Бывший муж хочет продать квартиру есть доля ребенка > Персоналии
Жизнь замечательных людей    

Бывший муж хочет продать квартиру есть доля ребенка

 Бывший муж хочет продать квартиру есть доля ребенка

Наша 3-комнатная квартира в долевой собственности: по 1/3 у меня, мужа и 11-летней дочери. Есть еще один несовершеннолетний ребенок (1 год). Если муж решит продать, сдать, подселить на свою долю… – он сможет это сделать, учитывая наличие 2 несовершеннолетних детей, один из которых собственник 1/3 квартиры? спасибо.

19 Марта 2017, 11:47, вопрос №873651
Марина, г. Одинцово

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (5)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Если муж решит продать, сдать, подселить на свою долю… –

Если он решит продать, то должен руководствоваться ст. 250 ГК РФ, т.е. вышлет вам уведомление о продаже с указанием цены. Не купите в течение 1 месяца, продаст другим лицам. То, что в квартире есть несовершеннолетние сособственники не умаляет его права на продажу, обмен или дарение его доли.

Сдать, подселить без вашего разрешения свою долю не имеет права, т.к. распоряжение долевой собственностью осуществляется с согласия всех сособственников

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Муж вправе продать свою 1/3 часть. Но сначала по закону на основании ст. 250 ГК РФ он должен предложить купить ее вам, как сособственнику. Но если вы отказываетесь купить он вправе продать постороннему лицу.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

сдать долю нельзя, т.к. у вас в натуре не выделы доли, а в квартире это невозможно, и не определен порядок пользования помещением. Продать долю он может и может ее подарить. В первом случае он может это сделать после Вашего отказа преимущественного права приобретения доли.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте.

К сожалению для Вас, такой вариант событий возможен, только сдать оициально он ее не сможет, т.к. необходимо согласие всех собственников недвижимого имущества.

Но «пригласить» в гости любых, которые будут мешать спокойной и размеренной жизни остальных собственников лиц имеет право (т.е. из-за вредности).

Удачи Вам!

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день Марина. Скажите пожалуйста, квартира указанная Вами была приобретена в период бpaка?

В соответствии с гражданским законодательством Ваш супруг перед продажей квартиры обязан предоставить Вам (собственникам долей) выкупить долю квартиры, т.к. Вы имеете преимущественное право на приобретение доли объекта недвижимости. Но в свою очередь необходимо понимать, что Ваш супруг собственник 1/3 квартиры и он вправе распоряжаться данный имуществом по своему усмотрению.

П.С. Так же если имущество является совместно нажитым, то тогда при заключении какой либо сделки, в том числе и договора купли- продажи, Вашему супругу будет необходимо Ваше согласие.

СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

В квартире две доли по 1/4 принадлежат двум несовершеннолетним.

Остальные две доли по 1/4 принадлежат бывшим супругам.

Бывшая жена проживает в квартире с детьми.

Могу ли я продать свою 1/4 доли в этой квартире, или Органы Опеки вообще запрещают такие сделки,

если не предполагается в дальнейшем покупка для несовершеннолетних другого жилья?

Допустим я предложу выкупить бывшей супруге свою долю, а она откажется ввиду того,

что никому другому я ее вообще не продам из-за Органов Опеки и она спокойно может проживать в этой квартире.

01 Ноября 2016, 10:25, вопрос №1426593
Валерий, г. Москва

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день. ВЫ вправе продать свою долю с процедурой по ст. 250 ГК РФ.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

В настоящее время договор купли-продажи доли подлежит нотариальному удостоверению. Ограничения по продаже Вашей доли при наличии долей у детей в квартире законом не предусмотрено. Это продать доли детей Вы не можете без согласия органов опеки.Читайте также:  Как разобраться в отношениях с бывшим мужем

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Да, вы вправе это сделать. Сначала предлагайте бывшей супруге купить вашу долю в письменном виде, а после её отказа вправе продать любым посторонним лицам. Согласия опеки при такой сделки не нужно. Ст. 250 ГК РФ.

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Продать квартиру после развода бывает сложно. Нет закона, который поможет надавить на второго собственника и заставить его заключить сделку. Нельзя заставить согласиться на цену, когда один из супругов против.

Риелтор агентства “Этажи” объясняет, к чему надо быть готовым, если решили после развода продать квартиру самостоятельно

Меня зовут Александр, я риелтор “Этажей”. К нам обратился клиент, который хотел продать свою долю в квартире. Недвижимость осталась после развода и была в общей собственности с бывшей женой.

Последние 5 лет квартира стояла пустой. Супруги пытались продать ее самостоятельно, но каждый раз сделка срывалась, так как они не могли договориться. Были и другие сложности:

В квартире были доли детей
Для продажи недвижимости нужно было получить разрешение органов опеки.

В квартире были долги по коммунальным платежам

Оплата по коммуналке была разделена между счетами мужа и жены. Если один из супругов не оплачивает коммунальные услуги, по закону долг начисляют только на его счет.

Что говорит закон о разделении счетов за квартиру

В нашем случае муж оплачивал свою часть коммуналки вовремя. Поэтому долги по квартире начислили по долям жены и детей.

