Может ли бывший муж выписать меня из кооперативной квартиры

г. Советская Гавань • Вопросов: 1

Как по закону выписать из кооперативной квартиры бывшего супруга если ему принадлежит 12 ее собственности? Он проживает в другом месте.

вопрос №1983854

прочитан 106 раз

отзывов: 11 338

•

ответов: 36 948

•

г. Москва

Наталья, добрый день!

Если он собственник – никак.

Всего доброго,
С уважением,

отзывов: 141

•

ответов: 339

•

г. Саратов

Добрый день Наталья!
Только договариваться и выкупать его долю.
Другой путь доказывать в суде, что он не платит за ком. услуги.
С уважением Козуб Р.Д.

отзывов: 1 316

•

ответов: 3 811

•

г. Москва

Даже если он всю жизнь не будет платить – собственника Вы не выселите – Он собственник. Выделите долю в оплате платежей – и все. Выселить – нет.
Только с предоставлением другого равноценного помещения при невозможности совместного проживания.

Марина

г. Москва • Вопросов: 87

Можно ли без проблем выписать из кооперативной квартиры зятя?

Дочь замужем, но пока зять не был вписан в эту квартиру все было нормально, а как я-собственник прописала его, так он начал качать свои права.

Выписывать придется через суд?

А если дочь разведется, то выписать его будет легче, как бывшего члeна семьи? (отношения у моей дочери тоже не ладятся с ним)

Спасибо!

вопрос №659065

прочитан 67 раз

отзывов: 405

•

ответов: 3 170

•

г. Москва

Да, в случае развода снять с регистрации будет легче. (ст.31 ЖК РФ) Если добровольно сняться с регистрации не желает, то только через суд.

отзывов: 1 135

•

ответов: 4 507

•

г. Ижевск

Вы, как собственник вправе предъявить иск о выселении зятя. Полагаю, что развод дочери с ним значения для суда иметь не будет.
С уважением.

отзывов: 1 135

•

ответов: 4 507

•

г. Ижевск

В суде будут иметь родственные отношения с собственником квартиры, если дочь является собственником, то развод значение иметь будет. Если дочь не собственник-не будет.

г. Севастополь • Вопросов: 6

Можно ли ответственному квартиросъёмщику выписать из кооперативной квартиры несовершеннолетнего, если он является внуком не удочеренной дочери от первого бpaка и не проживает в данной квартире. Спасибо!

вопрос №10489184

прочитан 16 раз

отзывов: 14 543

•

ответов: 36 938

•

г. Севастополь

Только в судебном порядке с участием прокурора и органа опеки.

отзывов: 11 996

•

ответов: 34 051

•

г. Красноярск

Добрый день, для выписки не нужен ни прокурор, ни опека.
Он ведь фактически не проживает? Требование о выселении вы не заявляете…
обращайтесь в суд, признавайте его не приобретшим право пользования квартирой.

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 267

Почему суд не выписал из кооперативной квартиры бывшую жену и совершеннолетних детей члeн кооператива я один в разводе с 1985 года но когда получали квартиру в 1986 году в ордере написали на семью из трех человек пай выплатил в 1990 году. В 1991 году родилась дочь жили с бж как сожители сейчас дети совершеннолетние не живут в квартире 2 года вместе с бж женился второй раз как мне их выписать.

вопрос №6429031

прочитан 13 раз

отзывов: 79 535

•

ответов: 250 570

•

г. Ставрополь

Татьяна. Наконец-то вы немного сформулировали вопрос. Обращайтесь в суд и снимайте их с рег учёта.

Юрист

Тельпов А.В.

отзывов: 4 022

•

ответов: 18 539

•

г. Ростов-на-Дону

“Почему суд не выписал” – вам надо взять соответствующее судебное решение и прочесть его, судья указал причины, почему бывшие члeны семьи не сняты с регистрации.

Вопрос: может ли собственник выписать из кооперативной квартиры постоянно прописанных, свою совершеннолетнюю дочь и восьмилетнего внука? Заранее благодарю. Ирма.

