Доверенность на продажу доли в квартире бывшей жене

7 074 просмотров
Если у человека отсутствует возможность или желание самостоятельно заниматься куплей-продажей доли квартиры, он может передать свои обязанности другому лицу благодаря составлению доверенности. Как же оформляется данный документ, и в чем заключается его суть?
Назначение доверенности
Доверенность – это специальный письменный документ, который обычно оформляется либо на имя близкого человека, либо на имя иного доверенного лица (например, профессионального риэлтора).
После заключения данной бумаги доверенное лицо получает возможность совершать юридически значимые действия от имени доверителя. Когда речь идет про реализацию доли квартиры, доверенный оказывается вправе подписывать договоры, собирать необходимую документацию в частных и государственных учреждениях, а также выполнять прочие процедуры в интересах доверителя.
Доверенность должна быть составлена и оформлена по установленному регламенту. В противном случае сделка может быть признана ничтожной (недействительной) по обращению в суд одного из граждан, прямо или косвенно вовлеченных в процесс купли-продажи доли.
В большинстве случаев доверенность оформляется именно Продавцом, который не может или не хочет самолично заниматься возмездным отчуждением доли квартиры. Однако иногда такая бумага составляется и от лица Покупателя. Это происходит, если на момент обнаружения приглянувшегося предложения Покупатель находится в другой стране или городе, проходит лечение в больнице, служит в армии и пр.
Типы доверенностей
В юридической пpaктике распространено 3 основных варианта доверенностей. Сторонам рекомендуется внимательно подойти к выбору конкретного типа, ведь от этого будет зависеть спектр полномочий доверенного.
Генеральная доверенность
Данный документ, требующий обязательного нотариального заверения, наделяет доверенного теми же полномочиями и возможностями, которые имеет сам доверитель.
Представитель Продавца оказывается вправе провести всю сделку по возмездному отчуждению жилья от начала и до конца: это и поиск заинтересованного Покупателя, и обсуждение условий, и согласование цены, и составление основного договора купли-продажи, и его подписание, и обращение в официальные органы. Если это оговаривается положениями генеральной доверенности, доверенный может даже участвовать в передаче денег.
Период действия генеральной доверенности указывается в непосредственном тексте документа. Раньше максимально возможный срок действия ограничивался 3 годами, однако это положение было отменено ФЗ № 100 от 07.05.2013. Сегодня минимальный и максимальный период действия не ограничен – все это устанавливает доверитель по своему желанию и усмотрению.
Если дата окончания не указывается, доверенность признается действительной на 1 год (ст. 186 ГК РФ). При этом расторгнуть доверенность можно в любой момент и по любой причине, обратившись к нотариусу.
Специальная доверенность
В отличие от генеральной, специальная доверенность не дает представителю Продавца абсолютных полномочий. Права и обязанности доверенного устанавливаются доверителем. Так, доверенное лицо получает возможность совершить лишь несколько действий чисто технического хаpaктера (например, встретиться с Покупателем и проставить на договоре купли-продажи свою подпись от имени доверителя, если последний столкнулся с форс-мажорными обстоятельствами). Документ требует обязательного нотариального заверения.
Срок действия специальной доверенности определяет доверитель. Если дата окончания не указывается, доверенность признается действительной на 1 год (ст. 186 ГК РФ).
Разовая доверенность
Составляется для выполнения 1 процессуального действия (например, для сбора документации или для подготовки договора купли-продажи доли). Разовая доверенность перестает быть действительной, как только представитель выполняет обязательство, возложенное на него доверителем.
В ст. 188.1 ГК РФ также описывается еще 1 вид – безотзывная доверенность. Ее отличительная черта – невозможность отмены до наступления указанной даты окончания или возможность отмены только в строго оговоренных случаях. Вместе с этим доверитель может признать такой документ более недействительным, если представитель злоупотребит своими правами. И все же в контексте продажи доли квартиры этот вид доверенности оказывается несостоятельным – куда легче и проще будет выбрать генеральный, разовый или специальный тип.
Форма и содержание доверенности на продажу доли в квартире
Доверенность на продажу доли квартиры всегда должна содержать одну и ту же информацию. Это:
- место и дата составления;
- ФИО, год рождения, пол, гражданство, паспортные сведения и адрес проживания/регистрации доверителя;
- ФИО, год рождения, пол, гражданство, паспортные сведения и адрес проживания/регистрации доверенного;
- адрес квартиры и размер доли, подлежащей продаже;
- стоимость отчуждаемого объекта (если известна на момент составления бумаги) ;
- полномочия доверенного (что и в каких организациях он вправе делать от лица доверителя) ;
- имеет ли доверенный право на получение денег от Покупателя;
- имеет ли доверенный право на перепоручение кому-либо своих полномочий (если да, то кому) ;
- срок действия документа (прописью) ;
- подпись доверителя;
- удостоверительная надпись нотариуса (специалист вносит сведения об оплате технической работы и госпошлины, указывает номер документа в реестре, а также проставляет свою подпись).
