Доверенность на продажу доли в квартире бывшей жене > Человек и здоровье
растения +7(977)9328978 Биографии    


Доверенность на продажу доли в квартире бывшей жене

 Доверенность на продажу доли в квартире бывшей жене

7 074 просмотров

Если у человека отсутствует возможность или желание самостоятельно заниматься куплей-продажей доли квартиры, он может передать свои обязанности другому лицу благодаря составлению доверенности. Как же оформляется данный документ, и в чем заключается его суть?

Назначение доверенности

Доверенность – это специальный письменный документ, который обычно оформляется либо на имя близкого человека, либо на имя иного доверенного лица (например, профессионального риэлтора).

После заключения данной бумаги доверенное лицо получает возможность совершать юридически значимые действия от имени доверителя. Когда речь идет про реализацию доли квартиры, доверенный оказывается вправе подписывать договоры, собирать необходимую документацию в частных и государственных учреждениях, а также выполнять прочие процедуры в интересах доверителя.

Доверенность должна быть составлена и оформлена по установленному регламенту. В противном случае сделка может быть признана ничтожной (недействительной) по обращению в суд одного из граждан, прямо или косвенно вовлеченных в процесс купли-продажи доли.

В большинстве случаев доверенность оформляется именно Продавцом, который не может или не хочет самолично заниматься возмездным отчуждением доли квартиры. Однако иногда такая бумага составляется и от лица Покупателя. Это происходит, если на момент обнаружения приглянувшегося предложения Покупатель находится в другой стране или городе, проходит лечение в больнице, служит в армии и пр.

Типы доверенностей

В юридической пpaктике распространено 3 основных варианта доверенностей. Сторонам рекомендуется внимательно подойти к выбору конкретного типа, ведь от этого будет зависеть спектр полномочий доверенного.

Генеральная доверенность

Данный документ, требующий обязательного нотариального заверения, наделяет доверенного теми же полномочиями и возможностями, которые имеет сам доверитель.

Представитель Продавца оказывается вправе провести всю сделку по возмездному отчуждению жилья от начала и до конца: это и поиск заинтересованного Покупателя, и обсуждение условий, и согласование цены, и составление основного договора купли-продажи, и его подписание, и обращение в официальные органы. Если это оговаривается положениями генеральной доверенности, доверенный может даже участвовать в передаче денег.

Период действия генеральной доверенности указывается в непосредственном тексте документа. Раньше максимально возможный срок действия ограничивался 3 годами, однако это положение было отменено ФЗ № 100 от 07.05.2013. Сегодня минимальный и максимальный период действия не ограничен – все это устанавливает доверитель по своему желанию и усмотрению.

Если дата окончания не указывается, доверенность признается действительной на 1 год (ст. 186 ГК РФ). При этом расторгнуть доверенность можно в любой момент и по любой причине, обратившись к нотариусу.

Специальная доверенность

В отличие от генеральной, специальная доверенность не дает представителю Продавца абсолютных полномочий. Права и обязанности доверенного устанавливаются доверителем. Так, доверенное лицо получает возможность совершить лишь несколько действий чисто технического хаpaктера (например, встретиться с Покупателем и проставить на договоре купли-продажи свою подпись от имени доверителя, если последний столкнулся с форс-мажорными обстоятельствами). Документ требует обязательного нотариального заверения.

Срок действия специальной доверенности определяет доверитель. Если дата окончания не указывается, доверенность признается действительной на 1 год (ст. 186 ГК РФ).

Разовая доверенность

Составляется для выполнения 1 процессуального действия (например, для сбора документации или для подготовки договора купли-продажи доли). Разовая доверенность перестает быть действительной, как только представитель выполняет обязательство, возложенное на него доверителем.

В ст. 188.1 ГК РФ также описывается еще 1 вид – безотзывная доверенность. Ее отличительная черта – невозможность отмены до наступления указанной даты окончания или возможность отмены только в строго оговоренных случаях. Вместе с этим доверитель может признать такой документ более недействительным, если представитель злоупотребит своими правами. И все же в контексте продажи доли квартиры этот вид доверенности оказывается несостоятельным – куда легче и проще будет выбрать генеральный, разовый или специальный тип.

Форма и содержание доверенности на продажу доли в квартире

Доверенность на продажу доли квартиры всегда должна содержать одну и ту же информацию. Это:

  • место и дата составления;
  • ФИО, год рождения, пол, гражданство, паспортные сведения и адрес проживания/регистрации доверителя;
  • ФИО, год рождения, пол, гражданство, паспортные сведения и адрес проживания/регистрации доверенного;
  • адрес квартиры и размер доли, подлежащей продаже;
  • стоимость отчуждаемого объекта (если известна на момент составления бумаги) ;
  • полномочия доверенного (что и в каких организациях он вправе делать от лица доверителя) ;
  • имеет ли доверенный право на получение денег от Покупателя;
  • имеет ли доверенный право на перепоручение кому-либо своих полномочий (если да, то кому) ;
  • срок действия документа (прописью) ;
  • подпись доверителя;
  • удостоверительная надпись нотариуса (специалист вносит сведения об оплате технической работы и госпошлины, указывает номер документа в реестре, а также проставляет свою подпись).