У жены было 2 непогашенных кредита в банке

Банки подали в суд и арестовали квартиру. Чтобы снять арест и продать квартиру, сначала нужно погасить долги.

Супруги не хотели встречаться и даже общаться по телефону

В этой сделке пошло не так все, что могло пойти не так, — но мне все равно удалось продать квартиру. Узнайте, к чему нужно быть готовым в такой ситуации, если решили не привлекать к сделке риелторов и юристов.

Александр Кураев, риелтор АН “Этажи”. Помог продать квартиру разведенных супругов

С чего начать продажу квартиры с бывшим супругом

Продаем долю в квартире

Продажа своей доли — это сделка, в которой почти не нужно встречаться и общаться с бывшим супругом.

Если в паре кто-то решает продать свою долю, у второго супруга есть преимущественное право выкупить ее. Это значит, что сначала долю предлагают выкупить второму собственнику. Если он отказывается, квартиру можно продавать другому покупателю.

Что говорит закон о праве выкупа доли

Чтобы продать долю в квартире:

Связываемся с бывшим супругом

Сообщаем ему о том, что хотим продать свою долю в квартире. Предлагаем ему выкупить свою долю.

Если второй супруг не хочет выкупить долю в квартире, просим его оформить отказ

Отказ от сделки нужно заверить у нотариуса. Стоимость заверения отказа — около 1500 рублей.

от 1000 рублей стоит заверить отказ от сделки у нотариуса

По закону без нотариального отказа второго супруга нельзя продавать свою долю. Если каким-то образом муж продал свою долю без письменного отказа, жена имеет право обратиться в суд. Суд признает сделку недействительной, и жена сможет выкупить долю мужа

В нашем случае бывший супруг тоже хотел продать свою долю в квартире. Этот вариант не выгоден для обоих собственников:

  • Если продавать всю квартиру, за свою часть можно получить больше денег. При продаже только своей доли муж получит меньше денег.
  • Доля продается дольше, чем целая квартира. На рынке недвижимости небольшой спрос на комнаты в квартирах. Целую квартиру продать легче и быстрее.
  • Соседями жены станут чужие люди. Жить в такой квартире она вряд ли захочет. В будущем если жена решит продать квартиру, ей нужно будет договариваться с новыми собственниками.

Все нюансы я обсудил с каждым супругом по отдельности. В итоге они решили продать всю квартиру.

Если договариваемся продать квартиру целиком, а не по долям

Для продажи общей квартиры с бывшим супругом нужно обсудить:

  • Цену квартиры
  • Как будет делиться сумма от продажи
  • Как будут делиться расходы, связанные с продажей
  • Где будет размещаться объявление. Кто и как будет показывать квартиру покупателям.

Вопросов для обсуждения гораздо больше. Если нет желания встречаться, лучше обратиться к риелтору, сделать доверенность на родственника или общего знакомого, который может обо всем договориться сам.

Все вопросы нужно решать мирно. Супруг имеет право обратиться в полицию, если решит, что его заставляют заключить сделку или принуждают принять невыгодное решение. Виновному светит уголовная ответственность.

до 300 тыс. руб. или до 10 лет тюрьмы наказание за принуждение к сделке

Супруги не решились довериться знакомым или родственникам. Нужен был посторонний человек, который не заинтересован в выгоде одного из супругов. Поэтому все переговоры я вел самостоятельно: агентству недвижимости важно продать квартиру, а не разбираться с делением прибыли.

Как разделить расходы по сделке купли-продажи

По расходам супруги решили так:

  • Сумма от продажи делится на 4 части. Одна часть отдается мужу, остальные три — жене и детям.
  • Долги по коммунальным платежам и кредитам жена погашает из своей части выручки от сделки. Деньги решили попросить у покупателей в счет стоимости квартиры.
  • Оплата услуг риелтора и нотариуса делятся поровну. Эти расходы супруги оплачивали из собственных средств.

Готовим квартиру к продаже

Подаем объявление

Фотографируем квартиру и публикуем объявления о продаже.

Квартиру по сделке снимал фотограф Этажей. Размещением объявления я занимался сам. С покупателями я общался и договаривался о просмотре тоже сам.

Объявление сначала опубликовал на сайте АН Этажи. Дополнительно разместил информацию о продаже на Авито, Юле, Яндекс.Недвижимости, N1, Домофонде.

По объявлениям с хорошими фотографиями звонят чаще. Для продажи нужно отснять все комнаты квартиры, тамбур, подъезд и вид из окна

Читайте также:  Если бывший муж уклоняется от уплаты алиментов

Показываем квартиру клиентам

Показывать квартиру клиентам могут оба супруга или один из них. В нашей сделке на показы приходила жена. Все вопросы я обсуждал с мужем по телефону.

Квартиру мы продали за 3 показа. Первый клиент не захотел жить в этом районе, второму покупателю не понравилось, что нужно давать деньги в долг на снятие ареста с квартиры.

С третьими клиентами удалось договориться. Сначала стоимость квартиры была 5 миллионов рублей. Мы предложили клиентам скидку в 300 тысяч — и они согласились дать в долг деньги, чтобы супруга погасила долги и сняла арест с квартиры.

