Как выписать из квартиры бывшего мужа инвалида
Процедypa снятия с регистрации гражданина, имеющего степень инвалидности, хаpaктеризуется рядом особенностей. Государственные органы с особым трепетом относятся к лицам с ограниченными физическими возможностями, поэтому для выписки потребуется выполнение соблюдение особых пунктов законодательства и удовлетворение требований органов опеки.
Каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке, однако существуют общие правила, действующие для определенных категорий случаев.
Выписка инвалида из квартиры при его согласии
Если сам гражданин, имеющий инвалидность, не возражает против снятия с регистрации, процедypa выписки проходит без затруднений. Государственные органы смогут приступить к рассмотрению после предоставления гражданином (или его официальным опекуном) соответствующего заявления. В этом вопросе может быть несколько нюансов, зависящих от ряда обстоятельств:
Если инвалид способен передвигаться самостоятельно
В таком случае ему необходимо лично обратиться в Федеральную Миграционную Службу России и пройти процедуру выписки. Для этого придется предоставить минимальный набор документов:
- Паспорт гражданина Российской Федерации;
- Идентификационный код;
- Свидетельство об инвалидности;
- Справку о составе семьи;
- Документ, подтверждающий право собственности (если таковой имеется). Это может быть договор купли-продажи, договор и обмена или дарственная.
Если инвалид находится под опекой
Имея нотариально заверенный документ об опеке над инвалидом, в Федеральную Миграционную Службу может обратиться законный представитель лица, имеющего инвалидность. Для этого потребуется наличие заявления, подписанного снимаемым с регистрации гражданином, паспорта инвалида, паспорта опекуна законного представителя, идентификационного кода, справки о составе семьи, документа, подтверждающего право собственности (при наличии такового) и свидетельства, подтверждающего опекунство.
Если инвалид не способен самостоятельно передвигаться
Процедypa выписки в этом случае во многом совпадает с процессом снятия с регистрации инвалида, находящегося под опекой. В Федеральную Миграционную Службу может обратиться законный представитель гражданина, снимающегося с регистрации, или его опекун. Пакет документов при этом включает в себя:
- Удостоверение законного представителя или опекуна;
- Справку об инвалидности;
- Паспорт законного представителя или опекуна;
- Идентификационный код;
- Правоустанавливающий документ на жилье (при наличии).
Кроме того, при наличии нотариально заверенной доверенности, выданной гражданином, имеющим инвалидность, в Федеральную Миграционную Службу может обратиться любое лицо.
Согласно закону Российской Федерации «Оправах граждан на свободное передвижение и выбор места проживания в пределах РФ» о 25.06.1993 года (№5242-1), при отсутствии факторов, препятствующих снятию гражданина, имеющего инвалидность, с регистрации, выписка осуществляется в течение 3-х рабочих дней.
Процедypa выписки инвалида из квартиры без его согласия
Если инвалид отказывается выписываться, возникает ряд трудностей. Согласно 31 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации такие ситуации решаются исключительно в судебном порядке. Все такие случаи можно разделить на 4 основных категории:
Гражданин, имеющий инвалидность, не является собственником
В статье 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации сказано, что в том случае, если гражданин, имеющий степень инвалидности, не является собственником квартиры, снять его с регистрации можно по стандартной процедуре. Для этого потребуются следующие документы:
- Заявления от всех владельцев квартиры (в том случае, если один из собственников не достиг совершеннолетнего возраста, от его имени выступают родители или опекуны) ;
- Паспорта (для несовершеннолетних граждан – свидетельства о рождении) всех собственников квартиры;
- Справка о составе семьи;
- Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, дарственная или договор обмена) ;
Дело передается в судебный орган. Назначается дата проведения заседания, после которого выносится решение о снятии с регистрации.
При правильной подаче документов в Федеральную Миграционную службу Российской Федерации выписка осуществляется в течение трех рабочих дней после вынесения судебного решения.
Гражданин, имеющий инвалидность, долгое время не проживает в квартире
Вопрос выписки по этой причине может рассматриваться, если гражданин:
- Не проживает по месту прописки более 5 лет;
- Не оплачивает коммунальные услуги;
- Имеет другое постоянное жилье.
Согласно 91 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации в таком случае владельцы квартиры имеют право обратиться в ФМС для того, чтобы снять гражданина, который в ней не проживает, с регистрации. Для этого потребуется стандартный пакет документов, включающий в себя паспорта заявителей, заявления, правоустанавливающие документы и справку о составе семьи.
Если в ходе судебного процесса не будет обнаружено причин, препятствующие снятию с регистрации гражданина, который длительное время не проживает по месту прописки, суд примет решение об удовлетворении иска. Владельцам квартиры будет выдан документ, являющийся основанием для обращения в паспортный стол для снятия с регистрации.