Образец доверенности на продажу доли в квартире 2020 года

В качестве образца можно воспользоваться нижеприведенным документом, относимым к категории генеральных доверенностей. Бумага предоставляет доверенному полный спектр полномочий (это написание заявлений, представительство во всех организациях и учреждениях, проставление подписей и пр.).

Скачать образец доверенности на продажу доли в квартире

Порядок оформления

Доверенность составляется исключительно в кабинете нотариуса на специальном бланке с уникальным регистрационным номером. Самостоятельная подготовка документа недопустима. При подписании и заверении документа в кабинете нотариуса понадобится лично присутствовать основным участникам процедуры – доверенному и доверителю. За получение доверенности понадобится уплатить:

Название платежаСумма платежа

Государственная пошлина (ст. 333.24 НК РФ).

Ее размер составляет 100 рублей для близких родственников (необходимо предъявление документа, подтверждающего родство) и 500 рублей – для всех остальных категорий обратившихся граждан. Круг близких родственников устанавливается в ст. 14 СК РФ – это родители и дети, дедушки/бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры, усыновители и усыновленные.

Если же доверенность не предусматривает совершения действий с имуществом, а, например, ограничивается сбором документов, то госпошлина будет фиксированной и для родственников, и для других физических лиц – 200 рублей.

Денежная сумма за техническую и правовую работу нотариата.

Данное значение рассчитывается, исходя из тарифов и ценовой политики конкретного нотариуса. Средняя стоимость составляет от 500 от 2000 рублей.

В исключительных случаях (например, если доверитель находится в армии, в заключении, в доме престарелых или иной стационарной организации социального обслуживания) нотариальное удостоверение может быть заменено подписью руководителя соответствующего учреждения (ст. 185.1 ГК РФ).

Читайте также:  Бывшая жена не отдает имущество

Документы для оформления доверенности

Для того, чтобы составить доверенность, не понадобится собирать внушительный пакет документов. Достаточно будет иметь на руках:

  • паспорт доверителя (собственника доли) ;
  • паспорт доверенного;
  • выписку из ЕГРН, подтверждающую наличие у Продавца доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Особый случай – это возмездное отчуждение доли, принадлежащей несовершеннолетнему лицу. Если собственнику еще не исполнилось 14 лет, то доверенность в кабинете нотариуса за него подписывают законные представители (родители, опекуны, попечители). При этом самому несовершеннолетнему присутствовать на данной процедуре необязательно.

Если собственнику уже исполнилось 14 лет, то он в обязательном порядке должен присутствовать при оформлении доверенности и проставить на бумаге свою подпись с согласия законных представителей. Понадобится предоставить нотариусу следующие документы:

  • свидетельство о рождении ребенка (для несовершеннолетнего младше 14 лет) или его паспорт (для несовершеннолетнего от 14 до 18 лет) ;
  • паспорт законного представителя;
  • паспорт доверенного;
  • подтверждение родственных связей, опекунства или попечительства над ребенком (например, удостоверение опекуна) ;
  • выписка из ЕГРН.

За недееспособного гражданина оформить доверенность может его законный представитель. В случае с ограниченно дееспособным лицом доверенность оформляется им самим с согласия законного представителя, присутствующего при подписании бумаги. Набор документов в обеих этих ситуациях следующий:

  • паспорт доверителя (собственника доли) ;
  • паспорт законного представителя;
  • паспорт доверенного;
  • подтверждение родственных связей, опекунства или попечительства над недееспособным/ограниченно дееспособным лицом;
  • выписка из ЕГРН.

Для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему/недееспособному/ограниченно дееспособному лицу, его законные представители также должны получить письменное разрешение от Органов опеки и попечительства. Если доверенность подразумевает выполнение действий, связанных с имуществом опекаемого, в кабинет нотариуса понадобится принести и разрешение от ООП.

Совладельцы вправе перепоручить все юридически важные действия одному и тому же человеку, оформив на его имя общую доверенность. В тексте документа прописываются персональные сведения об отдельно взятых доверителях и их долях, а вместе со стандартным пакетом документов предъявляются паспорта каждого из них.

Признание доверенности недействительной или утратившей силу

Если документ будет содержать хотя бы одну формальную или содержательную ошибку, он превратится в пустую бумажку без законной силы. Поэтому сторонам необходимо подойти к его составлению и подписанию со всей ответственностью. Если в документе будет отсутствовать указание на дату оформления, то документ также не будет обладать никакой юридической силой в соответствии со ст. 186 ГК РФ.

