Как выписать бывшего мужа из дома который подарен

– Если квартира подарена, можно ли выписать родственника, который был прописан в квартиру до момента дарения?

nito/Fotolia

Отвечает и. о. руководителя отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Подобные действия возможны при согласии родственника на выписку или по решению суда, если для этого есть основания. Нужно учитывать саму ситуацию и документы, на основании которых был зарегистрирован родственник. Например, согласно законодательству, право пожизненного проживания получают граждане, которые отказались от права собственности на этапе приватизации квартиры. Поэтому любые сделки, совершаемые в дальнейшем, будут учитывать данное обстоятельство.

5 главных фактов о договорах дарения квартиры

Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Снятие с регистрации лица без его непосредственного участия и желания возможно только по решению суда. Основанием для этого может быть отсутствие фактического пребывания по месту регистрации, отсутствие платежей за коммунальные услуги от этого лица, формирование задолженности по коммунальным услугам у хозяина квартиры в связи с регистрацией в ней постороннего лица и повышенной квартплаты из-за этого. Впрочем, если в договоре дарения было отдельно прописано обременение в виде зарегистрированного человека и его право пользования площадью в дальнейшем, то выписать его будет очень сложно. А если это сам даритель, то невозможно.

Отвечает юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Зависит от того, какой это родственник и в какой период была подарена квартира. Есть 292 статья Гражданского кодекса, которая существовала в разных интерпретациях. До 2005 года в случае перехода права собственности предыдущие пользователи сохраняли право пользования. Следовательно, если договор дарения был до 2005 года, то выписать родственника вряд ли возможно. После 2005 года это реальноутрачивается право пользования в случае перехода права собственности.

Природа договора дарения запрещает выставление каких-либо условий, в том числе условий о сохранении права пользования. Однако и сам родственник может выйти в процесс со встречным иском и заявить, что он является близким родственником, и на этом основании может быть достаточно затяжной судебный процесс о снятии с учета.

Могу ли я подарить свою долю в квартире без согласия жены?

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?

Отвечает юрисконсульт компании «Мой семейный юрист» Олеся Обижаева:

При оформлении договора дарения и передачи недвижимости новому собственнику действуют правила регистрационного учета по месту жительства вне зависимости от того, заключен ли договор дарения, купли-продажи, мены и т. д. Если лицо не желает выписываться самостоятельно и по доброй воле, то выход только один — выписка через суд. Поэтому, если лицо, которое прописано в квартире, не хочет писать заявление о снятии с регистрационного учета, Вам придется готовить исковое заявление в суд. В таком случае снятие с регистрационного учета происходит в соответствии вступившего в законную силу решения суда.

Также следует помнить, что лица, имеющие регистрацию по месту жительства, вправе пользоваться этим помещением, а также прописать несовершеннолетних детей без согласия собственника. В таком случае придется выписывать через суд уже несколько лиц, что обернется потерей времени, нервов и денежных средств.

Отвечает руководитель проекта «Рамблер/финансы» Николай Косяк:

Если квартира переходит во владение по договору дарения, то ее владелец имеет право выписать из квартиры прописанных граждан. Сделать это можно без согласия проживающего, правда, только в суде. Для этого нужно подготовить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением на основании перехода права собственности в результате дарения. Ссылаться при этом необходимо на п. 2 ст. 292 ГК РФ.

Сложнее ситуация обстоит с выпиской из квартиры несовершеннолетних тогда для выписки требуется согласие органов опеки и попечительства. Условия проживания при этом ухудшаться не должны. Если речь идет о пожилом родственнике, то его также нельзя выписать «в никуда».

Договор дарения также может быть оформлен с правом пожизненного проживания дарителя. Такой вариант часто рассматривают люди пожилого возраста, которые дарят квартиру своему родственнику, но хотят подстраховаться и сохранить за собой право продолжать проживать в квартире или доме. Выписать в этом случае родственника не получится, по закону выселять дарителя запрещено. В договоре может быть прописано, что даритель будет занимать одну из комнат и пользоваться местами общего пользования. Важно обратить внимание, какая формулировка зафиксирована в договореправо пользования или право владения. Во втором случае даритель сможет защищать свое имущество даже против собственника.

