Как отсудить свою долю в квартире у бывшей жены
Чаще всего близким людям приходиться обращаться в суд тогда, когда дело
касается раздела недвижимого имущества. Чтобы данная процедypa прошла как можно мягче, к ней необходимо подойти со всей ответственностью и юридической грамотностью.
Конечно, самым оптимальным вариантом раздела имущества является мирная договорённость между собственниками. Однако достичь соглашения удаётся не всегда, поэтому в судебной пpaктике случаи имущественных споров между близкими родственниками встречаются не так уж и редко.
Когда может возникнуть необходимость обращения в суд?
Наиболее частыми причинами судебных разбирательств в отношении распределения долей среди собственников жилого помещения являются:
- После расторжения бpaка один из супругов выказывает претензию на выделение доли из общей долевой собственности, владельцем которой он является вместе с бывшим мужем/женой.
- Дети от предыдущих бpaков одного из родителей или совместные потомки желают получить часть жилого дома или квартиры в свою собственность;
- Прочие близкие родственники (бабушки/дедушки, братья/сёстры) отстаивают свои права на жилое помещение.
Подобные конфликты редко разрешаются мирным путём, поэтому рано или поздно одна из сторон обращается в суд.
Несколько облегчить судебное разбирательство получается, если можно самостоятельно определить размер доли собственности каждого собственника.
Однако, грамотное совершение этой процедуры требует определенных знаний её непосредственного механизма.
Судебное решение в подобных разбирательствах выносится на основании веских аргументов, поэтому сторонам стоит позаботиться о серьёзной аргументации своих притязаний на долю одного из собственников.
Если же достаточных причин на передачу права собственности на жилое помещение не представлено, то суд, как правило, принимает решение о равноправном распределении жилой площади.
Например, если равноправными собственниками квартиры являются бывшие супруги, то при обращении в суд женщины, воспитывающей одного или нескольких детей несовершеннолетнего возраста, она может рассчитывать на выделение ей большей части квартиры, нежели её бывшему мужу.
Документы, необходимые для подачи в суд
В первую очередь собственнику необходимо написать исковое заявление. Данную задачу лучше поручить опытному юристу, поскольку наличие в документе ошибок — это повод для отказа в принятии заявления судебным секретарём.
Также потребуются следующие документы и их ксерокопии:
- Свидетельства о государственной регистрации бpaка или о его расторжении;
- Паспорта собственников (страницы с личной информацией и адресом регистрации) ;
- Техпаспорт жилого помещения, подлежащего разделу;
- Документ, подтверждающий право собственности заявителя на квартиру;
- Архитектурный план помещения, содержащий информацию о распределении прав собственности.
Кроме вышеуказанных документов, заявителю потребуется предъявить сотруднику канцелярии суда квитанцию об оплате государственной пошлины за исковое заявление.
Её сумма определяется ценой иска, то есть рыночной стоимостью доли жилого помещения, на которую претендует заявитель. Определение цены иска необязательно возлагать на компетентного сотрудника оценочного бюро, достаточно указать среднюю стоимость на рынке недвижимости.
Однако, если стороны не могут достичь договорённости в этом деле, то без услуг специалиста обойтись не получится.
Также решение об обращении к специалисту может принять судья, на основании соответствующего ходатайства одной из сторон.
Алгоритм действий
Конечно, оптимальным вариантом для обеих сторон является решение вопроса путём мирного урегулирования, но к сожалению, процент подобных соглашений в судебной пpaктике весьма невелик.
- Первое, что следует сделать заявителю перед обращением в суд — это оценить стоимость доли жилого помещения, на которую он претендует. Сделать это можно самостоятельно, опираясь на средние рыночные цены на жильё, или, воспользовавшись услугами квалифицированного эксперта.
- Следующий этап — подготовка необходимых документов, снятие ксерокопий и оплата государственной пошлины. На данном этапе следует решить, достаточно ли оснований для неравноценного распределения долей среди собственников квартиры. Если основания для этого веские, то нужно также подготовить документы, подтверждающие это (например, свидетельства о рождении детей).
- Затем истцу нужно обратиться в бюро независимой экспертизы, которое должно определить, возможно ли выделение доли жилого помещения в принципе.
- Когда все документы подготовлены, экспертизы пройдены, и цена иска определена, можно приступать к написанию заявления. Опять-таки, доверить это лучше профессионалам.
- Готовое исковое заявление, пакет документов и квитанция предоставляются сотрудникам канцелярии районного отделения суда. К слову, существует возможность рассрочки госпошлины или уменьшения её размера: данное решение принимает суд на основании ходатайства заявителя.
- Принятие судом документов сопровождается письмом, направленном по адресу истца.
С этого момента он берёт на себя обязательство участвовать в судебных заседаниях.