Также доверенность утрачивает свою силу в других, оговоренных законом, случаях. Это:

  1. Завершение периода действия, обозначенного в самой бумаге. Доверенность может утратить свою силу прежде, чем состоится отчуждение. Если доверитель все еще нуждается в помощи и представительстве своего доверенного, сторонам понадобится вновь обратиться к нотариусу и оформить новый документ.
  2. Доверитель передумал совершать имущественную сделку со своей недвижимостью и отозвал доверенность. Осуществить отзыв можно путем личного посещения нотариальной конторы (ст. 189 ГК РФ). Здесь собственнику понадобится оформить распоряжение об отмене доверенности. При себе необходимо иметь паспорт и ранее составленную доверенность.
  3. Отказ доверенного лица от дальнейшего представительства своего доверителя и его интересов.
  4. Смерть доверенного или доверителя.
  5. Признание доверенного или доверителя недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
  6. Банкротство доверенного или доверителя.
  7. Принуждение к оформлению документа со стороны 3-их лиц. Если во время подписания документа какая-либо сторона подвергалась физическому или психологическому насилию, доверенность удастся признать недействительной в судебном порядке.
  8. Нахождение доверителя в состоянии аффекта в момент подписания документа. Если Продавец не отдавал отчета своим действиям, бумага признается недействительной.

Для доверенности с правом передоверия (т.е. возможностью передачи полномочий от доверенного к 3-ему лицу) также действуют все вышеописанные правила. Передоверие прекращается в тот же момент, когда прекращается срок действия основной доверенности.

Существующие риски: как обезопасить себя

Продавцу, желающему составить доверенность, понадобится быть предельно осторожным в выборе доверенного лица. Нередко за представительство собственников берутся обыкновенные мошенники, которые преследуют корыстные цели (например, продажа недвижимости своему Покупателю по невыгодным для Продавца условиям, получение денег и последующее исчезновение и пр.). В этом смысле составление специальной или разовой доверенности окажется куда более безопасным, чем составление генеральной доверенности с передачей абсолютных полномочий.

Чтобы купля-продажа по доверенности прошло успешно и не была сопряжена с обманными махинациями, Продавцу следует:

  1. Выбрать хорошо знакомое и проверенное лицо.
  2. Четко ограничить полномочия доверенного лица. Не следует бездумно передавать в ведение чужого или даже близкого человека весь процесс по распоряжению личным имуществом. Рекомендуется прописать в тексте доверенности, что он не может, например, подписывать основной договор купли-продажи доли или получать денежные средства.
  3. Контролировать общий ход отчуждения. На всех значимых сделках (обсуждение условий с Покупателем, установление цены, подписание бумаг, передача задатка или аванса и пр.) Продавцу рекомендуется присутствовать лично.

Покупателю же необходимо быть уверенным в том, что доверенность обладает юридической силой. Однако как убедиться в этом, если в течение всей сделки приобретатель может так и не встретиться с реальным Продавцом доли?

Чтобы удостовериться, что доверенное лицо действует на основании официального документа, необходимо проанализировать содержание бумаги. Доверенность должна включать в себя адрес той конторы, в которой происходило оформление. Покупатель может обратиться туда в любой момент времени и получить необходимые сведения, в т.ч. и о том, не был ли документ впоследствии отозван Продавцом.

Вообще в случае отзыва доверенности Покупатель должен получить от Продавца специальное письменное уведомление. Однако Покупателю рекомендуется отслеживать и другие каналы связи:

  1. Газета «Коммерсантъ», где вместе со сведениями о банкротстве публикуются и сообщения об отзывах доверенностей (ПП РФ 21.07.2008 г. № 1049-р). После того, как пройдет 30 дней с момента соответствующей публикации, все заинтересованные лица будут считаться уведомленными об отзыве бумаги.
  2. Официальный сайт Федеральной нотариальной палаты.

Оформление доверенности на продажу доли в квартире – это непростая процедypa, сопряженная с целым комплексом правовых особенностей. Собственнику понадобится не просто найти доверенное лицо, но и не нарваться на мошенников. Помимо этого потребуется собрать нужные документы, обратиться к услугам компетентного нотариуса, правильно уплатить госпошлины. Не знаете, с чего начать процедуру по составлению доверенности? Обратитесь за бесплатной консультацией к юристу сайта ros-nasledstvo.ru и получите ответы на все вопросы.

Читайте также:  Если он поддерживает отношения с бывшей женой

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Автор статьи

Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

г. Ставрополь • Вопросов: 6

Два месяца назад. Получил развод с женой. У нас у каждого по 12 доли в квартире. Вместе мы не живем. Жена настаивает что бы я отказался от своей доли так как она хочет квартиру в последствии продать, по достижении. Детьми совершеннолетия. У нас двое детей по 14 лет. Вправе ли я оставить ей доверенность на право продажи. Я живу в другом городе.

вопрос №1409534

прочитан 52 разa

Оцените вопрос

отзывов: 217

ответов: 1 030

г. Санкт-Петербург

Можете выдать ей такую доверенность, нотариально заверенную. Пропишите право жены на получение денег от сделки. Но помните, что максимальный срок действия доверенности 3 года, а продавать жена квартиру намерена через 4 года (судя по вашему письму).

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ставрополь • Вопросов: 10

Дочь оформляет доверенность на квартиру, с правом продажи, могу ли сама купить эту квартиру.

