растения +7(977)9328978 Биографии    


Доверенность на продажу доли в квартире бывшей жене

 Доверенность на продажу доли в квартире бывшей жене

7 074 просмотров

Если у человека отсутствует возможность или желание самостоятельно заниматься куплей-продажей доли квартиры, он может передать свои обязанности другому лицу благодаря составлению доверенности. Как же оформляется данный документ, и в чем заключается его суть?

Назначение доверенности

Доверенность – это специальный письменный документ, который обычно оформляется либо на имя близкого человека, либо на имя иного доверенного лица (например, профессионального риэлтора).

После заключения данной бумаги доверенное лицо получает возможность совершать юридически значимые действия от имени доверителя. Когда речь идет про реализацию доли квартиры, доверенный оказывается вправе подписывать договоры, собирать необходимую документацию в частных и государственных учреждениях, а также выполнять прочие процедуры в интересах доверителя.

Доверенность должна быть составлена и оформлена по установленному регламенту. В противном случае сделка может быть признана ничтожной (недействительной) по обращению в суд одного из граждан, прямо или косвенно вовлеченных в процесс купли-продажи доли.

В большинстве случаев доверенность оформляется именно Продавцом, который не может или не хочет самолично заниматься возмездным отчуждением доли квартиры. Однако иногда такая бумага составляется и от лица Покупателя. Это происходит, если на момент обнаружения приглянувшегося предложения Покупатель находится в другой стране или городе, проходит лечение в больнице, служит в армии и пр.

Типы доверенностей

В юридической пpaктике распространено 3 основных варианта доверенностей. Сторонам рекомендуется внимательно подойти к выбору конкретного типа, ведь от этого будет зависеть спектр полномочий доверенного.

Генеральная доверенность

Данный документ, требующий обязательного нотариального заверения, наделяет доверенного теми же полномочиями и возможностями, которые имеет сам доверитель.

Представитель Продавца оказывается вправе провести всю сделку по возмездному отчуждению жилья от начала и до конца: это и поиск заинтересованного Покупателя, и обсуждение условий, и согласование цены, и составление основного договора купли-продажи, и его подписание, и обращение в официальные органы. Если это оговаривается положениями генеральной доверенности, доверенный может даже участвовать в передаче денег.

Период действия генеральной доверенности указывается в непосредственном тексте документа. Раньше максимально возможный срок действия ограничивался 3 годами, однако это положение было отменено ФЗ № 100 от 07.05.2013. Сегодня минимальный и максимальный период действия не ограничен – все это устанавливает доверитель по своему желанию и усмотрению.

Если дата окончания не указывается, доверенность признается действительной на 1 год (ст. 186 ГК РФ). При этом расторгнуть доверенность можно в любой момент и по любой причине, обратившись к нотариусу.

Специальная доверенность

В отличие от генеральной, специальная доверенность не дает представителю Продавца абсолютных полномочий. Права и обязанности доверенного устанавливаются доверителем. Так, доверенное лицо получает возможность совершить лишь несколько действий чисто технического хаpaктера (например, встретиться с Покупателем и проставить на договоре купли-продажи свою подпись от имени доверителя, если последний столкнулся с форс-мажорными обстоятельствами). Документ требует обязательного нотариального заверения.

Срок действия специальной доверенности определяет доверитель. Если дата окончания не указывается, доверенность признается действительной на 1 год (ст. 186 ГК РФ).

Разовая доверенность

Составляется для выполнения 1 процессуального действия (например, для сбора документации или для подготовки договора купли-продажи доли). Разовая доверенность перестает быть действительной, как только представитель выполняет обязательство, возложенное на него доверителем.

В ст. 188.1 ГК РФ также описывается еще 1 вид – безотзывная доверенность. Ее отличительная черта – невозможность отмены до наступления указанной даты окончания или возможность отмены только в строго оговоренных случаях. Вместе с этим доверитель может признать такой документ более недействительным, если представитель злоупотребит своими правами. И все же в контексте продажи доли квартиры этот вид доверенности оказывается несостоятельным – куда легче и проще будет выбрать генеральный, разовый или специальный тип.

Форма и содержание доверенности на продажу доли в квартире

Доверенность на продажу доли квартиры всегда должна содержать одну и ту же информацию. Это:

  • место и дата составления;
  • ФИО, год рождения, пол, гражданство, паспортные сведения и адрес проживания/регистрации доверителя;
  • ФИО, год рождения, пол, гражданство, паспортные сведения и адрес проживания/регистрации доверенного;
  • адрес квартиры и размер доли, подлежащей продаже;
  • стоимость отчуждаемого объекта (если известна на момент составления бумаги) ;
  • полномочия доверенного (что и в каких организациях он вправе делать от лица доверителя) ;
  • имеет ли доверенный право на получение денег от Покупателя;
  • имеет ли доверенный право на перепоручение кому-либо своих полномочий (если да, то кому) ;
  • срок действия документа (прописью) ;
  • подпись доверителя;
  • удостоверительная надпись нотариуса (специалист вносит сведения об оплате технической работы и госпошлины, указывает номер документа в реестре, а также проставляет свою подпись).

