г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Приложение:

1) Квитанция об оплате госпошлины.

2) Копия ордера № 885 от 01 марта 1979 года.

3) Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

4) Справка на имя Кознова Ю.А. о количестве зарегистрированных.

5) Копия поквартирной карточки форма 10.

6) Рапорт о не проживании Токмовцева В.А.

7) Акт о не проживании Токмовцева В.А.

8) Рапорт о не проживании Усольцева Е.С.

9) Акт о непроживании Усольцева Е.С.

10) Уведомление об отсутствии в Росреестре прав на недвижимое имущество.

25 февраля 2018 г. Ю.А. Кознов

 Исковое заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства

По предписаниям законодательства, каждый гражданин должен находиться на регистрационном учете по текущему месту проживания. Прописка может быть как постоянной, так и временной. Вместе с тем, в ряде ситуаций ее допускается осуществить только через суд.

К примеру, прописанный по конкретному адресу человек не появляется там длительное время и его личные вещи отсутствуют. В то же время, он по разным причинам не желает выписываться из квартиры. Тогда точку в споре может поставить только судья своим решением.

Проблемой для многих является ситуация, когда следует аннулировать прописку прежнего супруга. Люди уже вместе не живут, но юридически прописка сохраняется. В описанном случае также потребуется исковое заявление.

Снятие с регистрационного учета: судебная пpaктика

С исками в районные суды обращаются собственники жилья, члeны семьи ответчика (если речь идет о муниципальной квартире). Обращение в суд может содержать даже несколько связанных между собой требований. В их число входит выселение, утрата возможности пользования жильем.

Судебные прецеденты свидетельствуют о том, что суды не удовлетворяют как таковое требование об отмене регистрации. Они ограничиваются решением вопроса в части режима жилого помещения.

Дело в том, что по законодательству РФ основанием для выписки человека является решение о его выселении или признании утратившим права пользования конкретным недвижимым имуществом.

Именно на этом судьи делают акцент. Ниже приводится обзор нескольких споров. Он поможет правильно обозначить доводы для обращения в суд.

Отсутствие гражданина по месту проживания

Гражданка Петрова (фамилия изменена) обратилась в суд к ответчику с требованиями о признании прекратившим право пользования жилым помещением и аннулировании прописки.

В иске Петрова пояснила, что они с Дмитриевым (фамилия изменена) проживали совместно несколько месяцев в ее собственном доме в гражданском бpaке.

Петрова зарегистрировала Дмитриева по ее адресу. Однако спустя некоторое время он уехал со всеми своими вещами в неизвестном направлении.

Изучив предоставленные материалы, опросив вызванных свидетелей, Елецкий районный суд Липецкой области своим решением от 28.09.2018 г., дело № 2-511/2018 г. исковые требования удовлетворил в полном объеме.

В отношении бывших жильцов судья указала, что наличие регистрации ответчика в доме собственника ущемляет его права. В резолютивной же части решения прописано, что прекращение права пользования жилой площадью является основанием для снятия с учета.

Выселение из квартиры

Если суд принимает решение выселить гражданина из занимаемой недвижимости, это автоматически является основанием для снятия лица с регистрации в УФМС. Отдельное внимание вопросам дальнейшего места прописки в резолютивной части не уделяется.

С иском к ответчику о выселении обратилось предприятие. Оно является собственником квартиры, которая была приобретена в процессе обращения взыскания на объект ипотеки. Однако прежний должник остался проживать там, несмотря на письменное требование освободить жилье.

Зельцовский районный суд Новосибирска иск поддержал. В решении от 28.09.2018 г. по делу № 2-2777/2018 указано, что если гражданин по требованию собственника не покидает жилое помещение, он подлежит выселению на основании судебного решения. Оно является безусловным основанием для отмены прописки. 

Прекращение права пользования жилым помещением

Когда посторонний человек зарегистрирован в квартире, доме собственника, но там не проживает, он может быть выписан по решению суда. Для этого достаточно, чтобы была подтверждена утрата права пользования жильем.

В качестве примера можно привести решение Динского районного суда Краснодарского края от 28.09.2018 г., дело № 2-2839/2018. Истец является собственником жилого дома. Ответчица там юридически зарегистрирована, но по факту никогда не проживала.

Удовлетворяя иск, суд указал, что оппонентка не является родственником владельца дома, не проживает там и не заключала никаких договоров найма.

Кроме того, сделан акцент на том, что отмена регистрации гражданина осуществляется на основании решения суда о лишении возможности пользования жильем.

Выписка прежнего супруга

В суд обратился гражданин Попов с требованием о снятии с регистрационного учета бывшей жены и сына. Одновременно он просил признать их утратившими право пользования жильем. Исковое заявление обосновано тем, что ответчики переехали на постоянное место жительства в другую страну.

Рассмотрев требования, Центральный районный суд Симферополя решением от 28 сентября 2018 года по делу № 2-2316/18 иск удовлетворил частично. Он прекратил право пользования жилым помещением для бывшей супруги. В остальной части последовал отказ.

Судья мотивировал его следующими доводами. Ребенок является несовершеннолетним и его место жительство определено родителями по спopному адресу. В силу своего возраста он не может принимать самостоятельного решения о территории проживания.

Что же касается отмены регистрации, оно не может быть самостоятельным требованием иска. Процедypa зависит от решения судом вопроса о жилищных правах ответчика.

Советы юриста

Если нужно принудительно выписать из квартиры человека, следует правильно подобрать аргументы. Рекомендации профессионала способны в этом помочь.

Несколько пpaктических пунктов, приведенных ниже, облегчат подготовку иска и ведение дела:

1. Когда лицо фактически проживает в квартире, нужно ставить вопрос о его выселении. В ином случае заявляется требование об утрате пользования помещением.
2. Требуется привести доказательства регистрации ответчика по соответствующим координатам – выписка из домовой книги, сведения из адресного бюро.
3. Необходимо обосновать наличие каких-либо правовых связей со второй стороной: семейные отношения, долевая собственность, договор найма.
4. В обращении в суд полезно обосновать, чем прописка оппонента нарушает права истца – трудности при продаже имущества, завышенные коммунальные платежи.
5. Чтобы доказать отсутствие проживания гражданина, на помощь можно привлечь свидетелей. Суды уделяют должное внимание их показаниям.

Когда окончательное решение вступит в силу, требуется посетить миграционный отдел на соответствующей территории. Именно он выполнит требуемые формальности для снятия лица с регистрационного учета.

Автор: Олег Владимирович Росляков, источник sud-isk.ru.