Получаем задаток от покупателей

Передачу задатка оформляем в письменной форме. Можно использовать форму соглашения, которое оформляли при сделке с Этажами.

Соглашение о задатке подписывает покупатель и оба супруга

В форме прописывают ФИО продавцов и покупателя, адрес квартиры и еще свои условия:

  • Сумму задатка
  • Условия и сроки передачи задатка, а также остальной суммы за квартиру

Еще прописывают последствия отказа от сделки, если на это не было веских причин. Такой пункт в соглашении снижает риск, что человек просто передумает и откажется от сделки:

  • Если отказывается продавец, — залог возвращается в двукратном размере
  • Если отказывается покупатель, — задаток не возвращается.

Заверять соглашение о задатке с нотариусом не нужно.

В нашей сделке сумма задатка была 50 тыс. рублей. 25 тысяч получила жена, остальные 25 — муж. Супруги просили передать задаток так, чтобы не встречаться друг с другом. Сначала я организовал встречу покупателя с женой, потом с мужем.

Берем справки по долгам за коммунальные платежи и банковские кредиты

На сайте приставов публикуют информацию о долгах по квартире на момент ареста. Сумму долга можно узнать по ФИО человека и дате его рождения.

На сайте приставов можно посмотреть информацию об аресте квартиры

Чтобы узнать сумму долга до сделки

Просим в банке справку о долгах по кредитам

Банк выдает справку в день обращения.

Обращаемся в управляющую компанию

Просим выписку по долгам за коммунальные платежи. Справку о долгах может взять один из собственников квартиры. При желании каждый собственник берет справку по долгам только по своей доле квартиры.

Отдельные регионы РФ публикуют информацию по долгам на специальных сайтах.

В нашем случае муж и жена взяли справку о долгах в управляющей компании на свою долю. Долги были только по долям жены и детей.

Для снятия ареста с квартиры нужно было погасить долг по коммунальным платежам и кредиту. Вместе со штрафами и пеней нужно было заплатить 462 тысячи рублей.

В Тюменском регионе информацию о долгах можно посмотреть на ТРИЦ

Справку из банка брала жена, потому что кредиты были оформлены на нее

Собираем дополнительные документы по квартире с долями детей

Если в квартире есть доля несовершеннолетнего ребенка, берем разрешение на продажу в органе опеки.

Составляем проект договора

Органы опеки при выдаче разрешения на продажу квартиры требуют проект договора купли-продажи.

Для составления проекта договора обращаемся к нотариусу. Получить проект можно через 2-3 дня после обращения к нотариусу. Стоимость проекта — около 5 тыс. рублей.

В нашей сделке я сам принес нотариусу пакет документов, оплатил составление проекта и забрал готовый документ.

4-6 тыс рублей стоит проект договора у нотариуса

Берем разрешение органов опеки

Органы опеки проверяют, чтобы в новом доме детям выделили такие же доли, взамен тех, что были в старой квартире.

Узнайте адрес и график работы органа опеки и попечительства в своем городе

Чтобы получить разрешение, нужно принести:

  • Паспорта родителей
  • Документы на детей: паспорта или свидетельства о рождении
  • Свидетельство о месте регистрации детей младше 14 лет
  • Документы на квартиру, которая продается. Это может быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
  • Правоустанавливающие документы на квартиру, которая продается – договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
  • Поквартирная карточка на недвижимость, которая продается
  • Проект договора купли-продажи или договор купли-продажи на сделку по новой квартире
  • Справка из банка, если для покупки новой квартиры оформляют кредит в банке
  • Документы о праве собственности на недвижимость, где детям будут выделены доли. Если такой недвижимости в собственности нет, приносят проект договора на покупку новой квартиры.

Разрешение на сделку выдают бесплатно, в течение 14 дней после обращения.

Если заявку на получение разрешение оформлять через Госуслуги, прикрепляют сканы документов. После того, как заявка принята, назначается день, когда супруги забирают готовый приказ.

В органе опеки должны присутствовать оба родителя и дети в возрасте от 14 до 18 лет. Приказ опеки можно получить по доверенности родителей. Для этого в документе нужно прописать все полномочия лица, который представляет интересы матери и отца детей.

В нашем случае бывшие муж и жена не стали делать доверенность. Вместо этого согласились решить все на встрече. Это был первый раз, когда супругам пришлось встретиться по вопросу продажи квартиры.

После продажи квартиры с долями детей одному из родителей нужно предоставить в орган опеки отчет о сделке. В документе должно быть подтверждение о продаже одной квартиры и покупке другой. Срок отчета устанавливает орган опеки в приказе: обычно это не больше 30 дней.

Если не предоставить отчет, орган опеки подает в суд. Сделку о продаже признают недействительной. Доли детям в квартире, которую родители хотели продать, возвращают в судебном порядке. Деньги от продажи квартиры нужно вернуть

В нашем случае собственники квартиры должны были отчитаться о сделке в течение 30 дней

Погашаем долги и выписываем зарегистрированных в квартире

Оплачиваем задолженность по коммунальным и кредитам, снимаем арест с квартиры

Продать квартиру не получится, если ее арестовали за долги. Нотариус откажется заверять и проводить сделку. Даже если сделку проводить без нотариуса, Росреестр откажет в регистрации права собственности.

Сначала нужно оплатить долги, из-за которых наложили арест. Закон не устанавливает срок, за который информация о погашении долгов попадает к приставам.

Читайте также:  Сниться бывшая любовница мужа

Чтобы провести сделку быстрее, нужно взять квитанции по оплате коммунальных услуг и долгов в банке. Когда документы на руках, идут к приставам. Приставы должны выдать постановление о прекращении исполнительного производства. Этот документ подтверждает, что с квартиры сняли арест. Постановление выдают в день внесения оплаты. Когда документ на руках, квартиру можно продавать.

В нашем случае для погашения долга покупатели дали деньги в долг в счет доли жены. Составили договор займа, чтобы подтвердить факт передачи денег.

Договор займа муж не подписывал, потому что деньги давали для погашения долга жены

Кроме договора займа жена подписала расписку о получении денег.

Дополнительно мы составили договор страхования. В документе прописали риски, при которых жена не сможет продать квартиру: это cмepть жены или ее инвалидность 1-2 группы. В этом случае покупатели получили бы прописанную в договоре сумму.

Если сделка срывается по причинам, указанным в страховке, покупатель получает свои деньги назад

Вместе с женой и покупателями мы поехали в банк, где погасили кредит. Там же оплатили долги по коммунальным платежам.

В управляющей компании взяли справки об отсутствии долгов по квартире. В банке — справку о погашении кредитов.

Жена взяла квитанции из банка по оплате кредита, квитанции по оплате коммунальных платежей, еще справки об отсутствии долгов по кредитам и коммунальным — и поехала к судебным приставам.

Приставы дали справку о том, что долги погашены, и с квартиры снят арест.

Справки о снятии ареста выдают отдельно по каждому долгу

Выписываем проживающих в квартире

Перед продажей квартиры нужно выписать всех проживающих.

Для выписки выбираем один из вариантов:

  • Идем в миграционное отделение по месту регистрации
  • Идем в центр “Мои документы”

Найдите ближайший к вам центр “Мои документы” в своем городе

  • Заполняем заявку на выписку в личном кабинете Госуслуг

Заявление заполняют на странице с услугой по выписке

Максимальный срок выписки: 7 дней с момента обращения.

В нашем случае собственники квартиры снялись с регистрационного учета в квартире. Для подтверждения выписки взяли справку в управляющей компании.

Справку об отсутствии прописанных может взять любой из собственников

Заключаем сделку

Подписываем договор купли-продажи

Сделки по квартире с долями несовершеннолетних детей обязательно проводят с нотариусом.

Для заключения сделки нужны:

  • Паспорта продавцов и покупателей
  • Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей
  • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
  • Правоустанавливающие документы: это может быть договор купли-продажи, договор дарения, мены или приватизации, переуступка прав и т.д.

Полный список правоустанавливающих документов в законе о гос. регистрации недвижимости

  • Разрешение органов опеки, а также информацию о сделке по недвижимости, в которой детям будут выделены доли. Если продажу одной квартиры и покупку другой проводят одновременно, предоставляют подписанный договор купли-продажи второй квартиры
  • Справка о том, что по квартире нет задолженности по коммунальным платежам
  • Свидетельство о заключении бpaка или справка из ЗАГСА, подтверждающая семейное положение
  • Согласие на покупку квартиры, заверенное нотариусом
  • Выписка из ЕГРН. В документе не должно быть отметки о том, что на квартиру наложен арест. Выписку берут после того, как оплатили долги и сняли арест
  • Справка об отсутствии прописанных.

В нашем случае у нотариуса договор подписывали:

  • Покупатели
  • Собственники квартиры: муж, жена и каждый из детей, поскольку им на момент сделки исполнилось 14 лет.

Если в квартире есть доля детей, которым еще нет 14 лет, за них в договоре расписывается официальный представитель — один из родителей. На заключении сделки детям до 14 лет присутствовать не обязательно

Нотариальное заверение договора обошлось в 20 тысяч рублей. Услуги нотариуса оплачивали продавцы квартиры: бывшие супруги.

Регистрируем право собственности покупателей

Для перерегистрации права собственности идем в МФЦ.

Нужны документы:

  • Паспорта покупателей
  • Паспорта продавцов
  • Документы по недвижимости: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН
  • Согласие на покупку квартиры, заверенное нотариусом
  • Правоустанавливающие документы на квартиру
  • Квитанция об оплате государственной пошлины. Обычно пошлину платит новый собственник
  • Все оригиналы договоров купли продажи: продавцов, покупателей и один экземпляр, который остается в Росреестре.

2000 рублей размер пошлины за регистрацию права собственности

Документы о праве собственности можно сделать в МФЦ: документы выдадут через 5 дней.

Если документы нужны быстрее, заказывают электронную регистрацию: ее проводят нотариусы, банки и застройщики. При электронной регистрации документы будут готовы через день.