Как заочно снять дочь с регистрации, чтобы продать квартиру?

Как выписать человека, если неизвестно, где он находится?

Отвечает менеджер по продажам АН «Монолит Истейт» Андрей Крайнов (Нижний Новгород):

Переход права собственности на жилое помещение, согласно Гражданскому кодексу РФ, ст. 292 основание для официального прекращения прав пользования этим жильем родственниками предыдущего собственника. Основанием для отчуждения жилого имущества по закону считается договор купли-продажи, договор дарения, мены и другие. Новый собственник может выписать родственника из квартиры либо по соглашению сторон, либо по суду.

Все было бы легко и просто, но в любой сделке с недвижимостью есть нюансы. В случае договора дарения и прописанных в квартире жильцов это договор приватизации. Если основанием для права собственности на квартиру является договор приватизации, а родственник, к примеру, отказался от права приватизировать жилье, но был там прописан до этого и от права проживания не отказывался, это право за ним остается по договору социального найма. Единственным способом выписать его из квартиры будет личная договоренность. То есть человек должен прийти и сняться с регистрационного учета в квартире по собственному желанию. Никакие регуляторы тут не действуют.

Как не попасть в такую ситуацию и не получить квартиру вместе с жильцом? Прежде чем совершать сделку с недвижимостью, в частности принимать жилое имущество в дар, нужно внимательно изучить весь пакет документов на квартиру и урегулировать вопрос с прописанными в ней людьми до принятия права собственности. Сведения о зарегистрированных жильцах содержатся в выписке из лицевого счета.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Что выгоднее – дарственная или продажа?

С какого возраста ребенку можно дарить недвижимость?

Бpaк, развод и ваша недвижимость

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Потребность выписать из квартиры без согласия кого-то из родственников может возникнуть у каждого гражданина нашего государства. Выписать из квартиры без согласия можно не только осужденного или ставшего вам абсолютно чужим человека, который не платит за квартиру, дeбoширит и т.д. Иногда бывает, что пройти эту процедуру нужно для совершения сделки с недвижимостью (ведь многие риелторы и покупатели строго следят за тем, чтобы там не были прописаны третьи лица, особенно несовершеннолетние). Кроме того, если человек длительный срок не проживает по месту собственной прописки, это не освобождает других квартиросъемщиков от полной уплаты и за него включительно коммунальных платежей, что тоже мало кому придется по душе.

Ситуации, при которых может понадобиться выписка без согласия лица

Необходимость выписать из квартиры без согласия может возникнуть, если:

• супруги расстались, и один из них переехал на другое место жительства;
• получена квартира в наследство или в дар, а по этому адресу прописаны другие лица;
• кто-либо из члeнов семьи длительный срок не проживает в квартире, не появляется в ней или даже о нем нет никаких сведений;
• прописанное лицо не выполняет обязанности по уплате коммунальных платежей или их части;
• совместное проживание на одной жилплощади стало невозможным в связи с алкоголизмом, наркоманией, преступным поведением прописанного в ней лица;
• муниципальное жилье хотят приватизировать, а включать в состав собственников квартиры хотят не всех;
• лицо, достигшее совершеннолетнего возраста, уезжает от родителей, с которыми было прописано и не появляется для того, чтобы сняться с регистрации по этому адресу.

Читайте также:  Бывший муж суд по ребенку

Ситуации бывают различными, но независимо от причин, повлиявших на принятие решения о выписки с жилплощади, происходит это только по решению суда.

Как выписать человека из квартиры

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, как выписать жильца из квартиры без его согласия.  Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+. 

Проблема выписки лиц, зарегистрированных в квартире, может возникнуть как у собственника жилья, так и у квартиросъемщика, занимающего муниципальное жилье по договору социального найма (то есть при проживании в государственной, а не приватизированной квартире). Выписать из квартиры без согласия можно двумя путями: уговорить лицо добровольно выписаться, подписав все необходимые бумаги или же обратиться в суд и получить там решение о снятии лица с регистрационного учета. Если у человека нет возможности явиться для прохождения процедуры, но он согласен с выпиской, то он может прислать для этого доверенное лицо, права на проведение юридических действий которого подтверждены документально.