вопрос №4742208

прочитан 8 раз

отзывов: 15 349

ответов: 35 571

г. Санкт-Петербург

Вы не можете одновременно выступать и продавцом и покупателем квартиры.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 26 407

ответов: 79 740

г. Михайловка

Можете купить эту квартиру.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 44 171

ответов: 143 259

г. Серпухов

Нет, т.к. доверенность не предоставляет полномочий перед доверенному лицу заключать сделки с самим собой (ст. 185 ГК РФ)

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос у меня генеральная доверенность на квартиру с правом продажи Могу ли я по доверенности оформить квартиру на себя.

вопрос №2753353

прочитан 450 раз

отзывов: 1 502

ответов: 2 563

г. Краснодар

Согласно ст. 182 ГК РФ, которая относится и к доверенностям представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

Таким образом по генеральной доверенности оформить квартиру на себя нельзя. В противном случае такая сделка может быть признана недействительной.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ставрополь • Вопросов: 10

Дочь оформляет доверенность на квартиру, с правом продажи, могу ли сама купить эту квартиру сама.

вопрос №4742213

прочитан 5 раз

отзывов: 67 637

ответов: 202 427

г. Пермь

Если доверенность на вас то не сможете.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 7

На что я могу рассчитывать при пожаре если квартира не на меня записана но у меня до доверенность на неё с правом продажи.

вопрос №10650106

прочитан 9 раз

отзывов: 25 940

ответов: 71 397

г. Чебоксары

Вам компенсация не предусмотрена.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Истцом была оформлена генеральная доверенность на продажу квартиры с правом распоряжения денежными средствами, денежные средства отдавались в долг в устной форме. Какой шанс взыскать истцом деньги от продажи квартиры?

вопрос №859970

прочитан 255 раз

отзывов: 41

ответов: 390

г. Москва

Виктор Михайлович, в соответствии со ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, что имеет место в вашем случае. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Исходя из этого и попробуйте оценить свои возможности доказать в суде свою правоту.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 26 998

ответов: 100 155

г. Санкт-Петербург

При отсутствии письменных доказательств долг не может быть взыскан. Из вашего вопроса не ясно, кто вы в этой ситуации: доверитель или доверенное лицо.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 164

ответов: 547

г. Москва

Не совсем понятен вопрос – кому деньги давались в долг. То ли бывшим владельцем квартиры (доверителем) поверенному лицу (представителю по доверенности), то ли представитель, в свою очередь, кому-то передал эти деньги. Если представитель злонамеренно растратил деньги, то надежда на возврат есть. Если он кому-то без расписки передал деньги, поставив Вас в известность о данном обстоятельстве – то надежд мало. В любом случае решать будет суд на основании представленных Вами документов.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 26 998

ответов: 100 155

г. Санкт-Петербург

То есть невестка продала квартиру, получила деньги от покупателя, а деньги матери не отдала? Тогда деньги надо взыскивать не с обоих супругов, а только с жены, которой выдана доверенность. При этом доверенное лицо, должно доказать. С помощью письменных доказательств что деньги от продажи она передала собственнице. Если не докажет, то суд может взыскать.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 430

ответов: 3 221

г. Москва

Виктор Михайлович, все действия доверенное лицо совершает от имени доверителя (ст.182 ГК РФ), а не от своего имени, и потому не имеет право забирать деньги себе или заключать договоры от своего имени и в свою пользу. Соответственно, продал квартиру – верни деньги, т.к. они получены тобой от имени доверителя; имеешь право распорядиться на основании доверенности – распорядись и будь готов подтвердить, что распорядился (в этом случае кредитором по этим сделкам станет доверитель). Подтвердил, что распорядился (представил достаточные доказательства – расписки или, при заключении договоров на сумму ниже 1000 руб., свидетельские показания) – будь готов передать доказательства доверителю, чтобы он мог взыскивать с должников (если идёт процесс по иску доверителя к доверенному лицу, должников рекомендую привлечь в качестве третьих лиц; тогда будет установлен факт передачи им денег и они будут считаться должниками доверителя).

Читайте также:  В каком случае бывшая жена может подать на алименты

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

В квартире проживала супружеская семья. Выше названная квартира принадлежала матери супруга. Доверенность на продажу мать супруга оформила на его жену. Т.к. сама является инвалидом. Бpaк распался. Какие доводы приводить в суде, что бы взыскать с бывших супругов стоимость проданной квартиры?

вопрос №859995

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 6

Можно ли дать доверенность без права продажи на управление доли в квартире, с целью чтобы доверенное лицо могло жить в этой квартире?

вопрос №3179312

прочитан 2162 разa

отзывов: 80 016

ответов: 251 705

г. Ставрополь

Можно ли дать доверенность без права продажи на управление доли в квартире, с целью чтобы доверенное лицо могло жить в этой квартире?

Можно ли дать доверенность без права продажи на управление доли в квартире, с целью чтобы доверенное лицо могло жить в

Мария, МОЖНО.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 57 470

ответов: 156 561

г. Санкт-Петербург

Возможно зарегистрировать данное лицо собственником в данной квартире.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Кулебякин В.Ю.

отзывов: 2 512

ответов: 7 020

г. Краснодар

Можете оформить доверенность.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 80 016

ответов: 251 705

г. Ставрополь

Мария, но можно поступить гораздо проще, заключит договор найма жилого помещения,

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 29 300

ответов: 59 391

г. Архангельск

Доверенность на управление долей и предоставление проживания в квартире (сдача в аренду) – разные вещи, поэтому нет смысла оформлять доверенность без согласия других собственников на вселение иного лица.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 882

ответов: 4 522

г. Николаев

Мария, дайте доверенность на управление и владение этой квартирой без права продажи, на основании доверенности будут оплачивать по лицевым счетам, менять книжки, устранять неполадки, Но укажите, что без права регистрации.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 4 190

ответов: 17 038

г. Ульяновск

Доверенность является документом, подтверждающим полномочия на совершение тех или иных действий.

В недвижимости используется в основном два вида доверенностей:

1) на сбор документов, необходимых для сделки;

2) на регистрацию договора купли продажи.

Прежде чем подписывать доверенность на какие-либо действия доверенного, прочтите её.

1.Если это доверенность на сбор документов, то она позволяет получать от вашего имени справки во всех жилищно-коммунальных учреждениях ГУ ИС (ЕИРЦ), ГУП БТИ, налоговых органах, нотариальной конторе, органах ЗАГС, органах охраны прав несовершеннолетних для предстоящего договора купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: *****************. Ни о какой продаже квартиры от вашего имени, по такой доверенности и речи идти не может. Тем более о получении денег.

2. По доверенности на регистрацию Договора купли-продажи квартиры по адресу: ****************, лицо, представляющее ваши интересы, имеет право: сдать в органы регистрации (УФСГРКК по Москве) необходимые документы для регистрации Договора купли-продажи, перехода права собственности, получить зарегистрированный экземпляр вышеуказанного Договора, оплатить необходимые для регистрации сборы и пошлины. Для осуществления этих действий ваш представитель подаёт от вашего имени соответствующие заявления, расписывается за вас, подаёт заявления о приостановке регистрации, о возобновлении регистрации. Т.е. всё, что связано с регистрацией Договора и ничего кроме этого. Точно такая же доверенность подписывается с покупателем квартиры.

Как видно из вышеуказанных доверенностей продать квартиру по ним не сможет никто. Получить деньги, тоже.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Пшенников Е.Ю.

отзывов: 1 072

ответов: 3 295

г. Москва

Мария, законом не запрещена выдача доверенности на управление доли в квартире но чтобы доверенное лицо могло жить в данной квартире вы должны оформить хотя бы временную регистрацию и заключить договор аренды или найма квартиры с этим человеком.

Удачи Вам.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 50 148

ответов: 113 709

г. Ярославль

Мария такую доверенность вы дать не сможете, поскольку доверенное лицо не может заключить договор найма жилья с самим собой. Кроме того договор найма доли возможен только с разрешения сосальщика. То есть фактически и вы и сосальщик должны заключить договор найма с данным лицом.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли оформить генеральную доверенность с правом продажи по копии свидетельства на квартиру и оригинала паспорта.

вопрос №5278846

прочитан 534 разa

отзывов: 855

ответов: 2 948

г. Барнаул

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 44 171

ответов: 143 259

г. Серпухов

Если нотариус будет не против, то можно (ст. 185.1 ГК РФ)

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 27 062

ответов: 59 034

г. Москва

Для оформления доверенности подлинники правоустанавливающих документов не нужны. Нотариус не проверяет принадлежность имущества при удостоверении доверенности.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 466

ответов: 1 653

г. Зеленоград

В Москве Вам по таким документам доверенность сделает любой нотариус.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение


Никита ефремов разводится с женой

 Никита ефремов разводится с женой Гостем свежего выпуска шоу Агаты Муцениеце «Честный развод» стал 32-летний Никита Ефремов - второй гость мужского пола за всю недолгую историю шоу. В 2015 году Никита развёлся с актрисой Яной Гладких, в бpaке с которой прожил всего один год. В бес......

20 03 2026 14:21:43

Руслан набиев биография личная жизнь

 Руслан набиев биография личная жизнь Сила воли и сила духа — это все о Рустаме Набиеве, человеке, который опровергает недоступность и непокорность Эльбруса для людей, у которых, как это называют, ограничены возможности. Ограничены не значит невозможно. Ограничены — это не приговор. Ограничены, а кто вот так ещ......

19 03 2026 18:44:18

Почему сниться каждый день бывший муж

 Почему сниться каждый день бывший муж Сны многое значат в нашей жизни, они загадочны, не подвластны никому и ничему. Если снится бывший муж, к чему это, что бы это могло значить, и к чему это приведет. Давайте рассмотрим это сновидение более подр......

18 03 2026 5:15:51

Горбань маша фото до и после пластики фото

Карьера этой обаятельной актрисы взлетела после не главной, но очень яркой роли coблaзнительной и дерзкой красотки – жены владельца ресторана (Дмитрия Нагиева) в сериале «Кухня». Ради этого образа Мария Горбань, котор......