Гражданин, имеющий инвалидность, считается без вести пропавшим
Процедypa выписки в такой ситуации имеет много общего с процессом снятия с регистрации гражданина, длительное время не проживающего по месту прописки. Как и в перечисленных выше случаях, потребуются заявления от всех владельцев, их паспорта свидетельства о рождении, справка о составе семьи и правоустанавливающие документы. Кроме того, в обязательном порядке владельцы должны предоставить документ, свидетельствующий о признании снимаемого с регистрации гражданина без вести пропавшим.
Получив заявления об собственников квартиры, судебный орган открывает гражданское дело. В том случае, если в ходе судебного процесса опровержений того факта, что снимаемый с регистрации гражданин является пропавшим без вести обнаружено не будет, суд удовлетворит иск. Владельцам будет выдан документ, на основании которого сотрудники паспортного стола смогут снять гражданина с регистрации без его согласия.
Гражданин может быть признан без вести пропавшим лишь по истечении 12 месяцев с момента подачи в розыск.
Снятие с регистрации недееспособных граждан, имеющих степень инвалидности
Как правило, такая процедypa проводится при смене места жительства. Снять с регистрации недееспособного инвалида можно лишь по разрешению суда. Для этого должны удовлетворяться следующие условия:
- Инвалид переезжает вместе с опекуном;
- Инвалиду предоставляется новое жилье с соответствующей площадью;
- Условия проживания на новом месте регистрации не хуже, чем на прежнем;
- Инвалид дает свое согласие на смену места регистрации.
За ходом судебного процесса наблюдают представители органов опеки и попечительства, которые следят за соблюдением прав инвалида.
Потребность выписать из квартиры без согласия кого-то из родственников может возникнуть у каждого гражданина нашего государства. Выписать из квартиры без согласия можно не только осужденного или ставшего вам абсолютно чужим человека, который не платит за квартиру, дeбoширит и т.д. Иногда бывает, что пройти эту процедуру нужно для совершения сделки с недвижимостью (ведь многие риелторы и покупатели строго следят за тем, чтобы там не были прописаны третьи лица, особенно несовершеннолетние). Кроме того, если человек длительный срок не проживает по месту собственной прописки, это не освобождает других квартиросъемщиков от полной уплаты и за него включительно коммунальных платежей, что тоже мало кому придется по душе.
Как выписать из квартиры человека без его согласия (бывшего мужа)
Читайте также: Возврат налога при покупке квартиры у бывшего мужаСитуации, при которых может понадобиться выписка без согласия лица
Необходимость выписать из квартиры без согласия может возникнуть, если:
- супруги расстались, и один из них переехал на другое место жительства;
- получена квартира в наследство или в дар, а по этому адресу прописаны другие лица;
- кто-либо из члeнов семьи длительный срок не проживает в квартире, не появляется в ней или даже о нем нет никаких сведений;
- прописанное лицо не выполняет обязанности по уплате коммунальных платежей или их части;
- совместное проживание на одной жилплощади стало невозможным в связи с алкоголизмом, наркоманией, преступным поведением прописанного в ней лица;
- муниципальное жилье хотят приватизировать, а включать в состав собственников квартиры хотят не всех;
- лицо, достигшее совершеннолетнего возраста, уезжает от родителей, с которыми было прописано и не появляется для того, чтобы сняться с регистрации по этому адресу.
Ситуации бывают различными, но независимо от причин, повлиявших на принятие решения о выписки с жилплощади, происходит это только по решению суда.
Как выписать человека из квартиры
В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, как выписать жильца из квартиры без его согласия. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.
Проблема выписки лиц, зарегистрированных в квартире, может возникнуть как у собственника жилья, так и у квартиросъемщика, занимающего муниципальное жилье по договору социального найма (то есть при проживании в государственной, а не приватизированной квартире). Выписать из квартиры без согласия можно двумя путями: уговорить лицо добровольно выписаться, подписав все необходимые бумаги или же обратиться в суд и получить там решение о снятии лица с регистрационного учета. Если у человека нет возможности явиться для прохождения процедуры, но он согласен с выпиской, то он может прислать для этого доверенное лицо, права на проведение юридических действий которого подтверждены документально.
В суд нужно являться не только с исковым заявлением, но и доказательствами. К примеру, если выписать необходимо человека, уехавшего в другой город или другую страну и не появляющегося в квартире, то достаточно будет справки из ЕИРЦ и свидетельских показаний соседей. Они подтвердят, что лицо фактически не проживает и не появляется в квартире и на этом основании суд может принять положительное решение о выписке с жилплощади.
Выписка из муниципального жилья
Как выписать человека из квартиры, которая является собственностью муниципалитета? Только по решению суда. Статья 91 Жилищного Кодекса устанавливает перечень причин, по которым наймодатель (то есть муниципалитет) имеет право без согласия выписать с жилплощади нанимателя жилья и члeнов его семьи. К таковым относятся:
- использование предоставленного государством жилья не по назначению (например, при самовольной организации там швейной мастерской, магазина или подпольного кaзинo) ;
- порча имущества или действия, которые неминуемо приведут к порче;
- нарушение прав и законных интересов других лиц (например, соседей по лестничной клетке).
Как выписать из квартиры человека без его согласия (бывшего мужа)
Статья 90 Жилищного Кодекса расширяет перечень причин для снятия с регистрации еще и неуплатой коммунальных платежей без уважительных на то причин. Для выписки необходимо сперва обратиться в муниципалитет с жалобой, на которую власти обязаны отреагировать (посетить жилье, опросить соседей). Муниципалитет выносит предупреждение жильцу о недопустимости такого поведения, а если тот продолжает нарушать закон, то нужно обращаться сразу в суд.
При выписке существует несколько нюансов, которые стоит принять во внимание, чтобы не навредить собственным интересам. Так, к примеру, если жена нанимателя квартиры обращается в муниципалитет или в суд с просьбой выписать его из жилья, то и сама может лишиться прописки. Согласно закону, наниматель выселяется из государственного жилья вместе с семьей.
Если выселить человека планируется за неуплату им коммунальных платежей, то наниматель должен обязательно внести сумму долга (если он регулярно не оплачивал долю неплательщика). В ситуации, когда долги по квартплате накапливаются в течение полугода, то нанимателя могут выселить с занимаемой жилплощади по решению суда.
Выписка из приватизированного жилья
С выпиской из приватизированной квартиры, приобретенной супругами до бpaка, проблем не возникнет. Статья 31 Жилищного кодекса устанавливает прекращение права пользования жильем супруга/супруги в момент официального расторжения бpaка. Для этого нужно написать исковое заявление о выселении и обратиться с ним в суд. Право быть прописанными и пользоваться вашим жильем утрачивают также родственники мужа (например, его родители или брат, сестра, тетка и т.д.). Речь при этом не идет о совместных детях.
Если квартира была приватизирована с согласия всех зарегистрированных там на момент изменения ее статуса лиц, то после приватизации все имеют право пользоваться жильем и быть там зарегистрированными. Даже по решению суда выписать из квартиры без согласия непутевого сына, переставшего быть родственником после развода супруга и т.д. Собственник жилья попадает в настоящую ловушку, ведь продать или обменять квартиру «с наследством» у него не получится. Так что придется уговаривать или выкупать часть своих прав у прописанных в квартире лиц.
Если лицо, проживавшее в квартире на момент приватизации, отказывалось от передачи ему в собственность части жилья (то есть написало отказ от участия в этом мероприятии), то на этого гражданина не распространяется статья 31 Жилищного Кодекса. Его нельзя лишить права пользования даже после того, как он стал бывшим родственником. Выписать такое лицо из квартиры без его согласия просто невозможно. Выходом из сложившейся ситуации может стать оформление договора дарения в пользу третьего лица, которое юридически становится новым собственником жилья. Этот человек сможет через суд выписать зарегистрированных в квартире лиц. Но и здесь есть свое «но»: если лицо, которое по суду лишается места жительства, не может по разным причинам обеспечить себя местом для проживания, то суд разрешает ему остаться и пользоваться частью квартиры как и раньше. Право пожизненного пользования жильем остается за таким человеком и он может вселиться даже в приобретенную третьими лицами квартиру на законных основаниях.
Выписка несовершеннолетних
(Подробнее см. Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры).
Ситуация, когда из квартиры без согласия нужно выписать несовершеннолетнего ребенка, может возникнуть тогда, когда ребенок фактически проживает с одним из родителей, а прописан у другого. Решить эту проблему может суд, если жилье является муниципальной собственностью. Для этого понадобится получить согласие со стороны органов опеки и не забыть указать в исковом заявлении, что ребенок фактически проживает по другому адресу.
Читайте также: Стих бывшей любовнице мужаЕсли же несовершеннолетний прописан в квартире, которая была приватизирована еще до его появления на свет и регистрации по месту жительства, то без согласия выписать его оттуда будет очень сложно. Так, суд может посчитать выписку из большей квартиры в меньшую или из новой в старую ущемлением прав ребенка. Кроме того, если прописанный ребенок имеет свою долю в приватизированном жилье (то есть был в ней прописан на момент приватизации), то выписать его даже через суд будет пpaктически невозможно. Совершение любых сделок с квартирой может вызвать ответные действия со стороны органов опеки вплоть до приостановки сделки или признания ее недействительной.
Выписать из квартиры бывшего мужа
Как выписать из квартиры человека без его согласия (бывшего мужа)
Без согласия выписать из квартиры бывшего мужа или жену достаточно сложно, но есть несколько моментов, которые помогут это сделать. Во-первых, на них также распространяется действие статей 90 и 91 Жилищного Кодекса, согласно которым если жильцы нарушают общественный порядок, чем доставляют неудобства соседям, а также портят имущество или используют жилплощадь не по назначению, уклоняются от оплаты положенной части коммунальных платежей, то могут быть выселены из муниципальной квартиры без согласия.
Если бывший супруг был осужден, то снять его с регистрации в квартире можно на основании приговора, обратившись в суд или орган регистрации (МВД). В названные инстанции представляется копия приговора, вступившего в силу, а также заявление о снятии с регистрации по месту жительства. После возвращения выписанного осужденного лица из мест лишения свободы он может требовать восстановления своей прописки и даже оспорить в суде сделку, если квартира была продана, передана в аренду или подарена.
Если квартира, из которой вы хотите выписать бывшего супруга или супругу находится в муниципальной собственности, то подтверждение факта не проживания в ней этого человека может служить основанием для снятия его с регистрации. Обратившись в суд и представив доказательства (к примеру, из поликлиники о том, что он не обращается несколько лет за медицинской помощью, или из почтового отделения, показания соседей, сведения участкового и т.д.), выписать бывшего супруга можно через год-два после того, как он съехал с квартиры. Человек просто признается утратившим право на пользование жилплощадью.
Нередки ситуации, когда суд становится на сторону выписываемого человека, защищая его права и законные интересы. Так, к примеру, если квартира была приобретена во время бpaка, то выписать из нее одного из супругов без их согласия – процесс затяжной и маловероятный. Совсем другая ситуация, если приватизированная квартира была собственностью одного из супругов еще до бpaка и муж/жена прописаны в ней уже после свадьбы. В данном случае расторжение бpaка является основанием для выселения бывшего супруга, даже если он является инвалидом.
Если вы собираетесь проживать с гражданским мужем в квартире и прописать его у себя, не будучи уверенными в длительности этих отношений, то лучше перестраховаться. Если ему нужна прописка, то оформите временную регистрацию сроком до года, тогда и проблем с выселением никаких не будет.
Снятие с регистрации лиц без их согласия требует обращения в суд, поэтому нужно заранее запастись терпением и поддержкой опытного юриста, который объяснит все тонкости конкретной ситуации и сможет найти выход из трудного положения.
Еще больше материалов по теме в рубрике: “Выселение, расселение”.
***
Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, https://nsovetnik.ru/.
Яндекс Недвижимость, 30 мая 2022
Иллюстратор: Вера Хохлова.
В России владелец жилья имеет право прописать на своей жилплощади кого захочет, а вот выписать он может не всех — таковы особенности законодательства. Во всяком случае тонкостей у процесса выписки гораздо больше. Разбираемся, кого и на каких основаниях можно снять с постоянной регистрации, а кого — не получится.
Прописка и выписка
Российский закон обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию. Постоянную ещё называют «пропиской». Если человек меняет место жительства, например, продаёт квартиру, он должен сняться с учёта, то есть выписаться, и прописаться в новом месте. Это делается, чтобы государство понимало, сколько людей живёт в том или ином месте и куда они переезжают. А людям регистрация даёт право получать различные социальные услуги.
И вот тут возникает парадокс. Собственник квартиры может прописываться и выписываться из своего жилья, а также прописывать у себя кого угодно. Но выписка других зарегистрированных из квартиры нередко становится весьма трудным и долгим процессом для владельца.
Как выписать другого человека из своей квартиры
Единственный короткий и безболезненный путь выписки кого-либо из своей квартиры — получение его согласия на это. Зарегистрированный подаёт заявление о выписке в паспортный стол (в Москве выписаться можно в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.
Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет. В этом случае владелец может выселить его только через суд.
«По заявлению собственника из квартиры может быть выписан он сам и люди, законным представителем которых он является: недееспособные или ограниченно дееспособные граждане и дети до 14 лет. Их он может выписать вместе с собой, если они переезжают на новое место жительства. Все остальные могут быть сняты с регистрации по инициативе владельца лишь на основании решения суда», — поясняет руководитель департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова.
Адвокат Виктория Данильченко отмечает, что для выписки проживающих из квартиры через суд (то есть без их согласия) нужны веские причины. Это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, неоплата коммунальных платежей, порча имущества. И все это нужно ещё доказать.
Но при этом собственник может выписать жильцов даже без их согласия, если квартира была ему подарена или перешла по наследству.
Можно ли из квартиры выписаться в никуда
Да, такое возможно. По словам Виктории Данильченко, люди часто выписываются в никуда, если:
- квартиру продают, а взамен планируют приобрести другую недвижимость;
- жильцы эмигрируют;
- кредитор изымает недвижимость в счёт погашения задолженности.
В листке убытия, который человек заполняет, когда снимается с регистрационного учёта, есть пункт «Куда выбыл», где указывается его новый адрес. Но если его нет, в листке ничего указывать не нужно.
Софья Ханунова из Европейской юридической службы уточняет, что после выписки человеку нужно встать хотя бы на временный учёт (ведь он будет где-то жить, пока, например, достраивается его новостройка). Тем более что за отсутствие регистрации по месту проживания можно получить штраф.
Как выписать из квартиры ребёнка
До 14 лет дети должны жить по месту прописки родителей (или одного из них). То есть вне зависимости от того, кто является собственником жилья, ребёнка ставят на учёт по тому адресу, где прописаны мать и/или отец. Прописать или выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя.
Читайте также: Мужу звонят бывшие женщины что делатьЕсли ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко. Для этого нужно лишь согласие обоих родителей. Присутствие владельца недвижимости, где прописан ребёнок, при этом необязательно. Ребёнка-несобственника можно даже выписать в никуда (например, если родители взамен своей квартиры покупают новостройку, в которой пока нельзя прописаться, или переезжают за границу).
Но совсем другое дело, если ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, или долей в ней. В этом случае снять его с регистрации по месту жительства так просто не получится. Более того, нередко наличие несовершеннолетних собственников является препятствием для выписки всей семьи.
Права детей, которые пока не могут сами отстаивать свои законные интересы, защищают органы опеки и попечительства. Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость без разрешения органов опеки. Выписать несовершеннолетнего с его жилплощади без одобрения властей они тоже не могут.
Сделка должна быть выгодной для ребёнка, только тогда органы опеки дадут добро на её проведение. Это значит, что ребёнка нужно обеспечить другим жильём, равным или бОльшим по площади и качественным хаpaктеристикам. Тогда ребёнка можно выписать и прописать в его новом жилье.
«Выписать ребёнка из двухкомнатной квартиры и прописать его в коммуналке не получится. Только в другой двухкомнатной квартире либо трёхкомнатной и больше», — поясняет адвокат Виктория Данильченко.
Исключение — развод родителей и раздел жилья. В этом случае могут разрешить покупку недвижимости, где доля ребёнка будет меньше, потому что таким образом устраняется «нeблагоприятная для психики несовершеннолетнего обстановка».
Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа или жену
После расторжения бpaка экс-супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками. После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки. Но если человек владеет долей в квартире, выселить его нельзя.
Но бывает и так, что квартирой владеет один из супругов, а другой в ней только прописан. Вот факторы, которые могут помешать выписать его в этом случае.
Отказ от приватизации
Люди, отказавшиеся от участия в приватизации в пользу супруга или ребёнка, приобретают право пожизненного проживания в квартире. Даже при продаже квартиры выписать их нельзя.
Квартира — совместно нажитое имущество
То есть приобреталась в бpaке. И неважно — на чьи деньги, если нет брачного договора, который определяет раздел имущества при разводе. По закону всё делится 50 на 50.
В брачном договоре есть пункт о проживании бывшего супруга
Если муж и жена подписывали брачный договор с таким пунктом, то экс-супруга выписать уже нельзя.
Нет другого места жительства
Здесь речь идёт обо всех ситуациях, когда одному из супругов, прописанному у другого, пока некуда выписаться. Такое может быть, например, если у бывшего супруга нет родителей или других родственников, у которых он мог бы зарегистрироваться (либо они не в состоянии предоставить ему такую возможность), а также пока нет отдельного жилья или места, где он мог бы зарегистрироваться временно.
Но тут есть много нюансов, и выписка через суд в такой ситуации всё же возможна. Например, если экс-супруг фактически проживает в другом месте или его официальная зарплата позволяет ему снять жильё и переехать.
Муниципальная квартира
Если супруги проживают в квартире по договору социального найма, то после развода он продолжит действовать.
Если есть общий ребёнок, за которым ухаживает выписываемый супруг
Например, если бывшая жена прописана у бывшего мужа, там же зарегистрирован их общий несовершеннолетний ребёнок. При этом женщина находится в декрете, не работает и выписаться ей некуда. Суд может оставить за ней право на определённый срок сохранить регистрацию по данному месту жительства. Это не значит, что человека нельзя выселить никогда, но такой момент может быть отсрочен, и срок устанавливает судья. Срок колeблется от нескольких месяцев до десятков лет (например, до 18-летия ребёнка).
Но такие ситуации индивидуальны, а решение суда зависит от множества обстоятельств.
Один экс-супруг выплачивает другому алименты
«Это значит, что если муж жене выплачивает алименты, то суд может (но не обязан) сохранить за ней право пользования квартирой на определённый срок», — поясняет Нурида Ибрагимова. И здесь всё очень индивидуально.
В любом случае, если бывший супруг не согласен на выселение и выписку, придётся идти в суд. Он в силах сохранить за бывшим члeном семьи право пользования жильём на какой-то срок. Или обязать собственника жилья обеспечить бывшего супруга или супругу другим жильём. Но может и постановить выписать уже бывшего родственника.
Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд
Существует несколько категорий людей, у которых есть пожизненное право на проживание на определённой жилплощади. Выселить их нельзя ни при каких условиях, даже при смене собственника.
К таким категориям относятся:
- Несовершеннолетние, которые живут в детском доме или другом детском учреждении по решению органов опеки.
«Даже если родители ребёнка лишены родительских прав и права пользования жилплощадью, ребёнка это не касается, — отмечает адвокат Виктория Данильченко. — И после возвращения из образовательного (лечебного и т. д.) учреждения, ребёнок вселится в квартиру, в которой был зарегистрирован. Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства».
- Люди, отказавшиеся от приватизации в пользу других члeнов семьи. Это право закреплено Верховным Судом РФ.
- Люди, которые получили право жить в квартире по завещанию. Это называется «завещательный отказ» — собственник необязательно должен завещать именно квартиру, он вправе указать тех, кто владеть квартирой не будет, но сможет в ней жить, сколько пожелает. Это их право сохраняется даже при смене собственника.
- Люди, проживающие в жилищно-строительных кооперативах и выплатившие хотя бы часть пая за квартиру (даже если они не являются владельцами).
- Супруги, заключившие брачный договор, в котором определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире даже после развода.
- Рентополучатели, которые передали квартиру человеку, выплачивающему им ренту, но сохранившие право на проживание в квартире.
- Лица, находящиеся на иждивении собственника, —недееспособные граждане или инвалиды.
- Наниматели служебных жилых помещений, получившие право пожизненного проживания, зарегистрировавшиеся до 2005 года и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Может ли кто-нибудь предъявить претензию, что выписан из квартиры незаконно
Естественно, любой гражданин вправе обратиться с требованием о вселении в жилое помещение и регистрации в нём, если был незаконно выселен и/или снят с регистрационного учёта.
«Такое возможно, однако снятие с регистрации осуществляют госорганы, а значит, подразумевается, что они действуют в соответствии с законом. В любом случае лицо, чьи права нарушены, всегда имеет право обратиться в суд», — отмечает юрист адвокатского бюро «А2» Дени Мурдалов.
Суд будет выяснять, являлись ли выписка и выселение законными. Но, как подчёркивают юристы, человека без его согласия могут снять с учёта, только если он был признан безвестно отсутствующим или умершим. А признается это тоже через суд. Во всех остальных случаях снятие с регистрационного учёта происходит только по суду. И справедливость восстанавливать нужно тоже там.
Если всё-таки выяснится, что оснований для признания человека утратившим право пользования и снятия с учёта не было, его снова вселят на эту жилплощадь и поставят на регистрационный учёт.
Авторы: комaнда Яндекс.Недвижимость. Иллюстратор: Вера Хохлова.
Яндекс Недвижимость
Справочник Яндекс.Недвижимости — всё о покупке, продаже и аренде жилья.
Отличный актёр российского кино, родившийся в Украине — Станислав Бондаренко.Станислав БондаренкоАртист родился в большей семье. У него есть старший брат и сёстры близнецы. Родители Стаса настоящие трудяги, они всегда много работали. С такой большой семьёй иначе и быть н......
28 03 2024 17:38:57
Хочу тебя поздравить, бывший муж,Я с днем рожденья, пожелать удачи!Пусть будет жизнь твоя без лютых стуж,Дождем холодным небо пусть не плачет,В судьбе пусть будет солнце и любовьИ тысячи веселых дней прекрасных,Удача посещает вновь и вно......
27 03 2024 3:16:48
Сонник Бывший муж ревнует приснилось, к чему снится во сне Бывший муж ревнует? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа (есл......
26 03 2024 18:57:20
Биография Ю Сын Хо – корейский актер, начавший профессиональный путь в раннем детстве. Молодой человек выступает в образах главных персонажей дорам. Впрочем, вниманием его балуют и режиссеры большого......
25 03 2024 18:39:23
38-летняя Марина Голуб влюбилась в 23-летнего начинающего и никому не известного актера Анатолия Белого. Популярная артистка считала, что вот он - тот кого она искала. Казалось что и привлекательный ......
24 03 2024 17:38:46
Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 12 октября 2020; проверки требуют 26 правок. В Википедии есть статьи о других людях с такой фамил......
23 03 2024 22:24:20
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 31Мой брат подал документы на развод с проживанием ребенка (2 года) с ним, в связи с пьянством жены. Я - его сестра. Может ли сестра истца быть свидетелем на суде при разводе?воп......
22 03 2024 13:28:34
Биография Мирослав Малич родился 21 августа 1959 года. В 1980 году он успешно завершил обучение в Ленинградском государственном институте театра, музыки и кинематографии. Хотя Мирослав с детских лет мечтал о карьере акт......
21 03 2024 3:32:49
Семья — самое большое в жизни счастье. Но, к сожалению, супружеские отношения — субстанция довольно хрупкая. Нередко в них бывает, когда появляется третья сторона в лице любовницы, желающей раз......
20 03 2024 8:53:16
Сонник Черви и бывший муж приснилось, к чему снится во сне Черви и бывший муж? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную б......
19 03 2024 22:44:46
Жестокая расправа над 22-летней красавицей потрясла жителей Северной Осетии. Фото: кадр видео / соцсетиВо Владикавказе произошло жуткое преступление, которое заставило содрогнуться даже самых стойких. #РегинаЖиви. С этим хештегом жители Северной Осетии и н......
18 03 2024 21:20:42
как вести себя? Рассталась с мужем недавно,в бpaке 7 лет. Он сначала пытался помириться,но я твёрдо решила что нет. И спустя пару дней, я позвонила ему и хотела договориться насчёт развода, когда будем подавать заявление. Он такого наговорил мне,оск......
17 03 2024 8:10:17
Сонник Бывший муж в постели приснилось, к чему снится во сне Бывший муж в постели? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную ......
16 03 2024 7:14:53
Ирина Винер и Алишер Усманов (фото eemuzh.ru)Заслуженного тренера Ирину Винер знают многие россияне. Она воспитала целую плеяду талантливых представительниц художественной гимнастики, среди которых есть немало олимпийских чемпионок. ......
15 03 2024 12:46:33
Биография Артур Ваха – знаменитый российский актер театра и кино, заслуженный артист России, лидер музыкальной группы «Стая “Полетели”». Заслуженный артист России Артур ВахаОн радует поклонников н......
14 03 2024 13:54:33
Екатерина Васильева с сыном - иереем ДмитриемПротоиерей Дмитрий Рощин не всегда был воцерковленным человеком. Сын знаменитой актрисы Екатерины Васильевой и писателя Михаила Рощина в молодости вел впо......
13 03 2024 7:16:31
Биография Сергeй Барышев – российский актер, которого телезрители знают по роли майора Винокурова из сериала «Тайны следствия».Сергeй Барышев родился 3 октября 1963 года в городе Энгельсе Саратовской области. С э......
12 03 2024 12:25:32
Если спросить молодежь о том, кто такая Анастасия Вертинская, большинство пожмет плечами, показывая, что понятия не имеет, о ком идет речь. Но если аналогичный вопрос задать представителям взрослого поколения, они ......
11 03 2024 1:47:26
Тарас Бибич - известный российский актер, который снялся не в одном фильме. Он - любимец публики не только в нашей стране, но и на Украине. Бабич сыграл главных героев в сериале "Агенство НЛС" и фильме "Холодное сердце". Актер Тарас Бибич является лауреатом премии "Золота......
10 03 2024 20:58:21
Прожила с парнем шесть лет, бросил меня в январе, свалив все на мой тяжелый хаpaктер и желание новой жизни без отношений. Удалился из соц.сетей, сменил номер. Попыталась вернуть, даже немного поунижалась, но через месяц после расставания встретила его с другой......
09 03 2024 8:28:44
В конце 2015 года на страницах прессы и популярных сайтов стало часто мелькать имя неизвестной актрисы Екатерины Белоцерковской. Популярность 31-летней дeвyшке принесли ее отношения с метром российского шоу-бизнеса Борисом Грачевским.Перипетии жизни ГрачевскогоЕдинственн......
08 03 2024 6:57:33
Биография Анны Невской Анна Викторовна Невская – российская актриса театра и кино, прославившаяся благодаря роли Дарьи Пироговой в ситкоме «Кто в доме хозяин?». Также она известна по......
07 03 2024 14:55:20
Сонник - Бывший парень, муж Бывший молодой человек или бывший муж, появившийся в сновидении, символизирует вашу излишнюю увлеченность прошлым. Именно это не дает вам идти вперед, развиваться ка......
06 03 2024 9:32:39
вопрос №13624130 прочитан 38 раз Оцените вопрос отзывов: 31 328•ответов: 49 434•г. МоскваФамилия у ребенка должна быть как у родителей, или хотя бы одного из родителей, в данном случае,......
05 03 2024 21:20:19
Биография Анатолий Карпов заслуживает звания одного из гениальнейших шахматистов современности. Этот человек стал для юных спортсменов символом побед и внутренней силы, а также шахматного маст......
04 03 2024 7:58:21
Биография Любови Тихомировой Любовь Павловна Тихомирова – звезда отечественного кинематографа и театральной сцены, «медсестра Любочка» из информационно-развлекательной передачи «Армейский магазин», артистка шоу импровизаций «Слава богу, ......
03 03 2024 11:30:45
Меладзе Константин – известнейший продюсер, чьи песни становятся хитами. Набирая популярность, его биография, творчество и личная жизнь постоянно находятся под пристальным наблюдением. Бывшая жена Константина Меладзе......
02 03 2024 9:35:28
Сергeй Безруков и жена Ирина: идиллия длиной в 15 летСо своей первой женой Ириной Сергeй Безруков познакомился в самолете – они направлялись на съемки фильма «Крестоносец». Женщина произвела на Сергея такое впеч......
01 03 2024 11:21:44
А как вопрос алиментов решается в Штатах? Веская причина Еще несколько лет в штате Нью–Йорк, например, чтобы развестись, нужно было признать одну из сторон виноватой, а др......
29 02 2024 6:47:34
Обновление статьи: 7 октября, 2020Автор: Сергeй Владимирович. Юрист Если отец не работает В жизни случается много разных вещей. К сожалению, развод родителей совсем нередкая ситуация. Дети в такой ситуации остаются......
28 02 2024 16:22:24
Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 16 июля 2020; проверки требуют 12 правок. В Википедии есть статьи о других людях с такой фамилией, см. Орлова; Орлова,......
27 02 2024 20:40:23
Попробую поточнее обрисовать ситуацию. Пост будет длинным. Как многие из вас знают, раньше я была замужем за человеком, с которым мы прожили семь лет. У нас был хороший бpaк, материально обеспеченный, дpaк, скандалов, оскорблений, мата не было. ......
26 02 2024 11:37:23
С днем рождения поздравитьОт души тебя хочу.Хоть уж бывший, но мне близок.Пусть все будет по плечу.Про меня не думай плохо,Благодарна я за все.Не сошлись мы, так бывает,Все что было, то прошло.Будь здоров, всегда успешен,Действуй, двигайся вперед.Пу......
25 02 2024 6:18:11
Сонник Смерть бывшего мужа приснилось, к чему снится во сне Смерть бывшего мужа? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букв......
24 02 2024 19:59:59
Биография Российская актриса Софья Ануфриева полюбилась зрителю за роль в популярном телесериале «Солдаты». С окончанием проекта она исчезла с экранов, переключившись на новую ......
23 02 2024 13:27:10
Мифы и факты об ориентации Сергея Лазарева. Популярный российский артист Сергeй Лазарев всячески скрывает свои истинные ceкcуальные предпочтения, но фанаты постоянно пытаются узнать правду. Слухи о принадлежности Лазарева к ceкc-мен......
22 02 2024 20:13:56
Шоумен Павел Воля познакомился с гимнасткой и будущей женой Ляйсан Утяшевой на светском мероприятии, где они работали ведущими. Несколько лет молодые люди были хорошими друзьями. Со временем теплые отношения Ляйсан и Воли стали романтическими. Толчком ......
21 02 2024 7:15:51
Рассорка на мужа с любовницей в фольклоре – это попытка сохранить семейное благополучие прочтением заговоров. Рассорка отличается от магического отворота силой воздействия. Она более слабая, непродолжительная, не разрушит отн......
20 02 2024 19:46:39
Ирина Вадимовна Муравьева 8 февраля 2020 года отметила свой 71 день рождения. Одна из самых популярных актрис "советского" поколения, чье имя никогда не было связано со скандалами, "нехорошими" историями, сплетням......
19 02 2024 6:33:33
instagram.com/poroshinamariyamikhaylovna, Legion-media 46-летняя Мария Порошина откровенно рассказала о том, почему ее отношения с Гошей Куценко потерпели крах. Актер изменил кр......
18 02 2024 7:38:55
ОглавлениеЖена Валерия ЛеонтьеваЛичная жизнь знаменитого певцаБиография Валерия ЛеонтьеваИзвестный в России певец и композитор, Валерий Леонтьев накануне своего семидесятилетия по-прежнему популярен. Жена Валерия Леонтьева — это бас-гитаристка его концертной п......
17 02 2024 14:49:33
г. Краснодар • Вопросов: 2 В бpaке у нас родился сын Илья. В сентябре ему исполнилось 14 лет. Все эти годы я оказывал материальную помощь сыну (по договорённости с бывшей супругой), но если вдруг она решит подать иск в суд на взыск......
16 02 2024 15:38:30
Приветствую! В сегодняшней статье разберу ситуацию, в которой женщину муж ревнует к бывшему мужу (мужчине). Рассмотрю источники, вызвавшие подобный дефект в поведении мужчины, и помогу избавиться от него за сче......
15 02 2024 2:39:59
Иногда нам снится то, что мы желаем, а иногда сюжеты, которые мы никак не ожидали увидеть. К чему снится целоваться с бывшим мужем? Как говорит сонник, во сне целоваться с бывшим мужем —......
14 02 2024 6:36:56
Как сменить фамилию ребенку после развода – главный вопрос многих мам, решившихся на расторжение бpaка. Далее мы подробно поговорим обо всех подводных камнях, которые вас ожидают, особе......
13 02 2024 5:51:19
Шейнин не просто ведущий. Он один из руководителей канала. Фото Яндекс.Картинки. Артем Шейнин, будучи крутым десантником, не выдержал, когда шел сюжет о датском телевидении. Там детям показывают обнаженных дяд......
12 02 2024 6:20:25
Сонник Убийство бывшего мужа приснилось, к чему снится во сне Убийство бывшего мужа? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа (если вы хотите получить онла......
11 02 2024 21:52:44
Вопрос психологам Спрашивает: Людмила Категория вопроса: Семья 08.02.2011 Здравствуйте подскажите как......
10 02 2024 8:49:31
Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 15 марта 2020; проверки требуют 2 правки. В Википедии есть статьи о других людях с такой фамилией, см. Пушкин; ......
09 02 2024 18:57:36
4.9 Имя: Анна Казючиц (Anna Kazyuchits) Отчество: Юрьевна ......
08 02 2024 2:49:40
Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::