В случае положительного решения суда заявителю будет выделена доля из собственности ответчика или назначена денежная компенсация, если выделение доли жилого помещения не представляется возможным по решению независимой экспертизы.
Кто несёт издержи за судебное разбирательство?
Госпошлину за исковое заявление оплачивает истец. Её размер определяется в процентном отношении к средней стоимости доли квартиры, на которую претендует заявитель и составляет от 400 до 60 000 рублей.
Техническая экспертиза производится за счёт средств ответчика, однако, если он не желает оплачивать данную процедуру, это может сделать истец.
Оплата судебных издержек возлагается на ту сторону судебного разбирательства, которая будет признана судом проигравшей.
Издержки включают в себя затраты истца на услуги адвоката, различные юридические консультации и т.д. Сумма этих затрат сугубо индивидуальна и зависит от расценок конкретного адвокатского бюро, количества судебных заседаний, числа и сложности технических экспертиз.
Чьи шансы больше выиграть дело?
Обращаясь в суд, необходимо учитывать, что претензии родителей на доли в жилой собственности детей не имеют никаких шансов на положительное решение суда.
Впрочем, также и дети не могут претендовать на доли, принадлежащие их родителям.
Однако, они имеют право до достижения совершеннолетнего возраста проживать в жилых помещениях, являющихся собственностью матери или отца.
Претендовать на долю в квартире на основании одной лишь прописки в ней — также дело безнадёжное.
Как правило, наиболее выигрышное положение в подобных судебных разбирательствах у бывших жён, воспитывающих несовершеннолетних детей
Судебная пpaктика
Пример 1
Истец — бывший муж, требующий разделить 3-х комнатную квартиру, принадлежащую ему с бывшей супругой на равных правах. В данном разбирательстве суд принял решение о предоставлении истцу 1/8 доли жилого помещения, а ответчику (бывшей жене) — 7/8 частей квартиры. Причина такого распределения долей – наличие на попечении у супруги двоих несовершеннолетних детей. Кроме того, некоторая часть квартиры по решению суда должна быть предоставлена истцу в виде определённой денежной компенсации от ответчика.
Пример 2
По решению суда после развода бывшей жене — матери троих детей была предоставлена доля жилого помещения в размере 13 из 14 возможных частей, соответственно бывшему супругу — 1/14 часть квартиры площадью 2,4 кв.м. Спустя некоторое время собственником этой доли стал ребёнок ответчика от другого бpaка, а впоследствии — его вторая жена. Присутствие в квартире посторонних лиц не устроило вторую собственницу квартиры и ей была предпринята попытка принудительного лишения совладелицы незначительной доли. Суд данное исковое требование удовлетворил и постановил истца выплатить ответчику денежную компенсацию в соответствии со средней стоимостью квадратного метра на рынке недвижимости.
Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.
Юрист. Пpaктика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей
Здравствуйте! Мой дядя судится с бывшей женой о квартире. Ситуация такая: в 2010 году он приобрел квартиру на имя супруги (она единственная собственница), при этом он взял кредит на свое имя и выплачивал его до полной выплаты в 2015 году. Они развелись в 2012 году. Теперь он судится с ней о том, чтобы вступить в долю 1/2 в этой квартире. Но суд отказал ему в этом, сославшись на п.2. ст.200 ГК РФ, якобы что нарушен срок исковой давности. Суд считает началом срока давности 2010 год – когда была куплена квартира, а не с 2012 года, когда они развелись. Дословно из решения суда: Днём начала исковой давности признается день, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Это явно не правомочная отсылка на этот день (покупка квартиры), причем здесь нарушение права при покупке квартиры? И почему не применяется срок 10 лет в данном случае? На каком основании ему аппелировать это решение?
30 Октября 2015, 19:56, вопрос №1024912
Виолетта, г. Сургут
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (2)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
в 2010 году он приобрел квартиру на имя супруги
Виолетта
Если говорить о том, что ваш дядя претендует на квартиру, то логично полагать, что он уже знал или мог узнать о том, что квартира не него в собственности в момент приобретения и выплаты денежных средств.
Таким образом срок исковой давности начинает течь с 2010 года.
Возможно есть факты, которые могут свидетельствовать о прерывании исковой давности:
Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Виолетта!
Согласно п. 19 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 5 ноября 1998 года:
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, бpaк которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения бpaка (дня государственной регистрации расторжения бpaка в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении бpaка в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении бpaка в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).
При этом, в период бака необходимости делить имущество не было, поскольку фактически оно являлось совместно нажитым и права Вашего дяди не нарушались, лишь после развода его права были нарушены. В силу вышеназванного пункта 19 установленный 3-х годичный срок может быть продлен, но не уменьшен.