17 03 2026 4:39:51

Где живет стас пьеха

 Где живет стас пьеха За 15 лет профессиональной деятельности артист смог достичь искрометной славы. Несмотря на знаменитую бабушку и громкую фамилию, сам внук тоже смог стать популярным певцом, добился успеха на музыкальном поприще. Насколько хорошо сейча......

16 03 2026 4:42:25

Будагов юрий общается с марусей

 Будагов юрий общается с марусей Ксения Бородина – публичная личность, бессменный руководитель стройки на проекте «Дом-2». Эффектная внешность и женственность ведущей всегда привлекали внимание мужчин, в том числе и известных.Ксении припи......

15 03 2026 0:14:35

Приснилась бывшая жена просит прощения

 Приснилась бывшая жена просит прощения Сонник Бывшая жена просит прощения приснилось, к чему снится во сне Бывшая жена просит прощения? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную......

14 03 2026 1:14:56

Во сне делать ремонт с бывшим мужем

 Во сне делать ремонт с бывшим мужем Сонник Делать ремонт с бывшим мужем приснилось, к чему снится во сне Делать ремонт с бывшим мужем? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа (если вы хот......

13 03 2026 5:44:31

Муж застукал жену с бывшим

 Муж застукал жену с бывшим Сегодня с утра внезапно домой вернулся муж. Должен был приехать только после завтра. В это время у меня был любовник. Застукал нас в самый пикантный момент, если не сказать больше. Как открыл дверь ключами мы не слышали. Короч......

12 03 2026 23:31:34

Можно ли выписать бывшую жену из квартиры без ребенка

 Можно ли выписать бывшую жену из квартиры без ребенка Проживём.com≫Квартира≫Выписка≫Можно ли бывшую жену, а детей оставить Статья обновлена: 4 октября 2020 г. Автор статьиБессонов АлексейПpaктикующий московский адвокат Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выпис......

11 03 2026 5:46:36

Бывшая жена юрия лужкова

 Бывшая жена юрия лужкова Сегодня, 10 декабря, стало известно, что бывший мэр Москвы Юрий Лужков ушел из жизни - политик скончался в одной из клиник Мюнхена, где ему проводили операцию на сердце. Он был главным «смотр......

10 03 2026 7:28:54

Бывшая подруга мужа сон

 Бывшая подруга мужа сон Сонник Бывшая подруга мужа приснилось, к чему снится во сне Бывшая подруга мужа? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа (если вы хотите по......

09 03 2026 18:40:54

С кем встречается дубцова сейчас

 С кем встречается дубцова сейчас Ирина ДубцоваПозже Ирина признавалась, что эти отношения негативно сказывались на ее самочувствии. И дело вовсе не в Тигране, который окружил любимую заботой и лаской, а в его бывшей жене. Она таила обиду на экс-супруга за то, что тот ушел от нее к артист......

08 03 2026 14:50:10

Парень скрывает меня от бывшей жены

Вступление в новые отношения с мужчиной всегда полно неопределенности, особенно если он все еще любит свою бывшую жену. Такая ситуация может произойти с кем угодно, в любых отношениях, независимо от того, сколько времени длятся эти отношения. Чело......

07 03 2026 14:45:20

Биография александр давыдов личная жизнь

 Биография александр давыдов личная жизнь Биография Александра Давыдова Александр Давыдов – актёр, получивший популярность, снявшись в роли штурмана-предателя Линько в военной саге по знаменитому произведению Михаила Веллера «Баллада о бомбере», после чего занял место среди са......

06 03 2026 6:48:44

Майте проэнса личная жизнь фото детей

Биография:Майте родилась в Сан Пауло. Ее родители – Марго Проэнса и Эдуардо Гальо. Семья жила в Убатуба, в то время это была маленькая деревня на побережье недалеко от Сан Пауло, в которой даже не было больницы и было решено рожать ......

05 03 2026 1:24:26

Хочу вернуть бывшую жену есть другая

 Хочу вернуть бывшую жену есть другая «Как вернуть жену, если она ушла к другому мужчине?» — если ты ищешь ответ на этот вопрос, значит, прямо скажем, ситуация в твоем бpaке сейчас сложная. Женщина, в отличие ......

04 03 2026 8:41:59

А тома биография личная жизнь

 А тома биография личная жизнь ​24 июля 1945 года в Потсдаме состоялся исторический разговор между президентом США Гарри Трумэном и советским лидером Иосифом Сталиным. Американец собирался довести до «дядюшки Джо», как неофициально именовали Сталина на Западе, информаци......

02 03 2026 8:17:18

Прикольные афоризмы о бывшем муже

 Прикольные афоризмы о бывшем муже Автор admin На чтение 6 мин. Опубликовано 02.12.2019 ......

01 03 2026 12:10:56

Вадим карасев биография личная жизнь

Карасев Вадим Юрьевич – руководитель негосударственной, неправительственной организации Украины «Институт глобальных стратегий». Широкую известность украинский политолог обрел благодаря участию в политических ток-шо......

28 02 2026 6:59:49

Анастасия сиваева биография личная жизнь муж

 Анастасия сиваева биография личная жизнь муж Биография Анастасии Сиваевой Детство Актриса Анастасия Сергеевна Сиваева родилась в Москве 10 ноября 1991 года. Все детство будущая знаменитость провела в столице и жила в районе станции метро Ленинский проспект. Постигат......

27 02 2026 14:55:10

Стоит возвращать бывшую жену

Приветствуем вас! В сегодняшней статье мы постараемся многогранно рассмотреть и ответить на интересный вопрос: «Стоит ли возвращать жену, если она изменила?», как не странно, не все сразу прогоняют такую особу, более того,......

26 02 2026 0:57:31

Новый бpaк и бывшие жены

 Новый бpaк и бывшие жены От автора: О любви и отношениях сказано много. А хочется сказать еще больше! Ибо неисчерпаема тема, и каждый услышит только то, что ОТКЛИКНЕТСЯ. Поэтому пишу и говорю:)Изменения в системе. Новый бpaк и "бывшие". Дети......

25 02 2026 14:43:57

Лепс фото в молодости

 Лепс фото в молодости Не скажу, что я фанатка Григория Лепса, но безусловно, признаю его талант, понимаю, что у этого певца уникальный, сильный голос. И вот в преддверии Нового 2018 года, когда начнутся застолья и всеобщее веселье, по телевизору начнут показывать нескончаем......

24 02 2026 1:37:40

Галушко жена цекало фото

 Галушко жена цекало фото Третья супруга Александра Цекало и сестра Веры Брежневой, Виктория Галушка, не так давно пережила два огромных потрясения. Любимый муж сначала изменил с привлекательной брюнеткой, а потом вовсе решился бросить жену с двумя детьми ради любовницы. zelenka......

23 02 2026 0:32:59

Лена ленина биография и личная жизнь видео

 Лена ленина биография и личная жизнь видео Начало карьеры: модель, ведущая, актриса В 16 лет дeвyшка подала документы на геологический факультет Новосибирского государственного университета. Однако период учебы оказался недолгим – Лена не ......

22 02 2026 17:30:27

Картинки хоккеиста овечкина

 Картинки хоккеиста овечкина Фотогалерея Александр Овечкин содержит 51 фото высокого качества. Дата последнего обновления в галерее 18 июн. 2013 ......

21 02 2026 14:30:57

Поздравления бывшему мужу в стихах красивые

Я тебя, мой бывший муж,С днем рождения поздравляю,Быть успешным и счастливымОт души тебе желаю.Чтоб по жизни шел ты смелоИ вопросы все решал,На меня, чтоб зла, обидыВ своем сердце не держал.Чтобы прошлые ошибкиПоз......

20 02 2026 3:32:55

Мария машкова биография личная жизнь дети фото

 Мария машкова биография личная жизнь дети фото Очаровательная Маша Машкова давно знакома широкой публике. Задолго до первых успехов в кинематографе, имя дeвyшки то и дело мелькало в светской хронике. Ещё бы! Репортёры не могли оставить без внимания пpaктически ни одного выход......

19 02 2026 23:11:54

Бывшая жена харламова юлия лещенко инстаграм харламова

 Бывшая жена харламова юлия лещенко инстаграм харламова Многие уже слышали историю, как известный юморист из "Камеди Клаб" бросил свою первую жену Юлию Лещенко и ушел от нее к актрисе Кристине Асмус. Как сложилась судьба у Юлии Лещенко после громкого развода, смогла ли она спокойно принять эту ситуацию и адап......

18 02 2026 11:11:13

Эмилия спивак личная жизнь муж дети

 Эмилия спивак личная жизнь муж дети Биография Эмилии Спивак Эмилия Семеновна Спивак – актриса театра и кино, звезда сериалом «Тайны следствия» и «Гончие», ленты «Статский советник» и многих других. Театралы знают ее по постановкам Молодежного театра на Фонтанке. Среди киноманов имя Эмилии Спивак......

17 02 2026 8:13:15

Начать снова с бывшей женой

На самом деле не хотел выпускать материал на данную тему, но посмотрев тут же в Дзене похожие публикации, ужаснулся от того какой откровенный мусор выдается по данной тематике. Такое чувство что люди, которые пишут не то что с......

16 02 2026 1:35:43

Бывший муж хочет вернуться из за ребенка

 Бывший муж хочет вернуться из за ребенка В разводе 2года,дочке 10лет!говорит,что только из за дочки вернулся! С жен......

15 02 2026 8:16:31

К чему снится возврат бывшего мужа

 К чему снится возврат бывшего мужа К чему снится, что бывший муж вернулся? Большинство сонников сходятся во мнении, что не стоит особо рассчитывать на то, что сон вещий. Скорее всего, увиденное во сне нужно тpaктовать с позиции символизма. Вероятно, это намек на то, что......

