Доверенность на продажу доли в квартире бывшей жене > Человек и здоровье
растения +7(977)9328978 Биографии    


Доверенность на продажу доли в квартире бывшей жене

 Доверенность на продажу доли в квартире бывшей жене

7 074 просмотров

Если у человека отсутствует возможность или желание самостоятельно заниматься куплей-продажей доли квартиры, он может передать свои обязанности другому лицу благодаря составлению доверенности. Как же оформляется данный документ, и в чем заключается его суть?

Назначение доверенности

Доверенность – это специальный письменный документ, который обычно оформляется либо на имя близкого человека, либо на имя иного доверенного лица (например, профессионального риэлтора).

После заключения данной бумаги доверенное лицо получает возможность совершать юридически значимые действия от имени доверителя. Когда речь идет про реализацию доли квартиры, доверенный оказывается вправе подписывать договоры, собирать необходимую документацию в частных и государственных учреждениях, а также выполнять прочие процедуры в интересах доверителя.

Доверенность должна быть составлена и оформлена по установленному регламенту. В противном случае сделка может быть признана ничтожной (недействительной) по обращению в суд одного из граждан, прямо или косвенно вовлеченных в процесс купли-продажи доли.

В большинстве случаев доверенность оформляется именно Продавцом, который не может или не хочет самолично заниматься возмездным отчуждением доли квартиры. Однако иногда такая бумага составляется и от лица Покупателя. Это происходит, если на момент обнаружения приглянувшегося предложения Покупатель находится в другой стране или городе, проходит лечение в больнице, служит в армии и пр.

Типы доверенностей

В юридической пpaктике распространено 3 основных варианта доверенностей. Сторонам рекомендуется внимательно подойти к выбору конкретного типа, ведь от этого будет зависеть спектр полномочий доверенного.

Генеральная доверенность

Данный документ, требующий обязательного нотариального заверения, наделяет доверенного теми же полномочиями и возможностями, которые имеет сам доверитель.

Представитель Продавца оказывается вправе провести всю сделку по возмездному отчуждению жилья от начала и до конца: это и поиск заинтересованного Покупателя, и обсуждение условий, и согласование цены, и составление основного договора купли-продажи, и его подписание, и обращение в официальные органы. Если это оговаривается положениями генеральной доверенности, доверенный может даже участвовать в передаче денег.

Период действия генеральной доверенности указывается в непосредственном тексте документа. Раньше максимально возможный срок действия ограничивался 3 годами, однако это положение было отменено ФЗ № 100 от 07.05.2013. Сегодня минимальный и максимальный период действия не ограничен – все это устанавливает доверитель по своему желанию и усмотрению.

Если дата окончания не указывается, доверенность признается действительной на 1 год (ст. 186 ГК РФ). При этом расторгнуть доверенность можно в любой момент и по любой причине, обратившись к нотариусу.

Специальная доверенность

В отличие от генеральной, специальная доверенность не дает представителю Продавца абсолютных полномочий. Права и обязанности доверенного устанавливаются доверителем. Так, доверенное лицо получает возможность совершить лишь несколько действий чисто технического хаpaктера (например, встретиться с Покупателем и проставить на договоре купли-продажи свою подпись от имени доверителя, если последний столкнулся с форс-мажорными обстоятельствами). Документ требует обязательного нотариального заверения.

Срок действия специальной доверенности определяет доверитель. Если дата окончания не указывается, доверенность признается действительной на 1 год (ст. 186 ГК РФ).

Разовая доверенность

Составляется для выполнения 1 процессуального действия (например, для сбора документации или для подготовки договора купли-продажи доли). Разовая доверенность перестает быть действительной, как только представитель выполняет обязательство, возложенное на него доверителем.

В ст. 188.1 ГК РФ также описывается еще 1 вид – безотзывная доверенность. Ее отличительная черта – невозможность отмены до наступления указанной даты окончания или возможность отмены только в строго оговоренных случаях. Вместе с этим доверитель может признать такой документ более недействительным, если представитель злоупотребит своими правами. И все же в контексте продажи доли квартиры этот вид доверенности оказывается несостоятельным – куда легче и проще будет выбрать генеральный, разовый или специальный тип.

Форма и содержание доверенности на продажу доли в квартире

Доверенность на продажу доли квартиры всегда должна содержать одну и ту же информацию. Это:

  • место и дата составления;
  • ФИО, год рождения, пол, гражданство, паспортные сведения и адрес проживания/регистрации доверителя;
  • ФИО, год рождения, пол, гражданство, паспортные сведения и адрес проживания/регистрации доверенного;
  • адрес квартиры и размер доли, подлежащей продаже;
  • стоимость отчуждаемого объекта (если известна на момент составления бумаги) ;
  • полномочия доверенного (что и в каких организациях он вправе делать от лица доверителя) ;
  • имеет ли доверенный право на получение денег от Покупателя;
  • имеет ли доверенный право на перепоручение кому-либо своих полномочий (если да, то кому) ;
  • срок действия документа (прописью) ;
  • подпись доверителя;
  • удостоверительная надпись нотариуса (специалист вносит сведения об оплате технической работы и госпошлины, указывает номер документа в реестре, а также проставляет свою подпись).