В суд нужно являться не только с исковым заявлением, но и доказательствами. К примеру, если выписать необходимо человека, уехавшего в другой город или другую страну и не появляющегося в квартире, то достаточно будет справки из ЕИРЦ и свидетельских показаний соседей. Они подтвердят, что лицо фактически не проживает и не появляется в квартире и на этом основании суд может принять положительное решение о выписке с жилплощади.

Выписка из муниципального жилья

Как выписать человека из квартиры, которая является собственностью муниципалитета? Только по решению суда. Статья 91 Жилищного Кодекса устанавливает перечень причин, по которым наймодатель (то есть муниципалитет) имеет право без согласия выписать с жилплощади нанимателя жилья и члeнов его семьи. К таковым относятся:

• использование предоставленного государством жилья не по назначению (например, при самовольной организации там швейной мастерской, магазина или подпольного кaзинo) ;
• порча имущества или действия, которые неминуемо приведут к порче;
• нарушение прав и законных интересов других лиц (например, соседей по лестничной клетке).

Статья 90 Жилищного Кодекса расширяет перечень причин для снятия с регистрации еще и неуплатой коммунальных платежей без уважительных на то причин. Для выписки необходимо сперва обратиться в муниципалитет с жалобой, на которую власти обязаны отреагировать (посетить жилье, опросить соседей). Муниципалитет выносит предупреждение жильцу о недопустимости такого поведения, а если тот продолжает нарушать закон, то нужно обращаться сразу в суд.

При выписке существует несколько нюансов, которые стоит принять во внимание, чтобы не навредить собственным интересам. Так, к примеру, если жена нанимателя квартиры обращается в муниципалитет или в суд с просьбой выписать его из жилья, то и сама может лишиться прописки. Согласно закону, наниматель выселяется из государственного жилья вместе с семьей.

Если выселить человека планируется за неуплату им коммунальных платежей, то наниматель должен обязательно внести сумму долга (если он регулярно не оплачивал долю неплательщика). В ситуации, когда долги по квартплате накапливаются в течение полугода, то нанимателя могут выселить с занимаемой жилплощади по решению суда.

Выписка из приватизированного жилья

С выпиской из приватизированной квартиры, приобретенной супругами до бpaка, проблем не возникнет. Статья 31 Жилищного кодекса устанавливает прекращение права пользования жильем супруга/супруги в момент официального расторжения бpaка. Для этого нужно написать исковое заявление о выселении и обратиться с ним в суд. Право быть прописанными и пользоваться вашим жильем утрачивают также родственники мужа (например, его родители или брат, сестра, тетка и т.д.). Речь при этом не идет о совместных детях.

Если квартира была приватизирована с согласия всех зарегистрированных там на момент изменения ее статуса лиц, то после приватизации все имеют право пользоваться жильем и быть там зарегистрированными. Даже по решению суда выписать из квартиры без согласия непутевого сына, переставшего быть родственником после развода супруга и т.д. Собственник жилья попадает в настоящую ловушку, ведь продать или обменять квартиру «с наследством» у него не получится. Так что придется уговаривать или выкупать часть своих прав у прописанных в квартире лиц.

Если лицо, проживавшее в квартире на момент приватизации, отказывалось от передачи ему в собственность части жилья (то есть написало отказ от участия в этом мероприятии), то на этого гражданина не распространяется статья 31 Жилищного Кодекса. Его нельзя лишить права пользования даже после того, как он стал бывшим родственником. Выписать такое лицо из квартиры без его согласия просто невозможно. 
Выходом из сложившейся ситуации может стать оформление договора дарения в пользу третьего лица, которое юридически становится новым собственником жилья. Этот человек сможет через суд выписать зарегистрированных в квартире лиц. Но и здесь есть свое «но»: если лицо, которое по суду лишается места жительства, не может по разным причинам обеспечить себя местом для проживания, то суд разрешает ему остаться и пользоваться частью квартиры как и раньше. Право пожизненного пользования жильем остается за таким человеком и он может вселиться даже в приобретенную третьими лицами квартиру на законных основаниях.

Выписка несовершеннолетних 

(Подробнее см. Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры).