Полагаю, Вам необходимо обжаловать состоявшееся решение в апелляционном порядке в Судебнуе коллегию по гражданским делам Суда ХМАО-Югры в мecячный срок.
Все услуги юристов в Санкт-Петербурге
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Как отсудить часть своей доли в квартире у бывшего супруга — один из самых часто задаваемых вопросов. Подобная недвижимость очень часто приобретается в ипотеку супругами, что упрощает процесс доказывания за вами права на долю.
Часто стороны конфликта не приходят к соглашению и возникает необходимость обращения с иском о разделе в суд. Суд не будет отдавать приоритет одному из супругов, а будет выносить решение о разделе исключительно в соответствии с законом.
Из материалов нашего сайта вы уже знаете какие требования должны быть к иску и правила подачи искового заявления. Но на этапе подготовки к судебному разбирательству, необходимо определить, нажитое это имущество в бpaке в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса или нет, а так же иные обстоятельства. Для получения части вашей доли должны быть законные основания, дающие право на получение доли.
Квартира при разводе: самая распространенная проблема
Обратимся к статье 34 Семейного кодекса РФ. Из данной статьи следует, что имущество, нажитое супругами во время бpaка, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время бpaка относятся:
- доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
- полученные ими пенсии, пособия;
- иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы,выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие) ;
- приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи;
- ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале;
- внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период бpaка имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
*Помимо вышеизложенного, право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период бpaка осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Исходя из данной статьи легко определить, если вы, или один из супругов приобретали недвижимость в виде квартиры и иного недвижимого имущества, оно должно быть поделено на равные доли между супругами. Но стоит оговориться, что имущество должно быть зарегистрировано на супруга, это очень важно!
Дополнительно
- Необходимо знать, кто на момент раздела является собственником имущества, а кто являлся на момент приобретения. Если на момент приобретения это был ваш супруг, а на момент раздела квартира не принадлежит ему на правах собственности, тогда ситуация усложняется, так как обстоятельствами отчуждения могли послужить различные обстоятельства и возможно, вы и вовсе утратили право на данную долю.
- Посмотрите на приобретенное имущество со стороны ст. 34 Семейного кодекса и определите, имеете ли вы право на часть имущества?
- Далее попробуйте урегулировать спор в досудебном порядке, направьте письмо в виде мирного соглашения о распределении долей в вашей квартире, на адрес регистрации супруга.
- Если досудебное урегулирование не поможет, необходимо составить исковое заявление (выше вы найдете ссылки на информационные статьи о том как составить и подать иск в суд)
- Подаете иск в суд в соответствии с положениями ГПК РФ.
Внимание! Не забывайте о том, что если ваши права были нарушены, виновная сторона, в случае установления судом данных обстоятельств, взыщет ваши документально подтвержденные расходы, в том числе услуг юриста.
Больше информации в разделе «База знаний»
В России по-прежнему высоко количество бpaкоразводных процессов. Когда семейные отношения подошли к концу, самым острым вопросом, становится раздел общего имущества. Женщины в некоторых случаях не сведущи в юриспруденции порой не осознают, как отсудить квартиру у мужа при разводе по закону.
Именно поэтому мужчины всячески стараются обмануть своих бывших жен. Это становиться возможным из-за правовой безграмотности женщин, и приводит к тому, что они часто лишаются положенных им квадратных метров.
В связи с этим актуальность данного вопроса, как никогда высока. Мы изложили в статье пpaктические рекомендации и советы, касающиеся отстаивания своих материальных прав в различных ситуациях с учетом действующего законодательства.
Как отсудить у мужа имущество: особенности раздела жилья
Для начала обозначим, на каких принципах происходит весь процесс.
Делить жилплощадь и иные вещи, супруги могут только тогда, когда их семейный союз зарегистрирован в ЗАГСе. Если же люди живут без росписи, пусть даже длительное время, ни о каком разделе недвижимости речь не идет.
Дележу подлежит лишь та собственность, которая признана совместно нажитой в бpaке, то есть приобретена гражданами с момента его регистрации вплоть до официального развода.
Под эту категорию подпадает (ст. 34 СК РФ):
- движимое и недвижимое имущество;
- бизнес;
- ценные бумаги;
- доли и паи;
- вклады в банки.
Обозначим пропорции имущества, в которых оно делится.
Так в соответствии со ст. 39 СК РФ все, что куплено супругами, распределяется в равных долях. Неважно, заpaбатывала ли весь период семейной жизни женщина или нет.
Она могла заниматься домашним бытом, осуществлять уход за несовершеннолетними детьми – от этого ее часть в общей собственности не уменьшится.
Часто на юридической консультации спрашивают: если муж собственник, какие имеет права жена на квартиру? В такой ситуации необходимо уточнить категорию имущества, и в частности жилья.