Образец доверенности на продажу доли в квартире 2020 года

В качестве образца можно воспользоваться нижеприведенным документом, относимым к категории генеральных доверенностей. Бумага предоставляет доверенному полный спектр полномочий (это написание заявлений, представительство во всех организациях и учреждениях, проставление подписей и пр.).

Скачать образец доверенности на продажу доли в квартире

Порядок оформления

Доверенность составляется исключительно в кабинете нотариуса на специальном бланке с уникальным регистрационным номером. Самостоятельная подготовка документа недопустима. При подписании и заверении документа в кабинете нотариуса понадобится лично присутствовать основным участникам процедуры – доверенному и доверителю. За получение доверенности понадобится уплатить:

Название платежаСумма платежа

Государственная пошлина (ст. 333.24 НК РФ).

Ее размер составляет 100 рублей для близких родственников (необходимо предъявление документа, подтверждающего родство) и 500 рублей – для всех остальных категорий обратившихся граждан. Круг близких родственников устанавливается в ст. 14 СК РФ – это родители и дети, дедушки/бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры, усыновители и усыновленные.

Если же доверенность не предусматривает совершения действий с имуществом, а, например, ограничивается сбором документов, то госпошлина будет фиксированной и для родственников, и для других физических лиц – 200 рублей.

Денежная сумма за техническую и правовую работу нотариата.

Данное значение рассчитывается, исходя из тарифов и ценовой политики конкретного нотариуса. Средняя стоимость составляет от 500 от 2000 рублей.

В исключительных случаях (например, если доверитель находится в армии, в заключении, в доме престарелых или иной стационарной организации социального обслуживания) нотариальное удостоверение может быть заменено подписью руководителя соответствующего учреждения (ст. 185.1 ГК РФ).

Читайте также:  Бывшая жена не отдает имущество

Документы для оформления доверенности

Для того, чтобы составить доверенность, не понадобится собирать внушительный пакет документов. Достаточно будет иметь на руках:

  • паспорт доверителя (собственника доли) ;
  • паспорт доверенного;
  • выписку из ЕГРН, подтверждающую наличие у Продавца доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Особый случай – это возмездное отчуждение доли, принадлежащей несовершеннолетнему лицу. Если собственнику еще не исполнилось 14 лет, то доверенность в кабинете нотариуса за него подписывают законные представители (родители, опекуны, попечители). При этом самому несовершеннолетнему присутствовать на данной процедуре необязательно.

Если собственнику уже исполнилось 14 лет, то он в обязательном порядке должен присутствовать при оформлении доверенности и проставить на бумаге свою подпись с согласия законных представителей. Понадобится предоставить нотариусу следующие документы:

  • свидетельство о рождении ребенка (для несовершеннолетнего младше 14 лет) или его паспорт (для несовершеннолетнего от 14 до 18 лет) ;
  • паспорт законного представителя;
  • паспорт доверенного;
  • подтверждение родственных связей, опекунства или попечительства над ребенком (например, удостоверение опекуна) ;
  • выписка из ЕГРН.

За недееспособного гражданина оформить доверенность может его законный представитель. В случае с ограниченно дееспособным лицом доверенность оформляется им самим с согласия законного представителя, присутствующего при подписании бумаги. Набор документов в обеих этих ситуациях следующий:

  • паспорт доверителя (собственника доли) ;
  • паспорт законного представителя;
  • паспорт доверенного;
  • подтверждение родственных связей, опекунства или попечительства над недееспособным/ограниченно дееспособным лицом;
  • выписка из ЕГРН.

Для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему/недееспособному/ограниченно дееспособному лицу, его законные представители также должны получить письменное разрешение от Органов опеки и попечительства. Если доверенность подразумевает выполнение действий, связанных с имуществом опекаемого, в кабинет нотариуса понадобится принести и разрешение от ООП.

Совладельцы вправе перепоручить все юридически важные действия одному и тому же человеку, оформив на его имя общую доверенность. В тексте документа прописываются персональные сведения об отдельно взятых доверителях и их долях, а вместе со стандартным пакетом документов предъявляются паспорта каждого из них.

Признание доверенности недействительной или утратившей силу

Если документ будет содержать хотя бы одну формальную или содержательную ошибку, он превратится в пустую бумажку без законной силы. Поэтому сторонам необходимо подойти к его составлению и подписанию со всей ответственностью. Если в документе будет отсутствовать указание на дату оформления, то документ также не будет обладать никакой юридической силой в соответствии со ст. 186 ГК РФ.

Также доверенность утрачивает свою силу в других, оговоренных законом, случаях. Это:

  1. Завершение периода действия, обозначенного в самой бумаге. Доверенность может утратить свою силу прежде, чем состоится отчуждение. Если доверитель все еще нуждается в помощи и представительстве своего доверенного, сторонам понадобится вновь обратиться к нотариусу и оформить новый документ.
  2. Доверитель передумал совершать имущественную сделку со своей недвижимостью и отозвал доверенность. Осуществить отзыв можно путем личного посещения нотариальной конторы (ст. 189 ГК РФ). Здесь собственнику понадобится оформить распоряжение об отмене доверенности. При себе необходимо иметь паспорт и ранее составленную доверенность.
  3. Отказ доверенного лица от дальнейшего представительства своего доверителя и его интересов.
  4. Смерть доверенного или доверителя.
  5. Признание доверенного или доверителя недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
  6. Банкротство доверенного или доверителя.
  7. Принуждение к оформлению документа со стороны 3-их лиц. Если во время подписания документа какая-либо сторона подвергалась физическому или психологическому насилию, доверенность удастся признать недействительной в судебном порядке.
  8. Нахождение доверителя в состоянии аффекта в момент подписания документа. Если Продавец не отдавал отчета своим действиям, бумага признается недействительной.

Для доверенности с правом передоверия (т.е. возможностью передачи полномочий от доверенного к 3-ему лицу) также действуют все вышеописанные правила. Передоверие прекращается в тот же момент, когда прекращается срок действия основной доверенности.

Существующие риски: как обезопасить себя

Продавцу, желающему составить доверенность, понадобится быть предельно осторожным в выборе доверенного лица. Нередко за представительство собственников берутся обыкновенные мошенники, которые преследуют корыстные цели (например, продажа недвижимости своему Покупателю по невыгодным для Продавца условиям, получение денег и последующее исчезновение и пр.). В этом смысле составление специальной или разовой доверенности окажется куда более безопасным, чем составление генеральной доверенности с передачей абсолютных полномочий.

Чтобы купля-продажа по доверенности прошло успешно и не была сопряжена с обманными махинациями, Продавцу следует:

  1. Выбрать хорошо знакомое и проверенное лицо.
  2. Четко ограничить полномочия доверенного лица. Не следует бездумно передавать в ведение чужого или даже близкого человека весь процесс по распоряжению личным имуществом. Рекомендуется прописать в тексте доверенности, что он не может, например, подписывать основной договор купли-продажи доли или получать денежные средства.
  3. Контролировать общий ход отчуждения. На всех значимых сделках (обсуждение условий с Покупателем, установление цены, подписание бумаг, передача задатка или аванса и пр.) Продавцу рекомендуется присутствовать лично.

Покупателю же необходимо быть уверенным в том, что доверенность обладает юридической силой. Однако как убедиться в этом, если в течение всей сделки приобретатель может так и не встретиться с реальным Продавцом доли?

Чтобы удостовериться, что доверенное лицо действует на основании официального документа, необходимо проанализировать содержание бумаги. Доверенность должна включать в себя адрес той конторы, в которой происходило оформление. Покупатель может обратиться туда в любой момент времени и получить необходимые сведения, в т.ч. и о том, не был ли документ впоследствии отозван Продавцом.

Вообще в случае отзыва доверенности Покупатель должен получить от Продавца специальное письменное уведомление. Однако Покупателю рекомендуется отслеживать и другие каналы связи:

  1. Газета «Коммерсантъ», где вместе со сведениями о банкротстве публикуются и сообщения об отзывах доверенностей (ПП РФ 21.07.2008 г. № 1049-р). После того, как пройдет 30 дней с момента соответствующей публикации, все заинтересованные лица будут считаться уведомленными об отзыве бумаги.
  2. Официальный сайт Федеральной нотариальной палаты.

Оформление доверенности на продажу доли в квартире – это непростая процедypa, сопряженная с целым комплексом правовых особенностей. Собственнику понадобится не просто найти доверенное лицо, но и не нарваться на мошенников. Помимо этого потребуется собрать нужные документы, обратиться к услугам компетентного нотариуса, правильно уплатить госпошлины. Не знаете, с чего начать процедуру по составлению доверенности? Обратитесь за бесплатной консультацией к юристу сайта ros-nasledstvo.ru и получите ответы на все вопросы.

Читайте также:  Если он поддерживает отношения с бывшей женой

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Автор статьи

Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

г. Ставрополь • Вопросов: 6

Два месяца назад. Получил развод с женой. У нас у каждого по 12 доли в квартире. Вместе мы не живем. Жена настаивает что бы я отказался от своей доли так как она хочет квартиру в последствии продать, по достижении. Детьми совершеннолетия. У нас двое детей по 14 лет. Вправе ли я оставить ей доверенность на право продажи. Я живу в другом городе.

вопрос №1409534

прочитан 52 разa

Оцените вопрос

отзывов: 217

ответов: 1 030

г. Санкт-Петербург

Можете выдать ей такую доверенность, нотариально заверенную. Пропишите право жены на получение денег от сделки. Но помните, что максимальный срок действия доверенности 3 года, а продавать жена квартиру намерена через 4 года (судя по вашему письму).

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ставрополь • Вопросов: 10

Дочь оформляет доверенность на квартиру, с правом продажи, могу ли сама купить эту квартиру.

вопрос №4742208

прочитан 8 раз

отзывов: 15 349

ответов: 35 571

г. Санкт-Петербург

Вы не можете одновременно выступать и продавцом и покупателем квартиры.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 26 407

ответов: 79 740

г. Михайловка

Можете купить эту квартиру.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 44 171

ответов: 143 259

г. Серпухов

Нет, т.к. доверенность не предоставляет полномочий перед доверенному лицу заключать сделки с самим собой (ст. 185 ГК РФ)

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос у меня генеральная доверенность на квартиру с правом продажи Могу ли я по доверенности оформить квартиру на себя.

вопрос №2753353

прочитан 450 раз

отзывов: 1 502

ответов: 2 563

г. Краснодар

Согласно ст. 182 ГК РФ, которая относится и к доверенностям представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

Таким образом по генеральной доверенности оформить квартиру на себя нельзя. В противном случае такая сделка может быть признана недействительной.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ставрополь • Вопросов: 10

Дочь оформляет доверенность на квартиру, с правом продажи, могу ли сама купить эту квартиру сама.

вопрос №4742213

прочитан 5 раз

отзывов: 67 637

ответов: 202 427

г. Пермь

Если доверенность на вас то не сможете.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 7

На что я могу рассчитывать при пожаре если квартира не на меня записана но у меня до доверенность на неё с правом продажи.

вопрос №10650106

прочитан 9 раз

отзывов: 25 940

ответов: 71 397

г. Чебоксары

Вам компенсация не предусмотрена.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Истцом была оформлена генеральная доверенность на продажу квартиры с правом распоряжения денежными средствами, денежные средства отдавались в долг в устной форме. Какой шанс взыскать истцом деньги от продажи квартиры?

вопрос №859970

прочитан 255 раз

отзывов: 41

ответов: 390

г. Москва

Виктор Михайлович, в соответствии со ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, что имеет место в вашем случае. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Исходя из этого и попробуйте оценить свои возможности доказать в суде свою правоту.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 26 998

ответов: 100 155

г. Санкт-Петербург

При отсутствии письменных доказательств долг не может быть взыскан. Из вашего вопроса не ясно, кто вы в этой ситуации: доверитель или доверенное лицо.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 164

ответов: 547

г. Москва

Не совсем понятен вопрос – кому деньги давались в долг. То ли бывшим владельцем квартиры (доверителем) поверенному лицу (представителю по доверенности), то ли представитель, в свою очередь, кому-то передал эти деньги. Если представитель злонамеренно растратил деньги, то надежда на возврат есть. Если он кому-то без расписки передал деньги, поставив Вас в известность о данном обстоятельстве – то надежд мало. В любом случае решать будет суд на основании представленных Вами документов.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 26 998

ответов: 100 155

г. Санкт-Петербург

То есть невестка продала квартиру, получила деньги от покупателя, а деньги матери не отдала? Тогда деньги надо взыскивать не с обоих супругов, а только с жены, которой выдана доверенность. При этом доверенное лицо, должно доказать. С помощью письменных доказательств что деньги от продажи она передала собственнице. Если не докажет, то суд может взыскать.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 430

ответов: 3 221

г. Москва

Виктор Михайлович, все действия доверенное лицо совершает от имени доверителя (ст.182 ГК РФ), а не от своего имени, и потому не имеет право забирать деньги себе или заключать договоры от своего имени и в свою пользу. Соответственно, продал квартиру – верни деньги, т.к. они получены тобой от имени доверителя; имеешь право распорядиться на основании доверенности – распорядись и будь готов подтвердить, что распорядился (в этом случае кредитором по этим сделкам станет доверитель). Подтвердил, что распорядился (представил достаточные доказательства – расписки или, при заключении договоров на сумму ниже 1000 руб., свидетельские показания) – будь готов передать доказательства доверителю, чтобы он мог взыскивать с должников (если идёт процесс по иску доверителя к доверенному лицу, должников рекомендую привлечь в качестве третьих лиц; тогда будет установлен факт передачи им денег и они будут считаться должниками доверителя).

Читайте также:  В каком случае бывшая жена может подать на алименты

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

В квартире проживала супружеская семья. Выше названная квартира принадлежала матери супруга. Доверенность на продажу мать супруга оформила на его жену. Т.к. сама является инвалидом. Бpaк распался. Какие доводы приводить в суде, что бы взыскать с бывших супругов стоимость проданной квартиры?

вопрос №859995

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 6

Можно ли дать доверенность без права продажи на управление доли в квартире, с целью чтобы доверенное лицо могло жить в этой квартире?

вопрос №3179312

прочитан 2162 разa

отзывов: 80 016

ответов: 251 705

г. Ставрополь

Можно ли дать доверенность без права продажи на управление доли в квартире, с целью чтобы доверенное лицо могло жить в этой квартире?

Можно ли дать доверенность без права продажи на управление доли в квартире, с целью чтобы доверенное лицо могло жить в

Мария, МОЖНО.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 57 470

ответов: 156 561

г. Санкт-Петербург

Возможно зарегистрировать данное лицо собственником в данной квартире.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Кулебякин В.Ю.