Ситуация, когда из квартиры без согласия нужно выписать несовершеннолетнего ребенка, может возникнуть тогда, когда ребенок фактически проживает с одним из родителей, а прописан у другого. Решить эту проблему может суд, если жилье является муниципальной собственностью. Для этого понадобится получить согласие со стороны органов опеки и не забыть указать в исковом заявлении, что ребенок фактически проживает по другому адресу.

Если же несовершеннолетний прописан в квартире, которая была приватизирована еще до его появления на свет и регистрации по месту жительства, то без согласия выписать его оттуда будет очень сложно. Так, суд может посчитать выписку из большей квартиры в меньшую или из новой в старую ущемлением прав ребенка. Кроме того, если прописанный ребенок имеет свою долю в приватизированном жилье (то есть был в ней прописан на момент приватизации), то выписать его даже через суд будет пpaктически невозможно. Совершение любых сделок с квартирой может вызвать ответные действия со стороны органов опеки вплоть до приостановки сделки или признания ее недействительной.

Выписать из квартиры бывшего мужа

Без согласия выписать из квартиры бывшего мужа или жену достаточно сложно, но есть несколько моментов, которые помогут это сделать. Во-первых, на них также распространяется действие статей 90 и 91 Жилищного Кодекса, согласно которым если жильцы нарушают общественный порядок, чем доставляют неудобства соседям, а также портят имущество или используют жилплощадь не по назначению, уклоняются от оплаты положенной части коммунальных платежей, то могут быть выселены из муниципальной квартиры без согласия.

Если бывший супруг был осужден, то снять его с регистрации в квартире можно на основании приговора, обратившись в суд или орган регистрации (МВД). В названные инстанции представляется копия приговора, вступившего в силу, а также заявление о снятии с регистрации по месту жительства. После возвращения выписанного осужденного лица из мест лишения свободы он может требовать восстановления своей прописки и даже оспорить в суде сделку, если квартира была продана, передана в аренду или подарена.

Если квартира, из которой вы хотите выписать бывшего супруга или супругу находится в муниципальной собственности, то подтверждение факта не проживания в ней этого человека может служить основанием для снятия его с регистрации. Обратившись в суд и представив доказательства (к примеру, из поликлиники о том, что он не обращается несколько лет за медицинской помощью, или из почтового отделения, показания соседей, сведения участкового и т.д.), выписать бывшего супруга можно через год-два после того, как он съехал с квартиры. Человек просто признается утратившим право на пользование жилплощадью.

Нередки ситуации, когда суд становится на сторону выписываемого человека, защищая его права и законные интересы. Так, к примеру, если квартира была приобретена во время бpaка, то выписать из нее одного из супругов без их согласия – процесс затяжной и маловероятный. Совсем другая ситуация, если приватизированная квартира была собственностью одного из супругов еще до бpaка и муж/жена прописаны в ней уже после свадьбы. В данном случае расторжение бpaка является основанием для выселения бывшего супруга, даже если он является инвалидом.

Читайте также:  Сон кричать на бывшего мужа

Если вы собираетесь проживать с гражданским мужем в квартире и прописать его у себя, не будучи уверенными в длительности этих отношений, то лучше перестраховаться. Если ему нужна прописка, то оформите временную регистрацию сроком до года, тогда и проблем с выселением никаких не будет.

Снятие с регистрации лиц без их согласия требует обращения в суд, поэтому нужно заранее запастись терпением и поддержкой опытного юриста, который объяснит все тонкости конкретной ситуации и сможет найти выход из трудного положения.

Еще больше материалов по теме в рубрике: “Выселение, расселение”.

***

Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, https://nsovetnik.ru/.

вопрос №8510710

прочитан 12 раз

Оцените вопрос

отзывов: 783

•

ответов: 2 555

•

г. Москва

Да, можно. Прекращайте его право пользования квартирой.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 77 745

•

ответов: 177 969

•

г. Пермь

Да, можно подать в суд исковое заявление о прекращении права на жильё. По решению суда можно выписать.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 11 639

•

ответов: 29 747

•

г. Москва

Да, можете через суд признать его прекратившим право пользования на основании ст. 31 ч, 4 ЖК РФ.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 170

•

ответов: 1 439

•

г. Москва

Естественно, подавайте в суд исковое заявление о признании утратившим права пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к члeнам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны члeнами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члeнов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим члeном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим члeном его семьи.