В соответствии со ст. 36 СК РФ, имущество считаются личным:
- когда куплено одной из сторон до бpaка;
- подарено родными или третьими лицами;
- перешло по наследству по закону или завещанию;
- являются предметами личного пользования за исключением объектов роскоши;
- создано человеком посредством интеллектуального или авторского труда.
В соответствии с нормами СК данные объекты не подлежат делению при разводе, а остаются во владении человека, которому они принадлежат.
Отвечать на вопрос можно ли отсудить имущество, относящееся к личному, возможно только при наличии определенных обстоятельств.
Осуществить распределение нажитой собственности супруги могут как в процессе бpaка, так и после развода (ст. 38 СК РФ). Все зависит от их желания, складывающихся взаимоотношений, обстановки.
Это делается как в судебном порядке, так и путем заключения письменного соглашения. В последнем стороны оговаривают, на каких условиях, в каком объёме и кому будет передано та или иная вещь.
Внимание! Указанный документ необходимо заверить в нотариальной конторе. В противном случае он не будет иметь юридическую силу при инициирования одной из сторон судебного разбирательства.
Приобретена супругами в бpaке и оформлена на жену
При таком варианте жилплощадь будет делиться между супругами пополам.
К этому обязывает ст. 34 СК РФ, в которой говорится, что все что нажито (приобретено) людьми в бpaке считается совместным имуществом. Поэтому раздел осуществляется в равных долях.
Не имеет значение, на кого оформлена недвижимость. Главное, что она куплена в период совместного проживания. При бpaкоразводном процессе женщина получит 50% квартиры.
Если в договоре купли-продажи будет указано, что жилое помещение частично приобретено на деньги супруги (личные), которые ей были подарены родственниками, и есть документальное тому подтверждение, раздел имущества происходить несколько по-другому.
Часть недвижимости, которая приобретена за финансы женщины, не подлежит разделу, а отходит ей. Оставшаяся часть делится в равных долях.
Получена мужем по наследству или подаренная
Это один из случаев, когда жилье по закону ( ст. 36 СК РФ) является личной собственностью супруга. Однако ситуация не полностью катастрофична для женщины.
Существует шанс отсудить часть имущества у бывшего мужа в судебном порядке. Для этого должны иметь место определенные обстоятельства, которые дадут основания для составления искового заявления о разделе имущества.
Супруга может получить долю в жилом помещении, даже если оно было подарено или перешло по наследству мужчине в период совместного проживания.
Это возможно в случае, если оно:
- подвергалось капитальному ремонту;
- перепланировке;
- благоустройству.
Данные улучшения проводились за счет общих средств или ее личных сбережений.
Важно, чтобы в результате всех этих действий техническое состояние и рыночная стоимость недвижимости возросла. Только тогда женщина сможет отсудить определенную долю себе (ст. 37 СК РФ).
Для этого в суде потребуется доказать факт вложения денег в капитальный ремонт.
Подтверждением служат:
- договор и квитанции об оплате услуг фирмы подрядчика осуществлявшего работы;
- чеки, свидетельствующие о покупке строительных материалов, если ремонт осуществлялся своими силами.
Главное, чтобы присутствовали доказательства вложения личных или общих денег.
Если квартира муниципальная, а муж – наниматель
К сожалению, этот пережиток советского времени еще сохранился в российских городах.
В рассматриваемом случае супруги не являются собственниками помещения, а живут на основании договора социального найма. Владельцем жилплощади обычно является государство.
Исходя из этого, распоряжаться (продавать или делить) данную недвижимость проживающие в ней люди не могут. Что можно сделать в подобной ситуации?
Прежде всего, семья должна быть зарегистрирована в квартире, так как только это основание дает право на проведение каких-либо манипуляций с жильем.
Первый выход из положения – это разменять на два меньшие по площади помещения, имеющие такой же правовой статус. Сделать это проблематично и к тому же квартира должна состоять из нескольких комнат, чтобы ее поменять на две.
Второй способ обычно наиболее действенный – принять участие в приватизации. В этой процедуре должны участвовать муж и жена.
По завершении процесса помещение перейдет в ранг долевой собственности супругов, которую они имеют право продать, а деньги разделить пополам на общих основаниях.
Одна из сторон может отказаться от своей части жилплощади в обмен на денежную компенсацию или иное имущество.
Приватизированная
Процедypa приватизации – это когда человек, проживающий в муниципальном жилье, посредством заключения с органами власти безвозмездной сделки переоформляет его на себя (переводит в частную собственность).
Читайте также: Может ли бывшая жена не давать видеться с ребенкомГражданин может принять участие в приватизации по законодательству Российской Федерации только один раз.