Еще электронную регистрацию проводят риелторы Этажей

В нашей сделке в МФЦ пришли новые собственники и все продавцы. Присутствие бывших собственников не обязательно. Но мы подстраховались, — если бы не хватало подписи продавцов, каких-то документов, все вопросы решились бы на месте.

Оставшуюся сумму за квартиру покупатели отдали уже после перерегистрации права собственности.

За время сделки бывшим собственникам пришлось встречаться 3 раза:

  • В органе опеки для получения разрешения на сделку.
  • У нотариуса при подписании договора купли-продажи.
  • В МФЦ при перерегистрации права собственности.

По всем моментам сделки бывшие супруги не общались лично. Все вопросы я решал самостоятельно: созванивался сначала с одним собственником, потом с другим. Если бы они проводили сделку самостоятельно, наверное, квартира бы стояла пустой еще не один год.

С момента обращения собственника квартиры до продажи прошло 3 месяца.

Если продавать самостоятельно без участия риелтора, такая сделка может занять от 6 месяцев и дольше.

Если вы доверяете риелтору, можно оформить доверенность на продажу квартиры. Риелтор все проведет сам: кроме органа опеки, если в квартире будут доли детей, не нужно никуда ездить. В конце сделки риелтор переведет деньги на счет или привезет наличными

Если решили самостоятельно продать общую квартиру после развода:

  • Договариваемся с бывшим супругом о стоимости продажи.
  • Решаем как будет делиться сумма от продажи и расходы по сделке.
  • Подаем объявление.
  • Проводим показы покупателям.
  • Получаем задаток.
  • Если квартира с долями детей, составляем проект договора купли-продажи и берем разрешение органов опеки на сделку.
  • Оплачиваем долги по квартире. Если нет своих денег, берем займ у покупателя.
  • Берем справку о снятии ареста с квартиры, если арест был из-за долгов.
  • Выписываем всех зарегистрированных в квартире.
  • Подписываем договор купли-продажи.
  • Регистрируем право собственности на покупателей.
  • Получаем деньги за квартиру.



Комментарии:

Бывшему мужу с днюхой

 Бывшему мужу с днюхойС днем рождения поздравитьОт души тебя хочу.Хоть уж бывший, но мне близок.Пусть все будет по плечу.Про меня не думай плохо,Благодарна я за все.Не сошлись мы, так бывает,Все что было, то прошло.Будь здоров, всегда у......

31 01 2023 0:10:45

Пырьев режиссер биография личная жизнь

 Пырьев режиссер биография личная жизньТекущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 6 сентября 2020; проверки требуют 35 правок. В Википедии есть статьи о других людях с фамилией Пырьев. Ива́н Алекса́ндрович Пы......

31 01 2023 23:38:52

Почему снится бывшая любовница мужа

 Почему снится бывшая любовница мужаГлавная → Сонник → Б → ... Приснилась бывшая любовница? Сонник подозревает, что страсть и тайные желания возьмут верх над здравым смыслом, и вы погубите себя. Кроме того, во ......

31 01 2023 4:41:59

Не навижу ее за то что она его бывшая жена

1. Гость - 31 июля 2012, 12:29 За что ненавидите? За то что она первая была? Так ведь он теперь не с ней,а с вами. 2. - 31 июля 2012, 12:30 а причина ненависти в чем? ......

31 01 2023 6:19:46

Людмила аринина личная жизнь дети

 Людмила аринина личная жизнь детиБиография Людмила Аринина - Заслуженная артистка РСФСР, на счету которой более 90 фильмов. Людмила Михайловна прославилась ролями второго плана. В зрелом возрасте актриса остается красивой женщино......

31 01 2023 14:28:41

Барановская с детьми

 Барановская с детьмиКак Юлия Барановская попала на телевидение и стала ведущей программы «Мужское/Женское»? Ее расставание с Аршавиным, неуплата алиментов и личная жизнь после развода. Сколько лет д......

31 01 2023 1:51:57

Анастасия ларина и константин

 Анастасия ларина и константинВысокий рост, крепкая фигура и мужественное лицо. Именно так должен выглядеть главный герой, который защищает обиженных и спасает мир. Именно с таких ролей начинал Константин Соловьев. Сейчас его можно увидеть в романтических фильмах, в которых он смотрится не ме......

31 01 2023 0:32:17

Жена антонина светлакова

 Жена антонина светлакова Нынешнюю супругу шоумена зовут Антонина Чеботарева. Она родом из Нальчика, дата рождения — 09.04.1982. В школе училась на «отлично», параллельно занималась спортом. Имеет разряд по легкой атлетике, победитель соревнований местного ур......

31 01 2023 16:17:44

Жена бывшего мужа деми мур

Большая разница в возрасте - целых 15 лет - моментально сделала Эштона и Деми самой популярной парой Голливуда.Фото: GLOBAL LOOK PRESSДеми Мур написала откровенную автобиографию, в которой рассказала неизвестные подробности своего бpaка с Эштоном Катчером. 56-лет......

31 01 2023 12:11:27

Аллименты для бывшей жены

 Аллименты для бывшей женыПонятие «алименты» у большинства простых обывателей ассоциируется с выплатами от бывшего супруга в пользу ребенка или нескольких детей, оставшихся с матерью после развода. Однако семейное законодательство учитывает ситуации, в которых материально поддерживат......

31 01 2023 5:26:58

Возвращать во сне бывшего мужа

 Возвращать во сне бывшего мужаСонник - Бывший парень, муж Бывший молодой человек или бывший муж, появившийся в сновидении, символизирует вашу излишнюю увлеченность прошлым. Именно это не дает вам идти вперед, развиваться ......

31 01 2023 8:22:52

Новая дeвyшка смерфита

 Новая дeвyшка смерфитаВиктория объявила о разрыве с Алексом Смерфитом в феврале 2017 года.Виктория Боня и Алекс Смерфит почти расстались два года назад. У телеведущей и наследника ирландского миллиардера есть общая дочь Анджелина — дeвoчка сейчас живет с матерью. После расставания с Викторией 33-......

31 01 2023 16:17:11

Жена андрея соколова биография личная жизнь

 Жена андрея соколова биография личная жизньЗвезда "Маленькой Веры" и "Адвоката" Андрей Соколов был женат дважды, но признает только один бpaк. Романов у актера было несколько десятков, среди которых было два с очень известными женщинами.2 жены и все же......

31 01 2023 21:22:54

Новая женщина бывшего мужа и наш ребенок

 Новая женщина бывшего мужа и наш ребенокНачну сначала.. Замуж я вышла в 18 лет (на втором курсе) по большой (вот ***) любви. Ему было 25 лет. Через 2 года родился сын, когда сыну не было и года муж нашел другую женщину и ушел из семьи. Ребенку деньгами помогал......

31 01 2023 4:23:34

Фото сергея лазарева в профиль

Билеты на концерты N-TOUR: www.sergeylazarev.ru Контактная информация Моб. телефон: Информация скрыта . ......

31 01 2023 23:16:20

Если во сне бывший муж говорит что любит

 Если во сне бывший муж говорит что любитСонник - Бывший парень, муж Бывший молодой человек или бывший муж, появившийся в сновидении, символизирует вашу излишнюю увлеченность прошлым. Именно это не дает вам идти вперед, развиваться как личности; бывшая любовь не хочет уступить любви настоящей мес......

31 01 2023 17:44:38

Николай наумов фото биография личная жизнь

 Николай наумов фото биография личная жизнь4.7 Имя: Николай Наумов (Nikolay Naumov) Отчество: Александрович ......

31 01 2023 8:56:16

Богдан юсипчук биография личная жизнь

Самый красивый мужчина Украины и мира, Mister Sea 2018 и судья проекта «Модель ХL» (1+1), Богдан Юсипчук, дал эксклюзивное интервью, в котором рассказал о личной жизни, планах на будущее и своем отношении к женщинам. Будет очень интересн......

31 01 2023 15:46:27

Лобода бывший муж царь

 Лобода бывший муж царьСветлана Лобода – на данный момент является одной из чуть ли не самых востребованных звезд шоубизнеса. Занимается музыкой и выступает на сцене чуть ли не с подростковых лет. За это время успела засветиться в некоторых известных и не очень к......

31 01 2023 10:15:29

Ирина зудина биография личная жизнь

 Ирина зудина биография личная жизньМарина Зудина — биография Жизнерадостность, харизма и талант – именно так хаpaктеризуют Марину Зудину все, кто её знает. Вкус славы актриса ощутила в советские времена, когда активно снималась и выходила на сцену......

31 01 2023 9:20:22

Пугачева и галкин личная жизнь дети

Максим Галкин не только дал откровенное интервью журналистке Ирине Шихман, но и провел для нее экскурсию по их с Аллой Пугачевой семейному замку в деревне Грязь, а также взял с собой в гастрольный тур по стране. Публикуем самые интересные цитаты. Так, Галкин объяснил Шихман,......

31 01 2023 22:11:11

Все жены прохора шаляпина

 Все жены прохора шаляпинаШесть женщин Прохора Шаляпина. Почему ни с кем из них артист не смог построить настоящую семью? Чем покорял своих любовниц Шаляпин? Почему до сих пор вспоминает бывших? И удастся ли канадской мил......

31 01 2023 12:44:55

Моисеев борис когда умер

 Моисеев борис когда умерТанцовщик из Белоруссии, хореограф, эстрадный певец и замечательный артист, снявшийся в 15 кино фильмах, Борис Михайлович Моисеев за свой вклад в развитие искусства отмечен высочайшей правительственной наградой — званием Заслуженный артист России......

31 01 2023 18:45:12

Ксения хаирова актриса личная жизнь

 Ксения хаирова актриса личная жизньБиография Ксения Хаирова — советская, а после распада СССР и российская актриса театра и кино. Зрителям старшего поколения она знакома как дочь Валентины Талызиной, но с годами артистк......

31 01 2023 5:56:42

Бывший муж екатерины варнавы фото

 Бывший муж екатерины варнавы фотоАктриса, популярная телеведущая и хореограф, Варнава Екатерина Владимировна обладает искрометным чувством юмора, создавая на сцене запоминающиеся образы. С юмором Екатерины Варнавы россияне впервые......

31 01 2023 23:26:31

Люблю бывшего мужа который бил

Вопрос психологам Спрашивает: Ирина, 33 года Категория вопроса: Семья 06.04.2018 Здравствуйте. Прошу помощи, уважаемые психологи. Мне 31 г......

31 01 2023 16:14:21

Покупка квартиры у бывшего мужа сразу после развода

При создании брачного союза многие из нас пребывают в эйфории и совершенно не предполагают, чем он может закончиться спустя несколько лет. Любовная горячка проходит быстро, ее сменяет рутина и обыденно......

31 01 2023 2:19:39

Как узнать любит ли парень бывшую жену

 Как узнать любит ли парень бывшую женуДевочки, наверняка многие меня поймут... Живу с мужчиной, который был женат уже. И он на удивление в хороших тонах все время вспоминает и описывает свою бывшую жену. Мне даже кажется, что он ее самозабвенно любит до сих пор! Она с ......

31 01 2023 15:13:21

Юлия меньшова биография личная жизнь рост вес

 Юлия меньшова биография личная жизнь рост весБиография Юлии Меньшовой Юлия Меньшова – российская театральная и киноактриса, телеведущая, театральный режиссер и продюсер. Известна по ролям Веры Большовой в комедийной мелодраме «Бальзаковский возраст или все мужики сво…» и Елены Сайко в телесериале «Между нами,......

31 01 2023 20:40:45

Скандал в программе время покажет

 Скандал в программе время покажетАвтор: 05 ноября 2019 12:58 ......

31 01 2023 13:24:40

Гамова личная жизнь дети

Лучшая российская спортсменка 2010 года, звезда волейбола, чемпионка Европы, мира и Олимпийских игр - все эти титулы по праву принадлежат прославленной Екатерине Гамовой, чье имя широко ......

31 01 2023 4:19:46

Анна панасенко фото

 Анна панасенко фото Уроженка Украины, а именно города Харькова, Анна Панасенко приобрела колоссальную популярность, став женой российского режиссера, а также руковод......

31 01 2023 2:39:56

Актер вадим андреев личная жизнь жена дети

 Актер вадим андреев личная жизнь жена детиБиография Вадим Андреев легко узнаваем зрителями и буквально раздираем режиссерами. По объему фильмографии, которая, к слову, увеличивается каждый год на 4-5 пунктов, он давно уже один из рекордсменов среди коллег. К такой востребованн......

31 01 2023 19:35:16

Фото в испании ветлицкая

 Фото в испании ветлицкаяНаталья Ветлицкая более десяти лет назад купила потрясающий особняк в Испании. Сначала она приезжала туда на отдых, но со временем перебралась к морю окончательно. Поклонников популярной в нулевые годы певицы интересуют не только её творческие планы, но ......

31 01 2023 20:35:43

Рост александра стриженова

 Рост александра стриженова Александра Александровна Стриженова Александра Александровна Стриженова. Родилась 19 декабря 2000 года в Москве. Российская актриса, телеведущая. Дочь Александра и Екатерины Стриженовых.&......

31 01 2023 3:32:59

Бислан гантамиров фото биография личная жизнь

 Бислан гантамиров фото биография личная жизньВ 1991 году Джохар Дудаев объявил о независимости Чечни от России, что вызвало дальнейшие кровопролитные войны в этой республике. Первоначально среди его сторонников был и молодой амбициозный Бислан Гантамиров. Однак......

31 01 2023 7:59:13

Бывший муж ренаты литвиновой

 Бывший муж ренаты литвиновойДобровский Леонид Юльевич - одна из самых неизвестных личностей страны. Многие впервые узнали о его существовании, когда он стал мужем знаменитой кинодивы Ренаты Литвиновой. Оставалось недоумевать, как невз......

31 01 2023 14:21:52

Стас пьеха семья дети жена

ОглавлениеЛичная жизньБиографияПевец настолько тщательно скрывает свою личную жизнь, что любое значимое событие из нее становится достоянием общественности не сразу, а спустя какое-то время. Поэтому долгое вр......

31 01 2023 15:10:24

Во сне от меня прячется бывший муж

 Во сне от меня прячется бывший мужСонник Бывший муж прячется приснилось, к чему снится во сне Бывший муж прячется? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву хаpaктеризующего сон образа (если вы хотите пол......

31 01 2023 17:13:56

Екатерина бывшая жена аршавина

 Екатерина бывшая жена аршавинаПри такой нестандартной внешности Андрей пользуется бешеной популярностью у женщин. Фото: SPLASH NEWSЮЛИЯ БАРАНОВСКАЯ32-летняя Юлия сейчас успешная телеведущая. «ТНТ», «Россия-1», Первый канал…после разрыва с А......

31 01 2023 6:30:47

К чему снится сон муж уходит к бывшей

Сонник Муж уходит к бывшей приснилось, к чему снится во сне Муж уходит к бывшей? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву......

31 01 2023 18:40:16

Джерард батлер биография личная жизнь дети

 Джерард батлер биография личная жизнь дети5.7 Имя: Джерард Батлер (Gerard Butler) День рождения: 13 ноября 1969 (51 год) Место рождения: Глазго, Шот......