Образец доверенности на продажу доли в квартире 2020 года
В качестве образца можно воспользоваться нижеприведенным документом, относимым к категории генеральных доверенностей. Бумага предоставляет доверенному полный спектр полномочий (это написание заявлений, представительство во всех организациях и учреждениях, проставление подписей и пр.).
Скачать образец доверенности на продажу доли в квартире
Порядок оформления
Доверенность составляется исключительно в кабинете нотариуса на специальном бланке с уникальным регистрационным номером. Самостоятельная подготовка документа недопустима. При подписании и заверении документа в кабинете нотариуса понадобится лично присутствовать основным участникам процедуры – доверенному и доверителю. За получение доверенности понадобится уплатить:
| Название платежа | Сумма платежа |
|---|---|
Государственная пошлина (ст. 333.24 НК РФ). | Ее размер составляет 100 рублей для близких родственников (необходимо предъявление документа, подтверждающего родство) и 500 рублей – для всех остальных категорий обратившихся граждан. Круг близких родственников устанавливается в ст. 14 СК РФ – это родители и дети, дедушки/бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры, усыновители и усыновленные. Если же доверенность не предусматривает совершения действий с имуществом, а, например, ограничивается сбором документов, то госпошлина будет фиксированной и для родственников, и для других физических лиц – 200 рублей. |
Денежная сумма за техническую и правовую работу нотариата. | Данное значение рассчитывается, исходя из тарифов и ценовой политики конкретного нотариуса. Средняя стоимость составляет от 500 от 2000 рублей. |
В исключительных случаях (например, если доверитель находится в армии, в заключении, в доме престарелых или иной стационарной организации социального обслуживания) нотариальное удостоверение может быть заменено подписью руководителя соответствующего учреждения (ст. 185.1 ГК РФ).
Читайте также: Бывшая жена не отдает имуществоДокументы для оформления доверенности
Для того, чтобы составить доверенность, не понадобится собирать внушительный пакет документов. Достаточно будет иметь на руках:
- паспорт доверителя (собственника доли) ;
- паспорт доверенного;
- выписку из ЕГРН, подтверждающую наличие у Продавца доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Особый случай – это возмездное отчуждение доли, принадлежащей несовершеннолетнему лицу. Если собственнику еще не исполнилось 14 лет, то доверенность в кабинете нотариуса за него подписывают законные представители (родители, опекуны, попечители). При этом самому несовершеннолетнему присутствовать на данной процедуре необязательно.
Если собственнику уже исполнилось 14 лет, то он в обязательном порядке должен присутствовать при оформлении доверенности и проставить на бумаге свою подпись с согласия законных представителей. Понадобится предоставить нотариусу следующие документы:
- свидетельство о рождении ребенка (для несовершеннолетнего младше 14 лет) или его паспорт (для несовершеннолетнего от 14 до 18 лет) ;
- паспорт законного представителя;
- паспорт доверенного;
- подтверждение родственных связей, опекунства или попечительства над ребенком (например, удостоверение опекуна) ;
- выписка из ЕГРН.
За недееспособного гражданина оформить доверенность может его законный представитель. В случае с ограниченно дееспособным лицом доверенность оформляется им самим с согласия законного представителя, присутствующего при подписании бумаги. Набор документов в обеих этих ситуациях следующий:
- паспорт доверителя (собственника доли) ;
- паспорт законного представителя;
- паспорт доверенного;
- подтверждение родственных связей, опекунства или попечительства над недееспособным/ограниченно дееспособным лицом;
- выписка из ЕГРН.
Для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему/недееспособному/ограниченно дееспособному лицу, его законные представители также должны получить письменное разрешение от Органов опеки и попечительства. Если доверенность подразумевает выполнение действий, связанных с имуществом опекаемого, в кабинет нотариуса понадобится принести и разрешение от ООП.
Совладельцы вправе перепоручить все юридически важные действия одному и тому же человеку, оформив на его имя общую доверенность. В тексте документа прописываются персональные сведения об отдельно взятых доверителях и их долях, а вместе со стандартным пакетом документов предъявляются паспорта каждого из них.
Признание доверенности недействительной или утратившей силу
Если документ будет содержать хотя бы одну формальную или содержательную ошибку, он превратится в пустую бумажку без законной силы. Поэтому сторонам необходимо подойти к его составлению и подписанию со всей ответственностью. Если в документе будет отсутствовать указание на дату оформления, то документ также не будет обладать никакой юридической силой в соответствии со ст. 186 ГК РФ.
Также доверенность утрачивает свою силу в других, оговоренных законом, случаях. Это:
- Завершение периода действия, обозначенного в самой бумаге. Доверенность может утратить свою силу прежде, чем состоится отчуждение. Если доверитель все еще нуждается в помощи и представительстве своего доверенного, сторонам понадобится вновь обратиться к нотариусу и оформить новый документ.
- Доверитель передумал совершать имущественную сделку со своей недвижимостью и отозвал доверенность. Осуществить отзыв можно путем личного посещения нотариальной конторы (ст. 189 ГК РФ). Здесь собственнику понадобится оформить распоряжение об отмене доверенности. При себе необходимо иметь паспорт и ранее составленную доверенность.
- Отказ доверенного лица от дальнейшего представительства своего доверителя и его интересов.
- Смерть доверенного или доверителя.
- Признание доверенного или доверителя недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
- Банкротство доверенного или доверителя.
- Принуждение к оформлению документа со стороны 3-их лиц. Если во время подписания документа какая-либо сторона подвергалась физическому или психологическому насилию, доверенность удастся признать недействительной в судебном порядке.
- Нахождение доверителя в состоянии аффекта в момент подписания документа. Если Продавец не отдавал отчета своим действиям, бумага признается недействительной.
Для доверенности с правом передоверия (т.е. возможностью передачи полномочий от доверенного к 3-ему лицу) также действуют все вышеописанные правила. Передоверие прекращается в тот же момент, когда прекращается срок действия основной доверенности.
Существующие риски: как обезопасить себя
Продавцу, желающему составить доверенность, понадобится быть предельно осторожным в выборе доверенного лица. Нередко за представительство собственников берутся обыкновенные мошенники, которые преследуют корыстные цели (например, продажа недвижимости своему Покупателю по невыгодным для Продавца условиям, получение денег и последующее исчезновение и пр.). В этом смысле составление специальной или разовой доверенности окажется куда более безопасным, чем составление генеральной доверенности с передачей абсолютных полномочий.
Чтобы купля-продажа по доверенности прошло успешно и не была сопряжена с обманными махинациями, Продавцу следует:
- Выбрать хорошо знакомое и проверенное лицо.
- Четко ограничить полномочия доверенного лица. Не следует бездумно передавать в ведение чужого или даже близкого человека весь процесс по распоряжению личным имуществом. Рекомендуется прописать в тексте доверенности, что он не может, например, подписывать основной договор купли-продажи доли или получать денежные средства.
- Контролировать общий ход отчуждения. На всех значимых сделках (обсуждение условий с Покупателем, установление цены, подписание бумаг, передача задатка или аванса и пр.) Продавцу рекомендуется присутствовать лично.
Покупателю же необходимо быть уверенным в том, что доверенность обладает юридической силой. Однако как убедиться в этом, если в течение всей сделки приобретатель может так и не встретиться с реальным Продавцом доли?
Чтобы удостовериться, что доверенное лицо действует на основании официального документа, необходимо проанализировать содержание бумаги. Доверенность должна включать в себя адрес той конторы, в которой происходило оформление. Покупатель может обратиться туда в любой момент времени и получить необходимые сведения, в т.ч. и о том, не был ли документ впоследствии отозван Продавцом.
Вообще в случае отзыва доверенности Покупатель должен получить от Продавца специальное письменное уведомление. Однако Покупателю рекомендуется отслеживать и другие каналы связи:
- Газета «Коммерсантъ», где вместе со сведениями о банкротстве публикуются и сообщения об отзывах доверенностей (ПП РФ 21.07.2008 г. № 1049-р). После того, как пройдет 30 дней с момента соответствующей публикации, все заинтересованные лица будут считаться уведомленными об отзыве бумаги.
- Официальный сайт Федеральной нотариальной палаты.
Оформление доверенности на продажу доли в квартире – это непростая процедypa, сопряженная с целым комплексом правовых особенностей. Собственнику понадобится не просто найти доверенное лицо, но и не нарваться на мошенников. Помимо этого потребуется собрать нужные документы, обратиться к услугам компетентного нотариуса, правильно уплатить госпошлины. Не знаете, с чего начать процедуру по составлению доверенности? Обратитесь за бесплатной консультацией к юристу сайта ros-nasledstvo.ru и получите ответы на все вопросы.
Читайте также: Если он поддерживает отношения с бывшей женойДля вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:
- опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
- напишите вопрос в форме ниже;
- позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
- позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область
Автор статьи
Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право.
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!
г. Ставрополь • Вопросов: 6
Два месяца назад. Получил развод с женой. У нас у каждого по 12 доли в квартире. Вместе мы не живем. Жена настаивает что бы я отказался от своей доли так как она хочет квартиру в последствии продать, по достижении. Детьми совершеннолетия. У нас двое детей по 14 лет. Вправе ли я оставить ей доверенность на право продажи. Я живу в другом городе.