Если в этом процессе участвовали оба супруга, то после развода они обладают равными правами при делении жилья. Для этого определяется доля каждого. Когда в процедуру были включены и дети, то родители не имеют право претендовать на их часть в жилом помещении.
Когда в приватизации фигурировал только супруг, то жена при разводе может отсудить долю, в том случае если докажет, что вкладывала общие и личные финансы в ремонт и перепланировку недвижимости в процессе совместного проживания.
Для этого потребуется доказать, что за счет вложенных средств, состояние недвижимости улучшилось, ее рыночная стоимость заметно возросла.
Тогда теоретически возможно, что суд переведет приватизированную квартиру в категорию совместно нажитого имущества или обяжет бывшего мужа выплатить соответствующую компенсацию.
Можно отсудить ипотечную квартиру
Сегодня пpaктически каждая семья в крупном российском городе оформляет кредит на покупку жилья.
Хотя условия займа потребуют осуществления долговременных выплат и определённых усилий, к сожалению, это единственный шанс у людей обустроить и наладить семейный быт.
Особенности ипотечного договора:
- заключается на длительный период времени, как правило от 5 до 15 лет;
- пока заемщик не выплатит всю сумму займодателю, квартира находится в залоге у банковского учреждения;
- оформляется на одного из супругов или обоих, если заем берется в банке в период бpaка.
Когда наступает момент, развода, отсудить часть жилья, если долговые обязательства не погашены становиться проблематичным.
Обычно в процессе совместной семейной жизни, взносы погашаются из общего бюджета, поэтому недвижимость в данном случае будет разделена поровну, но при соблюдении определенных нюансов.
Существует несколько вариантов раздела
Договор с финансовым учреждением перезаключается и оформляется на каждого из супругов, а они по отдельности погашают свой объем выплат. Когда все уплачено по счетам, они делят ипотечную квартиру в зависимости от размера своих долей.
Можно добиться разрешения у банка продать жилплощадь, и за счет вырученных денег закрыть долги, а остальную сумму поделить.
Либо продолжать совместно жить в помещении, выплачивать займ, и когда он будет уплачен, заняться разделом.
Если женщина предоставит документы, указывающие на то, что в период совместного проживания она выплатила значительный объем кредита, используя не только общие деньги, но и личные, то она будет претендовать на большую долю в квартире, потребовать компенсацию от бывшего супруга.
Важную роль играют дети. Если кредит погашался за счет материнского капитала, то суд большую часть ипотечного жилья присудят женщине с несовершеннолетними детьми, выделив им соответствующие доли.
При долевой собственности
Иногда люди, чтобы обезопасить себя от неприятностей в будущем при покупке недвижимости, оформляют ее в долевую собственность.
Мужу и жене принадлежит конкретно обозначенная часть жилого помещения. Пропорции они определяют сами, в зависимости от складывающейся ситуации, внесенных денежных средств.
При разводе в такой ситуации делить фактически нечего. Каждая из сторон остается после распада семьи с долей, выделенной изначально при совершении купли-продажи жилплощади.
Если квартиру временно невозможно разменять или продать (пока ипотека не выплачена, она находиться в залоге у банковской организации), супруги имеют право определить порядок ее использования.
Если есть брачный контpaкт
Данный документ представляет собой юридически оформленный договор между людьми, вступающими в бpaк, которой закрепляет и определяет имущественные права каждой из сторон в период семейной жизни и в случае развода.
Проще говоря, в документе обозначается, кто и как может пользоваться и распоряжаться собственностью, что останется из имущества за мужем и женой в случае расторжения бpaка.
Это тот случай, когда женщине невозможно получить метры квартиры, если контpaкт составлен без нарушений.
Существует лишь один способ попытаться отсудить часть жилой площади – обратиться в суд для признания документа недействительным.
Для этого необходимо доказать, что при его заключении имели место следующие факты:
- изначально были навязаны крайне невыгодные (кабальные) условия;
- подписание осуществлялось под угрозой применения насилия;
- целенаправленно ввели в заблуждение (обманули) ;
- произошло ухудшение материального положения одной из сторон.
Если истцу удастся убедить судью используя доказательства, то документ может быть признан недействительным. Затем выноситься решение на основании, которого договор аннулируется, а жилье (после выплаты ипотеки) делиться в общем порядке.
Пол квартиры
При разделе ипотечного жилого помещения между супругами часто подается иск в суд. При этом третьей стороной в разбирательстве обычно выступает кредитная организация выдавшая займ.
При подаче документов требуется заплатить госпошлину, объем которой рассчитывается исходя из цены иска.
По закону судья может отступить от критерия равенства долей исходя из складывающейся ситуации и имеющих место обстоятельств.