вопрос №3136218

прочитан 45 раз

отзывов: 5 168

•

ответов: 13 020

•

г. Курган

Если он собственник, то он имеет на это право.

отзывов: 4 750

•

ответов: 18 872

•

г. Москва

Может в судебном порядке при наличии оснований. Нужно подробнее обсуждать.

г. Благовещенск • Вопросов: 32

Как выписать из кооперативной квартиры взрослого сына. Сын был прописан 2004 году, когда квартира принадлежала моей матери. В 2008 году мать по договору дарения отписала квартиру на меня. Сын остался прописанным. Иметь свое жилье, в моей в квартире не проживает, никакого участия в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей не принимает. Добровольно выписываться не желает.

вопрос №17555061

прочитан 3 разa

отзывов: 11 351

•

ответов: 23 285

•

г. Москва

Только в судебном порядке подав иск в суд в соответствие со ст.131-132 ГПК РФ с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Нужна помощь, в составлении-пишите в личные сообщения.

У меня такой вопрос: может ли меня и моего ребенка выписать из кооперативной квартиры моя мать? В квартире прописаны я, мать, мой несовершеннолетний ребенок и брат. Мама въехала в квартиру в 1974 году, до моего рождения. На паи не делилась. Документального подтверждения, что я давала на квартплату у меня нет (пару раз переводила с карточки на карточку, чаще давала в руки). Могу ли я предпринять какие-то действия чтоб обезопасить себя и ребенка от потери права проживания?

Читайте также:  Как получить свидетельство о cмepти бывшего мужа если свекровь его на дает

вопрос №6218403

прочитан 28 раз

отзывов: 79 535

•

ответов: 250 570

•

г. Ставрополь

Мама въехала в квартиру[u] в 1974 году[/u], до моего рождения. На паи не делилась. Документального подтверждения, что [u]я давала на квартплату[/u] у меня нет (пару раз переводила с карточки на карточку, чаще давала в руки). Могу ли я предпринять какие-то действия чтоб обезопасить себя и ребенка от потери права проживания?
—полагаю что у вас его в принципе и быть не должно того подтверждения. Не ссорьтесь с матерью и ничего не потеряете и наоборот. Не забывайте. Что квартира принадлежит только матери.

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 267

Как выписать из кооперативной квартиры бывшую жену и совершеннолетних детей если в ордере вписано семья из 3 чел. приватизация на одного меня.

вопрос №6136454

прочитан 49 раз

отзывов: 52 925

•

ответов: 124 944

•

г. Унеча

Иск в суд о признании утратившими право проживания, снятии с рег. Учета.

УДАЧИ ВАМ.

г. Артемовск • Вопросов: 3

Пож.-та возможно ли выписать из кооперативной квартиры 18 летнего сына, квартира досталась мне по наследству после cмepти родителей?

вопрос №4011976

прочитан 24 разa

отзывов: 70 614

•

ответов: 160 142

•

г. Липецк

Возможно, через суд.
Детали можно рассмотреть только индивидуально.

г. Новосибирск • Вопросов: 1

Как моему отцу можно выписать из кооперативной квартиры, принадлежащей ему (купленной еще в 1976 году, пай выплачен полностью) своих несовершеннолетних внуков? Отец детей (т.е. сын собственника) с ними не проживет, в данный момент находится в стадии развода с их матерью. Мать в этой квартире не прописана, но проживает там с детьми. Моему отцу, как собственнику жилья, создаются всякие препятствия в пользовании этой квартирой со стороны невестки.

вопрос №1822802

прочитан 47 раз

отзывов: 303

•

ответов: 799

•

г. Новосибирск

Необходимо подать иск в суд как утратившим право пользования жилым помещением.

Могут ли выписать из кооперативной квартиры за неуплату?

В квартире проживают jntw и сын, но сын за квартиру не платит.