Удачи Вам!

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Жена дарит квартиру мужу (он там не прописан). Будет ли он платить налог с дарственной.?

вопрос №11495498

прочитан 24 разa

отзывов: 2 141

•

ответов: 5 528

•

г. Санкт-Петербург

Марина. Согласно статье 217 Налогового кодекса:

Цитата:

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, трaнcпортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются члeнами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неоднородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Таким образом, налог платить не придется. Всего наилучшего.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры, которая является моей собственностью. У бывшего мужа есть квартира в собственности.

вопрос №3682498

прочитан 82 разa

Юрист

Солдаткина М.В.

отзывов: 6 679

•

ответов: 15 117

•

г. Ульяновск

Если квартира не совместно нажитая и не подлежит разделу, то Вы можете его снять с регистрационного учета в судебном порядке как бывшего члeна своей семьи.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 10 911

•

ответов: 25 548

•

г. Москва

Можно обратиться в суд с исковыми требованиями о признании прекращенным право пользования жилым помещением как бывшего члeна семьи собственника,

В рассмотрении подобных дел много особенностей, обращайтесь помогу провести дело без Вашего участия, расходы на представителя в судебном процессе можно взыскать с ответчика (бывшего мужа) в порядке ст.100 ГПК РФ.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 38 041

•

ответов: 153 553

•

г. Москва

В общем случае, да, но надо грамотно обратиться в суд.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Шкарупа З.И.

отзывов: 704

•

ответов: 2 547

•

г. Новосибирск

Да, выписать можно, если он добровольно не захочет, то через суд. Обращайтесь, составим иск грамотно.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Мой бывший муж оформил на меня дарственную на квартиру., совместно не проживаю с ним больше года, 4 месяца назад официально развелась, могу ли я его выписать из квартиры? Спасибо.

вопрос №1568165

прочитан 106 раз

отзывов: 3 622

•

ответов: 12 793

•

г. Москва

Да можете в судебном порядке!

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 268

•

ответов: 1 942

•

г. Москва

Оксана, подаете иск о снятии с регистрационного учета.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Харченко О.В.

отзывов: 10 794

•

ответов: 35 683

•

г. Москва

Оксана, здравствуйте! Иск у Вас будет не о снятии с рег. учета (таких не существует), а о признании бывшего супруга прекратившим (утратившим) право пользования ж/п. Как я поняла, бывший супруг в квартире уже не проживает, поэтому выселять его не требуется.

Если суд удовлетворит Ваш иск, то в ОУФМС его снимут с рег. учета на основании данного решения суда.

С уважением,

Харченко О.В.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 305

•

ответов: 1 172

•

г. Москва

Да, законом это предусмотрено.

Ст.31 Жилищного кодекса РФ

“4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим члeном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим члeном его семьи. Если у бывшего члeна семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члeна семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим члeном его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других члeнов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члeна семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим члeном его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члeна семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Статья 35 Жилищного кодекса РФ. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры, если она была получена по дарственной и как быстро?

вопрос №8844882

прочитан 39 раз

Адвокат

Сенкевич В. А.

отзывов: 17 097

•

ответов: 45 325

•

г. Москва

Можно снять с регистрационного учета, подав иск в суд.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 815

•

ответов: 1 977

•

г. Новосибирск

Эльвира Владимировна! Снять с регистрационного учета бывшего мужа можно только либо по его заявлению, либо по решению суда.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Солдаткина М.В.

отзывов: 6 679

•

ответов: 15 117

•

г. Ульяновск

Да, можете в судебном порядке. Срок рассмотрения дела – 2 месяца. Плюс месяц на вступление решения суда в законную силу.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 26 004

•

ответов: 76 713

•

г. Кандалакша

Да, можете. В судебном порядке. Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением. Срок – около двух месяцев.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Краснодар • Вопросов: 47

Можно ли выписать бывшую жену из ипотечной квартиры мужа? Если прописана она и проживает малолетняя дочь?