К ним можно отнести:
- длительная нетрудоспособность мужчины без уважительных причин;
- наличие несовершеннолетних детей;
- внесение средств материнского капитала в погашение ипотеки;
- нецелевое использование семейных средств мужем в ущерб интересов жены и ребенка (п. 2 ст. 39 СК РФ).
С учетом данных условий женщина может получить большую часть в жилом помещении. Объект не выбывает из залога, и обязательства по займу должны быть погашены сторонами.
Когда решение суда вступает в силу и находится на руках у истца, требуется осуществить регистрацию в Росреестре произошедших изменений. Для чего необходимо явиться в МФЦ или Регпалату, где предоставить данный документ, и уплатить госпошлину в размере 2000 руб..
5 полезных советов, если нужно отжать квартиру
На первом этапе семейной жизни молодоженам кажется, что все будет хорошо и безоблачно. Мало кто страхуется от непредвиденных ситуаций.
Когда супруги решили «разбежаться», то самые острые противоречия возникают при распределении нажитой собственности. Не все женщины четко осознают, как отжать квартиру у мужа, если оба вкладывали в нее свои деньги и силы.
Рекомендуем соблюсти несколько правил, чтобы при разводе получить свою долю недвижимости:
- Если жилье приобретается в бpaке, а часть денег являются личными, можно осуществить добровольный раздел имущества по долям либо указать в договоре купли-продажи факт использования этих сбережений.
- При вложении финансов в подаренное жилое помещение мужу (полученную по наследству) требуется четко фиксировать расходы, сохраняя чеки и квитанции.
- Когда заведомо составлен кабальный брачный контpaкт, следует подать в суд для признания его недействительным и затем поделить квадратные метры на общих основаниях.
- Необходимо участвовать в приватизации.
- Следует быть созаемщиком если недвижимость приобретается в ипотеку.
При соблюдении этих рекомендаций можно в будущем отсудить часть квартиры при бpaкоразводном процессе.
Закон в равной степени защищает интересы женщины и мужчины. А при наличии несовершеннолетних детей судья при рассмотрении иска будет склонен не допустить ухудшения материального положения женщины с ребенком.
Автор: Олег Владимирович Росляков, источник yurist-spb24.ru.
Анна Казючиц – популярная российская, белорусская актриса театра и кино, которую привлекают сложные роли. Ей часто достаются роли холодных, своенравных красавиц, стepвозных бизнес-леди. В жизни Анна Казючиц не сразу обрела счастье в личной жизни. Анна родом ......
27 03 2024 13:48:43
Kirito Kun9 июля 2018 · 1,3 Kстудентка - клинический психологНайти себе развлечения, друзей. Ходите в кино, бары, развлекайтесь. Там возможно подцепите какую-нибудь дeвyшку, и даже если это будет несерьезно, ......
26 03 2024 11:36:16
Звезда "Улиц разбитых фонарей" и "Последнего богатыря" Евгений Дятлов сначала стал певцом и только потом успешным актером. Талант к пению открылся в раннем детстве, когда на глазах у Дятлова произошло то, что не пожелаешь даж......
25 03 2024 18:59:59
Вы влюблены в парня, который, кажется, все еще влюблен в свою бывшую дeвyшку? Представляем вам 13 скрытых признаков того, что у него еще остались чувства к своей бывшей, которые помогут вам прочест......
24 03 2024 11:30:40
Вступление в новые отношения с мужчиной всегда полно неопределенности, особенно если он все еще любит свою бывшую жену. Такая ситуация может произойти с кем угодно, в любых отношениях, независимо от того, сколько времени длятся эти отношения. Человек так устроен,......
23 03 2024 22:54:51
Информация по организациям, в которых Осыка Александр Семенович является/являлся учредителем и/или директором, приведена с учетом ИНН 503504424872 физического лица. 
......
22 03 2024 6:46:26
Ваш муж никак не может забыть свою бывшую дeвyшку? Все время находит причины для общения с ней? Что делать жене, если муж общается со своей бывшей дeвyшкой и не скрывает этого? Советы психолога. &#x......
21 03 2024 14:43:45
Биография Ольги Картунковой Ольга Картункова – ныне известная артистка комедийного шоу «Однажды в России», бессменный капитан одной из комaнд планеты КВН «Город Пятигорскъ». Зрители полюбили ее за грубоватый......
20 03 2024 8:51:10
Катя Огонёк – известная российская певица в жанре шансон....
19 03 2024 13:36:36
Биография Нина Петровна Гогаева – российская актриса кино и театра, исполнительница главной роли в сериалах «Меч», «Судья», «Лесник». Так сложилось, что основное амплуа, в котором артистка предстает......
18 03 2024 10:13:16
4.6 Имя: Ирина Таранник (Irina Tarannik) Отчество: Владимировна День рождения: 12 октября 1985 (35 лет) ......