вопрос №1428006

прочитан 30 раз

отзывов: 26 987

•

ответов: 100 146

•

г. Санкт-Петербург

Из кооперативной квартиры нельзя выселить за неуплату никого и никогда.

Цибров Владимир Николаевич

г. Москва • Вопросов: 1

Могу ли я признать своего ребенка бывшим члeном семьи и выписать из кооперативной квартиры купленной моим отцом, которая досталась мне по наследству с уже прописанным ребенком? Сейчас у меня другая семья, с бывшей женой я в разводе и не веду совместного хозяйства с 2005 г., плачу ей алименты. Ребенку 13 лет, в моей квартире он не проживает с самого рождения, живет с матерью в квартире её родителей.

вопрос №833106

прочитан 30 раз

отзывов: 4 540

•

ответов: 20 326

•

г. Москва

Вам не нужно признавать ребенка бывшим члeном своей семьи. Вам следует обратиться в суд с иском о признании его не приобретшим права пользования данной квартирой и снятии с рег. учета по месту жительства на этом основании. Дело в том, что право пользования возникает не с момента регистрации по месту жительства, а с момента фактического вселения в квартиру. Если ребенок фактически не вселялся в квартиру, он соответственно не приобрел и права пользования. Такова позиция Конституционного Суда РФ, изложенная им в Постановлении от 25 апреля 1995 г. N 3-П “По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н.Ситалловой”. Такова и судебная пpaктика. В качестве доказательств могут быть представлены показания соседей, справки из детской поликлиники, где ребенок состоял на учете, из детского садика, из школы. Рекомендовал бы Вам обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.

Потребность выписать из квартиры без согласия кого-то из родственников может возникнуть у каждого гражданина нашего государства. Выписать из квартиры без согласия можно не только осужденного или ставшего вам абсолютно чужим человека, который не платит за квартиру, дeбoширит и т.д. Иногда бывает, что пройти эту процедуру нужно для совершения сделки с недвижимостью (ведь многие риелторы и покупатели строго следят за тем, чтобы там не были прописаны третьи лица, особенно несовершеннолетние). Кроме того, если человек длительный срок не проживает по месту собственной прописки, это не освобождает других квартиросъемщиков от полной уплаты и за него включительно коммунальных платежей, что тоже мало кому придется по душе.

Ситуации, при которых может понадобиться выписка без согласия лица

Необходимость выписать из квартиры без согласия может возникнуть, если:

• супруги расстались, и один из них переехал на другое место жительства;
• получена квартира в наследство или в дар, а по этому адресу прописаны другие лица;
• кто-либо из члeнов семьи длительный срок не проживает в квартире, не появляется в ней или даже о нем нет никаких сведений;
• прописанное лицо не выполняет обязанности по уплате коммунальных платежей или их части;
• совместное проживание на одной жилплощади стало невозможным в связи с алкоголизмом, наркоманией, преступным поведением прописанного в ней лица;
• муниципальное жилье хотят приватизировать, а включать в состав собственников квартиры хотят не всех;
• лицо, достигшее совершеннолетнего возраста, уезжает от родителей, с которыми было прописано и не появляется для того, чтобы сняться с регистрации по этому адресу.

Читайте также:  Поздравить бывшего мужа с днем рождения смс проза

Ситуации бывают различными, но независимо от причин, повлиявших на принятие решения о выписки с жилплощади, происходит это только по решению суда.

Как выписать человека из квартиры

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, как выписать жильца из квартиры без его согласия.  Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+. 

Проблема выписки лиц, зарегистрированных в квартире, может возникнуть как у собственника жилья, так и у квартиросъемщика, занимающего муниципальное жилье по договору социального найма (то есть при проживании в государственной, а не приватизированной квартире). Выписать из квартиры без согласия можно двумя путями: уговорить лицо добровольно выписаться, подписав все необходимые бумаги или же обратиться в суд и получить там решение о снятии лица с регистрационного учета. Если у человека нет возможности явиться для прохождения процедуры, но он согласен с выпиской, то он может прислать для этого доверенное лицо, права на проведение юридических действий которого подтверждены документально.

В суд нужно являться не только с исковым заявлением, но и доказательствами. К примеру, если выписать необходимо человека, уехавшего в другой город или другую страну и не появляющегося в квартире, то достаточно будет справки из ЕИРЦ и свидетельских показаний соседей. Они подтвердят, что лицо фактически не проживает и не появляется в квартире и на этом основании суд может принять положительное решение о выписке с жилплощади.

Выписка из муниципального жилья

Как выписать человека из квартиры, которая является собственностью муниципалитета? Только по решению суда. Статья 91 Жилищного Кодекса устанавливает перечень причин, по которым наймодатель (то есть муниципалитет) имеет право без согласия выписать с жилплощади нанимателя жилья и члeнов его семьи. К таковым относятся:

• использование предоставленного государством жилья не по назначению (например, при самовольной организации там швейной мастерской, магазина или подпольного кaзинo) ;
• порча имущества или действия, которые неминуемо приведут к порче;
• нарушение прав и законных интересов других лиц (например, соседей по лестничной клетке).

Статья 90 Жилищного Кодекса расширяет перечень причин для снятия с регистрации еще и неуплатой коммунальных платежей без уважительных на то причин. Для выписки необходимо сперва обратиться в муниципалитет с жалобой, на которую власти обязаны отреагировать (посетить жилье, опросить соседей). Муниципалитет выносит предупреждение жильцу о недопустимости такого поведения, а если тот продолжает нарушать закон, то нужно обращаться сразу в суд.

При выписке существует несколько нюансов, которые стоит принять во внимание, чтобы не навредить собственным интересам. Так, к примеру, если жена нанимателя квартиры обращается в муниципалитет или в суд с просьбой выписать его из жилья, то и сама может лишиться прописки. Согласно закону, наниматель выселяется из государственного жилья вместе с семьей.

Если выселить человека планируется за неуплату им коммунальных платежей, то наниматель должен обязательно внести сумму долга (если он регулярно не оплачивал долю неплательщика). В ситуации, когда долги по квартплате накапливаются в течение полугода, то нанимателя могут выселить с занимаемой жилплощади по решению суда.

Выписка из приватизированного жилья

С выпиской из приватизированной квартиры, приобретенной супругами до бpaка, проблем не возникнет. Статья 31 Жилищного кодекса устанавливает прекращение права пользования жильем супруга/супруги в момент официального расторжения бpaка. Для этого нужно написать исковое заявление о выселении и обратиться с ним в суд. Право быть прописанными и пользоваться вашим жильем утрачивают также родственники мужа (например, его родители или брат, сестра, тетка и т.д.). Речь при этом не идет о совместных детях.

Если квартира была приватизирована с согласия всех зарегистрированных там на момент изменения ее статуса лиц, то после приватизации все имеют право пользоваться жильем и быть там зарегистрированными. Даже по решению суда выписать из квартиры без согласия непутевого сына, переставшего быть родственником после развода супруга и т.д. Собственник жилья попадает в настоящую ловушку, ведь продать или обменять квартиру «с наследством» у него не получится. Так что придется уговаривать или выкупать часть своих прав у прописанных в квартире лиц.

Если лицо, проживавшее в квартире на момент приватизации, отказывалось от передачи ему в собственность части жилья (то есть написало отказ от участия в этом мероприятии), то на этого гражданина не распространяется статья 31 Жилищного Кодекса. Его нельзя лишить права пользования даже после того, как он стал бывшим родственником. Выписать такое лицо из квартиры без его согласия просто невозможно. 
Выходом из сложившейся ситуации может стать оформление договора дарения в пользу третьего лица, которое юридически становится новым собственником жилья. Этот человек сможет через суд выписать зарегистрированных в квартире лиц. Но и здесь есть свое «но»: если лицо, которое по суду лишается места жительства, не может по разным причинам обеспечить себя местом для проживания, то суд разрешает ему остаться и пользоваться частью квартиры как и раньше. Право пожизненного пользования жильем остается за таким человеком и он может вселиться даже в приобретенную третьими лицами квартиру на законных основаниях.

Читайте также:  Муж заходит на страницу бывшей

Выписка несовершеннолетних 

(Подробнее см. Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры).

Ситуация, когда из квартиры без согласия нужно выписать несовершеннолетнего ребенка, может возникнуть тогда, когда ребенок фактически проживает с одним из родителей, а прописан у другого. Решить эту проблему может суд, если жилье является муниципальной собственностью. Для этого понадобится получить согласие со стороны органов опеки и не забыть указать в исковом заявлении, что ребенок фактически проживает по другому адресу.

Если же несовершеннолетний прописан в квартире, которая была приватизирована еще до его появления на свет и регистрации по месту жительства, то без согласия выписать его оттуда будет очень сложно. Так, суд может посчитать выписку из большей квартиры в меньшую или из новой в старую ущемлением прав ребенка. Кроме того, если прописанный ребенок имеет свою долю в приватизированном жилье (то есть был в ней прописан на момент приватизации), то выписать его даже через суд будет пpaктически невозможно. Совершение любых сделок с квартирой может вызвать ответные действия со стороны органов опеки вплоть до приостановки сделки или признания ее недействительной.

Выписать из квартиры бывшего мужа

Без согласия выписать из квартиры бывшего мужа или жену достаточно сложно, но есть несколько моментов, которые помогут это сделать. Во-первых, на них также распространяется действие статей 90 и 91 Жилищного Кодекса, согласно которым если жильцы нарушают общественный порядок, чем доставляют неудобства соседям, а также портят имущество или используют жилплощадь не по назначению, уклоняются от оплаты положенной части коммунальных платежей, то могут быть выселены из муниципальной квартиры без согласия.

Если бывший супруг был осужден, то снять его с регистрации в квартире можно на основании приговора, обратившись в суд или орган регистрации (МВД). В названные инстанции представляется копия приговора, вступившего в силу, а также заявление о снятии с регистрации по месту жительства. После возвращения выписанного осужденного лица из мест лишения свободы он может требовать восстановления своей прописки и даже оспорить в суде сделку, если квартира была продана, передана в аренду или подарена.

Если квартира, из которой вы хотите выписать бывшего супруга или супругу находится в муниципальной собственности, то подтверждение факта не проживания в ней этого человека может служить основанием для снятия его с регистрации. Обратившись в суд и представив доказательства (к примеру, из поликлиники о том, что он не обращается несколько лет за медицинской помощью, или из почтового отделения, показания соседей, сведения участкового и т.д.), выписать бывшего супруга можно через год-два после того, как он съехал с квартиры. Человек просто признается утратившим право на пользование жилплощадью.

Нередки ситуации, когда суд становится на сторону выписываемого человека, защищая его права и законные интересы. Так, к примеру, если квартира была приобретена во время бpaка, то выписать из нее одного из супругов без их согласия – процесс затяжной и маловероятный. Совсем другая ситуация, если приватизированная квартира была собственностью одного из супругов еще до бpaка и муж/жена прописаны в ней уже после свадьбы. В данном случае расторжение бpaка является основанием для выселения бывшего супруга, даже если он является инвалидом.

Если вы собираетесь проживать с гражданским мужем в квартире и прописать его у себя, не будучи уверенными в длительности этих отношений, то лучше перестраховаться. Если ему нужна прописка, то оформите временную регистрацию сроком до года, тогда и проблем с выселением никаких не будет.

Снятие с регистрации лиц без их согласия требует обращения в суд, поэтому нужно заранее запастись терпением и поддержкой опытного юриста, который объяснит все тонкости конкретной ситуации и сможет найти выход из трудного положения.

Еще больше материалов по теме в рубрике: “Выселение, расселение”.

***

Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, https://nsovetnik.ru/.