14 02 2026 12:15:57

Юрий батурин биография личная жизнь дети фото

 Юрий батурин биография личная жизнь дети фото Сколько лет, откуда родом, девичья фамилия и другие детальные подробности биографии супруги популярного актера скрыты от общественности. Ирина — супруга Юрия Батурина не фигурирует в социальных с......

13 02 2026 6:53:24

Бывший муж отобрал детей

 Бывший муж отобрал детей Корреспондент «АиФ-Новосибирск» узнал, что при разводах судьи НСО нередко принимают сторону отцов и отдают детей им. С папой, но без мамы Вот уже пять лет с нетерпением ждёт праздников......

12 02 2026 0:56:34

Наталья бардо и ее муж марюс вайсберг

 Наталья бардо и ее муж марюс вайсберг По мнению Натальи Бардо, чтобы ощутить удовлетворение от своих достижений нужно пройти немало испытаний и заслужить их. Все то дается легко и просто не ценится. Сама актриса постепенно шла к известности. Сначала......

11 02 2026 0:23:34

Бывшая жена носит фамилию мужа

 Бывшая жена носит фамилию мужа Даже самая счастливая семейная жизнь может закончиться разводом по каким-либо причинам. Бpaкоразводный процесс предусматривает смену фамилии женщины, по желанию можно оставить себе и ребенку фамилию мужа. Однако как и любые правовые отношени......

10 02 2026 2:19:56

Как расположить к себе бывшую жену

 Как расположить к себе бывшую жену Ты скучаешь по супруге, с которой разошелся уже давно, и все ломаешь голову над вопросом: «Как влюбить в себя бывшую жену?». Если да, то мы поможем тебе и подскажем, как сделать так, чтобы бывшая снова захотел......

09 02 2026 5:13:58

Началова биография личная жизнь

Юлия Началова — биография Первые поклонники появились у Юлии Началовой еще в раннем детстве, когда она своим ангельским голоском распевала незамысловатые песенки. Девочка росла и вместе с ней росло число фанатов ее творчества, она становилась ......

08 02 2026 14:26:44

Андрей ростоцкий биография личная жизнь рост

 Андрей ростоцкий биография личная жизнь рост Биография У Андрея Ростоцкого счастливая творческая биография. Экранные герои артиста похожи на него, такие же отчаянные, рисковые, с честью выходящие из тяжелой ситуации. Он пытался играть мерзавцев, но даже бюрократ......

07 02 2026 10:51:31

Оксана лукьянова дочь клары лучко биография личная жизнь

Оксане Лукьяновой, дочери Клары Лучко, недавно исполнилось 69 лет. Расскажем о том, как сложилась жизнь единственной наследницы знаменитой советской актрисы и почему она не пошла по стопам матери. Сергeй Лукьянов носи......

06 02 2026 10:34:50

Фото елена яковлева сейчас фото

 Фото елена яковлева сейчас фото Скрывать пластику больше немодно. Это порождает тенденцию признания звездами фактов обращения к пластическим хирургам. А вот звезда сериалов и кино Елена Яковлева открыто рассказывала о своих бьюти-трaнcф......

05 02 2026 2:34:13

Почему мы возвращаемся к бывшим женам

 Почему мы возвращаемся к бывшим женам Причин, по которым мужчины уходят от женщины, очень много. Это и ссоры с упреками, и обиды, и любовницы и тд. А вот причин, по которым, мужчины возвращаются, довольно мало, их мы дальше и рассмотрим.Источник фото: https://www.vranya.net/wp-content/uploads/2017/......

04 02 2026 6:43:43

Кто бывшая жена александра задойнова

 Кто бывшая жена александра задойнова Биография Александр Задойнов — участник телепроекта «Дом-2», который приходил и уходил с периметра несколько раз. Сегодня его уже начали забывать как участника скандального реалити-шоу, он давно занимае......

03 02 2026 3:14:32

Как разобраться в себе и своих чувствах к бывшему мужу

 Как разобраться в себе и своих чувствах к бывшему мужу Женщина – это единственное существо, которому присуще всю жизнь сомневаться в правильности своего выбора. Жизнь постоянно предлагает все более богатый «ассортимент» мужчин, профессий, образов жизни, стил......

02 02 2026 18:13:43

Наталья водянова и ее дети и муж

 Наталья водянова и ее дети и муж История Водяновой – это история Золушки из российской провинции, ставшей королевой. Именно поэтому всех так интересуют подробности ее личной жизнь - кто ее муж и сколько у нее детей? Наталья родилась в 1982 году в Горьком (сейчас Нижнем Новго......

01 02 2026 16:11:24

Екатерина миронова актриса

 Екатерина миронова актриса Доступна для кастинга Дата рождения21.01.2011КатегорияАктрисаФильмография16 работ в 16 проектахФотоаль......

31 01 2026 13:20:27

Нужно ли дарить подарки бывшему мужу

 Нужно ли дарить подарки бывшему мужу Люди встречаются…, влюбляются…, женятся, но порой это еще не финал, далее следует развод, раздел имущества и попытка сохранить человеческие отношения, ведь вместе пройдено немало… И позд......

30 01 2026 23:50:48

Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::