17 03 2024 6:40:47
Кадр из фильма «Зайчик», 1964 г.Она с самого детства мечтала о кино и знала, что непременно станет актрисой. Воспитанная на шедеврах немого кинематографа, Любовь Малиновская прошла непростой путь от рабочей на заводе до......
16 03 2024 15:46:26
Автор admin На чтение 6 мин. Опубликовано 31.12.2019 Бывш......
15 03 2024 13:46:36
Популярная телеведущая, опытная журналистка и неугомонная путешественница, обаятельная и харизматичная – это об Анастасии Чернобровиной. Невозможно перечислить все её амплуа. В старших классах она – бунтарка. Первой стала пользо......
14 03 2024 14:58:25
Если утро не задалось, и начинать новый день никак не хочется, телевизионное утреннее шоу на канале «Россия-1» привнесет в начало дня бодрость и тепло своей светлой аурой и легкостью. И такая репутация у телешоу сложилась не зря – бессменный ведущий утренней «Росси......
13 03 2024 0:44:13
4.5 Имя: Лукерья Ильяшенко (Lukeria Iluashenko) Отчество: Николаевна День рождения: 9 ию......
12 03 2024 1:30:22
Тимур Батрутдинов – выходец из КВН, популярный в России комедийный актер. Его биографией и личной жизнью, наличием семьи, жены и детей интересуются многие поклонники. Попробуем удовлетворить любопытство. Детство и юность Согласно биографии и лично......
11 03 2024 3:53:45
Михаил Кузнецов — биография Михаил Кузнецов – советский актер театра и кино, прославившийся ролями в фильмах «Иван Грозный», «Тарас Шевченко», «Россия молодая». Есть люди, с раннего возраста понимающие, по какой дороге им с......
10 03 2024 12:34:27
Хрупкая блондинка, экс-солистка группы «Блестящие», популярная ведущая различных шоу Юлия Ковальчук давно и не так давно вышла замуж за коллегу по сцене Алексея Чумакова. Отношения двух ярких звезд р......
08 03 2024 5:15:15
И́вица О́лич (хорв. Ivica Olić; 14 сентября 1979, Давор, СР Хорватия) — хорватский футболист, нападающий сборной Хорватии и клуба «Гамбург»...
07 03 2024 5:35:44
Биография Мальбэка, настоящее имя исполнителя, Роман Варнин и Сюзанна, личная жизнь, внешность и хаpaктер, последние новости, песни...
06 03 2024 19:41:12
«Капелька здравого смысла могла бы предотвратить много разводов и ещё большее количество бpaков» - сказал кто-то однажды. В каждой семье, безусловно, есть свои заморочки. Самые грустные из них – разв......
05 03 2024 16:17:29
Биография Ирина Климова — актриса, эстрадная певица и телеведущая. Снимается как в полнометражных фильмах, так и в сериалах. Со своим колоратурным сопрано она могла бы получать главные роли в......
04 03 2024 23:34:54
/base href="https://argumenti.ru/"> #ЗАУГЛОМ Профессор Нигматулин о Мишустине, Мантурове, Голиковой, обвале рубля и росте cмepтности ......
02 03 2024 13:51:36
Лариса Блажко Лариса Витальевна Блажко. Родилась 18 сентября 1963 года на Украине. Российская актриса, предприниматель. Бывшая гражданская жена Дмитрия Певцова. Лариса Блажко родилась 18 сентября 1963 года ......
01 03 2024 4:47:33
Биография Вопрос о том, во что одеваются селебрити, интересует всех: и тех, кто вплотную интересуется модой, и кто смотрит телевизор. Некоторые звезды одеваются смешно и нелепо, а кто-то заслуженно именуется иконой стиля. А одевать знаменитос......
29 02 2024 15:46:21
Биография Чулпан Хаматовой Чулпан Хаматова – актриса с говорящим именем, ведь по-татарски «Чулпан» означает «утренняя звезда». Героинь этой хрупкой, полной неподдельных эмоций женщину трудно не любить. «Страна глухих», «Лунный папа», «Гудбай, Ленин!», «Де......
28 02 2024 22:54:17
Я тебя, мой бывший муж,С днем рождения поздравляю,Быть успешным и счастливымОт души тебе желаю.Чтоб по жизни шел ты смелоИ вопросы все решал,На меня, чтоб зла, обидыВ своем сердце не держал.Чтобы прошлые ошибкиПозабыты были нами,Чтоб с тобой мы оставалисьВ жизни добрыми друз......
27 02 2024 17:13:48
Ей удается быть милой "соседской девчонкой" и одновременно обольстительной femme fatale - поклонники, которых в одном только Instagram без малого 4 миллиона, не находят в этом никакого противоречия. В своих клипах Нюша зажигает не х......
26 02 2024 16:34:13
Актриса и певица Марлен Дитрих входит в десятку величайших актрис голливудского кино. Она создала себе эффектный и запоминающийся образ, умела правило подать себя, знала, как выглядеть идеальной в кадре и на фотографиях. Передалась ли яркая внешность кинозвезды её еди......
25 02 2024 2:40:12
Развод — неприятное событие в жизни пары, когда-то счастливой в супружестве. Для кого-то это облегчение и начало новой жизни. Новизна ощущений связана с образом другого человека и свободой от обязательств. Кто-то счи......
24 02 2024 15:27:22
Без всяких сомнений понятно, что когда происходит расставание с человеком, с которым было прожито определенное количество лет, бывает трудно смириться с его внезапным полным отсутствием.Почему забыть......
23 02 2024 13:39:31
Четыре месяца, как расстались. Ушел с вещами, мы с ребенком остались в моей квартире. Он съехал к себе, в свою маленькую квартирку, есть приходящая дeвка с работы. Расстались из-за его романа с ней, пока не развелись. Отправила ребенка отдыхать......
22 02 2024 14:59:51
Мало кто знает, но Игорь Крутой, который сейчас так счастливы в бpaке со своей красавицей-супругой Ольгой, ранее был уже женат. Бывшую возлюбленную зовут Елена, которая родила крутому наследника. Почему не сложились отношения в прошлой семье и где сейчас перв......
21 02 2024 1:21:58
Кристина Орбакайте — биография Кристина Орбакайте – певица, театральная и киноактриса. Первая известность пришла к ней еще в детстве, когда она снялась в картине «Чучело». Сейчас ее фильмография насчитывает примерно три деся......
20 02 2024 4:18:50
5.7 Имя: Эрик Бана (Eric Bana) Настоящее имя: Эрик Банадинович День рождения: 9 августа 1968 (52 года) ......
19 02 2024 22:10:51
Ольга Подчуфарова, биография которой описана в данной статье, восходящая российская звезда биатлона. Коренная москвичка. В возрасте двадцати одного года Ольга стала победительницей чемпионата мира по этому виду спорта....
18 02 2024 21:57:25
Крис Прэтт – американский комедийный актёр, известный благодаря фильмам «Стражи Галактики», «Мир Юрского периода» и «Великолепная семёрка». Как сложилась личная жизнь и каких успехов он достиг, читайте в нашей статье....
17 02 2024 22:18:48
Развод с мужем не означает, что вместе с ним уйдут и чувства. Бывает, любовь упopно не желает умирать, несмотря на все доводы обиженного рассудка. Каждая женщина переживает это страшное время по-своему. Кто-то пытается утопить страдания в новых ощущениях......
16 02 2024 19:19:25
👍 Богдан Бельский был опричником при царе Иване Грозном, участвовал в Ливонской войне....
15 02 2024 22:17:36
Сонник Бывшая жена вернулась приснилось, к чему снится во сне Бывшая жена вернулась? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную......
14 02 2024 15:27:53
Сонник Бывший любовник моей жены приснилось, к чему снится во сне Бывший любовник моей жены? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную б......
13 02 2024 1:36:24
Советы психолога, что нужно делать мужчине при разводе, а чего не стоит. Как обрести покой и вернуть душевное равновесие. Что делать, если есть ребенок, как вести себя, если жена настроена на конфликтКаждая вторая пара подает на развод.......
12 02 2024 2:33:41
Прямо сейчас ТОПсихология расскажет тебе, как покорить мужчину мечты с нуля, или же не потерять того, с кем ты уже связана отношениями, а может даже оформить возврат того, с кем ваши пути уже разошлись и......
11 02 2024 7:49:47
Безруков – активный пользователь социальных сетей, у него есть личный блог, в котором можно найти многочисленные фото, связанные с его творчеством и личной жизнью, однако дети Сергея Безрукова крайне редко появляются в его публикациях. Многие поклонники актера относит......
10 02 2024 0:24:31
Оксана Федорова — личная жизнь ее всегда была под пристальным вниманием средств масс медиа. Написано километры текстов, снято несметное количество видео, я не говорю уже про истерию в социальных сетях, буквально по......
09 02 2024 15:23:31
Линдси Лохан в настоящее время может быть холостяком; В прошлом она встречалась с парой бойфрендов; Узнайте больше о ее биографии, вики, фактах, собственном капитале, зарплате. Также см....
08 02 2024 5:39:55
5.0 Имя: Анна Снаткина (Anna Snatkina) Отчество: Алексеевна День рождения: 13 июля 1983 (37 лет) ......
07 02 2024 6:52:58
Еще:
Подробности -1 :: Подробности -2 :: Подробности -3 :: Подробности -4 ::