31 01 2023 12:33:47

Бывший муж просит прощения

 Бывший муж просит прощенияГлавная → Сонник → Б → ... Как объясняет сонник, бывший просит прощения во сне — это символ старых обид и затаенных страхов. Такой сюжет предупреждает о сложностях с нынешним избранником, указывает на необходимость поработать над со......

31 01 2023 18:54:23

Что во сне означает бывшая жена моего мужа

 Что во сне означает бывшая жена моего мужа К чему снится дама, с которой ваш супруг когда-то был связан узами бpaка? Если вы заглянете в сонник, то узнаете, что это дурное знамение. Если увидели эту особу во сне, то приготовьтесь, что в вашей семье начнутся скандалы и недопонимания. Так же......

31 01 2023 4:58:52

Юлия бapaновская в молодости

 Юлия бapaновская в молодостиЮлия Барановская родилась в Петербурге 3 июня 1985 года. Самым сильным воспоминанием детства для нее стао развод родителей. Оба они начали новую жизнь - мать вышла замуж, а отец женился и быстро позабыл о дочери......

31 01 2023 15:34:40

Как понять хочет ли мужчина вернуться к бывшей жене

 Как понять хочет ли мужчина вернуться к бывшей женеКогда распадается бpaк, вместе с ним исчезают планы, мечты и желания. Но по статистике, 40% мужчин хотят вернуться к бывшим женам после развода, несмотря на то, что сами же выступали инициаторами расставания. Су......

31 01 2023 16:42:10

Ирина меладзе биография личная жизнь возраст

 Ирина меладзе биография личная жизнь возрастБиография Ирина Меладзе — женщина с самобытным хаpaктером, железный стержень которой не сломался после предательства мужа. Она доказала, что жизнь после развода существует.Детство и юностьИрина Малухина......

31 01 2023 2:56:43

Валерий ободзинский личная жизнь дети фото

 Валерий ободзинский личная жизнь дети фото В сегодняшней статье наши читатели смогу ознакомиться с легендарной личностью советской эстрады. Человеком, которого не остановили даже запреты советской власти. Речь идет о таком человеке, как Вале......

13 12 2022 3:27:26

Братья добронравовы фото

 Братья добронравовы фотоФедор Добронравов – киноактер, актер театра, народный артист РФ. Он стал хорошим знакомым для миллионов зрителей России и стран СНГ.Добронравов и сыновьяФедор Добронравов и сыновья. Слева Виктор, справа — И......

31 01 2023 18:32:41

Еще:
Личности -1 :: Личности -2 :: Личности -3 :: Личности -4 :: Личности -5 :: Личности -6 :: Личности -7 :: Личности -8 :: Личности -9 :: Личности -10 :: Личности -11 :: Личности -12 :: Личности -13 :: Личности -14 :: Личности -15 :: Личности -16 :: Личности -17 :: Личности -18 :: Личности -19 :: Личности -20 :: Личности -21 :: Личности -22 :: Личности -23 :: Личности -24 :: Личности -25 :: Личности -26 :: Личности -27 :: Личности -28 :: Личности -29 :: Личности -30 :: Личности -31 :: Личности -32 :: Личности -33 :: Личности -34 :: Личности -35 :: Личности -36 :: Личности -37 :: Личности -38 :: Личности -39 :: Личности -40 :: Личности -41 :: Личности -42 :: Личности -43 :: Личности -44 :: Личности -45 :: Личности -46 :: Личности -47 :: Личности -48 :: Личности -49 :: Личности -50 :: Личности -51 :: Личности -52 :: Личности -53 :: Личности -54 :: Личности -55 :: Личности -56 :: Личности -57 :: Личности -58 :: Личности -59 :: Личности -60 :: Личности -61 :: Личности -62 :: Личности -63 :: Личности -64 :: Личности -65 :: Личности -66 :: Личности -67 :: Личности -68 :: Личности -69 :: Личности -70 :: Личности -71 :: Личности -72 :: Личности -73 :: Личности -74 :: Личности -75 :: Личности -76 :: Личности -77 :: Личности -78 :: Личности -79 :: Личности -80 :: Личности -81 :: Личности -82 :: Личности -83 :: Личности -84 :: Личности -85 :: Личности -86 :: Личности -87 :: Личности -88 :: Личности -89 :: Личности -90 :: Личности -91 :: Личности -92 :: Личности -93 :: Личности -94 :: Личности -95 :: Личности -96 :: Личности -97 :: Личности -98 :: Личности -99 :: Личности -100 :: Личности -101 :: Личности -102 :: Личности -103 :: Личности -104 :: Личности -105 :: Личности -106 :: Личности -107 :: Личности -108 :: Личности -109 :: Личности -110 :: Личности -111 :: Личности -112 :: Личности -113 :: Личности -114 :: Личности -115 :: Личности -116 :: Личности -117 :: Личности -118 :: Личности -119 :: Личности -120 :: Личности -121 :: Личности -122 :: Личности -123 :: Личности -124 :: Личности -125 :: Личности -126 :: Личности -127 :: Личности -128 :: Личности -129 :: Личности -130 :: Личности -131 :: Личности -132 :: Личности -133 :: Личности -134 ::