вопрос №1409534
прочитан 52 разa
Оцените вопрос
отзывов: 217
•
ответов: 1 030
•
г. Санкт-Петербург
Можете выдать ей такую доверенность, нотариально заверенную. Пропишите право жены на получение денег от сделки. Но помните, что максимальный срок действия доверенности 3 года, а продавать жена квартиру намерена через 4 года (судя по вашему письму).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ставрополь • Вопросов: 10
Дочь оформляет доверенность на квартиру, с правом продажи, могу ли сама купить эту квартиру.
вопрос №4742208
прочитан 8 раз
отзывов: 15 349
•
ответов: 35 571
•
г. Санкт-Петербург
Вы не можете одновременно выступать и продавцом и покупателем квартиры.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 26 407
•
ответов: 79 740
•
г. Михайловка
Можете купить эту квартиру.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 44 171
•
ответов: 143 259
•
г. Серпухов
Нет, т.к. доверенность не предоставляет полномочий перед доверенному лицу заключать сделки с самим собой (ст. 185 ГК РФ)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Вопрос у меня генеральная доверенность на квартиру с правом продажи Могу ли я по доверенности оформить квартиру на себя.
вопрос №2753353
прочитан 450 раз
отзывов: 1 502
•
ответов: 2 563
•
г. Краснодар
Согласно ст. 182 ГК РФ, которая относится и к доверенностям представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.
Таким образом по генеральной доверенности оформить квартиру на себя нельзя. В противном случае такая сделка может быть признана недействительной.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ставрополь • Вопросов: 10
Дочь оформляет доверенность на квартиру, с правом продажи, могу ли сама купить эту квартиру сама.
вопрос №4742213
прочитан 5 раз
отзывов: 67 637
•
ответов: 202 427
•
г. Пермь
Если доверенность на вас то не сможете.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 7
На что я могу рассчитывать при пожаре если квартира не на меня записана но у меня до доверенность на неё с правом продажи.
вопрос №10650106
прочитан 9 раз
отзывов: 25 940
•
ответов: 71 397
•
г. Чебоксары
Вам компенсация не предусмотрена.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Истцом была оформлена генеральная доверенность на продажу квартиры с правом распоряжения денежными средствами, денежные средства отдавались в долг в устной форме. Какой шанс взыскать истцом деньги от продажи квартиры?
вопрос №859970
прочитан 255 раз
отзывов: 41
•
ответов: 390
•
г. Москва
Виктор Михайлович, в соответствии со ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, что имеет место в вашем случае. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Исходя из этого и попробуйте оценить свои возможности доказать в суде свою правоту.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 26 998
•
ответов: 100 155
•
г. Санкт-Петербург
При отсутствии письменных доказательств долг не может быть взыскан. Из вашего вопроса не ясно, кто вы в этой ситуации: доверитель или доверенное лицо.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 164
•
ответов: 547
•
г. Москва
Не совсем понятен вопрос – кому деньги давались в долг. То ли бывшим владельцем квартиры (доверителем) поверенному лицу (представителю по доверенности), то ли представитель, в свою очередь, кому-то передал эти деньги. Если представитель злонамеренно растратил деньги, то надежда на возврат есть. Если он кому-то без расписки передал деньги, поставив Вас в известность о данном обстоятельстве – то надежд мало. В любом случае решать будет суд на основании представленных Вами документов.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 26 998
•
ответов: 100 155
•
г. Санкт-Петербург
То есть невестка продала квартиру, получила деньги от покупателя, а деньги матери не отдала? Тогда деньги надо взыскивать не с обоих супругов, а только с жены, которой выдана доверенность. При этом доверенное лицо, должно доказать. С помощью письменных доказательств что деньги от продажи она передала собственнице. Если не докажет, то суд может взыскать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 430
•
ответов: 3 221
•
г. Москва
Виктор Михайлович, все действия доверенное лицо совершает от имени доверителя (ст.182 ГК РФ), а не от своего имени, и потому не имеет право забирать деньги себе или заключать договоры от своего имени и в свою пользу. Соответственно, продал квартиру – верни деньги, т.к. они получены тобой от имени доверителя; имеешь право распорядиться на основании доверенности – распорядись и будь готов подтвердить, что распорядился (в этом случае кредитором по этим сделкам станет доверитель). Подтвердил, что распорядился (представил достаточные доказательства – расписки или, при заключении договоров на сумму ниже 1000 руб., свидетельские показания) – будь готов передать доказательства доверителю, чтобы он мог взыскивать с должников (если идёт процесс по иску доверителя к доверенному лицу, должников рекомендую привлечь в качестве третьих лиц; тогда будет установлен факт передачи им денег и они будут считаться должниками доверителя).
Читайте также: В каком случае бывшая жена может подать на алиментыЗадать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
В квартире проживала супружеская семья. Выше названная квартира принадлежала матери супруга. Доверенность на продажу мать супруга оформила на его жену. Т.к. сама является инвалидом. Бpaк распался. Какие доводы приводить в суде, что бы взыскать с бывших супругов стоимость проданной квартиры?
вопрос №859995
г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 6
Можно ли дать доверенность без права продажи на управление доли в квартире, с целью чтобы доверенное лицо могло жить в этой квартире?
вопрос №3179312
прочитан 2162 разa
отзывов: 80 016
•
ответов: 251 705
•
г. Ставрополь
Можно ли дать доверенность без права продажи на управление доли в квартире, с целью чтобы доверенное лицо могло жить в этой квартире?
Можно ли дать доверенность без права продажи на управление доли в квартире, с целью чтобы доверенное лицо могло жить в
Мария, МОЖНО.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 57 470
•
ответов: 156 561
•
г. Санкт-Петербург
Возможно зарегистрировать данное лицо собственником в данной квартире.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Кулебякин В.Ю.
отзывов: 2 512
•
ответов: 7 020
•
г. Краснодар
Можете оформить доверенность.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 80 016
•
ответов: 251 705
•
г. Ставрополь
Мария, но можно поступить гораздо проще, заключит договор найма жилого помещения,
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 29 300
•
ответов: 59 391
•
г. Архангельск
Доверенность на управление долей и предоставление проживания в квартире (сдача в аренду) – разные вещи, поэтому нет смысла оформлять доверенность без согласия других собственников на вселение иного лица.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 882
•
ответов: 4 522
•
г. Николаев
Мария, дайте доверенность на управление и владение этой квартирой без права продажи, на основании доверенности будут оплачивать по лицевым счетам, менять книжки, устранять неполадки, Но укажите, что без права регистрации.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 4 190
•
ответов: 17 038
•
г. Ульяновск
Доверенность является документом, подтверждающим полномочия на совершение тех или иных действий.
В недвижимости используется в основном два вида доверенностей:
1) на сбор документов, необходимых для сделки;
2) на регистрацию договора купли продажи.
Прежде чем подписывать доверенность на какие-либо действия доверенного, прочтите её.
1.Если это доверенность на сбор документов, то она позволяет получать от вашего имени справки во всех жилищно-коммунальных учреждениях ГУ ИС (ЕИРЦ), ГУП БТИ, налоговых органах, нотариальной конторе, органах ЗАГС, органах охраны прав несовершеннолетних для предстоящего договора купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: *****************. Ни о какой продаже квартиры от вашего имени, по такой доверенности и речи идти не может. Тем более о получении денег.
2. По доверенности на регистрацию Договора купли-продажи квартиры по адресу: ****************, лицо, представляющее ваши интересы, имеет право: сдать в органы регистрации (УФСГРКК по Москве) необходимые документы для регистрации Договора купли-продажи, перехода права собственности, получить зарегистрированный экземпляр вышеуказанного Договора, оплатить необходимые для регистрации сборы и пошлины. Для осуществления этих действий ваш представитель подаёт от вашего имени соответствующие заявления, расписывается за вас, подаёт заявления о приостановке регистрации, о возобновлении регистрации. Т.е. всё, что связано с регистрацией Договора и ничего кроме этого. Точно такая же доверенность подписывается с покупателем квартиры.
Как видно из вышеуказанных доверенностей продать квартиру по ним не сможет никто. Получить деньги, тоже.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Пшенников Е.Ю.
отзывов: 1 072
•
ответов: 3 295
•
г. Москва
Мария, законом не запрещена выдача доверенности на управление доли в квартире но чтобы доверенное лицо могло жить в данной квартире вы должны оформить хотя бы временную регистрацию и заключить договор аренды или найма квартиры с этим человеком.
Удачи Вам.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 50 148
•
ответов: 113 709
•
г. Ярославль
Мария такую доверенность вы дать не сможете, поскольку доверенное лицо не может заключить договор найма жилья с самим собой. Кроме того договор найма доли возможен только с разрешения сосальщика. То есть фактически и вы и сосальщик должны заключить договор найма с данным лицом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можно ли оформить генеральную доверенность с правом продажи по копии свидетельства на квартиру и оригинала паспорта.