вопрос №16845159

прочитан 8 раз

отзывов: 7 979

•

ответов: 19 533

•

г. Краснодар

Можно в судебном порядке.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры моих родителей? Квартира государственная. Он там не проживает.

вопрос №2004473

прочитан 45 раз

отзывов: 8 455

•

ответов: 22 621

•

г. Москва

Евгения!

В судебном порядке, признав его утратившим право проживания.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 355

•

ответов: 1 328

•

г. Москва

Евгения Валентиновна, из муниципальной квартиры выписать сложно, но можно. Запишитесь ко мне на консультацию по тел 8 926 629 63 77. Консультация бесплатна.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 27 871

•

ответов: 60 186

•

г. Москва

Можно признать его утратившим право проживания согласно ст. 31 ЖК, если он не живет, не платит за коммуналку, вещей его там нет. Все это надо будет доказывать в суде.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 19 429

•

ответов: 42 442

•

г. Москва

Евгения, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

С Уважением, Генеральный директор правового центра “Зевс”, Степанов Вадим Игоревич.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 11

•

ответов: 28

•

г. Москва

Бывший супруг может быть выписан только через суд. Иск подается по месту нахождения квартиры. Предмет иска – признание утратившим право пользования жилым помещением. Также необходимо подать заявление в полицию о том, что не подавал ли бывший супруг заявлений о том, что ему чинят препятствия в пользовании жилым помещением и просьбой провести проверку по факту выявления кто живет фактически в квартире. Нужно подать в поликлинику по месту жительства запрос через суд по ходатайству заведена ли мед. карточка бывшим супругом. Акт между соседями о его не проживании. И многое др. что мы обычно делаем для суда в подтверждении его реального отсутствия по месту жительства.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 663

•

ответов: 5 958

•

г. Москва

Евгения, сколько по времени он там не живёт? он платит за коммунальные платежи?

Нужно доказать в суде, что он добровольно выехал на другое место жительства. Дело очень сложное, но при определённых обстоятельствах шансы есть, нужно знать подробности.

Можете обратиться ко мне, я веду такие дела.

С Уважением,

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Харченко О.В.

отзывов: 10 794

•

ответов: 35 683

•

г. Москва

Евгения Валентиновна, здравствуйте! В принципе, Вам уже даны 6 ответов, но я решила дополнить, что, все-таки, для того, чтобы оценить шансы, нужно иметь намного больше информации. Владимир Владимирович задал правильные вопросы: какой период времени бывший супруг не проживает в квартире, платит ли он за наем и ЖКУ, сможет ли он доказать, что выезд носил вынужденный хаpaктер и т.п.

Эта категория дел очень сложная.

Обращаться в полицию смысла нет, так как Вам такой ответ не дадут. Ходатайство нужно подавать непосредственно суду (обращался ли бывший супруг в МВД с заявлением о чинении ему препятствий в пользовании ж/п или нет). Акты от соседей тоже не пройдут (в Москве), желательно обеспечить явку в суд свидетелей.

Если хотите, уточните вопрос, представив побольше информации. А лучше, конечно, к юристам на очную консультацию обратиться..

С уважением,

Харченко О.В.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры. Не проживает 10 лет. квартира не приватизирована. Есть договор социального найма.

вопрос №11999418

прочитан 15 раз

отзывов: 15 350

•

ответов: 35 571

•

г. Санкт-Петербург

Да,можно, необходимо обращаться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 77 745

•

ответов: 177 969

•

г. Пермь

Вам следует обратиться в районный суд и подать исковое заявление о признании утратившим право на жильё. По решению суда можно будет снять с регистрационного учёта.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 27 648

•

ответов: 56 581

•

г. Тольятти

Да, можете подать в суд иск о признании его утратившим право пользования квартирой, если он выехал из указанной вами квартиры в другое место жительства.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 44 891

•

ответов: 87 834

•

г. Бакал

Имеете право подать в районный суд исковое заявление о признании, утратившим право пользования жилым помещением.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 15 937

•

ответов: 42 413

•

г. Санкт-Петербург

Можно, в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться в районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Публикации:

06.03.2012, 09:17

1

175

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение