Как выписать бывшего мужа по новому закону > Человек и здоровье
+7(977)9328978 Биографии    


Как выписать бывшего мужа по новому закону

 Как выписать бывшего мужа по новому закону

Выписать после развода бывшую жену или мужа можно, но не всегда. Иногда это невозможно даже через суд: например, если квартира или дом являются общенажитым имуществом. Рассмотрим, когда получится снять с регистрационного учета по месту жительства бывшего супруга, как это сделать, какие документы понадобятся, и как выписать через суд.

Можно ли выписать мужа или жену после развода?

Жена может выписать мужа из дома или квартиры (и наоборот). Если договориться о снятии с регистрационного учета мирным путем не удается, это можно сделать через суд с учетом нескольких законов:

ЗаконРазъяснение
Ч. 4 ст. 31 ЖК РФПосле развода семейные отношения прекращаются. Бывший супруг утрачивает право пользования жилым помещением, принадлежащим экс-жене. Но суд может оставить право проживания за ним на несколько месяцев, если ему негде жить
Ст. 45 ГПК РФЕсли одновременно с требованием о снятии с регистрационного учета истец выдвигает требование о выселении, в деле участвует прокурор. Если бывший супруг не живет в квартире истца, но зарегистрирован там и нужно снять его с учета, участие прокурора не требуется
Ст. 209 ГК РФСобственник вправе владеть, распоряжаться и пользоваться своим имуществом. Его нельзя выписать, даже если он не живет в квартире
Ст. 292 ГК РФЕсли собственник совершает сделку с недвижимостью и право собственности переходит третьему лицу, это является основанием для прекращения права пользования жильем члeнами семьи бывшего владельца
Ст. 35 ЖК РФЕсли у гражданина прекращается право пользования домом или квартирой, он должен освободить его в сроки, оговоренные с собственником. Если это требование не выполняется, владелец может выселить через суд

Обратите внимание! В случае развода квартира, зарегистрированная на мужа или жену до заключения бpaка или полученная в бpaке по безвозмездной сделке (дарению, в наследство), разделу не подлежит. То же самое касается случаев, когда недвижимость остается с одним из супругов на основании брачного контpaкта. Собственник смело может выписать бывшего супруга.

Когда выписать из квартиры после развода не получится?

Если муж является собственником квартиры, купленной в бpaке, она считается общенажитым имуществом и должна делиться, даже если оформлена только на него (ст. 34 СК РФ). Сначала нужно поделить ее, а потом решать вопросы с выпиской. До раздела супруги имеют равные права на жилье, даже если муж или жена в бpaке не работали, а занимались ведением домашнего хозяйства и воспитанием детей.

Аналогичная ситуация, если дом зарегистрирован на мужа. Вид недвижимости не имеет значение: все принадлежит обоим супругам, и должно делиться поровну (ст. 39 СК РФ).

Совет юриста: можно поделить имущество и снять бывшего супруга с учета по месту жительства. Но есть и другой вариант: не делить недвижимость, но подать исковое заявление о снятии ответчика с учета, если она оформлена на истца. Срок исковой давности по разделу – три года с момента расторжения бpaка (п.7 ст. 38 СК РФ). Но, скорее всего, ответчик в таком случае захочет поделить жилье. Лучше сначала заняться разделом, а потом – выпиской.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 6 лет)

Можно ли выписать ребенка вместе с бывшей женой или мужем?

В отличие от взрослого человека, выписать ребенка не так просто. Все зависит от того, есть ли у мужа собственность, когда и как приобреталась недвижимость, с кем будет жить несовершеннолетний.

Здесь возможны несколько вариантов:

  1. Бывший муж выписывает жену из квартиры вместе с ребенком по договоренности. Оба регистрируются по новому месту жительства, старая прописка автоматически аннулируется.
  2. Бывший супруг пытается выписать обоих через суд. Применить положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ не получится: жена или муж могут стать бывшими, ребенок – нет. Согласно ст. 54 СК РФ, он имеет право на совместное проживание с родителями или одним из них до совершеннолетия. Если родители в разводе, место жительство несовершеннолетнего определяется между ними по соглашению или через суд. Но даже если ребенок живет с одним родителем, а прописан у другого, суд может не найти оснований для его выписки.

Обратите внимание! Если недвижимость оформлена на ребенка, выписать его не удастся. Он является полноценным собственником, родители могут действовать только в защиту его прав и интересов. Бывшего супруга же выписать из такого жилья можно.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры?

Если жена прописана в квартире мужа, при разводе ее можно выписать несколькими способами:

  1. Добровольно через МФЦ, Госуслуги или напрямую в УВМ МВД. Для этого ей достаточно встать на регистрационный учет по новому месту жительства или выписаться в никуда. Если она с ребенком, выписка в никуда невозможна.
  2. В судебном порядке.

Рассмотрим, как выписать бывшего мужа или жену из квартиры собственника каждым из способов.

Добровольное выселение бывшего мужа-не собственника

Без суда можно выписать бывшего супруга по одному из оснований, предусмотренных п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации…»:

  1. По заявлению прописанного гражданина в случае изменения им места жительства.
  2. Если экс-супруг признан умершим или безвестно отсутствующим (понадобится решение суда).
  3. В случае cмepти прописанного (нужно свидетельство о cмepти).
  4. Если вынесено решение о прекращении права пользования жильем и выселении.
  5. При выявлении факта фиктивной регистрации (понадобится решение руководителя УВМ МВД).
  6. При обнаружении недостоверных сведений и документов, представленных во время регистрации (необходимо решение суда).

Примечание: чаще всего прописка после развода супругов аннулируется по заявлению мужа или жены, снимающихся с учета. Для этого достаточно обратиться в УВМ МВД, МФЦ, или подать заявление через Госуслуги.

Процедypa выписки через МФЦ или УВМ МВД состоит из нескольких этапов:

  1. Гражданин, желающий сняться с учета и прописаться по новому адресу, заполняет заявление установленной формы и собирает документы. Согласовывать с бывшим супругом это не нужно, его мнение не учитывается. Но если жилье, в котором человек прописывается, не принадлежит ему, понадобится согласие собственника и его подпись на заявлении.
  2. Заявитель и собственник недвижимости по новому адресу записываются на прием в ведомство, представляют документы, регистрируемый сдает паспорт.
  3. Через несколько дней паспорт возвращается с новой отметкой о регистрации.
Читайте также:  Развод как вести себя с бывшим мужем

Содержание и образец заявления

Форма заявления утверждена Приказом МВД России от 31.12.2017 №984 «Об утверждении Административного регламента…».

Какие сведения в нем указываются:

  1. Наименование и адрес подразделения УВМ МВД, куда подаются документы.
  2. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные заявителя, снимающегося с учета и регистрирующегося по новому адресу.
  3. Старый и новый адреса прописки.
  4. СНИЛС (при наличии).
  5. Подписи регистрируемого и собственника жилья.

Второе заявление заполняется о снятии с учета по старому адресу. Там нужна только подпись заявителя.

Документы

При обращении в УВМ МВД или МФЦ понадобятся:

  • Паспорта прописываемого и владельца жилья.
  • Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
  • Договор, на основании которого заявитель вселяется в жилье (при наличии).
  • Заявление.

Регистратор может запросить дополнительные сведения в других ведомствах по своим каналам взаимодействия, в том числе и информацию о праве собственности. Но лучше представить выписку из ЕГРН сразу, чтобы минимизировать сроки регистрации.

Сроки

Выписка со старого и прописка по новому адресу занимает 6-8 рабочих дней.

Как выписать мужа из дома после развода через Госуслуги?

Муж или жена после развода могут не ходить в МФЦ, а сразу подать заявление о снятии с учета через Госуслуги, если есть подтвержденный профиль.

Что для этого нужно:

  1. Авторизоваться на портале, кликнуть по разделу «Услуги», далее – «Регистрация граждан» — «Снятие с регистрационного учета» или «Регистрация по месту жительства».
  2. Заполнить заявление. Персональные данные загружаются автоматически, но лучше их проверить. Ближе к концу необходимо выбрать подразделение УВМ МВД для подачи документов.
  3. Получить уведомление с датой и временем визита в УВМ МВД.
  4. Прийти в ведомство, получить штамп в паспорт.

Обратите внимание! Выписать бывшего супруга без суда не получится, если он не согласен. Выписка внесудебными способами возможна только по его заявлению.

Документы

Для выписки бывшего супруга из квартиры через Госуслуги нужны те же документы, что и при обращении в МФЦ.

Сроки

Заявление рассматривается в течение трех рабочих дней.

Как выписать человека из квартиры после развода через суд?

Чтобы выписать через суд бывшего мужа, нужны основания. Можно ссылаться на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования квартирой или домом.

Примечание: ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на ситуации, когда собственник приватизировал жилье, в то время как его супруг отказался от приватизации, хотя по закону мог в ней участвовать. В этом случае за отказавшимся сохраняется право пожизненного проживания.

Дополнительно в исковом заявлении можно указать другие основания, если ответчик:

  1. Не участвует в расходах на оплату коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья.
  2. Давно проживает отдельно, выехал добровольно, но зарегистрирован в недвижимости истца.
  3. Ведет асоциальный образ жизни, нарушает права и интересы собственника, его ребенка.

Совет юриста: каждое основание и требование должно подкрепляться ссылками на законы. При составлении искового заявления можно использовать нормы, указанные в начале статьи.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 6 лет)

Пошаговая инструкция

Как выписать бывшего мужа без его согласия через суд:

  1. Собрать документы, составить исковое заявление в трех экземплярах. По одному экземпляру заявления и документов направляются на адрес регистрации ответчика, даже если он живет в другом месте.
  2. Дождаться уведомления о вручении, подтверждающее получение документов ответчиком. Даже если он фактически не получит их, по закону он считается надлежаще извещенным (ст. 113 ГПК РФ).
  3. Подать заявление и документы в районный суд по адресу ответчика.
  4. Получить определение о принятии материалов к производству с датой и временем предварительного заседания.
  5. Прийти на собеседование (предзаседание). Там судья может запросить дополнительные сведения, уточнить исковые требования.
  6. Участвовать в судебных разбирательствах. Дело рассматривается по существу, заслушиваются мнения обеих сторон, изучаются доказательства, опрашиваются свидетели.
  7. Получить копию судебного решения в течение 5 дней с момента принятия в окончательной форме.
  8. Дождаться, когда решение вступит в силу, прийти с удостоверенной копией в УВМ МВД и снять ответчика с учета. Это делается за один день.

Совет юриста: нередко суды не успевают оформлять копии решений, несмотря на установленный ст. 214 ГПК РФ пятидневный срок. Лучше позвонить в суд и уточнить, готово ли оно, и только при положительном ответе идти за ним.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 6 лет)

Содержание и образец искового заявления

Исковое заявление о выписке бывшего мужа составляется с учетом положений ст. 131 ГПК РФ. Какая информация в нем указывается:

  1. Название, адрес суда.
  2. Ф.И.О., адрес, номер телефона истца.
  3. Ф.И.О., адрес ответчика.
  4. Обстоятельства дела: даты заключения и расторжения бpaка; дата, с которой совместное проживание прекращено, сведения об общих детях.
  5. Основания, по которым ответчика должны снять с учета.
  6. Требование о прекращении права пользования квартирой. Если ответчик там еще живет – о выселении.
  7. Опись представленных документов.
  8. Дата составления и подпись.

Документы

При обращении в суд вместе с исковым заявлением представляется:

  • Паспорт.
  • Квитанция об уплате госпошлины.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Справка по форме №9 о зарегистрированных лицах.
  • Свидетельство о расторжении бpaка.
  • Детские свидетельства о рождении, если дети проживают вместе с истцом.
  • Технические документы на квартиру или дом.
  • Документ, на основании которого у истца возникло право собственности: договор дарения, купли-продажи, мены, ренты.

Важно! Если одним из оснований служит неучастие ответчика в расходах на жилье и коммунальные услуги, понадобятся чеки и квитанции. Можно ходатайствовать о вызове свидетелей, которые подтвердят, что у истца есть все причины требовать выселения и выписки ответчика.

Госпошлина

При обращении истцом уплачивается госпошлина в размере 300 р. Если требования удовлетворят, судебные расходы можно взыскать с ответчика (ст. 102 ГПК РФ). Сюда входит госпошлина, затраты на юриста или адвоката, отправку документов Почтой России (ст. 94 ГПК РФ). Понадобятся документы, подтверждающие расходы.

Сроки

Такие дела рассматриваются в течение двух месяцев (ст. 154 ГПК РФ). На пpaктике разбирательства занимают больше времени, в среднем 3-4 месяца.

Читайте также:  Бывший муж и роддом

Как выписать супруга из квартиры после развода: судебная пpaктика

Дела о выписке бывших супругов из домов или квартир довольно распространены. Рассмотрим несколько примеров:

  1. Истцу-военнослужащему дали служебное жилье. Жену и двоих детей зарегистрировали там. Потом супруги развелись, дети достигли совершеннолетия и тоже утратили статус члeнов семьи истца. Мужчина потребовал выписать их и снять с учета. Решением № 2-4555/2016 2-4555/2016~М-3795/2016 М-3795/2016 от 7 декабря 2016 г. по делу № 2-4555/2016 в удовлетворении требований отказано. Истец не является собственником помещения и не вправе предъявлять требование о выселении. Кроме того, бывшая супруга на основании п. 1 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не может быть выселена из комнаты в общежитии без предоставления другого жилья, т.к. состоит на учете в качестве нуждающейся и включена в список для предоставления служебных помещений.
  2. Женщина захотела выписать бывшую жену сына из квартиры и выселить. Решением от 2 декабря 2011 г. требования удовлетворены.
  3. Женщина решила выселить и снять с регистрационного учета бывшего мужа. Квартира куплена до заключения бpaка, прописан он там во время бpaка. На момент подачи заявления бpaк расторгнут. Решением № 2-653/2018 2-653/2018~М-673/2018 М-673/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-653/2018 требования в полном объеме удовлетворены.

Планируете сделку по купле-продаже квартиры?

Юристы бесплатно и подробно ответят на любой вопрос по сделке. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение!

Ответы юриста на частные вопросы

Как выписать бывшего мужа из дома? Развод не оформлен, но живем раздельно давно. Можно ли подать исковое заявление о расторжении бpaка и выписке сразу, объединив требования?

Можно ли снять с учета по месту пребывания бывшего супруга без суда, если он давно съехал, и я не знаю, где он находится?

В 2000 году муж унаследовал дом. За время совместной жизни сделали пристройку, вложено много денег. Я прописана там. Сейчас разводимся, все оформлено на него, хочет меня выписать. Могу ли я как-то поделить этот дом?

Можно ли выписать жену? Не в разводе, но давно не живем вместе. Несколько лет назад она уехала в другую страну, связь с ней не поддерживаю. Обязательно ли для этого расторгать бpaк? Квартира куплена мною до женитьбы.

Квартиру получила в наследство до бpaка, в долевую собственность с сестрой. Потом прописала там мужа. Мы развелись, собираюсь выписывать его через суд. Нужно ли привлекать сестру в качестве третьего лица как собственницу доли и отправлять ей судебные документы?

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ дан ответ, можно ли выписать бывшего супруга после развода. Прекращение семейных отношений является основанием для снятия с учета и выселения экс-мужа или жены, если у них нет права собственности и недвижимость не приобреталась в бpaке при отсутствии брачного контpaкта.
  2. Если жена хочет выписать бывшего мужа из квартиры или дома (и наоборот – муж жену), это делается по добровольному заявлению зарегистрированного лица в УВМ МВД, или по инициативе собственника через суд.
  3. Мирным путем можно выписаться и перепрописаться по новому адресу через МФЦ, УВМ МВД или Госуслуги.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 6 лет)

Яндекс Недвижимость, 30 мая 2022

Иллюстратор: Вера Хохлова.

В России владелец жилья имеет право прописать на своей жилплощади кого захочет, а вот выписать он может не всех — таковы особенности законодательства. Во всяком случае тонкостей у процесса выписки гораздо больше. Разбираемся, кого и на каких основаниях можно снять с постоянной регистрации, а кого — не получится.

Прописка и выписка

Российский закон обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию. Постоянную ещё называют «пропиской». Если человек меняет место жительства, например, продаёт квартиру, он должен сняться с учёта, то есть выписаться, и прописаться в новом месте. Это делается, чтобы государство понимало, сколько людей живёт в том или ином месте и куда они переезжают. А людям регистрация даёт право получать различные социальные услуги.

И вот тут возникает парадокс. Собственник квартиры может прописываться и выписываться из своего жилья, а также прописывать у себя кого угодно. Но выписка других зарегистрированных из квартиры нередко становится весьма трудным и долгим процессом для владельца.

Как выписать другого человека из своей квартиры

Единственный короткий и безболезненный путь выписки кого-либо из своей квартиры — получение его согласия на это. Зарегистрированный подаёт заявление о выписке в паспортный стол (в Москве выписаться можно в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.

Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет. В этом случае владелец может выселить его только через суд.

«По заявлению собственника из квартиры может быть выписан он сам и люди, законным представителем которых он является: недееспособные или ограниченно дееспособные граждане и дети до 14 лет. Их он может выписать вместе с собой, если они переезжают на новое место жительства. Все остальные могут быть сняты с регистрации по инициативе владельца лишь на основании решения суда», — поясняет руководитель департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова.  

Адвокат Виктория Данильченко отмечает, что для выписки проживающих из квартиры через суд (то есть без их согласия) нужны веские причины. Это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, неоплата коммунальных платежей, порча имущества. И все это нужно ещё доказать.

Но при этом собственник может выписать жильцов даже без их согласия, если квартира была ему подарена или перешла по наследству.

Можно ли из квартиры выписаться в никуда

Да, такое возможно. По словам Виктории Данильченко, люди часто выписываются в никуда, если:

  •  квартиру продают, а взамен планируют приобрести другую недвижимость;
  • жильцы эмигрируют;
  • кредитор изымает недвижимость в счёт погашения задолженности.

В листке убытия, который человек заполняет, когда снимается с регистрационного учёта, есть пункт «Куда выбыл», где указывается его новый адрес. Но если его нет, в листке ничего указывать не нужно.

Софья Ханунова из Европейской юридической службы уточняет, что после выписки человеку нужно встать хотя бы на временный учёт (ведь он будет где-то жить, пока, например, достраивается его новостройка). Тем более что за отсутствие регистрации по месту проживания можно получить штраф.

Как выписать из квартиры ребёнка

До 14 лет дети должны жить по месту прописки родителей (или одного из них). То есть вне зависимости от того, кто является собственником жилья, ребёнка ставят на учёт по тому адресу, где прописаны мать и/или отец. Прописать или выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя.

Если ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко. Для этого нужно лишь согласие обоих родителей. Присутствие владельца недвижимости, где прописан ребёнок, при этом необязательно. Ребёнка-несобственника можно даже выписать в никуда (например, если родители взамен своей квартиры покупают новостройку, в которой пока нельзя прописаться, или переезжают за границу).

Читайте также:  Как избавится от бывшей мужа

Но совсем другое дело, если ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, или долей в ней. В этом случае снять его с регистрации по месту жительства так просто не получится. Более того, нередко наличие несовершеннолетних собственников является препятствием для выписки всей семьи.

Права детей, которые пока не могут сами отстаивать свои законные интересы, защищают органы опеки и попечительства. Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость без разрешения органов опеки. Выписать несовершеннолетнего с его жилплощади без одобрения властей они тоже не могут.

Сделка должна быть выгодной для ребёнка, только тогда органы опеки дадут добро на её проведение. Это значит, что ребёнка нужно обеспечить другим жильём, равным или бОльшим по площади и качественным хаpaктеристикам. Тогда ребёнка можно выписать и прописать в его новом жилье.

«Выписать ребёнка из двухкомнатной квартиры и прописать его в коммуналке не получится. Только в другой двухкомнатной квартире либо трёхкомнатной и больше», — поясняет адвокат Виктория Данильченко.

Исключение — развод родителей и раздел жилья. В этом случае могут разрешить покупку недвижимости, где доля ребёнка будет меньше, потому что таким образом устраняется «нeблагоприятная для психики несовершеннолетнего обстановка».

Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа или жену

После расторжения бpaка экс-супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками. После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки. Но если человек владеет долей в квартире, выселить его нельзя.

Но бывает и так, что квартирой владеет один из супругов, а другой в ней только прописан. Вот факторы, которые могут помешать выписать его в этом случае.

Отказ от приватизации

Люди, отказавшиеся от участия в приватизации в пользу супруга или ребёнка, приобретают право пожизненного проживания в квартире. Даже при продаже квартиры выписать их нельзя.

Квартира — совместно нажитое имущество

То есть приобреталась в бpaке. И неважно — на чьи деньги, если нет брачного договора, который определяет раздел имущества при разводе. По закону всё делится 50 на 50.

В брачном договоре есть пункт о проживании бывшего супруга

Если муж и жена подписывали брачный договор с таким пунктом, то экс-супруга выписать уже нельзя.

Нет другого места жительства

Здесь речь идёт обо всех ситуациях, когда одному из супругов, прописанному у другого, пока некуда выписаться. Такое может быть, например, если у бывшего супруга нет родителей или других родственников, у которых он мог бы зарегистрироваться (либо они не в состоянии предоставить ему такую возможность), а также пока нет отдельного жилья или места, где он мог бы зарегистрироваться временно.

Но тут есть много нюансов, и выписка через суд в такой ситуации всё же возможна. Например, если экс-супруг фактически проживает в другом месте или его официальная зарплата позволяет ему снять жильё и переехать.

Муниципальная квартира

Если супруги проживают в квартире по договору социального найма, то после развода он продолжит действовать.

Если есть общий ребёнок, за которым ухаживает выписываемый супруг

Например, если бывшая жена прописана у бывшего мужа, там же зарегистрирован их общий несовершеннолетний ребёнок. При этом женщина находится в декрете, не работает и выписаться ей некуда. Суд может оставить за ней право на определённый срок сохранить регистрацию по данному месту жительства. Это не значит, что человека нельзя выселить никогда, но такой момент может быть отсрочен, и срок устанавливает судья. Срок колeблется от нескольких месяцев до десятков лет (например, до 18-летия ребёнка).  

Но такие ситуации индивидуальны, а решение суда зависит от множества обстоятельств.   

Один экс-супруг выплачивает другому алименты

«Это значит, что если муж жене выплачивает алименты, то суд может (но не обязан) сохранить за ней право пользования квартирой на определённый срок», — поясняет Нурида Ибрагимова. И здесь всё очень индивидуально.

В любом случае, если бывший супруг не согласен на выселение и выписку, придётся идти в суд. Он в силах сохранить за бывшим члeном семьи право пользования жильём на какой-то срок. Или обязать собственника жилья обеспечить бывшего супруга или супругу другим жильём. Но может и постановить выписать уже бывшего родственника.

Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд

Существует несколько категорий людей, у которых есть пожизненное право на проживание на определённой жилплощади. Выселить их нельзя ни при каких условиях, даже при смене собственника.

К таким категориям относятся:

  • Несовершеннолетние, которые живут в детском доме или другом детском учреждении по решению органов опеки.

«Даже если родители ребёнка лишены родительских прав и права пользования жилплощадью, ребёнка это не касается, — отмечает адвокат Виктория Данильченко. — И после возвращения из образовательного (лечебного и т. д.) учреждения, ребёнок вселится в квартиру, в которой был зарегистрирован. Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства».

  • Люди, отказавшиеся от приватизации в пользу других члeнов семьи. Это право закреплено Верховным Судом РФ.
  • Люди, которые получили право жить в квартире по завещанию. Это называется «завещательный отказ» собственник необязательно должен завещать именно квартиру, он вправе указать тех, кто владеть квартирой не будет, но сможет в ней жить, сколько пожелает. Это их право сохраняется даже при смене собственника.
  • Люди, проживающие в жилищно-строительных кооперативах и выплатившие хотя бы часть пая за квартиру (даже если они не являются владельцами).
  • Супруги, заключившие брачный договор, в котором определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире даже после развода.
  • Рентополучатели, которые передали квартиру человеку, выплачивающему им ренту, но сохранившие право на проживание в квартире.
  • Лица, находящиеся на иждивении собственника, недееспособные граждане или инвалиды.
  • Наниматели служебных жилых помещений, получившие право пожизненного проживания, зарегистрировавшиеся до 2005 года и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Может ли кто-нибудь предъявить претензию, что выписан из квартиры незаконно

Естественно, любой гражданин вправе обратиться с требованием о вселении в жилое помещение и регистрации в нём, если был незаконно выселен и/или снят с регистрационного учёта.

«Такое возможно, однако снятие с регистрации осуществляют госорганы, а значит, подразумевается, что они действуют в соответствии с законом. В любом случае лицо, чьи права нарушены, всегда имеет право обратиться в суд», — отмечает юрист адвокатского бюро «А2» Дени Мурдалов.

Суд будет выяснять, являлись ли выписка и выселение законными. Но, как подчёркивают юристы, человека без его согласия могут снять с учёта, только если он был признан безвестно отсутствующим или умершим. А признается это тоже через суд. Во всех остальных случаях снятие с регистрационного учёта происходит только по суду. И справедливость восстанавливать нужно тоже там.  

Если всё-таки выяснится, что оснований для признания человека утратившим право пользования и снятия с учёта не было, его снова вселят на эту жилплощадь и поставят на регистрационный учёт.

Авторы: комaнда Яндекс.Недвижимость. Иллюстратор: Вера Хохлова.

Яндекс Недвижимость

Справочник Яндекс.Недвижимости — всё о покупке, продаже и аренде жилья.


Жена федора шаляпина бывшая жена

 Жена федора шаляпина бывшая жена Я пишу о людях, чей образ отражен в искусстве. Иола Торнаги была первой женой выдающегося русского баса Федора Шаляпина. Притом на момент встречи она совершенно не знала русского языка, и у нее не было даже мысли о том, что она, итальянская балерина, може......

24 06 2024 22:30:24

Елена винник личная жизнь дети

Знаменитая ведущая Новостей Елена Винник построила великолепную карьеру, сместила Екатерину Андрееву с пьедестала главной теледивы Первого, родила четверых детей и стала одной из самых влиятельных персон на ТВ.Елена Малинская, именно так звали Винник до за......

23 06 2024 6:56:15

Еврейка диана гурцкая

Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 30 июля 2020; проверки требуют 10 правок. В Википедии есть статьи о других людях с фамилией Гурцкая. Диа́на Гуда́евн......

22 06 2024 18:11:16

Дети петросян и степаненко

 Дети петросян и степаненко Евгений Петросян и Елена Степаненко уже много лет радуют зрителей своим творчеством и юмором. Супруги живут и работают вместе много лет. Их творческий тандем был таким же удачным, как и семейный союз. Однако вопрос: "Есть ли дети у Петросяна и......

21 06 2024 11:36:53

Федор шаляпин бывшая жена

 Федор шаляпин бывшая жена Шесть женщин Прохора Шаляпина. Почему ни с кем из них артист не смог построить настоящую семью? Чем покорял своих любовниц Шаляпин? Почему до сих пор вспоминает бывших? И удастся ли канадской миллионе......

20 06 2024 9:10:59

Чем занимается сейчас шульгин бывший муж валерии шульгин

Эта знаменитая пара когда-то была у всех на слуху. Валерия и Александр Шульгин казались идеальными партнерами в жизни и в творчестве. Потому весть о разводе стала полной неожиданностью. А потом пошли взаимные упреки, ушаты грязи друг......

19 06 2024 9:15:45

Виктория дочь ольги крутой

Вика Крутая (Vika Krutaya) Виктория Игоревна Крутая. Родилась 29 августа 1985 года в Москве. Российская певица, бизнесвумен. Приемная дочь композитора Игоря Крутого. Виктория Крутая родилась 29 августа 19......

18 06 2024 7:41:11

Сколько лет певцу лепсу

 Сколько лет певцу лепсу Григорий Лепс — биография Григорий Лепс – популярный российский певец, заслуженный артист России, известность к которому пришла в составе музыкальной группы «Индекс-398». Является обладателем престижных музы......

17 06 2024 15:49:57

Настя петрик биография личная жизнь

 Настя петрик биография личная жизнь Биография Анастасия Петрик – юная украинская певица, победительница международных подростковых конкурсов «Детское Евровидение» в Амстердаме, «Детская Новая волна» в Артеке и многих друг......

16 06 2024 6:54:16

Семья стриженовых биография

Знаменитая ведущая "Доброго утра" и "Время покажет", а также актриса Екатерина Стриженова начала свою карьеру еще будучи школьницей. Тогда же она и встретила будущего мужа, который сделал ее счастливой. Несмотря на в......

15 06 2024 14:57:47

Келли брук биография личная жизнь

 Келли брук биография личная жизнь Биография Келли Брук прошла непростой творческий путь. Она сама делала первые шаги к славе, опираясь на внешние данные и природный талант. Сегодня дeвyшка считается обладательницей идеальной фигуры и носит негласный титул «Мисс гpyдь всего мира». Кром......

14 06 2024 6:53:48

Энн баррел биография личная жизнь

 Энн баррел биография личная жизнь Эта платиновая блондинка ростом 157 см с задорно торчащими во все стороны волосами – великолепный пример медийного шеф-повара. Удивительная целеустремленность, помноженная на ослепительную улыбку и бьющую ключом......

13 06 2024 21:58:57

Актер андрей кайков биография личная жизнь

 Актер андрей кайков биография личная жизнь Здравствуйте уважаемые читатели канала "Это интересно"!Несмотря на то, что актёр театра и кино Андрей Кайков стал известным благодаря съёмкам в юмористических шоу, сам он считает себя серьёзным человеком. Андрей Кайков. Фо......

12 06 2024 12:43:45

Если снится бывший муж с цветами

 Если снится бывший муж с цветами Сонник Бывший муж с букетом цветов приснилось, к чему снится во сне Бывший муж с букетом цветов? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа ......

11 06 2024 2:42:47

Умер и его бывшая жена фото

 Умер и его бывшая жена фото Любимые женщины богачей, чья жизнь после расставания превратилась в позорный фарс, драму и даже трагедию. Anews.com около 2 лет назад ......

10 06 2024 5:47:17

Новая и бывшая жены светлакова

 Новая и бывшая жены светлакова Нынешнюю супругу шоумена зовут Антонина Чеботарева. Она родом из Нальчика, дата рождения — 09.04.1982. В школе училась на «отлично», параллельно занималась спортом. Имеет разряд по легкой......

09 06 2024 17:57:58

Сонник бить мужа во сне бывшего

Сонник Бить бывшего мужа приснилось, к чему снится во сне Бить бывшего мужа? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа (если вы хотите ......

08 06 2024 23:26:36

Бывший муж выгнал из общей квартиры

Многие женщины оказывались в ситуации, когда муж в результате семейного скандала либо в состоянии алкогольного опьянения, либо вообще без каких-либо видимых причин выгоняет из дома, причем в некоторых случаях - даже с ребенком! Сегодня мы да......

07 06 2024 6:24:26

Я идеализирую бывшего мужа

 Я идеализирую бывшего мужа Здравствуйте, Надежда! давайте разберем, что происходит:Перед знакомством я пережила неразделенную влюбленность и была даже рада такому спокойному подходу, т.к. пришла к выводу, что так мне в принципе легче - нет изматывающих пережива......

06 06 2024 9:14:23

Наталья рудова биография фото личная жизнь и его жена

5.0 Имя: Наталья Рудова (Natalya Rudova) Отчество: Александровна День рождения: 2 июля 19......

04 06 2024 0:18:39

Шойгу сергeй кужугетович национальность

 Шойгу сергeй кужугетович национальность Сергeй Шойгу - министр обороны РФ, в общей сложности более 25 лет занимающий различные должности в российском правительстве. Именно в компании этого чиновника предпочитает проводить свой отдых на природе президент России Владимир Путин. Шойгу празднует......

03 06 2024 8:27:10

Дмитрий орлов личная жизнь сейчас

После премьеры военной ленты «Первый после Бога» и любовной истории «Зимний вальс» Дмитрий Орлов стал очень популярен. Талантливый артист пробовал свои силы как режиссер, писал сценарии и вел популярную телепередачу.Дмитрий Орлов (http:/......

02 06 2024 7:38:54

Жена владимира жеребцова

 Жена владимира жеребцова источник фото: https://www.instagram.com/vladimir__zherebtsovАктер Владимир Жеребцов свою судьбу встретил еще в студенческие времена, и с тех пор наслаждается семейным счастьем. С Анастасией Паниной они учились вместе, поэтому романтические чувства возникли вскоре после знако......

01 06 2024 3:48:34

Можно ли выписать из квартиры бывшую жену сына

 Можно ли выписать из квартиры бывшую жену сына Здравствуйте! Основания для снятия невестки и внука с регистрационного учета - безусловно имеются и можно обращаться с соответствующим иском в суд. Статья 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан......

31 05 2024 3:58:53

Алена шишкова биография личная жизнь

4.8 Имя: Алена Шишкова (Alena Shishkova) Отчество: Алексеевна Де......

30 05 2024 0:38:29

Заговор чтобы бывший муж забыл меня и ребенка

 Заговор чтобы бывший муж забыл меня и ребенка Заговор, чтоб человек отстал навсегда - предназначены для людей, которые хотят разорвать любовные, супружеские или иные отношения с партнером. Выполняются дома, иногда с посещением жилища назойливого воздыхателя или на улице. Некоторые ритуалы потре......

29 05 2024 19:13:45

Анна семенович семья дети муж

 Анна семенович семья дети муж Известная российская певица и телеведущая родилась 1 марта 1980 г. в Москве. С детства Анна Семенович занималась фигурным катанием, была учащейся столичной государственной академии физкультуры, ......

28 05 2024 11:15:16

Если думаешь о бывшем муже

 Если думаешь о бывшем муже После расставания с мужчиной порой трудно отпустить его эмоционально. В своей работе я часто встречаюсь с подобными ситуациями у клиентов. Недавно я получила письмо (его автор позволила мне опубликовать эти строки):«… мне очень трудно отпустить ста......

27 05 2024 0:45:18

Елена глазкова актриса фото личная жизнь

 Елена глазкова актриса фото личная жизнь Елена Глазкова Елена Игоревна Глазкова (урожденная Храпова). Родилась 16 января 1987 года в Голицыно Московской области. Российская актриса театра и кино, модель. ......

26 05 2024 5:39:50

Живущие ныне потомки пушкина

 Живущие ныне потомки пушкина В нынешнем году исполняется 220 лет со дня рождения "солнца русской поэзии" Александра Сергеевича Пушкина. Самыми желанными гостями на мероприятиях, посвященных этой дате, конечно же, будут потомки гения. В мире сегодня их насчит......

25 05 2024 12:53:55

Фото жены кадырова рамзана фото

 Фото жены кадырова рамзана фото Рамзан Кадыров — известная и противоречивая личность, которая постоянно окружена сотнями слухов. Это сильный человек и яркий политический деятель, но о нем самом мало что известно. Рамзан Ахматович считается суровым, но по-мужски привлекат......

24 05 2024 16:32:21

Леонов биография личная жизнь

 Леонов биография личная жизнь Биография Евгений Леонов. "Я король, дорогие мои!"Миллионы полюбили Евгения Леонова за комедийные образы, а он мечтал сыграть Отелло. Фото улыбающегося актера, по слухам, рекомендовали советским политикам брать......

23 05 2024 15:40:59

Константин штрыкин муж анны бузовой

 Константин штрыкин муж анны бузовой Младшая сестра Ольги Бузовой, Анна – дeвyшка скрытная, не любит выставлять личное напоказ. Несколько лет живет гражданским бpaком. Супруг Анны Бузовой – Константин Штрыкин, бизнесмен. Про возлюбленного Анны пpaктичес......

22 05 2024 11:25:50

Анатолий руденко биография личная жизнь жены дети

 Анатолий руденко биография личная жизнь жены дети Биография Может показаться, что профессию Анатолий Руденко выбрал, как говорится, «по умолчанию». Вполне логично при таком-то окружении: мама Любовь Руденко — заслуженная артистка России, отец Кирилл Ма......

21 05 2024 2:15:11

Почему тимати и алена разошлись

 Почему тимати и алена разошлись О расставании Тимати и Алены Шишковой информация в прессе появилась уже давно. Сейчас пара не вместе, судя по данным из открытых источников, Тимати встречается с Анастасией Решетовой, которая ждет ребенка. У Тимура ......

20 05 2024 13:11:59

Есть ли дети у светлакова

 Есть ли дети у светлакова Сергeй Светлаков – звезда КВН, российских скетч-шоу комедийного жанра, телеведущий, продюсер, общественник, счастливый муж и отец троих детей. Фото семьи Светлакова можно посмотреть на его страницах в соцсетях – он охотно делиться моментами своего сча......

19 05 2024 23:10:14

Бородина ксения отец кто

 Бородина ксения отец кто Ким Амоев известен - это отец известной российской телеведущей Ксении Бородиной, прославившейся в популярном проекте "Дом-2". В то же время в определенных кругах он известен, как крупный и влиятельный криминальный авторитет. Многие связывают его имя с неб......

18 05 2024 23:49:36

Алексей косинус биография дата рождения

 Алексей косинус биография дата рождения Биография Алексей Комов, известный как Косинус, Zeskullz – музыкант, ди-джей. Состоит в отношениях с бывшей участницей телепроекта «Дом -2» и телеведущей Аленой Водонаевой. Биография Алексея Комова началась 26 июня 1982 в Санкт-Петербурге. С детст......

17 05 2024 14:43:56

Михаэль шумахер сейчас фото

 Михаэль шумахер сейчас фото Михаэль Шумахер является самым успешным гонщиком в истории “Формулы-1”. Он стал семикратным чемпионом мира. После завершения профессиональной карьеры он хотел посвятить себя семье и тренерской деятельности. Но несча......

16 05 2024 7:36:54

Сестры ольга и татьяна арнтгольц фото вместе

Сестры Арнтгольц – уникальный для мирового шоу-бизнеса случай. В истории кино и музыки бывали случаи, когда близнецы добивались славы: сестры Олсен, братья Фелпс, в отечественном кинематографе прославились исполнители главных ролей в фильме «Приключения Электроника» брат......

15 05 2024 21:28:33

Агутин и варум биография личная жизнь фото

 Агутин и варум биография личная жизнь фото Популярные российские исполнители Леонид Агутин и Анжелика Варум стали парой в конце 90-х. Помимо музыкальных дуэтов, у супругов есть дети.Анжелика Варум и Леонид Агутин с дочерьми Полиной и Елизаветой.Любопытные зна......

14 05 2024 21:36:34

Оксана тарасова о бузовой

 Оксана тарасова о бузовой Развод Ольги Бузовой и Дмитрия Тарасова претендует на то, чтобы стать не менее шумным и обсуждаемым, чем свадьба пары. Хотя официально разрыв отношений Тарасов и Бузова оформили в конце прошлого года, событие все еще обсужд......

13 05 2024 8:40:48

Бывшие мужья марии шукшиной

 Бывшие мужья марии шукшиной Мария Шукшина – известная российская актриса, популярность приобрела будучи ведущей международного проекта «Жди меня». Воспитывалась в семье именитых личностей: советской артистки Лидии Федосеевой-Шушиной ......

11 05 2024 12:38:44

Можно продать квартиру прописан бывший муж

 Можно продать квартиру прописан бывший муж По законодательству собственник должен согласовывать продажу квартиры со всеми совладельцами, не зависимо от того, у кого какая доля. Однако как быть с теми, кто прописан, но доли не имеет? Неужели это может как-то препятствов......

10 05 2024 2:41:42

Первая жена сергея жукова елена

 Первая жена сергея жукова елена Хотя может казаться, что жизнь известных людей наполнена только положительными эмоциями, это не так. Они также встречаются, влюбляются, страдают от разрыва отношений и развода. Последний не обошел......

09 05 2024 16:28:14

Джерард уэй биография личная жизнь

 Джерард уэй биография личная жизнь Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 3 ноября 2019; проверки требует 91 правка. В Википедии есть статьи о других людях с фамилией Уэй. Джера́рд Артур Уэ......

08 05 2024 14:15:44

Дети игорь костолевский

 Дети игорь костолевский Известный российский актёр театра и кино, снявшийся более чем в 50 кинолентах, получивший признание всего мира. За жизнью знаменитости наблюдают многие поклонницы, которые прямо сейчас ищут информацию о суп......

07 05 2024 9:50:32

Mylene farmer биография личная жизнь дети

 Mylene farmer биография личная жизнь дети Милен Фармер является одной из самых неординарных и эпатажных певиц во французском шоу-бизнесе. У неё много поклонников, фанатов и последователей, но есть и недоброжелатели, которые считают исполнительницу cyмacшедшей. ......

06 05 2024 5:28:12

Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::