отзывов: 2 512

ответов: 7 020

г. Краснодар

Можете оформить доверенность.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 80 016

ответов: 251 705

г. Ставрополь

Мария, но можно поступить гораздо проще, заключит договор найма жилого помещения,

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 29 300

ответов: 59 391

г. Архангельск

Доверенность на управление долей и предоставление проживания в квартире (сдача в аренду) – разные вещи, поэтому нет смысла оформлять доверенность без согласия других собственников на вселение иного лица.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 882

ответов: 4 522

г. Николаев

Мария, дайте доверенность на управление и владение этой квартирой без права продажи, на основании доверенности будут оплачивать по лицевым счетам, менять книжки, устранять неполадки, Но укажите, что без права регистрации.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 4 190

ответов: 17 038

г. Ульяновск

Доверенность является документом, подтверждающим полномочия на совершение тех или иных действий.

В недвижимости используется в основном два вида доверенностей:

1) на сбор документов, необходимых для сделки;

2) на регистрацию договора купли продажи.

Прежде чем подписывать доверенность на какие-либо действия доверенного, прочтите её.

1.Если это доверенность на сбор документов, то она позволяет получать от вашего имени справки во всех жилищно-коммунальных учреждениях ГУ ИС (ЕИРЦ), ГУП БТИ, налоговых органах, нотариальной конторе, органах ЗАГС, органах охраны прав несовершеннолетних для предстоящего договора купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: *****************. Ни о какой продаже квартиры от вашего имени, по такой доверенности и речи идти не может. Тем более о получении денег.

2. По доверенности на регистрацию Договора купли-продажи квартиры по адресу: ****************, лицо, представляющее ваши интересы, имеет право: сдать в органы регистрации (УФСГРКК по Москве) необходимые документы для регистрации Договора купли-продажи, перехода права собственности, получить зарегистрированный экземпляр вышеуказанного Договора, оплатить необходимые для регистрации сборы и пошлины. Для осуществления этих действий ваш представитель подаёт от вашего имени соответствующие заявления, расписывается за вас, подаёт заявления о приостановке регистрации, о возобновлении регистрации. Т.е. всё, что связано с регистрацией Договора и ничего кроме этого. Точно такая же доверенность подписывается с покупателем квартиры.

Как видно из вышеуказанных доверенностей продать квартиру по ним не сможет никто. Получить деньги, тоже.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Пшенников Е.Ю.

отзывов: 1 072

ответов: 3 295

г. Москва

Мария, законом не запрещена выдача доверенности на управление доли в квартире но чтобы доверенное лицо могло жить в данной квартире вы должны оформить хотя бы временную регистрацию и заключить договор аренды или найма квартиры с этим человеком.

Удачи Вам.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 50 148

ответов: 113 709

г. Ярославль

Мария такую доверенность вы дать не сможете, поскольку доверенное лицо не может заключить договор найма жилья с самим собой. Кроме того договор найма доли возможен только с разрешения сосальщика. То есть фактически и вы и сосальщик должны заключить договор найма с данным лицом.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли оформить генеральную доверенность с правом продажи по копии свидетельства на квартиру и оригинала паспорта.

вопрос №5278846

прочитан 534 разa

отзывов: 855

ответов: 2 948

г. Барнаул

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 44 171

ответов: 143 259

г. Серпухов

Если нотариус будет не против, то можно (ст. 185.1 ГК РФ)

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 27 062

ответов: 59 034

г. Москва

Для оформления доверенности подлинники правоустанавливающих документов не нужны. Нотариус не проверяет принадлежность имущества при удостоверении доверенности.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 466

ответов: 1 653

г. Зеленоград

В Москве Вам по таким документам доверенность сделает любой нотариус.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение


Анастасия ивлева в купальнике

 Анастасия ивлева в купальнике "Тело – огонь" Популярная российская блогерша и телеведущая Настя Ивлеева опубликовала на своей странице в Instagram про......

05 05 2026 23:56:37

Что делать если бывший муж уже год не платить алименты

 Что делать если бывший муж уже год не платить алименты Подача документов в суд Мы знаем, как можно без труда решить вопрос с неуплатой алиментов. Для этого есть ряд простых и эффективных шагов, которые нужно будет совершить матери ребенка, чтобы в короткие сроки справиться с этой проблемой. В 2020 ......

04 05 2026 4:39:16

Тарханова глафира александровна муж дети фото

 Тарханова глафира александровна муж дети фото Глафира Тарханова родилась в интеллигентной семье в подмосковном городе Электросталь. Родители работали в Москонцерте артистами эстрады, поэтому атмосфера в доме всегда была творческой. В какой-то момент в семью пришло несчастье - у отца обнаружили д......

03 05 2026 13:25:14

Что может быть если бывшая жена моего мужа сделала приворот

 Что может быть если бывшая жена моего мужа сделала приворот Дело в том,что пока мы не познакомились с моим мч,у него была дeвyшка,неплохо смыслящая в магии и изотерике.привязывала она его к себе как могла: делала и ceкcуальную привязку, и подчинение воли.я чувствую ее постоянно как будто третьей в отношениях..они недавно по моей......

02 05 2026 11:14:50

Светлана бодрова михайлова

Биография В 2017-м исполнилось 15 лет с трагического сентябрьского дня, когда Россия пошатнулась от новости о пропаже киносъемочной группы во главе с Сергеем Бодровым - младшим. За эти годы его супругу не раз атаковали с вопросами и просьбами о ......

01 05 2026 0:46:56

Муж заботится о бывшей

 Муж заботится о бывшей Добрый день. Очень хочется прочитать ваши комментарии вот по какой ситуации: Мой первый парень (прошло 15 лет, за это время мы 1 раз пытались возобновить отношения) в переломном возрасте (30 лет) позвонил мне и позвал поговорить (семейные проблемы, кризисный......

30 04 2026 1:12:27

Как довести бывшую мужа

 Как довести бывшую мужа Один приятель разошелся с женой. Ничего особенного, почти мирно, даже не стали официально разводиться: потом как-нибудь. Но был ребенок, из-за него и начались проблемы. Сперва мелкие, то бывший муж не смог забрать ребенка на выходные, и у бывшей жены сорвались планы, то о......

29 04 2026 21:54:51

Сонник бежать за бывшим мужем

 Сонник бежать за бывшим мужем Сонник - Бег Предостережение о надвигающейся опасности, которой легко можно избежать.Бегаете снится — вас может ждать интересная и хорошая работа, ко необходимо поторопиться, чтобы вас не обогнали.Быстро бегать — вас ждет веселое времяпрепровождение, ......

28 04 2026 0:28:42

Биография личной жизни актера соколова

 Биография личной жизни актера соколова Биография Звезда артиста стремительно взошла после выхода культовой картины Василия Пичула, сделавшей в свое время едва ли не революцию в советском кинематографе. За актером мгновенно закрепи......

27 04 2026 14:41:23

Имеет ли право бывшая жена на долю от продажи квартиры

 Имеет ли право бывшая жена на долю от продажи квартиры Казалось бы, парадоксальная ситуация: люди уже давно живут порознь, бpaк расторгнут, но совместные активы и недвижимость при разводе поделены не были. И вот бывший муж или жена решаются оформ......

26 04 2026 8:45:17

Арнтгольц сестры гoлые

 Арнтгольц сестры гoлые Очаровательные дeвyшки, которых в сериале «Лапушки» играют сестры Арнтгольц, готовы тут же встать на защиту друг друга и показать свои острые коготки. Так и в реальной жизни 27-летние милые сестрички.... ......

25 04 2026 5:57:58

К чему снится бывший муж и его вторая жена

Главная → Сонник → Б → ... Согласно соннику, бывший муж с новой женой во сне — знак того, что у сновидицы еще теплятся к нему чувства, есть незавершенные дела или......

24 04 2026 23:13:41

Жена бондаренко станислава

 Жена бондаренко станислава Отличный актёр российского кино, родившийся в Украине — Станислав Бондаренко.Станислав БондаренкоАртист родился в большей семье. У него есть старший брат и сёстры близнецы. Родители Стаса настоящие трудяги, они всегда много работали.......

23 04 2026 11:10:59

Наталья горчакова инстаграм княгиня

 Наталья горчакова инстаграм княгиня В 2014 году Стас Пьеха женился на модели Наталье Горчаковой. Молодые люди долго встречались, но вместе проводили не так уж много времени. Наталья регулярно выходила на подиум, Стас разъезжал по гастролям.Источник фото: z-......

22 04 2026 1:43:32

Вахтанг беридзе биография личная жизнь фото

 Вахтанг беридзе биография личная жизнь фото Биография Вахтанг Иpaклиевич Беридзе – российский актер театра и кино, радио- и телеведущий, бывший супруг Ольги Арнтгольц. Вахтанг родился 25 декабря 1980 года в Ленинграде. Через некоторое время вместе с родителями перееха......

21 04 2026 3:12:13

Тамара семина биография личная жизнь дети фото биография

 Тамара семина биография личная жизнь дети фото биография В 80-летнем возрасте Тамара Семина вполне может похвастать своей обширнейшей творческой биографией, благодаря чему зрители помнят и любят ее до сих пор, называя одной из самых лучших советских актрис. Несмотря на возраст, звезда кино ......

20 04 2026 5:23:15

Бывший муж кристины асмус фото

 Бывший муж кристины асмус фото Молодая актриса Кристина Асмус уже несколько лет находится на пике популярности. Роль Вари Черноус стала для Кристины Асмус по-настоящему звёздной, а дeвyшка проснулась знаменитой. Но ещё больше то......

19 04 2026 12:17:17

Что делать когда тянет к бывшей жене

10 признаков что у вашего мужа остались чувства к бывшей женеВступление в новые отношения с мужчиной всегда полно неопределенности, особенно если он все еще любит свою бывшую жену. Такая ситуация может произойти с кем угодно, в любых отношениях, независимо от того, сколь......

18 04 2026 2:39:34

К чему снится целоваться во сне с бывшим мужем в губы

 К чему снится целоваться во сне с бывшим мужем в губы Иногда нам снится то, что мы желаем, а иногда сюжеты, которые мы никак не ожидали увидеть. К чему снится целоваться с бывшим мужем? Как говорит сонник, во сне целоваться с бывшим мужем — добрый знак. Он предвещает р......

17 04 2026 8:53:18

Bts биография личная жизнь джина

 Bts биография личная жизнь джина Биография Певец и музыкант Ким Сок Джин, или просто Джин, известен широкой публике с 2013 года, когда был создан популярнейший южнокорейский бойз-бенд «BTS», знакомый сегодня ......

16 04 2026 9:47:22

Анна фроловцева биография личная жизнь

 Анна фроловцева биография личная жизнь Биография Творческая биография советской и российской актрисы театра и кино, Заслуженной артистки РФ Анны Васильевны Фроловцевой длится 45 лет. В ее фильмографии полсотни ролей в кинофильмах и сериалах, не м......

15 04 2026 10:13:34

Сколько детей у кристины орбакайте и сколько им лет

 Сколько детей у кристины орбакайте и сколько им лет Кристина Орбакайте сумела стать настоящей звездой не только "благодаря", но и "вопреки" славе своей мамы, Аллы Борисовны Пугачевой. На первых порах, в конце 80-х, слушатели были уверены, что из малолетней тан......

14 04 2026 23:44:34

Артист и его бывшая жена

Квартет И: как выглядят жены и дeвyшки известных мужчинУчастники известного московского театра "Квартет И" часто говорят об отношениях между мужчиной и женщиной в своих спектаклях и фильмах. Переносят ли актеры свои личные переживания на экран, счастливы ли в семейной......

13 04 2026 11:20:23

Жанна агалакова биография личная жизнь

 Жанна агалакова биография личная жизнь Жанна Агалакова Жанна Леонидовна Агалакова. Родилась 6 декабря 1965 года в Кирове. Российская телеведущая, тележурналист. Жанна Агалакова родилась 6 декабря 1965 года в Кирове.......

12 04 2026 23:45:58

Заговор чтоб бывший муж скучал

 Заговор чтоб бывший муж скучал Применение магии, чтобы заставить мужчину думать о вас на расстоянииМногие женщины не решаются на первый шаг, думая, что мужчина всегда должен первым подойти, позвонить и проявить знаки внимания. Также бывает сложно понять, н......

11 04 2026 23:40:38

Евгений огир биография личная жизнь

 Евгений огир биография личная жизнь Что случилось с мужем Тины Кароль? Этот вопрос интересовал многих поклонников молодой украинской певицы, которые следили за ее творчеством и личной жизнью. Как известно, супруга звали Евгений Огир, и его не стало в возрасте 32 лет. Что известно о молодом мужчине......

10 04 2026 10:22:11

Как привлечь бывшего мужа к уголовной ответственности за неуплату алиментов

 Как привлечь бывшего мужа к уголовной ответственности за неуплату алиментов Основания для привлечения Если бывший супруг не желает соблюдать свои обязанности по содержанию и воспитанию детей, значит пришло время перейти к специальным методам защиты своих прав и интересов. Одним из самых эффек......

09 04 2026 16:51:13

Мажор личная жизнь биография

Биография Павла Прилучного Павел Валерьевич Прилучный – российский актер театра и кино. Широкую известность ему принесло участие в полнометражном фильме «На игре» и сериале «Закрытая школа», а главная роль в многосерийной драме «Мажор» подарила......

08 04 2026 18:57:21

Как заставить бывшую жену ревновать

 Как заставить бывшую жену ревновать Рейтинг: 4.85/5 (65) Всем привет! Сегодня я расскажу вам о трех хитростях, которые заставят вашу бывшую вас ревновать. Возможно, вы спросите: «А зачем оно мне надо? Зачем вызывать в ней ревность?». Все просто. ......

06 04 2026 5:58:13

Жена павла воли ляйсан утяшева рост

Ляйсан Утяшева – биография, где родилась, кто ее родители. Художественная гимнастика, начало выступлений. Рост Ляйсан Утяшевой – 167 сантиметров. Спортивная карьера, борьба с травмой. Личная жизнь, Л......

05 04 2026 13:14:44

Звезда в шоке сергeй зверев биография личная жизнь

Биография Стоит произнести фразу «звезда в шоке», как всем становится понятно, о ком речь. Конечно же, о нем, Сергее Звереве, человеке-празднике, чье амплуа давно вышло за рамки профессионального парикмахера-......

04 04 2026 19:29:23

Как не ревновать бывшую жену после развода

Даже если расставание было неизбежным и вы уверены, что для вас лучше не быть вместе, вы не можете автоматически перестать испытывать чувства к другому человеку. Это обычное дело – думать, чем они занимаются, что собираются делать и, самое важное, до сих п......

03 04 2026 2:50:30

Олег васильков биография личная жизнь

 Олег васильков биография личная жизнь Биография Олег Васильков — российский актер, за которым прочно закрепилось амплуа представителя преступного мира. Сам артист с иронией относится к создавшемуся имиджу, но в его копилке появляются комедийные и ......

02 04 2026 3:38:20

Биография актера федор добронравов

Федор Добронравов — биография Что такое быть популярным и всенародно любимым этот актёр узнал, когда перешагнул свой сороковой день рождения. Путь к вершине Олимпа Федор Добронравов начал после переезда в столицу. Име......

01 04 2026 19:45:57

Нужно ли общаться с бывшим мужем после развода

Как общаться с бывшим после развода? Два варианта для «периода острой боли»: либо не общаться вообще, либо взаимодействовать. Второй вариант, как более интересный, оставим на десерт. Рассмотрим сначала первый. Как......

31 03 2026 4:27:28

Дмитрий ямпольский биография личная жизнь

 Дмитрий ямпольский биография личная жизнь BaikkallЭксперт + Философ 9864 &#......

30 03 2026 9:18:24

Сонник друг бывшей жены

 Сонник друг бывшей жены Сонник Подруга бывшей жены приснилось, к чему снится во сне Подруга бывшей жены? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктериз......

29 03 2026 6:18:35

Дети анны ковальчук фото 2016

 Дети анны ковальчук фото 2016 На этом фото Анна Ковальчук со своим вторым мужем Олегом Капустиным, дочерью от первого бpaка Златой и сыном от второго бpaка Добрыней. Интересная семья у Анны Ковальчук и ее мужа Олега Капустина. Я прочитала несколько инт......

28 03 2026 21:11:12

Жена актера константина соловьева

 Жена актера константина соловьева Любимец многочисленной женской аудитории, он стал популярен после участия в детективных и мелодраматических сериалах, в которых ему доставались роли брутальных смелых мужчин. Его творческая биография складывалась по-разному, немало зигзагов было......

27 03 2026 1:49:25

К чему сниться бывший муж в крови

 К чему сниться бывший муж в крови Сонник - Бывший парень, муж Бывший молодой человек или бывший муж, появившийся в сновидении, символизирует вашу излишнюю увлеченность прошлым. Именно это не дает вам идти вперед, развиваться как личности; бы......

26 03 2026 10:16:47

Ургант жена и дети фото

 Ургант жена и дети фото Сегодня нет другого ведущего, который смог бы состязаться с ним в популярности. Не удивительно, что зрителям интересно знать, что происходит в его личной жизни, кто жена Ивана Урганта, есть ли у него дети. Однако он делает все, чтобы как можно меньше информации, касающе......

25 03 2026 4:20:13

Снится бывшая жена которая хочет вернуться

К чему снится молодому человеку, будто его бывшая хочет вернуться? Если вы заглянете в сонник, то узнаете, что ваше прошлое вновь даст о себе знать. Впрочем, вы можете и не обратить на ......

24 03 2026 15:35:10

Написать письмо бывшему мужу о любви

 Написать письмо бывшему мужу о любви Иногда отношения заканчиваются печально. У каждой пары имеются свои причины для расставания. Это могут быть обиды, предательство, недопонимания, измена, остывшие чувства и прочее. Если разрыв отношений неизбежен, то нужно уметь поставить кра......

23 03 2026 1:13:22

Вера брежнева биография личная жизнь дети муж

 Вера брежнева биография личная жизнь дети муж В 2015 году экс-участница группы «Виа-Гра» третий раз вышла замуж за Константина Меладзе. Вера Брежнева: биография Будущая певица появилась на свет 3 февраля 1982 в небольшом промышленном городке Днепродзержинске. Настоящ......

22 03 2026 14:33:35

Толордава ге opгий мерабович

 Толордава ге opгий мерабович Лариса Гузеева с сыном Ге opгием. Фото: Инстаграм.Лариса Гузеева продолжает шокировать телезрителей откровениями о своей личной жизни. В эфире программы «На дачу!», которую она ведет с недавних пор на Первом канале, 61-летняя актриса призналась, что была разочаров......

21 03 2026 3:56:15

Казаченко и его жена

 Казаченко и его жена ОглавлениеБывшая жена Вадима КазаченкоОсобенности биографии знаменитого артистаЛюбимая жена Вадима КазаченкоЛичная жизнь Вадима КазаченкоЛичная жизнь Вадима Казаченко, одного из самых популярных певцов в лихие девяност......

20 03 2026 11:57:27

Олигархи бывшие жены дети

 Олигархи бывшие жены дети 1.) Наталья и Владимир ПотаниныСамый громкий бpaкоразводный процесс российской олигархии начался в 2013-м. Один из богатейших людей страны Владимир Потанин объявил своей супруге о разводе после тридцати лет бpaка. Миллиардер предложил подписать жене отказ от имущества, одн......

19 03 2026 11:27:34

Сергeй стeблов биография личная жизнь

 Сергeй стeблов биография личная жизнь Рождение желанного малыша для любой семьи - это огромное счастье, награда, надежда на продолжение рода. Одновременно и испытание. Для семьи Евгения Юрьевича Стeблова и е......

18 03 2026 14:51:26

Гринчевская екатерина бывшая жена

 Гринчевская екатерина бывшая жена Российская телеведущая и тележурналист. Телезрители часто видят обаятельную и привлекательную ведущую и журналиста Екатерину Гринчевскую на «России 24». Эта женщина построила успешную карьеру на отечественном ТВ, но в последнее время в ее жизни на......

17 03 2026 4:30:41

Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::