вопрос №5278846
прочитан 534 разa
отзывов: 855
•
ответов: 2 948
•
г. Барнаул
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 44 171
•
ответов: 143 259
•
г. Серпухов
Если нотариус будет не против, то можно (ст. 185.1 ГК РФ)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 27 062
•
ответов: 59 034
•
г. Москва
Для оформления доверенности подлинники правоустанавливающих документов не нужны. Нотариус не проверяет принадлежность имущества при удостоверении доверенности.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 466
•
ответов: 1 653
•
г. Зеленоград
В Москве Вам по таким документам доверенность сделает любой нотариус.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Как и когда Ирина Волк начала работать в МВД? Сколько она занимала пост пресс-секретаря? Кто критикует ее за звание генерала? Что известно о биографии Волк? Есть ли у......
18 09 2026 5:31:18
Хочу рассказать почему твоя бывшая женщина, которая ушла от тебя спустя время будет кусать локти и жалеть о том, что рассталась с тобой и начнёт умолять вернуться обратно (И немного жизненной реальности моего знакомого).Стоит понимать, что когда женщи......
17 09 2026 5:59:30
Сергeй и Павел Лазаревы.Фото: СОЦСЕТИ36-летний Сергeй Лазарев четыре года назад потерял брата. Про Павла много писали в прессе - о его пристрастии к запрещенным веществам, о тюремном заключении. Но мужчина справился с зависимостью и ......
16 09 2026 6:31:45
Биография Поводом говорить о Нозанин Абдулвасиевой были не ее профессиональные достижения как актрисы и режиссера, а личная жизнь. Она стала четвертой женой Александра Гордона. И если к кол......
15 09 2026 6:45:18
Люди устроены слишком сложно. Душа человека – потемки. Поэтому ни для кого не станет секретом, что порой не получается выкинуть из головы навязчивые мысли, которые мешают жить. Можно ли как-нибудь изменить ситуацию? Если парень не может ......
14 09 2026 18:34:14
С днем рождения поздравитьОт души тебя хочу.Хоть уж бывший, но мне близок.Пусть все будет по плечу.Про меня не думай плохо,Благодарна я за все.Не сошлись мы, так бывает,Все что было, то прошло.Будь здоров, всегда успешен,Действуй, двигайся вперед.Пуст......
13 09 2026 14:35:12
Биография Бен Стиллер – голливудский комедийный и драматический актер театра и кино, а также режиссер, продюсер и сценарист. Популярность исполнителю принесли картины «Все без ума от Мэри», «Ночь......
12 09 2026 3:13:46
Ляйсан Утяшева – российская гимнастка, телеведущая, заслуженный мастер спорта и спортивный комментатор.Биография и личная жизнь Ляйсан Утяшевой Ляйсан Альбертовна Утяшева появилась на свет 28 июня 1985 года в поселке Раевский, Башкирия.......
11 09 2026 12:17:44
Сонник Родители бывшего мужа приснилось, к чему снится во сне Родители бывшего мужа? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хара......
10 09 2026 12:58:35
Как начинался путь известного музыканта и как он тогда выглядел?Владимир один из немногих музыкантов современности настолько одаренный в музыкальном плане. Родившись в семье военного, Владимир с детства увлекался музыкой, причем самыми различными ее н......
09 09 2026 7:42:11
Женщину окружает не только материальный, осязаемый мир, но и тонкие планы энергетических полей, не видимых глазу, но влияющих на её состояние и настроение. В тяжёлой ситуации расставания с мужчиной у представительницы пр......
08 09 2026 10:15:11
Биография Актриса Фаина Раневская покорила старую Россию и весь Советский Союз. Ее называли скандальной особой, язвительной дамой с искрометным юмором и философом с сигареткой в зубах. Ее боялись и боготворили одновременно, одни искали с ней встреч......
07 09 2026 7:30:23
Прямой эфир. "Я требую тест ДНК!" Бывшая жена Малинина встает на защиту дочери.Певец Александр Малинин теперь не отвертится? Его бывшая жена, певица Ольга Зарубина, подает в суд на отца их доче......
06 09 2026 2:18:51
Супруга является близким родственником мужа и обладает особым правовым статусом. У нее имеются как права, так и обязанности, возложенные законодателем. Развод влечет полный разрыв отношений, однако в установленных законом случаях бывшая жена имеет право на наследство м......
05 09 2026 18:20:28
Счастливый некогда бpaк Дмитрий Тарасов и Ольга Бузова все-таки распался – об этом свидетельствуют многочисленные телепередачи и статьи в интернете. Счастливая пара, одаривавшая поклонников постоянными лучезарными улыбками разводились с громким разводом осенью ......
04 09 2026 12:30:52
Серж Бондарчук впервые рассказал "Комсомолке" про то, чего же хотят мужчины и раскрыл секрет, как можно сохранить семью. Фото: Слава ПОТАЛАХ.Многие верят, что он родился с золотой ложкой во рту, что у его ног был весь мир и любящая мама – знамен......
03 09 2026 5:34:10
Знаменитая выпускница "Фабрики звезд" Юлия Савичева построила успешную карьеру, но во многом она пожертвовала ради нее своим здоровьем и чуть было не потеряла мужа, когда из-за череды ее ошибок и желания выступать до последнего, сорва......
02 09 2026 7:21:18
Биография Наверняка каждый любитель запyтaнных кинодетективов знает не только образы Шерлока Холмса (Василий Ливанов), инспектора Клузо (Стив Мартин), комиссара Мегрэ (Жан Габен), но и очаровательную старушку мисс Марпл, роль кото......
01 09 2026 7:41:41
Мужчины редко мыслями возвращаются к прошлому. Непонятно тогда, к чему снятся бывшие жены. Женщина давно живет своим умом, в поддержке не нуждается. Ее появление в сновидении может говорить об обратном. Экс-супруга задумала возврат прежни......
31 08 2026 11:42:25
Андрей Малахов тщательно скрывает свою семейную жизнь от окружающих, несмотря на то, что сам в курсе личной жизни всех российских знаменитостей. Но все же, есть вещи, которые становятся известны публике, об этом читайте в нашей статье.Андрей Малахов. Начало. Город Апатиты,......
30 08 2026 14:47:59
Забыть бывшего – это очень непростая задача для нашего мозга. Ведь, чем больше мы напрягаемся, пытаясь выкинуть из головы бывшего мужа (парня), тем крепче он там держится. Замечали? В этой статье мы рассмотрим проверенный психологический подход, который поможет вам нав......
29 08 2026 6:26:39
Сонник Поцелуй с бывшей женой приснилось, к чему снится во сне Поцелуй с бывшей женой? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образ......
28 08 2026 12:43:40
08.12.2020 21:24:17 8 393 Официальный инстаграм аккаунт Инны Михайловой Спасибо нашим близким друзьям ЗА СКАЗОЧНУЮ ЖИВУЮ ЕЛКУ!!! #семья #дети #друзья #подарок #скороновыйгод #люблювсех #mood ......
27 08 2026 4:46:41
Он был одним из самых популярных актёров Советского Союза. Николай Крючков имел репутация ловеласа и сердцееда, хотя на самом деле он просто искал свою единственную женщину. А найдя, прожил с ней вместе больше 30 лет, до последнего своего дня. У актёра было тро......
26 08 2026 10:52:56
Соколовская Янина Михайловна — известная актриса театра и кино, которая относится к плеяде молодых дарований. Она снималась в основном в сериалах, большинство из которых стали настоящими шедеврами. Янина сыграла в более, чем тридцати фильмов......
25 08 2026 11:24:23
Геннадий Воропаев Геннадий Иванович Воропаев. Родился 27 мая 1931 года в Москве - умер 30 июля 2001 года в Санкт-Петербурге. Советский и российский актёр театра и кино. Заслуженный артист РСФСР (1991)......
24 08 2026 14:45:41
3.9 Имя: Яна Гладких (Yana Gladkih) Отчество: Юрьевна День рождения: 28 февраля 1991 (29 лет) Место рождения: Москва ......
23 08 2026 22:51:32
Биография Об этом человеке, прожившем удивительную, сложную и яркую жизнь, слагают легенды. Многие обстоятельства его биографии останутся навсегда покрытыми завесой тайны. Но и того, что на поверхности, вполне достаточно для написа......
22 08 2026 15:48:40
У этого термина существуют и другие значения, см. Крутой. Игорь Крутой Имя при рождении Игорь Яковлевич Крутойукр. Ігор Якович Крутий Дата рождения 29 июля 1954 (66 лет) Место рождения Гайворон, Кировоград......
21 08 2026 6:59:37
Биография Анна Легчилова — актриса и режиссер, жена актера и режиссера. Возможно, поэтому она счастлива в профессии и в личной жизни. Взаимопонимание, добрый совет, участие в проектах друг......
20 08 2026 4:15:50
Порой сложно попрощаться с воспоминаниями, однако они могут навредить будущему. Фотографии, на которых человек запечатлен со своим бывшим возлюбленным, не должны храниться в доме......
19 08 2026 3:29:11
Песня "Америка - разлучница" и "Белый" звучали из каждого ресторана, её крутили по радио, показывали по ТВ в Песне года. 90-е годы были пиком популярности певицы Ирины Шведовой. Куда исчезла певица, почему не слышно её новых песен? Как сейчас живет Ирина и чем занимаетс......
18 08 2026 21:15:44
13 февраля 201814 февраля 2018 г. исполняется 65 лет председателю политической партии «Справедливая Россия», лидеру партийной фpaкции в Госдуме РФ, бывшему спикеру Совета Федерации РФ Сергею Мир......
17 08 2026 4:58:58
Биография Биография Людмилы Марченко – это готовый сценарий увлекательной мелодрамы. Здесь есть всё, что требуется для жанра: несчастная любовь, яркий взлёт к вершинам славы, интриги, сплетни,......
16 08 2026 7:32:18
Группа «Дискотека Авария» была основана в 1990 году. Она состояла из 4 человек: Алексея Рыжова, Алексея Серова, Николая Тимофеева и Олега Жукова. В 2002 году Олег Жуков скончался в результа......
15 08 2026 13:16:51
Биография У Ингрид Олеринской нет специального образования, но на кастинги она всегда приходит «готовой до зубов», если чего-то не понимает, спрашивает совета у опытных коллег. Никита Ефремов, партнер по звездному для актрисы экшену «Лондонград. Знай н......
14 08 2026 18:28:15
Биография Владимир Высоцкий стал легендой советских музыки, театра и кинематографа. Песни Высоцкого стали классикой и неоспоримыми вечными хитами. Его творчество очень сложно классифицировать, так как он выходит за рамки и расширяет их. Обычно Высо......
13 08 2026 0:29:52
Она звонит часто. Примерно раз в неделю, иногда два. И каждый такой ее звонок выводит меня из себя. Ведь звонит она, как правило по домашнему телефону или по сотовому, но обязательно вечером, когда мы садимся ужинать или фильм смотреть, или сына купать......
12 08 2026 4:20:38
Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 16 сентября 2020; проверки требуют 75 правок. В Википедии есть статьи о других людях с фамилией......
11 08 2026 17:30:43
Отличный актёр российского кино, родившийся в Украине — Станислав Бондаренко.Станислав БондаренкоАртист родился в большей семье. У него есть старший брат и сёстры близнецы. Родители Стаса настоящие т......
10 08 2026 17:56:31
На первый взгляд странный вопрос. Если кто-то из измученных настоящих жен пытается робко его задать, общественность возмущенно гудит - ты монстр, ты чудовище, ты эгоистка! Дети - это самое главное в жизни, и если это частичка твоего мужа, ты должна любить и принимать......
09 08 2026 4:40:53
В Википедии есть статьи о других людях с фамилией Пьеха. Эди́та Станисла́вовна Пье́ха (фр. Édith-Marie Pierha; польск. Edyta Maria Piecha; 31 июля 1937, Нуайель-су-Ланс, Франция) — советская и российская эстрадная певица, актриса. Народн......
08 08 2026 8:21:59
Поводом для написания этой статьи послужил пост в городской «Подслушке». Мужчина возмущался тем, что бывшая супруга препятствует его общению с дочерью.Действительно, мне, как психологу, довольно часто приходится встречаться ......
07 08 2026 12:48:34
<input ... >Звезда российских мелодраматических телесериалов, 45-ти летний Кирилл Сафонов ныне счастлив в бpaке с 35-ти летней исполнительницей Александрой Савельевой. Однако, в молодости, еще до обретения......
06 08 2026 2:50:42
ПрофильИмя: Пак Мин Ён / Park Min Young / 박민영 Род деятельности: актриса, модель Рост: 164 см Дата рождения: 4 марта, 1986 Место рождения: Сеул, Южная Корея Семья: родители и старшая сестраФильмыКот: Глаза, которые видят cмepть ......
05 08 2026 9:25:38
Невероятно харизматичная, умная, уверенная в себе и еще немало лестных эпитетов можно сказать про ведущую новостей на канале НТВ Анну Янкину. Она уже давно стала профессионалом своего дела, что подтверждают многи......
04 08 2026 13:22:17
5.7 Имя: Деми Мур (Demi Moore) День рождения: 11 ноября 1962 (58 лет) Место рождения: г. Розуэлл, США ......
03 08 2026 16:25:15
Биография Юная и талантливая Юсефина Фрида Петтерсен, любимица миллионов, в жизни остается простой и искренней дeвyшкой, чем и подкупает. В мире кинематографа актриса запомнилась созданным образом Нуры в сериале «Стыд». Но поклонники верят, что......
02 08 2026 8:12:36
Согласно статистическим данным число разводов в России неумолимо растет. Если в 2014-2015 годах было зафиксировано 52-56% распавшихся семей, то в 2018 году этот показатель достиг отметки чуть более 60%. Наблюдения психологов показывают, что пик р......
01 08 2026 1:19:18
Популярная эстрадная певица Вера Брежнева – мама двух дочек. Сама она выросла в многодетной семье. Кроме нее, в семье росли еще три дeвoчки. Старшая сестра Галина давно живет за границей. Двойняшки Вик......
31 07 2026 7:24:41
Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::





Как лечить сыпь на руках в виде прыщиков
Эффективное лечение розового лишая