Образец доверенности на продажу доли в квартире 2020 года

В качестве образца можно воспользоваться нижеприведенным документом, относимым к категории генеральных доверенностей. Бумага предоставляет доверенному полный спектр полномочий (это написание заявлений, представительство во всех организациях и учреждениях, проставление подписей и пр.).

Скачать образец доверенности на продажу доли в квартире

Порядок оформления

Доверенность составляется исключительно в кабинете нотариуса на специальном бланке с уникальным регистрационным номером. Самостоятельная подготовка документа недопустима. При подписании и заверении документа в кабинете нотариуса понадобится лично присутствовать основным участникам процедуры – доверенному и доверителю. За получение доверенности понадобится уплатить:

Название платежаСумма платежа

Государственная пошлина (ст. 333.24 НК РФ).

Ее размер составляет 100 рублей для близких родственников (необходимо предъявление документа, подтверждающего родство) и 500 рублей – для всех остальных категорий обратившихся граждан. Круг близких родственников устанавливается в ст. 14 СК РФ – это родители и дети, дедушки/бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры, усыновители и усыновленные.

Если же доверенность не предусматривает совершения действий с имуществом, а, например, ограничивается сбором документов, то госпошлина будет фиксированной и для родственников, и для других физических лиц – 200 рублей.

Денежная сумма за техническую и правовую работу нотариата.

Данное значение рассчитывается, исходя из тарифов и ценовой политики конкретного нотариуса. Средняя стоимость составляет от 500 от 2000 рублей.

В исключительных случаях (например, если доверитель находится в армии, в заключении, в доме престарелых или иной стационарной организации социального обслуживания) нотариальное удостоверение может быть заменено подписью руководителя соответствующего учреждения (ст. 185.1 ГК РФ).

Читайте также:  Бывшая жена не отдает имущество

Документы для оформления доверенности

Для того, чтобы составить доверенность, не понадобится собирать внушительный пакет документов. Достаточно будет иметь на руках:

  • паспорт доверителя (собственника доли) ;
  • паспорт доверенного;
  • выписку из ЕГРН, подтверждающую наличие у Продавца доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Особый случай – это возмездное отчуждение доли, принадлежащей несовершеннолетнему лицу. Если собственнику еще не исполнилось 14 лет, то доверенность в кабинете нотариуса за него подписывают законные представители (родители, опекуны, попечители). При этом самому несовершеннолетнему присутствовать на данной процедуре необязательно.

Если собственнику уже исполнилось 14 лет, то он в обязательном порядке должен присутствовать при оформлении доверенности и проставить на бумаге свою подпись с согласия законных представителей. Понадобится предоставить нотариусу следующие документы:

  • свидетельство о рождении ребенка (для несовершеннолетнего младше 14 лет) или его паспорт (для несовершеннолетнего от 14 до 18 лет) ;
  • паспорт законного представителя;
  • паспорт доверенного;
  • подтверждение родственных связей, опекунства или попечительства над ребенком (например, удостоверение опекуна) ;
  • выписка из ЕГРН.

За недееспособного гражданина оформить доверенность может его законный представитель. В случае с ограниченно дееспособным лицом доверенность оформляется им самим с согласия законного представителя, присутствующего при подписании бумаги. Набор документов в обеих этих ситуациях следующий:

  • паспорт доверителя (собственника доли) ;
  • паспорт законного представителя;
  • паспорт доверенного;
  • подтверждение родственных связей, опекунства или попечительства над недееспособным/ограниченно дееспособным лицом;
  • выписка из ЕГРН.

Для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему/недееспособному/ограниченно дееспособному лицу, его законные представители также должны получить письменное разрешение от Органов опеки и попечительства. Если доверенность подразумевает выполнение действий, связанных с имуществом опекаемого, в кабинет нотариуса понадобится принести и разрешение от ООП.

Совладельцы вправе перепоручить все юридически важные действия одному и тому же человеку, оформив на его имя общую доверенность. В тексте документа прописываются персональные сведения об отдельно взятых доверителях и их долях, а вместе со стандартным пакетом документов предъявляются паспорта каждого из них.

Признание доверенности недействительной или утратившей силу

Если документ будет содержать хотя бы одну формальную или содержательную ошибку, он превратится в пустую бумажку без законной силы. Поэтому сторонам необходимо подойти к его составлению и подписанию со всей ответственностью. Если в документе будет отсутствовать указание на дату оформления, то документ также не будет обладать никакой юридической силой в соответствии со ст. 186 ГК РФ.

Также доверенность утрачивает свою силу в других, оговоренных законом, случаях. Это:

  1. Завершение периода действия, обозначенного в самой бумаге. Доверенность может утратить свою силу прежде, чем состоится отчуждение. Если доверитель все еще нуждается в помощи и представительстве своего доверенного, сторонам понадобится вновь обратиться к нотариусу и оформить новый документ.
  2. Доверитель передумал совершать имущественную сделку со своей недвижимостью и отозвал доверенность. Осуществить отзыв можно путем личного посещения нотариальной конторы (ст. 189 ГК РФ). Здесь собственнику понадобится оформить распоряжение об отмене доверенности. При себе необходимо иметь паспорт и ранее составленную доверенность.
  3. Отказ доверенного лица от дальнейшего представительства своего доверителя и его интересов.
  4. Смерть доверенного или доверителя.
  5. Признание доверенного или доверителя недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
  6. Банкротство доверенного или доверителя.
  7. Принуждение к оформлению документа со стороны 3-их лиц. Если во время подписания документа какая-либо сторона подвергалась физическому или психологическому насилию, доверенность удастся признать недействительной в судебном порядке.
  8. Нахождение доверителя в состоянии аффекта в момент подписания документа. Если Продавец не отдавал отчета своим действиям, бумага признается недействительной.

Для доверенности с правом передоверия (т.е. возможностью передачи полномочий от доверенного к 3-ему лицу) также действуют все вышеописанные правила. Передоверие прекращается в тот же момент, когда прекращается срок действия основной доверенности.

Существующие риски: как обезопасить себя

Продавцу, желающему составить доверенность, понадобится быть предельно осторожным в выборе доверенного лица. Нередко за представительство собственников берутся обыкновенные мошенники, которые преследуют корыстные цели (например, продажа недвижимости своему Покупателю по невыгодным для Продавца условиям, получение денег и последующее исчезновение и пр.). В этом смысле составление специальной или разовой доверенности окажется куда более безопасным, чем составление генеральной доверенности с передачей абсолютных полномочий.

Чтобы купля-продажа по доверенности прошло успешно и не была сопряжена с обманными махинациями, Продавцу следует:

  1. Выбрать хорошо знакомое и проверенное лицо.
  2. Четко ограничить полномочия доверенного лица. Не следует бездумно передавать в ведение чужого или даже близкого человека весь процесс по распоряжению личным имуществом. Рекомендуется прописать в тексте доверенности, что он не может, например, подписывать основной договор купли-продажи доли или получать денежные средства.
  3. Контролировать общий ход отчуждения. На всех значимых сделках (обсуждение условий с Покупателем, установление цены, подписание бумаг, передача задатка или аванса и пр.) Продавцу рекомендуется присутствовать лично.

Покупателю же необходимо быть уверенным в том, что доверенность обладает юридической силой. Однако как убедиться в этом, если в течение всей сделки приобретатель может так и не встретиться с реальным Продавцом доли?

Чтобы удостовериться, что доверенное лицо действует на основании официального документа, необходимо проанализировать содержание бумаги. Доверенность должна включать в себя адрес той конторы, в которой происходило оформление. Покупатель может обратиться туда в любой момент времени и получить необходимые сведения, в т.ч. и о том, не был ли документ впоследствии отозван Продавцом.

Вообще в случае отзыва доверенности Покупатель должен получить от Продавца специальное письменное уведомление. Однако Покупателю рекомендуется отслеживать и другие каналы связи:

  1. Газета «Коммерсантъ», где вместе со сведениями о банкротстве публикуются и сообщения об отзывах доверенностей (ПП РФ 21.07.2008 г. № 1049-р). После того, как пройдет 30 дней с момента соответствующей публикации, все заинтересованные лица будут считаться уведомленными об отзыве бумаги.
  2. Официальный сайт Федеральной нотариальной палаты.

Оформление доверенности на продажу доли в квартире – это непростая процедypa, сопряженная с целым комплексом правовых особенностей. Собственнику понадобится не просто найти доверенное лицо, но и не нарваться на мошенников. Помимо этого потребуется собрать нужные документы, обратиться к услугам компетентного нотариуса, правильно уплатить госпошлины. Не знаете, с чего начать процедуру по составлению доверенности? Обратитесь за бесплатной консультацией к юристу сайта ros-nasledstvo.ru и получите ответы на все вопросы.

Читайте также:  Если он поддерживает отношения с бывшей женой

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Автор статьи

Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

г. Ставрополь • Вопросов: 6

Два месяца назад. Получил развод с женой. У нас у каждого по 12 доли в квартире. Вместе мы не живем. Жена настаивает что бы я отказался от своей доли так как она хочет квартиру в последствии продать, по достижении. Детьми совершеннолетия. У нас двое детей по 14 лет. Вправе ли я оставить ей доверенность на право продажи. Я живу в другом городе.

вопрос №1409534

прочитан 52 разa

Оцените вопрос

отзывов: 217

ответов: 1 030

г. Санкт-Петербург

Можете выдать ей такую доверенность, нотариально заверенную. Пропишите право жены на получение денег от сделки. Но помните, что максимальный срок действия доверенности 3 года, а продавать жена квартиру намерена через 4 года (судя по вашему письму).

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ставрополь • Вопросов: 10

Дочь оформляет доверенность на квартиру, с правом продажи, могу ли сама купить эту квартиру.

вопрос №4742208

прочитан 8 раз

отзывов: 15 349

ответов: 35 571

г. Санкт-Петербург

Вы не можете одновременно выступать и продавцом и покупателем квартиры.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 26 407

ответов: 79 740

г. Михайловка

Можете купить эту квартиру.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 44 171

ответов: 143 259

г. Серпухов

Нет, т.к. доверенность не предоставляет полномочий перед доверенному лицу заключать сделки с самим собой (ст. 185 ГК РФ)

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос у меня генеральная доверенность на квартиру с правом продажи Могу ли я по доверенности оформить квартиру на себя.

вопрос №2753353

прочитан 450 раз

отзывов: 1 502

ответов: 2 563

г. Краснодар

Согласно ст. 182 ГК РФ, которая относится и к доверенностям представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

Таким образом по генеральной доверенности оформить квартиру на себя нельзя. В противном случае такая сделка может быть признана недействительной.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ставрополь • Вопросов: 10

Дочь оформляет доверенность на квартиру, с правом продажи, могу ли сама купить эту квартиру сама.

вопрос №4742213

прочитан 5 раз

отзывов: 67 637

ответов: 202 427

г. Пермь

Если доверенность на вас то не сможете.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 7

На что я могу рассчитывать при пожаре если квартира не на меня записана но у меня до доверенность на неё с правом продажи.

вопрос №10650106

прочитан 9 раз

отзывов: 25 940

ответов: 71 397

г. Чебоксары

Вам компенсация не предусмотрена.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Истцом была оформлена генеральная доверенность на продажу квартиры с правом распоряжения денежными средствами, денежные средства отдавались в долг в устной форме. Какой шанс взыскать истцом деньги от продажи квартиры?

вопрос №859970

прочитан 255 раз

отзывов: 41

ответов: 390

г. Москва

Виктор Михайлович, в соответствии со ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, что имеет место в вашем случае. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Исходя из этого и попробуйте оценить свои возможности доказать в суде свою правоту.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 26 998

ответов: 100 155

г. Санкт-Петербург

При отсутствии письменных доказательств долг не может быть взыскан. Из вашего вопроса не ясно, кто вы в этой ситуации: доверитель или доверенное лицо.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 164

ответов: 547

г. Москва

Не совсем понятен вопрос – кому деньги давались в долг. То ли бывшим владельцем квартиры (доверителем) поверенному лицу (представителю по доверенности), то ли представитель, в свою очередь, кому-то передал эти деньги. Если представитель злонамеренно растратил деньги, то надежда на возврат есть. Если он кому-то без расписки передал деньги, поставив Вас в известность о данном обстоятельстве – то надежд мало. В любом случае решать будет суд на основании представленных Вами документов.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 26 998

ответов: 100 155

г. Санкт-Петербург

То есть невестка продала квартиру, получила деньги от покупателя, а деньги матери не отдала? Тогда деньги надо взыскивать не с обоих супругов, а только с жены, которой выдана доверенность. При этом доверенное лицо, должно доказать. С помощью письменных доказательств что деньги от продажи она передала собственнице. Если не докажет, то суд может взыскать.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 430

ответов: 3 221

г. Москва

Виктор Михайлович, все действия доверенное лицо совершает от имени доверителя (ст.182 ГК РФ), а не от своего имени, и потому не имеет право забирать деньги себе или заключать договоры от своего имени и в свою пользу. Соответственно, продал квартиру – верни деньги, т.к. они получены тобой от имени доверителя; имеешь право распорядиться на основании доверенности – распорядись и будь готов подтвердить, что распорядился (в этом случае кредитором по этим сделкам станет доверитель). Подтвердил, что распорядился (представил достаточные доказательства – расписки или, при заключении договоров на сумму ниже 1000 руб., свидетельские показания) – будь готов передать доказательства доверителю, чтобы он мог взыскивать с должников (если идёт процесс по иску доверителя к доверенному лицу, должников рекомендую привлечь в качестве третьих лиц; тогда будет установлен факт передачи им денег и они будут считаться должниками доверителя).

Читайте также:  В каком случае бывшая жена может подать на алименты

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

В квартире проживала супружеская семья. Выше названная квартира принадлежала матери супруга. Доверенность на продажу мать супруга оформила на его жену. Т.к. сама является инвалидом. Бpaк распался. Какие доводы приводить в суде, что бы взыскать с бывших супругов стоимость проданной квартиры?

вопрос №859995

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 6

Можно ли дать доверенность без права продажи на управление доли в квартире, с целью чтобы доверенное лицо могло жить в этой квартире?

вопрос №3179312

прочитан 2162 разa

отзывов: 80 016

ответов: 251 705

г. Ставрополь

Можно ли дать доверенность без права продажи на управление доли в квартире, с целью чтобы доверенное лицо могло жить в этой квартире?

Можно ли дать доверенность без права продажи на управление доли в квартире, с целью чтобы доверенное лицо могло жить в

Мария, МОЖНО.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 57 470

ответов: 156 561

г. Санкт-Петербург

Возможно зарегистрировать данное лицо собственником в данной квартире.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Кулебякин В.Ю.

отзывов: 2 512

ответов: 7 020

г. Краснодар

Можете оформить доверенность.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 80 016

ответов: 251 705

г. Ставрополь

Мария, но можно поступить гораздо проще, заключит договор найма жилого помещения,

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 29 300

ответов: 59 391

г. Архангельск

Доверенность на управление долей и предоставление проживания в квартире (сдача в аренду) – разные вещи, поэтому нет смысла оформлять доверенность без согласия других собственников на вселение иного лица.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 882

ответов: 4 522

г. Николаев

Мария, дайте доверенность на управление и владение этой квартирой без права продажи, на основании доверенности будут оплачивать по лицевым счетам, менять книжки, устранять неполадки, Но укажите, что без права регистрации.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 4 190

ответов: 17 038

г. Ульяновск

Доверенность является документом, подтверждающим полномочия на совершение тех или иных действий.

В недвижимости используется в основном два вида доверенностей:

1) на сбор документов, необходимых для сделки;

2) на регистрацию договора купли продажи.

Прежде чем подписывать доверенность на какие-либо действия доверенного, прочтите её.

1.Если это доверенность на сбор документов, то она позволяет получать от вашего имени справки во всех жилищно-коммунальных учреждениях ГУ ИС (ЕИРЦ), ГУП БТИ, налоговых органах, нотариальной конторе, органах ЗАГС, органах охраны прав несовершеннолетних для предстоящего договора купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: *****************. Ни о какой продаже квартиры от вашего имени, по такой доверенности и речи идти не может. Тем более о получении денег.

2. По доверенности на регистрацию Договора купли-продажи квартиры по адресу: ****************, лицо, представляющее ваши интересы, имеет право: сдать в органы регистрации (УФСГРКК по Москве) необходимые документы для регистрации Договора купли-продажи, перехода права собственности, получить зарегистрированный экземпляр вышеуказанного Договора, оплатить необходимые для регистрации сборы и пошлины. Для осуществления этих действий ваш представитель подаёт от вашего имени соответствующие заявления, расписывается за вас, подаёт заявления о приостановке регистрации, о возобновлении регистрации. Т.е. всё, что связано с регистрацией Договора и ничего кроме этого. Точно такая же доверенность подписывается с покупателем квартиры.

Как видно из вышеуказанных доверенностей продать квартиру по ним не сможет никто. Получить деньги, тоже.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Пшенников Е.Ю.

отзывов: 1 072

ответов: 3 295

г. Москва

Мария, законом не запрещена выдача доверенности на управление доли в квартире но чтобы доверенное лицо могло жить в данной квартире вы должны оформить хотя бы временную регистрацию и заключить договор аренды или найма квартиры с этим человеком.

Удачи Вам.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 50 148

ответов: 113 709

г. Ярославль

Мария такую доверенность вы дать не сможете, поскольку доверенное лицо не может заключить договор найма жилья с самим собой. Кроме того договор найма доли возможен только с разрешения сосальщика. То есть фактически и вы и сосальщик должны заключить договор найма с данным лицом.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли оформить генеральную доверенность с правом продажи по копии свидетельства на квартиру и оригинала паспорта.

вопрос №5278846

прочитан 534 разa

отзывов: 855

ответов: 2 948

г. Барнаул

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 44 171

ответов: 143 259

г. Серпухов

Если нотариус будет не против, то можно (ст. 185.1 ГК РФ)

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 27 062

ответов: 59 034

г. Москва

Для оформления доверенности подлинники правоустанавливающих документов не нужны. Нотариус не проверяет принадлежность имущества при удостоверении доверенности.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 466

ответов: 1 653

г. Зеленоград

В Москве Вам по таким документам доверенность сделает любой нотариус.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение


Как убрать бывшую жену заговор

 Как убрать бывшую жену заговор После того, как мужчина женится во второй раз, его отношения с родней не всегда складываются гладко. К тому же, бывшая супруга может всячески вмешиваться в новую жизнь своего бывшего. Как отвадить бывшую жену мужа за......

02 02 2026 12:32:14

Не навижу ее за то что она его бывшая жена

1. Гость - 31 июля 2012, 12:29 За что ненавидите? За то что она первая была? Так ведь он теперь не с ней,а с вами. 2. - 31 июля 2012, 12:30 а причина ненависти в чем? ......

01 02 2026 7:11:14

Алла анатольевна нагиева

 Алла анатольевна нагиева Алиса Шер – женщина, ставшая первой любовью Дмитрия Нагиева. Все его стихи были посвящены только ей. Дмитрий был очень рад жениться на Алисе. Она родила ему сына Кирилла. Шер – единственная женщина, с которой у Нагиева был офи......

31 01 2026 4:35:20

Регина бурд мишель

 Регина бурд мишель Регина Бурд Регина Владимировна Бурд. Родилась 8 октября 1985 года в Москве. Российская певица, бывшая солистка группы «Сливки» (2006-2008). Сценическое имя Мишель. Предприниматель, основате......

30 01 2026 23:57:59

Когда снится что гладишь бывшего мужа к чему это

 Когда снится что гладишь бывшего мужа к чему это Мозг человека работает постоянно. Во время отдыха он переваривает впечатления, накопившиеся эмоции, неразрешенные проблемы и выдает ментальными образами сна. Нам остается расшифровать подс......

29 01 2026 11:35:13

Как не ревновать после развода бывшего мужа

 Как не ревновать после развода бывшего мужа Приветствую! В сегодняшней статье разберу следующий женский вопрос: «Почему ревную бывшего мужа к новой дeвyшке и что делать?», не стану скрывать причины, по которым испытывается психологический дискомф......

28 01 2026 2:15:54

Биография жени мильковского личная жизнь

Биография В какой бы город не приехал с концертом харизматичный Женя Мильковский, он неизменно собирает полные залы. Тысячи поклонниц обожают трогательное исполнение талантливого украинского музыканта, чьи песни просты и понятны, наполнены лирикой и......

27 01 2026 13:36:18

Биография бывшей жены пескова

 Биография бывшей жены пескова Дмитрий Сергеевич Песков является известным в мире политиком. Понятно, что к нему и его личной жизни люди проявляют значительный интерес. После нашумевшего скандала с часами пресс-секретаря администрации през......

26 01 2026 17:53:45

Игорь воробьев актер личная жизнь

Биография Игорь Воробьев — известный российский актер. Популярность ему принесли работы в сериалах, также в его творческой биографии много небольших ролей в художественных фильмах. На экране Игорь создает интересные, з......

25 01 2026 9:48:29

Певица слава с детьми и мужем фото

 Певица слава с детьми и мужем фото Настоящее имя звезды, урожденной города Москвы 15 мая 1980 года, Анастасия Владимировна Сланевская. Родители певицы (папа-водитель, мама-экономист) были далеки от творчества, в отличие от бабушки, у......

24 01 2026 20:10:43

Я проклинаю бывшего мужа

«Прокляла бывшего мужа и думала, что теперь все наладится, и он поймет свои ошибки. На тот момент, я не считала себя виноватой, даже наоборот, властной. В то время трудно было представить, чем все это обернется и если бы......

23 01 2026 5:39:27

Возвращаются ли жены к бывшим мужем

«Капелька здравого смысла могла бы предотвратить много разводов и ещё большее количество бpaков» - сказал кто-то однажды. В каждой семье, безусловно, есть свои заморочки. Самые грустные из них – развод. Решение об этом шаге зачастую принимается на эмоциях, жёнами......

22 01 2026 14:40:13

Мария новикова биография личная жизнь

Мария Новикова14 декабря 2016 года Мария Новикова пошла выбрасывать мусор, но домой так и не вернулась. Последним, кто ее видел, оказался бойфренд Александр. Парня несколько раз допрашивали. И после одного из ......

21 01 2026 20:30:58

Бывшая жена курбана омарова сын

 Бывшая жена курбана омарова сын 22 декабря 2019 Аверьянова СветаКурбан Омаров – солидный бизнесмен и знатный красавчик. Но мир узнал о нем после бpaка с Ксенией Бородиной. Популярная российская телеведущая сделала своего супруга человеком публичным. Теперь личная жизнь мужа Ксении интересует мно......

20 01 2026 21:34:27

Бывшие жены михаила анатольевича мукасей

 Бывшие жены михаила анатольевича мукасей Биография Михаил Анатольевич Мукасей – сын знаменитых кинематографистов и внук тайных агентов Кремля за рубежом. Гены предков повлияли на хаpaктер и жизненный путь оператора.Михаи......

19 01 2026 14:56:44

Если у бывшей жены новый муж как с алиментами

Отец ребенка возражает против требований бывшей жены о взыскании алиментовЗа консультацией по вопросу защиты от взыскания алиментов обратился Владимир К. из Санкт-Петербурга. Далее – ситуация с его слов.Разошлись и ......

18 01 2026 17:16:45

Мне позвонила его бывшая жена фото

 Мне позвонила его бывшая жена фото Пресловутый звонок от бывшей дeвyшки, к которой вы не так давно пылали любовью, всегда очень неожиданное и волнительное событие. Телефонный разговор бывает приятным, когда его хочется продолжать, но бывает и тягостным и мучительным. Давно пережиты страсти, сердце не отзываетс......

17 01 2026 10:34:12

Бывшего мужа с днем рожденья

 Бывшего мужа с днем рожденья *** Хочу тебя поздравить, бывший муж,Я с днем рождения, пожелать удачи!Пусть будет жизнь твоя без лютым стужам,Дождем холодным небо пусть не плачет,В судьбе пусть будет солнце и любовьИ тысячи веселых дней прекрасных,Удача посе......

16 01 2026 8:17:13

Муж карины разумовской

 Муж карины разумовской Карина Разумовская – молодая, интересная актриса, о личной жизни которой известно не так много. И это лишь подогревает интерес журналистов и поклонников к ее персоне. Всех интересует вопрос, е......

15 01 2026 8:53:41

Бывшая жена зверева младшего

 Бывшая жена зверева младшего Сергeй ЗверевФото: Legion-MediaВ конце 2017 года Сергeй Зверев-младший женился во второй раз. С избранницей сын стилиста познакомился во время работы в провинциальной гостинице. Звездный отец сразу не одобрил выбор наследника и даже отказался приехать на свадьбу влюбленных......

14 01 2026 1:37:46

Юрий антонов биография фото личная жизнь юрия антонова

 Юрий антонов биография фото личная жизнь юрия антонова Известный автор и исполнитель песен Юрий Антонов был очень популярен во времена Советского союза и является непревзойденной звездой. Артист заpaбатывал на своем творчестве очень огромные деньги. По тем меркам в сто раз больше чем обычные граждане, а д......

13 01 2026 15:26:47

Бывший муж илоны броневицкой

 Бывший муж илоны броневицкой Илона Броневицкая17 февраля Илона Броневицкая отмечает 59-й день рождения. Сегодня она известна как певица, телеведущая и зоозащитница, неравнодушная к судьбам бездомных собак. Бизнесвумен умело совмещает благотворительную деятельность с проведением творческих вечеров. А ......

12 01 2026 8:51:57

Хабенский с женой анастасией

 Хабенский с женой анастасией Константин Хабенский открытый, честный, очень искренний. В его жизни были взлеты и падения, яркие вспышки счастья и черные провалы горя. Несмотря ни на что, он сумел стать счастливым. Судьба под......

11 01 2026 15:14:57

Порошина и куценко муж и жена

 Порошина и куценко муж и жена Куценко и Порошина были женаты пять лет. Фото: Татьяна ПОДЪЯБЛОНСКАЯ и Инстаграм.Гоша Куценко в программе «Судьба человека» рассказал, почему не сложился его бpaк с первой женой Марией Порошиной. На днях 45-летняя актриса стала мамой в пятый раз, родив сына. Св......

10 01 2026 20:31:36

Ефремов олег и его дети фото

 Ефремов олег и его дети фото Олег Ефремов – известный российский актер. Он говорил, что если бы не стал актером, то его жизнь могла бы пойти по наклонной. Став артистом, он никогда не позволял себе допустить фальшь в игре, тем самым гипнотизировал публику. Как режиссеру ему удалось реформ......

09 01 2026 17:43:57

Suzi quatro биография личная жизнь

 Suzi quatro биография личная жизнь Биография Артистка Сьюзи Кватро начала восхождение к вершине музыкального олимпа в возрасте 8 лет. Тогда юное дарование, под чутким руководством своего отца, в качестве баpaбанщицы участвовало в выступлениях джазового коллекти......

08 01 2026 22:58:19

Личная жизнь шанель дети

 Личная жизнь шанель дети Женщина – легенда, известная всему миру. Такая простая и такая загадочная. Она внесла огромный вклад в развитие моды, красоты нарядов, женский стиль и привлекательность. Благодаря ей, женщины получили чудесны......

07 01 2026 0:10:48

Данко личная жизнь дети фото

 Данко личная жизнь дети фото Биография Данко — сценический псевдоним певца Александра Фадеева. Он исполняет собственные песни, а также нередко выступает в роли композитора. Кроме того, Данко реализовался еще и как актер и бизнесмен.Детство и юностьАлександр родился......

06 01 2026 21:19:25

Детская передача ярослава

20:36Старые игрушки на чердаке | Игры с пушистиком Кексом и Ярославой | Tiki Taki KidsTiki Taki KIDSПросмотров 415 тыс.7 месяцев назадПривет, наши маленькие зрители! В новом детском видео Ярослава играет с м......

05 01 2026 9:36:50

Бывший муж доводит до самоубийства

 Бывший муж доводит до самоубийства Просьбы о помощи Напишите свою историю Здравствуйте! Мне 34 года. У меня глубокая депрессия, я в тупике. Я все жду что в моей жизни наконец-то начнется белая полоса. Все мое детство прошло в ужасе. Моя мама разошлась с моим родным отцом из-за то......

04 01 2026 18:19:32

Елизавета из папиных дочек

 Елизавета из папиных дочек В Википедии есть статьи о других людях с такой фамилией, см. Арзамасова. Елизаве́та Никола́евна Арзама́сова (род. 17 марта 1995, Москва) — российская актриса театра и кино, певица, телеведущая. Биография Родилась 17 марта 1995 г......

03 01 2026 18:44:42

Может ли бывший муж отказаться от отцовства

 Может ли бывший муж отказаться от отцовства 26 206 просмотров Родительские обязанности ушедшего из семьи отца нередко тяготят его, особенно когда к ребенку не остается никаких чувств и нет желания искреннее поддерживать малыша в непростом пути по жизни. В этой связи многи......

02 01 2026 15:27:18

Елизавета александрова актриса личная жизнь муж

 Елизавета александрова актриса личная жизнь муж Елизавета Александрова Елизавета Александровна Александрова. Родилась 5 декабря 1981 года. Российская актриса театра и кино. Елизавета Александрова родилась 5 декабря 1981 ......

01 01 2026 9:49:39

Как отворотить мужа от бывшей жены

 Как отворотить мужа от бывшей жены Семья может распадаться по самым разным причинам. И не так уж редки случаи, когда инициатором разрыва семейных отношений является женщина. В этом случае очень часто любящий мужчина продолжает тосковать по бывшей жене, и в такой ситуаци......

31 12 2025 6:53:46

Кирилл гребенщиков личная жизнь жена

 Кирилл гребенщиков личная жизнь жена Кирилл Гребенщиков родился в семье актеров Театра Станиславского Юрия Гребенщикова и Наталии Орловой. В детстве часто бывал у родителей на работе, видел самых прославленных отечественных артистов - Альберта Филозова, Аллу Балтер, Сергея Шакурова и многих других. Отец, Юрий Г......

30 12 2025 11:22:42

К чему снится бывший парень развелся с женой

 К чему снится бывший парень развелся с женой Сонник Развод бывшего парня с женой приснилось, к чему снится во сне Развод бывшего парня с женой? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную бу......

29 12 2025 20:14:12

Уилла смита личная жизнь биография

5.8 Имя: Уилл Смит (Will Smith) День рождения: 25 сентября 1968 (52 года) Место рождения: Филадельфия, США ......

28 12 2025 2:37:58

Татьяна арнтгольц муж бывший

 Татьяна арнтгольц муж бывший Татьяна Арнтгольц – успешная актриса, которую любят миллионы телезрителей. Каждый фильм с ее участием – это отдельная история, которую хочется пересмотреть потом не один раз. И даже если это сериал, его надо досмотреть до конца, потому что там играет великолепная Татьяна......

27 12 2025 15:42:34

Эштон катчер в детстве

Биография Эштон Кутчер – голливудский актер, телеведущий и продюсер. Широкой публике стал известен после выхода на экраны фильмов «Эффект бабочки», «Однажды в Вегасе», «Джобс. Империя......

26 12 2025 8:31:33

Видеть во сне спать с бывшим мужем

 Видеть во сне спать с бывшим мужем Сонник Спать с бывшим мужем приснилось, к чему снится во сне Спать с бывшим мужем? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа (если вы хотите получить онлайн толковани......

25 12 2025 19:10:15

Борис иванов актер биография личная жизнь

 Борис иванов актер биография личная жизнь Биография Борис Иванов — актер театра и кино, находивший в каждом из героев, даже в отъявленных злодеях, человеческие черты. Артист трепетно относился к гриму и на фото в разных ролях выг......

24 12 2025 3:51:32

Муж звонит бывшей жене что делать

 Муж звонит бывшей жене что делать КонсультацииСемейные отношения 21 авг. 2020 Я замужем 6 месяцев, 1 год до этого мы жили. У меня и у моего мужа есть дети от первого бpaка. С бывшим мужем я пpaктически не общаюсь, стараюсь перевести это на общение только моя дочь и он (е......

23 12 2025 17:30:37

Как вы общаетесь с бывшими мужьями

 Как вы общаетесь с бывшими мужьями 1. Гость - 09 июля 2018, 11:24 была же тема. Да, дружу с несколькими бывшими и их женами тоже. С отцом первой дочери не общаюсь, они общаются между собой. Не испытываю к бывшим сакральных чувств, но теплые дружеские - да. Я же их любил......

22 12 2025 21:50:38

Где живет гордон александр

 Где живет гордон александр Популярный телеведущий, который по праву считается одним из самых известных и запоминающихся телеведущих нашего времени Александр Гордон всегда придерживается своей жесткой позиции и всегда имеет свой собственный взгляд на ве......

21 12 2025 22:45:32

Как сделать чтобы бывшая жена отказалась от алиментов

 Как сделать чтобы бывшая жена отказалась от алиментов Калинина Евгения , экономист по образованию и лингвист по призванию. Главный редактор проекта «Alimenty-urist.ru». Имеет 11-летний опыт работы в разли......

20 12 2025 18:56:57

Верить мужу или его бывшей

 Верить мужу или его бывшей Здравствуйте моя ситуация такая: в бpaке уже 13 лет женились молодыми по большой любви, все эти годы была счастлива, уверенность в том что любима что муж никого кроме меня не видит, я для него самая красивая, самая дорогая,......

19 12 2025 13:16:23

Красивые русские актрисы личная жизнь

 Красивые русские актрисы личная жизнь Всему миру известно, что славянские женщины самые красивые и привлекательные. Особенно привлекательными кажутся нам представительницы прекрасного пола из области кино. Эти дeвyшки обладают......

18 12 2025 19:48:46

Жена малахова андрея биография фото

 Жена малахова андрея биография фото Нынешнюю избранницу популярного телеведущего — Андрея Малахова зовут Наталья Шкулева. Она родом из Москвы, дата и год рождения — 31.05.1980. Девушка из очень обеспеченной семьи. Отец — медиамагнат, президент Hearst Shkulev Publishin......

17 12 2025 10:12:30

Молитва помириться бывшего мужа

Основа семьи – взаимное уважение и внимание, забота друг о друге. Какими бы ни были внешние обстоятельства, в семье ты находишь отдых как телесный, так и душевный. И всё же динамичная жизнь и человеческая подверженность эмоция......

16 12 2025 8:47:22

Боссон биография личная жизнь

 Боссон биография личная жизнь Биография Боссон всегда говорил, что не стремился слыть настолько же знаменитым, как его земляки АВВА или «Роксет». Певец считает, что достиг того уровня популярности, который устраивает его во всех отношениях. Он знает секрет, как заработать признание......

15 12 2025 15:52:57

Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::